Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 219

In complesso residenziale IN FASE di realizzazione proponiamo VILLETTA con CORTE E LOGGE ESCLUSIVE . La soluzione è così composta: ingresso, ampio soggiorno con CUCINA A VISTA e accesso diretto al giardino, bagno finestrato. Primo piano disimpegno notte, TRE CAMERE da letto, bagno finestrato e funzionale ripostiglio. Completano la proprietà un GARAGE ed un POSTO AUTO. Impianti di ultimissima generazione per garantire il massimo comfort e costi di gestione contenuti tra cui PANNELLI FOTOVOLTAICI AUTONOMI, un innovativo IMPIANTO VRV che consente il mantenimento della temperatura interna con un bassissimo consumo energetico. Rifiniture personalizzabili. PROGETTI disponibili in AGENZIA. Soluzione "L" Detrazioni di Legge legate alla Realizzazione. Classe Energetica "A" da Progetto.

PIETRACUTA nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capofila, con vista panoramica. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è disposto su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, interamente su un unico livello: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante termocamino, la cucina, ampia e abitabile, gode di accesso diretto al terrazzo, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio garage, una tavernetta, una cantina e un secondo bagno. A completare la proprietà, un bellissimo giardino privato.

Siete alla ricerca di un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella pace dell'Appennino Tosco-Emiliano? A Levizzano di Baiso, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, carica di fascino e memoria storica. Questa casa unifamiliare, celebre per essere stata il rifugio di un aviatore inglese durante la Seconda Guerra Mondiale, sorge in una posizione dominante con una vista mozzafiato che abbraccia la valle del Fiume Secchia e le vette dell'Appennino. Caratteristiche principali: Ampio Giardino Privato: Un’oasi verde che circonda l'abitazione, ideale per chi cerca privacy assoluta e contatto con la natura. Progetto di Ristrutturazione: La casa è pronta per essere trasformata secondo i vostri sogni. Piano Terra: Un’ampia zona giorno open-space collegata direttamente al giardino. Piani Superiori: Una zona notte spaziosa e luminosa con affacci panoramici. Piano Seminterrato: Spazio funzionale già predisposto per garage doppio e ampie cantine. Perché acquistarla: Non è solo una casa, ma un pezzo di storia locale. La struttura si presta perfettamente sia come residenza principale per una famiglia che desidera ampi spazi, sia come prestigiosa casa vacanze lontano dal caos cittadino.

MILANO MARITTIMA - Si propone in vendita appartamento in bifamiliare di ampia metratura, interamente sviluppato al piano terra, situato a pochi passi dalla spiaggia e dal centro. L'immobile si compone da un patio di ingresso, ingresso, sala, zona pranzo, tinello, bagno finestrato, 1 camera matrimoniale e 1 doppia. Completano la soluzione ampio giardino sul fronte e corte sul retro, dalla quale si accede al garage con servizio di circa 40 mq. L'appartamento ha bisogno di essere riattato internamente.

CASOLA VALSENIO a pochi chilometri dal centro cittadino proponiamo villetta a schiera DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE. immersa nel verde ma ben collegata alla via principale casolana, la villetta, disposta su tre piani, si presenta così composta: ingresso su soggiorno dotato di una TERMO STUFA a pellet , disimpegno tecnico, AMPIA CUCINA abitabile in affaccio a CORTE PRIVATA e GIARDINO ESCLUSIVO, bagno. Al primo piano DUE CAMERE da letto, di cui una con splendido terrazzo con vista, bagno finestrato ed ulteriore vano da adibire a CABINA ARMADIO o ulteriore bagno padronale. Al secondo piano mansardato troviamo DUE STANZE da cui poter ricavare altre DUE CAMERE da letto e bagno. Pavimenti in gres stile legno e TRAVI SBIANCATE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, IMPIANTO IBRIDO di ultima generazione, CAPPOTTO ESTERNO. Ottima soluzione per chi cerca una casa moderna, immersa nel verde e ottimamente collegata. Immobile pensato anche come Bed & Breakfast. DA VEDERE!

