Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 253

GEMMANO Vi proponiamo casa abbinata disposta su due livelli. Piano terra vi sono cucina sala e bagno. Al piano superiore collegato da scala esterna vi sono altre due stanze e un bagno. Completamente da ristrutturare. Ha una corte privata con capanno in muratura. Oltre a un terreno agricolo con ulivi. Richiesta € 55.000 Nostro Riferimento A659 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Daniela 3292230012 Giulio 347 5308724 Fabio 379 1903339.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita in esclusiva recentissima monofamiliare, situata in zona residenziale signorile, comoda a tutti i servizi, scuole, asili, parcheggi e piste ciclabili, dal design moderno e raffinato vanta altissimi standard qualitativi di efficienza energetica e acustica, è dotata di tecnologie all’avanguardia per offrire massimo comfort e funzionalità. La villa si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, sono collegati tra loro tramite comoda scala interna dal design moderno, al piano terra ci accoglie una spaziosa zona living con cucina a vista, dotata di camino a pallet da 14,5 kw con sistema di ventilazione canalizzato per servire i piani terra e primo e grandi vetrate scorrevoli sull’ampia area esterna, ideale per chi ama vivere spazi all’aperto, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; al piano sottostante troviamo due ampi locali con ottime rifiniture pronti ad essere organizzati per rispondere a diversi utilizzi oltre ad un vano lavanderia, un locale tecnico e centrale termica. Al piano primo troviamo un ulteriore camera matrimoniale e una singola, entrambe con sfogo su ampio terrazzo e un bagno. Completa la proprietà ampia autorimessa al piano terra con predisposizione wallbox e portone sezionale motorizzato. L’immobile viene venduto comprensivo di arredi. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA: A4 - EP gl,nren 38,97 kWh/m²anno - IMPIANTI: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata e deumidificazione, addolcitore, elettropompa con galleggiante a doppia sicurezza per scongiurare eventuale innalzamento della falda acquifera dovuta a forti temporali , predisposizione satellitare - FOTOVOLTAICO: impianto da 9 kw con batteria da accumolo da 15 Kwh - SERRAMENTI: vetrate con vetro interno ed esterno antisfondamento, finestre a vasistas, zanzariere, tapparelle blindate elettriche in domotica - ILLUMINAZIONE: interna a led dimmerabile, esterna a led - SICUREZZA: videosorveglianza, allarme perimetrale e interno volumetrico in tutti i piani, videocitofono a colori ai piani terra e interrato - ESTERNO: recinzione, cancelli carrabile e pedonale in acciaio zincato, tenda da sole motorizzata da 8 x 4 m con sensore vento, impianto di irrigazione in domotica, predisposizione per pozzo Per informazioni contattare Andrea

**Villetta Bifamiliare con Vista Panoramica e Mare in Vendita** CORIANO Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, circondata da un terreno di circa 10.000 mq che offre una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è composta da due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento anteriore si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno, il tutto arricchito da un grande portico ideale per godere delle serate estive. Al primo piano, quattro camere da letto e due bagni completano l'offerta, insieme a un terrazzo e un balcone che regalano momenti di relax con vista panoramica. L'appartamento posteriore, anch'esso al piano terra, presenta un ingresso indipendente, una cucina con accesso a una ampia tavernetta, un soggiorno, una camera e un bagno. Al piano superiore, due camere da letto con un ampio terrazzo e un ulteriore bagno offrono spazio e privacy. Questa proprietà, costruita nel 1980 e in buono stato, è dotata di caldaia autonoma a gas naturale, impianto allarme è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Il tetto e le grondaie sonto state rifatte nel 2018. Richiesta € 800.000 Nostro Riferimento A718 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione in Via Catullo 21 Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 EMAIL : info@immobiliarepesaresi.it www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Sant'Agata Bolognese (BO) prendiamo prime prenotazioni per villa signorile di ampia metratura in fase di realizzazione costruita con materiali all'avanguardia per coimbientazione e insonorizzazione (XLAM), classe energetica A+4, consegna prevista entro fine 2026, su due livelli abitativi composta da ingresso su grande salone con angolo cottura , antibagno bagno, scala interna porta al piano superiore, disimpegno 3 camere letto secondo bagno, esternamente giardino esclusivo posto auto e garage. Classe energetica A+4 (casa in x-lam pannelli di legno massiccio incrociato), utenze tutte ad energia elettrica aiutata da impianto fotovoltaico, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. ampia disponibilità per le rifiniture interne richiesti euro 290.000

