Ville in vendita in provincia di Trapani Pag. 17

Dettaglio Immobile Rif.366: RETECASA MAZARA propone stupenda villa indipendente in zona TONNARELLA. La villa disposta su un unico livello è inserita in un contesto di assoluta tranquillità, una soluzione ideale dove poter godere della quiete del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 2000mq ed una superficie abitativa di circa 200 mq con un giardino esterno molto ampio e ben rifinito impreziosito piante autoctone in stile mediterraneo e uliveto del tipo NOCELLARA DEL BELICE.Gli spazi interni sono suddivisi in di ingresso, cucina/soggiorno con uscita frontale nella veranda di pertinenza, salone con veranda, tre camere da letto, n°2 bagni completi e finestrati. Le ampie porte finestre che si affacciano sul giardino esterno, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, offrono una vista panoramica incantevole da ogni angolo della casa. Completano la proprietà una depandance rustica con veranda ed un ampio zona parcheggio nel retro dell'abitazione. Una proprietà di pregio che permette di poter godere delle bellezze del territorio durante tutto l’anno. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

In una delle zone più tranquille e suggestive di Favignana, lungo la strada che conduce alla splendida Cala Rossa e a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese, una villa unifamiliare ante '67 immersa nel verde e circondata dalla tipica atmosfera dell'isola. La proprietà principale, di circa 98 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno facilmente divisibile, cucina indipendente, due camere da letto e due bagni. Completa l'abitazione una spaziosa mansarda e un lastrico solare, raggiungibile tramite scala a chiocciola, da cui si gode una splendida vista panoramica sull'isola di Levanzo. L'ampia veranda è ideale per vivere appieno gli spazi esterni Completano la proprietà una dependance indipendente di circa 45 mq con angolo cottura, bagno . La proprietà ha un ampio terreno un tempo destinato a vigneto dove si trova una caratteristica grotta scavata nel tufo. Grazie al doppio accesso, sia da strada asfaltata che da strada secondaria, e alla posizione riservata ma vicina ai principali servizi e alle più belle spiagge dell'isola, questa proprietà - sebbene necessiti di importanti lavori di rinnovo - rappresenta un'opportunità unica per realizzare una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze di charme o un investimento turistico di valore nel cuore delle Egadi.

Splendido Dammuso in vendita a Pantelleria, situato nella suggestiva zona di Tracino.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, con 119 mq calpestabili ben distribuiti in 8,5 locali funzionali.

Comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi abitativi ideali per famiglie o come residenza di vacanza.

La cucina abitabile è completamente arredata, pronta per essere utilizzata.

Completa la proprietà un terrazzo panoramico, un giardino privato ben curato, oltre a un terreno annesso di pertinenza.

Presente anche un magazzino, utile per deposito o altre necessità.

Un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita di Pantelleria, immersi nella tranquillità della natura e con tutti i comfort a portata di mano.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un terreno di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e contatto con la natura. L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, offrendo ampi spazi abitativi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di realizzare una soluzione abitativa multifunzionale. Piano Terra – circa 170 mq L'abitazione accoglie con ingresso e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile dispone di accesso diretto a una veranda coperta e al giardino, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due comode camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un soppalco con ulteriore camera, ideale come studio professionale, area smart working o cameretta aggiuntiva. Piano Secondo – circa 149 mq Dotato di ingresso indipendente, il secondo livello è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, vano di sgombero e un grazioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Spazi esterni La proprietà è valorizzata da un ampia corte con possibilità di parcheggio auto, uno altro spazio esterno nel retro dell'abitazione, con area barbecue dedicata, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Una soluzione abitativa versatile e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più tranquille di Mazara del Vallo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Benvenuti nel connubio perfetto tra modernità, natura e comodità. La IMQ Immobiliare Marsala è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare in corso di costruzione, situata in una delle zone residenziali più servite e ricercate, a pochissimi minuti dal centro di Marsala. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica di ultima generazione e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie). 🏡 Caratteristiche Principali Superficie Interna: [Inserire MQ, es. 120 mq + verande] ottimamente distribuiti su un unico livello (o due livelli). Parco/Giardino: 2.500 mq di terreno interamente recintato, arricchito da alberi ornamentali e d'alto fusto (ulivi/agrumi), ideale per la realizzazione di una splendida piscina con zona solarium. 🛋️ Distribuzione degli Spazi Interni (Progetto Modificabile) La villa è stata progettata per garantire il massimo comfort e luminosità in ogni ambiente: Zona Giorno: Grande e luminoso open-space con salone e cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che fondono l'interno con l'esterno. Zona Notte: 1 Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, 2 camerette confortevoli, secondo bagno padronale e comodo ripostiglio/lavanderia. Esterni: Ampie verande coperte ideali per cene all'aperto e relax estivo. ✨ I Vantaggi di questa Proprietà Personalizzazione Totale: Essendo in fase di costruzione, avrai il privilegio di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alto livello e rimodulare gli spazi interni secondo le tue esigenze. Zona Strategica: Immersa nella quiete ma in un contesto servito, per vivere la campagna senza l'isolamento. Spazio Verde Introvabile: 2.500 mq di giardino alberato sono una rarità così vicina alla città. 📞 Prenota un Sopralluogo in Cantiere Non lasciarti sfuggire l'opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni. Il nostro team di esperti vi seguirà passo dopo passo, dalla scelta delle finiture fino alla consegna delle chiavi. Per planimetrie, capitolato e maggiori informazioni: IMQ Immobiliare Marsala 📍 Via [via Sanità,34], Marsala (TP) 📱 Telefono/WhatsApp: [3921665765] 📧 Email: [ infoimmobiliaremq@gmail.com] 🌐 Sito Web: www.immobiliaremq.com IMQ Immobiliare: la chiave giusta per la tua nuova casa a Marsala.