M1895 MONTALE AD.ZE VIA VANDELLI: in prestigiosa villa di tre appartamenti immersa nel verde, disponiamo di un ampio appartamento al piano terra così composto: Ingresso, pranzo-soggiorno di 87 mq, tre camere, due bagni finestrati cucina, ripostiglio, posto auto di proprietà e giardino privato. Per chi cerca le comodità del piano terra della tranquillità. €uro 270.000. Per info e planimetrie Maurizia 348/3604246

Adiacenze Zola Predosa In elegante contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, circa 360 mq, così composta: ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista, 5 camere da letto, 5 bagni, spaziosa taverna con angolo cottura e accesso indipendente al giardino, ripostiglio, locale pluriuso, centrale termica e autorimessa doppia. Completano la proprietà un ampio terrazzo, due logge e giardino privato. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Immobile in buono stato manutentivo. € 590.000, APE in fase di valutazione, (RIF:136G) LODI IMMOBILIARE S.R.L 0510707190

Per informazioni e/o visite: SALVATORE 351 4886378 PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un’ampia casa semindipendente, L'abitazione si sviluppa su due livelli principali: Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una spaziosa cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, bagno e l'accesso diretto al garage singolo. Primo Piano (Zona Notte): Qui lo spazio raddoppia con ben 3 camere matrimoniali, una quarta stanza e 2 bagni. È presente inoltre l’accesso al sottotetto. L'immobile vanta un giardino privato con accesso su due lati della casa.

BELLARIA Villa singola di pregio sita in una zona residenziale. Esternamente la villa si presenta in ottimo stato ed è circondata da un rigoglioso e ampio giardino. La soluzione è divisa in due appartamenti molto grandi, completamente indipendenti. Al piano terra, trilocale con portico. Al primo piano, trilocale con balconi e terrazzo. Completano l'immobile una taverna di 40 mq e una mansarda/soffitta di 70 mq.

CESENA | MARTORANO Palazzo storico | 15 locali | 520 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Salone d'ingresso- Cappella privata - Soggiorno - Cucina - 2 Camere matrimoniali - Wc - 3 Cantine - 2 Ripostigli - Rimessa Piano primo: 7 camere da letto matrimoniali - 2 bagni - Salone Piano secondo: Mansarda SERVIZI: Cantine Ripostiglio Rimessa attrezzi FABBRICATO: Costruito prima del 1900 NOTE: Palazzo storico di grande fascino, caratterizzato da ampi spazi abitativi e grande versatilità progettuale. La proprietà offre massima libertà nella ridistribuzione degli ambienti interni, rendendosi ideale per diversi utilizzi: struttura ricettiva di pregio, RSA di alto livello, poliambulatorio privato o elegante location per eventi immersa nel verde. L’immobile è circondato da circa 2.000 mq di corte esclusiva, arricchita da fontana, piante secolari e rimessa per attrezzi, che garantiscono privacy e un contesto di assoluto valore. Posizione comoda ai principali servizi. Possibilità di soluzione “chiavi in mano” grazie alla consulenza dei nostri progettisti. Disponibilità di ulteriore terreno adiacente, acquistabile separatamente. Info: Lucia Beleffi | +39 348 5946318 | l.beleffi@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

S4 ZONA MORANE, in suggestivo borgo immerso nel verde disponiamo di villa centrale di generose dimensioni. L'immobile garantisce una totale privacy e si sviluppa al piano terra con un importante porticato che si affaccia sul giardino bifrontale, l’ingresso ed una ampia sala conviviale ad uso taverna dotata di cucina e bagno. Al piano primo troviamo un grande salone, una cucina abitabile, una camera da letto con stanza armadi e bagno oltre ad un'altra camera matrimoniale con bagno. Al piano secondo e ultimo troviamo un'altra grande sala, altri tre letti, un bagno ed una grande lavanderia. Tutti gli ambienti del piano secondo sono mansardati con generose altezze. Completano la proprietà due posti auto privati e due autorimesse. L'immobile si presta anche come comoda soluzione bifamigliare. Classe energetica F (EPtot=177,33). INFORMAZIONI C/O NS. UFFICIO.