Property agenzia immobiliare propone la vendita esclusiva di questa splendida dimora immersa nelle verdi campagne tra Carpi e Correggio, su un vasto terreno di circa 10.000 mq, si erge questa prestigiosa villa padronale. La residenza principale offre 8 camere e 5 bagni, garantendo ampi spazi e privacy per tutta la famiglia. Situata in uno scenario incantevole, la villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 15 kw, due camini, impianti di allarme e aria condizionata per garantire comfort e sicurezza in ogni momento. A completare questa esclusiva proprietà, una suggestiva dependance per i custodi, campi da basket e da calcio per gli amanti dello sport, e una meravigliosa piscina interrata per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. All'interno della villa, una doppia cucina e un doppio salotto permettono di ospitare e intrattenere ospiti con grande facilità. Inoltre, il garage per 4 auto, la cantina e gli spogliatoi offrono ampio spazio per il relax e lo svago. Un'oasi di pace e tranquillità, dove poter godere di momenti di relax e svago, circondati dalla bellezza della natura. Lasciatevi conquistare dal fascino e dall'eleganza di questa straordinaria dimora, un vero gioiello immobiliare da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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Zona collinare, Via Goccianello, a pochi minuti dalla città, podere di 16 ettari di terreno con sovrastante casa bifamiliare da ristrutturare costituita da 2 unità immobiliari di circa 150 mq ciascuna di cui al piano rialzato: appartamento composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio e 2 ampi terrazzi di 40 mq ciascuno, al piano primo: appartamento composto da ingresso, cucina con camino e terrazzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, al piano terreno: cantine e 2 autorimesse, completano in corpo distaccato capannone di mq. 670 e servizi disposti su 2 livelli di 350 mq, ampia corte di pertinenza delle unità immobiliari di circa 4700 mq. Classe energetica G. Richiesta 340.000

S.GIOVANNI IN MARIGNANO In Località Motalbano vi proponiamo villetta indipendente edificata negli anni 2000 su lotto di circa mq 456. Sviluppa circa mq 120 per piano ed è libera su quattro lati. Ha un ingresso su ampio soggiorno con salotto e camino, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala in muratura si accede al primo piano con ballatoio due camere matrimoniali un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato con scala interna si accede al garage, alla cantina, alla lavanderia e al ripostiglio. Riscaldamento a pavimento. Il giardino piantumato circonda la villetta ben tenuta con vista panoramica. NOSTRO Riferimento numero A582 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Fabio 379 1903339 Daniela 3292230012 www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it WWW.IMMOBILIARETRONI.IT info@immobiliaretroni.it

Riccione Mare In esclusiva posizione a 100 metri dal mare casa indipendente libera su quattro lati da ristrutturare di mq 310 disposta su due livelli. Ampio lotto di mq 1.300. Informazioni solo in ufficio. Richiesta € 900.000 Nostro Riferimento Numero A75 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono UFFICIO 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE Vendesi porzione di casa vecchia cielo-terra abbinata, da ristrutturare completamente, ingresso indipendente di circa mq 50 al piano terra e circa 50 mq sopra. Corte privata di circa mq 50 No garage. Richiesta € 125.000 Disponibile progetto del geometra. Permessi comunali pagati. Nostro Riferimento A533 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione: Via Catullo, 21 Riccione (RN) info@immobiliaretroni.it Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 www.immobiliarepesaresi.it

RICCIONE CENTRO - ABISSINIA Graziosa Villa a due passi dal mare e dal centro. Ottime finiture. Trattativa riservata. Nostro riferimento A616 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono UFFICIO 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio) EMAIL info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE PAESE Ottima posizione per questa signorile villa in zona residenziale vicino al paese e a pochi passi dal viale Ceccarini e mare. Si sviluppa su di un lotto di circa mq 540. In ottimo stato con materiali di pregio, disposta su due livelli, ampio interrato con lavanderia, cantina, bagno e ripostiglio. Al piano terra soggiorno, tinello, pranzo, cucina, studio, bagno di servizio e due portici. Comoda scala che collega il piano primo composto da 4 camere, 3 bagni, 2 ripostigli e 2 ampi terrazzi. Sottotetto uso ripostiglio. Nostro Riferimento A183 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it

Vendesi a Isola Serafini, frazione di Monticelli d'Ongina, villetta a schiera in corpo di sole quattro unità. L'immobile è una villetta di testa di 116mq disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno e bagno di servizio. Al piano primo due camere da letto e secondo bagno. A completamento giardino privato di circa 200mq e posto auto. Possibilità di acquistarla allo stato attuale ad un prezzo ridotto o di acquistarla ultimata nelle finiture, da capitolato standard. Prezzo finito Eu. 99.000,00 (la provvigione è già inclusa nel prezzo!) Si valuta anche acquisto con riscatto. Contattaci per maggiori informazioni! L'IMMAGINE IN COPERTINA RAPPRESENTA UN RENDERING PERTANTO è SOLO INDICATIVA. Classe Energetica: Non indicata

