Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 81

A Savio Di Cervia a pochi minuti da Milano Marittima proponiamo una villa singola costruita nel 2011, che unisce eleganza e sostenibilità. La proprietà si sviluppa su più livelli, circondata da corte privata che offre tranquillità e privacy. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 13 kWh con batteria, garantendo efficienza energetica e risparmio. Il riscaldamento a pavimento e la stufa a pellet assicurano comfort in ogni stagione. Gli ampi bagni finestrati e la taverna spaziosa aggiungono funzionalità e stile. La villa è progettata secondo principi bioclimatici, con un tetto in legno che conferisce calore e carattere. Un ampio terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un sistema di domotica, tapparelle anti intrusinione, una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Questa villa è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e rispettosa dell'ambiente.

In zona tranquilla, Maison Magnifique propone in vendita una splendida villa moderna con ampio giardino, parte di un piccolo complesso di pregio completamente indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Al piano terra l’ingresso apre su un soggiorno molto luminoso con cucina a vista, ideale per famiglie che desiderano accogliere comodamente amici e parenti. La disposizione degli ambienti favorisce la convivialità e permette un collegamento diretto con il giardino tramite una grande porta finestra. Il giardino privato, delimitato da un muretto, consente di parcheggiare una o due auto e allo stesso tempo di vivere uno spazio verde riservato. È inoltre presente un bagno di servizio adibito anche a ripostiglio e zona lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto ampie: una matrimoniale con soppalco e balcone e una camera doppia. La camera matrimoniale presenta un’apertura sul soppalco che può essere chiusa con un armadio su misura, creando un ulteriore spazio funzionale e ospitando il locale tecnico dell’impianto fotovoltaico. L’immobile, ultimato nel 2015, offre eccellenti caratteristiche tecniche: impianto fotovoltaico con accumulo per ridurre le spese di gestione, ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione in ogni ambiente. La casa è dotata di domotica con gestione remota dei punti luce, allarme di ultima generazione, videocitofono e infissi in PVC con doppio vetro e infine una comoda wall box per ricaricare la tua auto elettrica appena torni a casa! L’arredamento, moderno e di design, è stato scelto con particolare attenzione alla funzionalità di tutti gli ambienti. Completa il piano notte un ampio bagno finemente rifinito, dotato di box doccia idromassaggio e un comodo balcone. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa moderna, ready to live e con basse spese di gestione. Contattaci per fissare un appuntamento e per non perderti questa magnifica dimora!

'Se stai cercando una casa che sappia offrire spazio, indipendenza e la possibilità di adattarsi perfettamente al tuo stile di vita, questa villa potrebbe essere la scelta giusta. Distribuita su più livelli, la proprietà accoglie al piano terra una zona pratica e ben organizzata: il garage, comodo per ogni esigenza, si affianca a una taverna ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio relax dedicato. La presenza di una lavanderia, due bagni e una cantina rende questo piano estremamente funzionale e completo. Salendo al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale, dove gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati. La cucina abitabile è perfetta per la vita quotidiana, mentre il soggiorno rappresenta uno spazio accogliente dove rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia, oltre a due bagni. Il secondo piano ospita il sottotetto, un ambiente versatile che può essere trasformato in base alle proprie esigenze: studio, area giochi o spazio aggiuntivo da sfruttare al meglio. All’esterno, l\'ampio parco regala uno sfogo verde prezioso, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Una soluzione completa, pensata per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e la libertà di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto. Cosa stai aspettando? Fissati il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

'Immagina di tornare a casa e trovare uno spazio tutto tuo, dove ogni ambiente è pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Questa villa, circondata da un piacevole giardino privato, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie una zona versatile e funzionale: il garage, comodo e spazioso, si affianca a una taverna perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. Completano il piano un bagno, un pratico ripostiglio e una cantina, ideali per organizzare al meglio ogni esigenza quotidiana. Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: una cucina abitabile, dove condividere pranzi e cene in famiglia, e un luminoso soggiorno che invita al relax. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia, oltre a due bagni ben distribuiti. All’ultimo livello troviamo il sottotetto, uno spazio in più da personalizzare secondo i propri desideri: studio, area hobby o semplice ambiente di servizio. All’esterno, il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde dove godersi le belle giornate, far giocare i bambini o creare un angolo relax su misura. Una casa che unisce indipendenza, comfort e grandi potenzialità, pronta ad accogliere una nuova storia da vivere. Cosa stai aspettando? Fissati il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

