Ville con giardino in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 27

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa semindipendente, con tetto e primo piano interamente ristrutturati nel 2008, si trova a Cividale del Friuli, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e uno interrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra, un ampio portico che accoglie gli ospiti e conduce all’ingresso principale. Da qui si accede a un corridoio centrale che distribuisce gli spazi: da un lato la taverna, ambiente caldo e accogliente, dall’altro lato troviamo un ripostiglio, una cantina, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano, completamente ristrutturato nel 2008, si entra nel cuore dell’abitazione: un ambiente luminoso e ben curato, con una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, e una sala da pranzo di 35 mq. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doccia separata. Al piano secondo si trova la camera con travi a vista. All’esterno, la proprietà è completata da un posto auto coperto, quattro posti auto scoperti e un giardino privato di generose metrature. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2008.

Rif: T6030 - PUNTI FORTI: - Posizione - Architettura - Ampi spazi interni - Finiture raffinate - Bagno con Hammam e idromassaggio - Giardino - Autorimessa Nel cuore della città, a pochi passi dalla nuova sede universitaria e immersa in una zona ben servita, sorge una villa Liberty del 1902, elegante testimone del passato proiettata con armonia nel presente. Un raro gioiello architettonico, unico nel suo genere, che combina centralità e riservatezza. CARATTERISTICHE: Rif. T6030 Perfettamente mantenuta, la dimora offre ambienti raffinati e funzionali: al piano terra un ingresso con guardaroba, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, stanza di servizio con bagno annesso. Al piano superiore, cinque camere (due con cabina armadio) e due bagni, uno con doccia Hammam e vasca idromassaggio. Il sottotetto, accessibile da botola, offre spazio aggiuntivo. All’esterno, un curato giardino con prato all’inglese, gazebo e vegetazione ricercata crea un’oasi privata. Completano la proprietà una rara autorimessa per tre auto e soppalco con struttura metallica con grande portata, locale tecnico e cantina. Dotata di impianti moderni — caldaia a condensazione, climatizzazione, antifurto remoto, fibra ottica, impianto di irrigazione — e finiture di pregio: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, ceramiche eleganti nei bagni, serramenti in alluminio con vetrocamera. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T6017 - PUNTI FORTI: Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi e la serenità di un affaccio nel verde senza rinunciare ai servizi della città, questa proprietà è un’opportunità rara. CARATTERISTICHE: Rif.T6017 Prestigioso edificio terra-cielo, caratterizzato da una generosa metratura e da un’esposizione che regala luce e una splendida vista aperta. La residenza si sviluppa con una distribuzione interna ideale per chi necessita di ampi volumi o per chi desidera realizzare un’operazione di frazionamento in più unità. Gli spazi: zona Living di salone di rappresentanza che si apre verso l'esterno, cucina abitabile, zona Notte di Sei ampie stanze versatili, ideali per una famiglia numerosa o per creare zone studio/smart working, quattro bagni completi. Outdoor: Il vero cuore della casa. Un giardino privato, un porticato accogliente e diverse terrazze abitabili dove godersi il silenzio e la vista nel verde. Perché sceglierla: Questa soluzione è perfetta sia per una dimora di lusso singola, sia per un progetto immobiliare mirato in una delle zone più richieste e strategiche di Trieste. Classe Energetica: E. Ulteriori dettagli e documentazione tecnica sono disponibili esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T9020 - PUNTI FORTI: Villa storica - Parco rigoglioso - Posizione centrale- Terrazzini - Contesto storico prestigioso - Parcheggio - zona Scorcola CARATTERISTICHE: Rif.T9020 Meravigliosa Villa storica immersa in rigoglioso parco secolare nel pieno centro della città. Una proprietà unica che si presta a realizzare i sogni sia di chi cerca una dimora impareggiabile in un contesto elegante e suggestivo, sia di chi ha bisogno di una sede di rappresentanza per la propria attività, o per una scuola internazionale, o un corpo diplomatico. La villa dispone di un ampio territorio recintato impreziosito da aiuole statue e altri elementi decorativi che fanno volare il pensiero in una dimensione lontana dalla frenesia del centro urbano. La superficie si sviluppa su due livelli più interrato. Non è da escludere la possibilità di un frazionamento in più unità immobiliari. Prezzo e maggiori informazioni su richiesta con il vostro agente dedicato Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’ampia casa in linea, frutto della ristrutturazione di un rustico tradizionale. L’immobile, disposto su due livelli a forma di “L”, è immerso in un grande giardino privato di oltre 2.500 mq, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e riservati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con soffitto a doppia altezza, soppalco a vista, camino in acciaio e pietra, zona pranzo separata e cucina abitabile con dispensa. Completano il piano terra un bagno di servizio, una lavanderia e un locale tecnico. Il primo piano, raggiungibile da un’elegante scala in legno, ospita quattro camere: una con terrazza abitabile, una camera padronale con bagno ed un secondo bagno di servizio. Le finiture includono pavimenti in seminato veneziano nella zona giorno e listoni in legno decorato nella zona notte, pareti in pietra a vista, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e scuri. Completano la proprietà una tettoia coperta per più auto e locali accessori/magazzino. Dotazioni tecniche: riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a GPL, approvvigionamento idrico da pozzo, scarico in fossa biologica a dispersione. Possibilità di allaccio alle reti pubbliche di acqua e gas metano. Soluzione ideale per chi desidera una casa ricca di personalità, indipendenza e grandi spazi, sia interni che esterni. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita.

