Case indipendenti in vendita in provincia di Trapani

Pantelleria, Valle del Kafaro: Dammuso del Falco – Il fascino eterno del dammuso tra pietra, mare, lago e vento. Un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento di charme o un rifugio autentico dove la natura e l’architettura si fondono in un abbraccio millenario. Nel cuore selvaggio di Pantelleria, tra il Lago di Venere e Cala Cinque Denti, nella valle del Kafaro, una delle enclave più intatte ed esclusive dell’isola, sorge il Dammuso del Falco: una dimora che non si limita a offrire ospitalità, ma racconta una storia di passione, cura e bellezza. Un’occasione irripetibile per chi cerca un investimento di charme o un rifugio autentico dove la natura e l’architettura si fondono in un abbraccio millenario. Qui, i falchi danzano nel cielo come in un rituale antico, e ogni pietra narra di un restauro amorevole, realizzato con materiali scelti con attenzione e rispetto per la tradizione. Il Dammuso del Falco offre una superficie abitabile di 138 mq, distribuiti in ambienti distinti e funzionali, con tre bagni, tre cucine (di cui una esterna), tre soggiorni e tre camere da letto, garantendo così ampi spazi e una perfetta organizzazione interna. La proprietà è composta da due dammusi ristrutturati, con la possibilità di costruire una terza struttura di 27 mq, offrendo ulteriore potenziale abitativo o di accoglienza. All’esterno, una piscina elegante di 4x14 metri si inserisce armoniosamente nel paesaggio naturale circostante, regalando momenti di relax e contemplazione. Il giardino ospita un roseto raro e curato, con varietà selezionate che prosperano nel clima pantesco e si intrecciano con le rocce vulcaniche, creando un angolo di rara bellezza botanica. Il terreno di 1 ettaro è ricco di vegetazione mediterranea, con ulivi e macchia spontanea, che assicurano privacy e un contatto profondo con la natura selvaggia dell’isola. La vista è semplicemente mozzafiato, con un panorama che spazia sul mare e sulle montagne, incorniciando ogni giorno in un’esperienza visiva unica. Questo dammuso rappresenta un’occasione unica per chi desidera unire comfort, autenticità e posizione privilegiata. La struttura, completamente autonoma, è ben distribuita in spazi distinti e funzionali, capaci di offrire un’atmosfera accogliente e di grande fascino. La recente ristrutturazione rende l’immobile immediatamente abitabile, senza bisogno di ulteriori interventi, con finiture che rispettano la tradizione pantesca e al tempo stesso garantiscono il comfort moderno. Si tratta di un bene sempre più raro: i dammusi autentici, curati con questa attenzione e situati in contesti così esclusivi, sono difficili da reperire. Una proposta davvero preziosa per chi cerca un rifugio autentico o un investimento di valore in una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. Contattaci per una visita