CAMPEGINE - Immersa nella quiete e nella riservatezza di un contesto esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente dei primi anni 2000, dove comfort contemporaneo e ampi spazi si fondono in un equilibrio perfetto. Circondata da un’elegante area cortiliva privata di circa 1.000 mq, la proprietà si distingue per la sua architettura armoniosa e per la presenza di due unità abitative indipendenti, pensate per offrire massima versatilità e privacy. Residenza principale: Distribuita su due livelli, accoglie con un importante soggiorno arricchito da camino, ambiente caldo e scenografico, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una spaziosa cucina abitabile. Gli ambienti di servizio – cantina, lavanderia e bagno – completano il piano terra con funzionalità ed eleganza. Al piano superiore, un luminoso studio con accesso al terrazzo introduce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e due bagni dal design ricercato. Seconda unità abitativa: Situata al piano terra, rappresenta una soluzione indipendente perfetta per ospiti o familiari, composta da soggiorno, cucina con ripostiglio, camera da letto, bagno e lavanderia. La proprietà è impreziosita da tecnologie e finiture di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, inferriate e zanzariere, depuratore, oltre a garage singolo e garage doppio. Classe energetica: C Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è studiato per garantire benessere, privacy e qualità della vita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 333/8467798 O AL 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CESENA | CASE FINALI Appartamento | 5 Locali | 175 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Intero edificio: soggiorno - angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 terrazzi - garage - giardino privato SERVIZI: garage - 2 posti auto - giardino privato FABBRICATO: costruzione del 2026 NOTE: In posizione tranquilla e riservata, nel quartiere di Case Finali, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente cielo terra allo stato grezzo. La soluzione si sviluppa su due livelli ben organizzati per garantire massimo comfort. Al piano terra ampia zona giorno con angolo cottura di circa 30 mq, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il piano è direttamente collegato al garage e si affaccia sul generoso giardino di circa 200 mq, uno spazio perfetto per il relax all'aperto. Al piano primo la zona notte offre 3 camere da letto: la suite padronale dispone di un bagno privato, mentre le altre due zone sono servite da un ulteriore comodo bagno. Due splendidi terrazzi completano il piano, uno dei quali vanta una superficie di 27 mq. Completa la soluzione 2 posti auto di pertinenza oltre a garage. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne , garantendosi una casa unica in base al proprio gusto personale! Contattaci per una visita e scopri l'eccellenza di questa proposta nel cuore di Cesena! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. B225 VALSAMOGGIA (Loc. BERSAGLIERA) In recente e tranquilla zona residenziale a 3 Km da Monteveglio, proponiamo ampia PORZIONE di TRIFAMILIARE ESTERNA nuova da impresa in Classe Energetica "A4" con GIARDINO PRIVATO di circa 155 mq. Al piano terra - ampio e luminoso soggiorno, angolo cucina separabile in abitabile con accesso al giardino, bagno, cantina/lavanderia. Al piano Primo - 3 CAMERE (di cui una con cabina armadio e BALCONE) e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampio GARAGE , 2 posti auto privati e cantina finestrata al piano terra con possibilità di 4° camera. - € 425.000 - info e planimetrie in Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email: bazzano@macchelli.it - IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif.2656. In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi proponiamo in esclusiva una villa d'angolo con ampio giardino su 2 lati suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti Situati rispettivamente al piano rialzato e al primo piano. Il piano rialzato è composto da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un disimpegno notte, due bagni e due camere matrimoniali. Il primo piano, invece, ospita un altro appartamento con un soggiorno, una cucina abitabile , un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una mansarda abitabile con tre terrazzi panoramici, che offre la possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente. Il piano seminterrato, infine, dispone di ampi spazi di servizio, tra cui due cantine, una lavanderia, una taverna e un triplo garage. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e, qualora necessario, è immediatamente disponibile per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e una posizione strategica, ben servita e in un contesto tranquillo.

