Villa bifamiliare in Vendita, Viale Parigi, Riano

Engel & Völkers propone in vendita, in Viale Parigi, una raffinata villa bifamiliare con circa 500 mq di giardino privato, immersa nella tranquillità di Riano, una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Realizzata nel 2005 e mantenuta in eccellenti condizioni, questa villa si distingue per le linee architettoniche armoniose, gli ambienti luminosi e la qualità delle finiture. Il giardino che abbraccia l'intera proprietà, insieme al portico coperto e al terrazzo, crea un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, offrendo un'atmosfera riservata e accogliente in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano terra l'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da un elegante soggiorno con camino e una cucina a vista, perfettamente integrata negli spazi. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno impreziosito da vasca idromassaggio. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al portico coperto, per una superficie complessiva di circa 55 mq, perfettamente integrati con il giardino che avvolge l'intera proprietà e ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano superiore trova spazio un pratico vano sottotetto, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative della famiglia. Il piano seminterrato comprende due comode cantine di circa 100 mq, un ulteriore bagno e un accesso diretto al giardino. Completa la proprietà un box auto di 34 mq, collegato internamente al piano seminterrato, che garantisce massima praticità. Tra le finiture e le dotazioni troviamo parquet nella maggior parte degli ambienti, pavimentazione in gres nella cucina, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza, impianto d'allarme, climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'immobile si presta inoltre a eventuali personalizzazioni degli spazi, pur essendo immediatamente abitabile.

Questa soluzione è perfetta per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del verde, mantenendo un rapido collegamento con Roma. L'ampio giardino, gli spazi interni generosi e l'indipendenza tipica della villa rendono questa proprietà ideale anche per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con il giusto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita.

Viale Parigi si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Riano, caratterizzata prevalentemente da ville, villini e piccoli complessi residenziali immersi nel verde. È un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita, pur rimanendo vicino ai principali collegamenti. Fa parte dell'area urbanizzata di Viale Parigi, oggetto negli anni di interventi di sviluppo urbano e di miglioramento della viabilità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.