Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 12

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando una villa monofamiliare con ingresso indipendente e corte esclusiva, moderna e pronta per essere abitata, questa è la soluzione che fa per te. Questa abitazione ti accoglie al piano terra con un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per goderti momenti di relax o convivialità. Al piano terra l'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, due bagni funzionali e una lavanderia. Al primo piano troviamo ampio spazio deposito con possibilità di cambio d'uso dove è possibile ricavare secondo appartamento con terrazzo. Completano la proprietà un garage e uno splendido giardino, ideale per chi ama trascorrere del tempo all’aperto. La casa è stata ristrutturata nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, con finiture moderne e di qualità. Gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata, il cancello di sicurezza e il videocitofono garantiscono un elevato livello di sicurezza e comfort. L’impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata con pompa di calore assicurano un clima perfetto tutto l'anno, mentre l'impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i consumi energetici. La casa è situata a Castel Bolognese, a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, garantendo così una posizione pratica e ben servita. Inoltre, le città di Imola e Faenza sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e comodità. Rif. 1360-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel comune di San Giorgio di Piano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di nuova costruzione di circa 170 mq, completamente sviluppata al piano terra, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso sulla zona giorno, ambiente conviviale e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, pensate per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni, una pratica lavanderia, una cantina e un comodo garage. All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq rappresenta uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy, ideale per il relax, il gioco dei bambini e i momenti conviviali all'aperto. Il porticato, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, consente di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Una soluzione rara sul mercato, caratterizzata dalla comodità di svilupparsi interamente su un unico livello e dalla generosità degli ambienti, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti del territorio. Rif. 1229-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando la tua casa indipendente, spaziosa, con un ampio giardino dove passare bellissimi momenti in famiglia e in compagnia di amici e parenti, abbiamo la soluzione perfetta per te. Villa indipendente disposta su due piani, libera su quattro lati e circondata da un vasto giardino privato di circa 3.000 mq. Tramite l'accogliente porticato al piano terra accediamo al primo livello dell'immobile, composto da ingesso arredabile, due ampie camere matrimoniali, una cantina con annessa zona lavanderia e un bagno. Le comode scale ci accompagnano successivamente al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno. Completano l'estesa unità un'autorimessa di circa 25 mq e un comodo deposito situato a pochi metri dall'abitazione. l'immobile attualmente necessita di importanti lavori di rimodernizzazione. Quest'imperdibile soluzione si trova a Castel Bolognese, immersa nel verde e nel silenzio della campagna ma perfettamente collegata al centro città, infatti in soli due minuti di macchina si trovano supermercati, scuole e parchi. Rif. 819-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RIF. VCV27/1 - La casa nel parco - “Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Non solamente un posto solo per dormire, ma anche sognare. Un posto dove crescere una famiglia con amore, non solo dove trovare riparo dal freddo, ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; non un posto dove far semplicemente passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.” A pochi km dalla città, nella tipica campagna Ferrarese, vendiamo splendida porzione di villa con pro servizi e parco piantumato per un totale di piu di 650 mq commerciali. Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello arretrato rispetto alla carreggiata stradale, accolti da uno splendido parco di circa 14000 mq con alberi ornamentali, da frutta, zona orto, platea per piscina e pozzo per irrigazione. Qui si trovano i tre edifici: - la casa padronale, - un grande annesso adibito in parte a taverna con camino, riscaldamento e aria condizionata, garage doppio, magazzino, ripostigli e legnaia - grande fienile distribuito su due livelli con officina, magazzino e ricovero attrezzi. La villa, disposta su due livelli è composta da: al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, ripostiglio, bagno e dispensa. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali una ampia singola adibita a studio, bagno e una piccola camera blindata. La scala è inoltre fornita di un comodo servoscala per raggiungere il primo piano, annullando le barriere architettoniche e quindi adatta anche a chi ha problemi di deambulazione. Tutto l'immobile, è stato perfettamente ristrutturato rispettando e mantenendo la struttura e i materiali tipici delle case della zona e del periodo. Sono stati effettuati i necessari ammodernamenti per renderla accogliente e fruibile utilizzando materiali di prima qualità, prestando particolare con attenzione alla sicurezza. Gli scuri e le finestre con di vetri basso emissivo, attrezzate di zanzariere, sono dotate infatti di inferriate antintrusione e le porte di ingresso di portoncini blindati. I soffitti sono in legno, con travi a vista o a volticciole di laterizio, i pavimenti sono in cotto rosa “Brunelleschi” come anche la pavimentazione esterna dell'ampio marciapiede che circonda l'abitazione. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di ultima generazione e aria condizionata in tutta a casa. L'immobile si adatta molto bene a soluzioni di asilo privato o casa famiglia, attività di ricezione in generale. La scala è fornita di un comodo servoscala.

