Ville con garage o box in vendita in provincia di Varese Pag. 12

LEGGIUNO, località Ballarate – in zona tranquilla e ben esposta, proponiamo villa di recente costruzione di generosa metratura (circa 270 mq. calpestabili), disposta su 3 livelli, posta su 2500 mq. di terreno totalmente sfruttabili. La proprietà dista circa 600 metri dal lago e dalla spiaggia di Arolo e si trova nelle immediante vicinanze dell' Eremo di Santa Caterina del Sasso. Questa splendida villa è costruita in funzione dei principi di bioarchitettura. La villa è così composta: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con annessa dispensa, veranda con pareti mobili in vetro scorrevoli e accesso diretto al giardino, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio e bagno, seconda camera di circa 20 mq. con cabina armadio, bagno principale. Dal soggiorno si accede all' ampio soppalco utilittato quale zona di svago e/o ufficio con servizi. Di fronte al portico/veranda si estende un'area solarium con pergola. La proprietà gode di ampio interratto accessibile da scala interna, composto da: disimpegno, locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione e boiler di accumulo da 800 lt (300+500), bagno con doccia in stile chalet, area Wellness (locale palestra con sauna svedese ed accessori), ampia cantina con umidità e temperatura costante, con capienza fino a 300 bottiglie e infine autorimessa di circa 80 mq. (tre comodi posti auto con predisposizione di colonnina di ricarica elettrica). L'abitazione dispone di un' area verde di grande metratura dotata di piccolo magazzino ad uso locale attrezzi, con predisposizione per pannelli solari termici, impianto di irrigazione e piscina. L'immobile è dotato di un sistema di videosorveglianza e antifurto perimetrale standard degli infissi, oltre a sensori esterni di protezione della proprietà, domotica integrata, riscaldamento a pavimento, vetri basso-emissivi. La proprietà offre 3 posti auto esterni con ampi spazi di manovra. La qualità e l'efficienza dei materiali edilizi utilizzati si esplicano nelle elevate prestazioni energetiche e nelle alte potenzialità antisismiche. Ideale come residenza esclusiva o rifugio per smart working, relax e qualità di vita. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Cà Trïöm – Die Green Building-Villa Ihrer Träume am Lago Maggiore Zwischen dem Naturpark Ticino und Campo dei Fiori Arolo | 280 m² | 2.500 m² Garten | 3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Domotik | Wellness | Passivhaus Nur 600 Meter vom Strand von Arolo und vom berühmten Heiligtum Santa Caterina entfernt, eingebettet in viel Grün und begrenzt durch einen natürlichen Bachlauf, liegt Cà Trïöm – eine außergewöhnliche Villa, in der sich italienisches Design, nachhaltige Architektur und Wohlbefinden harmonisch vereinen. Erbaut zwischen 2015 und 2017 nach dem strengen Passivhaus-Standard, ist Cà Trïöm ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder exklusiver Ort für Remote Work, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. ⸻ Hauptmerkmale • Wohnfläche: 280 m² auf 3 Etagen • Privatgrundstück: 2.500 m² mit Landschaftsgarten, 5 Themenbeeten, Hecken und saisonalen Blüten • Ausrichtung: Südwest – optimale Helligkeit und thermischer Komfort • Energieeffizienz: Passivhaus, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, Low-E-Verglasung • Temperaturkontrolle: ±10 °C im Vergleich zur Außentemperatur – Sommer wie Winter • Smart Home: Voll integriertes Domotiksystem zur intelligenten Steuerung aller Anlagen • Schlafzimmer: 3 • Bäder: 4 • Wellnessbereich: Sauna mit Infrarot, Chromo- und Ionentherapie, Fitnessgeräte ⸻ Raumaufteilung Untergeschoss • Garage (3+1 Stellplätze), Abstellraum für Fahrräder und Motorräder • Weinkeller • Privater Wellnessbereich • Technikraum, Waschküche, Hobby- und Freizeitraum Erdgeschoss • Große Wohnküche mit Speisekammer, Zugang zum Wintergarten • Wohnzimmer mit Gartenblick • Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Relax-Terrasse und Kassettendecke aus Holz • Kinderzimmer (bis zu 5 Schlafplätze) mit Dachschräge, sichtbarem Balkenwerk und Dachfenstern • Helles, großzügiges Badezimmer Obergeschoss (Galerie) • Offener Raum – ideal für Gäste, Büro oder Freizeit • Eigenes Bad ⸻ Green Living & Design • Wintergarten mit Funktion als Mini-Heizzentrale • Sichtdachstuhl aus Holz – entworfen unter Berücksichtigung elektromagnetischer Felder und Raumgesundheit • Hochwertige Materialien, italienische Architektursprache ⸻ Strategische Lage • Nur 27 km vom Flughafen Mailand-Malpensa • Sehr gute Anbindung an Autobahn und Bahnnetz • Ruhige und naturnahe Umgebung – nicht isoliert, ideal zum...