Non è la solita villa in collina. È quella che apri e non vuoi più lasciare. Siamo al Colle dei Pini, l'indirizzo più silenzioso e verde di Riccione, dove le strade profumano di pini marittimi e il mare è a cinque minuti ma non si sente. Qui, completamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio, ti aspetta una villa che unisce il calore della casa di famiglia al comfort di un boutique hotel. Entri al piano terra, 90 mq e capisci subito che lo spazio è stato pensato per vivere bene. Il salone è ampio, luminoso, con la zona pranzo già pronta per le cene lunghe. La cucina è grande e separata, non un angolo, una vera cucina dove cucinare è un piacere. A lato la lavanderia che ti salva la vita, poi apri la porta finestra e sei nella loggia. Da lì un passo e sei nel giardino: bellissimo davvero, curato, privato, con il posto giusto per il tavolo all'ombra e quello per il lettino al sole. Prendi l'ascensore, quello interno che serve davvero tutti i piani, e sali al primo piano, 80 mq di zona notte. Tre camere vere, non tre ripostigli, tutte con luce naturale e armadi già montati. Due bagni completi, finestrati, rifiniti come nuovi. E poi fuori: 35 mq tra terrazzi e logge. Non un balconcino, uno spazio dove mettere la poltrona, il caffè la mattina, il calice la sera, e guardare le colline che scendono verso Riccione. Scendi ancora e trovi il piano interrato, 90 mq utili divisi in modo intelligente: 45 mq di garage grande, comodo anche per SUV e bici, e 45 mq di cantina-tavernetta. Qui è già tutto pronto: divano, tavolo, angolo vino. Sala cinema d'inverno, seconda zona living d'estate quando gli amici restano a dormire. Tutta la casa è stata ristrutturata di recente, impianti a norma, infissi nuovi, climatizzazione, e arredata con pezzi scelti, non da catalogo mordi e fuggi. Mobili di pregio, tessuti naturali, cucina attrezzata, letti, armadi, luci. Pannelli fotovoltaici per 6,6KW. Entri con la valigia perchè viene venduta completamente arredata. Perché questa villa stupisce? Perché al Colle dei Pini di solito trovi case da rimettere a posto. Qui no. Perché ha l'ascensore interno, e a Riccione è raro. Perché ha tre livelli vissuti bene, non uno bello e due di servizio. Perché ti dà il giardino privato in collina e, allo stesso tempo, sei a dieci minuti a piedi da viale Ceccarini e a due curve dalla spiaggia. È la casa per chi vuole la Riccione migliore: quella tranquilla, verde, elegante, senza rinunciare a niente. Vuoi viverla come prima casa o come rifugio estivo di livello, è già pronta. L'unica cosa che manca sei tu.

Vic.ze Scandiano: Villa Singola con 2-3 Appartamenti e Ampio Terreno Proponiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq, situata in una splendida posizione sulle prime colline reggiane, a soli 5 minuti dal centro di Scandiano. L'immobile si sviluppa su un lotto di 1.200 mq di terreno e si compone di tre appartamenti, con finiture dell'epoca ma in buono stato di conservazione. Al piano terra troviamo un doppio garage di 60 mq, una cantina, una lavanderia e un appartamento di 150 mq con ingresso indipendente. Quest'ultimo è composto da un salone con camino, una cucina abitabile, due o tre camere da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due appartamenti attigui. Il primo è dotato di ingresso indipendente, un ampio salone, un cucinotto, un tinello, due camere da letto, un bagno e ampi terrazzi. A fianco, si trova un mini appartamento indipendente, composto da cucina, una camera da letto e un bagno. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa spaziosa, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di sfruttare gli appartamenti per attività ricettive o altre finalità.

Villa immersa nel verde, San Clemente

Nelle verdi colline interne e a soli 9 km da Riccione, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, spaziosa e funzionale.

Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su due piani, circondata da portici e dal curato giardino.
Al piano terra, uno spazioso ambiente accoglie un salone impreziosito da ampie vetrate, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, uno studio; la zona living si affaccia sul paesaggio mozzafiato delle colline e sul giardino, circondato da ulivi ed alberi da frutto, mentre il portico di 100 mq con zona barbecue coperta diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici e familiari.

Al piano superiore, troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazio e comfort a ogni membro della famiglia. La proprietà si completa con un ampio piazzale, il garage doppio. L'esterno è arricchito da 1200 mq di uliveto in produzione e 2000 mq piantumati a noci.