All'interno di Villa Gelmi Belvedere, storica ed elegante dimora immersa in un magnifico parco secolare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che coniuga il fascino della residenza d'epoca alla tranquillità della natura, il tutto a pochi minuti da Bologna. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, al secondo piano della villa, e offre circa 190 mq commerciali, di cui circa 170 mq calpestabili. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono composti da cinque locali, due bagni e un pratico ripostiglio, garantendo spazi ideali sia per la vita familiare che per rappresentanza. Completa la proprietà un giardino privato esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto all'interno di un contesto unico e riservato. Nelle aree comuni del parco è presente una splendida piscina privata, riservata esclusivamente a dieci proprietari del complesso, tra cui l'attuale venditore. L'eventuale subentro all'utilizzo della piscina potrà essere concordato successivamente. Il complesso è immerso in un parco di grande pregio paesaggistico, caratterizzato da alberature secolari, ampi spazi verdi e da un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una centrale termica comune con diffusione tramite fan coil, assicurando comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali, comprensive di condominio, supercondominio, riscaldamento e raffrescamento, ammontano a circa € 300 mensili. Particolarmente interessante anche la gestione delle aree verdi grazie alla presenza di un macero interno al parco collegato all'impianto di irrigazione, che consente di contenere i costi di manutenzione. Disponibili separatamente due garage, acquistabili al prezzo di € 20.000 ciascuno. Caratteristiche principali Villa storica immersa nel verde A pochi minuti da Bologna Circa 190 mq Unico livello Cinque locali Due bagni Ripostiglio Giardino privato Piscina privata ad uso esclusivo dei proprietari autorizzati Parco secolare Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con fan coil Spese condominiali circa € 300/mese Due garage disponibili separatamente (€ 20.000 ciascuno) Una residenza rara, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella storia, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Rif: COR-43 - Nel cuore di Budrio proponiamo bilocale completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti facilmente ridistribuibili, con la possibilità di valorizzare gli spazi grazie alla doppia esposizione e alla buona luminosità naturale. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e spazio disimpegno. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o locale accessorio. La soluzione necessita di una ristrutturazione totale, ma rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione su misura mantenendo costi di acquisto contenuti. Contesto tranquillo e riservato, in posizione comoda ai principali servizi del paese.