A Maniago, in provincia di Pordenone, nella cornice della Pedemontana, proponiamo in vendita, in zona residenziale tranquilla e riservata, una dimora denominata Villa Linda, progettata dal noto architetto Francesco Bonfanti nel 1959. La Villa sorge su un ampio giardino e si sviluppa su tre piani fuori terra, ognuno dei quali presenta spazi ampi e luminosi. La proprietà risulta così distribuita: al piano terra trovano spazio un box auto doppio, una taverna spaziosa e ben arredata, un vano cantina, un vano tecnico, due bagni, una camera di servizio, un guardaroba, ed un locale ad uso deposito. Al piano rialzato trovano spazio un luminoso ingresso, il salotto arricchito da ampie vetrate che affacciano sul giardino, il tinello, la cucina abitabile, un soggiorno, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, tre bagni, uno spogliatoio ed un ampio portico coperto che valorizza ulteriormente la proprietà. Al piano secondo sono presenti lo studio, due camere, due bagni ed uno scenografico terrazzo praticabile. Completa la proprietà il prezioso giardino privato sapientemente piantumato e curato, arricchito da un laghetto particolarmente suggestivo, che rappresenta un angolo di paradiso e che dona privacy e relax. Tra gli elementi di pregio che caratterizzano la Villa, spiccano i pavimenti in marmo pregiato, i dettagli architettonici dell’epoca, gli arredi su misura in legno di pregio ed i componenti di arredo dal gusto elegante, le metrature generose e gli alti soffitti che conferiscono un valore storico ed estetico alla proprietà. Questa prestigiosa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una dimora elegante ed esclusiva nel cuore di Maniago. APE in fase di certificazione. Per ottenere informazioni o per effettuare un sopralluogo valutativo, si prega di contattare lo 0434080742 oppure il 3914612405. m/Co Advisory Studio di Consulenze Immobiliari.

Ad Azzano Decimo, nella frazione di Corva, a poca distanza con il comune di Pordenone, proponiamo in vendita in blocco ampia villa bifamiliare con giardino ed accessori. La casa è suddivisa in due unità indipendenti e termoautonome con il solo accesso carraio in comune. La prima abitazione, che necessita di una ristrutturazione parziale, è dell'inizio degli anni '70 ed è così composta: ingresso al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta, un bagno completo di vasca ed un bagno di servizio; al piano terra trovano spazio un grande ripostiglio, un deposito, un bagno ed una lavanderia. Questa unità abitativa è completata al piano terra da ampio garage di 23mq e al piano secondo da comoda soffitta (attualmente al grezzo e dalle altezze generose che ne permettono differente utilizzo). La seconda abitazione, frutto un ampliamento del 2001 ed in ottime condizioni manutentive, è così composta: ingresso in grande e luminosa zona giorno al piano primo, cucina a vista ma eventualmente divisibile, disimpegno con accesso ad un bagno completo di box doccia e a stanza ripostiglio dalle dimensioni generose; dalla zona giorno, bella scala in legno conduce al secondo piano dove troviamo camera matrimoniale, camera doppia, stanza studio, bagno con vasca idromassaggio e grande ripostiglio. L'unità abitativa è dotata al piano terra di sottoportico dove poter posteggiare l'auto e di una cantina al piano terra con ripostiglio al piano seminterrato. Il vano caldaia è unico ma le due abitazioni hanno caldaie distinte e sono totalmente autonome per ciò che riguarda tutte le utenze. Sono presenti serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata ed ogni unità è fornita di stufa a pellet. La casa è attorniata da bel giardino piantumato e le zone giorno di entrambe le abitazioni hanno uscita su terrazzi porticati abitabili. Soluzione ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari che gradiscano la condivisione di alcuni spazi senza rinunciare alla privacy e all'autonomia. APE in fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

