Ville con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 59

MONTE SAN PIETRO: San Lorenzo in Collina, vendesi splendida villa panoramica con giardino, di recente costruzione, (anni 2000) di circa 200 mq ., antisismica, con dettagli ricercati e molto particolare nel suo complesso. Si trova a ridosso della collina, vicino ad altre villette ma ognuna mantiene la sua privacy e tranquillità. La villa ha diversi spazi esterni, sia sul davanti che sul retro dove troviamo piante di ulivo e un giardino che si fonde con un boschetto che sale seguendo la conformità della collina. L'abitazione, al piano rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e dispensa. Al piano superiore troviamo la camera principale con bagno esclusivo e cabina armadio; altre due camere matrimoniali e bagno. Serra bioclimatica verso valle e uscita in giardino sul retro. Al piano seminterrato, collegati dall'interno, troviamo ampio garage di 30 mq. e cantina. Posti auto esterni di proprietà. Classe Energetica: F

Villa d'autore su piano unico — Lotto 2.700 m² Restauro integrale novembre 2022 – dicembre 2025 Una residenza che non ha compromessi. Concepita su un unico livello per offrire fluidità di vita e accessibilità assoluta, questa villa si estende su un lotto curato di 2.700 m², dove ogni spazio — dalla soglia d'ingresso all'orizzonte del giardino — è frutto di scelte consapevoli e materiali d'eccellenza. Il piano principale accoglie un salone di cinquanta metri quadri, luminoso e proporzionato, affiancato da una cucina di venti metri quadri e da tre camere da letto con due bagni finestrati. La qualità costruttiva è immediatamente percepibile: pareti con stratificazione a triplo isolamento — mattoni a vista, polistirolo estruso e sughero naturale —, tetto con pignatta e isolante Stirodur, infissi in alluminio a triplo taglio termico con vetrocamera. Un involucro che lavora silenziosamente, estate e inverno. Al piano interrato si apre un mondo a sé: una taverna di alto profilo con salone biliardo, calcio-balilla, zona relax, zona tv, cucina attrezzata, due camere per gli ospiti e due bagni. Non un semplice seminterrato, ma un vero appartamento del tempo libero, capace di ospitare, intrattenere, sorprendere. Il garage di grandi dimensioni completa la parte residenziale con praticità e ordine. Il giardino è un capitolo a parte. Disegnato con cura nei dettagli, ospita una piscina di 18×8 metri a doppia altezza (2,5 m e 1,1 m) con serranda motorizzata, trampolino , bagno esterno per gli ospiti e impianto di irrigazione automatico. Uno spazio che profuma di vacanza ogni giorno dell'anno. Gli impianti parlano da soli: 10 kW di fotovoltaico con 15 kW di accumulo in batterie, caldaia ibrida, climatizzazione Daikin, termocamino ad aria, idrostufa a pellet, due pozzi con depurazione completa, Wi-Fi interno ed esterno, aspirazione centralizzata. Acquistare oggi solo il terreno di questa metratura avrebbe già un costo considerevole. Costruire sopra una villa con questi impianti, questi materiali, questo livello di rifinitura — seguendo un cantiere per anni — richiederebbe un investimento ben superiore, oltre a energie e tempo che non tornano. Questa è l'occasione di avere tutto, già pronto, senza attendere nulla. Si entra. Si vive.