Rif: Z100 - Rif. Z100 – La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita esclusiva una splendida villa di ampie metrature, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 460 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. La posizione, in strada chiusa e immersa nel verde, regala una piacevole vista panoramica e un’atmosfera unica. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono grande funzionalità e comfort. La villa è composta da un elegante ingresso, due ampi soggiorni, una funzionale cucina abitabile, disimpegno zona notte, quattro camere da letto e cinque bagni. Completano la proprietà anche una comoda mansarda, una taverna accogliente e sono presenti anche cantina e garage. L’immobile è inoltre dotato di: ascensore interno, infissi in doppio vetro, porta blindata e un bellissimo camino funzionante. Il riscaldamento è termoautonomo. Perché scegliere questa villa? - Ampie metrature ideali per famiglie o per chi ama grandi spazi - Giardino privato esclusivo - Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde - Comfort moderni e ambienti versatili - Vista panoramica

GUASTALLA-VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO PERTINENZIALE-In frazione di Guastalla, a soli 5 minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita questa interessante proprietà, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e quiete. L'abitazione realizzata negli anni '80 si sviluppa a piani sfalsati ed è caratterizzata da ampi e confortevoli spazi, ideali per una famiglia numerosa. Varcato il portico e la zona d'ingresso, si è accolti nella cucina con tinello e, a seguire, nell'accogliente salone con camino, entrambi con uscita sul giardino circostante l'abitazione. Salendo qualche gradino, la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, una singola e il bagno padronale. Una bella scala a chiocciola in legno conduce ad un grande sottotetto, ora al grezzo, destinabile a svariati usi. Il piano interrato include alcuni locali cantinati, un bagno/lavanderia e la centrale termica. A servizio dell'abitazione, in corpo staccato e di recentissima realizzazione, un'autorimessa doppia di circa 50,00 Mq con annesso portico, utilizzabile anche come deposito, palestra, o per piccole attività di bricolage. Con oltre 2000 Mq. di terreno pertinenziale questa casa offre grandi opportunità per orto e giardinaggio, coltivazioni di vario genere, sport e attività ricreative, installazione piscina, o semplicemente per trascorrere momenti di relax o di convivialità all'aperto. Libera subito, si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Porzione di villa trifamiliare in zona pedecollinare In piacevole zona pedecollinare, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa trifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'ingresso indipendente si apre sul giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno di generose dimensioni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. La proprietà è completata da una grande cantina, versatile e facilmente trasformabile in ambiente multiuso, oltre a un garage di ampie dimensioni. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una soluzione versatile e immersa nel verde? Questa proprietà è composta da una abitazione indipendente, perfetta per la famiglia ed un secondo fabbricato ideale per chi cerca spazi extra per ospiti, studio oppure altra attività. Ampio giardino privato con 3 ripostigli completano l’offerta. Abitazione principale composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile al piano terra. Scala interna che conduce al primo piano dove troviamo 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, ripostiglio e bagno. Nel fabbricato a fianco troviamo il garage con ripostiglio, bagno e 2 cantine. Via Cominale si trova nella tranquilla frazione di Madonna Boschi, nel comune di Poggio Renatico. Il contesto è perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi essenziali che si trovano a pochi minuti d’auto. La zona è ben collegata anche alla viabilità principale, consentendo spostamenti agevoli verso Ferrara, Bologna e l'autostrada A13. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in pochi minuti, rendendo la zona comoda anche per chi si sposta con i mezzi pubblici. Rif. 12-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ci sono case che si visitano per capire se gli spazi bastano, e poi ci sono immobili che si guardano immaginando già come potrebbero diventare. A Sissa Trecasali, in un bellissimo quartiere residenziale tranquillo, ordinato e comodo al centro del paese, presentiamo in vendita una nuova villa a schiera di circa 200 mq, disposta su tre livelli e venduta allo stato grezzo: una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e personalizzabile, con spazi generosi, privacy, assenza di spese condominiali e la possibilità concreta di scegliere finiture, distribuzione interna e dettagli secondo il proprio gusto e stile di vita. Al piano terra la villa accoglie con un ampio locale accessorio, perfetto come cantina, deposito, zona hobby o spazio di servizio, oltre