Il panorama che avete sempre sognato, la tranquillità che meritate e una casa pronta da vivere tutto l'anno.
A pochi minuti da Valderice, in una posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde, dove la natura, il silenzio e un panorama straordinario diventano parte della vita quotidiana.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una casa perfetta per una famiglia, per chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno oppure per chi desidera realizzare una casa vacanze capace di conquistare i turisti in cerca di relax, privacy e autenticità.
Fin dall'ingresso si percepisce il valore di questa abitazione. Ad accoglierci troviamo un'ampia piazzola privata che permette di parcheggiare comodamente due autovetture, garantendo praticità e facilità di accesso.
Ma è appena si raggiunge il patio che questa casa riesce davvero a emozionare.
Parzialmente coperto e completamente pavimentato, rappresenta il vero cuore della proprietà. Uno spazio da vivere ogni giorno, dalla colazione con il sorgere del sole agli aperitivi al tramonto, passando per pranzi in famiglia, cene con gli amici o semplicemente momenti di assoluto relax con un buon libro tra le mani, mentre il panorama regala uno spettacolo diverso in ogni stagione.
Chi ha bambini apprezzerà la possibilità di lasciarli giocare in un ambiente sicuro e riservato, mentre chi ama ricevere ospiti troverà il luogo ideale per condividere momenti indimenticabili all'aria aperta.
Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è la sua distribuzione interna: l'intera abitazione si sviluppa su un unico livello, una caratteristica sempre più richiesta perché garantisce comfort, praticità e una vivibilità superiore, eliminando scale interne e rendendo ogni ambiente facilmente accessibile.
Entrando veniamo accolti da un ampio salone, luminoso e accogliente, pensato per essere il punto d'incontro della famiglia. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di valorizzare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e piacevole durante tutto l'arco della giornata.
Adiacente troviamo la cucina con zona pranzo, spaziosa, funzionale e perfettamente organizzata, ideale per vivere con serenità ogni momento della quotidianità.
La casa è inoltre dotata di infissi in PVC con vetrocamera e di impianto di riscaldamento con termosifoni, caratteristiche che garantiscono un eccellente comfort abitativo e permettono di viverla serenamente durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un pratico disimpegno.
Troviamo innanzitutto uno studiolo versatile, facilmente trasformabile in cameretta singola, stanza hobby oppure ufficio per chi lavora in smart working.
Il bagno, in ottime condizioni, dispone di sanitari e di un'ampia doccia, risultando immediatamente pronto all'uso.
Segue una cameretta dalle forme regolari, ideale per ospitare due letti singoli, perfetta per bambini, ragazzi oppure per gli ospiti.
Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale, resa ancora più luminosa dalla doppia finestratura che dona ariosità e grande libertà nell'organizzazione degli arredi.
Sul retro della proprietà troviamo un'ulteriore area coperta dalla quale si accede al terrazzo panoramico e al giardino terrazzato.
Anche questi spazi rappresentano un enorme valore aggiunto: aree perfette per chi ama vivere all'aperto, coltivare un giardino, creare una zona barbecue oppure semplicemente rilassarsi immersi nella natura.
L'esposizione soleggiata rende l'intera proprietà piacevole in ogni periodo dell'anno, valorizzando gli ambienti interni ed esterni e regalando una qualità della vita difficile da trovare.
Questa non è soltanto una casa, ma un luogo dove rallentare i ritmi, respirare aria pulita, ascoltare il silenzio e godere ogni giorno di un panorama che non smette mai di sorprendere.
È la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella tranquillità, per chi sogna una seconda casa dove rifugiarsi nei fine settimana o per chi vuole investire in una proprietà dalle grandi potenzialità turistiche, capace di offrire agli ospiti un'esperienza autentica fatta di relax, natura e benessere.
Le case con queste caratteristiche, indipendenti, su unico livello, con ampi spazi esterni e una vista così suggestiva, sono sempre più difficili da trovare.
Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Solo vedendola dal vivo potrete comprendere fino in fondo l'atmosfera unica che questa proprietà è in grado di regalare. Potrebbe essere proprio la casa che stavate aspettando.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un'irripetibile opportunità nel pieno centro storico di Marsala, nei pressi della caratteristica Via XIX Luglio. Una casa di 60 mq, completamente ristrutturata, finemente arredata e pronta da abitare sin da subito! L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è dotato di ogni comfort moderno: Impianti Nuovi: Rifacimento completo dell'impianto idrico ed elettrico. Comfort Termico: Climatizzazione caldo/freddo installata in ogni stanza per il massimo benessere in tutte le stagioni. Infissi Nuovi: Serramenti di ultima generazione completi di zanzariere su tutte le finestre. Cucina in muratura nuova di zecca, dotata di elettrodomestici recenti (tra cui frigorifero Indesit e piano cottura a induzione Electrolux). Una splendida veranda di circa 50 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per cene all'aperto e momenti di relax, impreziosito da una suggestiva e caratteristica vista sulla cupola della chiesa vicina. Uno spazio versatile di circa 12 mq dotato di bagno, cucina e lavandino. Perfetto come lavanderia, stanza di servizio o mini-monolocale indipendente per gli ospiti. Comodità e Sicurezza: Androne d'ingresso con possibilità di ricovero interno per scooter, moto o monopattino. La casa si trova in una zona estremamente tranquilla e riservata, all'interno di un vicolo con accesso riservato ai soli residenti, garantendo massima privacy e silenzio pur essendo in pieno centro storico. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Pronta per essere vissuta o messa a reddito! Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per una casa vacanze di charme nel cuore di Marsala. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM IMMOBILIARE per non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità!