A pochi minuti dal centro di Parma, immerso nella quiete della campagna e circondato da oltre 2 ettari di terreno privato esclusivo, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante castello storico dal fascino autentico e senza tempo. Castello del XVIII secolo uniuco nel suo genere e forma. La proprietà, frutto di trasformazioni e ampliamenti avvenuti nel corso dei secoli, conserva ancora oggi tutta la suggestione delle antiche dimore nobiliari. La scenografica struttura a L è impreziosita da eleganti torrioni in stile quattrocentesco e da una slanciata torre centrale che domina il complesso, regalando alla residenza un carattere unico e riconoscibile. Le facciate in pietra e laterizio, i grandi portali ad arco, gli antichi richiami medievali, i loggiati e i dettagli architettonici originali raccontano una storia fatta di tradizione, prestigio e bellezza. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera rara, capace di trasmettere il fascino delle residenze storiche immerse nella natura. Gli ambienti interni conservano dettagli di grande valore e charme, come lo splendido camino seicentesco in arenaria decorato con lo stemma dei conti Cantelli, testimonianza del passato nobile della proprietà. La struttura principale a forma di L presenta oltre 10 camere da letto, molteplici saloni collegati tra di loro attraverso corridoi e troviamo numerovoli bagni su tutta la struttura. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Una proprietà di grande rappresentanza, perfetta come residenza privata o prestigioso investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Nel cuore di Colorno, a pochi passi dalla celebre Reggia, proponiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente, immerso in un contesto di grande charme e autenticità. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e da un’importante area esterna privata, conserva il fascino originario delle dimore storiche emiliane: facciate d’epoca, balconate in ferro battuto, grandi aperture, ambienti luminosi e dettagli architettonici dal forte impatto estetico. L’atmosfera unica dell’immobile, unita alla posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto su misura ad alto valore aggiunto. La conformazione della struttura si presta perfettamente alla creazione di più unità abitative, appartamenti destinati agli studenti, una struttura ricettiva di charme, un residence oppure un’importante operazione di valorizzazione immobiliare. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 620 mq catastali oltre a due autorimesse private e un’ampia area esterna esclusiva che valorizza ulteriormente il complesso. La posizione centrale, la storicità dell’immobile e il forte potenziale edificatorio e distributivo rendono questa proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci direttamente via WhatsApp al 3793025833 indicando il codice PARMA757.

CESENA | SAN GIORGIO Casa Bifamiliare | 5 Locali | 190 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: La soluzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra: - Piano Terra : Soggiorno - angolo cottura - anti bagno e bagno - autorimessa - cantina? - Piano primo: 3 Camere da letto - anti bagno e bagno - terrazzo - Piano sottotetto: quarta camera da letto e/o studio ACCESSORI: Giardino di 2000 mq Terrazzo Autorimessa FABBRICATO: Costruzione del 2026 NOTE: In posizione strategica, tra il centro città ed il mare, proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente cielo terra di nuovissima costruzione con 2000 metri di giardino privato. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità tecnologica ed ampi spazi verdi. La villa viene consegnata allo stato grezzo avanzato, permettendo la massima personalizzazione degli interni. La parte esterna è già stata ultimata: termo-cappotto da 16 cm, tetto in legno con travi a vista ed isolamento termico di 18 cm, infissi in PVC con doppio vetro ed impianto fotovoltaico di 3 KW. La soluzione si presenta così composta: Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, anti-bagno e bagno, autorimessa e cantina; Piano Primo: 3 camere da letto, anti-bagno e bagno, ampio terrazzo; Piano Secondo: sottotetto che può essere adibito a quarta camera da letto e/o studio. Una proprietà che offre indipendenza, ampi spazi esterni e costi di gestione minimi. Lo spazio esterno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, zona living outdoor , orti bio o aree gioco per bambini e animali domestici. Vivi in una casa non solo bella, ma anche sostenibile. Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 145 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open Space - Cucina abitabile - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe Energetica A4 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 145 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open Space - Cucina abitabile - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di costruzione Classe Energetica A4 SERVIZI: Posto Auto NOTE: Soluzione indipendente ad angolo con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento , impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 3355381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 134 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Loggia Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di Costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Nuova soluzione, sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con materiali di pregio e soluzioni innovative, garantendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili, dotata di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento con pompa di calore , predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, vmc, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione aspirazione centralizzata. Possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano terra. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Prendi un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 134 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Loggia Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di Costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Nuova soluzione, sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con materiali di pregio e soluzioni innovative, garantendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili, dotata di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento con pompa di calore , predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, vmc, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione aspirazione centralizzata. Possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano terra. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Prendi un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della località Vittorio Veneto a Piacenza, proponiamo una spaziosa bifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca ampi spazi e versatilità. Costruita nel 1960, questa abitazione di 225 mq offre una disposizione funzionale e accogliente. Al piano principale, troverete tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. La zona giorno comprende una sala luminosa e una cucina open space, perfetta per momenti conviviali. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Al piano inferiore, una taverna offre un ambiente ideale per attività ricreative o per creare uno spazio personalizzato. Il piano superiore è al grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un box grandissimo, ideale per più veicoli o per chi necessita di spazio extra per hobby e attrezzature. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MILANO MARITTIMA- VIALE 2 GIUGNO- Vendesi in esclusiva elegante VILLA di testa in posizione strategica, a pochi passi dal mare. Questa residenza di prestigio è contornata da un GIARDINO di oltre 200 mq. ed è caratterizzata al piano terra da una LOGGIA e al primo piano da TERRAZZE ABITABILI. La zona giorno al piano terra è ariosa e luminosissima, con porte finestre che consentono diretto accesso dal salone, dalla sala da pranzo e dalla cucina alla loggia e al giardino. Al piano primo tre ampie camere da letto ciascuna con accesso a ampia terrazza abitabile, oltre a due bagni finestrati. Al piano secondo quarta camera matrimoniale, con bagno privato e balcone. Garage di proprietà e cantina. IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO. I render sono a scopo meramente illustrativo. APE in fase di redazione. EURO 750.000- CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- TEL.051 333414- info@cioimmobiliare.it .