La proprietà ha già predisposto uno spazio per la realizzazione di una piscina.
E' un impianto fotovoltaico di circa 3,2 kW che garantisce un'impronta ecologica consapevole.

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E ULIVETO IN VENDITA – MISANO MONTE
Immersa nel verde delle suggestive colline di Misano Monte, in posizione riservata e panoramica ma a breve distanza dal mare e dai principali centri della Riviera – Riccione, Misano Adriatico e Cattolica – proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare dal carattere rustico, in buone condizioni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Il piano rialzato, destinato ad abitazione principale, accoglie una zona giorno composta da soggiorno con stufa a pellet, sala da pranzo e cucina a vista con finiture in marmo.
L'ambiente si apre su un terrazzo con affaccio sul verde, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio.
Salendo al piano superiore troviamo un ampio spazio mansardato attualmente adibito a salotto, una zona studio, un grande ambiente ad uso ripostiglio/sgombero e la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno, rendendo questo livello estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze.

Il piano terra è composto da un grande garage doppio, attualmente utilizzato come rimessa, e da una spaziosa area al grezzo con bagno attualmente adibito a lavanderia, nella quale è possibile ricavare un secondo appartamento indipendente o una zona servizi.
Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, arricchito da un uliveto, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alle potenzialità dell'immobile.

PADULLE IN CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO ULTIMA E SIGNORILE VILLA LIBERA SU 3 LATI , DI MQ.196. DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
INFISSI INTERNI GIA' INSTALLATI , TAPPARELLE , TETTO IN LEGNO , IMPIANTI ELETTRICI GIA' FATTI , SCALA IN MARMO DI TIPO BIANCONE ,CANCELLETTI DI SICUREZZA AL PIANO TERRA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE CON LE RELATIVE DETRAZIONI !

GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. IMMOBIE NON SOGGETTO AD IVA . IMPOSTA DI REGISTRO DA SCONTARE IN SEDE NOTARILE .

CARATTERISTICHE:

costruzione antisismica
fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno a vista con doppio-volume
predisposizione climatizzazione
pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
predisposizione sistema di VMC
coibentazioni e/o cappotto termico
infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta
tapparelle motorizzate

La VILLA è così composta :
Piano Terra : Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, garage , comunicante dall' interno posto auto di proprieta' ed ampio giardino di proprietà di mq.250 già piantumato .
Piano Primo : 2 camere matrimoniali , bagno con doccia e balcone
Piano mansarda : disimpegno , 2 camere e bagno .

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SOLUZIONE IDEALE GENITORI - FIGLI

VILLA CON PISCINA IN VENDITA – SANT'ANDREA IN BESANIGO
A pochi chilometri da Riccione, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante villetta indipendente con piscina privata, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per le finiture e la distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra, cuore della casa, accoglie un luminoso salotto con cucina in muratura, valorizzato da una pavimentazione in cotto di alta qualità. Dal soggiorno, un'ampia porta finestra conduce direttamente al giardino privato, dove si trova una splendida piscina interrata, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni. Gli ambienti sono rifiniti con elegante parquet, che dona calore e comfort agli spazi.
Salendo attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa zona open space con parquet, ideale come secondo soggiorno o area relax, oltre a uno studio, un ripostiglio e un bagno.
Il piano seminterrato ospita una suggestiva tavernetta con camino, completa di cucina attrezzata, sala da pranzo, bagno e zona lavanderia, un ambiente perfetto per momenti in famiglia e con amici.
Completa la proprietà un ampio garage quadruplo e un giardino privato ben curato.

La posizione è strategica: il contesto è silenzioso e residenziale, ma allo stesso tempo comodo al centro di Riccione e al mare.

