Ville in vendita a Mazara Del Vallo

[Rif. DV-12405] Proponiamo in vendita una magnifica villa situata in Via Paolo Borsellino, nel comune di Mazara del Vallo, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L'ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno con balcone e cucina a vista, ambiente luminoso e spazioso ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Proseguendo troviamo un corridoio che conduce a quattro stanze di buone dimensioni, spazi versatili che possono essere organizzati in base alle proprie esigenze come camere da letto, stanze per ospiti oppure studio. Ogni stanza è dotata di ampie finestre che rendono molto luminosi gli spazi e una bellissima vista sul paesaggio circostante. Tramite scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa un ulteriore livello dell'abitazione composto da una cucina attrezzata, un corridoio e una stanza aggiuntiva, ambienti che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Su questo piano si trova anche un bellissimo terrazzo che offre l'opportunità di godersi il panorama e momenti di convivialità. In totale l'immobile presenta quattro bagni moderni e arredati in modo raffinato che garantiscono il massimo del comfort. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. La proprietà presenta inoltre una cantina, utile come spazio di deposito e un box auto di 36 mq, ed è completata da un fantastico giardino di circa 500 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli ambienti ampi e ben distribuiti rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca una casa spaziosa con molte possibilità di organizzazione interna. Inoltre c'è da segnalare la presenza di un terreno edificabile adiacente alla villa che può essere venduto a parte con un prezzo da concordare. La posizione a Mazara del Vallo rappresenta un ulteriore punto di forza: situata in una zona tranquilla e residenziale, raggiungibile e vicina a tutti i servizi necessari. La città è conosciuta per il suo porto, il centro storico e la vicinanza al mare, oltre a offrire numerosi servizi e collegamenti con le principali località della Provincia di Trapani. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, comodo ed elegante, sia come investimento.

Mazara del Vallo (TP) _ in zona Quarara, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde ad appena 300 metri dal mare.
L'immobile dispone di 2 accessi carrabili:
uno frontale che permette l'accesso dalla strada asfaltata ed uno nel retro che introduce alla proprietà attraverso un fiorente giardino adornato da alberi d'ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali.
Il corpo di fabbrica a due elevazioni fuori terra è composto da 10 vani ed ha una superficie di circa 170 mq.
La struttura è in cemento armato con tetto spiovente a due falde con tegole in coppi alla siciliana, gronde e pluviali in cotto e con veranda d'ingresso.
Il tutto insiste su un'area di circa 2.600 mq tutta recintata con strutture murarie alte circa 2 mt e con ulteriore recinzione in rete di ferro di 1 mt.
L'esterno dell'abitazione è dotato di vialetti e aiuole adornato da alberi d'ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali.
Il piano terra comprende una grande veranda con doppio ingresso ed ampie vetrate, ideale per diventare un vero giardino d'inverno.
Da qui si accede ad un soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio con doccia, due camere da letto.
All'esterno vi è un locale lavanderia con altro servizio con doccia.
Un ulteriore staccato corpo di fabbrica comprende un ampio locale di sgombero con annesso un forno e cucina in muratura.
Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è composto da ingresso con predisposizione per camino angolare, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia, soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampia veranda vista mare.
I diversi accessi all'immobile consentono di poterlo suddividere in 2 unità abitative.
L'immobile è dotato di infissi con persiane in alluminio. Sono presenti delle pompe di calore caldo/freddo.
Il giardino è fornito da impianto di irrigazione automatico ed è totalmente recintato.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Proponiamo in vendita a Mazara del Vallo: UN ANTICO BAGLIO che, con tutta la sua bellezza e storia, si erge dal 1881 come una delle location più belle, tradizionali e suggestive della zona. Fra il fruscio delle foglie di olivo ed i profumi del agrumeto, in un luogo fresco a soli 3 Km dal mare e dal centro storico. Sito in C/da S. Maria, totalmente ristrutturato nel 2014 con finiture di pregio e composto da:
1. Superficie abitabile coperta di 839 m2 commerciali, suddiviso in
- Fabbricato principale di 532 m2 su 2 elevazioni (vedi planimetria 1 e 2) ,
- Magazzino di 156 m2
- Dependances di 152 m2
2. Area scoperta (corte, veranda e piscina) di 514 m2
3. Terreno circostante la proprietà con uliveto ed agrumeto di 3197 m2
Il Baglio è suddiviso internamente in appartamenti totalmente indipendenti ed un monolocale: Camere da letto 11, bagni 6, cucine 3, saloni 2, torre con due soppalchi vivibili, altre due grandi stanze nel terreno laterale attualmente adibite a lavanderia. Giardino ad uso esclusivo con barbecue, terrazza vista mare, piscina con agrumeto, solarium, uliveto, lavanderia, 2000mq di spazi aperti, parcheggio riservato in area recintata.
La città di Mazara del Vallo si distingue per la sua tradizione marinara (Città del Pesce), la bellezza del suo mare e delle spiagge, la campagna, con vasti uliveti e vigneti, si presta molto per passeggiate a piedi ed in bici ed è circondata da un aurea di pace e serenità per godere al massimo della vostra vacanza.
A soli 3 Km dal mare e dal centro storico e ad 1 Km dal Supermercato più vicino. Facilmente raggiungibile, a 2 km dall'uscita dalla autostrada A29 (Palermo-Mazara).


