Ville in vendita a Busto Arsizio

- CASA SINGOLA INDIPENDENTE CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO - IDEALE PER DUE FAMIGLIE CON ANNESSO NEGOZIO - A BUSTO ARSIZIO IN VIA MONTE GRAPPA 4 - A Busto Arsizio, nel quartiere di Sacconago, in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dalla Stazione delle Ferrovie Nord che collegano Milano con l'aeroporto di Malpensa, vicina a tutti i servizi cittadini, alle scuole e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti, area esterna privata, ampio box e negozio. L’accesso dalla via Montegrappa conduce al cortile interno, da qui la porta di ingresso all’abitazione principale dove ci accoglie una maestosa scalinata che porta al piano primo, su cui si sviluppa l’appartamento di circa 220 mq composto da : ampio soggiorno con splendido camino, cucina separata, bagno padronale e la comoda lavanderia a completare la zona giorno; la zona notte, invece è composta da due camere matrimoniali, di cui ognuna dotata del proprio bagno privato. Tutto il primo piano è costeggiato dall'ampio terrazzo, di circa 40 mq, esposto a sud, perfetto per godere delle calde giornate estive nella più completa privacy, in quanto affaccia sull'area interna di proprietà. Direttamente dall'abitazione al piano primo, si accede con una comoda scala, al piano mansardato di oltre 100 mq, dove si è accolti da un grande open-space, ideale come zona hobby e relax ed un piccolo servizio Al piano terra un locale accessorio ampio, con ingresso al piano indipendente, può essere utilizzato come locale "taverna" oppure essere sfruttato come piccolo appartamento, completamente autonomo, con possibilità di ampliamento fino a creare un vero e proprio bilocale di 65 mq. Direttamente sulla Via Monte Grappa, è posizionato il negozio, di circa 60 mq, da ristrutturare, con ingresso indipendente e 2vetrine fronte strada, ideale come studio professionale per chi ama la comodità di lavorare sotto casa. Completa la proprietà un box triplo oltre la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà Si tratta di una soluzione con finiture di pregio tra le quali: marmi, aria condizionata inverter, caldaia a condensazione con impianto fotovoltaico, aspirapolvere centralizzata in tutti i locali con relative bocchette, porte in legno massello con vetri disegnati, parquet nelle camere e ringhiere lavorate in ferro battuto. L'impianto fotovoltaico può essere volturato a favore del nuovo acquirente, il quale potrà continuare a beneficiare degli incentivi fino al 2032 L’immobile è pronto per essere abitato, ed è perfetto per famiglie o giovani coppie che desiderano una soluzione singola con ampi spazi e che garantisca privacy e tranquillità e la possibilità di una seconda piccola abitazione al piano terra ideale per figli o genitori.

A Busto Arsizio, nella verde e tranquilla zona residenziale di Borsano, proponiamo in vendita splendida VILLA DI TESTA del 2008, libera su tre lati e dotata di ingresso pedonale indipendente: una soluzione che regala la piacevole sensazione della casa singola, con privacy, autonomia e spazi pensati per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da grandi finestre affacciate sul giardino privato, una spaziosa cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti: una grande camera matrimoniale con cabina armadio finestrata (facilmente divisibile in due camere, come da progetto originale), un'ulteriore camera da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano mansardato ospita un ampio locale open-space pluriuso, con ulteriore servizio, perfetto come studio, area hobby, zona relax o spazio riservato per smart working e tempo libero. Al piano interrato completano la proprietà una comoda e spaziosa taverna, locale lavanderia, cantina e collegamento diretto all'autorimessa. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di oltre 260 mq che circonda la villa sui tre lati: uno spazio ampio, riservato e perfettamente vivibile. La zona pavimentata con tenda elettrica esterna crea un ambiente ideale per cene estive, momenti di relax e giornate all'aperto in totale tranquillità. ***Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con una metratura di circa 70 mq per piano: un dettaglio importante che rende la casa estremamente funzionale nella vita quotidiana, poiché gli spazi principali si sviluppano soprattutto tra piano terra e primo piano, garantendo praticità e comfort negli ambienti vissuti ogni giorno*** La villa è inoltre dotata di numerosi comfort: allarme perimetrale e volumetrico, serramenti in legno con doppio vetro, velux con oscuranti elettrici, climatizzazione su tutti i livelli, inferriate, termostato indipendente per ogni piano e impianto di irrigazione. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, luce, privacy e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità di un contesto recente e ben abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la soluzione che stavi cercando.