PORTO GARIBALDI - Rif. S/15 - In zona centrale a Porto Garibaldi, molto comoda ai servizi di questo lido residenziale, questa villetta è ideale per essere abitata tutto l'anno. L'immobile ha l'ingresso indipendente sul giardino di proprietà esclusiva, completo di casetta di legno ripostiglio. La villetta è composta al piano terra da una veranda, ampia e riscaldata, con funzionale angolo lavanderia, e di una zona giorno, con cucinotto separato e finestrato. Al primo piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale, con accesso al balcone, e una cameretta singola, e il bagno. La proprietà è senza spese condominiali, con infissi PVC in vetrocamera, dotata di zanzariere e inferiate, e viene venduta arredata, esclusi effetti personali. - I NOSTRI UFFICI SONO APETI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.itTUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT

RICCIONE ABISSINIA MARE Ottima posizione in zona centralissima a solo 450 metri dal mare e dal viale Ceccarini comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita in villetta bifamiliare primo ed ultimo piano e mansarda al piano secondo con corpo scala autonomo e corte esclusiva. Ha ingresso indipendente su scala interna poi apre su ampio soggiorno, cucina separata, due balconi, due camere da letto matrimoniali, disimpgno e bagno con box doccia. La scala in muratura collega al piano sottotetto open space che offre spazi generosi e versatili, ideali per creare un'abitazione indipendente con predisposizione per cucina e bagno/lavanderia Riscaldamento a pavimento in mansarda open space per la massima libertà di suddivisione spazi. Predisposizione per terzo bagno. Ristrutturato nel 2010 con rifacimento totale del tetto grondaie e verniciatura esterna. Termo cappotto interno. Passo carraio esclusivo per accesso auto piccola cilindrata. Dotato di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, infissi nuovi con zanzariere, contro soffitti in cartongesso, pannelli solari per acqua calda con accumulo. Nella corte esclusiva gazebo in legno per cene all'aperto con spazio per realizzo barbeque. Richiesta € 775.000 Nostro Riferimento A425 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!!!! TEL 0541 692472 Ufficio CELL 329 2230012 Daniela sito : www.immobiliarepesaresi.it email : info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio.

VIA PRINELLA - Nella zona est di Ferrara, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico, vendiamo porzione di villa trifamiliare di testa, indipendente su 2 lati e terra-cielo, completamente ristrutturata, in classe energetica C. La casa è distribuita su due livelli ed è così composta: Ingresso dal piano secondo su ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con cucina a vista, zona pranzo e salotto, uno studio (o quarta camera da letto) bagno e balcone. Piano primo: zona notte con ampio disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore bagno e ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un garage per macchine di grossa cilindrata, oltre ad un giardino privato, in parte a prato ed in parte pavimentato per ulteriori 3 posti auto. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, clima, infissi basso emissivi, e completo di certificazione impianti.