Nel cuore del servito e tranquillo rione di Masnago, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare, perfetta per chi desidera vivere in una residenza spaziosa e confortevole, adatta a due nuclei familiari. La proprietà composta da due appartamenti con ingressi separati, si estende su un generoso terreno di circa 2.500 mq, offrendo un’ampia area verde privata ideale per il relax all’aperto o per attività in famiglia. L’ingresso dell’appartamento principale conduce in un soggiorno di ampie dimensioni, impreziosito da un imponente camino che crea un’atmosfera calda ed accogliente. La zona giorno si completa con una sala pranzo rialzata, che dona movimento agli spazi e si collega ad una pratica cucina abitabile. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, ognuna con accesso diretto al portico circostante, ideale per vivere a contatto con la natura, tre bagni, un locale guardaroba e un comodo ripostiglio, perfetti per ottimizzare l’organizzazione degli spazi. Al primo piano, un grazioso salottino si affaccia sul soggiorno principale, creando una continuità visiva tra gli ambienti. Questo livello ospita inoltre una quarta camera da letto e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato. La seconda abitazione, accessibile tramite un ingresso indipendente, si apre su un luminoso soggiorno. Una scala interna conduce alla zona pranzo, alla cucina e ad un bagno, creando un ambiente conviviale ben organizzato. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto confortevoli, un bagno moderno ed un ampio locale sottotetto, ideale come spazio aggiuntivo per le esigenze della casa. Il piano seminterrato offre versatilità con un ampio locale pluriuso con accesso al portico, un bagno, due cantine, un locale tecnico e una lavanderia, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane. Il grande giardino che circonda la villa rappresenta un’oasi di pace, con ampi spazi verdi ideali per attività all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per godere della natura. Completa la proprietà un box di 87 mq, offrendo abbondante spazio per più veicoli, biciclette o attrezzature. Questa villa è perfetta per due nuclei familiari imparentanti, grazie alla combinazione di spazi condivisi e aree indipendenti, consentendo di vivere insieme mantenendo al contempo la propria privacy.

VILLA D'EPOCA CON AMPIO GIARDINO E BOX Immersa nella tranquilla e prestigiosa zona Frati di Busto Arsizio, questa villa d'epoca rappresenta un raro gioiello architettonico. Caratterizzata da uno stile elegante e senza tempo, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. La villa si sviluppa su due livelli, con finiture d'epoca che conservano intatti il fascino e l'eleganza del passato. Gli interni si distinguono per soffitti alti, pavimenti originali in legno e marmo, dettagli decorativi unici, come cornici e stucchi che arricchiscono gli ambienti. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, con un'ampia zona giorno a piano terra, una cucina abitabile, sei camere da letto e bagni spaziosi al piano primo. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità nel cuore della città. Lo spazio, ben curato e arricchito da alberi e piante ornamentali, è ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi cerca un'area sicura e protetta per i bambini. La villa è stata oggetto di un ampliamento importante aggiungendo un'ala in più alla struttura preesistente che oggi la rende perfetta per ospitare due famiglie o per professionisti che vogliano unire la propria abitazione a spazi dedicati all'attività professionale. Completa di ripostigli esterni, ampio box e doppio ingresso carraio

Rif. FV-3504 – BUGUGGIATE - VIA TRIESTE “la tua nuova casa è un angolo di paradiso, uno squarcio di bellezza, un segno di eleganza, un sogno che diventa realtà” "VISTA PANORAMICA LAGO E MONTI" Ottima Villa a Schiera di testa con ampio giardino e box. Situata in una zona tranquilla e residenziale, vicinissima a tutti i principali servizi ( poste, negozi, comune, ecc), questa splendida villetta a schiera di testa è immersa nel verde ed è all'interno di un contesto signorile denominato “Il Poggio”, edificato negli anni '80. Con una superficie di circa 170 mq, distribuita su 2 livelli abitativi oltre a un piano seminterrato, la villa concede ampi spazi utili, comodi e luminosi. Contornata su 3 lati da un ampio giardino di circa 700 mq, quasi completamente pianeggiante, si completa con un box singolo ed un posto auto di proprietà all'interno dello spazio comune delimitato da un cancello automatico. Dal giardino privato, un vialetto conduce al portico dove si trova l'ingresso principale e si accede al piano terra, dove abbiamo : un ampio soggiorno, molto luminoso, la cucina separata ed abitabile, un bagno con doccia e un altro accesso al giardino. Mediante scala interna si passa al piano , dove abbiamo tre camere da letto, due bagni entrambi con doccia ed un comodo ripostiglio. Particolarmente caratteristico è invece il piano seminterrato, ideale per momenti di svago con una accogliente taverna completa di camino, il locale caldaia/lavanderia ed un altro ampio ripostiglio. Tra le finiture segnaliamo : la porta blindata, i serramenti dotati di doppi vetri e la caldaia a condensazione. “le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale” Offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative a mutui e a finanziamenti su misura per voi. “rata di mutuo inferiore ad un canone d'affitto” Segui la nostra pagina Facebook o il nostro profilo Instagram per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Se invece devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare, chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Proponiamo in vendita esclusiva una villa in stile Liberty dei primi del '900, situata nel cuore di Caronno Varesino, completa di dependance. Questa dimora storica vi accoglierà al piano terra con un luminoso doppio salone arricchito da un elegante camino, una spaziosa sala da pranzo, un ulteriore ampio salone, una cucina ben attrezzata e un bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, tramite una suggestiva scala in marmo, troverete cinque camere da letto dalle generose dimensioni, uno studio, ideale per lavorare in tranquillità e due bagni di generose dimensioni. All'ultimo piano, una romantica torretta panoramica vi offrirà una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è impreziosita da una suggestiva cantina con soffitto a volte e un grande camino, oltre a un'ampia ulteriore cantina. Le finiture di questa dimora storica, dalle cementine d'epoca ai pavimenti in parquet originali, dai marmi pregiati agli stucchi e decori ai soffitti, vi faranno immergere nell'eleganza dei tempi passati. La dependance, adiacente alla proprietà principale, offre al piano terra due ampi garage e tre locali ad uso deposito, mentre al primo piano dispone di due camere da letto, una cucina, un salotto e un bagno. Un parco splendido e perfettamente piantumato avvolge la villa, creando un’oasi di tranquillità e bellezza. Questa proprietà unica vi offre un’occasione irripetibile per vivere immersi nella storia e nello charme senza tempo di questo gradevole paese sito a pochi chilometri da Varese e molto comodo per raggiungere l'aeroporto internazionale di Malpensa.