Vendesi splendida villetta a schiera inserita in un elegante complesso residenziale di sole 6 unità, ciascuna dotata di ingresso pedonale e carraio indipendente. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. Al piano terra troviamo un grazioso portico verandato che introduce alla zona giorno composta da luminosa cucina, ampio soggiorno e bagno con vasca idromassaggio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato retrostante, arricchito da un elegante portico in legno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano il giardino privato antistante. Una raffinata scala interna, valorizzata da una meravigliosa vetrata in vetro, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e una camera attualmente adibita a studio, oltre a bagno e disimpegno. Tutte le stanze hanno accesso ai balconi; la camera matrimoniale dispone inoltre di una comoda cabina armadio. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa lavanderia dotata di servizi, un locale taverna attualmente adibito a stireria, cantina e accesso diretto al box doppio ad uso autorimessa. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato.

Busto Arsizio – Villa singola Viale Stelvio - In posizione strategica e comoda per il raggiungimento dell’Ospedale cittadino, proponiamo in vendita elegante villa singola di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, dotata di strada di accesso privata di proprietà. La proprietà insiste su un lotto di circa 680 mq e gode di una totale indipendenza sui quattro lati, valorizzata da un curato giardino privato di circa 260 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena privacy e relax. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli fuori terra, ciascuno di circa 150 mq, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze abitative. Al piano terra si sviluppa una funzionale zona accessoria, composta da un’accogliente area relax/taverna, bagno, lavanderia e un ulteriore locale polifunzionale, ideale come studio, sala hobby o camera per ospiti. Il primo piano, collegato da comoda scala interna, rappresenta la parte abitativa principale e si compone di un grande salone, cucina abitabile con sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino vivibile e ben sfruttabile, arricchito da una piacevole area verandata con pergolato e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali e relax in famiglia durante la bella stagione. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della copertura del tetto con nuovi pluviali in acciaio inox e la manutenzione dei balconi. Sono presenti serramenti nuovi in alluminio effetto legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza, impianto di allarme e impianto di riscaldamento con centrale termica a norma di legge e regolarmente monitorata. Completa la proprietà un ampio box. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto abitativo confortevole, perfetto per una qualità di vita elevata e funzionale.

“Vivere a Colori”: La tua nuova dimensione di serenità a Busto Arsizio
Se cerchi il perfetto equilibrio tra l'energia della città e la pace della natura, benvenuto a casa. Situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Busto Arsizio, la villa “Vivere a Colori” è un'opera architettonica del 2024 che fonde vivacità, stile e benessere.
Ogni spazio è pensato per riflettere una luce diversa e regalare un'atmosfera di profonda serenità. Qui, la modernità incontra il comfort per offrirti un'esperienza abitativa senza compromessi.

Il Piano Terra:

• Zona Giorno: Un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per i momenti in famiglia. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.

• L'Outdoor: Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, un vero polmone verde attrezzato con zona pranzo e area giochi.

• Il Tocco Esclusivo: Una scala esterna ti conduce direttamente alla terrazza privata
• Comodità: Accesso interno diretto al box doppio.
Il Primo Piano
• Tre ampie camere da letto
• Bagno padronale rifinito con materiali di pregio.
• Balconi per tutti: Ogni locale gode di un affaccio esterno. La camera attualmente adibita a studio vanta un accesso privilegiato alla grande terrazza privata.

Efficienza e Tecnologia
Costruita nel 2024, la villa guarda al futuro. L'impiantistica è gestita da pannelli solari e fotovoltaici di ultima generazione, garantendo un altissimo risparmio energetico e il massimo rispetto per l'ambiente.
Parcheggio e Spazi

• Box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione.
• Due posti auto di proprietà situati proprio all'ingresso.

Perché sceglierla?
È la scelta ideale per chi vuole "vivere a colori", circondato dal verde ma con tutti i servizi di Busto Arsizio a portata di mano.

Vieni a scoprire come si vive nel comfort assoluto.
Contattaci per una visita

Proponiamo in vendita una soluzione esclusiva situata in Piazza 25 Aprile n. 9, in posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per la sua versatilità e ampiezza, offrendo ben tre soluzioni abitative indipendenti all'interno della stessa proprietà. Una caratteristica che la rende ideale sia come investimento, sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria indipendenza pur restando vicine, ad esempio separando gli spazi tra genitori e figli o tra diversi nuclei familiari. La prima soluzione, si sviluppa su due livelli in stile duplex: al piano terra troviamo la zona giorno, mentre al piano primo è collocata la zona notte. L'abitazione è impreziosita da una splendida terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Attraversando il cortile privato, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà, si accede con ingresso indipendente alle altre due unità: un monolocale e un bilocale, entrambi recentemente ristrutturati. Le due soluzioni offrono inoltre la possibilità di essere unite, creando un'unica abitazione più ampia e versatile. La proprietà è arricchita da una piscina interna, elemento esclusivo che garantisce comfort e qualità della vita. Completano la soluzione posti auto e un comodo box, offrendo praticità e sicurezza. Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e una soluzione abitativa multifunzionale in una posizione privilegiata. Possibilità di pagamento dilazionato

