Ville in vendita in Lazio Pag. 21

TORVAIANICA - VILLAGGIO LAURENTUM PC1175 Scopri questa affascinante villa a schiera, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 115 m² commerciali, offre ampi spazi per vivere al meglio. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre l'ampia cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, ed un bagno con doccia in muratura finestrato, rende tutto molto funzionale. Salendo al primo piano, trovi due camere da letto matrimoniali, ideali per il riposo e il relax. Un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso alla tua quotidianità. Non dimenticare l'ampio ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine! Il giardino fronte-retro offre uno spazio verde privato dove trascorrere momenti di tranquillità all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e armadi a muro, garantendo comfort e praticità. Non perdere l'occasione di visitarla! euro 220.000 Classe energetica "E" APE< 175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Prestigiosa villa immersa nella Pineta di Fregene Nel cuore più autentico e suggestivo della Pineta di Fregene, in Via Paraggi, proponiamo in vendita una villa di charme circondata dal verde, pensata per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Qui, dove la natura è protagonista, la celebre Pineta Monumentale – vero simbolo della zona – regala scenari unici fatti di luce, silenzio e profumi mediterranei. Un contesto ideale per passeggiate rilassanti, attività all'aria aperta e momenti di puro benessere, a pochi minuti dalla spiaggia. La proprietà, in ottimo stato manutentivo e dotata di tutti i comfort, è impreziosita da un giardino privato di circa 200 mq: un angolo riservato e curato, con accesso pedonale arricchito da eleganti segnapassi e comodo cancello carrabile automatico. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: accogliente zona living con salotto, cucina abitabile funzionale e completamente attrezzata, sala da pranzo separata con accesso diretto al patio esterno e al giardino, oltre a un bagno. • Primo piano: due ampie camere da letto, entrambe con portafinestra e accesso al balcone, e bagno finestrato con doccia. • Mansarda: ambiente luminoso e versatile con bagno finestrato, ideale come suite padronale, studio privato o area relax. • Piano seminterrato: grande open space con predisposizione per servizi, perfetto come sala hobby, palestra, home cinema o zona ospiti. Completano la proprietà infissi in PVC con doppi vetri, garanzia di comfort abitativo e risparmio energetico. Una soluzione unica, dove ogni spazio è pensato per offrire qualità della vita, privacy e armonia con l'ambiente circostante. Una casa da vivere, più che da raccontare. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo fascino.

Nel cuore del verde incontaminato del Parco della Marcigliana, una delle aree naturalistiche più suggestive della campagna romana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nella quiete di Via della Marcigliana. Questa zona, storicamente caratterizzata da antiche tenute agricole, uliveti e dolci colline che si estendono verso la Sabina, conserva ancora oggi il fascino autentico della campagna romana. Il Parco della Marcigliana, istituito come riserva naturale negli anni '90, è noto per i suoi paesaggi aperti, i casali storici e le tracce di insediamenti rurali che raccontano secoli di storia del territorio. Nonostante il contesto naturalistico di rara tranquillità, la proprietà gode di collegamenti estremamente comodi con la città di Roma, rendendo possibile vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi e alle principali arterie urbane. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 450 mq, esclusi balconi e terrazzi, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq che avvolge l'intera proprietà creando un contesto di grande riservatezza e bellezza paesaggistica. All'interno del terreno si trova anche un suggestivo uliveto con circa cinquanta piante, offrendo uno scenario di grande charme e privacy. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone di è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il primo piano dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a due nuclei familiari o a chi desideri mantenere ambienti separati pur all'interno della stessa abitazione. Questo livello ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni di cui uno en suite e una cucina abitabile. A completare il piano vi è un balcone abitabile dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Il secondo ed ultimo piano, parzialmente mansardato, è collegato internamente sia al piano terra sia al primo piano ma non dispone di accesso diretto dall'esterno. A differenza degli altri livelli, questo spazio è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un'interessante opportunità di personalizzazione. Attualmente è composto da una zona soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a tre terrazzi che misurano complessivamente circa 50 mq e che offrono scorci suggestivi sul paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il piano terra e il primo piano sono stati ristrutturati...