Nell’elegante zona panoramica di Besozzo, a pochi passi da Varese, si trova questa elegante Villa circondata da un parco con vista sul Lago Maggiore. Costruita di recente, questa splendida dimora è disposta su tre livelli; al piano terra si trova un accogliente soggiorno con camino e zona pranzo, una grande cucina, bagno ospiti, studio, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e un balcone con vista lago; nel piano superiore una dépendance con soggiorno, cucina e zona bar, grande terrazzo vista lago, camera e bagno; al piano seminterrato una taverna con due soggiorni separati di cui uno con camino, locale tecnico, lavanderia e bagno; con la scala interna si accede all’autorimessa per quattro auto e, a completare la proprietà, una zona fitness, sauna con doccia, grande piscina parzialmente coperta e riscaldabile. Nella parte pavimentata esterna la zona barbecue con cucina su misura sono coperte da un grande pergolato. Impianto con pannelli solari e fotovoltaici nella zona sottostante della proprietà. L’elegante Villa è immersa in un parco finemente piantumato dotato di vasca idromassaggio, dalla quale si può godere dello splendido panorama sui monti e Lago Maggiore. Se state sognando una grande proprietà, con uno spazio esterno unico, dove ammirare un paesaggio spettacolare, questa è sicuramente la villa che fa per voi.

Busto Arsizio – confine Olgiate Olona La casa giusta per chi sogna spazio, indipendenza e un giardino tutto da vivere. In tranquillo contesto residenziale di PROSSIMA REALIZZAZIONE, proponiamo 4 ville indipendenti, ideali per famiglie con figli o per chi desidera libertà e comfort per i propri animali domestici. Le ville sono libere su tre lati e confinano esclusivamente con le autorimesse al piano terra: più privacy, meno rumori, più serenità per grandi e piccoli. Spazi pensati per la vita quotidiana Al piano terra troviamo una ampia zona giorno di circa 77 mq, perfetta per la vita in famiglia, i momenti di gioco e le cene con amici. È possibile realizzare una camera o studio, ideale come stanza per gli ospiti, smart working o camera giochi; in alternativa, si può scegliere una zona living ancora più ampia e luminosa. La zona notte ospita: due camere singole perfette per i figli, una camera matrimoniale con cabina armadio, un comodo bagno padronale. Il sottotetto agibile e abitabile di 64 mq rappresenta uno spazio extra preziosissimo: sala giochi, palestra, studio o stanza hobby… a te la scelta. Giardino e spazi esterni. Il giardino privato su tre lati, di circa 170 mq, è l’ideale per far giocare i bambini in sicurezza e lasciare liberi gli animali domestici. Sono disponibili anche ville con giardini più ampi, pur mantenendo la stessa metratura interna. Comodità e qualità Box auto di 24 mq con locale cantina/lavanderia. Ampia scelta di capitolato per personalizzare la tua casa. Classe energetica A: comfort, risparmio e attenzione all’ambiente. Prezzi a partire da € 395.000 Una soluzione moderna, indipendente e immersa nel verde, pensata per chi vuole crescere una famiglia o vivere con i propri animali senza rinunce. Tutte le ville hanno la stessa metratura interna, ma sono disponibili giardini più ampi.

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Lissago, in via Agello, presentiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di circa 500 mq, circondata da un ampio giardino privato di 2’000 mq. La proprietà offre un'incantevole vista panoramica e dista pochi minuti dal lungolago di Varese e dal centro città, nonché dagli accessi autostradali, garantendo la possibilità di vivere in una posizione ottimale e ben collegata. L’immobile si sviluppa su tre piani indipendenti, collegati da una scala interna. Il piano terra ospita una spaziosa lavanderia, una zona adibita a cantina / dispensa, nonché una cucina ed un ampio disimpegno. Il primo piano rappresenta il cuore della villa e offre una divisione netta tra zona giorno e zona notte. La prima zona, luminosa e ariosa, si compone di cucina indipendente, due sale da pranzo, uno studio, un bagno e soggiorno. L’intera zona giorno ha accesso ad un grande terrazzo esterno, ideale per godere della vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy durante i momenti di riposo. Il secondo piano è stato interamente ristrutturato negli anni '90 e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento mansardato è composto da cucina indipendente, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. La zona del soggiorno gode di un accesso ad un delizioso terrazzino esterno. Completa la proprietà un box per il ricovero delle auto. La villa è già suddivisa in subalterni diversi e si presta ad ospitare agevolmente due nuclei famigliari. Rappresenta inoltre la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, e la comodità di tutti i principali servizi nelle vicinanze.