In una posizione tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia e dal porto, sono in vendita diverse unità abitative di grande pregio: due ampie villette bifamiliari e una villetta a schiera compatta. Le due villette bifamiliari convincono con una superficie abitabile netta di circa 135 mq ciascuna e offrono quindi molto spazio per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano gli spazi abitativi generosi. Ogni unità dispone di quattro camere da letto luminose e tre bagni moderni. Ampie terrazze su entrambi i piani e un giardino privato creano ulteriore comfort abitativo e invitano a godersi appieno la vita all'aria aperta. La villetta a schiera è leggermente più compatta, con una superficie abitabile netta di circa 75 mq, ma offre comunque una disposizione ben studiata con due camere da letto e due bagni. Anche in questo caso sono presenti due terrazze e un giardino privato, in modo che l'area esterna si fonda armoniosamente con lo spazio abitativo. Tutte le unità sono classificate nella classe energetica A, che è sinonimo di costruzione moderna, bassi costi di gestione e elevato comfort abitativo. Grazie alla vicinanza al mare, a soli cinque minuti di distanza, gli immobili sono adatti sia come residenza principale per le famiglie che come attraenti proprietà per le vacanze o per investimenti.

RIF. 383397 - Ampia casa singola con 5 camere, di cui tre matrimoniali, una singola ed una con letto da una piazza e mezza, 4 dotate di terrazzo, tre bagni, con due docce, ampio soggiorno con caminetto funzionante, cucina separata con stufa a legna. Riscaldamento a gasolio. Ampio garage per due macchine e altri 3 posti auto esterni delimitati da sbarra; ampio giardino e patio coperto con possibilità di pranzare all'esterno. Ampia cantina e zona lavanderia. Tetto completamente ristrutturato nel 2016 e recinzione sostituita nel 2023; Posizione tranquilla all'interno di un piccolo borgo chiamato " Ciampei" di Ravascletto, col bosco nelle immediate vicinanze, per chi ama camminate e i funghi; a circa 500/600 metri dagli impianti di risalita per il monte Zoncolan, meta ambita dagli amanti dello sci d'invero e del trekking d'estate e per i più piccoli vicino al nuovo parco avventura "Adventure Park Madessa". Nella località di Ravascletto a soli 500/600 metri si trovano poi ristoranti, una pizzeria ( anche per celiaci), un supermarket, un giornalaio, una banca, un ufficio postale e la farmacia. Per le sue caratteristiche, l'immobile si presta ad essere usato anche come un Airbnb! L'immobile si offre arredato ed è in ottime condizioni!sfbc

RIF. 366682 - Villa d' epoca con giardino e dependance, 2 unità, Tarcento-Loneriacco in vendita intero compendio immobiliare composto da una villa d' epoca da ristrutturare di ampia metratura e da una dependance indipendente ristrutturata il tutto su lotto di circa 2.500 mq. con accesso carrabile e pedonale da via Qualso. villa d'epoca, superficie totale di quasi 600 mq. affascinante dimora di fine 800, sviluppata su quattro livelli oltre al piano scantinato. L'abitazione necessita di una ristrutturazione integrale, ma conserva potenziale e fascino storico. Ideale per trasformazione in struttura ricettiva (B.& B. ristorante, hotel cc.) Dependance con ingresso indipendente, superficie totale circa 135 mq. si sviluppa interamente al piano terra ed è stata ristrutturate per cui abitabile con pochi interventi, ottima per uso personale. La propietà è immersa in un terreno privato di circa 2500 mq. nel quale è possibile mettere una piscina e/o campo da tennis. Secondo accesso carraio da corte promisqua sul lato sud e un fabbricato accessorio ex agricolo ( stalla, fienile, legnaia) oggi inagibile per crollo parziale della copertura. ingresso auto da via dei Michelini, 38 Privato vende, libero subito. Richiesta 265.000 €.