Si vende al lido degli Estensi terreno edificabile, unico lotto esistente nel territorio del Lido degli Estensi. A circa 5 minuti dalla zona pedonale, terreno con possibilità edificatoria per realizzare mono-famigliare di 200 mq o due villette da 100 mq l'una . Diponiamo di diverse soluzioni progettuali, possiamo anche realizzare la casa come avresti piacere di avere. Non perdere l'occasione di farti la casa con i nuovi concetti di costruire ( Classe energetica passiva) senza possibilità di poter accedere ai contatori della Luce e gas. Contattaci per una visita senza impegno. NO COMMISSIONI Agenzia. Tel. 0533-326250 siamoaperti la domenica e festivi. Classe Energetica: A+ EPI: 0,60 kwh/m2 anno

Alpha immobiliare propone in vendita In a Lido Adriano, graziosa villetta a schiera centrale, ideale per chi cerca una soluzione comoda vicino al mare. L’ingresso si apre su un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. La mansarda, offre ulteriori due posti letto, rendendo la casa perfetta anche per famiglie numerose o per ospitare amici. Ottima opportunità come casa vacanze o investimento. Prezzo richiesto: 220.000 euro. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Su ampio lotto di c. ca mq. 12.000 sono disponibili le seguenti proprieta': Villa su area di mq. 5.200, costruzione del 1958 ristrutturata nel 1988 e composta da piano terra 300 mq + portici. Piano primo mansardato alto con appartamento indipendente di 155,6 mq + 56 di terrazzo, piano seminterrato di 236mq + 40 di box. oltre a portico/veranda di 150 mq, serra/spogliatoi, piccolo monolocale con zona cottura, camera e bagno, riscaldamento autonomo, fronte piscina con ulteriori 1930 mq di terreno 3 box singoli, 1 box doppio esterni costruiti circa nel 2005. Mq commerciali 530 mq richiesta Euro 700.000 2° villa su area di 4.100 composta da mq 430 + 200 mq di seminterrato, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, impianti di allarme finiture molto ricercate. Costruzione del 2020. Richiesta Euro 1.000. 000

Vendesi bellissima villa con piscina circondata da giardino e bosco di 5.500 mq, nelle vicinanze del Castello di Rivalta, e in prossimità del golf Club e del Circolo Ippico. La villa è posizionata in una zona privilegiata, all’interno di un’area di sole ville singole, considerata una delle aree residenziali più prestigiose della zona. Si sviluppa su una superficie di circa 350 mq composta da ampio soggiorno. zona pranzo, cucina, zona notte con 4 camere da letto, uno studio e 3 bagni. Box e posti auto. Ottime finiture! Informazioni in ufficio.

Vendesi, nelle campagne di Lugo, a La Viola-Mondaniga, a pochi km dal centro di Lugo e dal centro di S. Agata S.S., una casa singola di campagna su un lotto di 2010 Mq. La casa è da ristrutturare completamente. La parte abitabile consiste in due piani da 81 Mq ciascuno. Al piano terra vi sono l’ingresso, il soggiorno, un disimpegno, la cucina e due sgomberi; al primo piano vi sono 2 camere matrimoniali, due camere singole e il bagno. Si aggiunge una tettoia di 14 Mq. Di fianco alla casa vi sono i servizi. Al piano terra – 90 Mq – ci sono un ricovero attrezzi, una cantina e un deposito; al primo piano – 32 Mq – ci sono 2 ambienti fienile. In totale parliamo di 181 Mq commerciali. Classe energetica: esente. Richiesta: 75.000 euro.

Vendesi prestigiosa casa storica situata a Conselice, immersa nella tranquillità della campagna e caratterizzata da affreschi originali. Questa affascinante proprietà è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e silenziosa, facilmente raggiungibile. Caratteristiche Principali: Affreschi Storici: Gli affreschi d’epoca donano un valore artistico e storico unico alla casa. Ampia Superficie: La casa si sviluppa su tre piani, ciascuno di circa 250 mq, per un totale di circa 750 mq. Giardino Ampio: Un giardino di circa 2000 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il relax e le attività all’aria aperta. La struttura della casa è ancora integra, ma richiede lavori di ristrutturazione per essere riportata al suo antico splendore e adattata alle esigenze moderne. Potenziale di Sviluppo: La villa offre diverse possibilità di utilizzo post-ristrutturazione: Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) Bed & Breakfast (B&B) Strutture Ricreative È anche un ottimo investimento per chi desidera una villa con ampi spazi e vivere immersi nella tranquillità della campagna. Trattative riservate Per maggiori dettagli e visite: contattare Letizia al. Non perdete questa occasione unica di possedere una dimora storica di grande fascino e potenziale!

