Ville con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 56

*Rif 116* Castelfranco Emilia zona Via Muzza Nuova. In zona circondata dal verde, tranquilla ma con altre abitazioni adiacenti, si propone in vendita in esclusiva villa ristrutturata nel 2001 con splendido giardino privato, termo autonomo, zero spese condominiali. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto:
Piano terra: Ingresso su grande soggiorno con ampia cucina e bagno.
1 Piano: tre camere di cui una con balcone grande e bagno.
2 Piano: camera matrimoniale, ampio leaving con balcone e bagno.
Completa l'immobile un grande parco e diversi posti auto. Classe energetica in corso di definizione. Per info in agenzia in Via Emilia Est n. 7 a Castelfranco Emilia.

La Villetta dei Merletti – Alfonsine Se state cercando la fine delle assemblee condominiali, lo spazio per veder crescere i vostri figli e la libertà di un giardino privato questa villetta d'angolo è la risposta concreta ai vostri desideri di indipendenza. Situata in una delle zone residenziali più tranquille, curate e strategiche di Alfonsine, a pochissimi minuti a piedi dal Polo Scolastico Matteotti e dai principali servizi, "La Villetta dei Merletti" offre l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e privacy logistica. L'immobile è libero e disponibile da subito: i bagni sono già stati completamente rinnovati nei rivestimenti e nei sanitari, permettendovi di abitare la casa fin dal primo giorno. Le finiture interne, risalenti a fine anni '80, sono state mantenute con cura e offrono una base solida che potrete personalizzare nel tempo, gestendo il vostro budget senza l'ansia di una ristrutturazione immediata. Una soluzione indipendente ideale per famiglie o per giovani coppie stanche della vita in appartamento. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso indipendente, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera multiuso adatta anche come studio o stanza ospiti, bagno di servizio e garage collegato internamente. • Primo Piano: Una camera da letto matrimoniale, una camera singola e uno studio con finestra ideali per i bambini, secondo bagno principale. • Esterno: Giardino privato d'angolo disposto su fronte e retro, ideale per pranzi all'aperto, relax o per i vostri animali domestici. Dotazioni Tecniche • Infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle, inferriate di sicurezza e zanzariere installate su tutte le finestre del piano terra. • Impianto di condizionamento dell'aria già presente. • Pavimentazione uniforme in gres porcellanato al piano terra e caldo legno parquet nella zona notte al primo piano. • Bagni completamente ristrutturati nei rivestimenti e nei sanitari. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio (impianti elettrico e termosanitario originari dell'epoca di costruzione). • Classe energetica: F (Consumo energetico: 255,61 KWh/m² anno). Questa villetta rappresenta una bella opportunità nel mercato locale per rapporto qualità-prezzo e prontezza di consegna. Contattateci oggi stesso per programmare una visita professionale guidata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. La camera abitabile al piano terra, adiacente al soggiorno e al bagno, nasconde una versatilità introvabile nelle case moderne: avete già pensato a come trasformarla? Potrebbe diventare la vostra sala cinema privata o una stanza dei giochi indipendente per i bambini. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Antonio Gramsci 1,7 km / 4 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Alfonsine 1,7 km / 4 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione Ferroviaria di Alfonsine 1,7 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: CONAD CITY 1,3 km / 3 min • Polo Scolastico (Scuola): S