Lo schema tipico del baglio comprende una costruzione dal carattere introspettivo, vale a dire chiusa all'esterno e con le aperture tutte rivolte all'interno della corte. Le mura perimetrali, senza aperture, facevano da protezione contro intrusi e malintenzionati, permettendo anche una difesa eventuale contro assalti di nemici. Una portone d'ingresso permetteva l'accesso al grande cortile anche alle carrozze e ai carriaggi da trasporto. In genere una parte dell'edificio a scopo abitativo aveva uno o più piani alti nei quali abitava il "padrone" e la sua famiglia. I piani bassi erano destinati ai contadini e al deposito delle provviste. All'interno del cortile erano anche le stalle. Altri locali servivano per il deposito degli attrezzi da lavoro e come ricovero delle carrozze padronali. Il baglio è l'espressione di un'organizzazione geo-economica legata al feudo o al latifondo, e quindi alla grande proprietà terriera che alimentava le rendite delle classi aristocratiche e della borghesia. Il baglio era una grande azienda agricola abitata, oltre che dagli stessi proprietari terrieri, anche dei contadini che vi lavoravano tutto l'anno o stagionalmente. Era quindi dotato di numerosi alloggi, ma anche di stalle e depositi per i raccolti. Ancor oggi nella Sicilia, nelle zone di tradizionale uso agricolo, è possibile incontrare tali costruzioni di notevole volume ed estensione per lo più in abbandono ma a volte restaurate e riutilizzate come aziende agrituristiche. I bagli sorgono quasi sistematicamente in prossimità di sorgenti d'acqua e in posizioni dominanti, da dove è facile controllare il territorio, e hanno un aspetto esteriore di luoghi fortificati, con poche piccole finestre esterne in legno, munite di inferriate. I tetti sono generalmente realizzati con struttura portante in legno, con capriate "forbici", travi, listelli, mattoni in terracotta e tegole oppure orditura in legno o sole tegole.

We offer for sale in Mazara del Vallo: AN ANCIENT BAGLIO which, with all its beauty and history, has stood since 1881 as one of the most beautiful, traditional and evocative locations in the area. Between the rustling of the olive leaves and the scents of the citrus grove, in a cool place just 3 km from the sea and the historic centre. Located in C/da S. Maria, just 2 km from the sea and 3 km from the city centre, totally renovated in 2014 with high quality finishes and composed of:
1. Covered living area of 839 m2 commercial, divided into
- Main building of 532 m2 on 2 elevations (see plan 1 and 2),
- Warehouse of 156 m2
- Outbuildings of 152 m2
2. Open area (courtyard, veranda and swimming pool) of 514 m2
3. Land surrounding the property with olive grove and citrus grove of 3197 m2
Il Baglio is internally divided into totally independent apartments and a studio apartment: 11 bedrooms, 6 bathrooms, 3 kitchens, 2 living rooms, tower with two livable mezzanines, two other large rooms in the side ground currently used as a laundry. Garden for exclusive use with barbecue, sea view terrace, swimming pool with citrus grove, solarium, olive grove, laundry, 2000m2 of open spaces, reserved parking in an enclosed area.
The city of Mazara del Vallo stands out for its seafaring tradition (City of Fish), the beauty of...