Nel cuore del verde incontaminato del Parco della Marcigliana, una delle aree naturalistiche più suggestive della campagna romana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nella quiete di Via della Marcigliana. Questa zona, storicamente caratterizzata da antiche tenute agricole, uliveti e dolci colline che si estendono verso la Sabina, conserva ancora oggi il fascino autentico della campagna romana. Il Parco della Marcigliana, istituito come riserva naturale negli anni '90, è noto per i suoi paesaggi aperti, i casali storici e le tracce di insediamenti rurali che raccontano secoli di storia del territorio. Nonostante il contesto naturalistico di rara tranquillità, la proprietà gode di collegamenti estremamente comodi con la città di Roma, rendendo possibile vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi e alle principali arterie urbane. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 450 mq, esclusi balconi e terrazzi, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 5.000 mq che avvolge l'intera proprietà creando un contesto di grande riservatezza e bellezza paesaggistica. All'interno del terreno si trova anche un suggestivo uliveto con circa cinquanta piante, offrendo uno scenario di grande charme e privacy. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone di è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il primo piano dispone di un accesso indipendente tramite scala esterna, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a due nuclei familiari o a chi desideri mantenere ambienti separati pur all'interno della stessa abitazione. Questo livello ospita un ampio salone con camino, una sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni di cui uno en suite e una cucina abitabile. A completare il piano vi è un balcone abitabile dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Il secondo ed ultimo piano, parzialmente mansardato, è collegato internamente sia al piano terra sia al primo piano ma non dispone di accesso diretto dall'esterno. A differenza degli altri livelli, questo spazio è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un'interessante opportunità di personalizzazione. Attualmente è composto da una zona soggiorno, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre a tre terrazzi che misurano complessivamente circa 50 mq e che offrono scorci suggestivi sul paesaggio naturale che circonda la proprietà. Il piano terra e il primo piano sono stati ristrutturati con grande gusto e con l'utilizzo di materiali di pregio, con una particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli ambienti, mentre il secondo ed ultimo livello necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi su misura. Completano la proprietà un box auto, attualmente destinato a palestra privata, e un ampio locale deposito di circa 50 mq. Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e naturale senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Manziana – Via Onorato Carlandi Nelle immediate vicinanze del paese proponiamo in vendita una villa a schiera su due livelli con quattro camere da letto, cortile esterno e posto auto. La villa si articola in una zona giorno con camera da letto al piano terra e in una zona notte al primo piano. Si accede alla villa dal patio anteriore, dove è presente il comodo posto auto. All'ingresso troviamo l'ampio soggiorno con adiacente la prima camera matrimoniale e un bagno con doccia. Proseguendo si raggiungono la cucina aperta e la sala da pranzo, con uscita tramite doppia porta finestra sul cortile esterno pavimentato. La zona notte, situata al piano primo, è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con ampio terrazzo, un bagno con vasca, una seconda camera singola e un balcone coperto. La proprietà si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile vicino ai principali servizi, disponendo di tutti gli ambienti e le comodità necessari alla quotidianità.

Villetta bifamiliare con ampio giardino e vista mare – Nuova California (Ardea) Proponiamo in vendita una fantastica villetta bifamiliare situata nella zona residenziale di Nuova California (Ardea), ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la comodità del mare a soli 2 km di distanza. L'immobile si distingue per un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto: spazio sufficiente per parcheggiare più auto, un'ampia area verde con alberi da frutto e due comodi patio attrezzati con tavolo (anteriore e posteriore), ideali per pranzi e cene in compagnia. Completa la zona esterna un ripostiglio e una doccia esterna, perfetta per la stagione estiva. Interni La villetta si sviluppa su due livelli e risulta abitabile tutto l'anno grazie alla presenza dei riscaldamenti: Piano terra: salone luminoso, cucina, camera da letto e bagno. Piano primo: due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile con splendida vista mare. Punti di forza Ampio giardino curato con alberi da frutto Doppio patio esterno Terrazzo panoramico vista mare Abitabile tutto l'anno A soli 2 km dal mare Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli spazi interni ed esterni che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità!