V300 Rimini - Vergiano , CasAriminum propone in vendita ESCLUSIVA una luminosa ed ampia villetta a schiera di testa perfetta per chi cerca grandi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Situata in un quartiere residenziale a soli 10 minuti di auto dal centro storico di Rimini, questa casa è l'ideale per le famiglie. La proprietà, disposta su tre livelli, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L'ingresso è su una corte privata che offre sia l'accesso carrabile al garage che un comodo posto auto scoperto. Ecco come è suddivisa la casa: PIANO TERRA: Troviamo un ampio e pratico garage e una spaziosa zona ripostiglio con accesso diretto al giardino privato sul retro, un vero plus per godersi momenti di relax all'aria aperta. PIANO PRIMO: Si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone dotato di una stufa a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, con affaccio su un balcone. A completare il piano, una cucina abitabile con balcone ed un bagno. PIANO SECONDO : La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, tutte con balcone. È presente anche un secondo bagno. L'immobile dispone inoltre di una ampia soffitta e di numerosi comfort moderni, tra cui una caldaia nuova, zanzariere, aria condizionata e cancelli antintrusione, garantendo sicurezza ed efficienza. Se stai cercando una soluzione abitativa che offra spazio, comfort e un giardino privato, questa villetta è la scelta perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dal centro, porzione di bifamiliare con giardino, cantina e garage di proprietà. Attraverso la scala interna, giungiamo alla zona abitativa al secondo piano, che presenta spazi ampi e ben distribuiti, ed è suddivisa in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione servita dal balcone privato, e dal soggiorno di circa 20mq, anch’esso servito da balcone. Un comodo disimpegno ci conduce al reparto notte, composto da tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta, il tutto servito dal bagno finestrato con vasca. Salendo al terzo piano, troviamo uno spazioso sottotetto suddiviso in più ambienti, perfetti da personalizzare a proprio piacimento. Al piano terra, accendendo dal giardino privato, si giunge alla cantina, comunicante con il garage privato di circa 20mq. Se sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e servita, questa potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

Villa Padronale con Seconda Abitazione Immersa nella rigogliosa campagna reggiana, proponiamo in esclusiva un'importante villa padronale con possibilità della seconda Abitazione che conserva intatto il fascino dei grandi casali di fine Ottocento. Recentemente restaurata e attualmente adibita a residenza privata, la villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco piantumato di circa 4.000 mq. A completare la proprietà, un secondo fabbricato adiacente oggi censito come basso servizio, che offre la possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente. L’abitazione principale è composta da ambienti ampi e luminosi, sapientemente recuperati per offrire il massimo comfort, pur mantenendo l’elegante atmosfera di un tempo. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una cucina accogliente, un salone di rappresentanza, oltre a spazi living personalizzabili secondo le più diverse esigenze. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Elemento distintivo della residenza è l’affascinante torretta, piccola ma imponente, che sottolinea il prestigio e l’unicità di questa dimora di campagna. Per informazioni tel Fabrizio 342 1294814

RIF. 3371 - NUOVA COSTRUZIONE – COMPLESSO DI 3 VILLETTE A SCHIERA In tranquilla zona residenziale, prossima realizzazione di un esclusivo complesso composto da 3 villette a schiera di nuova costruzione. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono composte da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina e garage al piano terra. Al piano superiore trovano spazio la camera matrimoniale, il bagno finestrato, l'ampio balcone e due locali mansardato collegati internamente, ideali come studio, cabina armadio o zona hobby. Le villette saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso consumo energetico in un contesto residenziale riservato.

Villetta Bifamiliare a Villarotta di Luzzara: La Soluzione Perfetta per Due Famiglie Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare completamente ristrutturata un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale. Con 308 m² commerciali distribuiti su due livelli indipendenti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera mantenere l'autonomia abitativa di due nuclei familiari, perfetta per genitori e figli o per investimento redditizio. Spazi e Comfort Senza Compromessi Il piano terra, di circa 135 m², accoglie un ingresso indipendente, un elegante salone, una cucina abitabile moderna, un'ampia camera matrimoniale, un bagno funzionale, oltre a lavanderia e ripostiglio dedicati. Completa questa sezione la cantina e il garage di pertinenza, garantendo praticità e sicurezza. Il primo piano, di circa 170 m², si sviluppa con un ampio ingresso, un suggestivo salone con camino, una cucina abitabile spaziosa, due camere matrimoniali confortevoli, un bagno con vasca idromassaggio per momenti di relax, e ben tre balconi che regalano luminosità e affacciate piacevoli. Esterni e Dotazioni Esclusive L'immobile sorge su un lotto di circa 600 m² con ampio giardino e cortile, ideale per coltivare hobby all'aperto o creare spazi ricreativi. Dispone di spazio per 4 posti auto, garage, box e terrazza, garantendo praticità e comodità. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, la villetta vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort termico. Con 5 locali e 2 bagni, rappresenta una scelta intelligente per chi ricerca qualità costruttiva, spazi generosi e la possibilità di gestire due unità abitative autonome. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