Ogni angolo del Pira racconta una storia, dalla vista sul lago e sulle montagne circostanti all'architettura e al design degli interni. La proprietà si estende su 340 metri quadrati di villa e circa 8.500 metri quadrati di giardino. Un'armoniosa miscela di elementi moderni e rustici crea un'atmosfera accogliente in tutta la struttura. La zona giorno è generosa e accogliente. Un grande tavolo da pranzo nel soggiorno principale si affaccia sul rigoglioso giardino. Basta premere un pulsante per far scomparire nel pavimento una vetrata che funge da parete, creando una magica sensazione di outdoor-indoor. La cucina aperta è circondata da grandi finestre che diffondono la luce del giorno ed è direttamente collegata al soggiorno. La veranda e la cucina condividono una splendida vista sul lago e costituiscono un'ulteriore area lounge. La zona notte ospita tre camere matrimoniali. La camera più suggestiva, con pareti in pietra, vetrate e bagno en suite, dispone di un letto matrimoniale e di un bagno con doccia. Un design unico con specchi che esaltano visivamente la bellezza degli alti soffitti in legno. La facciata in vetro si affaccia sul giardino, e la luce del giorno filtra dolcemente dalla finestra. Un capolavoro progettato ad arte con accesso diretto al giardino. La seconda camera, ispirata al tema degli Agrumi, dispone di un letto matrimoniale e di ampi armadi, oltre che di una scrivania, un piccolo camino e accesso diretto al giardino. La terza camera dispone di due letti di design, un matrimoniale o 2 singoli, che possono essere collegati da una funzione scorrevole. Sempre al piano, con affaccio sul verde, è stata creata un’area benessere con bagno e sauna giapponese, un luogo esclusivo dove rigenerarsi, per poi tuffarsi nella pittoresca piscina con cascata che si trova davanti alla villa. Al piano seminterrato troviamo numerosi locali e l’ampio garage che può ospitare fino a cinque auto. La proprietà è stata oggetto di un’accurata opera di ristrutturazione con materiali e finiture di pregio. Esternamente si trova una cucina esterna completamente attrezzata, ideale anche per catering e organizzazione di eventi, dotata anche di barbecue e forno per la pizza. L’ampio parco immerso nella quiete assoluta e l’incanto di questo luogo abbracciato dalle montagne e dal Lago sono infatti l’ideale per ospitare amici o eventi. C’è la possibilità di acquistare congiuntamente altre strutture che completano la proprietà, quali un maneggio coperto con sei box per cavalli, una fattoria, i terreni circostanti per una superficie complessiva di 15.000 mq, un alpeggio di 30 ettari e un terreno edificabile nel comune di Castelveccana di circa 3000 mq.

Biandronno, zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie numerose ma anche per 2 nuclei famigliari grazie anche alla presenza di 2 cancelli carrai che consentono di dividere comodamente l'area esterna in parti uguali. Proponiamo villa singola composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, collegati da scala interna Gli appartamenti sono stati ristrutturati a partire dal 2011. La villa è stata costruita su un lotto di oltre 900 mq. Piano terra rialzato di 115 mq.: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi e spazi ad uso ripostiglio. Piano primo di 115 mq.: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi e spazi ad uso ripostiglio. Piano seminterrato: open space di 120 mq. con altezza interna di 3 metri, attualmente censito come cantina ma assolutamente accessibile con veicoli grazie alle 2 porte basculanti. Ideale anche per amanti del "fai da te" grazie anche a finestre a luci dirette. la villa è assolutamente sana ed in buone condizioni generali. Impianti nuovi, serramenti nuovi in pvc con doppi vetri, bagni nuovi, pavimenti nuovi, balconi rinnovati, tetto revisionato ed in ottime condizioni La villa non necessita di alcun intervento con esclusione della tinteggiatura delle facciate. Da vedere!!!

A Golasecca, immersa nella quiete e nella bellezza della natura, proponiamo in vendita esclusiva questa villa di campagna degli anni '70. La proprietà, circondata da boschi e prati, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e suggestivo. Dall’ingresso principale, si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno triplo con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il soggiorno e la cucina spaziosa, con porte finestre che conducono direttamente al giardino, offrono un accesso privilegiato agli spazi esterni, permettendo di godere della natura circostante in ogni momento. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e privacy, oltre ad altre tre camere da letto e un bagno. Scendendo al piano seminterrato, troviamo una taverna ampia e accogliente, perfetta per serate in compagnia, una funzionale lavanderia e quattro locali multiuso, che offrono ampio spazio per lo stoccaggio e le necessità quotidiane. Completa il piano un box doppio. La proprietà è arricchita dalla presenza di una stalla per i cavalli, ideale per gli amanti degli animali e dell'equitazione. Il vasto terreno circostante, composto da boschi e prati, invita a passeggiate rilassanti e a godere della natura in tutta la sua bellezza. Golasecca è un piccolo e tranquillo comune, della provincia di Varese, che si trova vicino a Somma Lombardo. Sorge sulle rive del fiume Ticino che da nome all’omonimo Parco che tutela la natura presente in questa zona. Il comune è uni dei siti più ricchi di reperti archeologici raccolti nel locale Museo Archeologico. Da Golasecca è possibile raggiungere le principali località del Lago Maggiore, ma anche recarsi comodamente a Milano, utilizzando l’autostrada che permette di raggiungere il capoluogo lombardo in solo mezzora.