Stai cercando un'abitazione con soluzioni energetiche all'avanguardia? Necessiti di una casa dagli spazi ampi per la tua famiglia che non abbia costi folli di gestione? A casa immobiliare propone in esclusiva villetta a schiera dalla generosa metratura, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi versatili. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico: sono stati istallati pannelli fotovoltaici per 3.69kwatt, con 5kwatt di batterie d'accumulo, nuova caldaia a condensazione e camino a pellet, soluzioni che garantiscono all'immobile una vera e propria indipendenza energetica oltra ad un elevato comfort abitativo. La casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano rialzato caratterizzato da una zona giorno, con cucina abitabile, con affaccio sul porticato, un'ampia sala con il camino ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, servite da split dell'aria condizionata con inverter, un comodo studio/cabina armadi, un ripostiglio e una ampia sala da bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, troviamo un ampio locale mansardato, che si presta come terza camera matrimoniale, servito da un caratteristico terrazzo a tasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna che può essere sfruttata come palestra o stanza hobby oltre ad un locale lavanderia. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza. L'immobile è accessoriato con addolcitore acqua, zanzariere e inferriate. Il tetto è stato coibentato e rifatto 12 anni fa. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

BIBBIANO • NUOVA ESCLUSIVA • Splendida Villetta a Schiera con Giardino Privato e Parco Condominiale Se stai cercando il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e massima comodità, questa villetta a schiera è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata in un contesto residenziale tranquillo e immersa nel verde di un curato parco condominiale, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi. GLI AMBIENTI DELLA CASA Piano Terra: La Zona Giorno L’ingresso principale ci accompagna, tramite una breve rampa di scale, verso una luminosa sala giorno, il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente a un piacevole portico coperto, ideale per i momenti di relax all'aperto, che conduce al giardino privato retrostante. Completa il piano una cucina abitabile (già attrezzata), spaziosa e ricca di luce naturale. Primo Piano: La Zona Notte Un disimpegno ben organizzato serve la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli. Uno studio versatile, perfetto come spazio hobby, zona lettura o smart working. Un pratico ripostiglio. Un bagno moderno dotato di box doccia. Piano Seminterrato: I Servizi Il piano inferiore offre ampi spazi funzionali, tra cui due cantine (di cui una attualmente uso lavanderia, ma facilmente trasformabile in una taverna per le tue cene in compagnia e un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà in corpo staccato due autorimesse. CARATTERISTICHE E COMFORT L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2011 con ottime finiture: Primo piano completamente rinnovato (pavimenti, porte interne e serramenti). Piano terra rinfrescato con una nuova pavimentazione. Infissi dotati di zanzariere su tutte le finestre. Portafinestra automatizzata per l'accesso diretto al giardino. Caldaia a condensazione sostituita recentemente per una migliore efficienza energetica. Presenza di montascale (rimovibile se non necessario). Questa villa non è semplicemente una casa, ma un rifugio dove veder crescere i tuoi figli in totale sicurezza e dove goderti la libertà di un giardino privato senza rinunciare alle comodità del centro. Pronta da abitare, moderna e baciata dal sole: la tua nuova vita a Bibbiano inizia da qui. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

Ferrara - via modena 70 Villa di quasi 400 metri quadri totalmente indipendente su 4 lati con corte a giro sull'intera proprietà. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2004 si sviluppa su: - piano terra adibito a taverna con altezza di 2,40 metri su diversi ambienti perfettamente rifiniti con uscita sulla corte oltre ad un bagno, ampi ripostigli e centrale termica. - piano primo con accesso dal livello strada si sviluppa in un'ampia zona ingresso con dispensa e ripostiglio e scala per i piani. Oltre la zona ingresso si accede all'appartamento principale con cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato, due singole ed un ulteriore bagno finestrato. - piano secondo sono presenti 6 camere da letto di varia metratura, tutte matrimoniali ognuna con condizionatore e bagno interno (uno per ogni camera). Al primo piano c'è anche un lungo balcone con doppio accesso. La ristrutturazione è stata totale ed ha riguardato i pavimenti, i bagni, le porte, gli infissi, gli impianti (tutti certificati), la taverna piano terra, la facciata, la cancellata con cancello carrabile automatico, ecc. Ideale come soluzione genitori-figli essendo già dotata di impianti separati tra il primo ed il secondo piano. Le dimensioni dell'immobile e la disposizione degli ambienti permettono una distribuzione interna flessibile, dando ampia possibilità di personalizzazione anche differente da quella attuale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