MI094 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla di San Possidonio (in via privata), due villette a schiera di testa di nuova costruzione. Ciascuna delle due villette è così composta: al P.T. portico, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa con accesso diretto nell'abitazione, giardino privato su tre lati; al P.1 disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno con balcone, una camera 3/4 e terrazzo. Le villette ad oggi sono al grezzo ma saranno ultimate secondo le preferenze dell'acquirente nel prezzo stabilito, dotate di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizioni per split climatizzatori, infissi con doppi vetri, zanzariere e pannelli fotovoltaici da 3kw. La scala che collega la zona giorno alla zona notte sarà anch'essa realizzata secondo le preferenze dell'acquirente. OTTIMO AFFARE!

SAN RUFFINO: IDEALE CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE. Ci troviamo nella località San Ruffino, precisamente a 5 km da Parma e a 7 km dal centro storico. In questo contesto residenziale chiuso e immerso nel verde, proponiamo un' AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DOPPIO INGRESSO. La soluzione è stata edificata negli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2022. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. Tramite un vialetto d'ingresso, accediamo al meraviglioso portico di ben 52 mq, ideale per i momenti di convivialità, che precede l'ingresso all'abitazione. All'ingresso ci accoglie l'ampia zona living di ben 45 mq rifinita in cotto, dotata di due porte finestre ad angolo e una finestra, che regalano luminosità all'ambiente oltre l'impagabile vista panoramica sul verde. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile, che tramite la porta finestra ci permette di accedere al portico. Un ampio disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, dove si collocano: la camera da letto matrimoniale, uno spazioso bagno dal design moderno, fornito di piatto doccia, e la seconda camera attualmente adibita a cabina armadi. Tramite la scala interna in muratura, raggiungiamo il primo piano, dove trovano spazio tre stanze mansardate, di cui due con bagno privato, mentre la terza è attualemente adibita ad area gioghi. In questo piano sono presenti dei velux che regalano luminosità agli ambienti e una finestra che gode della vista panoramica sui campi. Sempre tramite scala interna accediamo al piano seminterrato, di ben 114 mq dotato di secondo ingresso indipendente. Questo piano ha le altezze di 2,60 ed è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ( potrebbe essere ideale per ospitare i genitori o per garantire privacy ai propri figli). In questo ambiente, trovano spazio: un secondo soggiorno, un'area relax, un'ampia cucina, la spaziosa lavanderia con accesso alla cantina, un'area dedicata a scarpiera e un bagno completo di doccia. La proprietà offre un giardino di ben 500 mq e un area cortilizia di circa 70 mq. Caratteristiche tecniche: rifacimento tetto, impianti ( elettrico/idraulico), infissi in pvc, scuri. Installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo nel giugno 2022. La casa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono. Gli impianti elettrci sono separati su ogni piano. Completa questa soluzione, l'autorimessa di 24 mq.

