Ville con garage o box in vendita in provincia di Varese Pag. 26

Collocata in zona residenziale a pochissimi passi dalla Spiaggetta, villa singola con piscina, disposta su un unico piano abitativo, composto da soggiorno, cucina, sala pranzo, due bagni, tre camere, disimpegno, balconi e porticati al piano terreno ; due camere e bagno al p.1°, box doppio, lavanderia , locale caldaia e vani accessori al p.seminterrato. Giardino mq.2000. Buone condizioni. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Borgoticino , collocata nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore e dei piu' esclusivi campi da Golf, prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata con tecnologie evolute , ascensore, disposta su tre livelli, finiture di pregio, porticati, box quadruplo, parco completamente recintato di mq.13.000. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

In posizione panoramica con vista sul Lago Maggiore, in provincia di Varese, questa moderna villa di lusso è in vendita con splendida piscina e jacuzzi. Costruita di recente, la proprietà di lusso è immersa nel verde di un grazioso giardino di 2.000 mq, in cui troviamo una splendida piscina con trampolino in parte coperta, che dall'interno si snoda verso l'esterno del giardino. Un grande pergolato accoglie una splendida zona pranzo con ampia area barbecue e cucina esterna, realizzata su misura, accanto a un grazioso gazebo con facile accesso dalla cucina. Accanto, sul prato all'inglese, troviamo una fantastica vasca idromassaggio con vista sull'incantevole scenario lacustre. La villa di lusso, con una superficie interna complessiva di 510 mq, si articola su tre livelli ed è accessibile da due comodi ingressi. Al suo interno, la prestigiosa proprietà accoglie una parte padronale di 404 mq, oltre a un appartamento indipendente al primo piano di 106 mq con splendido terrazzo panoramico, utilizzabile come dépendance per gli ospiti, Un ampio garage e ulteriori posti auto esterni completano questa splendida proprietà in vendita a due passi dal Lago Maggiore. Rif. 5713 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-vista-sul-lago-maggiore.html

In provincia di Varese, in posizione privilegiata, questa dimora di lusso è in vendita con vista meravigliosa sul Lago di Varese. La villa di lusso dallo stile country-chic, ha una superficie complessiva di 1.300 mq e si sviluppa su tre livelli con sette camere da letto e sette bagni. Personalizza la dimora di lusso in vendita una dépendance ideale per accogliere gli ospiti. L'abitazione di lusso è circondata da 40.000 mq di parco al cui interno è inserita una favolosa piscina. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un'oasi di privacy e tranquillità senza rinunciare ai tanti servizi e comodità delle città più importanti come Milano e Varese. Rif. 5018 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-provincia-di-varese.html

MARNATE: nella tranquilla località di Nizzolina, è disponibile una villa a schiera d'angolo di nuova costruzione con giardino e box autorimessa doppio in larghezza. La villa è costruita nel rispetto delle vigenti normative in materia di risparmio energetico e verrà consegnata ultimata in tutte le sue parti. Ha una superficie di 152 mq e si sviluppa su due livelli abitativi: al pano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista chesi affaccia sul grande giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano è servito da un bagno completo. Al piano superiore, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno, questi ultimi serviti da balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in un contesto tranquillo e ben collegato.

MARNATE: nella tranquilla località di Nizzolina è prevista la costruzione di un complesso di ville a schiera in classe energetica A. Al momento è possibile prenotare la villa a schiera centrale che sarà pronta in 24 mesi dall'inizio dei lavori. Questa residenza signorile si sviluppa su tre livelli, è progettata con attenzione all'efficienza energetica di classe A, garantendo comfort e risparmio sui consumi, ha due giardini, uno frontale e uno posteriore, e il box per due auto auto e il locale tecnico al piano seminterrato. Al piano rialzato, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina dotata di terrazzo, si affaccia sul giardino posteriore, ideale per momenti di relax all'aperto; il piano è servito da un bagno con doccia. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio e privacy, accompagnate da un secondo bagno e da due balconi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, immerso nella tranquillità di un contesto residenziale.