Nei pressi della C/da Ventrischi, proponiamo in vendita villetta da rifinire di circa 150 mq con veranda e ampi spazi esterni. L'immobile in oggetto sorge su un lotto privato di circa 3.000 mq, in parte piantumato e con indice di edificabilità B3. Sempre esternamente dispone di un ampio magazzino e un antico casolare. Internamente l'immobile è stato in parte ristrutturato, ed è composto da: cucina in muratura, soggiorno, doppi servizi, ripostiglio e tre camere da letto e ulteriore vano. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

In zona del versante Sud di Marsala, vendesi una villa unifamiliare in fase di costruzione già provvista di tutti gli impianti di riscaldamento, impianto di allarme, climatizzazione, cancello elettrico). L'immobile, di circa 180 metri quadri, più una mansarda di circa 60 mq con annessa terrazza panoramica. L'immobile si estende tutto al pian terreno ed è composto da: cucina abitabile di ampia metratura, soggiorno-salone, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e vano lavanderia. Sono presenti anche un locale tecnico all'interno e un' ampia veranda coperta ed un terrazzino scoperto mentre al piano superiore vi è una mansarda di circa 60 mq con ampia terrazza. L'immobile insiste su un terreno di circa 1800 metri quadri, parzialmente ancora in zona edificabile detta anche zona B/3. L'accesso alla casa è caratterizzato da un Cancello carrabile e da uno pedonale. L'immobile viene venduto così come lo vedete già sono stati acquistati pavimenti e mattoni bagni quindi è da rifinire.

Nei pressi della SS 115, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita villa di circa 70 mq. L'immobile è composto da al piano terra: - ingresso, cucina-salotto, servizio, una camera matrimoniale. Al primo piano da: - due camere, servizio. Il tutto si completa con un terreno di 1.800 mq. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In una delle zone più esclusive e suggestive di Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Fraginesi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, immersa nella tranquillità della natura siciliana e circondata da scenari mozzafiato. La proprietà, realizzata nel 2016, si distingue per l’eleganza delle finiture, la qualità dei materiali utilizzati e uno stile raffinato che unisce il comfort contemporaneo al fascino autentico del territorio, valorizzato dalla presenza di splendidi dettagli in pietra a secco. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq (80 mq per piano), con ambienti luminosi, accoglienti e curati in ogni dettaglio. Gli spazi esterni rappresentano un autentico punto di forza: un giardino privato di circa 800 mq ospita una splendida piscina e ampie verande per circa 300 mq complessivi, ideali per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene conviviali o semplicemente godersi il clima e la quiete della zona. La posizione è strategica e particolarmente ricercata: • a circa 10 minuti da Scopello e dai suoi iconici faraglioni • a circa 15 minuti dalla Riserva Naturale dello Zingaro • a circa 40 minuti dall’Aeroporto Falcone-Borsellino di Palermo • a circa 35 minuti dall’Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani-Birgi Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello nel cuore della Sicilia occidentale. Rif.: VC382. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Immersa nella quiete della campagna di Salemi, a pochi minuti dal centro abitato, una splendida proprietà circondata da circa 5 ettari di terreno, in parte coltivati ad uliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La casa, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si apre un accogliente living con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, affiancato da una cucina funzionale, un bagno con doccia ed un comodo vano garage collegato all’abitazione. Attraverso un’elegante scala in marmo si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno con doccia, un pratico ripostiglio ed un ulteriore vano versatile da adibire a studio, cabina armadio o stanza hobby. Una grande finestra panoramica regala una splendida vista aperta sulla campagna circostante, mentre il balcone sul retro offre una suggestiva veduta sulle colline. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, infissi in alluminio con zanzariere e rifiniture curate che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà tre garage esterni in corpo distaccato. Grazie all’alta classe energetica, alla posizione riservata e al fascino autentico del paesaggio siciliano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa di campagna.