VILLA SINGOLA SU 2 LIVELLI

Proponiamo in vendita una splendida villa singola su due livelli perfetta per una famiglia, in più dispone di una grande cantina
nel seminterrato.
La villa è situata in una zona tranquilla.

Caratteristiche principali :

PIANO TERRA:

- Una cucina funzionale: perfetta per gli amanti della cucina
- Un salone doppio accogliente con camino: un luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari
- Due camere da letto: ampie e luminose, ideali per garantire il massimo relax
- un bagno


PRIMO PIANO:

- Una camera da letto : accogliente ideale per godere momenti di relax e di un balcone che offre una vista sul giardino
- Un bagno completo
- Un piccolo disimpegno di passaggio


SEMINTERRATO:

- Una cantina molto grande : versatile, può essere utilizzata come ripostiglio, lavanderia o altro


ESTERNO:

- Ampio giardino privato ben curato, ideale per godersi il sole e organizzare barbecue all'aperto

- Una casetta : adibita come ripostiglio degli attrezzi


- Riscaldamento autonomo
- Parcheggio privato

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa con ampi spazi esterni
Perfetta per investimento in quanto già locata a inquilini affidabili e referenziati

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e il centro di Grottaferrata a pochi minuti, oltre a un rapido collegamento con i Castelli Romani e Roma, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, con giardino curato e corte terrazzata dotata di tende da sole. La proprietà si trova all’interno di un residence riservato, con accesso tramite cancello carrabile. L’ingresso è indipendente, con posti auto esterni e un comodo doppio box auto. L’accesso alla Villa avviene attraverso un grande giardino, ben curato e mantenuto in ottime condizioni: uno spazio verde riservato e armonioso, ideale per momenti di relax all’aperto, per vivere la tranquillità e godere appieno della luce naturale durante tutta la giornata. Accanto, la corte terrazzata rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente vivibile e versatile, arricchito da tende da sole, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi con una piacevole vista aperta sul verde circostante. Entrando nell’abitazione, troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al giardino, che regala una piacevole vista sul verde. La cucina abitabile, di generose dimensioni e anch’essa con uscita esterna, rappresenta lo spazio perfetto per condividere momenti conviviali in famiglia. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Attraverso una raffinata scala in marmo si accede alla zona notte, composta da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: • una camera da letto finestrata • una seconda camera con terrazzo e affaccio sul giardino e sul paesaggio circostante • una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia e accesso allo stesso terrazzo Sul piano troviamo inoltre un secondo bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Il piano inferiore è dedicato alla sala hobby, un ambiente versatile e accogliente con camino, ideale come area relax o zona ospiti. Qui troviamo anche un’ulteriore camera, un bagno con vasca, intercapedine e locale tecnico, oltre all’accesso diretto all’ampio box auto. Comfort e dotazioni: • armadi a muro • infissi con inferriate e serrande • videocitofono • predisposizione impianto di allarme • posti auto esterni • ampio box auto • ulteriore posto auto condominiale La casa perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutto… una soluzione da ristrutturare che rappresenta un’opportunità unica per dare forma alla villa dei propri sogni, valorizzandone ogni dettaglio secondo il proprio stile. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo

In un residence riservato, signorile e circondato dal verde, a pochi minuti da Cecchina e dal centro di Albano, vicino alla stazione e in una posizione strategica per raggiungere Roma e tutti i Castelli Romani, proponiamo questa meravigliosa villa disposta su due livelli, in Via Finlandia, perfetta per una famiglia o una coppia che cerca tranquillità e ampi spazi, immersa nella quiete e lontana dal caos cittadino. Entrando dal viale d’ingresso tramite il cancello pedonale, sarete subito colpiti dagli spazi esterni, impreziositi dagli eleganti archi della corte che incorniciano un giardino curato e accogliente. Qui ogni angolo è pensato per essere vissuto: il verde ben tenuto, la privacy e la tranquillità creano un’atmosfera rilassante e riservata. Il portico, ampio e riparato, si presta perfettamente ad accogliere pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali con amici o semplicemente piacevoli attimi di relax, immersi nel silenzio e nella bellezza dell’ambiente circostante. Al piano terra, un confortevole e luminoso salone con pavimento in cotto esalta il calore dell’ambiente, arricchito da una stufa a pellet e con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è valorizzata da uno splendido arco che conduce al portico esterno. La zona notte, situata sullo stesso piano, è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera da letto, entrambe luminose e con accesso diretto alla corte esterna d’ingresso. A completare il livello, due comodi bagni finestrati, di cui uno con vasca. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala in legno, si accede a una luminosa e spaziosa camera matrimoniale mansardata comoda e accesso a due terrazzi panoramici, ampi e vivibili, che regalano una vista sorprendente fino al mare. Immaginate di svegliarvi con la luce del sole e, la sera, lasciarvi incantare da splendidi tramonti all’orizzonte, immersi nella pace del luogo e con un panorama così: un sogno che diventa realtà. Completa il piano un ampio bagno con doccia dai toni chiari. Comfort: -pavimento in cotto -cappotto termico nella zona notte -infissi con inferriate e zanzariere -videocitofono -predisposizione per camino nella zona living -sistema di irrigazione -stufa a pellet -predisposizione impianto di allarme -posti auto di pertinenza esterni, con doppio ingresso sia pedonale che carrabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto strategico ma tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per la vita familiare.

PC1173 - Villa bifamiliare in vendita a Torvajanica Alta - Scopri questa splendida villa bifamiliare su due livelli, immersa nel verde e situata in un contesto signorile e residenziale. Con una superficie di circa 200 mq, è l'ideale per famiglie numerose o per chi ama spazi ampi e luminosi. La tripla esposizione garantisce una casa sempre soleggiata e ventilata, perfetta per godere di ogni momento della giornata. Al piano rialzato, un ampio ingresso conduce a un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno all'americana con cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare. Completano il piano una cameretta, un disimpegno e un bagno con doccia. La scala in legno porta al primo piano, completamente in parquet, dove si trovano quattro camere da letto, di cui una con bagno patronale. All'esterno, un giardino perimetrale di circa 400 mq offre spazio per relax e giochi all'aperto. Non manca un box auto di circa 40 mq e una veranda di circa 30 mq, perfetta per cene estive. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori e un sistema d'allarme per la massima sicurezza. Infissi in alluminio a doppio vetro. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, a soli 3 km dal mare e vicino a tutti i servizi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Realty ONE Group Maeri Domvs propone in Vendita un villino quadrifamiliare. La proprietà situata in una tranquilla zona della città, ha una superficie commerciale di 71 mq ed è disponibile al prezzo di 129,000 euro. L'immobile è LIBERO e pronto per essere abitato. La villa si sviluppa su un unico piano e dispone di soggiorno con camino, cucina separata semi abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno, ideale per chi cerca una sistemazione pronta all'uso. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud; i lati liberi sono due, offrendo un'ubicazione ad angolo che assicura una luminosità naturale in ogni ambiente. Situata in una zona strategica, l'abitazione permette un facile accesso ai principali servizi di quartiere; la vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici la rende perfetta per famiglie e professionisti.

Anzio Centro Ecumenico, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villa unifamiliare divisa in due appartamenti perfetta per famiglie numerose o investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi ben distribuiti. Al piano terra la prima soluzione è suddivisa in salone con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e comoda veranda d'ingresso. Al primo piano troviamo la seconda soluzione con accesso tramite scala esterna ed è composta da ampio terrazzo in parte chiuso a vetri, predisposizione per angolo cottura, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino perimetrale di 500 mq con accesso carrabile. L'abitazione si presenta in buono stato dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, grate di sicurezza, impianto d'allarme e impianto d'irrigazione. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni oppure per chi desidera mettere a reddito una delle unità. Principali Servizi: Servizi 700 mt Stazione 1,6 km Mare 2 km.