Siamo lieti di proporvi in vendita, questo nuovo complesso immobiliare, che sorgerà a Origgio (VA) in via Don Giovanni Minzoni, denominato "RESIDENZA FLORE" - L'IDEA - La particolarità che rende speciale questo contesto, è che sarà un vero e proprio RESIDENCE, composto sia da ville che da appartamenti di pregio, TOTALMENTE RECINTATO CON UN UNICO ACCESSO! Ovviamente, l'intero residence sarà dotato di tecnologie e impianti all'avanguardia, che garantiranno il massimo comfort energetico! Tutte le unità saranno in classe energetica A4, con possibilità di accedere a vantaggi economici come i "mutui GREEN" a tassi agevolati e imposte ridotte. - IL PROGETTO - L'intero residence verrà edificato su un terreno di circa 7.000 mq che verrà diviso in 4 lotti. LOTTO 1 - VILLA Sul primo lotto verrà edificata una villa signorile, già commissionata e quindi non disponibile alla vendita. LOTTO 2 - VILLE All'interno del secondo lotto verranno edificate 6 ville completamente indipendenti, senza pareti in comune e collegate tra di loro dai box esterni "all'americana". Le ville vengono proposte ad un prezzo di 450.000,00 € e saranno composte dal piano terra (zona giorno) piano primo (zona notte) + giardino, box doppio in larghezza e un posto auto davanti al box Verrà lasciata la possibilità ai singoli proponenti, di aggiungere un ulteriore piano interrato, adibito a taverna con un aggiunta di 40.000 € sul prezzo... per un totale di 490.000 € CONSIGLIO DI AFFRETTARSI... in quanto solo nella fase di pre-vendita, sono state già opzionate 4 ville su 6! LOTTO 3 - APPARTAMENTI Nel terzo lotto verrà edificata una palazzina di 3 piani fuori terra, composta da 14 appartamenti 4 al piano terra 4 al piano primo 4 al piano secondo 2 al piano attico Dimenticatevi le noiose palazzine che avete visto fino ad ora... grazie ad un approfondito studio architettonico, la moderna palazzina avrà delle armoniose forme geometriche e sarà UNICA NEL SUO GENERE! Per venire incontro alle attuali esigenze delle famiglie (dovute al periodo post-pandemia) in questo contesto si è voluto valorizzare gli spazi esterni e la vita all'aperto... con appartamenti che hanno giardini fino ai 460 metri quadri e terrazzi che arrivano addirittura a 125 metri quadri! LOTTO 4 - DA DEFINIRE Il quarto lotto verrà edificato con una tempistica leggermente dilazionata rispetto ai primi 3, questo perché verrà lasciata ai proponenti l'opportunità di decidere se realizzare altre ville o altri appartamenti Quindi... se al momento in cui visionate questo annuncio, l'appartamento o la villa che stavate sognando non sarà più disponibile... CONTATTATECI UGUALMENTE... raccoglieremo il vostro interesse per definire il progetto di questo ultimo lotto. - UFFICIO VENDITE - Caronno Pertusella (VA) - Corso Italia, 990 Daremo la possibilità di parlare direttamente con il costruttore ed eventualmente anche di visionare dei contesti già ultimati.

Splendida Villa Trifamiliare unica nel suo genere. Situata in una delle zone più ricercate del paese, questa villa trifamiliare di pregio, pur conservando il fascino delle epoche passate, offre spazi ampi e una qualità di vita incomparabile. La proprietà, caratterizzata da un'architettura elegante e raffinata, è ideale per chi cerca una soluzione che unisce il comfort moderno con il fascino senza tempo di una costruzione. L'immobile ospita tre unità abitative indipendenti, ognuna delle quali è dotata di ampi soggiorni, camere da letto spaziose e cucina abitabile. La disposizione interna consente una totale personalizzazione degli spazi, per adattarli alle proprie esigenze. L'immobile si presta ad una clientela che necessita di ampi spazi accessori, in quanto il piano interrato si sviluppa per 300mq con altezza di 3,15m. Il corpo principale ha una superficie di 396mq su due livelli oltre 180 di taverna. La seconda soluzione ha una superficie di 110mq oltre 70 di cantina. L'ultima abitazione si sviluppa su 120 mq oltre 40 di cantina. Il vero fiore all'occhiello di questa villa è il suo giardino di circa 3000mq, un enorme parco privato che avvolge la proprietà, offrendo una perfetta oasi di verde e tranquillità. Perfetto per chi ama vivere all'aperto, il giardino è ideale per eventi, pranzi all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nel verde. Nonostante gli anni, la villa conserva il suo carattere originale, con finiture di pregio e dettagli architettonici che raccontano la storia del tempo. Con una ristrutturazione, questa proprietà può tornare ad essere la dimora dei tuoi sogni.