Casa singola collocata in zona residenziale e servita, su lotto complessivo di 3000mq e dotata di ampia metratura, in buono stato di conservazione, ampliata negli anni '80 con tetto nuovo e così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere matrimoniali e soffitta al grezzo sfruttabile per ulteriori vani. Al seminterrato vani accessori con accesso indipendente quali taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio. Garage di ampie dimensioni esterno.

Villa indipendente disposta su piano unico con ampi spazi interni, giardino recintato di circa mq. 9.000, accessori esterni e autorimesse.
Piano terra circa mq. 170: portico di accesso, ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno con elegante caminetto e terrazza con vista sul giardino. Tre camere da letto e due bagni.
Piano seminterrato circa mq. 170 con cantina, terzo bagno, lavanderia con stireria, vano C.T. e ripostiglio, locale sgombero, taverna con cucinino.
Piano sottotetto: soffitta/ripostiglio.
Note
L'abitazione si presenta in ottime condizioni
La superficie dello scoperto garantisce privacy e tranquillità
Ulteriori informazioni presso ufficio previo appuntamento

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villetta con giardino in vendita a Molinis, a pochi passi da Tarcento, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Disposta su un unico piano fuori terra con ampio seminterrato, giardino di circa 1.000 mq che circonda la proprietà e un deposito attrezzi esterno. La zona giorno è caratterizzata da una cucina luminosa e da una sala accogliente con camino a legna, entrambe con accesso diretto al terrazzo esterno, il luogo ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone che si affaccia sul giardino retrostante, e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato offre diverse stanze da poter personalizzare secondo le proprie esigenze, una comoda lavanderia e un garage coperto, accessibile tramite discesa. La posizione rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Reana del Rojale, frazione Vergnacco, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare composta da un appartamento tricamere di circa 160 mq commerciali comprensivi di soffitta e scantinato. L'immobile è ubicato al primo piano e grazie alla sua esposizione risulta essere molto luminoso. Lo sfogo esterno è garantito dalla presenza di tre terrazze, da un giardino privato di circa 350 mq oltre a un terreno adiacente di altri 580 mq. COMPOSIZIONE: P.PRIMO: di circa 132 mq ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere da letto, ripostiglio, due bagni di cui uno dotato di vasca e due terrazze. P.SECONDO: troviamo due soffitte, una di ca. 19 mq con accesso all terrazza mentre l'altra è di ca. 44 mq. SCANTINATO: di circa 43 mq composto da deposito, cantina e due ripostigli tutti finestrati. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno vetro singolo e tapparelle, piastrelle zona giorno e nei bagni mentre parquet nella zona notte e all'ingresso, giardino. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla con poco scorrimento d'auto e lontano dal caos della città. La sua classe energetica è la E. Ad oggi è definibile modestamente abitabile per tanto i lavori sono da ritenersi a discrezione dell'acquirente. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state modificate o migliorate con l'uso dell'intelligenza artificiale per scopi dimostrativi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore delle suggestive Valli del Natisone, in posizione centrale e facilmente accessibile, si trova una prestigiosa villa storica edificata nel 1898, elegante testimonianza dell’architettura di fine Ottocento. L’immobile conserva intatto il fascino originario grazie alla presenza di numerosi elementi autentici, raffinati dettagli decorativi e pregevoli finiture in pietra a vista che ne esaltano il valore storico e architettonico. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra da circa 230mq l’uno oltre a un piano interrato adibito a cantine caratterizzato da affascinanti volte a botte in muratura sostenute da archi. La distribuzione interna è organizzata attorno a un corpo centrale dominato da un’imponente scala in pietra, vero fulcro dell’edificio. Il piano terra accoglie un ampio atrio centrale che garantisce una distribuzione armoniosa degli spazi. Ai lati si trovano due grandi camere di circa 35 mq ciascuna, mentre frontalmente si sviluppa una luminosa cucina con zona pranzo. Completano il livello un bagno finestrato e una comoda lavanderia, ben inseriti nel contesto funzionale dell’abitazione. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e uno studio. Da questo livello si accede a un balcone con affaccio sul giardino, che dona luce e continuità tra interno ed esterno. All’ultimo piano si trova una spaziosa soffitta abitabile al grezzo, dotata di un secondo balcone. Da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la terrazza panoramica centrale dalla quale si gode di una splendida vista aperta sulle Valli del Natisone, ideale per momenti di relax e contemplazione del paesaggio. La facciata della villa è impreziosita da una loggia centrale con parapetti in ferro battuto, da un elegante timpano in legno lavorato e da prospetti arricchiti da pietra bugnata e decorazioni in stucco. Il riscaldamento è autonomo a radiatori; gli infissi del piano terra sono stati recentemente sostituiti, mentre quelli dei piani superiori conservano il disegno originale dell’epoca. La proprietà è completata da un giardino curato, arricchito da un caratteristico pozzo in pietra. Completa la proprietà una cortina di edifici rurali sul lato sinistro che misurano circa 600 mq, aggiungendo ulteriore fascino e potenzialità. Una soluzione di grande pregio, ideale come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva, inserita in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti del Friuli.