VDM IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita una magnifica villa unifamiliare, situata nella rinomata località balneare di Mazara del Vallo, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Tonnarella. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per circa 170 mq, ed è circondato da 500 mq di spazio esterno tra verande, un rigoglioso giardino e un'area barbecue perfetta per i momenti di convivialità. Piano Terra: Accogliente e spaziosa veranda d'ingresso. Ampio salone con camino, collegato a una seconda veranda esterna. Cucina abitabile. Bagno con antibagno. Primo Piano: Tre camere da letto. Ulteriore bagno. Splendida veranda con vista mozzafiato. La villa rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come rifugio per trascorrere vacanze all'insegna del relax. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta VDM Immobiliare a Marsala.

Villa indipendente ristrutturata di 172 mq con giardino – Mazara del Vallo A Mazara del Vallo, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di mq 172, recentemente ristrutturata, circondata da un curato giardino e dotata di posto auto con tettoia. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio porticato coperto, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo della vista sul giardino. Varcata la soglia, si viene accolti da un maestoso salone con altezza del tetto superiore ai 6 metri, impreziosito da travi in legno a vista, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per ospitare e vivere la casa in totale comfort. La cucina in muratura, funzionale e completamente attrezzata, è dotata di penisola per la colazione ed è collegata armoniosamente agli spazi del piano terra, dove troviamo inoltre due camere da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente una grandissima veranda, spazio ideale per realizzare una cucina esterna o una zona pranzo all'aperto, perfetta per conviviali momenti con famiglia e amici. Il primo piano è raggiungibile tramite una suggestiva scala a vista in ferro battuto e maioliche di pregio. Qui si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno e un comodo studio, ideale anche come area smart working. Il giardino, che circonda l'intera villa, offre diversi angoli di relax; sul retro è stata ricavata una piacevole zona barbecue con area divani esterna, perfetta per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, comfort, ampi spazi e finiture di qualità, a pochi minuti dal centro di Mazara del Vallo e dalla spiaggia.

Questa affascinante proprietà si trova a Mazara del Vallo, una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue spiagge mozzafiato e la sua deliziosa gastronomia. Si tratta di una costruzione della fine del 1800, che si estende su 3 elevazioni, per un totale di 612 metri quadrati con 10.000 mq di Pineta L'edificio si presenta in buone condizioni di conservazione, grazie alla sua struttura solida e ai costanti interventi di manutenzione e attenzione ai dettagli, rendendolo ancora più affascinante e accogliente. Al suo interno, si trovano ben 10 locali, ampi e luminosi, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, che si prestano a molteplici utilizzi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. La cucina, spaziosa e abitabile per preparare deliziosi pasti, mentre un comodo terrazzo permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulla natura. La proprietà dispone anche di un antica Dependance, di un box doppio e di un giardino privato, un'oasi di tranquillità e privacy, dove è possibile rilassarsi o organizzare cene all'aperto in compagnia degli amici Con la sua posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla di Mazara del Vallo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso o per chi desidera comprare uso investimento come B&B, Hotel, Location per matrimoni, conferenze aziendali Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole castello in Sicilia e di trasformare il tuo sogno in realtà!

In una delle zone residenziali più richieste di Mazara del Vallo, precisamente in Via America, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e riservato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionale distribuzione degli ambienti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un luminoso salone, un secondo ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno, creando una zona living perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre spaziose camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il piano scantinato, completamente fruibile, offre un'ulteriore cucina, una lavanderia, un bagno e una camera, uno spazio versatile ideale come taverna, dependance, area hobby o per ospitare amici e parenti. All'esterno, un curato giardino privato circonda la villa, regalando piacevoli spazi dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto. Completano la proprietà due comodi box auto, un importante valore aggiunto che assicura praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una villa esclusiva in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. Lotto di terreno 800 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che hai sempre desiderato.