A Gavirate, in zona dominante e con vista panoramica, proponiamo in vendita questa villa ultimata di nuova costruzione. Dotata di tutti i comfort e di finiture di ottima qualità, questa proprietà abbraccia gli elevanti standard di consumi e di praticità oggi ricercati, senza rinunciare alla location di assoluto valore. La villa, di oltre 240 mq, è disposta su tre livelli abitativi ben progettati. Varcato l'ingresso, un comodo e pratico disimpegno ci permette di raggiungere tutte le parti della casa. Sulla destra troviamo la zona notte magnificamente esposta a sud, con due camere da letto oltre una camera padronale con bagno en suite. Tutte e tre le camere sono impreziosite dalla presenza dei balconi. Tornando verso la zona d'ingresso troviamo un ulteriore bagno di servizio e completo di doccia. Percorrendo le scale scopriamo, ad un livello intermedio, una zona ideale ed adatta per inserire una fantastica ed immensa cucina con isola centrale, oppure uno spazio hobby con le più ampie funzionalità. Proseguendo lungo le scale, al primo piano effettivo, invece veniamo accolti dall'imponente zona living che si contraddistingue per gli splendidi pavimenti, per la luce in ingresso e la fantastica vista del Paese. Da questo spazio è possibile accedere alla terrazza con vista panoramica che ci permette di dominare la città di Gavirate. La zona living è provvista anche di tutti gli attacchi per collocare una cucina open space ed ha, separato, un bagno completo di servizio. Il piano seminterrato ospita la centrale termica e l'ampio e funzionale box di oltre 60 mq. La villa, in classe A3, è impreziosita dall'elevato standard energetico ottenuto tramite le più recenti tecnologie in tema di consumi, oltre a beneficiare di serramenti in triplo vetro, di cappotto esterno e di un pratico sistema di ricircolo forzato dell'aria.

A Varese, nel signorile rione di Bosto, nella via Limido, si propone in vendita esclusiva storica villa di inizio secolo, circondata da ampio e gradevole parco con alberi secolari. La proprietà si colloca a due passi a piedi dal centro cittadino, in zona estremamente comoda per tutti i servizi e per l'imbocco autostradale. La villa è disposta su più livelli abitativi per una consistenza complessiva di oltre 500 mq. Al piano di ingresso, un caratteristico ampio portico coperto ci introduce nella dimora. La zona living si pregia di un luminoso salone con pavimentazione in parquet, un antico camino e un soffitto a cassettone, oltre ad una accogliente sala da pranzo con adiacente una caratteristica veranda chiusa arricchita da vetrate smerigliate che offre un 'altro spazio elegante e conviviale. Sempre al piano si incontra una grande e vivibilissima cucina. La scala in pietra sita all'ingresso conduce al piano primo ove si colloca un grande studio, una ampia camera padronale con zona dedicata a cabina armadio e un bagno completo. Sia la camera principale sia lo studio accedono ad ampi terrazzi. Il piano secondo è sempre dedicato interamente alla zona notte, con tre camere singole, doppi bagni e un terzo piccolo servizio. Il piano interrato è caratterizzato da un locale taverna, una cantina, un ripostiglio, il locale tecnico oltre a un box-autorimessa. La villa, dal sapore storico, internamente presenta le finiture originarie e necessita di una rivisitazione complessiva.

“RESIDENZA MURON": prestigiose VILLE SINGOLE di nuova realizzazione a Oggiona con Santo Stefano. ..è qui che nascerà la villa dei vostri sogni! Presentiamo una nuova realizzazione di VILLE SINGOLE, TUTTE SU UN PIANO, progettate per offrire un'esperienza di vita senza pari, un perfetto connubio tra praticità ed eleganza. Vivrete in un ambiente funzionale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La villa vanta un'ampia e luminosa ZONA GIORNO, di circa 50 mq, con area living, zona pranzo e cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Le TRE CAMERE DA LETTO offrono comfort e privacy, i DOPPI SERVIZI -entrambi finestrati- e un locale ripostiglio/lavanderia assicurano praticità e benessere. La proprietà si completa di un BOX DOPPIO IN LARGHEZZA di 43 mq. L'AREA ESTERNA, di circa 330 mq, offre uno spazio ideale per organizzare cene con amici, per giocare con i vostri bimbi o rilassarvi dopo una giornata di lavoro. CLASSE ENERGETICA A4 Le ville saranno progettate secondo i più elevati standard architettonici per garantire un eccellente livello di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 (da progetto), grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia, tra cui impianto con pompa di calore, fotovoltaico, infissi ad alto rendimento e ventilazione meccanica controllata. Il tutto mirato a minimizzare il consumo energetico e massimizzare il comfort abitativo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA VILLA DEI TUOI SOGNI Essendo ancora in fase di progettazione, la villa può essere personalizzata secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Avrete l'opportunità di selezionare tra una vasta gamma di finiture di alta qualità, permettendovi di creare uno spazio che rispecchi perfettamente il vostro stile. Se desiderate godere di momenti di relax e divertimento sotto il sole, potrete personalizzare la vostra villa con una PISCINA PRIVATA nel giardino, trasformando il vostro spazio esterno in un'oasi di benessere. LA STORIA DELLA “RESIDENZA MURON” La “Residenza Muron” prende il suo nome dal MURON, il termine dialettale che indica l'albero del gelso, utilizzato nei primi anni '50 nell'allevamento del baco da seta. Nelle cascine adiacenti, nella corte detta delle “Case Nuove” e presso le Cascine di Villa Colombo, vi sono le testimonianze della presenza dell'allevamento di questi preziosi lepidotteri ghiotti delle foglie del gelso. La “Residenza Muron” sorge vicino alle zone di interesse storico e artistico del Comune di Oggiona con S. Stefano: la chiesa di San Vittore, i cui recenti ritrovamenti sono di grande interesse archeologico, la Villa Colombo e la chiesa parrocchiale i cui affreschi testimoniano la presenza di artisti legati a famiglie gentilizie. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattateci per maggiori informazioni. LA VILLA DEI VOSTRI SOGNI È QUI CHE VI ASPETTA!