Realty ONE Group R-Evolution propone la vendita di due splendide ville unifamiliari situate in Via Napoli, 154. Ideale per famiglie che cercano un contesto residenziale di alta qualità e per coloro che desiderano ampi spazi da vivere, con il vantaggio di poter personalizzare le rifiniture interne. INTERNO Queste esclusive ville, realizzate nel 2014, si sviluppano su due livelli e offrono una superficie commerciale di 220 mq, di cui 200 mq utili circa ciascuna. Gli immobili vengono compravenduti nello stato attuale: il piano terra è da rifinire, mentre il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo. La generosa metratura permette di realizzare, al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina abitabile e una zona notte al piano seminterrato con un massimo di tre camere da letto e due bagni, in base alle proprie esigenze; essendo totalmente sbancato il PS gode di ottima aerazione e di una notevole luminosità naturale. ESTERNO Le ville sono circondate da un giardino privato che offre un'oasi di tranquillità e riservatezza. Perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Disponibilità di un posto auto scoperto, che assicura comodità e praticità. La predisposizione per l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo rendono l’abitazione confortevole durante tutto l’anno. POSIZIONE Situata in una zona residenziale di Ardea, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi del quartiere, come scuole, supermercati e centri sportivi. La vicinanza alle arterie stradali principali permette rapidi collegamenti con Roma e le altre città limitrofe, rendendo la location ideale per chi necessita di spostamenti frequenti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ben serviti, facilitando gli spostamenti anche senza utilizzo dell’automobile. Il prezzo richiesto per ogni unità è di 235.000,00 € (Vendita nello stato di fatto: Piano Terra da rifinire e Seminterrato allo stato grezzo). DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - Posizione strategica con ottimi collegamenti e vicina ai servizi essenziali; - Ampi spazi interni ed esterni ideali per il comfort di tutta la famiglia e ampiamente personalizzabili;

VILLINO STORICO DI RAPPRESENTANZA EX SEDE DIPLOMATICA
Rivolta vende in esclusiva – Città Giardino/Via Nomentana- precisamente in via della Cisa, una residenza di assoluto lusso, precedentemente adibita a sede diplomatica, che rappresenta il massimo dell'esclusività. Questa magnifica villa, posizionata in modo dominante e strategico nel punto più elevato e ambito dell'area, si trova in via della Cisa e offre una vista impareggiabile. Edificata originariamente nel 1924 su progetto del celebre architetto Vincenzo Fasolo, e successivamente ampliata durante gli anni '70, questa dimora costituisce una delle proprietà più vaste, raffinate e ambite del quartiere. Con una superficie totale di oltre 500 mq ca. distribuita su quattro livelli, la villa dispone di sei camere da letto e sette bagni, ed è immersa in un giardino lussureggiante di 500 mq ca. Questa proprietà di eccezione, necessita di ristrutturazione e personalizzazione, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di grandissimo prestigio, una sede aziendale di rappresentanza o una struttura alberghiera di lusso. La configurazione interna è così articolata: - Il piano nobile, concepito per le occasioni di rappresentanza, si distingue per un maestoso salone a tripla altezza con pareti vetrate scorrevoli e una terrazza panoramica, oltre a una sala da pranzo ufficiale, una cucina di servizio, un bagno e vari spazi tecnici. - Il piano famiglia, situato al primo livello, offre quattro camere da letto, tre bagni, una zona lavanderia e due terrazze soleggiate. - Il secondo piano è riservato a una suite con bagno, una vasta area di deposito e un ulteriore terrazzo - Il livello seminterrato, accessibile sia tramite una spettacolare scala elicoidale interna che attraverso ampie aperture esterne, è ideale per ospitare un ufficio privato, una zona di svago o alloggi per il personale. Questo spazio include una cucina indipendente, uno studio, una camera da letto, una grande sala multifunzionale con camino, due bagni e locali tecnici vari. L'area esterna, costituita da un parco privato di circa 500 mq ricco di magnolie e essenze ornamentali, garantisce massima privacy e tranquillità. La villa è ubicata a pochi minuti a piedi da piazza Sempione e beneficia di un ottimo collegamento con il centro di Roma grazie alla vicinanza con la via Nomentana. Il quartiere, prevalentemente residenziale, offre una vasta gamma di servizi tra cui negozi di lusso, ristoranti di alta cucina, scuole di prestigio e altri servizi di prima necessità. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI,...