Nei pressi del lungomare Torretta Granitola, nella zona denominata Quarara, la 2r immobiliare propone la vendita di una villa indipendente con dependance. L'immobile di Mq 230 circa totali, si sviluppa su due livelli abitativi, suddivisi rispettivamente in: Piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e servizio da rifinire. Le scale presenti all'interno del soggiorno conducono al piano sovrastante composto da, tre camere da letto di cui una doppia e due singole, servizio e comodo ripostiglio. Dispone di una graziosa dependance di mq 70 circa composta da: ingresso, salone, cucina, una camera da letto e un servizio, ideale per trascorre momenti in compagnia con gli ospiti. Gli spazi sono pe distribuiti, con ambienti luminosi ed accoglienti ideali a chi cerca una soluzione abitativa funzionale lontana dal caos cittadino e con tutti i confort. Il tutto si completa con lo spazio esterno composto da un grazioso giardino di mq 400 circa in parte contornato dal verde. RIFERIMENTO: V001810 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

IN VENDITA: Prestigiosa Villa Plurifamiliare di Ampia Metratura con Giardino Privato e Splendida Vista Mare ​Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica, dagli spazi generosi, ideale per più nuclei familiari o come investimento per un'attività ricettiva/scolastica? Questa è l'opportunità che fa per te. ​Situato in una posizione strategica sulla Statale 115 (Via Castelvetrano), a solo 1,5 km dal mare (800 metri in linea d'aria), proponiamo in vendita un intero stabile signorile di circa 415-420 mq, circondato da un meraviglioso spazio esterno privato. ​🏢 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE ​La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni eccezionale e versatile: ​🔹 PIANO TERRA: Spazio, Versatilità e Comfort (Attualmente adibita ad Asilo) ​Il piano terra, completamente ristrutturato negli anni '90 con cambio di destinazione d'uso (categoria catastale B, ideale per scuole, asili o laboratori), si presenta in ottime condizioni e offre: ​4 grandissimi saloni, ideali come zone giorno, sale svago o spazi di rappresentanza. ​1 cucina abitabile. ​1 ulteriore vano (tinello/sala giochi). ​1 ufficio/studio privato. ​Servizi doppi: un bagno grande e un secondo bagno finestrato progettato a misura di bambino (diviso in comode cabine WC). ​Spazi di servizio: 4 ripostigli interni e 1 ripostiglio esterno. ​Comfort esterno: Una splendida veranda prospiciente il giardino. ​Accessi: Il piano dispone di ben due ingressi indipendenti (uno dall'androne comune dello stabile e uno autonomo direttamente sulla strada al civico 69). ​🔹 PRIMO E SECONDO PIANO: La Zona Residenziale ​Salendo ai piani superiori si sviluppa l'ampia zona abitativa principale, caratterizzata da una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione: ​Camere da letto: 3 ampie camere matrimoniali, più una quarta stanza adibita a studio con divano letto. ​Bagni: 3 bagni completi (di cui uno esclusivo in camera). ​Zona Giorno: Un magnifico salone doppio, una sala da pranzo dedicata e una cucina perfettamente attrezzata. ​Disimpegni: 4 pratici disimpegni che ottimizzano i passaggi, tra cui una comoda cabina armadio. ​Spazi esterni: Un balcone che serve la zona giorno, un secondo balconino interno su pozzo di luce e una splendida veranda/terrazzino coperto. ​Un lunghissimo corridoio collega elegantemente l'intera lunghezza della casa. ​🔹 TERZO PIANO: Mansarda e Terrazzo Panoramico ​L'ultimo piano è una vera e propria oasi di relax: ​Mansarda (circa 140 mq): Composta da un ampio salone centrale, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un locale tecnico (caldaia) e un capiente locale sgombero/ripostiglio. ​Terrazzo Solarium (circa 280-300 mq): Un immenso spazio esterno interamente libero che circonda il piano. Da un lato si affaccia sulla centralissima Via Castelvetrano e dall'altro regala una splendida vista sul mare e sul giardino interno. ​🌳 LO SPAZIO ESTERNO: UN GIARDINO PRIVATO ​La proprietà vanta un ampio giardino privato (la cui estensione è pari a circa la metà della pianta della casa, circa 220-250 mq). Un vero polmone verde curato e piantumato con alberi da frutto: agrumi, melograni, peschi e alberi di ulivo. Lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per installare una piscina. ​🛠 DATI TECNICI, IMPIANTI E STATO DELL'IMMOBILE ​Anno di costruzione: Piano terra (1963/1964); Primo e Secondo piano (1982/1983). ​Stato dell'immobile: Strutturalmente perfetto. Il prospetto esterno (vicino al mare) è stato interamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente l'immobile viene valutato anche per una vendita parzialmente arredata. ​Riscaldamento e Climatizzazione: ​Piano Terra: Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore/climatizzatori in ogni ambiente. ​Piani Superiori: Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia (comune per 1° e 2° piano). Per il fresco sono presenti 4 climatizzatori al primo piano e 1 climatizzatore in mansarda. ​Scarichi: Allacciamento autonomo alla rete fognaria cittadina eseguito durante la ristrutturazione. ​Regolarità urbanistica: Immobile totalmente in regola. Prima costruzione con licenza edilizia, successivi piani in sanatoria interamente regolarizzati e volturati. ​🎯 PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ​Metratura introvabile: Oltre 400 mq interni e più di 300 mq di spazi esterni tra terrazzi e giardino. ​Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, o per chi vuole unire casa e attività lavorativa (studio medico, asilo, B&B). ​Posizione: Su una strada principale di forte passaggio e collegamento, ma con la giusta privacy grazie al giardino interno RIF 025-003