VILLE INDIPENDENTI. Vorreste una casa nuovo e dovreste anche vendere una Vs. abitazione? Avete un'idea parziale o alcuni dubbi di quanto vi costerebbe comprare e vendere una casa? Vi piacerebbe migliorare la Vs. condizione abitativa valutando anche una permuta? Molti di questi quesiti/dubbi, sono stati soddisfatti ad alcune persone che hanno realizzato il loro desiderio partendo da un semplice appuntamento con i ns. professionisti. Attualmente disponiamo e proponiamo nella zona di Reana del Rojale, in fraz. Vergnacco, di uno o due lotti di terreno adiacenti dove verranno realizzate ville singole progettabili su misura, seguendo gli stili architettonici come dalle foto e rendering visibili nelle immagini, progetti e realizzazioni già eseguite in altre località e comuni adiacenti. Comfort, sicurezza, relax, funzionalità, sostenibilità ed efficienza energetica, risultano le caratteristiche evidenziate di chi già le abita. Le scelte tecniche ed i materiali garantiscono il raggiungimento della classe energetica A4, dotandosi di pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, tetto in legno o a solaio piano, sistema costruttivo Climablock – Pontarolo. La possibilità di progettare e personalizzare gli immobili soddisferà tutte le esigenze della vostra famiglia, con spazi luminosi e ben distribuiti, ampi giardini privati per i vostri momenti di relax e posti auto coperti. Grazie al nostro studio tecnico interno siamo in grado di pianificare, progettare , personalizzare e costruire edifici altamente efficienti, partendo dalla modellazione BIM (Building Information Modelling) possiamo operare delle varianti progettuali con simulazioni dettagliate e un’accurata pianificazione dei costi. Nel caso aveste l'esigenza di realizzare il progetto della vs. casa in un territorio diverso rispetto all'attuale proposta, disponiamo di altri lotti di terreno con misure variabili tra 600 mq. e 1.300 mq. nei comuni di: Tavagnacco, Pagnacco, Martignacco e Moruzzo. Per fissare un incontro informativo e per chiarire ogni dubbio o perplessità, potete contattarci allo 393.3365757; i ns. professionisti saranno disponibili per un appuntamento.

In una delle località più ambite della Costa Adriatica, precisamente nel cuore di Lignano Pineta, abbiamo il piacere di presentarvi un’elegante porzione di testa di villetta a schiera all’interno di un moderno e raffinato residence con piscina. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in uno spazio già arredato o personalizzabile secondo le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno che prende vita grazie ad una moderna cucina con possibilità di installare una penisola, ideale per colazioni conviviali. A completare questo livello troviamo un ampio e luminoso soggiorno con area pranzo perfetta per cene indimenticabili insieme agli amici, oltre a un pratico bagno di cortesia e due aree esterne dove poter godere del sole durante i mesi estivi. Attraverso una scala elegante accediamo al primo piano: qui ci attendono tre camere ben illuminate – tutte dotate di terrazza privata – offrendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti; la camera padronale vanta anche un bagno privato. Un ulteriore bagno serve comodamente l'intero piano. Il secondo piano ospita un grande terrazzo solarium, perfetto per momenti di relax sotto il sole mediterraneo! La villa è equipaggiata con climatizzatore a pompa di calore, impianto fotovoltaico ed è provvista dei comfort moderni indispensabili nella vita quotidiana come un posto auto riservato e giardino privato. All'interno del complesso residenziale troverete anche una splendida piscina condivisa; lo standard qualitativo dei materiali utilizzati nella costruzione garantisce durabilità ed eleganza. Ideale sia come residenza permanente che come investimento stagionale! Non perdere questa occasione esclusiva! Contattaci subito.