HABITAT IMMOBILIARE 05 propone in vendita ville nuova costruzione in bifamiliare con vista mare in zona villa Claudia. Le ville sono realizzate con uno stile moderno e materiali di prestigio e sono composte al piano terra da soggiorno con cucina a vista, un bagno e spaziosa veranda. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e due camerette; un bagno e due terrazzi con vista mare. L'immobile è dotato di box auto di mq 18, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato a pompa di calore, sistema fotovoltaico 3kw e un inverter ibrido per un efficienza energetica in classe A/4. Prezzo a partire da 310.000 Le ville sono realizzate nel rispetto della normativa edilizia-urbanistica vigente, antisismiche e sono tutti rifiniti con materiali di prima scelta stile moderno, infissi interni in taglio termico, porte in legno, portone blindato per informazioni e visite contattare Titti 339 7034594 Chiara 335 7066712 oppure www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: A4

Esclusiva Dimora tra Mare e IL Centro Nevralgico del CIRCEO. Spazio, Comfort e Convivialità !!

Adatta se cerchi una residenza che coniughi l'ampiezza degli spazi interni con il privilegio di un'area esterna privata nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione rara e prestigiosa,situata in una posizione strategica d'eccellenza, la dimora che permette di dimenticare l'uso dell'auto: il mare e le principali boutique sono raggiungibili con una breve e piacevole passeggiata, offrendo il lusso di vivere il centro in totale relax e privacy. La casa si sviluppa su ampie superfici studiate per garantire il massimo comfort a famiglie e a chi ama ospitare. Dispone di tre camere da letto luminose e ben aerate, concepite come veri rifugi di tranquillità.Un punto di forza assoluto è la presenza di tre bagni, una dotazione superiore alla media che assicura indipendenza e privacy a ogni membro della famiglia e agli ospiti, eliminando ogni attesa.

L'esterno è stato progettato per essere un'estensione naturale della zona giorno: con un giardino da vivere in piena libertà un'area verde curata e interamente attrezzata dove godersi il clima mediterraneo.La doppia cucina (interna ed esterna). Quella esterna, situata sotto una elegante pergola, permette di organizzare pranzi e cene all'aperto in totale comodità, trasformando ogni pasto in un evento speciale

Rif: atvcb - La Tempocasa di Cerenova propone in esclusiva, splendida villa quadrifamiliare, posta in due ampi livelli, con giardino angolare in parte verde e in parte mattonato, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno; Gli ambienti interni sono cosi disposti: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno con camino; - Cucina semi abitabile a vista; - Bagno completo PRIMO PIANO: - Tre camere matrimoniali; - Bagno completo; - Terrazzo con affaccio libero sul giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di infissi nuovi in doppio vetro e pvc e l'utilizzo della piscina condominiale. COSA ASPETTI? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una VILLA UNIFAMILIARE situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà offre una superficie commerciale di 107 mq; il prezzo richiesto è di 99.000 euro e l'immobile è disponibile subito. INTERNO La villa si sviluppa su un unico piano e presenta tre locali spaziosi, cucina abitabile e un bagno; necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzare il potenziale abitativo. ESTERNO La proprietà è contornata da un ampio giardino ed un terreno attiguo, con accesso carrabile La villa gode di un'ottima esposizione, garantendo massima luminosità durante tutto l'arco della giornata; con quattro lati liberi, l'immobile offre privacy e indipendenza. Buoni motivi per acquistare: - Opportunità di personalizzazione con ristrutturazione; - Ampio spazio esterno con accesso carrabile; - Indipendenza.