In una raffinata zona residenziale di recente ammodernamento, immersa in un contesto tranquillo e strategicamente collegato tra mare e montagna, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica ed estetica contemporanea. La proprietà insiste su un lotto di circa 1000 mq e si distingue per le sue linee architettoniche moderne, gli eleganti elementi di design e gli ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L’abitazione accoglie con uno spazioso living dal carattere moderno e conviviale che dialoga perfettamente con una generosa veranda coperta, affiancato da una cucina abitabile ben proporzionata, studiata per garantire funzionalità senza rinunciare all’eleganza degli spazi; il ripostiglio-cambusa è nascosto da un elemento di design. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, una raffinata camera armadi, due bagni dal design moderno e una comoda lavanderia indipendente, pensata per assicurare massima praticità nella gestione quotidiana della casa. All’esterno, la proprietà è valorizzata da due ampie verande coperte, perfette per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto in ogni stagione, oltre a un comodo posto auto privato. Il giardino retrostante offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, con spazio ideale per la realizzazione di una zona barbecue, un’area relax esclusiva oppure una piccola piscina privata. Dal punto di vista energetico, l’immobile presenta un’elevata efficienza in classe energetica A, è già dotato di impianto solare termico ed è predisposto per l’installazione del fotovoltaico, offrendo una soluzione abitativa attenta al risparmio energetico e alla sostenibilità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa nuova, elegante e funzionale, inserita in un contesto residenziale moderno, riservato e in continua valorizzazione.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo, a soli 200 metri dal mare (meno di 5 minuti a piedi), una soluzione autonoma con affaccio diretto sulla piazza, a pochi passi dalla storica Chiesa Madre Maria Santissima del Soccorso, fulcro della vita cittadina, soprattutto nel periodo estivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a una splendida terrazza panoramica con vano ripostiglio: - Piano terra: ampia e luminosa zona living con cucina in muratura a vista, ambiente accogliente e funzionale; completano il livello un comodo bagno e un pratico ripostiglio. - Piano primo e secondo: entrambi i livelli presentano una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben distribuito, ideali per famiglie o per accogliere ospiti. - Ultimo piano: meravigliosa terrazza privata, perfetta per momenti di relax, colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto, con spazio dedicato anche per BBQ. L’immobile, già pronto da vivere, si distingue per uno stile rustico che richiama il fascino tipiico delle case siciliane. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Marsala. Nel cuore del centro storico, nei pressi della via XIX Luglio, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita uno stabile di circa 150 MQ, dal piano terra al primo, con annessa la relativa area libera soprastante. Al piano primo vi è una casa di circa 90 MQ con annessa un'ampia veranda privata di circa 80 MQ. La casa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno oltre ad una lavanderia al secondo piano accessibile dall'interno che favorisce l'accesso all'area libera soprastante. Al piano terra vi è un magazzino composto da 3 vani e un garage, da ristrutturare che puo essere acquistato a parte al prezzo complessivo di €69.000,00 E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una villetta di circa 50 mq disposta su due livelli, situata in zona Pigne di Don Fabrizio, in un contesto residenziale tranquillo e abitato, caratterizzato dalla presenza di villette. L'immobile è così composto: Piano terra: cucina, soggiorno e bagno Piano primo: zona notte con due camere e piccolo terrazzino, raggiungibile tramite scala interna Completa la proprietà un terreno di circa 200 mq, ideale per godere di spazi esterni in totale tranquillità. La casa si presenta in discrete condizioni, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come casa vacanze, grazie alla posizione in zona di villeggiatura e alla vicinanza al mare facilmente raggiungibile, sia come investimento. Posizione strategica, a pochi minuti sia dal mare che dal centro abitato. ContattacI subito!