Piozzano, Val Luretta: una dimora senza tempo tra autenticità e comfort contemporaneo A circa 250 metri di altitudine, immersa in una valle riservata dove natura e storia convivono armoniosamente, sorge questa affascinante proprietà ottocentesca, recentemente ristrutturata (2018/2019) nel pieno rispetto dei materiali originali e dell'anima rurale. La proprietà, accoglie ambienti caldi e suggestivi con travi a vista, pavimenti in cotto antico e dettagli storici sapientemente valorizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno con camino e cucina abitabile, autentici cuori conviviali della casa, oltre a un comodo servizio ospiti. Completa il livello un accogliente taverna con forno a legna. Al primo piano la zona notte ospita tre/quattro camere da letto spaziose e un bagno finestrato, garantendo comfort e tranquillità. Una soffitta al piano secondo ed ultimo completa la proprietà. All'esterno, il giardino con alberi maturi e vista sulle colline si unisce a un patio attrezzato con forno a legna. Il terreno privato, si presta a coltivazioni, vigneto, attività equestri o ricettive. Completa la proposta immobiliare uno studio/dependance, un fienile con portici e stalla al grezzo, oltre a garage e cantine di varie dimensioni come pertinenze esclusive della residenza principale. Una soluzione ideale per chi cerca quiete, spazio e autenticità. Immobile oggetto di incarico di vendita. Presentata in partnership esclusiva tra Dimore Piacenza e Bonomia | Cambia Casa, Cambia Vita.

In vendita nella zona del Lido degli Estensi, proponiamo un'ottima villa a schiera di 80 mq, disposta su due livelli. Questa soluzione abitativa è composta al piano terra da un ampio soggiorno doppio, un cucinotto separato funzionale e un bagno, il tutto arredato e in condizioni abitabili. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose e un secondo bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. La villa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un doppio giardino di 100 mq offre un'area verde ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all'aperto e la possibilità di parcheggiare all'interno oltre a un bellissimo patio coperto abitabile. La posizione in un contesto medio signorile rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita e la presenza di riscaldamento autonomo offre la possibilità di vivere l'immobile durante tutto il periodo dell' anno. Non perdere l'occasione di visitare questa villa a schiera, un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Villetta Angolare con Giardino Privato Campogalliano - Proponiamo in vendita una splendida villetta d'angolo, in una posizione strategica a pochi passi dai servizi e dal centro. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su più livelli con spazi ben distribuiti. Al piano terra, l'abitazione offre una zona funzionale con ingresso interno che conduce al garage doppio, oltre a una lavanderia, una cantina e un bagno di servizio. Al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso con balcone e una cucina abitabile dotata di un secondo sfogo esterno e bagno.Proseguendo al secondo piano troviamo la zona notte, che comprende tre camere, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno; la camera matrimoniale è inoltre servita da un terrazzo privato.Proponiamo una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature e la massima autonomia in una zona servita. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

AGUSCELLO - Via Alceste Ricciarelli. Villa storica di fine '800 indipendente su due livelli di circa 180 mq, con numerosi accessori per altri 200 mq circa ed ampia corte. Immersa in una zona esclusiva e tranquillità. L'abitazione è suddivisa su due piani. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno luminoso con accesso alla scala per il piano superiore e un bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti 3 camere da letto di cui due padronali ed una doppia oltre ad un grande ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno. All'esterno è presente una corte di circa 500 metri quadri che include numerosi ripostigli/cantine e due magazzini. Adiacente alla corte è compreso nel prezzo un terreno (attualmente agricolo seminativo) di circa 8000 mq che può essere adibito a parco della villa stessa. Si considera l'immobile da ristrutturare in quanto recentemente si è provveduto unicamente alla sostituzione degli scuroni.

Nel comune di Luzzara, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un quartiere residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1979, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie di 179 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio salone con camino crea un'atmosfera accogliente, perfetta per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La villa dispone al primo piano, di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. I tre bagni assicurano praticità e privacy. Completano la proprietà l'autorimessa ed un sottotetto versatile, utilizzabile come area di stoccaggio o spazio aggiuntivo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

. Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico Fe propone in vendita villetta a schiera ad angolo di recente costruzione, con ampio giardino privato In suggestivo contesto di campagna ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino a soli 3 km al centro del paese L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno e bagno di servizio. Al piano primo zona notte composta da tre camere da letto e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, inoltre sono stati effettuati lavori di miglioramento : - 2013: rifacimento impianto elettrico. - 2020: cappotto esterno. - 2023: installazione di clima con pompa di calore. -2025: rifacimento tubature esterne e fossa biologica Completano la proprietà un giardino verde privato di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all’aperto, ed un autorimessa in corpo di fabbrica separato Soluzione ideale per chi ama serenità e natura. Spese condominiali pari a circa 400€ annui Libera a 12 mesi dal preliminare. Per maggiori info, contattaci allo 0532829748

CASALECCHIO DI RENO – VIA TRIPOLI
PORZIONE DI VILLA DI 92 MQ - AMPIA CORTE PRIVATA DI 140 MQ - CANTINE 40 MQ - BALCONE LOGGIATO - TERRAZZINO - PARCHEGGIO - RISC. AUTONOMO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

In contesto residenziale, verde e silenzioso, a pochi minuti a piedi dal centro di Casalecchio, comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazioni, è adesso in vendita una splendida porzione di villetta con ingresso indipendente, ideale per famiglie.