UNICA VILLA BIFAMILIARE NON NE TROVERETE UNA SIMILE Disponibile immobile con particolare architettura e finiture Si sviluppa su più livelli armonicamente - Al piano di ingresso doppio soggiorno cucina abitabile e servizio l'estetica la fa da padrone - Piano primo disponibili una grande matrimoniale con bagno privato e affaccio su sottostante soggiorno, una camera singola di buone dimensioni e un bagno - Completa la zona fuori terra terza camera matrimoniale Tutti i piani e i locali si affacciano su terrazzi o balconi Un box per tre auto e u due grandi cantine completano il fabbricato circondato da un giardino di 400 mq L'immobile è stato costruito nel 1978. Il riscaldamento autonomo è erogato sia da fancoil che da radiatori il generatore termico e stato sostituito nel 2021. Le finiture interne sono di pregio i pavimenti e rivestimenti sono in pietra I serramenti esterni sono in legno Douglas in buone condizioni

Questa splendida villa, libera su tre lati e immersa in una tranquilla zona residenziale di Busto Arsizio, rappresenta il perfetto equilibrio tra l'indipendenza totale e la comodità del vivere cittadino, grazie alla vicinanza strategica alle stazioni ferroviarie e ai principali servizi. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone doppio inondato di luce, il cuore pulsante della zona giorno, dove le serate in famiglia diventano momenti indimenticabili. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre verso un esterno magico: un giardino piantumato che garantisce massima privacy, arricchito da un'area dedicata a pranzi all'aperto e grigliate estive, dove il tempo sembra rallentare tra il verde e la quiete. Salendo ai piani superiori, l'abitazione svela la sua anima versatile. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato, una scelta architettonica che garantisce a ogni membro della famiglia una riservatezza assoluta. Proseguendo verso l'alto, l'ultimo piano rivela un suggestivo open space: un ambiente polivalente pronto a diventare la terza camera dei sogni, uno studio silenzioso, una palestra personale o un rifugio per i propri hobby. Nel piano interrato questa villa sorprende ancora: oltre ai locali tecnici e alla pratica lavanderia, si apre una meravigliosa taverna pensata per accogliere amici e parenti durante i ricevimenti invernali, creando un'atmosfera calda e conviviale. Completa la proprietà un ampio box collegato direttamente. Inoltre, per chi necessitasse di ulteriore spazio per le proprie auto, è disponibile nelle immediate vicinanze un secondo box doppio acquistabile a parte. Immediatamente abitabile e curata in ogni dettaglio, questa villa è pronta ad accoglierti senza alcuno sforzo. È il nido perfetto per chi cerca una vita rilassata, sicura e circondata dal comfort, in una delle zone più ricercate della città.

Busto Arsizio in posizione strategica per rapido collegamento aeroporto Malpensa ed autostrada A8 per Milano, oltre che a vicinanza centro cittadino e a stazioni ferroviarie. Soluzione indipendente di generosa metratura recentemente ristrutturata: PT soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno/lavanderia, locale hobby. 1P 3 camere da letto di cui matrimoniale con bagno en suite, locale studio, ulteriore bagno, balcone e terrazzo. Riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore e caldaia ibrida, N 7 split, fotovoltaico con accumulo (6KW di fotovoltaico e 15KWh di accumulo)e colonnina ricarica in box spazio esterno con porticato e 2 ripostigli, giardino privato box doppio in larghezza con serranda elettrica. La soluzione è di particolare interesse per: Ampi spazi abitabili Esterno con molteplici soluzioni Accesso carraio con parcheggi interni Box doppio in larghezza con presenza di colonnina ricarica elettrica Impianto fotovoltaico con importante accumulo che abbattono i costi di riscaldamento/raffrescamento Infissii nuovi Busto Arsizio è servita dall'Autostrada dei Laghi e dalla strada statale 336 dell'Aeroporto della Malpensa, nonché dalle strade statali numero 33 del Sempione, 341 Gallaratese e 527 Bustese. La città dispone della stazione di Busto Arsizio, posta lungo la ferrovia del Sempione e gestita da Rete Ferroviaria Italiana e dalla stazione di Busto Arsizio Nord, posta sulla linea Novara-Seregno e località di diramazione per la Busto Arsizio-Malpensa Aeroporto-Gallarate, gestita da Ferrovienord.