Splendida villa fuori terra, situata in una posizione privilegiata a 300 mq dal mare, ideale per chi cerca comfort e spazio. Con un giardino esclusivo di ben 800 mq. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone doppio con camino, una camera da letto e una cucina abitabile, il tutto arricchito da due bagni e un balcone che si affaccia sul verde circostante. Salendo al primo piano, possiamo trovare due camere da letto, una cameretta e un secondo salone con camino, due bagni e due balconi entrambi vista mare. Gli infissi doppi in legno garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo e le zanzariere assicurano comfort durante tutto l'anno. La villa è dotata di due box e cinque posti auto interni, rendendo la gestione degli spazi esterni estremamente comoda. Mantenuta in buono stato, questa casa di 135 m² commerciali è perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere.

Via Dell'Ape Regina - VILLA UNIFAMILIARE - Nel residenziale complesso di Castelluccia di San Paolo, in una delle aree residenziali più verdi e tranquille di Roma Sud, a pochi minuti dall'EUR e ben collegata con i principali servizi, proponiamo in vendita una i villa disposta su due livelli fuori terra con annessi due lotti di terreno di circa per un totale di 1980mq (il primo da 1000 mq e l'altro da 980 mq quest'ultimo secondo i piani di zona diventerà edificabile) L'immobile è così disposto: - Piano Terra, Grande patio con affaccio sul giardino, ingresso, salone doppio con termocamino utile non solo alla produzione dell'acqua calda sanitaria ma anche ad integrazione dell'impianto di riscaldamento, due camere da letto, un bagno e la possibilità di realizzare un secondo servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da quattro comode camere da letto di cui una con bagno en suite, un altro grande bagno finestrato, un ripostiglio, un terrazzo abitabile, un balcone ed un locale tecnico con annesso serbatoio dell'acqua. La villa è dotata di sistema con pannelli fotovoltaici, tra le rifiniture troviamo il portoncino di ingresso blindato, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera a taglio termico, la pavimentazione è stata realizzata in cotto per il piano terra e in gres porcellanato per la zona notte del primo piano. La villa è già strutturata per una eventuale divisione in due unità immobiliari adatte ad accogliere famiglie numerose ed è collocata in luogo pensato per chi cerca spazi ampi, eleganza e comfort, senza rinunciare alla serenità e al calore di una vera casa.

Rif: VPVBM - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa e luminosa villa quadrifamiliare, disposta in due livelli, con due ampi giardini e doppia esposizione solare! La posizione garantisce privacy e allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi principali e la chiesa di quartiere. Gli ambienti interni sono così disposti: PIANO TERRA: - Soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno completo. - Doppio giardino fronte retro PRIMO PIANO: - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno completo; - Balcone. L'immobile permette di essere personalizzato in base alle proprie esigenze COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Professionecasa propone in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA' di una caratteristica villetta a Itri, a soli 5 minuti dal centro della città. La proprietà, per un totale di 200 mq, si sviluppa su tre livelli: - al piano terra si compone di ampio ingresso in soggiorno con camino e porta finestra per accedere al patio, cucina abitabile e il primo bagno. - al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio, una stanza ad uso biblioteca/studio e bagno. Una delle camere affaccia su un comodo balcone. - il piano inferiore è adibito a taverna funzionale con cucina a vista con camino, soggiorno living, camera da letto matrimoniale e bano. La proprietà vanta un ampio giardino privato, di circa 1600mq, in parte pavimentato con diversi tipi di piante e un frutteto. Termoautonomo, completo di cancello elettrico, diversi posti auto e con impianto di allarme. Lo stato dello stabile è buono e gli interni sono ben tenuti, ma occorre ordinaria manutenzione e un riammodernamento degli ambienti. La quadrupla esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca l'investimento di una residenza confortevole e ben tenuta in una zona tranquilla e ben servita. Per info contattaci allo 0771013959