L'immobile si presenta in buonissime condizioni e presenta un'ampia area esterna godibile e comoda anche per parcheggiare. L'appartamento si sviluppa al 1° piano ed è composto attualmente da cucina abitabile, sala con accesso al balcone loggiato, 2 camere, studio con accesso ad terrazzino, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia.

Completano la proprietà, al seminterrato, 40 mq circa di locali ad uso cantina e 140 mq circa di area cortiliva pavimentata.

Finiture: Infissi in alluminio doppio vetro con inferriate, sistema d'allarme perimetrale, impianto d'aria condizionata con 1 split in sala, stufa Jotul nuova a legna, 2 porte blindate.
Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione, nessuna spesa condominiale.
Elevate possibilità di personalizzazione, diversa distribuzione e divisione degli spazi.

Libero 6-8 mesi dal preliminare.


Classe energetica “F”.
Rif. CE294
Valore dell'immobile: € 445.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. C. Naimo - Cell. 345 9585390, mail: c.naimo@bolognacentro.com

Porzione di villa bifamiliare con giardino privato - Misano Adriatico

In una zona residenziale tranquilla di Misano Adriatico, a pochi minuti dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da spazi generosi e ottima vivibilità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo si apre una zona giorno luminosa e accogliente, con soggiorno affacciato sui terrazzi che creano una piacevole continuità con l'esterno; uno di questi è arricchito da un forno a legna, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile, separata ma ben collegata alla zona pranzo, risulta funzionale e comoda per l'uso quotidiano.
La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, offrendo comfort e una buona organizzazione degli spazi.
Il piano superiore accoglie un sottotetto collegato internamente, già ben sfruttato come ambiente multifunzionale: attualmente ospita anche una stanza fitness, ulteriori spazi accessori, un servizio e un terrazzo a tasca riservato.

All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq garantisce privacy e spazi ideali per vivere all'aperto, mentre il garage completa la proprietà.

Una soluzione indipendente, perfetta come abitazione principale o casa per il tempo libero.

Villa di NUOVA COSTRUZIONE - In una delle zone residenziali più belle di Fiorenzuola proponiamo una splendida VILLA bifamiliare di prossima realizzazione. L'abitazione di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia, senza l'utilizzo del gas, sarà disposta su due livelli e sarà composta al piano terra da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore 2 camere da letto singole, 1 camera da letto matrimoniale, ampio bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa con accesso diretto all'abitazione ed un gradevole giardino di mq. 300. Classe A4 – Impianto fotovoltaico pari a 8 kW. Ampia possibilità di scelta delle finiture.

Nuove costruzioni con gli spazi "di una volta"? ecco la giusta soluzione. Ubicato in una delle zone residenziali più belle di Fiorenzuola proponiamo una splendida VILLA bifamiliare, di prossima realizzazione. L'abitazione di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia, senza l'utilizzo del gas, sarà disposta su due livelli per mq. 178 e sarà composta al piano terra da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno e 1 camera da letto matrimoniale con bagno in suite. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio di mq. 31 con accesso diretto all'abitazione ed un gradevole giardino di mq. 270. Classe A4 – Impianto fotovoltaico pari a 8 kW. Ampia possibilità di scelta delle finiture.

Villa di NUOVA COSTRUZIONE - In una delle zone residenziali più belle di Fiorenzuola proponiamo una splendida VILLA bifamiliare di prossima realizzazione. L'abitazione di nuova generazione e tecnologicamente all'avanguardia, senza l'utilizzo del gas, sarà disposta su due livelli per mq. 164 e sarà composta al piano terra da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore 2 camere da letto singole, 1 camera da letto matrimoniale, ampio bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà autorimessa con accesso diretto all'abitazione ed un gradevole giardino di mq. 284. Classe A4 – Impianto fotovoltaico pari a 8 kW. Ampia possibilità di scelta delle finiture.