A pochi passi dai rinomati Giardini Estensi del centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una villa disposta su tre livelli con ampio giardino. Immersa in una tranquillità senza pari, la proprietà costruita negli anni ’60, offre una vista unica che abbraccia l'intera città. L'atmosfera avvolgente della villa si rivela già all'ingresso, attraverso un portico che conduce all'interno e la scala anticipa la storia che permea ogni angolo di questa dimora. Il primo piano accoglie tre camere da letto, due bagni, una cucina, un luminoso soggiorno e un ampio spazio adibito a stireria. Ma è al secondo piano che si svela il vero gioiello della proprietà: un elegante salone, impreziosito da un pavimento di pregio e da grandi finestre che si affacciano su un vasto terrazzo panoramico. Sempre al secondo piano un’ulteriore piccola sala da pranzo si unisce alla cucina, offrendo un accesso diretto ad un giardino sul retro della villa: un'oasi di privacy e relax che culmina con una piccola serra ed un orto. Questo piano si completa con due ulteriori bagni, due camere da letto con balcone e uno studio, offrendo spazi e comfort per ogni esigenza. La disposizione dei piani, collegati da scala comune, consente la creazione di due unità abitative indipendenti e due appartamenti autonomi, uno posto al piano primo e uno al piano secondo. Un box doppio e due ulteriori locali tecnici al piano terra aggiungono ulteriore comodità e spazi utili. Oltre al giardino pertinenziale di circa 1’000 mq che circonda la villa, si propone in vendita anche un'ulteriore area verde piantumata di 1’200 mq sulla quale è possibile costruire una pertinenza della villa stessa. La proprietà, che necessita di una ristrutturazione interna e esterna, offre la rara occasione di poter disporre di una soluzione indipendente con ampi spazi, privacy e tranquillità in prossimità del centro città.

Situata di fronte al vecchio porto e collegata al lago, questa elegante e affascinante villa si trova in una delle migliori posizioni di Maccagno. Circondata da un ampio giardino, questa proprietà è stata costruita per godersi una meravigliosa vista sul lago e sul vecchio porto. L'orientamento a sud garantisce la massima esposizione al sole durante il giorno. Solamente un percorso pedonale separa il giardino della villa dal lago, con spiagge vicine, lounge bar e ristoranti. L'elegante proprietà è composta da ingresso, studio, cucina, ampio soggiorno con zona pranzo e un bagno al piano terra. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta dalla camera padronale con balcone privato e bagno en suite, una camera matrimoniale con accesso diretto al meraviglioso terrazzo, un'altra camera da letto matrimoniale con accesso al balcone privato, bagno al piano in comune all'altra camera da letto matrimoniale con vista sul parco. La caldaia a gas si trova al piano seminterrato e vi sono altri tre locali ad uso deposito (di cui non è da escludere la destinazione di cantina per il vino!) Un ampio giardino con ripostiglio e garage completa questa proprietà unica.

A pochi minuti dalla suggestiva cornice di Caldè, in zona collinare, sorge questa villa con piscina immersa in un ampio giardino ben piantumato. Dal viale d'ingresso si accede alla Villa padronale, finemente ristrutturata mantenendo i decori e il fascino dell'epoca. Sviluppata su tre piani, ospita al piano terreno il doppio soggiorno, con camino a vista, che seguendo le linee architettoniche del progetto si sviluppa con caratteristiche angolature e luminosi tagli di luce naturale. Sempre al piano si trova la cucina abitabile con isola centrale, la sala da pranzo e un servizio. Una scalinata in pietra originale conduce alla zona notte. La camera padronale con affaccio sul balcone è molto spaziosa e rifinita con parquet dell'epoca. Altre quattro camere e tre bagni completano il piano. Al piano mansardato con travi a vista, si trova un accogliente open space con cucina e due camere da letto con bagno. Completa la proprietà al locale interrato un'ampia cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Un secondo cancello d'ingresso conduce al cortile sul retro di questa Villa e alla dependance. Quest'ultima è una villetta completamente indipendente, sviluppata su due piani, con ulteriori due camere da letto, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio. Un vialetto in sassi attraversa il giardino e conduce alla piscina, immersa nella totale privacy, circondata da un'ampia zona pianeggiante e servita da una graziosa dependance con spogliatoi, servizi, locale hobby e un ampio porticato ombreggiato dove pranzare nelle soleggiate giornate d'estate. Un vero e proprio paradiso di relax, dotato di tutti i comfort e situato a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge più belle del Lago Maggiore.