A due passi dallo storico Castello di Balata di Baida: indipendenza, natura e grandi potenzialità nel cuore della Sicilia occidentaleImmersa nel suggestivo paesaggio della campagna trapanese, ai piedi dello storico Castello di Balata di Baida, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove storia e natura si fondono armoniosamente.Il Castello di Balata di Baida, di origine medievale, domina il territorio circostante da secoli ed è uno dei simboli storici della zona. Intorno si estende un paesaggio fatto di dolci colline, sorgenti d'acqua, uliveti e campagne incontaminate, in un'atmosfera di assoluta tranquillità. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro, Castellammare del Golfo e le splendide spiagge che conducono fino a San Vito Lo Capo e Cornino.La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile scorrevole che introduce nell'area esterna di pertinenza, in parte destinata a giardino e in parte a terreno, ideale per realizzare un orto, piantare alberi da frutto o creare un piacevole spazio all'aperto. A impreziosire il giardino è presente anche un magnifico albero di limone.Il corpo principale è costituito da una casa totalmente indipendente di circa 76 mq, composta da quattro vani, caratterizzata da ambienti funzionali, una graziosa zona soppalcata e un tetto recentemente rifatto. L'immobile si presenta in buone condizioni, risultando abitabile fin da subito. Da alcune stanze si gode di una suggestiva vista diretta sul Castello di Balata di Baida, un dettaglio che rende questa abitazione ancora più affascinante.A servizio della casa troviamo un magazzino annesso, utile come deposito, laboratorio o locale di supporto.Completa la proprietà un ulteriore fabbricato di circa 40 mq, attualmente censito come magazzino ma già caratterizzato da elementi tipici di un'abitazione. Grazie alle sue caratteristiche, si presta con facilità a un cambio di destinazione d'uso, offrendo la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa, una dependance per gli ospiti oppure una soluzione da destinare a locazione turistica.Incluso nella vendita vi è inoltre un terreno agricolo di 6.483 mq, prevalentemente coltivato a uliveto. Una superficie ideale per chi desidera produrre autonomamente un ottimo olio d'oliva, dedicarsi alla coltivazione o semplicemente godere del fascino della campagna siciliana. Le dimensioni sono perfettamente equilibrate: sufficientemente estese da garantire una buona produzione, ma senza risultare eccessivamente impegnative nella gestione.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla combinazione di indipendenza, tranquillità, fascino storico, vicinanza al mare e importanti possibilità di valorizzazione.

Presentiamo in vendita nel cuore di Custonaci, casa indipendente da ristrutturare ubicata nella centralissima via Roma. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su tre livelli e si estende su una superficie di 163 mq. L'immobile è composto da 6,5 vani, così come segue:Al piano terra troviamo ingresso, camera da pranzo, ampia cucina, bagno e camera da letto, salendo al primo piano abbiamo un ampio salone e il terrazzo.Nel retro dell'immobile invece abbiamo l'accesso al seminterrato dove troviamo due potenziali ampi magazzini.Inoltre annessi alla proprietà due piccoli lotti di terreno edificabili adibiti a giardino. L'ottima posizione, rende questa casa perfetta per le famiglie che per le giovani coppie, l'ideale per creare la casa dei propri sogni lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo in un luogo ben servito e poco distante dalle località turistiche balneari oltre ad essere un ottimo investimento turistico.

Presentiamo in vendita casa indipendente ubicata nel cuore della centrale Via Assieni a Custonaci “suggestiva cittadina situata tra il Golfo di Bonagia e la Riserva Naturale di Monte Cofano”. L'immobile da ristrutturare, si sviluppata su un unico livello a piano terra, ed è suddiviso come segue: un grande ingresso/salone, due camere da letto, cucina, bagno, spazioso ripostiglio e sul retro dell'immobile un ampio giardino. Inoltre sulla via principale, confinante con l'immobile, abbiamo un ampio garage/magazzino con ingresso direttamente in abitazione. L'ottima posizione dell'immobile lo rende perfetto a giovani coppie e famiglie che desiderano vivere lontano dal caos cittadino o per chi è alla ricerca di un investimento per una casa vacanze.

Situata nel pieno centro storico di Marsala, a pochissimi passi dalla rinomata Via XI Maggio, VDM Immobiliare propone in vendita un'ampia casa di circa 150 mq disposta su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile si trova all'interno di un cortile comune ben curato, che offre la possibilità di un posto auto scoperto. La struttura si presenta in discrete condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di ristrutturazione. 📋 Distribuzione degli Spazi Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso, comodo e luminoso salone, cucinotto, bagno Secondo Piano (Zona Notte): Disimpegno, 2 ampie camere da letto,1 cameretta, secondo bagno e Lavanderia Aree Esterne: terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. 📞 Informazioni e Appuntamenti L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM Immobiliare per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

INDIPENDENZA, PRIVACY E PANORAMA IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTEIn una delle contrade residenziali più apprezzate, contrada San Giovannello, presentiamo una graziosa casa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole giardino panoramico che garantisce privacy e relax.L'abitazione dispone di due camere da letto, un bagno e ambienti accoglienti, affiancati da una comoda dependance, ideale come spazio per gli ospiti, studio o hobby. Il vialetto privato consente di parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà.La posizione, riservata ma ben collegata e a 2 passi dalla città, la rende perfetta per giovani coppie, famiglie, chi desidera vivere la pensione lontano dal caos o per chi è alla ricerca di una casa vacanze da godere tutto l'anno.Una soluzione pronta da vivere, dove il valore aggiunto è la qualità della vita che offre ogni giorno.Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: alcune case si raccontano con le foto, questa va vissuta di persona.