Dettaglio Immobile Rif.366: RETECASA MAZARA propone stupenda villa indipendente in zona TONNARELLA. La villa disposta su un unico livello è inserita in un contesto di assoluta tranquillità, una soluzione ideale dove poter godere della quiete del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 2000mq ed una superficie abitativa di circa 200 mq con un giardino esterno molto ampio e ben rifinito impreziosito piante autoctone in stile mediterraneo e uliveto del tipo NOCELLARA DEL BELICE.Gli spazi interni sono suddivisi in di ingresso, cucina/soggiorno con uscita frontale nella veranda di pertinenza, salone con veranda, tre camere da letto, n°2 bagni completi e finestrati. Le ampie porte finestre che si affacciano sul giardino esterno, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, offrono una vista panoramica incantevole da ogni angolo della casa. Completano la proprietà una depandance rustica con veranda ed un ampio zona parcheggio nel retro dell'abitazione. Una proprietà di pregio che permette di poter godere delle bellezze del territorio durante tutto l’anno. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Nel cuore della zona Tonnarella, in una delle aree più richieste e apprezzate della città grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità del contesto, Mazara Case Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA una bellissima villa semi- indipendente ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampi spazi. L'immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per vivere la casa in totale comodità. All'interno troviamo una spaziosa cucina soggiorno impreziosita da una caratteristica cucina in muratura, un ampio salone, lavanderia, servizio principale, due camerette e una camera da letto, di cui con servizio privato incluso. A rendere ancora più interessante la proprietà è il giardino circostante di circa 270 mq, uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da dedicare alla famiglia. L'immobile dispone inoltre di termosifoni ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alla sua ottima esposizione. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

Mazara del Vallo, nel quartiere di Quarara vicino al ristorante il Cozzaro sorge questa splendida villa, la scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e baciata dal sole. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 130 mq, offrendo ambienti interni fluidi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto e due bagni, a cui si aggiunge una stanza versatile perfetta come studio o sala hobby. Ogni angolo della casa è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre che aprono la vista verso l'esterno: un balcone e un meraviglioso terrazzo regalano infatti una suggestiva e rilassante vista sul mare. Costruita nel 1980 e ristrutturata con cura nel 2010, la casa si presenta in buono stato e pronta per essere vissuta sin da subito. Una soluzione imperdibile sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci subito per organizzare una visita