al garage e a un doppio giardino privato, sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, per un totale di circa 200 mq. Una parte dell’area esterna è già pavimentata e risulta particolarmente comoda anche per il parcheggio delle auto, un dettaglio pratico che nella vita quotidiana fa la differenza! Il primo livello è dedicato alla zona giorno, ampia, luminosa e pensata per adattarsi alle esigenze di chi la vivrà. Gli spazi permettono infatti di realizzare un salone con cucina abitabile separata oppure una moderna soluzione open space, con accesso diretto al balcone. Sullo stesso piano è presente anche un bagno, comodo e funzionale per la gestione della quotidianità familiare. Al secondo e ultimo livello, caratterizzato da una mansarda alta e ben sfruttabile, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una singola, una doppia e una matrimoniale con balcone privato. Completa il piano un secondo bagno, rendendo la distribuzione degli ambienti equilibrata e adatta anche a una famiglia che desidera comfort, indipendenza e spazi ben separati. Il grande valore di questa soluzione è la possibilità di partire da una struttura nuova e modellarla secondo il proprio progetto di casa, senza dover accettare finiture già scelte da altri o dettagli poco convincenti. Qui ogni scelta può diventare personale: materiali, colori, impianti, disposizione degli ambienti e soluzioni moderne per migliorare comfort, efficienza e risparmio nel tempo. L’immobile è termoautonomo, non prevede spese condominiali e viene venduto allo stato grezzo. I lavori di ultimazione saranno quindi a carico dell’acquirente, offrendo l’opportunità di creare una casa davvero su misura, in un contesto riservato, comodo e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità del paese. Una villa per chi non cerca semplicemente una casa finita, ma uno spazio nuovo da trasformare nel proprio progetto di vita. Rif. Sissa Trecasali SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel comune di Conselice, in zona residenziale tranquilla, proponiamo una casa indipendente con giardino privato e ampie metrature, ideale per chi cerca spazi versatili e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. La soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano ambienti generosi e una casa indipendente, oppure come soluzione genitori/figli. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro tramite scala interna. Al primo troviamo l’ingresso che apre su una luminosa e ampia zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata e sala da pranzo con accesso diretto alla veranda. La zona notte comprende un bagno e tre camere da letto. Il piano terra è composto da diversi locali accessori che comprendono ampi spazi adibiti a sgombero e vani multiuso, oltre a un servizio igienico e aree di disimpegno che collegano le diverse stanze. La presenza di una veranda con accesso indipendente rende questo piano particolarmente versatile, ideale per essere utilizzato come zona hobby, deposito o eventualmente come seconda unità abitativa autonoma. Completano la proprietà ampi spazi esterni con giardino privato, che garantisce riservatezza e possibilità di vivere momenti all’aperto L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie e negozi di prima necessità, oltre a strutture sportive e aree verdi che contribuiscono a un ambiente piacevole e vivibile. La posizione garantisce facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere rapidamente i centri limitrofi e i servizi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una vita comoda e funzionale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto di paese. Rif. 537-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif. L 2612 In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Forlì, proponiamo in vendita un’elegante porzione centrale di casa a schiera sviluppata su tre piani. L’ingresso si apre su un giardinetto privato che conduce all’ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno e dotato di aria condizionata ideale per le calde estati romagnole. La cucina abitabile è realizzata interamente in legno ed è perfettamente accessoriata con forno ad incasso, lavastoviglie e ampie superfici operative; la grande finestra affacciata sul verde regala piacevoli momenti conviviali. Al piano terra troviamo inoltre uno studio/camera versatile ed un bagno con box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una con balcone privato vista cortile interno), una camera singola spaziosa ed un secondo bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà vi è una generosa taverna al piano interrato delle stesse dimensioni del piano terra: perfetta come sala hobby o area relax/feste familiari. La soluzione offre comfort elevati grazie al tetto e alle grondaie rifatti nel 2014 nonché alla caldaia nuova installata nel 2021, sono basse le spese condominiali (€40/mese), posto auto coperto riservato. Ideale per famiglie numerose o chi cerca spazio senza rinunciare ai servizi della città! Contattaci subito presso l’agenzia BluCasa Premium per fissare una visita personalizzata.