Nel cuore di Castellammare del Golfo, una delle località più ricercate e affascinanti della Sicilia occidentale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente sviluppata su più livelli, una soluzione sempre più difficile da reperire nel centro del paese. L'immobile beneficia di una favorevole doppia esposizione a Sud/Est, che assicura un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata. Balconcini e finestre distribuiti su più lati contribuiscono inoltre a rendere gli ambienti ariosi, luminosi e particolarmente piacevoli da vivere. Dalla finestra della zona giorno è possibile apprezzare anche uno scorcio sul mare, un dettaglio che arricchisce ulteriormente il fascino dell'abitazione. Completa la proprietà un comodo terrazzino chiuso attualmente adibito a lavanderia. La distribuzione interna attuale prevede:
* piano terra con ambienti versatili e possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto o uno spazio multifunzionale;
* primo piano attualmente dedicato alla zona notte;
* secondo piano attualmente dedicato alla zona giorno. L'immobile dispone attualmente di due camere da letto, con interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento, in una località dove la richiesta immobiliare e turistica continua a mantenersi elevata durante gran parte dell'anno. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche, nel centro di una delle mete più ambite della Sicilia occidentale, risultano oggi sempre più difficili da reperire, soprattutto per chi cerca autenticità, versatilità e potenziale di valorizzazione. Classe energetica: G. Per tutelare al meglio la privacy della famiglia attualmente residente nell'immobile, alcune immagini pubblicate sono state rielaborate con finalità illustrative, al fine di rappresentare al meglio il potenziale e la distribuzione degli spazi.

In una delle località più affascinanti e richieste della provincia di Trapani, presentiamo in vendita una prestigiosa soluzione semi-indipendente situata in Via Degli Orti, nel cuore di San Vito Lo Capo e a soli 400 metri dalla celebre spiaggia.La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie catastale di circa 129 mq, oltre garage di 40 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi ideali sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche.L'abitazione è composta al primo piano da un ampio soggiorno con accesso ad una comoda verandina, una cucina abitabile con accesso allo stesso spazio esterno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.Al secondo piano è presente un ulteriore vano, un bagno di servizio e una splendida terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dal quale si può godere di una suggestiva vista, da una parte il mare, dall'altro lo spettacolare profilo di Monte Monaco. Un ambiente unico, ideale per vivere moment di relax e organizzare piacevoli cene estive.Completa la proprietà un comodo e ampio garage, un valore aggiunto di assoluto rilievo in una località come San Vito Lo Capo, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta una caratteristica sempre più rara e ricercata.Una soluzione dal grande fascino, in posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'esclusività di una terrazza panoramica.Contattaci per ulteriori informazioni.

PALAZZINA INDIPENDENTE, OTTIMO STATO CON GARAGE.

Nel lato più aperto tra via Torquato Tasso e via Iride, proponiamo in vendita una casa indipendente rara per metratura, luminosità e distribuzione su tre livelli, ristrutturata nel 2013 e pronta da abitare senza necessità di interventi immediati.

L'immobile, con doppia esposizione su due strade parallele, si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 243 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'affaccio all'altezza del Vicolo Grasso, privo di edifici frontali, garantisce maggiore apertura visiva, privacy e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Balconcini e finestre presenti in tutti gli ambienti contribuiscono ulteriormente a rendere la casa ariosa e confortevole.

Dal lato di via Iride l'immobile dispone inoltre di uno spazio privato idoneo al parcheggio di circa un posto e mezzo auto con possibilità di creare un soppalco.

Il piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, ospita un ampio vano versatile ideale come studio professionale, zona ospiti oppure spazio autonomo per un familiare anziano, servito da bagno con doccia.

Il primo piano accoglie una comoda cucina abitabile, una zona living facilmente adattabile a ulteriore camera da letto e uno spazio utile da destinare a dispensa o armadio a muro a servizio della zona giorno.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale climatizzata con balconcino e ampia cabina armadio, oltre a una seconda stanza più raccolta, ideale come cameretta o studio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, completati da un bagno con spaziosa doccia.

Sempre sullo stesso livello è presente inoltre un ambiente aggiuntivo attualmente utilizzato come stireria, dotato di pila, facilmente trasformabile in una pratica zona lavanderia oppure in un ampio ripostiglio, soluzione particolarmente utile per mantenere la casa sempre ordinata e ben organizzata.

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di tre bagni distribuiti sui diversi livelli, caratteristica rara per soluzioni indipendenti nel centro di Alcamo e particolarmente apprezzata per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Immobile in Classe B, caratteristica sempre più apprezzata anche per il possibile accesso ai mutui green, oggi tra le soluzioni più interessanti per chi acquista casa.


Completano la proprietà due climatizzatori e una cisterna idrica di generosa capacità.


Grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi funzionali, l'immobile si presta anche, nel tempo, a una possibile organizzazione in due unità abitative autonome.


L'immobile viene venduto non arredato e gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non fanno parte della vendita.

Questa dimora indipendente cielo-terra rappresenta la sintesi perfetta tra riservatezza, comfort e versatilità degli spazi. Una proprietà che abbraccia la luce naturale in ogni suo angolo, pensata per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità della vita.