In un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da quiete e privacy, proponiamo VILLA SINGOLA di nuova realizzazione, con consegna prevista per l'estate 2026. La villa si sviluppa su due livelli, con un layout architettonico moderno e funzionale: al piano terra un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno; al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno, con ambienti progettati per un'elevata qualità abitativa. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, pensato per valorizzare gli spazi esterni e garantire massima riservatezza. L'ingresso, con vialetto indipendente, conduce al box doppio in larghezza, offrendo comfort e praticità. La villa sarà realizzata in CLASSE ENERGETICA A4, con dotazioni tecnologiche di alto profilo. I serramenti ad alta efficienza energetica, con vetrocamera isolante e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, garantiscono comfort termico, acustico e una finitura elegante. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, con gestione automatica della temperatura, sarà completato da pannelli fotovoltaici da 3,5 kW e climatizzazione canalizzata, assicurando massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il capitolato offre ampie possibilità di personalizzare finiture e spazi interni, permettendoti di adattare la villa al tuo stile e alle tue esigenze.

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Busto Arsizio, il quartiere di Madonna Regina, proponiamo un’opportunità unica per chi sogna una casa moderna, indipendente e progettata su misura. Un lotto di terreno di 1.100 m² che si trova in una via chiusa composta esclusivamente da ville singole; un contesto elegante, silenzioso e riservato, dove privacy e tranquillità sono protagoniste. L’ultima villa della strada, senza passaggi, senza traffico, solo quiete e qualità della vita. Qui può nascere una villa singola di oltre 200 m² dal design contemporaneo, linee pulite e tetto piatto, un progetto all’avanguardia pensato per chi ama l’architettura moderna e gli spazi luminosi. La soluzione ideale? Una splendida villa tutta su un piano, comoda, funzionale ed elegante, perfettamente realizzabile su questo lotto. Grandi vetrate affacciate sul giardino, ambienti open space, zona living ampia e luminosa, suite padronale con cabina armadio, tecnologia di ultima generazione e massima efficienza energetica. Ogni dettaglio può essere personalizzato: distribuzione degli spazi, finiture, materiali, impianti. Una casa che rispecchia davvero il tuo stile di vita. Il terreno viene proposto a € 165.000. Possibilità di operazione completa terreno + realizzazione villa moderna di ultima generazione a € 650.000. Una soluzione esclusiva per chi desidera distinguersi, vivere nel comfort assoluto e costruire qualcosa di unico in una delle zone più apprezzate della città.

A Busto Arsizio, nella servita e tranquilla zona Borsano,, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE di circa 180 mq, ideale per chi desidera spazi versatili da modellare secondo le proprie esigenze, o adatta a due nuclei familiari. L'immobile con doppia entrata, sia da via Canton Santo che da via Motta, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: attualmente è composto da un appartamento per piano (piano rialzato di circa 97mq e primo piano di circa 99 mq - oltre a balconi e cantina), ma grazie alla distribuzione degli ambienti può facilmente essere trasformato in un'unica ampia abitazione su due piani, con la zona giorno e la zona notte organizzate in maniera armoniosa e funzionale. Un box di mq.21 con la doppia entrata sia da via Canton Santo, sia da via Motta. Un giardino privato, in parte piantumato, si estende dalla casa fino al cancello che si affaccia sulla via Canton Santo. Adiacente all'abitazione, con costruzione staccata dall'abitazione si sviluppa un capannone di circa 149 mq. che può servire come laboratorio o magazzino. La configurazione complessiva dell'immobile, unita alla posizione e all'indipendenza di accessi e volumi, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera conciliare abitazione e lavoro, oppure per investitori alla ricerca di una soluzione da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione.

A due passi dalla Stazione Centrale di Busto Arsizio, in via Torino n. 9, proponiamo in vendita esclusiva una favolosa villa d'epoca, indipendente e libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione comoda e ben servita La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni, con finiture originali di pregio e numerosi interventi di ammodernamento che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità Al piano terra si accede da un importante ingresso che introduce in un ampio e luminoso salone, segue una spaziosa cucina abitabile collegata a una zona pranzo tinello, un ulteriore vano ad uso studio e un bagno di servizio completano il piano Una comoda scala interna conduce al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di un bellissimo terrazzo, e tre bagni ben distribuiti e finestrati Proseguendo, la scala accompagna al secondo piano dove si trova un ampio locale sottotetto mansarda al rustico, con altezze vivibili e ampie possibilità di personalizzazione Dal piano terra, tramite una seconda scala interna , si accede al piano interrato composto da un ampio locale cantinato e dal locale caldaia. Esternamente la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy e tranquillità La proprietà si completa con un box doppio in lunghezza e postazione per ricarica elettrica autoveicoli. Tra le dotazioni di rilievo si segnalano i pavimenti in parquet originali, marmi e rilievi decorativi d'epoca, serramenti esterni nuovi, impianto termico recentemente installato e impianto solare fotovoltaico sul tetto che garantisce un importante risparmio energetico Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una dimora elegante e funzionale con il fascino dell'epoca e le comodità della tecnologia moderna in una delle zone più centrali e comode di Busto Arsizio