A Cardano al Campo in una delle zone residenziali più rinomate, si propone in vendita esclusiva, elegante villa dal sapore della campagna più raffinata caratterizzata da ampi spazi ed un curato giardino con alberi ad alto fusto. La generosa metratura degli spazi interni fa dell’abitazione la soluzione perfetta per una famiglia che ama i grandi spazi con accesso all’esterno. Dall'entrata principale ci si trova in un ampio e sontuoso ingresso che ci introduce al luminoso salone doppio con camino dal quale, tramite vetrate, si accede al portico coperto, dove si possono trascorrere momenti di convivialità e relax anche nelle giornate più calde, protetti dall’ombra di alti pini. Il salone è adiacente alla cucina che confina con un locale attualmente utilizzato come lavanderia che conclude la zona giorno. Nella parte notte dell’abitazione troviamo una luminosa camera matrimoniale con spazioso bagno en suite e tre camere da letto servite al piano da un bagno in condivisione. Una comoda scala porta al piano primo dove ci accoglie una luminosa mansarda ed un ampio locale pluriuso, entrambi con accesso diretto su spaziosi terrazzi. Al piano seminterrato si sviluppa una calda ed ampia taverna dove è possibile pranzare e passare piacevoli momenti attorno al fuoco del camino ed all’accogliente angolo bar; adiacente alla taverna troviamo una sala originariamente utilizzata per il gioco del biliardo. Completano il piano un locale tecnico ed un bagno. Arricchiscono, inoltre, la proprietà una legnaia, una cantina vini e due box doppi in larghezza.

A Gallarate, in vendita esclusiva, elegante villa con giardino e piscina. La cura dei dettagli e la disposizione dinamica degli spazi interni rendono questa proprietà ideale per una famiglia che desideri vivere con comodità la quotidianità, senza rinunciare al piacere della vita all’aperto grazie allo splendido giardino con piscina. Dall’ingresso si accede a un luminoso salone e alla sala da pranzo separata, adiacente alla cucina. Un accogliente salottino, perfetto in inverno come angolo lettura e relax, nella bella stagione si apre direttamente sul giardino. Il piano è completato da un bagno di servizio e da due camere da letto servite da un bagno in comune. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano un soppalco affacciato sul salone, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite. Al piano seminterrato accoglie gli ospiti una splendida taverna con camino. Lo spazio comprende inoltre un ufficio, la lavanderia e i locali tecnici della casa e della piscina. Completa la proprietà un bilocale indipendente con camera, bagno e cucina, ideale per familiari o personale di servizio. Un box doppio e due box singoli garantiscono comodi spazi auto.

A Gallarate, in ottima posizione a pochi passi dalla zona pedonale si propone, in vendita esclusiva, splendida villa dal sapore francese, ristrutturata nel 2011 con grande cura dei dettagli e attenzione alla scelta delle materie prime. La proprietà ha una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq suddivisi in tre appartamenti di grande gusto, caratterizzati da ottimi spazi interni e splendidi terrazzi in cui godere di piacevoli momenti conviviali e di relax. A questi si aggiunge un piano seminterrato con taverna, studio, locale lavanderia e locale tecnico. La proprietà nel suo insieme si compone di sette camere e dieci bagni. Tutti i piani sono serviti da un ascensore con pareti in vetro e possono essere utilizzati sia come abitazioni indipendenti che come unica unità immobiliare di prestigio. Completano la villa un rigoglioso e ben illuminato giardino di circa 600 mq e quattro box doppi, due singoli e otto posti auto all'aperto. Altre caratteristiche come la predisposizione per la piscina, l'impianto di irrigazione e sensori pioggia, impianto di videosorveglianza con telecamere controllabile anche da remoto, aspirazione centralizzata e domotica, rendono la proprietà unica nel suo genere.

Nel cuore di Cassano Magnago, si propone in vendita esclusiva, prestigiosa e affascinante dimora storica sapientemente e finemente ristrutturata. La proprietà si divide oggi, in quattro unità abitative, ma senza problema trasformabile in un’unica unità. Le due più importanti si sviluppano con zona giorno al piano terreno e la zona notte al secondo piano, raggiungibile con scale interne o ascensore. Segni distintivi, sono la cura e l’utilizzo di importanti materie prime, la presenza di scenografici e funzionanti camini oltre a dettagli che identificano l’immobile come unico nel suo genere. Un balcone posto al primo piano, percorre l’intera facciata, per confluire su un ampio e godibile terrazzo. All’esterno, un curato spazio verde ed un accogliente cortile interno arricchiscono la proprietà. Due box doppi e due ulteriori posti auto coperti, possono accogliere visitatori in totale agio.

Nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali, propongo un'intera palazzina composta da 4 unità immobiliari, 4 box e 3 cantine. L'edificio è facente parte di un complesso condominiale con il quale condivide gli accessi, sia carraio che pedonale, ed il giardino che circonda il complesso. Le unità che compongo il compendio si trovano su 3 piani, collegate tra loro da uno scala interna ad uso esclusivo alle stesse; al piano terra abbiamo la prima unità di circa 150 mq, oltre ad un balcone di circa 10 mq, un terrazzo di circa 16 tramite il quale si accede ad un giardino di circa 160 mq, al primo piano piano troviamo la seconda unità avente la stessa dimensione interna ma un terrazzo esterno di circa 40 mq, al terzo piano si trovano due mansarde, entrambe abitabili, di circa mq 75 ognuna. Al piano interrato abbiamo infine 4 box, uno dei quali collegato ad un ampio deposito e 3 cantine. La soluzione può rappresentare un'ottima opportunità per sfruttare le agevolazioni fiscali oggi in essere per chi voglia investire nel mercato immobiliare.