Con una superficie commerciale complessiva che supera i 250 mq, l'immobile si distingue per una distribuzione interna impeccabile e per una conformazione catastale che ne valorizza il potenziale.



La proprietà si articola su tre livelli indipendenti, ognuno progettato per dialogare costantemente con gli spazi esterni:



Piano Terra. La Zona Giorno e la Convivialità: Questo livello accoglie i residenti con ben 7 vani generosi. Il vero cuore del piano è la spaziosa veranda coperta, un ambiente ideale per pranzi all'aperto, salotti estivi o come estensione naturale di una zona giorno monumentale.



Primo Piano Intimità e Panorama: Accessibile tramite una comoda scala, il primo piano offre 5,5 vani ben distribuiti.



Secondo Piano Funzionalità e Vista: L'ultimo livello è dedicato a un pratico locale lavanderia, che si apre su una terrazza panoramica. Da qui lo sguardo spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e una sensazione di assoluta libertà.



I Punti di Forza dell'Immobile

Luce e Aria Costanti: Grazie all'eccellente esposizione e alla presenza di verande e terrazze su ogni livello, la casa è letteralmente inondata di luce naturale a qualsiasi ora del giorno, garantendo una ventilazione ottimale.



Massima Versatilità (Doppia Unità): La divisione strategica in due unità rende questa proprietà la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desidera grandi ambienti, sia per due nuclei familiari (es. genitori e figli) che cercano la vicinanza senza rinunciare alla propria totale indipendenza.



Un'Area Esterna Esclusiva: Valore aggiunto decisamente raro per la zona, il terreno adiacente di proprietà offre una area verde privata. Uno spazio perfetto per il giardinaggio, per gli amici a quattro zampe o per creare un'area relax protetta da sguardi indiscreti.



La Quiete Strategica di Dattilo: Vivere qui significa scegliere il ritmo rilassato della tradizione siciliana, senza rinunciare ai collegamenti. La frazione di Dattilo è un microcosmo di pace, ottimamente collegata sia a Paceco che a Trapani.



Un rapporto qualità-prezzo straordinario per un intero stabile cielo-terra con queste metrature e lo sfogo esterno.



Prenota la tua visita esclusiva. Vi invitiamo a scoprire di persona il carattere e le enormi potenzialità di questa dimora indipendente. Contattate i nostri uffici per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento sul posto. Il vostro nuovo capitolo di vita, fatto di spazio e tranquillità, vi aspetta a Dattilo.

Situata nella rinomata località balneare di Cornino (Custonaci) premiata come uno degli otto mari più belli d'Italia, questa esclusiva villetta a schiera di testa è molto più di una proprietà: è un invito a rallentare, a respirare e a vivere il sogno siciliano nella sua forma più autentica.
Perfetta come prestigiosa casa vacanze o come solida opportunità di investimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, questa dimora unisce il fascino incontaminato della costa tra San Vito Lo Capo e Trapani alla sicurezza di una costruzione moderna e indipendente.
Sviluppata su tre livelli con una struttura cielo-terra, la proprietà garantisce la massima autonomia e una privacy invidiabile grazie alla sua posizione di testa. Con una consistenza di 6 vani catastali per una superficie totale di 90 mq, gli ambienti sono stati concepiti per ottimizzare il comfort e la luminosità:

Piano Terra | La Zona Living: Un ambiente accogliente e luminoso che fonde soggiorno e cucina, ideale per i momenti di convivialità dopo una giornata di sole. Completa il piano un primo, elegante bagno di servizio.
Primo Piano | La Zona Notte: Custodisce la parte più intima della casa, composta da due confortevoli camere da letto pronte a cullare i tuoi sogni, un disimpegno funzionale e un secondo bagno padronale.
Piano Interrato | Il Locale Cantina: Un ampio spazio extra, versatile e fresco, perfetto da convertire in una sala hobby, una taverna privata o un capiente deposito per le attrezzature acquatiche e i vini locali.

Location Strategica e Prestigiosa: A pochi minuti dalla splendida Baia di Cornino e ai piedi della suggestiva Riserva Naturale di Monte Cofano. Un contesto residenziale ricercato, silenzioso e immerso nella bellezza.
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale complessa, massima libertà di gestione e la sensazione di una vera casa autonoma.
Subito abitabile: L'immobile viene consegnato con l'arredo visibile nelle foto.
Spazi Esterni Privati: Una corte esclusiva di circa 25 mq sul fronte dell'abitazione, ideale angolo di benvenuto.
Autonomia Idrica: La proprietà è dotata di una cisterna interrata autonoma, una garanzia assoluta per una gestione idrica serena e senza pensieri anche nei mesi estivi.
Che tu stia cercando una residenza estiva per la tua famiglia o un asset immobiliare ad alta redditività da inserire immediatamente nei circuiti internazionali, questa villetta a Cornino rappresenta una scelta di raro valore.