In posizione strategica, a soli 15 minuti da Varese e a mezz’ora dalla Svizzera, questo splendido palazzo storico in vendita sorge nell'incantevole cornice del Parco Regionale Campo dei Fiori, a breve distanza dai laghi Maggiore, di Varese e di Como. Attualmente la proprietà, accuratamente ristrutturata, è adibita a struttura ricettiva e a location per eventi. La palazzina, situata in un antico borgo che ebbe origine in epoca romana, è appartenuta in origine alla famiglia Visconti Sforza e attualmente conserva l'atmosfera accogliente e lo stile raffinato tipico delle dimore storiche lombarde. Questa maestosa residenza della superficie di 1.000 mq, dalle linee architettoniche classiche, è impreziosita da portici, colonnati con volte a tutto sesto, camini in marmo, saloni con pavimenti in cotto, affreschi e soffitti a cassettoni. Gli spazi esterni di circa 1.000 mq con portici, terrazzo prendisole, giardino e corte, fanno da cornice a piacevoli momenti di relax e ristoro. RIF. 1566 https://www.lionard.com/it/palazzo-in-vendita-varese.html

Rif. 0007 In zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi Km dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con vista mozzafiato sulle montagne e circondata da circa 8.000mq di terreno di proprietà. L'immobile è stato edificato nel 2010 ed è composto da 2 unità abitative poste entrambe al primo piano. Troviamo quindi un trilocale che comprende un soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo, bagno, camera matrimoniale e cameretta ed un quadrilocale composto da soggiorno con camino, cucina a vista, terrazzo, portico, camera matrimoniale, 2 camerette e un bagno. Il piano terra (in parte seminterrato) dispone di 2 ampi locali, al rustico, che potrebbero essere adibiti ad altre unità abitative, oltre a locale lavanderia, locale tecnico, cantina, bagno, ripostiglio e 2 box. Al piano secondo è presente un sottotetto comune, agibile, raggiungibile tramite botola. E' presente un unico impianto con fotovoltaico 6Kw, pompa di calore con riscaldamento a pavimento (al piano terra sono invece presenti i radiatori), i serramenti sono doppi vetri in pvc con persiane in alluminio. L'immobile è provvisto di cappotto ed è presente un sistema di allarme con fotocamere. No GAS. Euro 490.000,00!!

ULTIMA DISPONIBILE: VILLA N. 1 In costruzione: ville su unico livello di quattro locali cucina abitabile, due bagni, giardino privato e box doppio. I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. Le ville hanno spazi abitativi comodi e funzionali di 125 mq. circa, sviluppate su un unico livello, con un'ottima esposizione soleggiata che rende i locali luminosi e ben arieggiati. Tutte le ville sono dotate di box doppio in larghezza di circa 26 mq, con spazio di parcheggio auto all'interno della proprietà. Le tre ville (evidenziate con diversi colori) si differenziano tra loro principalmente per la posizione e lo spazio esterno di proprietà destinato a giardino e area parcheggio, mentre la metratura e disposizione dei locali è quasi indifferente. Il capitolato a disposizione presenta ottime rifiniture, che consente la scelta di materiali moderni ed eleganti. La costruzione prevede le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico. La progettazione degli spazi interni consente comunque di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato e da un'ampia gamma di scelta dei materiali. Collocata in zona totalmente residenziale e tranquilla, è inserita in un contesto costituito da case indipendenti e ville, con traffico limitato ai residenti. VILLA 1 (rosa) La villa è dotata di ingresso pedonale e carraio separati, con un'area a parcheggio multiplo di fronte al box doppio in larghezza. Un comodo porticato è posto all'ingresso dell'abitazione su cui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi dotati di ampie portefinestre per l'uscita in giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre due bagni completi. VILLA 2 (azzurro) - venduta La villa è in posizione centrale, con un ingresso pedonale e carraio vicini dotata di ampio vialetto privato d'accesso all'abitazione ed al box doppio in larghezza con area di parcheggio antistante mentre il giardino si sviluppa intorno all'abitazione. VILLA 3 (verde) - venduta La terza villa è la più indipendente con il giardino che circonda tutta l'abitazione ed un accesso da strada privata con gli ingressi pedonale e carraio vicini per accedere al box doppio in larghezza ed al giardino privato.

In una zona tranquilla e riservata di Origgio, a ridosso dell'ufficio postale e della piazza del mercato, vicino alla pista ciclabile, si prenotano le ultime 3 ville unifamiliari senza spese condominiali. Le ville in classe energetica A4, avranno tutti i confort abitativi : impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, pannelli solari per produzione acqua calda, predisposizione aria condizionata e antifurto, riscaldamento a pavimento, tetto non in legno, serramenti di ultima generazione, tapparelle motorizzate, ecc. Le ville saranno cosi composte: al piano terreno soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 3 camere tutte abitabili, doppi servizi e 2 balconi; al piano seminterrato ampia taverna con locale lavanderia. A completare la soluzione box doppio in larghezza di circa 30 mq. e 2 posti auto. Giardino privato su 3 lati. Ottimo capitolato, finiture signorili. Consegna fine 2028.