Villa indipendente allo stato grezzo con ampi spazi interni ed esterni – Contrada Gammara Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nei pressi di Contrada Gammara, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicino alla città, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, con struttura già realizzata, tetto finto e tamponature esterne in forati già installate. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampie metrature e grande versatilità nella distribuzione degli ambienti: Piano terra di circa 120 mq Primo piano di circa 110 mq Piano interrato/garage di circa 200 mq, dotato di aperture che garantiscono luce e aerazione naturale Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 600 mq, in parte destinato a giardino, presente anche il carrabile con accesso diretto e comodo al garage. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come investimento. Rif: VA907 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

A Castellammare del Golfo, tra panorami mozzafiato e un contesto naturale unico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa allo stato grezzo, pronta a diventare una residenza di classe o un eccellente investimento. Descrizione dell’immobile: La villa, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 100 mq, si erge su un terreno privato di 1000 mq. Gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare ogni spazio e offrire il massimo comfort: ampio salone, cucina autonoma, predisposizione per 3 camere da letto e 1 bagno, un’ampia veranda ideale per momenti di relax e un grande terrazzo panoramico. La realizzazione di una piscina è già approvata, aggiungendo ulteriore valore e raffinatezza alla proprietà. Posizione e contesto: La villa sorge in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle rinomate spiagge e dai servizi essenziali, perfetta sia per chi desidera vivere immerso nella tranquillità sia per chi punta a una proprietà con alta potenzialità di reddito nel mercato delle locazioni turistiche. Opportunità unica: Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale della villa, lasciando l’acquirente libero di personalizzare ogni dettaglio. Su richiesta, è possibile acquistare la proprietà completata con finiture di pregio, per un’esperienza "chiavi in mano". Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile di prestigio a Castellammare del Golfo. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.

Posizione L'immobile si trova ad Alcamo Marina, in via delle Seppie n. 20, a soli 4 minuti a piedi dal mare. Questa posizione privilegiata offre la possibilità di godere della bellezza della costa siciliana e del clima mite per la maggior parte dell'anno. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile in vendita è composto da due abitazioni, una al piano terra e l'altra al primo piano. Complessivamente, l'area calpestabile è di circa 130 mq, cui si aggiungono ampie terrazze e un terreno di pertinenza adibito a giardino. • Prezzo di vendita: 220.000 euro • Superficie calpestabile: Circa 130 mq • Terrazze: Ampie e ideali per momenti di relax o cene all'aperto • Giardino: Terreno di pertinenza che offre spazio verde per il tempo libero Dettagli degli Interni L'immobile è ben rifinito e pronto per essere abitato immediatamente. Gli spazi interni sono progettati per offrire comfort e funzionalità, rendendolo ideale sia per una sola famiglia che per due. Le rifiniture di qualità garantiscono un ambiente accogliente e moderno. Vantaggi • Distanza dal mare: Solo 4 minuti a piedi, ideale per chi ama la vita marina. • Abitabilità immediata: Non sono necessarie ulteriori ristrutturazioni. • Flessibilità: Adatta sia come residenza unica che per due famiglie separate. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere vicino al mare in una zona tranquilla e ben servita, offrendo al contempo spazi generosi e confortevoli per tutta la famiglia. Se siete interessati a maggiori dettagli o a organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita una villetta indipendente edificata prima del 1967 ma completamente ristrutturata, oggi perfettamente in regola e dotata di agibilità. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e accoglie al piano terra tre camere luminose con accesso diretto, tre bagni e una grande zona giorno composta da un soggiorno con cucina integrata, affiancato da un secondo angolo cottura che offre ulteriore praticità e versatilità. Gli infissi in PVC a taglio termico, accompagnati da persiane in alluminio, garantiscono comfort e isolamento in ogni stagione. Al primo piano si raggiunge il terrazzo, diventato il cuore tecnologico dell’abitazione. Qui è stato installato un impianto fotovoltaico da 15 kWp con un sistema di accumulo da 20 kWp dedicato all’autoconsumo, affiancato da un pannello solare termico con pompa di calore forzata e un serbatoio da 200 litri per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Grazie a queste dotazioni, l’immobile rientra in classe energetica A4, garantendo consumi contenuti e una gestione energetica moderna ed efficiente. La casa è inoltre dotata di un impianto di osmosi inversa per il trattamento dell’acqua e dispone di un pozzo ad uso domestico che assicura l’approvvigionamento idrico per tutti gli utilizzi non potabili e per l’irrigazione. L’area esterna è infatti servita da un impianto di irrigazione autonomo con elettrovalvole temporizzate che permettono la gestione automatizzata delle zone verdi. A tutela della sicurezza è presente anche un sistema di videosorveglianza completo, che copre tutte le aree esterne ed è collegato a una centrale operativa. È inoltre già prevista l’installazione di una vasca idromassaggio all’aperto, pensata per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. Il lotto è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili con apertura a distanza. Una parte consistente del terreno è stata sistemata a giardino ornamentale, con prato verde, ulivi, agrumi, alberi da frutto, palme e piante decorative che conferiscono all’intera proprietà un’atmosfera curata e piacevole da vivere. La villetta si trova in zona C1 e beneficia di un’ulteriore potenzialità edificatoria di circa 2.000 metri cubi, ideale per chi desidera ampliare l’abitazione o realizzare nuove costruzioni secondo le proprie esigenze. Si tratta di una proprietà che unisce comfort moderni, tecnologie all’avanguardia, ampi spazi esterni e possibilità di sviluppo, rendendola una soluzione davvero interessante e completa.