Presentiamo in vendita graziosissima Villetta Indipendente ubicata a Valderice nella via Angelo Fanara traversa della centralissima via Sicilia. L'immobile si presenta in uno stato libero al rogito, quindi acquistabile senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. L'immobile si estende su un unico livello a piano terra, per un totale di circa 132 mq, dove troviamo un corridoio dal quale si accede ad un soggiorno/salotto, un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno con accesso al retro della villetta. All'esterno della villetta abbiamo un viale che costeggia l'immobile il quale ci permette di accedere a un riposto per attrezzi, al garage con ingresso principale sulla via Angelo Fanara con rispettiva saracinesca ed un vasto giardino di circa 260 mq. Infine troviamo un'ampia terrazza, dalla quale ci si accede da una scala esterna, lì troviamo un'ampia casetta utilizzabile come riposto, lavanderia o altro. In sintesi questa graziosissima villetta ubicata in una zona panoramica, comodissima per la sua posizione centrale molto ben servita, rappresenta un buon investimento per chi desidera sfruttarla come abitazione residenziale o stagionale o come investimento turistico.

In vendita Casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri. L'immobile completamente da ristrutturare è disposto su due livelli, Piano Terra e Seminterrato: - Al Piano terra troviamo un ampio ingresso più bagno, cucina e vano scala; - Al seminterrato troviamo due camere e una cantina che si affaccia ad un ampio giardino; Questa casa indipendente nel cuore di Valderice rappresenta un ottimo investimento per chi desidera, ristrutturando, realizzare la propria casa residenziale in un contesto di comodità perché ubicata in una zona molto ben servita, tranquillità, e al tempo stesso poco distante dalle zone turistiche balneari della zona.

La VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, nei pressi di Contrada Bambina e precisamente nei pressi della via principale, una casa singola di circa 110 metri quadri, interamente disposta su un unico livello, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e ricca di spazi all'aperto. L'IMMOBILE, che necessita di interventi di ristrutturazione offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli ambienti, è caratterizzato da un comodo doppio ingresso indipendente. Al suo interno la casa è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalle sue pertinenze esterne: la casa dispone infatti di uno spazio esterno di circa 150 metri quadri che circonda l'edificio, perfetto per essere attrezzato come zona relax o area barbecue, a cui si aggiunge, proprio adiacente all'IMMOBILE, un ampio terreno di pertinenza esclusiva di circa 750 metri quadri, ideale per gli amanti della natura, del giardinaggio o per chi desidera un grande giardino privato. L'IMMOBILE è visionabile previo appuntamento telefonico, contattando direttamente la VDM IMMOBILIARE per fissare un sopralluogo.

Ciò che può donarti relax, tranquillità, aria pulita, e trascorrere momenti di convivialità all' aperto.. ti suggeriamo e proponiamo l' appartamento che fa al caso tuo, semi indipendente, ad un piano rialzato con ampio spazio fuori, possibilità di parcheggiare comodamente all'interno in quanto l' appartamento è ubicato in villa in maniera quasi indipendente, ingresso proprio e giardino personale. La zona è una delle migliori zone di Castelvetrano, ci troviamo in Via Leonardo Centonze, a poche centinaia di metri troverai supermercati, scuole, uffici comunali , centri commerciali e servizi pubblici per l' utente. L' appartamento è ben rifinito, luminoso e ventilato , composto da una comoda zona living, 2 ampie camere da letto di cui una con bagno in camera, antibagno e bagno e ripostiglio, il giardino esterno completa la proprietà. Inoltre chi conosce la zona è consapevole delle bellezze naturali del posto, Parco Archeologico di Selinunte, Museo Civico di Castelvetrano, il Castello di Bellumvidere dove ora sorge Palazzo Pignatelli nel cuore di Castelvetrano, e ancora la Chiesa di S. Domenico a Castelvetrano risalente al 1470 , mausoleo della famiglia Aragona-Tavaglia, particolarità di questo edificio sta nei suoi decori e stucchi. Per un appuntamento puoi contattarci senza esitazioni.

Splendida opportunità di acquistare una prestigiosa casa indipendente nel cuore del centro urbano di Castellammare del Golfo.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 150 metri quadrati, distribuiti in 5 ampi locali. Vista sul pittoresco porto di Castellammare del Golfo, regalando emozionanti tramonti sul mare. Possibilità di realizzare anche un mini appartamento con terrazzo con già le autorizzazioni per la realizzazione.
Questa casa rappresenta un ottimo investimento, sia per la sua posizione privilegiata vicino alle spiagge più belle della zona, sia per la sua struttura solida e ben curata.
Non perdere l'occasione di possedere una casa unica nel suo genere, che unisce il comfort di una residenza moderna al fascino della tradizione siciliana.