FORLI' | SAN MARTINO IN STRADA Villetta ad angolo | 3 Locali | 130 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Giardino privato - Garage - Portico Piano primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno Piano secondo: Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona verde e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra e scala esterna per accedere direttamente alla zona giorno. Gli spazi abitativi risultano ampi e luminosi, con finiture in ottimo stato conservativo. Completa l’immobile un giardino di circa 200 mq che si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, comprensivo di portico e gazebo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA VICOLI - Meraviglioso immobile SUBITO DISPONIBILE, indipendente, su 2 livelli, diviso in due appartamenti con possibilità di unione. Ogni unità è dotata di utenze indipendenti. Cortile privato sue 3 lati. Il primo appartamento ristrutturato recentemente si sviluppa al piano terra con ingresso con portone blindato elettrico, garage privato con basculante nuovo, infissi in alluminio con doppia camera, scala interna che porta al piano superiore dove troviamo ampia e luminosa sala con balcone, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, seconda camera da letto matrimoniale con balcone, terza camera ad uso studio o cabina armadio, secondo bagno con doccia finestrato. La caldaia autonoma si trova nel sottotetto accessibile con scala retrattile. Il secondo appartamento da ristrutturare si compone tutto al piano terra con ingresso con sala e cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia finestrato. Si vende parzialmente arredato.

Cesena, Zona Ippodromo ( BTC305a ): DOVE IL LUSSO INCONTRA LA SOSTENIBILITA’ !! … C’è un luogo a Cesena, tra l’altro il più ambito, dove l'innovazione abbraccia la natura. Proponiamo in vendita una VILLA, porzione di quadrifamiliare, di nuova costruzione, pensata per chi non cerca solo una casa, ma un’esperienza di vita superiore. VIVI LA LIBERTA’: L'ingresso indipendente ti apre le porte su un Open Space di oltre 39 mq inondato di luce. Immagina le tue cene estive sotto gli quasi 23 mq di portico, con lo sguardo che si perde nel tuo giardino privato di circa 140 mq.: uno spazio verde tutto tuo, nel cuore della città. Al piano terra, la comodità è assoluta grazie al bagno di servizio e a un garage doppio di oltre 30 mq con centrale termica / lavanderia. SOGNA IN GRANDE: La zona notte è un capolavoro di comfort. Tre camere da letto, due bagni di design con vasi sospesi e doccia in cristallo, e il calore del parquet sotto i piedi; oltre ad un balcone di 6 mq., un terrazzo profondo quasi 3 metri ( oltre 13 mq. ) per i tuoi momenti di relax e una mansarda di quasi 22 mq. da utilizzare come studio, sala hobby o quarta camera .. Decidi tu ! TECNOLOGIA AL TOP: Questa villa è una fortezza di benessere in Classe Energetica “A1”. Niente gas, solo energia pulita: 6 kW di fotovoltaico, pompa di calore Daikin, VMC per aria sempre pura, cappotto da 14 cm., climatizzazione, predisposizione per allarme e aspirazione centralizzata. Ogni dettaglio, dalle tapparelle motorizzate, agli infissi in pvc, all'isolamento termico ed acustico, è studiato per offrirti il silenzio e la serenità che meriti. … LA TUA NUOVA VITA INIZIA QUI !! – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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MO892-D. Nostra esclusiva. Formigine/Via Grandi, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa indipendente "D" su tre livelli di 278 mq. con giardino privato di di 736 mq, portico, lastrico solare, garage doppio e due posti auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe NZEN - A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata (Samsung), frangisole motorizzati, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici (10 KW per ogni unità), addolcitore acque, parapetti in vetro e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso indipendente, garage doppio (con accesso diretto all'unità immobilitare), ampio soggiorno con sbocco su portico e giardino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni finestrati e una cabina armadi. P2°: ambiente libero dotato di ampio lastrico solare di 53 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna dicembre 2026. Trattativa riservata. Ogni acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dal Sisma Bonus. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 Geom. Fella Cristiano, 335-7853006 Geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO892-C. Nostra esclusiva. Formigine/Via Grandi, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa indipendente "C" su tre livelli di 268 mq. con giardino privato di di 531 mq, portico, lastrico solare, garage doppio e due posti auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe NZEN - A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata (Samsung), frangisole motorizzati, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici (10 KW per ogni unità), addolcitore acque, parapetti in vetro e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso indipendente, garage doppio (con accesso diretto all'unità immobilitare), ampio soggiorno con sbocco su portico e giardino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni finestrati e una cabina armadi. P2°: ambiente libero dotato di ampio lastrico solare di 53 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna dicembre 2026. Trattativa riservata. Ogni acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dal Sisma Bonus. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 Geom. Fella Cristiano, 335-7853006 Geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it