In zona residenziale, vicino al centro di Opicina, proponiamo casetta disposta su più livelli, situata all'estremità di un complesso di villette a schiera, la quale gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi che offrono maggiore privacy e luminosità. Il giardinetto privato e recintato, è ideale per i pranzi e cene all'aperto e giochi per bambini. I posti macchina adiacenti all'ingresso sono comodi per ospitare due auto e moto. La villetta è disposta su tre livelli più soffitta. Al piano terra troviamo l'ingresso , cucinino e soggiorno con accesso al terrazzo e giardino, al piano interrato un'ampia stanza e lavanderia, al primo piano si trova la camera matrimoniale con accesso al poggiolo e bagno completo con accesso ad un ulteriore poggiolo, disimpegno e guardaroba con accesso alla soffitta, la quale è adibita a stanza da letto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con propri spazi esterni e tutte le comodità a portata di mano. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Al Villaggio Primavera villa in mattone faccia a vista progettata nel 1988 dal noto architetto Minen e rinnovata nel 2.000 dagli attuali proprietari. La villa si sviluppa su 2 piani oltre allo scantinato ed è circondata da un grande giardino perfettamente piantumato. Al piano terra l’ingresso su grande soggiorno leggermente mosso, con una zona divani e camino e una zona pranzo, un'ampia e luminosa cucina abitabile con una grande dispensa, un patio con pranzo all’aperto. Sempre al piano terra una grande camera studio e un bagno. Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove si trova la zona notte con un soppalco affacciato sul salotto e tre grandi camere di cui la matrimoniale con bagno e cabina armadio e le altre due camere con altre 3 cabine armadio e 1 bagno. Al piano scantinato una grandissima taverna con caminetto e soffitto in legno a cassettoni, comoda zona servizi con cantina, lavanderia,sala termica, garage doppio con basculante elettrico, oltre ad un’altra camera ed un altro bagno. La villa, perfettamente rifinita dispone di due porte blindate, vetri antisfondamento, impianto d’allarme perimetrale, volumetrico interno e telecamere, aria condizionata, cancello elettrico, impianto d’irrigazione e di illuminazione in giardino, serramenti anta e ribalta con zanzariere, armadiature su misura, pavimenti in cotto zona giorno e in legno nella zona notte e in parte della taverna. Classe energetica F

Proponiamo in vendita a RONCHIS una casa accostata attualmente suddivisa in n.3 appartamenti abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità Classe Energetica: E EPI: 120,17 kwh/m2 anno