Presentiamo in vendita un elegante casa indipendente situata nella rinomata località di Castellammare del Golfo.
L'immobile si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili, distribuiti in cinque ampi locali.
La proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta all'uso.
La posizione strategica della casa, ben servita e situata in zona centrale, garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del quotidiano.
L'immobile si presenta in ottimo stato, curato nei minimi particolari e pronto per essere abitato.
Ideale per coloro che desiderano una casa indipendente di qualità in una delle zone più ambite di Castellammare del Golfo.
Non perdete l'occasione di acquistare questa splendida proprietà e godere di una vita confortevole e di prestigio.

TRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA A PACECO
Sogni una casa tutta tua, senza spese condominiali e con una terrazza dove goderti i tramonti siciliani?
Situata in via Nicolò Riccio 14, questa palazzina cielo-terra è la sintesi perfetta tra l'autonomia di una casa indipendente e la funzionalità di una distribuzione moderna. Recentemente aggiornata e curata nei dettagli, è la tela bianca ideale per la tua nuova vita o per un investimento sicuro e redditizio.

Un Viaggio tra i Piani della Tua Nuova Casa: Varcando la soglia al piano terra, sarai accolto da una zona giorno luminosa con cucina a vista: il cuore pulsante della casa, perfetto per cene intime e momenti di relax quotidiano.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due vani versatili e un bagno funzionale. Che tu abbia bisogno di una camera matrimoniale accogliente e di uno studio per lo smart working, o di una cameretta per un figlio, qui troverai lo spazio giusto per ogni esigenza.
Ma la vera sorpresa ti aspetta al secondo piano. Qui, la casa si apre verso il cielo con una splendida terrazza praticabile. Immagina le colazioni all'aperto o un aperitivo sotto le stelle. A completare il piano, un vano lavanderia, che aggiunge praticità senza sacrificare l'estetica degli spazi esterni.

Perché Scegliere Questa Proprietà? Pura Indipendenza: Zero vicini rumorosi al piano di sopra e nessuna spesa di condominio. Sei tu il padrone del tuo spazio!

Efficienza Certificata: Con una Classe Energetica D, questa casa si posiziona ben al di sopra della media delle abitazioni indipendenti della zona. Grazie alle pompe di calore già installate, il comfort termico è garantito tutto l'anno con consumi ridotti.

Outdoor Living: La terrazza con il nuovo vano tecnico rappresenta un plus introvabile in questa fascia di prezzo, ideale per chi ama vivere l'aria aperta. ️

La Posizione: Vivere in via Nicolò Riccio significa avere a portata di mano i servizi di Paceco, rimanendo a pochi minuti da Trapani e dalle meraviglie della costa occidentale. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e collegamenti.

Non Lasciartela Scappare!
Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa o un investitore attento alla solidità documentale, questa è un'opportunità che non resterà a lungo sul mercato.

Chiamaci e prenota oggi stesso il tuo sopralluogo
Ci vediamo in via Nicolò Riccio 14!

La tua nuova vita a Paceco inizia da qui.

Presentiamo in vendita casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri, si presenta in uno stato libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarla senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. L'immobile si estende su tre livelli, per un totale di circa 183 metri quadrati: - Al piano terra rialzato troviamo: un ingresso, un salotto, una cucina, il ripostiglio, la camera da pranzo e due ampie camere da letto; - Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo: lo studio, un bagno, il salotto e una veranda con vista panoramica; - Infine, al piano interrato, al quale si accede sempre da una scala interna, troviamo una cantina, la lavanderia, un ripostiglio, un bagno, il cortile e un garage; Questo immobile offrendo ampi spazi, la luminosità e la vista panoramica oltre che alla sua centralissima posizione, garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici pertanto questa proprietà si presenta come un'ottima soluzione residenziale per una famiglia numerosa o come forma di investimento turistica; In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Valderice rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina alle principali attrazioni turistiche della zona.

SAN VITO LO CAPO (TP) loc. CASTELLUZZO, Via Calazza n.18 - Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente su due livelli.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 115 mq ed è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, e un bagno.
Attualmente da ristrutturare, la casa offre l'opportunità di essere personalizzata e resa perfetta per le esigenze del futuro proprietario.
L'ampio giardino privato e spazi esterni per un totale di circa 300 mq, sono l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, rappresentano un valore aggiunto a questa abitazione, che si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza al mare.
La cucina a vista, il terrazzo e i due piani su cui è distribuito l'immobile conferiscono ulteriore spaziosità e luminosità agli ambienti.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa con potenzialità di ristrutturazione e tutte le comodità di una casa indipendente.