Pianoro - Nella quiete del Villaggio Baldiserra a Pianoro, zona residenziale di soluzioni indipendenti, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare di 224 mq completamente rinnovata con intervento Super Bonus 110%, la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un'attenzione al comfort e alla sostenibilità. Questa residenza si sviluppa su tre piani ed è così composta: Al Piano Terra - Ingresso grande arredabile, salone, cucina abitabile e bagno. Dalla sala e dalla cucina accediamo ad una loggia coperta e al giardino esterno di circa 1000 mq, un vero polmone verde per la tua famiglia. Cucina Abitabile: Una cucina funzionale con secondo accesso sull'esterno. Servizi: Un pratico bagno, completamente rifatto nel 2019. Piano Primo - 4 Camere e 2 bagni Suite Padronale: Camera matrimoniale con esclusiva cabina armadio su misura e bagno privato. Camere : Due camere doppie, di cui una con balcone e tendone parasole, e una camera singola, servite da un bagno a servizio del piano. Piano Seminterrato - taverna, Bagno, Cantina ed Autorimessa Accogliente Taverna: Vasto ambiente ideale per feste e ritrovi, dotato di un caldo camino a legna e predisposizione per alimentazione con stufa a pellet. Accesso Diretto: Comodo accesso all’autorimessa privata di 24 mq. Ambienti Tecnici: Un ulteriore bagno con lavanderia e diversi locali adibiti a cantine e ripostigli. Vantaggio Esclusivo: La taverna beneficia di un cavedio (camera d’aria) sui lati, che assicura un ambiente sempre asciutto e piacevolmente fresco d’estate. Le Dotazioni Tecnologiche Questa villa è sinonimo di risparmio energetico e modernità, grazie a un'ampia serie di migliorie: Efficienza: Cappotto termico e infissi in doppi vetri per un isolamento superiore. Sicurezza: Porta blindata. Rivoluzione Green: Installazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo che abbattono i costi di gestione. Mobilità: Wall Box privata per la ricarica di veicoli elettrici. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di accordarsi sull'arredo interno ed esterno tra cui sono presenti accessori di pregio come la casetta di legno per gli attrezzi, il robot tagliaerba con sistema perimetrale e il barbecue. Classe Energetica C ipe 119,18. Richiesta: €495.000

NON TUTTE LE CASE RACCONTANO UNA STORIA… ALCUNE LA COSTRUISCONO. Ci sono abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione difficile da spiegare: il calore degli affetti, la serenità della vita quotidiana e la bellezza dei momenti condivisi. Questa casa è una di quelle. Per anni è stata il luogo dove una famiglia è cresciuta, ha accolto amici, festeggiato ricorrenze e costruito ricordi. Oggi è pronta ad aprire le sue porte a chi desidera trovare non soltanto una casa, ma un luogo in cui vivere bene ogni giorno. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e un giardino privato perfettamente dimensionato: sufficientemente ampio per godersi la vita all'aperto, ma senza richiedere una manutenzione impegnativa. Al piano terreno troviamo un ampio garage, una comoda cantina, il locale lavanderia e il locale tecnico dedicato alla caldaia. La zona abitativa, accessibile sia dal garage che da ingresso esterno indipendente, accoglie un ampio salone suddiviso tra zona soggiorno e zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il soggiorno è reso ancora più accogliente dalla presenza di un elegante camino a pellet. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio, un ampio balcone e l'accesso diretto al giardino. La zona esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio riservato e facilmente gestibile, perfetto per cene estive con amici, momenti di relax all'aria aperta o per permettere ai bambini di giocare in sicurezza. Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere da letto, un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia e un ulteriore balcone. All'ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda con locale WC, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio professionale, area hobby, sala relax, palestra domestica o spazio dedicato agli ospiti. Dotazioni e caratteristiche: • Porzione di bifamiliare libera su tre lati. • Ampio soggiorno con camino a pellet. • Cucina abitabile. • Tre camere da letto. • Bagno principale con vasca e doccia. • Bagno di servizio al piano giorno. • WC in mansarda. • Ampia mansarda multifunzionale. • Garage, cantina, lavanderia e locale tecnico. • Giardino privato. • Riscaldamento autonomo con gestione indipendente tra zona giorno e zona notte. • Serramenti in legno con vetrocamera. • Ottime finiture interne ed esterne. • Classe energetica E. Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, in un ambiente capace di far sentire a casa fin dal primo istante.