RIF. 2299 - IN CENTRO A MONTECAVOLO PROPONIAMO VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: PIANO TERRA GIARDINO ESCLUSIVO, DUE LOGGIE, INGRESSO, SOGGIORNO, CON ACCESSO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO, SCALA CHE ACCEDE AL PIANO PRIMO CON TRE CAMERE, BAGNO, DUE BALCONI LOCALE SOTTOTETTO, COSTRUZIONE IN CLASSE A/4 CON ULTIMA NORMATIVA INERENTE IL RISPARMIO ENERGETICO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO FINITURE DI PREGIO.

'FOSDONDO - proponiamo casa abbinata disposta su due livelli oltre al piano sottotetto. Al piano ingresso, soggiorno, cucina, cantina e bagno. Primo piano composto da ampio soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Tramite scala si accede all\'ampio sottotetto sfruttabile come studio / salotto. Completa ampio giardino e garage di 90mq'

FORNOVO DI TARO – Località Piantonia In posizione panoramica e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Fornovo di Taro, proponiamo in vendita una splendida villa monofamiliare indipendente di circa 140 mq commerciali, arricchita da ampi spazi accessori e giardino privato. La proprietà gode di un’esposizione ottimale e si trova in una zona strategica, ben collegata grazie alla presenza di casello autostradale, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un vano sottotetto con possibilità di sopraelevazione, ideale per ricavare un’ulteriore unità abitativa. -Piano primo (servito da ascensore): l’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con vista sulla vallata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. -Piano terra: presenza di una seconda unità abitativa indipendente (bilocale), composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Soluzione ideale per nuclei familiari multipli (genitori/figli). Pertinenze e spazi accessori: * accogliente taverna con accesso anche dall’esterno * due locali ad uso cantina e lavanderia * ampio garage di oltre 50 mq * posti auto coperti * terrazzi panoramici con splendida vista sulla vallata * area esterna con giardino privato e zona adibita a orto Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disponibilità: la proprietà valuta sia la vendita diretta sia la possibilità di cessione della nuda proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

IGEA MARINA. Zona porto canale, vendesi villetta a schiera sviluppata su piu' piani, entrata indipendente su corte/giardino dove si accede ad una taverna al piano terra, tramite una scala esterna si accede al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno/cucina e 2 terrazzi loggiati ; al secondo piano una camera matrimoniale, cameretta/cabina armadio, un balcone con vista mare, al terzo piano una soffitta/camera con una terrazza con magnifica vista mare. Conclude la proprietà un garage al piano interrato.

SAN GIORGIO di Cesena ( BTC310a1 ): IL TUO NUOVO CAPITOLO NEL CUORE DI SAN GIORGIO … Esclusività, Risparmio Energetico e il Calore di Casa: nasce la tua Villa Trifamiliare. Situata in una delle zone più ambite e verdi di Cesena, nel prestigioso quartiere di San Giorgio, proponiamo un’abitazione che è molto più di una costruzione: è un investimento sul benessere della tua famiglia. Vivere qui significa godere della tranquillità di un borgo residenziale d’eccellenza, a pochi minuti dal centro città e con i migliori servizi, scuole e parchi a portata di mano. SPAZI PENSATI PER LA TUA FELICITA’: Varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno di 34 mq, cuore pulsante della casa, dove la cucina abitabile si fonde con un soggiorno luminoso, ideale per le tue cene conviviali. Al piano superiore, la zona notte offre il massimo del comfort con tre camere generose (fino a 16 mq) e un bagno dedicato al relax. LA LIBERTA’ DI UN GIARDINO PRIVATO: Immagina le colazioni all'aperto o i pomeriggi di gioco con i figli nel tuo giardino privato di 100 mq, un’estensione naturale del tuo living. Completano la proprietà un garage al piano terra, un posto auto riservato e un comodo balcone. TRADIZIONE E FUTURO (Classe “A”): Realizzata in muratura tradizionale con blocchi termici Poroton e cemento armato, questa casa guarda al domani: -) Efficienza Massima: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici; -) Isolamento Perfetto: Cappotto termico e infissi in PVC a taglio termico per un comfort costante; -) Finiture di Pregio: Materiali di prima scelta per personalizzare ogni dettaglio. Inizio lavori: Fine 2026 Consegna prevista: Fine 2027. NON ASPETTARE CHE QUESTO SOGNO VENGA REALIZZATO DA QUALCUN ALTRO, contattaci per una consulenza esclusiva sul progetto. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Prossimamente vendita IN ESCLUSIVA Villa circondata dal verde, con affaccio sul prestigioso Viale Mazzini, che insiste su un lotto di 660 mq. 400 mq di abitazione composta da garage di 100 mq al piano seminterrato, appartamento al piano terra di 90 mq ed ulteriore appartamento indipendente per complessivi 200 mq. Disponibilità immediata! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera situata nella tranquilla e verdeggiante zona di San Mauro in Valle, Cesena. Questa prestigiosa abitazione fa parte di un esclusivo fabbricato realizzato secondo gli standard della classe energetica A4, garantendo così comfort e risparmio energetico. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è composta da: - Un ingresso elegante che conduce ad un luminoso soggiorno e cucina separata perfetta per momenti conviviali, - Una camera da letto principale e un bagno finestrato, entrambi serviti da balconi privati ideali per godere dell'aria fresca del mattino, - Al piano superiore, nel sottotetto rifinito, vi sono due ampie camere matrimoniali con travi a vista e l'accesso ad ulteriore servizio igienico oltre ad uno spazioso balcone abitabile attrezzato con impiantistica gas e acqua; questo spazio rappresenta la cornice ideale per cene all'aperto sotto le stelle. A completare questa magnifica proprietà troviamo un giardino ben curato che offre privacy e tranquillità. Per ulteriori informazioni o visioni contattaci subito: Mirko al numero 3339797979.