ZONA IGEA: In una zona tranquilla, residenziale e ben servita di Igea Marina, villetta indipendente di ampie metrature con generosi spazi esterni privati. L immobile, libero su più lati e sviluppato su più livelli si distingue per l ottima distribuzione interna e per la versatilità degli ambienti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione signorile, comoda e riservata. Al piano terra l’abitazione si apre su una zona giorno articolata e luminosa, composta da soggiorno, cucina, pranzo, studio e più servizi, oltre a portici che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. La presenza di una camera al piano e di ambienti ben separati rende la soluzione particolarmente funzionale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o smart working. Il piano interrato ospita locali cantina, disimpegni, bagno e autorimessa, offrendo ambienti accessori molto utili sia come deposito sia come area hobby o taverna. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, con camere da letto servite da balconi e ulteriori spazi sottotetto/ripostiglio che completano la proprietà. La villa presenta finiture e dotazioni che ne accrescono il comfort, tra cui infissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, scuri in PVC e pavimentazioni in materiali differenti a seconda degli ambienti. La soluzione si presta perfettamente a chi desidera vivere in una villa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste di Bellaria-Igea Marina.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO – ZONA CERASOLO In tranquilla e riservata zona residenziale di Cerasolo, proponiamo splendida villa indipendente circondata da un grande giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi verdi. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso e spazioso salone, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna e due bagni entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l’altro di vasca. Al piano seminterrato troviamo diversi ripostigli, una caratteristica tavernetta con camino perfetta per momenti conviviali e un ampio portico ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi chilometri da San Marino, Rimini e da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Badia di Montiano. Incastonata in un parco di oltre 2.000mq con vista mare, desideriamo proporre questa deliziosa villa di grandi dimensioni caratterizzata da grandi spazi e da possibilità di ulteriore edificazione.
L'immobile principale è costituto da una villa di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad una zona pranzo, un soggiorno di circa 40 mq, una camera e due studi. Una scala conduce al piano superiore dove sono presenti 5 camere da letto, un bagno e un terrazzino. Il sottotetto è collegato da una comoda scala in muratura ed è utilizzato come ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente uno spazio dedicato a tavernetta e cantina.

In corpo esterno è presente un garage di circa 60 mq e altrettanti spazi a cantina per un totale di circa 120 mq. Il corpo esterno è già predisposto per una ulteriore sopraelevazione con travi armati. Tale sopraelevazione è cmq soggetta e subordinata ad approvazione comunale.
Il lotto, dati i suoi ampi spazi, prevede la possibilità di ulteriore edificazione ed è quindi adatta a nuclei familiari allargati.
L'immobile, data la posizione e le potenzialità, si presta anche alla realizzazione di un b&b.
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni Luca 347 1392977 oppure via mail info@lenotedicasa.it o luca@lenotedicasa.it

A pochi minuti da Salsomaggiore Terme, immersa in un paesaggio di rara bellezza, questa raffinata villa indipendente regala una vista aperta sulle colline e un’atmosfera di assoluta quiete. Circondata da 33.000 mq di terreno privato e da un curato giardino di 3.000 mq, la proprietà è un luogo dove il tempo rallenta: qui ogni spazio è pensato per vivere all’aperto, tra tramonti suggestivi, cene sotto le stelle e momenti di autentico relax. La naturale conformazione del terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro o di eleganti aree lounge. • La villa, completamente ricostruita con criteri costruttivi di alto livello e di solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: • piano terra con doppio garage, lavanderia e cantina • primo piano con ampia zona giorno open space e bagno • secondo piano con camera padronale con bagno e cabina armadio, oltre a due camere Finiture di pregio e dotazioni moderne completano la proprietà. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, offrono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore domestico, pronti ad accogliere uno stile di vita su misura. A completare la proprietà, una suggestiva barchessa ristrutturata di circa 150 mq con cucina rustica e forno a legna: uno spazio autentico e conviviale, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti indimenticabili. Materiali di pregio, finiture ricercate e dotazioni moderne definiscono una casa pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Una dimora unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano, senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. Un luogo che rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti di vita. Classe Energetica G EPI 450 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

V35 VIA EMILIA EST, in località Fossalta vendesi casa bifamiliare libera su quattro lati composta da due appartamenti di diverse metrature, entrambi completamente ristrutturati nel 2002, con ingressi indipendenti coperti da un portico. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da: piano terra con giardino di circa 600 mq, due garage e magazzino di mq 100; al piano primo appartamenti con ingressi separati e ampio terrazzo comune di 42 mq. Un appartamento è disposto su due livelli con ingresso, sala con balconcino, cucina e bagno, scala di collegamento con il piano secondo dove troviamo tre camere da letto e bagno con doccia. L'altro appartamento è un bilocale, di circa 60 mq commerciali, composto da ingresso sulla sala angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balconcino e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte in color noce, inferriate. Classe energetica E (EP 237,02 kwh/m2 anno).