In posizione unica con vista irripetibile sul Golfo di Trieste, direttamente sul limite del ciglione Carsico, a poca distanza dallo storico borgo di Kontovel - Contovello e dominante il Parco di Miramare, raggiungibile anche grazie a un pittoresco sentiero che porta alla omonima stazione. La villa immersa nel suo parco di circa mq.4.000 con piscina panoramica, internamente si sviluppa su circa mq.400 oltre all'ampio garage; a pochi metri dalla casa principale troviamo un'ulteriore costruzione eventualmente ampliabile. Esternamente la proprietà è impreziosita dalle ampie e curate aree verdi e dall'elegante piscina panoramica.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La villa indipendente sorge in una zona tranquilla e residenziale di Cividale Del Friuli, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è stato edificato negli anni ‘70 su di un lotto di circa 1500 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra da 120mq ciascuno. L’ingresso dal portico affaccia sul disimpegno che ben divide tutti gli ambienti del piano rialzato composto da soggiorno, cucina con spolert, bagno finestrato con doccia e tre camere da letto. Le scale interne conducono al primo piano mansardato che può avere un utilizzo indipendente essendo strutturato da una cucina, un secondo soggiorno, un bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. Quest'ultimo livello è stato ristrutturato nel 2010 ed è dotato di impianto di climatizzazione. Completa la villa il piano seminterrato dove trovano spazio l'autorimessa di 35mq raggiungibile dall'accesso carraio, una pratica cantina, un ripostiglio, una comoda lavanderia e due ulteriori stanze rifinite che si prestano a svariate destinazioni d'uso. Il riscaldamento è a legna a radiatori, i serramenti sono in legno dotati di vetrocamera e le finiture sono state ottimamente mantenute nel tempo. Soluzione adatta a chi cerca una villa indipendente dalle generose metrature in una zona tranquilla e residenziale di Cividale del Friuli.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In una tranquilla zona residenziale di Codroipo, sorge la porzione di bifamiliare edificata nel 2006, caratterizzata da ambienti accoglienti e curate finiture di alto livello. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale o carraio, che introduce a un contesto ordinato e ben organizzato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con travi a vista e una stufa che dona calore e charme all’ambiente. La cucina, separata da una raffinata porta in vetro, è realizzata in elegante marmo rosso di Carrara e si affaccia direttamente sul giardino. Completano il piano un comodo bagno finestrato con doccia, un antibagno funzionale e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte, al primo piano, è accessibile tramite una scala in marmo bianco di Carrara e presenta una pavimentazione in parquet di ciliegio. Qui si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose; la camera padronale dispone inoltre di accesso al balcone. Il piano include un secondo bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita a guardaroba. Esternamente, il giardino privato, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianto di irrigazione alimentato da un pozzo artesiano, una casetta per gli attrezzi e un’area attrezzata con tavolo, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La proprietà è completata da un ampio box doppio e due posti auto scoperti. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture e per la predisposizione all’installazione di un impianto di climatizzazione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Martignacco, parallela alla piazza del paese e a tutti i suoi servizi, proponiamo moderna villetta a schiera in riservato contesto di sole quattro unità immobiliari. Accedendo dallo scoperto privato, il comodo ingresso conduce alla cucina abitabile su misura e al salotto open space con caminetto a vista installato nel 2017. Completa il piano terra un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Il secondo e ultimo piano è invece interamente dedicato all’ampia camera da letto mansardata di 33 metri quadri e dotata del suo bagno privato, garantendo privacy e indipendenza a chi vi soggiorni. L’immobile, edificato su tre livelli, è stato totalmente ristrutturato nel 1999 e contestualmente è stato dotato di vuoto sanitario e intercapedini con lana di vetro. Nel corso degli anni ha subito importanti modifiche, come un ampio portico con caminetto nel giardino di proprietà e il doppio box auto che hanno contribuito a creare praticità e comodità anche all’esterno. Il tetto, che dispone anche di pannelli solari, è stato ulteriormente rivisto nel 2011.

La villa indipendente edificata a fine anni ’70 sorge in un contesto prettamente residenziale a Siacco, frazione di Povoletto. La parte abitativa si sviluppa su un unico piano, l’ingresso affaccia sulla spaziosa zona giorno composta dal luminoso soggiorno e dalla cucina abitabile; entrambe queste stanze sono dotate di porta finestra che consente l’uscita sul portico che costeggia due lati dell’abitazione a sud-est. La zona notte è dotata di bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e la camera principale con bagno padronale, anch’esso finestrato e dotato di vasca. Le scale interne conducono al piano seminterrato dove trovano spazio la taverna rifinita con spolert, un bagno finestrato, cantina, centrale termica e un ulteriore stanza utilizzabile come camera. Completa la villa il giardino esterno di 1000mq circa e un comodo garage raggiungibile dallo scivolo esterno. L’immobile è stato ottimamente mantenuto nel tempo e recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori : - sostituzione serramenti in pvc 2009- allaciamento in fogna e al metano 2009- cappotto esterno nel 2012- rifacimento completo del tetto compresi camini e grondaie nel 2012- impianto fotovoltaico da 4,5kw nel 2022- installata climatizzazione nel 2022- sostituzione caldaia nel 2022queste migliorie hanno permesso il raggiungimento della classe energetica C. Soluzione adatta a chi cerca una villa dalle generose metrature, con ottima esposizione e a pochi minuti da Udine.