VILLA SINGOLA IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA UNICA – IMMOBILE DI RARA BELLEZZA RONCOLO: In posizione assolutamente unica e dominante, proponiamo prestigiosa Villa completamente immersa nella natura, con vista panoramica impareggiabile che spazia dal Castello di Bianello, a Modena, fino alle colline Veronesi. La proprietà comprende un parco privato di circa 44.000 mq e si compone di due unità immobiliari indipendenti, completamente ristrutturate , mantenendo il fascino originario e aggiungendo comfort moderni. Composta da due unita immobiliari indipendenti Oggetto unico nel suo genere

Porto Fuori - Proponiamo in vendita casa bifamiliare da ristrutturare di circa 174 mq anni ’70 e ’80, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti. Piano terra (bilocale): ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà garage e cantine sul retro. Primo piano (trilocale con mansarda): ingresso su disimpegno, cucina, sala, due camere da letto e bagno, oltre a sottotetto allo stato grezzo. Esterni: cortile privato su due lati. Soluzione ideale per due nuclei familiari o come investimento.

LUGO / SEMICENTRALE In zona silenziosa e vicina a tutti i principali servizi, si propone villetta centrale con sviluppo su due piani oltre a mansarda con giardino esclusivo fronte e retro, comoda cantina e posto auto. L'abitazione, con finiture e impiantistica originari dell'anno di costruzione, si compone di: gradevole loggia, ingresso, soggiorno con accesso alla corte, cucina semi-abitabile, due ampie camere da letto (matrimoniale e doppia), balcone e due bagni. Al piano mansardato è presente la terza camera da letto con camino e un ulteriore vano deposito/ripostiglio finestrato. Impianti autonomi. Consegna in tempi brevi. C.E. "G" Ep tot = 223,19 kWh/m²anno Eur. 180.000,00 OFF. 753

A M. Marittima, in zona residenziale, tra altre prestigiose abitazioni, privato vende villa su lotto di terreno di mq. 560 con sovrastante villa di qualità, anni '70. Al piano terra si trovano il garage, la tavernetta, una cucina, un bagno, una camera da letto e la centrale termica, il tutto distribuito su ciirca 140 mq. Al piano superiore si trovano un ampio salone, il tinello con retro cucina, il bagno, tre camere da letto due balconi. Costruzione di qualità  da ammodernare. Gradevole giardino curato. Classe energetica "G", EP: 217,15. Rif. C046 Trattative ed informazioni presso il ns. ufficio. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