Ci troviamo a Lugo, nella immediata, primissima campagna che circonda la cintura residenziale, e vi proponiamo in vendita un fabbricato collabente, con possibilità di demolizione e ricostruzione e spostamento dello stesso. Il lotto misura 2448 metri quadrati. Il progetto di ristrutturazione può essere valutato congiuntamente al nostro architetto di fiducia, e sottoposto all’ufficio tecnico comunale per un parere preventivo d’insieme. Classe Energetica: non determinabile in quanto edificio privo di impianti. Ha una richiesta di € 90.000

Vendesi, a San Bernardino, abitazione abbinata, cielo-terra, in parte grezza, da ristrutturare. L’abitazione misura 210 mq commerciali ed insiste su un lotto di 878 mq, piantumato con alberi ad alto fusto. Il giardino circonda l’abitazione e si affaccia sulla strada delle “villette”. L’architettura è quella della tipica casa colonica, con annessa stalla al piano terra e fienile al primo piano, ed è così articolata: al piano terra è presente un corridoio, un grande ambiente unico per sala e cucina e la stalla; al primo piano sono presenti un corridoio/disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato e il fienile. Gli infissi interni ed esterni sono da sostituire. L’abitazione è allacciata a tutte le utenze di acqua, gas metano e energia elettrica, ma priva di impianti. Richiesta: 98.000 €

Situata su un lotto di mq. 1800 c.ca, villa dei primi del '900 libera su quattro lati, da ristrutturare totalmente. La villa è disposta su due livelli per complessivi mq. 300 c.ca Zona giorno con patio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Zona notte con 4 camere, servizio, terrazzino. L'immobile dispone di spazi esterni ideali per parcheggio e, patio per zona relax Possibilità di acquisto area edificabile confinante di c.ca 400 mq. INFO C/O UFFICIO

Vendesi a San Lorenzo, in campagna, una casa singola con servizi, su un lotto di 1220 Mq. La casa è così composta. Al piano terra vi sono ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera matrimoniale, sgombero, bagno. Al primo piano vi sono 3 camere matrimoniali, un disimpegno e il bagno. La casa, seppur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione o riammodernamento. Il riscaldamento è autonomo con GPL. I pavimenti sono in graniglia. I termosifoni sono in ghisa. La casa misura 183 Mq commerciali. All’esterno, in corpo separato, vi sono un deposito con legnaia, per un totale di circa 57 Mq ed un ripostiglio di circa 13 Mq. Classe energetica: G. Epgl,nren= 530,19 Kwh/Mq/anno. La terra agricola è 10.200 Mq, quindi circa un ettaro. Richiesta: 200.000 euro

In bellissima posizione frontale al Golf Club di Croara e nelle vicinanze di un famoso centro ippico, villette bifamiliari in fase di ultimazione, Classe energetica A, composte da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a camera matrimoniale padronale con bagno privato e ampio vano/cabina armadi. Ulteriore zona collegata al piano interrato adibibile a monolocale/tavernetta con possibilità bagno . Terrazzo. Giardino privato con area adatta per eventuale piscina. Possibilità posto auto o box. Ottime finiture!!! Prezzi a partire da euro 260.000

LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, prime disponibilità di villette nel nuovo complesso turistico-residenziale ALAVELA. Questa di seguito illustrata è una tipologia quadrifamiliare prevista nei lotti n.9 e 18, peraltro replicabile anche nei lotti n.2 e 6 essendo di uguale conformazione. Ogni unità immobiliare è in posizione angolare quindi libera su due lati, con ingresso e giardino indipendenti con posto auto e sono disposte su 2 livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra ampia zona giorno con soggiorno/cucina affacciata sul comodo e fresco pergolato previsto nell'ampio giardino, perfetto per passare piacevoli momenti con la propria famiglia e gli amici; al piano terra anche una camera da letto matrimoniale e un bagno oltre a un ripostiglio. Al primo piano è collocata una seconda camera matrimoniale ed il 2° bagno, con possibilità di predisporre eventuale soppalco su parte del soggiorno per ampliare ulteriormente gli spazi ricavando ulteriori ambienti. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sia sotto il profilo strutturale che tecnologico e del risparmio energetico (Classe A). Possibilità di personalizzare gli interni in questa fase iniziale di progettazione. Consegna prevista: Maggio 2024 Info in agenzia per maggiori informazioni Rif. LS009 Classe Energetica: A4