[Rif. DV-13247] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Digerbato, nel comune di Marsala. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze abitative. L'ingresso conduce a un corridoio che collega armoniosamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera da letto e un bagno, mentre il balcone dona ulteriore luminosità agli spazi interni grazie alla doppia esposizione dell'immobile. La proprietà si presenta in buono stato abitativo ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli ambienti risultano ampi, ben organizzati e facilmente adattabili sia come abitazione principale sia come soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. La posizione in Contrada Digerbato rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e riservato, immerso nella tipica atmosfera del territorio marsalese ma comunque comodo ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente con grandi spazi interni.

Castelluzzo – San Vito Lo Capo | Corte Rurale con Giardino | Due Unità Indipendenti | Progetto di Valorizzazione

Una proprietà, infinite possibilità — nel cuore del Golfo di Makari



L'immobile

In una delle località più affascinanti e richieste della Sicilia occidentale, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: due unità abitative indipendenti, rispettivamente di 74 mq e 68 mq commerciali, disposte a formare una corte aperta affacciata su un giardino di 910 mq piantumato a frutteto e uliveto.

La posizione è riservata e silenziosa, inserita in un contesto rurale autentico a pochi passi dal mare cristallino e dalle dune del Golfo di Makari — uno degli scorci più suggestivi di tutta la costa trapanese.

Ogni unità dispone di ingresso indipendente, garantendo la massima autonomia e flessibilità d'uso tra i due immobili.



Lo stato attuale — il fascino del rustico originale

La proprietà necessita di ristrutturazione completa, che rappresenta al tempo stesso il suo punto di forza: chi acquista ha la possibilità di intervenire con piena libertà creativa, scegliendo di recuperare e valorizzare l'anima contadina originale dell'edificio — pietra a vista, volumi essenziali, materiali locali — in piena continuità con il carattere rurale e autentico di Castelluzzo.

Un rifugio privato lontano dal rumore, circondato da ulivi e alberi da frutto, a pochi minuti dal mare.



L'opportunità — il progetto di sviluppo turistico-residenziale

Per chi invece guarda all'investimento e alla valorizzazione del patrimonio, esiste già uno studio progettuale elaborato che prevede la realizzazione di 12 villette a schiera con modifica e riqualificazione dei fabbricati esistenti, possibile visionare il progetto ed i pareri delle istituzioni locali presso i nostri uffici — una proposta che intercetta pienamente la fortissima vocazione turistica della zona.

San Vito Lo Capo e la frazione di Castelluzzo registrano ogni anno una domanda turistica in costante crescita, con una stagione sempre più lunga e un mercato immobiliare tra i più dinamici della Sicilia. Acquistare qui oggi significa posizionarsi in anticipo su un territorio ad alto potenziale di rendita e rivalutazione.



? Castelluzzo e il Golfo di Makari

Castelluzzo è una frazione di San Vito Lo Capo, incastonata tra la Riserva Naturale dello Zingaro e il promontorio di Monte Cofano, nel meraviglioso Golfo di Makari. Un territorio di rara bellezza, meta ambita da turisti italiani e internazionali, che coniuga mare straordinario, paesaggio rurale intatto e una crescente offerta enogastronomica e culturale.





?? Nota informativa: Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere esclusivamente pubblicitario e divulgativo. I riferimenti a progetti, studi progettuali e possibilità edificatorie o di trasformazione degli immobili non costituiscono indicazioni urbanistiche, pareri tecnici o garanzie di fattibilità. 





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Casa di città con attività B&B, vista tra mare e templi di Selinunte In vendita splendida casa di città di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, attualmente adibita a Bed&Breakfast di charme, con possibilità di proseguire l'attività ricettiva. La proprietà gode di una posizione unica, con una vista mozzafiato sul mare e sul suggestivo sito archeologico di " Parco Archeologico di Selinunte", uno dei luoghi più iconici e affascinanti della Sicilia. Composizione dell'immobile: Piano terra : ingresso, soggiorno, due camere da letto con 2 bagni con doccia e una lavanderia Primo piano : 3 camere da letto con ciascuna un bagno privato con doccia, studio Secondo piano : cucina, ampia zona pranzo con accesso diretto a una terrazza panoramica straordinaria con vista mare e vista sui templi di Selinunte. Punti di forza : 1. Attività di B&B già avviata da anni e attualmente funzionante 2. Possibilità di gestione autonoma e continuativa 3. Terrazza con vista unica 4. Forte potenziale turistico e reddituale 5. Distribuzione funzionale su tre livelli 6. Il prospetto è stato recentemente rinnovato 7. Le camere sono attualmente in fase di ristrutturazione ( A breve saranno pubblicate nuove fotografie aggiornate degli ambienti completamente rinnovati) Perfetta sia come investimento che come progetto di vita, questa casa rappresenta un equilibrio ideale tra ospitalità, bellezza e potenziale di crescita.