Villa di lusso con ampio giardino e piscina in contesto riservato e tranquillo a Casal Monastero In zona Nomentana e in particolare in via Prato Lauro proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 850 mq, caratterizzata da raffinati interventi decorativi e dettagli architettonici di pregio, ampi spazi, ampie terrazze, zona barbecue, giardino di 5000 mq, piscina di 160 mq, casa di dépendance e doppio box auto. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli e, grazie alla sua ampia metratura, si presta perfettamente ad essere suddivisa in più unità abitative. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone triplo con affaccio panoramico su tre lati, ideale per posizionare un grande tavolo centrale. Sala cinema, sala da biliardo, due camere da letto, due bagni e cucina abitabile che si apre su una grande terrazza con zona barbecue, angolo cottura. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, tre bagni e due ampie terrazze. Il secondo piano, molto luminoso, ospita un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, due bagni e due ampie terrazze con vista panoramica. Il giardino di 5000 mq è ampio e curato, arricchito da fontana decorativa e tre pozzi automatici. Vi sono presenti oltre 118 piante, tra cui alberi ad alto fusto e un raro esemplare di albero tridente. La villa dispone inoltre di doppio box auto e doppio ingresso automatizzato, con sistema di allarme, garantendo sicurezza e privacy. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Casal Monastero, a soli 30 minuti dal centro di Roma. Ben collegata e servita da scuole, negozi e servizi essenziali. Perfetta per chi cerca serenità pur restando collegato alla vita urbana. La villa è ideale per famiglie numerose, uso residenziale esclusivo, villa di rappresentanza, investimento o struttura ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della zona elegante e riservata di Mostacciano A, all’interno di un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, con ampi spazi e grande potenziale architettonico. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati da una scala interna, fulcro della distribuzione degli ambienti. I due piani fuori terra si affiancano a un luminoso piano seminterrato, perfettamente areato e valorizzato da un ampio patio che crea una continuità diretta con il giardino privato di circa 1000 mq, regalando una piacevole vivibilità anche agli spazi inferiori. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, esaltando la percezione di ampiezza e apertura degli ambienti. Il piano terra accoglie la zona giorno, pensata per momenti di convivialità e rappresentanza: un elegante ampio salone con accesso diretto al balcone e al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un suggestivo vano a vista affacciato sul salone sottostante, elemento architettonico di grande fascino che dona profondità e carattere all’abitazione. Il piano seminterrato offre un ampio ambiente polifunzionale, ideale come sala hobby, area wellness, studio privato o spazio dedicato al tempo libero. Completano la proprietà una soffitta sottotetto accessibile internamente, perfetta come spazio accessorio, e un ampio box auto con area frontale di pertinenza. La villa, inserita in una posizione strategica ma estremamente tranquilla, consente rapidi collegamenti con il quartiere EUR, il litorale, l’aeroporto di Fiumicino, Ciampino e il GRA, rappresentando una soluzione abitativa di grande valore per chi ricerca esclusività, privacy e comodità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica a Gallicano nel Lazio, precisamente in Via Albio Tibullo. Questa elegante villa bifamiliare di nuova costruzione è perfetta per famiglie o coppie che cercano un'abitazione moderna, confortevole e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. INTERNO La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 140 mq. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di due ampie camere da letto, corridoio e 2 bagni. Piano primo: camera e bagno. L'immobile verrà consegnato completo in tutte le sue parti come da capitolato lavori (es. pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo con possibilità di montaggio a pavimento, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, persiane di sicurezza, portone blindato, impianti fotovoltaici e videocitofono). L'ottima esposizione garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata. Essendo in corso di costruzione, è possibile scegliere il colore della pavimentazione, delle porte interne e degli infissi. ESTERNO All’esterno, la villa vanta un giardino privato di c.a 350 mq che offre un'oasi di relax e tranquillità, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. Presente un portico con tetto in legno di 25 mq. La proprietà dispone di doppio posto auto scoperto. POSIZIONE Situata in una zona residenziale di Gallicano nel Lazio, la villa gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità. Vicina ai principali servizi di quartiere e ben collegata alle arterie stradali principali, è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutto a portata di mano. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: Posizione privilegiata in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per famiglie che cercano serenità senza rinunciare alle comodità. Costruzione nuova e moderna, certificata in classe energetica A3, che garantisce alta efficienza e risparmio sulla gestione energetica. Spazi interni ed esterni ampi e ben organizzati, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità in ogni momento della giornata.