Pantelleria - A pochi metri dal Lago di Venere, detto anche Specchio di Venere (lago vulcanico situato nella parte settentrionale dell'isola all'interno del Parco nazionale) disponiamo di uno splendido Dammuso di 226. Mq. oltre 6772 Mq. di terreno catastati come vigneto. Il Dammuso è in ottime condizioni. Necessita di personalizzazioni. Una scala in pietra, laterale al Dammuso, permette di godere il calpestio dell'ampia quadradtura dei tetti osservando il lago. Internamente il Dammuso presenta: 4 ambienti, 2 ampi ripostigli, 3 servizi e una grande cucina. Ampia veranda scoperta, una bellissima Ducchena e un grande giardino Pantesco. Prezzo trattabile. Tel. +39 091348428 - Cell. +39 3929858856

Un'opportunità rara nel cuore della Sicilia: proprietà completamente ristrutturata, attualmente configurata come guesthouse e centro per ritiri, progettata per il mercato internazionale dell'ospitalità esperienziale.Situata in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, comfort e potenziale di business immediato. DESCRIZIONE Proprietà esclusiva di circa 1.000 m² complessivi (400 m² stabile + 600 m² di giardino), concepita come struttura multifunzionale ideale per: ● boutique hospitality ● Ritiri yoga e benessere ● Residenze artistiche ● Centro olistico Distribuita su due livelli, offre spazi ampi e armoniosi pensati per garantire privacy, funzionalità e qualità dell'esperienza. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, combinando estetica mediterranea e comfort contemporaneo. DATI PRINCIPALI ● Superficie totale: 1.000 m² ● Superficie costruita: 400 m² ● Giardino: 600 m² ● Stato: completamente ristrutturato ● Classe energetica: A3 ● Uso attuale: guesthouse / retreat center DISTRIBUZIONE Piano terra: ● Reception e area lounge ● Cucina attrezzata ● Shala (spazio per yoga / attività) ● Lavanderia ● Camera doppia con possibilità di soppalco ● Suite doppia con bagno privato e zona living ● Camera doppia con bagno privato esterno, living e veranda ● Bagno principale Primo piano: ● 2 camere doppie ● 1 camera singola ● 2 bagni condivisi ● Terrazza panoramica CARATTERISTICHE DISTINTIVE ● Giardino ornamentale di 600 m² con alberi da frutto e pineta ● Terrazza panoramica e torre privata ● tripla esposizione (sud, est, ovest) ● Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ● Riserva idrica da 5.000 litri ● Pozzo funzionante ● Due strutture esterne (cucina e magazzino) ● Tre accessi indipendenti ● Finiture di alta qualità e materiali locali POTENZIALE DI UTILIZZO La proprietà si presta a diversi modelli di business: ● Guesthouse / B&B di fascia alta ● Centro per ritiri (yoga, wellness, arte) ● Affitto completo per gruppi privati ● Eventi, workshop e formazione ● Residenze artistiche ● Associazioni (sociale, sportiva, culturale) VALORE AGGIUNTO ● Proprietà pronta all'uso (turnkey) ● Configurazione già ottimizzata per l'ospitalità ● Alta efficienza energetica (riduzione dei costi operativi) ● Forte identità concettuale (benessere, natura, creatività) ● Elevato potenziale di posizionamento come brand internazionale nello slow turism POSIZIONE Situata a Mazara del Vallo, in un'area costiera in forte crescita, la proprietà beneficia di: ● Clima mediterraneo tutto l'anno ● Contesto naturale e rilassante ● Vicinanza al mare ● Accesso agli aeroporti internazionali di Trapani e Palermo Zona sempre più attrattiva per il turismo internazionale legato a benessere e lifestyle.