Situata all'interno di un raffinato contesto residenziale, MAZARA CASE IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA, un'elegante abitazione di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, armoniosi e studiati per offrire il massimo comfort abitativo e scantinato rifinito di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa su piano rialzato, primo piano e scantinato, distinguendosi per la perfetta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno, una cucina comoda e funzionale ed un servizio, ambienti pensati per vivere la casa con eleganza e convivialità. La zona notte, riservata e ben organizzata, è composta da due camerette, un ulteriore servizio ed una raffinata camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di una cabina armadio. A completare la proprietà troviamo uno spazioso scantinato, ideale come ambiente multifunzionale, dotato di ampio ripostiglio, servizio e della comoda possibilità di parcheggiare un veicolo all'interno della proprietà stessa. L'abitazione dispone inoltre di: ☀️ impianto fotovoltaico 🔥 impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia 🚨 impianto di allarme Una soluzione elegante e signorile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Immersa nella tranquillità della campagna e situata nei pressi di Via Salemi, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita una splendida villa indipendente che coniuga ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq di terreno interamente piantumato, arricchito da ulivi produttivi e rigogliosi alberi di limone, che donano al contesto un'atmosfera autentica e mediterranea, perfetta sia per uso residenziale che per eventuali attività ricettive o agricole. L'abitazione principale, di circa 150 mq, si presenta accogliente e ben distribuita: l'ingresso introduce in un comodo corridoio che disimpegna gli ambienti, tra cui una cucina abitabile, un ampio e luminoso salone, una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Gli spazi sono pensati per garantire funzionalità e vivibilità, con una disposizione ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione abitativa versatile. A completare la proprietà, una mansarda indipendente dotata di cucina, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti, area relax o unità separata. Presente inoltre un pratico ripostiglio esterno. L'intero complesso si presta particolarmente anche alla realizzazione di un baglio o struttura ricettiva, grazie alla generosa metratura del terreno e alla posizione riservata ma facilmente accessibile. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi verdi e potenzialità di sviluppo, in un contesto naturale di grande fascino. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Villa indipendente da ristrutturare in vendita a Mazara del Vallo, nei pressi di Via Val Demone, situata in contesto tranquillo e riservato. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un ampio lotto di terreno di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere o da personalizzare con giardino, area relax o piscina. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso su corridoio, spazioso salone, cucina abitabile, doppi servizi, una camera da letto matrimoniale e due camere singole. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Il tutto si completa con un garage di circa 20 mq. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alla generosa metratura interna ed esterna. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Villa indipendente in vendita in zona Via Napoli, a Mazara del Vallo, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è inserito all'interno di un ampio lotto di 5.000 mq di giardino, in parte piantumato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi relax all'aperto, area piscina o orto privato. La villa è composta da: -ingresso accogliente -due spaziose camere matrimoniali -una camera singola -corridoio di disimpegno -ripostiglio -cucina abitabile -sala da pranzo luminosa -un bagno con doccia -un bagno con vasca La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli ampi spazi esterni e alla posizione riservata ma non isolata. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e grandi spazi verdi. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

A Tonnarella, precisamente in via Miramare, proponiamo in vendita una villa singola di 135 mq situata in una tranquilla zona residenziale di Mazara del Vallo, a soli 400 metri dal mare. Costruita nel 1999 e ristrutturata nel 2021, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e moderni. La villa si compone di cinque locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Un ulteriore ambiente versatile può essere utilizzato come studio o sala hobby. Il giardino privato offre un angolo di relax all'aperto, perfetto per momenti di svago. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza accogliente vicino al mare, in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Splendida villa indipendente di circa 440 mq complessivi, immersa in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un ampio terreno di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente, rendendola perfetta sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. Piano terra: Accogliente appartamento composto da ingresso, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a una comoda veranda, pratico ripostiglio, corridoio, ampio salone, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. Primo piano: Secondo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: grande salone, corridoio, cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio, una camera matrimoniale e due camere singole. All'esterno, la villa è valorizzata da un curato spazio verde di 1.000 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto. Soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e versatilità in un'unica proprietà.