Villa Singola di Nuova Costruzione in Classe Energetica A4 – Materiali BIO, Design Moderno e Massimo Comfort Abitativo In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma comunque all'interno del territorio di Busto e vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita una splendida villa singola BIO di nuova costruzione, realizzata con materiali naturali ad alte prestazioni e tecnologie di ultima generazione. La proprietà si distingue per la qualità costruttiva e per le sue dimensioni generose: l'abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 195 mq, con 153,76 mq calpestabili, completati da un ampio terrazzo coperto di 35,99 mq. Il box doppio, direttamente collegato all'ingresso, misura 41,29 mq lordi (con 33,72 mq calpestabili). L'area esterna comprende un elegante giardino privato di 364,87 mq nella zona edificabile e ulteriori 650 mq di terreno agricolo/boschivo, che ampliano la sensazione di privacy e respiro dell'intera proprietà. La villa, caratterizzata da un'architettura moderna e lineare, si apre al piano terra con un ingresso indipendente che introduce in un'ampia zona giorno estremamente luminosa. La cucina abitabile con isola, già compresa nel prezzo, dialoga con il soggiorno creando un ambiente conviviale, funzionale e perfettamente integrato. Dal living si accede direttamente al porticato sul retro, uno spazio suggestivo e coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax affacciati sul giardino. Sul medesimo livello si trova la camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, dotata di cabina armadio e bagno finestrato en suite. È presente inoltre un secondo bagno, anch'esso finestrato, oltre a un comodo locale lavanderia e a un ripostiglio. L'accesso diretto al box doppio rende particolarmente pratico l'utilizzo quotidiano della casa. Una scala interna di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte destinata ai ragazzi o agli ospiti: un disimpegno introduce due camere da letto — anch'esse incluse nel prezzo, insieme alla cucina — e un bagno ampio e funzionale. Dal piano primo si accede inoltre a un grande terrazzo coperto di quasi 36 mq, uno spazio esterno aggiuntivo che amplifica la vivibilità della casa. La costruzione rappresenta un vero valore aggiunto. La struttura verticale è realizzata in eco X-lam, legno massiccio a strati incrociati dello spessore di 143 mm, con certificazione 1086-CPR-0069: un sistema completamente naturale, esente da collanti e sostanze chimiche. Il rivestimento esterno delle pareti è costituito da pannelli in sughero espanso, mentre anche l'intera copertura dell'edificio è isolata con sughero naturale. All'interno delle pareti trova posto un isolante in fibra di canapa, che garantisce traspirabilità, qualità dell'aria e un eccellente comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico, la villa è già dotata di tutti i sistemi necessari, senza semplici predisposizioni: climatizzazione...

VILLA D'EPOCA CON AMPIO GIARDINO E BOX Immersa nella tranquilla e prestigiosa zona Frati di Busto Arsizio, questa villa d'epoca rappresenta un raro gioiello architettonico. Caratterizzata da uno stile elegante e senza tempo, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. La villa si sviluppa su due livelli, con finiture d'epoca che conservano intatti il fascino e l'eleganza del passato. Gli interni si distinguono per soffitti alti, pavimenti originali in legno e marmo, dettagli decorativi unici, come cornici e stucchi che arricchiscono gli ambienti. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, con un'ampia zona giorno a piano terra, una cucina abitabile, sei camere da letto e bagni spaziosi al piano primo. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità nel cuore della città. Lo spazio, ben curato e arricchito da alberi e piante ornamentali, è ideale per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi cerca un'area sicura e protetta per i bambini. La villa è stata oggetto di un ampliamento importante aggiungendo un'ala in più alla struttura preesistente che oggi la rende perfetta per ospitare due famiglie o per professionisti che vogliano unire la propria abitazione a spazi dedicati all'attività professionale. Completa di ripostigli esterni, ampio box e doppio ingresso carraio

Busto Arsizio – confine Olgiate Olona La casa giusta per chi sogna spazio, indipendenza e un giardino tutto da vivere. In tranquillo contesto residenziale di PROSSIMA REALIZZAZIONE, proponiamo 4 ville indipendenti, ideali per famiglie con figli o per chi desidera libertà e comfort per i propri animali domestici. Le ville sono libere su tre lati e confinano esclusivamente con le autorimesse al piano terra: più privacy, meno rumori, più serenità per grandi e piccoli. Spazi pensati per la vita quotidiana Al piano terra troviamo una ampia zona giorno di circa 77 mq, perfetta per la vita in famiglia, i momenti di gioco e le cene con amici. È possibile realizzare una camera o studio, ideale come stanza per gli ospiti, smart working o camera giochi; in alternativa, si può scegliere una zona living ancora più ampia e luminosa. La zona notte ospita: due camere singole perfette per i figli, una camera matrimoniale con cabina armadio, un comodo bagno padronale. Il sottotetto agibile e abitabile di 64 mq rappresenta uno spazio extra preziosissimo: sala giochi, palestra, studio o stanza hobby… a te la scelta. Giardino e spazi esterni. Il giardino privato su tre lati, di circa 170 mq, è l’ideale per far giocare i bambini in sicurezza e lasciare liberi gli animali domestici. Sono disponibili anche ville con giardini più ampi, pur mantenendo la stessa metratura interna. Comodità e qualità Box auto di 24 mq con locale cantina/lavanderia. Ampia scelta di capitolato per personalizzare la tua casa. Classe energetica A: comfort, risparmio e attenzione all’ambiente. Prezzi a partire da € 395.000 Una soluzione moderna, indipendente e immersa nel verde, pensata per chi vuole crescere una famiglia o vivere con i propri animali senza rinunce. Tutte le ville hanno la stessa metratura interna, ma sono disponibili giardini più ampi.

Nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali, propongo un'intera palazzina composta da 4 unità immobiliari, 4 box e 3 cantine. L'edificio è facente parte di un complesso condominiale con il quale condivide gli accessi, sia carraio che pedonale, ed il giardino che circonda il complesso. Le unità che compongo il compendio si trovano su 3 piani, collegate tra loro da uno scala interna ad uso esclusivo alle stesse; al piano terra abbiamo la prima unità di circa 150 mq, oltre ad un balcone di circa 10 mq, un terrazzo di circa 16 tramite il quale si accede ad un giardino di circa 160 mq, al primo piano piano troviamo la seconda unità avente la stessa dimensione interna ma un terrazzo esterno di circa 40 mq, al terzo piano si trovano due mansarde, entrambe abitabili, di circa mq 75 ognuna. Al piano interrato abbiamo infine 4 box, uno dei quali collegato ad un ampio deposito e 3 cantine. La soluzione può rappresentare un'ottima opportunità per sfruttare le agevolazioni fiscali oggi in essere per chi voglia investire nel mercato immobiliare.

BUSTO ARSIZIO_ VILLA BIFAMILIARE LIBERTY IN VENDITA
Nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica lungo Viale Borri, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di ispirazione Liberty risalente agli anni '30, una proprietà dal carattere autentico e signorile, capace di distinguersi per stile, rappresentanza e qualità abitativa.
Fin dal suo ingresso, la villa trasmette un'identità architettonica rara e immediatamente riconoscibile. Il raffinato atrio comune, impreziosito da straordinarie vetrate artistiche originali con motivi geometrici e cromie delicate, rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: un dettaglio d'epoca perfettamente conservato che dona luce, eleganza e un'atmosfera di prestigio senza tempo.
L'architettura dell'immobile richiama il gusto delle residenze signorili lombarde di inizio Novecento, con facciate dalle linee armoniose, importanti cornici decorative, proporzioni equilibrate e una presenza elegante, ma mai ostentata.
Una dimora che conserva il fascino autentico delle ville storiche reinterpretato attraverso ambienti curati e perfettamente mantenuti.
La proprietà, in eccellenti condizioni sia esterne che interne, è composta da due unità abitative indipendenti con relative pertinenze, tre autorimesse e un giardino privato perfettamente curato, riservato e ben esposto, ideale per vivere momenti di tranquillità pur rimanendo in un contesto urbano servito e ben collegato.
L'unità al piano terra è composta da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, salotto, disimpegno e bagno, oltre a locali cantina e locale tecnico. Per distribuzione degli spazi e immagine complessiva della proprietà, questa soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale di rappresentanza, ideale per professionisti o attività che desiderano un contesto elegante, riconoscibile e di forte impatto.
L'appartamento padronale, sviluppato tra piano primo e secondo e ristrutturato negli anni 2000, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al primo livello troviamo cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo collegata a due terrazzi vivibili, bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale completa di bagno privato e cabina armadio, oltre ad un ulteriore servizio e balcone.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà presenta caratteristiche moderne e già aggiornate: caldaie a condensazione dedicate alle due unità, serramenti in alluminio nell'appartamento principale, aria condizionata per tutti i piani abitativi, tapparelle nuove e impianto d'allarme completo, sia perimetrale che volumetrico. Immobile dotato di impianto di smaltimento autonomo (fossa biologica) regolarmente manutenuto.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Viale Borri permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, i principali servizi, le arterie di collegamento e i mezzi pubblici diretti verso Milano, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e famiglie alla ricerca di una residenza di prestigio in un contesto comodo e ben servito.
Una proprietà rara sul mercato, dove dettagli architettonici originali, eleganza d'epoca e comfort contemporanei convivono in perfetto equilibrio.
Proposta immobiliare gestita in collaborazione con Loreto Casa