In un contesto residenziale dove ogni rientro a casa diventa un momento di pace e stabilità, questa villa di ampia metratura, si trova a Santa Monica ed è stata completamente ristrutturata appena due anni fa. E' molto più di una semplice abitazione, è il luogo dove costruire il tuo futuro. Al piano terra vieni accolto da una zona giorno luminosa e contemporanea con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, dalle abitudini quotidiane alle occasioni conviviali, con accesso diretto alla corte esterna ideale per pranzi e cene all’aperto, affiancata da una camera doppia, una stanza versatile perfetta come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti e un bagno finestrato, mentre ogni ambiente gode dell’affaccio su balconi vivibili che amplificano la sensazione di spazio e libertà. Salendo al primo piano trovi la zona notte progettata per offrire comfort e privacy, con una stanza padronale dotata di cabina armadio finestrata, due ulteriori camere spaziose, due bagni di cui uno adibito a lavanderia e accesso ai balconi da ogni stanza, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e qualità della vita. Il piano seminterrato ospita un ampio spazio di 82 mq tra garage e cantina, un ambiente che puoi modellare secondo le tue passioni trasformandolo in palestra, sala giochi o area relax, senza rinunciare alla comodità del parcheggio. All’esterno la proprietà offre ulteriore libertà con la possibilità di parcheggiare fino a tre auto e una zona retrostante perfetta per momenti di convivialità con famiglia e amici. La recente ristrutturazione ha introdotto soluzioni moderne ed efficienti come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia ibrida e una stufa a pellet nel soggiorno, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi e ricarica per auto elettrica. Questa non è solo una casa, è la scelta di uno spazio in cui crescere, vivere e sentirsi davvero a casa. Gli spazi sono già organizzati in modo da offrire una grande flessibilità: l’immobile può essere vissuto come un’unica soluzione abitativa oppure, in base alle proprie esigenze, essere suddiviso in due unità indipendenti. Questo significa avere la possibilità di creare due abitazioni distinte, ognuna con i propri ambienti e la propria autonomia, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera unire casa e investimento nella stessa proprietà. Contattaci per scoprirla dal vivo.

SAN LAZZZARO RESIDENZIALE - ELEGANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE A pochi minuti dal centro di San Lazzaro di Savena proponiamo elegante villa su tre piani con le stanze principali disposte tutte al piano terra. Entrando si rimane ammaliati dalle dimensioni della tripla zona giorno in open, salotto, sala da pranzo, sala biblioteca, disimpegno arredabile da cui si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Frontalmente alla sala da pranzo troviamo la cucina abitabile da cui si accede all'ampio terrazzo utilizzabile per pranzi/aperitivi con gli amici. Salendo al primo piano mansardato troviamo una zona pluriuso studio/camera completa di bagno con accesso al secondo terrazzo abitabile ed ampio sottotetto. Scendendo le scale arriviamo all'ampissima taverna con camino e divani in muratura , terzo bagno/lavanderia , ulteriore ambiente utilizzabile in base alle esigenze abitative ( possibilità quarta camera ) e cantina. La villa è circondata da un ampio e bellissimo giardino di circa 800mq con zona porticato , barbecue e pozzo artesiano dotato di pompe automatiche. Doppio accesso privato, sia pedonale che carrabile. Completa la proprietà un ampissimo garage doppio. RIF.V000499 € 599.000

Nel cuore del comune di Castell'Arquato, è disponibile per la vendita una villa singola di 219 mq, costruita nel 1970. Questa proprietà comprende tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, salotto, bagno, balcone e seminterrato. Offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. La villa è circondata da un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La presenza di finestre ampie assicura una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. La villa è situata in una posizione strategica, che permette di godere delle bellezze storiche e naturali di Castell'Arquato, offrendo al contempo la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

RIF. 3283 - Rivalta, In tranquilla strada chiusa proponiamo elegante villetta a schiera di ampia metratura, mantenuta in condizioni impeccabili. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile, un bagno, un comodo guardaroba, una loggia e un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con parquet. Il piano seminterrato offre una spaziosa taverna, perfetta come zona conviviale, oltre a un bagno/lavanderia e un garage doppio. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico e tenda da sole, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Per info e visite Matteo 393.9466046