Rif: PA480 - VILLETTA CENTRALE SU 3 LIVELLI ALLE PIANE DI MOCOGNO! Rif. PA480 – Tempocasa Pavullo propone in esclusiva splendida villetta a schiera di testa sviluppata su tre piani, situata nella splendida cornice delle Piane di Mocogno. Posizione imbattibile: a pochissimi passi a piedi dagli impianti sciistici, ideale per famiglie numerose e amanti della montagna! COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per i momenti in famiglia, e primo bagno di servizio. Primo Piano: Zona notte spaziosa con ben due camere matrimoniali, una camera singola e secondo bagno finestrato. Secondo Piano: Ampia mansarda abitabile, ideale come ulteriore zona notte o area relax/giochi. Seminterrato: Comodo posto auto coperto e utilissima cantina per il rimessaggio dell'attrezzatura da sci. PERCHÉ COMPRARLA? Spazi enormi per tutta la famiglia (3 camere + mansarda), doppi servizi, posizione top sulle piste e ottima disposizione su 3 livelli!

RIO SALICETO (RE) -Elegante Villa Bifamiliare! Proponiamo, in vendita, prestigiosa villa bifamiliare di 400 mq, in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. La villa, con 3 ingressi indipendenti, si sviluppa su tre livelli così strutturati: Piano Terra: - Appartamento indipendente con zona giorno open space, perfetta per convivialità e relax, 2 camere da letto comode e funzionali , bagno. - Portico con accesso alla taverna comune, con garage e ripostiglio. Primo Piano: - Appartamento con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo accogliente, soggiorno, disimpegno notte con 3 camere e due bagni. Presenti, inoltre, due terrazzi ampi e vivibili. Secondo Piano: Soffitta ben illuminata e completa di impianti, che offre la straordinaria opportunità di creare una terza unità abitativa indipendente. Completa la proprietà un giardino privato di 650 mq, box auto e ambienti accessori di grande utilità come i ripostigli, che arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa. Posizionata in una strada chiusa al traffico, vicina ai servizi, questa villa unisce comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione in un’ottima opportunità per famiglie esigenti. Contattaci subito al numero 059/4740321 per ulteriori informazioni e scoprire come questa villa può diventare la casa perfetta per te e i tuoi cari!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e un piacevole sfogo esterno privato. L'ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno servito da scala interna che collega tutti i livelli dell'abitazione. Su questo piano troviamo un pratico bagno/lavanderia, un ripostiglio con accesso diretto al garage e una taverna affacciata sul giardino, ambiente versatile e accogliente da vivere in ogni stagione. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata dal luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un funzionale cucinotto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio ad uso dispensa. Salendo all'ultimo livello, leggermente mansardato e particolarmente suggestivo, si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura, una camera doppia e un bagno finestrato. Le camere godono di un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza dei velux, che rendono gli ambienti ariosi e confortevoli. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. A soli 4 km da Calderara di Reno e a 7 km da S. Giovanni in Persiceto. Contattaci subito per maggiori informazioni e un appuntamento! Rif. 731-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Coviolo - Nuova villa singola al piano terra (Rif.CT0187-6)

Villa singola di prossima realizzazione, progettata con elevati standard di risparmio energetico.
L'immobile è disposto su un unico livello offrendo spazi ampi e ben distribuiti:
dal portico si accede all'ingresso principale che si affaccia su una splendida zona living caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità all'ambiente, prosegue la zona giorno con una grande cucina abitabile che può anche essere aperta sul living.
Attraverso il disimpegno si arriva nella zona notte caratterizzata da tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e lavanderia.
Completano l'immobile una garage con cantina e un giardino su quattro lati.