RIF. ANNUNCIO 3V_BA

BEATA GIULIANA L'ubicazione della casa è ideale per le famiglie grazie alla vicinanza di scuole, centro commerciale, ingresso superstrada e servizi di prima necessità. La villetta è inserita in un residence edificato nel 1995, esposta a sud ovest e disposta su due livelli. Al piano terra trovano spazio : la cucina abitabile e il soggiorno, entrambi con affaccio sul giardino di 40 mq e bagno finestrato. La scala conduce al primo piano in cui sono presenti : due camerette, la camera matrimoniale e il bagno. A completare la proprietà al piano interrato taverna e box singolo collegati da porta interna. Riscaldamento autonono, caldaia sostituita nel 2023 e aria condizionata. Spese condominiali circa 1200,00 Euro annue che comprendono anche il consumo dell'acqua. L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO 2027 A BREVE LE FOTO INTERNE Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

BUSTO ARSIZIO (Varese) Corso XX Settembre n. 50 – vendiamo una bellissima villa molto signorile del 1904 di mq. 555 con ascensore interno, più giardino, piscina e mq. 77 circa interrati e tecnologi dedicati al box. La proprietà, alle origini, apparteneva ad una famiglia nobile del luogo. L’immobile è perfetto, in ordine sotto tutti i punti di vista: non occorre alcun lavoro in quanto è stato ristrutturato dai proprietari con accuratezza e con materiali di pregio. Il successo dell’intervento di rinnovamento sta nel dialogo armonico fra passato e presente, a conferma che scelte, epoche e stili diversi sembrano ispirati da un comune desiderio: il confronto con l’esistente, rispettoso ma senza timore. La metratura totale è di mq. 780 circa (la superficie commerciale di vendita è di mq. 555) disposta su quattro livelli con ascensore interno ad ogni piano, oltre all’elegante scala in marmo originale impreziosita dalla ringhiera in ferro battuto, che accede al piano nobile e altri piani. Al piano terra: ampio ingresso molto elegante, soggiorno con camino con affaccio su giardino e piscina, secondo soggiorno, studio separato, una cucina bellissima con terrazzino esterno coperto per colazioni e cene, giardino e bagno ospiti. Al primo piano: sala cinema; due camere da letto con propri bagni, oltre ad una cabina armadio separata show room e terrazzo coperto. Al piano secondo: spazio living dedicato alle letture e alla musica, due camere da letto, due bagni, locale guardaroba con attrezzi ginnici e terrazzo solarium. Al piano seminterrato: lavanderia guardaroba, stireria separata, cantina vini, locali tecnici e bagno. All’esterno troviamo il giardino con piante curatissime, piscina interrata e casetta spogliatoio con docce e armadi dedicata alla piscina e agli ospiti. Spazio interrato di mq. 77 circa creato esclusivamente per i box con piattaforma girevole per manovre automatiche in tutta comodità. Qui sono già presenti colonnine per la ricarica delle vetture elettriche. Le finiture conservative nel suo insieme sono di altissimo livello. Qui si racconta uno stile di vita dove l’atmosfera e la quotidianità sono frutto di un pensiero profondamente umano con radici nobili di altri tempi. L’arte di vivere questa casa riflette la personalità, il carattere e le emozioni felici dei padroni di casa. In questo luogo il collezionismo mescolato al modernismo ha tracciato nuovi sentieri dell’estetica dell’abitare: nessuna concessione alla retorica domestica e tanti riferimenti all’arte -come i soffitti a cassettoni decorati- e alla filosofia, soprattutto negli oggetti di antichità orientali. Questa dimora storica è diventata un’abitazione dove il progetto di recupero, durato quasi due anni, ha dato libero sfogo all’istinto di sottrazione: ha eliminato il superfluo e valorizzato le trasformazioni compatibili con la struttura storica, rendendo contemporaneo ciò che è antico, senza forzature. Arredi essenziali convivono con intonaci, pietra e metallo, legni di recupero e tessuti; tutto l’insieme in atto ha il dono della quiete. La luce, filtrata e morbida, accarezza le superfici segnate dalle origini del tempo. Regna comunque l’idea della semplicità: nulla appare costruito, eppure tutto è profondamente pensato. E’ come se ogni oggetto che esiste senza invadere, fosse lì per una ragione profondamente umana, per tradurre in ambientazioni silenziose ma non timide la lingua perduta del passato nobiliare. Per indurre alla contemplazione e alla riflessione. Per restituire alla materia una sensualità rarefatta ma coinvolgente. Niente qui è mai solo decorazione. La felicità di vivere questa casa è piena e solenne, uno spazio magico, un’abitazione in armonia tra storia e design contemporaneo. Bellissima dimora. Le fotografie raccontano tutti gli interni e le finiture prestigiose. Ricordiamo la comodità di raggiungere le autostrade. Prezzo richiesto : Euro 3.300.000,00.= Spese di riscaldamento e acqua calda : Euro 5.000,00.= all’anno circa (caldaia a condensazione di ultima generazione – presente anche addolcitore delle acque) Spese elettriche : Euro 4.200,00.= all’anno circa Certificazione energetica : Ape E 157.24 kWh/mqa Da noi in studio in Via Vincenzo Monti n. 8 a Milano, tutti i documenti del bene in vendita.