Nel quartiere di Casbeno, in un contesto immerso nel verde a soli 5 minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia villa con parco di circa 25.000 mq di cui 10.000 mq adibiti a prato con campo da tennis e piscina. La villa si compone al piano terra di soggiorno, cucina con ampio camino, sala da pranzo ed uno spazioso salone con vista impagabile sulla piscina e sul giardino. Un comodo disimpegno permette l'accesso ad un'ampia camera adibita a lavanderia/stireria e ad un bagno completo. Completano il piano terra due camere con bagno, con possibilità di ingresso indipendente adibito ad alloggio del personale di servizio. Una scala in legno permette l'accesso al primo piano che si compone di tre camere da letto con due bagni ed una camera padronale con stanza da bagno e cabina armadio. Dalla zona notte si può accedere, tramite la comoda scala, alla zona mansardata che comprende un ampio spazio adibito a palestra, una zona studio e altre zone utili ad ospitare comodamente parenti ed amici. La proprietà si compone inoltre di un altro bilocale da ristrutturare con accesso indipendente dalla corte interna, di un piccolo rustico adibito a magazzino, e di vari locali tecnici. Completa la proprietà il giardino di circa 10.000 mq con piscina recentemente ristrutturata e un campo da tennis in erba sintetica. La proprietà comprende inoltre altri 15.000 mq circa di terreno boschivo, completamente recintato.

Questa importante villa Lago Maggiore immersa nel verde si trova in zona Carnella, una delle aree più prestigiose di Luino, a solo un chilometro dal centro e dal suo lungolago. Questa proprietà ha il fascino di una villa storica ma con tutti i comfort di una dimora contemporanea. Negli anni è stata completamente ristrutturata insieme agli impianti. Le condizioni dell’immobile sono ottime. Con una superficie totale di quasi 800 mq è in grado di ospitare famiglie, ospiti o integrare attività di home office. Il giardino lussureggiante di circa 5000 mq vanta una piscina e una terrazza in totale privacy. La proprietà è su 4 piani con un seminterrato accessibile con ascensore. La disposizione del piano terra è la seguente; ingresso con classica scala in legno, cucina, salone e sala da pranzo con accesso a due terrazze separate di 60 mq con vista Lago esposte a sud. Il primo piano dispone di due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio, una zona studio/biblioteca con accesso a un ampio balcone L'ultimo piano ha due loft separati con camere da letto e bagni en-suite. Da tutte le stanze si può ammirare la vista Lago. Il piano interrato è dotato di finestre e porte-vetrata che si affacciano sul giardino, in precedenza utilizzato come ufficio. Qui troviamo anche una camera da letto con bagno. Su questo livello si trova anche un piccolo appartamento duplex indipendente con ingresso separato, cucina, camera da letto con balcone e bagno: ideale per i vostri ospiti o per il custode. Vicino alla zona piscina c'è un Atelier/palestra con bagno e doccia, lavanderia, locale caldaia e garage per 4 auto. Nelle vicinanze si trovano Milano (90 km), Lugano (20 km) e Malpensa (50 km).

🏡 NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – UBOLDO Tre appartamenti + una villa indipendente in classe energetica avanzata In vendita esclusive soluzioni abitative di nuova costruzione, inserite in una palazzina moderna e in una villa indipendente, situate in zona strategica, comoda ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione, inclusa l’autostrada. Il complesso è composto da sole 4 unità abitative più 1 villa, garantendo privacy, tranquillità e un contesto residenziale di qualità. ✨ Le soluzioni disponibili • Quadrilocale piano terra con ampio giardino e box – € 360.000 • Pentalocale* primo piano con grande terrazzo al piano + terrazzo di 117 mq e box – € 440.000* • Quadrilocale duplex al primo piano con ampio terrazzo e box – € 340.000 • Quadrilocale* primo piano con ampio terrazzo e box – € 360.000* • Villa indipendente su due livelli con ampio giardino e box doppio in larghezza – € 465.000 (*) – stessa soluzione con viariante. 🔧 Tecnologia e comfort di ultima generazione Tutte le unità sono realizzate con tecniche costruttive moderne e materiali ad alte prestazioni, per garantire: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico e acustico avanzato • Serramenti a taglio termico • Videocitofono • Totale assenza di gas, con notevole risparmio sui consumi Gli spazi interni e le finiture di pregio sono completamente personalizzabili. 🧱 Vuoi vedere una soluzione già ultimata? Possiamo organizzare una visita in un cantiere già completato della stessa impresa, così da toccare con mano qualità costruttiva e finiture. 🏢 Studio Uboldo Sas – MiaKasa.it Da 25 anni al fianco dei clienti nell’intermediazione immobiliare. Ti accompagniamo in tutte le fasi dell’acquisto: dalla proposta al rogito. 📞 Contatta il numero 329 6585805