🏡 CESENA - BORGO PAGLIA ✨ NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 ✨ Prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, pensate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e completamente personalizzabile. 📅 Inizio lavori previsto: Settembre 2026 🔑 Consegna prevista: Fine 2027 / Inizio 2028 ⚡ Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Composizione interna: Zona Giorno – Piano Terra: - Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e moderna 🛋 - Garage collegato direttamente all’abitazione 🚗 - Bagno / lavanderia funzionale e ben organizzato 🚿 Zona Notte – Primo Piano: - 3 camere da letto progettate per garantire comfort, silenzio e privacy 🛏 - 2 bagni a servizio del piano 🌿 - Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni ☀ Completano la proprietà: - Giardino privato ideale per momenti di relax, cene all’aperto e spazio per la famiglia 🌳 - Garage privato + secondo posto auto scoperto 🚘 Tecnologia e sostenibilità: - Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per elevata sicurezza e durabilità 🏗 - Cappotto termico e isolamento acustico di alto livello 🔇 - Impianto con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico ☀⚡ 🏠 Acquistare oggi “sulla carta” significa avere la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli insieme ai progettisti per creare una casa davvero su misura. 💰 Prezzi su richiesta 📍 Situate nella ricercata zona di Borgo Paglia 🏠 Ideali per famiglie e per chi cerca una soluzione moderna ed efficiente 🔑 Un progetto esclusivo pensato per il benessere abitativo del futuro Per informazioni ACASA : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Villetta delle Stelle Marine – Porto Corsini (Ravenna) Cercare l'indipendenza a pochi passi dal mare, evitando i vincoli e le spese dei grandi condomini, è spesso una sfida complessa in questa località. Questa villetta a schiera rappresenta una rara opportunità immobiliare per il mercato locale, inserita in un contesto riservato protetto da sbarra d'accesso che garantisce massima privacy e tranquillità. L'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, dove la gestione degli spazi esterni pavimentati è stata pensata per azzerare i faticosi tempi di manutenzione di un giardino tradizionale, offrendo comunque lo sfogo ideale all'aria aperta per pranzi e cene estive. Grazie alla vicinanza strategica al centro e ai principali servizi cittadini, la casa garantisce un'eccellente vivibilità quotidiana sia come residenza principale per tutto l'anno, sia come comodo punto d'appoggio per le vacanze estive. Composizione dell'immobile • Piano terra: ingresso indipendente sul soggiorno con cucina a vista, comodo garage direttamente collegato all'abitazione e dotato di un bagno di servizio. • Piano terra (esterno): corte privata pavimentata e attrezzata con camino. • Primo piano: una camera da letto matrimoniale con accesso diretto allo spazioso terrazzo abitabile, una camera da letto singola e un secondo bagno completo con finiture recenti. Dotazioni Tecniche • Infissi esterni in legno dotati di vetrocamera e zanzariere. • Pavimentazione in gres e ceramica. • Bagni ristrutturati con rivestimenti e sanitari moderni. • Impianto elettrico e termosanitario originari in buono stato di manutenzione. • Sistema di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. La comodità di una villetta indipendente a Porto Corsini vi aspetta. Contattateci per programmare una visita personalizzata e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Centro di Porto Corsini (Via Po / Area Pro Loco) 0,7 km 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione Pro Loco Porto Corsini - Ufficio Locale 0,7 km 2 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Ravenna 11,7 km 17 min • Supermercato/Minimarket più vicino: CRAI Supermercato di Porto Corsini 0,55 km 2 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria Giuseppe Garibaldi 0,1 km 1 min

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. , CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