Nei pressi della Via Castelvetrano la 2r immobiliare propone la vendita di una villetta a schiera di nuova costruzione di mq 160 circa, con mandato in esclusivo. Nella parte antistante l'abitazione è presente uno spazio di circa 50 mq, si accede da due cancelli uno pedonale e uno automobilistico. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, suddivisi rispettivamente in : Piano terra composto da: ingresso, soggiorno con scala che conduce alla zona notte, cucina abitabile con accesso allo spazio esterno sul retro di 30 mq circa, dove è possibile realizzare un ulteriore cucina esterna grazie alla predisposizione degli impianti , servizio con doccia e ampia lavanderia. Primo piano composto da: tre camere da letto di cui una doppia e due singole, servizio con doccia e comodo ripostiglio, sempre al primo piano è presente una piccola veranda di mq 7 circa con scala che conduce al terrazzo sovrastante. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali con rifiniture di alta qualità, gli ambienti interni sono luminosi ed accoglienti grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Una soluzione ideale a chi cerca un'abitazione ampia e confortevole da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto posto in una zona residenziale tranquilla non lontano dai servizi e dalle attività presenti nella zona. NOTA BENE: L'immobile è dotato di cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico di 3Kw, impianto di allarme di ultima generazione RIFERIMENTO. V001774 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Situata in zona Lo Zano, nelle immediate vicinanze di Unieuro, questa elegante villa gode di una posizione strategica e ben collegata, che consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare e gli svincoli autostradali, oltre a tutti i principali servizi. MAZARA CASE IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa villa indipendente, raffinata e ben mantenuta, edificata nel 1995 e recentemente valorizzata da interventi di rinnovamento che hanno interessato il prospetto esterno, la tinteggiatura interna e la cucina. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da dettagli architettonici di grande fascino. Al piano terra si apre una zona living accogliente e funzionale, composta da una comoda veranda ideale per momenti di relax, ingresso, ampia cucina con zona pranzo, bagno con doccia e uno splendido salone arricchito da grandi aperture e suggestive vetrate decorative che donano luce e carattere all'ambiente. Protagonista della casa è la scenografica scala in marmo verde Guatemala, elemento di grande eleganza che collega armoniosamente i due livelli. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, oltre a due camere comunicanti — soluzione moderna e funzionale, tipica delle abitazioni americane — collegate da un disimpegno con bagno condiviso; entrambe le stanze godono di accesso al balcone. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione caldo/freddo e di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e per l'utilizzo in cucina, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una villa esclusiva, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, dove eleganza, spazio e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

Nella zona denominata Tonnarella, nei pressi della Via Del Mare, la 2r immobiliare propone in vendita una graziosa villa indipendente con giardino. Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 190 Mq, su un lotto di terreno esteso complessivamente tra area occupata dal fabbricato ed area scoperta di circa 600 Mq. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi suddivisi rispettivamente in zona giorno e zona notte. Il piano terra è composta un'ampia zona giorno, con ampio salone luminoso, una comoda cucina abitabile, una camera di servizio e un servizio con box doccia. Dal piano terra è inoltre possibile accedere ad una spaziosa dependance con cucina ben rifinita ideale per trascorre momenti in compagnia. Le scale conducono al primo piano che compone la zona notte, in questa zona sono presenti due camere singole, una camera doppia un ulteriore servizio e un comodo ripostiglio. Gli ambienti interni sono resi accoglienti e luminosi grazie alla distribuzione degli spazi e alle finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Il tutto si conclude con lo spazio esterno composto da un grazioso giardino di proprietà esclusiva in parte contornato da alberi di agrumi, ulivi e piante di ogni genere in aggiunta è anche presente una zona barbecue ideali per trascorrere le giornate all'aperto. RIFERIMENTO. V001764 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Laguna Blu Immobiliare, nei pressi di Lungomare San Vito, propone per la vendita villa di circa 365 mq situata in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort e spazio. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona giorno composta da un elegante salone e un soggiorno luminoso, perfetti per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo, adiacente, si collega ad un cucinino funzionale e a un servizio, garantendo praticità e comodità. Al primo piano si sviluppa un disimpegno che conduce a un tranquillo studio, ideale per lavorare o leggere, e a tre ampi vani letto, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il secondo piano presenta un'ampia area libera, versatile e facilmente adattabile alle esigenze di ogni abitazione, con un vano che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale. Completamente progettata con attenzione ai dettagli, questa villa rappresenta una soluzione abitativa elegante, spaziosa e funzionale, perfetta per vivere in totale comfort. L'immobile vanta una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godersi il fresco nelle sere estive. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di circa 700 mq, impreziosito da un curato giardino che invita al relax e alla convivialità, perfetto per momenti all'aperto e attività all'aria aperta. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