Nel comune di Mazara del Vallo, a breve distanza dalla rinomata spiaggia di Tonnarella, è disponibile una villa singola in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1980 e ristrutturata recentemente, si estende su un unico livello per una superficie di 137 mq. La villa comprende tre locali, tra cui due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile. Un ampio terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino, che si estende su un lotto di circa 600 mq, è perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e include un angolo barbecue per piacevoli serate in compagnia. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e le caratteristiche della villa la rendono una soluzione abitativa interessante per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare.

Scopri il fascino autentico di una proprietà indipendente su un unico livello completamente ristrutturata, dove comfort e carattere si fondono in perfetta armonia. La soluzione, vista la sua posizione isolata, garantisce adeguata privacy per tutti gli occupanti e la vicinanza al limitrofo centro abitato permette di usufruire dei servizi che un nucleo urbano può garantire. La proprietà si compone di ambienti accoglienti e ben distribuiti: tre spaziose camere da letto, ideali per famiglia o ospiti, una splendida cucina in muratura, cuore caldo della casa, perfetta per vivere momenti conviviali. I due bagni, rifiniti con gusto, garantiscono funzionalità e stile. Completa la proprietà una mansarda utilizzabile all'occorrenza come ulteriore area per ospiti. All’esterno, la proprietà si apre su un ampio giardino curato con prato inglese e dotato di impianto di irrigazione automatica, pensato per offrire sempre il massimo della bellezza con il minimo sforzo. La grande veranda rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi in ogni stagione, mentre l’area barbecue invita a trascorrere piacevoli serate all’aperto in compagnia. Completa la proprietà una comoda dependance, perfetta come spazio per ospiti/studio privato ed una piccola grotta naturale, che- per morfologia e temperatura- potrebbe essere utilizzata come cantina. Un’opportunità unica per chi desidera privacy, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare a comfort e dettagli ricercati.

In Zona Tonnarella , a pochi minuti a piedi dal bellissimo litorale sabbioso col suo mare limpido e cristallino, la 2R Immobiliare propone la vendita di un' ampia villa di 220 mq circa .L'immobile disposto sul piano terra risulta composto da : ampio spazio esterno corredato di alberi e palme e zona barbecue, ampia veranda di 25 mq circa, ingresso-salone, cucinotto, disimpegno, due camere doppie e una singola, ripostiglio e servizio con vasca e terrazzo accessibile da una scala esterna. In adiacenza alla villa troviamo una depandance di 70 mq circa con veranda di 15 mq , cucina abitabile, camera da letto, cameretta, e servizio con doccia.

Proponiamo in vendita complesso di magazzini da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 300 mq, situato su 3.000 mq di terreno, in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La proprietà offre ampie potenzialità di recupero e valorizzazione, risultando particolarmente adatta per la realizzazione di un B&B, casa vacanze, agriturismo o altra struttura ricettiva, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo diverse esigenze progettuali. Il terreno circostante consente la creazione di aree verdi, spazi relax, piscina o parcheggi, rendendo la struttura ancora più attrattiva per un utilizzo turistico-ricettivo. Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione con grande potenziale, trasformando la proprietà in una struttura di charme immersa nel verde.

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, immersa in 5.000 mq di giardino, con splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Il piano terra è composto da un’ampia cucina–soggiorno con grandi vetrate panoramiche che garantiscono luminosità e continuità con gli spazi esterni, oltre a un bagno e una lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto, un bagno, veranda coperta, terrazzo e balcone, ideali per godere appieno della vista e della tranquillità del contesto. All’esterno la proprietà dispone di piscina privata e di ampi spazi verdi che assicurano privacy e relax. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento a GPL, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Consegna prevista entro sei mesi.