Una soluzione moderna e confortevole, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e spazi verdi, nella rinomata zona residenziale di Coviolo.
Consegna prevista: Dicembre 2027.
Classe energetica "A4".

Proponiamo in vendita splendida villa a Medicina, situata in via Flosa, in contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile di 25 mq, un elegante soggiorno di ben 50 mq perfetto per accogliere famiglia e amici, oltre a comodi spazi di servizio. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tre bagni finemente distribuiti, lavanderia, cantina e garage. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l’abitazione su tutti i lati, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale riservatezza. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi lo desidera, di realizzare una seconda unità abitativa grazie ai 200 mq di superficie edificabile disponibile, soluzione perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per investimento. Prezzo di vendita: € 620.000 Rif. V1345A Per informazioni contattare Alessandro al 392 0510995.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nella tranquilla zona di Vedrana, Budrio. Immersa in un meraviglioso giardino di oltre tremila metri quadri, la proprietà offre una fusione perfetta tra eleganza e modernità. La villa principale si estende su due piani per un totale di 300 mq, caratterizzata da finiture pregiate e completamente ristrutturata. Con quattro ampie sale, cinque bagni e sei camere da letto spaziose, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in grande stile. Ogni angolo della casa trasmette comfort grazie agli infissi nuovi e all'impianto di riscaldamento autonomo. In aggiunta alla villa principale, troverete un affascinante stabile adiacente di circa 200-210 mq già convertito in bed and breakfast. Questo spazio comprende sei stanze ognuna dotata di bagno privato, offrendo così l'opportunità perfetta per avviare un'attività ricettiva oppure come area ospiti. Il complesso è completo di piscina interna che garantisce relax durante tutto l'anno ed è attrezzato con palestra privata dotata di sauna e idromassaggio – il luogo ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Situato strategicamente vicino alle principali vie comunicative della zona, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche una vera opportunità d'investimento! Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in un caratteristico borgo a Granarolo. Varcato il cancello, avrete subito la sensazione di entrare in una vera oasi di pace: il profumo dei roseti accompagna lo sguardo verso il meraviglioso giardino, ricco di alberi ornamentali e piante fiorite che regalano colori e atmosfere uniche in ogni stagione. L’ingresso dell’abitazione conduce a un ampio e luminoso salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si apre su una splendida pergotenda affacciata sul verde, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax immersi nella natura. Al piano terra completano la proprietà: * un bagno, * un comodo ripostiglio, * una cantina/stanza, * un garage, * ampio giardino con pergolato dotato di fotovoltaico. Al piano superiore troviamo: * due camere da letto, * uno studio/guardaroba/cameretta, * due bagni. Il vero fiore all’occhiello della villa è il magnifico giardino con vista sulla campagna, un angolo riservato e suggestivo dove godere della massima privacy. Qui troverete spazi incantevoli dedicati al relax e uno splendido barbeque esterno, ideale per organizzare grigliate e serate conviviali all’aperto in un’atmosfera unica. RiF. GV76 Richiesta 498.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorenzo 345.3393874 Lorena 339.8586193

San Giuseppe di Comacchio (FE), a pochi km dal mare , proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, con due garage, un magazzino di mq 71 e un giardino di circa mq 1400. L' immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: a piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno luminoso e spazioso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, un'ampia stanza attualmente utilizzata come salone e un vano caldaia/ripostiglio . Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una camera guardaroba. La ristrutturazione fatta all' inizio degli anni 2000, ha compreso il rifacimento del tetto, le grondaie, il cappotto esterno e gli infissi sono in pvc con doppio vetro camerato e coibentazione esterna. L' immobile è inoltre dotato di pannelli solari ( 11 elementi ) di 5,6 kw , con regolare certificazione e incentivi fino al 2031, collegati al bollitore (puf) che nella stagione calda supporta totalmente il fabbisogno di acqua calda e nella stagione fredda riesce comunque a ridurre i consumi della caldaia a condensazione. Al piano terra due stufe a legna in ghisa di altissima qualità, riducono notevolmente il consumo per il riscaldamento. L' immobile è dotato di aria condizionata.