NUOVA COSTRUZIONE Nel cuore del Parco Alto Milanese al confine con Legnano nasce la RESIDENZA PLATANI, un complesso composto da ville bifamiliari, unifamiliari e da un appartamento con giardino , ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. La costruzione è posizionata nelle vicinanze dell'ospedale di Legnano e di centri commerciali, dell'autostrada Milano - Varese e delle stazioni. L'abitazione tipo si sviluppa su più livelli : PT : ingresso, ampio living, cucina abitabile, bagno, giardino e accesso diretto all'autorimessa con basculante elettrica e posto auto. P1 : camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, cameretta con bagno en suite e balcone P2 : sottotetto con predisposizione impianti e balconerecuperabile nei tre anni successivi. Il capitolato include : - cappotto isolante esterno, in tinta gialla chiara; - Struttura della copertura in legno, con manto in tegole portoghesi; - Serramenti in alluminio bianco e avvolgibili elettrici coibentati; - Portoncino blindato e serranda box di colore verde con finitura dogata; - Riscaldamento con pompa di calore elettrica, pannelli radianti a pavimento e termo arredi nei bagni; - Pannelli fotovoltaici in copertura; - Predisposizione per raffrescamento; - Impianto idrico con sanitari sospesi o in appoggio; - Impianto domotica Smart Home BTicino per luci e tapparelle; - Videocitofono a colori e cancello motorizzato; - Predisposizione per impianto antifurto; - Giardino di proprietà delimitato; - Impianto di videosorveglianza esterna; - Illuminazione delle parti comuni e private; - Classe energetica A4; - Marciapiede e camminamenti nei giardini di pertinenza in autobloccanti o gres porcellanato effetto pietra; - Terrazzo con giardino e pergolati in legno nei giardini di proprietà. Finiture con materiali di alta qualità e la possibilità di personalizzare alcune scelte in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno per aumentare l'area di proprietà. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci al numero : 393-9688520 oppure via email all'indirizzo va2b2@tecnorete.it

Busto Arsizio, zona Madona in Veroncora, proponiamo in vendita villa singola con terreno di ampia metratura. L'unità immobiliare si trova in posizione adiacente a campi e boschi con splendida vista dell'arco alpino ed è disposta su più livelli che contraddistinguono le zone dell'immobile (giorno, notte, etc.) ed è così composta: a piano rialzato troviamo l'ingresso, il salone (con camino e affaccio su terazza), la cucina abitabile (zona giorno), le quattro camere di generose dimensioni con affaccio sui balconi ed un bagno padronale completo (zona notte), al piano seminterrato si trova un bagno (completo con doccia) con ampia lavanderia, due locali ad uso studio/ricreativo, un disimpegno che porta alla taverna ed ai locali tecnici. La parte abitativa è collegata internamente al box doppio (mq. 35) e al sottotetto ancora parzialmente a rustico, personalizzabile.
La proprietà è stata recentemente ammodernata con l'installazione di impianto fotovoltaico (6.5Kw), pompe di calore, caldaia ibrida di ultima generazione con possibilità di controllo a distanza, valvole termostatiche, sono stati installati nuovi serramenti esterni in PVC con tapparelle in alluminio coibentate e nuovo isolamento completo del sottotetto. Il lotto di terra (circa mq. 1.100,00) è libero su tre lati ed uno è confinate solo con un'altra proprietà, attualmente è piantumato ed è presente una zona con barbecue in muratura. Classe D – Ipe 200,75 kwh/mqa

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001162. Busto Arsizio (VA) – zona Cimitero. Nuove signorili ville a schiera in classe A di ampia metratura, progettate e costruite con i più avanzati criteri di solidità, impiantistica, isolamento termo-acustico e con materiali impegnati della migliore qualità: davanzali e soglie in pietra naturale grigia, pavimenti in gres porcellanato di primaria ditta, zona notte in legno doussiè africa, serramenti in pvc bianco spessore 72 mm con triplo vetrocamera e zanzariere a incasso, persiane a battente in alluminio verniciate grigio, porte interne in legno laccato, basculante con box metallica scorrevole in verticale e automatizzata. Impianto di riscaldamento e raffrescamento, predisposizione impianto antintrusione. Il giardino di ogni villa viene consegnato piantumato a verde con pergolato su zona ingresso in legno a colonne in serizzo e illuminazione con lampioni. Euro 450.000,00 ville centrali euro 480.000,00= ville di testa