Villetta a schiera centrale in vendita a Reggio Emilia località Cadè! Questa splendida proprietà, ristrutturata con gusto, è pronta per essere abitata. Situata in una zona verde e tranquilla, offre un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Al piano interrato, trovi un ampio garage, un bagno/lavanderia e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra, ti accoglie una luminosa sala con camino, una cucina funzionale e un porticato che si affaccia su un giardino privato, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, ci sono due camere da letto, uno studio versatile e un bagno moderno. Non dimenticare il balcone, perfetto per le colazioni al sole! Con 160 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa villetta offre ampi spazi per vivere e divertirsi. La pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile non esitate a contattarci oppure venite trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

Cesena – Calabrina: Nella prima periferia di Cesena, nella tranquilla e servita zona residenziale di Calabrina, proponiamo in vendita elegante villa di recente costruzione, realizzata nel 2012 con grande attenzione al design, alla qualità dei materiali e al risparmio energetico. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e raffinati. Al piano terra l’ingresso conduce a un importante salone impreziosito da un grande camino trifacciale centrale, elemento scenografico attorno al quale si sviluppa anche la scala circolare di collegamento ai piani. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con isola, uno studio e un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con affaccio sul balcone: due camere doppie, una camera singola e una suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato ospita una comoda taverna, un bagno con doccia, il vano centrale termica con lavanderia annessa e un garage di oltre 40 mq. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, in parte verde e piantumato e in parte pavimentato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia. La proprietà è dotata di numerosi comfort e soluzioni orientate all’efficienza energetica, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, scuroni in alluminio, climatizzazione, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, zanzariere, impianto di irrigazione e sistema di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, elegante e funzionale, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Per informazioni contattare il 347.7592127

Cesena: nel quartiere residenziale di Ponte Abbadesse, a pochi minuti dal Centro Storico e vicino a tutti i servizi e ai mezzi, porzione di bifamiliare con tre camere da letto e due bagni. La soluzione si presenta abitabile ma richiede dei lavori di ammodernamento. Tramite la servitù di passaggio posta sulla corte dell'altra unità si accede al cortile ad uso esclusivo della proprietà, che può anche essere chiusa o recintata, tramite cancello o recinzione, in modo da avere ancora più privacy e indipendenza. Al piano terra l'ingresso indipendente apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, pensata secondo i canoni degli anni di costruzione con un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina separate. Dalla cucina è possibile accedere al retro della proprietà, che può essere utlizzato come ingresso secondario o essere allestito come una sorta di soggiorno esterno, ideale per accogliere gli ospiti nelle calde serate estive, o ancora potrebbe diventare lo spazio esterno perfetto per far giocare i bambini nella tranquillità e nella riservatezza di una corte protetta. La zona giorno, al piano terra, è completata dal bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una singola, servita da balcone. Al piano è presente anche il secondo bagno, dotato di vasca allo stato attuale e servito anch'esso da balcone. Scendendo invece al piano interrato abbiamo la zona dei servizi con la cantina. Completano la proprietà i due box auto, e i servizi posti sul resto dell'immobile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

VERGIANO – Casa bifamiliare nella prima campagna riminese Nella prima campagna di Vergiano, a circa dieci minuti da Rimini città, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti, circondata da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto più riservato e verde, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La zona è infatti servita dal trasporto pubblico e permette di raggiungere comodamente Rimini e le località vicine. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da sala, cucina, bagno, studio e camera matrimoniale. A valorizzare questo livello è la presenza di un porticato/loggia, uno spazio coperto da vivere nelle stagioni più miti, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano primo, si sviluppa la seconda unità abitativa. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno. I balconi rendono gli spazi luminosi e offrono una piacevole vista sulla campagna riminese, regalando una sensazione di apertura e tranquillità. I due appartamenti dispongono di impianti di riscaldamento ed elettrico autonomi, caratteristica che rende la soluzione adatta sia a due nuclei familiari sia a chi desidera abitare una parte dell’immobile e destinare l’altra a familiari o ad altri utilizzi. Nel giardino è presente anche un deposito/cantina di oltre 50 mq, utile come spazio di servizio, ricovero attrezzi o deposito, oltre a una vasca per l’irrigazione. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e il piacere della campagna, mantenendo però la comodità di restare vicino a Rimini. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!