Ci sono abitazioni che offrono semplicemente metri quadrati. E poi ci sono case che regalano una sensazione sempre più rara: quella di avere il proprio spazio, il proprio silenzio e un panorama che cambia con le stagioni. Ai Dossi di Roncaglia, con un piacevole affaccio sui campi e lontana dal traffico, questa villa singola completamente ristrutturata rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità. Al piano terra, il grande salone accoglie la luce naturale e crea l'ambiente perfetto per i momenti da condividere, mentre la cucina abitabile invita a vivere la casa ogni giorno con semplicità e convivialità. Completano il livello una stanza da bagno e una pratica lavanderia che rendono la gestione quotidiana ancora più funzionale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno. Sopra, una generosa zona sottotetto al rustico apre interessanti possibilità di personalizzazione: potrai ricavare ulteriori camere, uno studio dedicato al lavoro da casa o nuovi ambienti da modellare secondo le esigenze future. All'esterno, il cortile e la zona verde adibita a orto e giardino permettono di vivere appieno il contatto con la natura. Il pozzo privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama curare gli spazi esterni e godersi il verde in totale autonomia. La casa è dotata di buone finiture, serramenti esterni recenti con ante in alluminio, aria condizionata, camino canalizzato tra piano terra e primo piano e una termostufa a pellet collegata ai radiatori, soluzioni che contribuiscono a creare un ambiente accogliente in ogni stagione e a migliorare l'efficienza della gestione domestica. Completa la proprietà un garage con portone sezionale automatico, un dettaglio che aggiunge ulteriore praticità alla vita di tutti i giorni. Quando aprirai le finestre e vedrai il verde dei campi davanti a te, capirai quanto sia piacevole tornare ogni sera in un luogo che trasmette davvero serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune sensazioni non si possono descrivere, bisogna viverle di persona.

VILLA ILDEBRANDA - Immobile di pregio e recupero di rustico storico | Via Trieste 58, Fidenza (PR) Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, una dimora ready to live per la famiglia. Tutto questo caratterizza Villa Ildebranda, una casa indipendente frutto di un attento intervento di recupero e riqualificazione di un rustico storico. La proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. Al piano terra, l'ingresso accogliente introduce alla zona giorno e include un pratico ripostiglio sottoscala. La cucina abitabile di 26 mq è spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità e per accogliere ospiti. Adiacente si trovano uno studio, un bagno finestrato con affaccio sul retro della villa e sulla piscina, e un ampio soggiorno di 55 mq, impreziosito da soffitto a volte e colonne, che conferiscono eleganza e carattere. L'accesso al soggiorno è valorizzato da un porticato esterno, ideale per momenti di relax all'aperto nelle giornate più piacevoli. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che da una scala esterna indipendente, ospita un maestoso salone di 50 mq con soffitto alto 6 metri, parzialmente coperto da un suggestivo soppalco in legno con affaccio sul doppio volume. A completare il piano troviamo un corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e una spaziosa camera padronale di 25 mq. Il secondo ed ultimo piano offre ulteriori spazi versatili: un locale di 26 mq, due stanze ideali come camere, studio o guardaroba, una lavanderia/bagno, un corridoio di collegamento e il soppalco già menzionato, che dona un ulteriore tocco di charme alla zona giorno sottostante. Grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di accessi separati, la villa si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per un nucleo familiare esteso o per due famiglie distinte che desiderano vivere vicine, ma in spazi autonomi. L'intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi, mentre sul retro si sviluppa la zona relax con piscina interrata in resina, incorniciata da un elegante camminamento in legno, ideale per trascorrere momenti di svago e convivialità durante la bella stagione. A lato si trova un fabbricato accessorio a servizio della casa e della piscina, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, barbecue o come piccola cucina esterna per feste ed eventi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e visite.