MILANO MARITTIMA - SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO. In zona signorile, silenziosa e residenziale, a 800 m dal centro di Milano Marittima e di Cervia, si vende grande villa bifamiliare sviluppata su più livelli. Al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e camino, cucina abitabile e bagno, al piano superiore 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due con ampio balcone e terrazzo, un bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio spazio al piano seminterrato con 3 camere e un bagno. La villa è circondata su tutti e 3 i lati da una grande corte privata di circa 270 mq con pergolato ideale per momenti di relax e cene all'aperto, barbecue, vasca jacuzzi, doccia esterna e posti auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, A/C, arredi di pregio e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Prezzo richiesto: 1.200.000 € - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita prestigiosa proprietà di rara bellezza situata nel cuore delle colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza, in posizione dominante con vista panoramica sulla città di Parma e sulle Alpi. La residenza si inserisce in un contesto unico, all’interno del Parco Naturale dei Boschi di Carrega, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Si estende su un parco privato di circa 40.000 mq, impreziosito da una splendida piscina di 8 x 24 metri che si presta perfettamente ad ospitare eventi esclusivi, (potendo accogliere comodamente oltre 200 persone), da una vigna – storicamente vocata alla produzione della rinomata Malvasia DOP – e da un suggestivo lago di proprietà. Il corpo principale della villa, di oltre 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, accessibile da quattro ingressi indipendenti, si trovano ambienti raffinati e luminosi, un elegante salotto con camino, uno studio a vista con libreria, una comoda cucina abitabile e una sala da pranzo con affacci incantevoli sulla vigna e sul parco. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si compone di tre generose camere da letto e due bagni. Il piano interrato presenta invece spazi funzionali e altri pensati per il relax: box doppio, stireria, ulteriore bagno, suggestiva area wellness con sauna e vasca idromassaggio, cameretta aggiuntiva e caratteristica taverna. A circa 70 metri dal corpo principale si trova una dependance indipendente di circa 280 mq, disposta su due livelli, ideale per ospiti o per il personale. Il piano terra dispone di cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue, mentre al piano interrato si sviluppano una seconda cucina, ulteriore servizio, due camere da letto e un accogliente salottino. Grazie agli ampi spazi, agli elementi paesaggistici unici nel loro genere e alla posizione strategica, la soluzione ben si presta allo sviluppo di progetti futuri di diversa natura. La piscina potrebbe essere valorizzata ulteriormente attraverso l’installazione di coperture mobili, che permetterebbero di prolungarne l’utilizzo durante tutto l’anno qualora adeguatamente riscaldata. È consentito un incremento della superficie utile esistente fino al 35% per entrambi i corpi di fabbrica (immobile principale e dependance). Inoltre, vi è la possibilità di concordare con il Comune la realizzazione di nuove strutture adiacenti. Lo strumento urbanistico attualmente in vigore è il PSC, in fase di trasformazione in PUG, con principio di “consumo di suolo zero”, eventualmente compensabile tramite accordi con soggetti privati nell’ambito di un Piano Unitario Attuativo. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a prestigious property of rare beauty located in the heart of the Parma hills, in the most exclusive area of ​​Sala Baganza, in a dominant position with panoramic views of the city of Parma and the Alps. The residence is nestled in a unique setting within the Boschi di Carrega Natural Park, guaranteeing privacy and direct contact with nature. It extends over a private park of approximately 40,000 square meters, enhanced by a splendid 8 x 24 meter swimming pool that is perfect for hosting exclusive events (comfortably accommodating over 200 people), a vineyard—historically dedicated to the production of the renowned Malvasia DOP—and a charming private lake. The main body of the villa, measuring over 300 square meters, is spread over three levels. The ground floor, accessible from four independent entrances, features refined and bright rooms, including an elegant living room with a fireplace, an open-plan study with a bookcase, a comfortable eat-in kitchen, and a dining room with enchanting views of the vineyard and park. The first floor, dedicated to the sleeping quarters, comprises thr

Lama Mocogno, frazione Barigazzo, vendesi porzione di abitazione, composta da: piano terra: ingresso, cucina, sala o camera/studio, bagno e sottoscala. Al piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno, terza camera/lavanderia o eventuale altra cucina e balcone; oltre a posto auto in cortile. Richiesta € 80.000,00 tr. Per info e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!