VILLA INDIPENDENTE GALLARATE CENTROCasa presto propone In vendita a Gallarate, in via privata Macchetta, villa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e completamento previsto per il 2024. La zona è oggetto di una riqualificazione completa che comporterà la realizzazione di un complesso residenziale signorile e curato.L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 130 metri quadrati, disposti su due piani e il progetto prevede al piano terra soggiorno, cucina e 1 bagno e al primo piano due camere e 1 bagno.Ingresso indipendente e ampio giardino + box doppio in larghezza. La villa verrà consegnata con finiture di alto livello e materiali di pregio, garantendo un elevato comfort abitativo. L'immobile verrà posizionato in classe energetica A4 e presenterà quindi tutte le caratteristiche tecniche per soddisfare i i requisiti previsti per legge al fine di ottenere la classificazione citata.Il capitolato base prevede parquet prefinito in rovere da posare a random, porta Dierre, porte interno Bertolotto e tanti altri dettagli di pregio.L'immobile gode di una posizione privilegiata, una via privata immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina al centro e a tutti i servizi e le comodità. Un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una casa moderna, in uno dei quartieri più esclusivi di Gallarate.prezzo € 390.000Agenzia Casa Presto 3292418598

VILLA INDIPENDENTE GALLARATE CENTRO SU UNICO PIANOVilla in costruzione ricavata da recupero di opificio industriale di circa 170 mq commerciali. Ingresso indipendente con area manovra idonea ad ospitare fino a 3 veicoli. sviluppo tutto su un piano che presenta altezze importanti fino a 6,50 (si può realizzare soggiorno stile loft e camere soppalcate)Si propongono più soluzioni: una soluzione base con grande soggiorno cucina, di oltre 60 mq, con possibilità di soppalco considerata l'altezza di oltre 6 metri, tre camere e due bagni; ovvero più articolata soluzione con 3 bagni, tre camere, soggiorno, cucina e vani accessori. Possibilità di realizzazione terrazzo e/o micropool. La proposta comprende inoltre ampio giardino di circa 350 mq, con due costruzioni annesse ideali per essere utilizzate per realizzare cucina esterna e porticato esterno o depandance.Il progetto prevede il recupero degli annessi, la trasformazione dello spazio industriale in abitativo e la riqualificazione dei vani con consegna chiavi in mano del prodotto finito.L'immobile verrà posizionato in classe energetica A4 e presenterà quindi tutte le caratteristiche tecniche per soddisfare i i requisiti previsti per legge al fine di ottenere la classificazione citata.Il capitolato base prevede parquet prefinito in rovere da posare a random, porta Dierre, porte interno Bertolotto e tanti altri dettagli di pregio. Box doppio.Possibilità di effettua bonus da detrarsi in dichiarazione dei redditi. Zona centrale e adiacente al centro di Gallarate ma nello stesso tempo trattandosi di una via privata rimane immersa nel verde.Consegna prevista per estate 2024Prezzo per soluzione base € 470.000 Non perdete l'occasione di diventare i fortunati proprietari di questa magnifica residenza.Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Agenzia Casa Presto3292418598

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONEA Olgiate Olona, nella rinomata zona del Gerbone, proponiamo ULTIMA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE su due livelli.La villa è composta da ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e zona divani/TV, cucina abitabile, un comodo ripostiglio, bagno ed una camera da letto matrimoniale al piano terra.Tramite la scala di collegamento del tipo autoportante in metallo e legno si raggiunge la zona notte al piano primo (agibile) dove sono presenti tre locali ed un bagno a servizio del piano, oltre ad un balcone ed uno spazioso terrazzo.Inoltre avrai un box singolo a piano terra ed un posto auto coperto nonché un portico ed un ampio giardino adatto al posizionamento della piscina.Per info contattaci allo 0331/379076!

Questa splendida villa risalente al 1800 di 800 mq è in vendita sul Lago Maggiore ed è divisa in te parti: villa principale, lift e foresteria. La proprietà si sviluppa su quattro piani collegati tra loro tramite scala e ascensore. Il lift misura 180 mq e 100 mq di seminterrato. Gli interni della villa sono curati nei minimi dettagli e con materiali pregiati. Esternamente, un meraviglioso parco di oltre 5000 mq abbraccia l'intera proprietà in cui si inserisce un'area relax: piscina, gazebo, spogliatoio e doccia. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.