In posizione riservata e immersa in un'oasi di verde, nei pressi di Viale Africa, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita villa indipendente di circa 310 mq, circondata da 3.500 mq di terreno privato, ideale per chi desidera esclusività, privacy e un elevato livello di comfort. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la presenza di strutture accessorie di grande valore. All'esterno trova spazio una raffinata dependance indipendente, composta da due vani con servizio e soppalco, perfetta per ospiti, personale di servizio o come area studio privata. A completare la zona esterna, ambienti dedicati al benessere, tra cui un servizio con sauna e un ulteriore spazio polifunzionale, pensati per offrire momenti di relax esclusivi in un contesto di assoluta tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un importante salone di rappresentanza con angolo bar, oltre a due camere e servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un vano di disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, servizio con vasca e un terrazzino con affaccio panoramico sul verde circostante. La villa è completamente circondata dalla natura, in un contesto di assoluta riservatezza, dove gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di realizzare giardini curati, aree relax o una piscina privata, valorizzando ulteriormente il prestigio della proprietà. Soluzione esclusiva, ideale come residenza principale di rappresentanza o come dimora di charme per chi ricerca un'abitazione unica, immersa nella quiete ma ricca di comfort e potenzialità. E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita intero stabile composto da più appartamenti, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, bagno, due camerette e una camera matrimoniale, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il primo piano ospita una seconda unità abitativa composta da ingresso su ampio salone/soggiorno con cucinino, una camera da letto, una cameretta, bagno con vasca e ripostiglio, ideale per una seconda famiglia o per uso locativo. La proprietà è completata da un lotto di terreno di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e da una dependance esterna attrezzata con bagno e ulteriore cucina, soluzione versatile per ospiti, area hobby o uso ricreativo. Soluzione indipendente, spaziosa e versatile, adatta a più nuclei familiari o a chi cerca una proprietà con ampi spazi interni ed esterni. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Se stai cercando una soluzione che coniughi tranquillità, spazio e la possibilità di modellare la tua casa secondo i tuoi desideri, questa proposta è ciò che fa per te. In un'area periferica caratterizzata da silenzio, privacy e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita una villetta da ristrutturare pesantemente di 80 mq con 20mq di veranda coperta, una base solida e versatile su cui progettare la tua abitazione ideale. L'immobile è composto da due vani luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, oltre a un bagno già predisposto. Gli ambienti interni consentono una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, perfetta sia per chi desidera una residenza essenziale e compatta, sia per chi immagina un rifugio nel verde. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno di 1.500 mq che circonda la proprietà: un vero valore aggiunto per chi sogna un grande giardino, un orto biologico, uno spazio per animali domestici o semplicemente un'area privata dove rilassarsi all'aria aperta. La posizione, immersa in un contesto periferico ma facilmente raggiungibile, offre il massimo della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. È la soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto personale, una seconda casa o un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Un immobile grezzo non è solo una casa da completare: è un foglio bianco su cui scrivere il tuo futuro. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G