Affascinante residenza d'epoca pied dans l’eau  in vendita sulle sponde lombarde del  Lago Maggiore, in provincia di  Varese.In posizione dominante sulla cima del  Monte di Cellina  e con vista mozzafiato sulle suggestive  Isole Borromee, la splendida proprietà vanta un terreno di otto ettari, in gran parte dedicato ad area boschiva. Il delizioso giardino privato, arricchito da una grande varietà di piante profumate e alberi ad alto fusto, accoglie diverse aree relax. Una discesa con gradini conduce ad una piccola spiaggia con esclusiva darsena privata, ideale per attraccare in tutta sicurezza la propria imbarcazione.Con una superficie interna di 1.100 mq, la proprietà si compone di due unità abitative, autonome e indipendenti, di circa 500 mq l’una. La prima villa si presenta completamente restaurata e rifinita nei minimi particolari. Allo stesso modo la seconda conserva inalterato il fascino e le caratteristiche originarie dei primi del Novecento.Il prestigioso immobile accoglie un totale di dieci eleganti camere da letto e dieci bagni. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si presentano perfettamente rifiniti con particolari dettagli d’epoca, tra cui magnifici camini in pietra, importanti mobili d’arredo, soffitti con travi in legno a vista e favolose pareti in pietra. Rif. 6408 https://www.lionard.com/it/lussuosa-dimora-storica-lago-maggiore.html

Questa splendida dimora di lusso in vendita si trova ad Azzate, in provincia di Varese, immersa nel verde e nelle immediate vicinanze dal centro storico. La completezza di questo luogo sta anche nei suoi scorci, fatti di paesaggi dalle mille sfaccettature, regalate dalla magia del Lago di Varese, dai prati e dai boschi ancora naturali e spontanei, dalla darsena che ospita le barche dei turisti, dai piccoli sentieri che conducono alla località "Madonnina del lago" dove si può visitare un piccolo tempio tranquillo ed isolato, ma carico di simbolismo religioso. Internamente la residenza di lusso ha una superficie complessiva di 500 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi e accoglienti saloni oltre alla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e quattro bagni. Esternamente la villa di lusso è circondata da un rigoglioso giardino della superficie complessiva di 5.000 mq. Rif. 4709 https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-in-vendita-ad-azzate.html

In una splendida zona immersa nel verde tra Como e Varese, si erge questa esclusiva dimora di lusso in vendita in contesto di prestigio. La villa padronale si sviluppa su quattro livelli, il piano terra accoglie la zona giorno con un grande salone, la sala da pranzo, la zona di servizio con cucina attrezzata, la sala cinema e infine la zona notta comprensiva di una camera da letto e il bagno. Al primo piano si trova l'area notte con tre suites ognuna dotata di camera da letto matrimoniale, studio, stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore troviamo altre quattro camere da letto. Il piano seminterrato dispone di una raffinata taverna e la splendida spa dotata di sala palestra, sauna, bagno turco e area relax, oltre ad una cantina per i vini. Di fronte all'edificio principale c'è la club house, la quale si sviluppa su due piani: Il piano terra ha un grande soggiorno, la zona pranzo e l'area bar. Al primo piano c'è un ulteriore salone. La residenza è contornata da venti ettari di parco con fantastica piscina oltre ad altri quindici ettari di bosco. Personalizzano l'immobile di lusso un grande paddock, un campo da tennis, un'area barbecue e un ampio parcheggio custodito per diverse auto, oltre allo spazio per poter atterrare con un elicottero. Rif. 4990 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-bagno-a-ripoli-firenze-vendita.html

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001162. Busto Arsizio (VA) – zona Cimitero. Nuove signorili ville a schiera in classe A di ampia metratura, progettate e costruite con i più avanzati criteri di solidità, impiantistica, isolamento termo-acustico e con materiali impegnati della migliore qualità: davanzali e soglie in pietra naturale grigia, pavimenti in gres porcellanato di primaria ditta, zona notte in legno doussiè africa, serramenti in pvc bianco spessore 72 mm con triplo vetrocamera e zanzariere a incasso, persiane a battente in alluminio verniciate grigio, porte interne in legno laccato, basculante con box metallica scorrevole in verticale e automatizzata. Impianto di riscaldamento e raffrescamento, predisposizione impianto antintrusione. Il giardino di ogni villa viene consegnato piantumato a verde con pergolato su zona ingresso in legno a colonne in serizzo e illuminazione con lampioni. Euro 450.000,00 ville centrali euro 480.000,00= ville di testa