Ville con giardino in vendita in provincia di Sassari Pag. 8

Villa di charme con vista mare e ampio terreno – La Silvaredda, Baja Sardinia.

Immersa nella quiete delle colline di Baja Sardinia, nella rinomata zona di La Silvaredda, questa splendida villa indipendente rappresenta la perfetta fusione tra eleganza mediterranea, comfort moderno e privacy assoluta.
Completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà si estende su un ampio terreno panoramico, arricchito da un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi, alberi da frutto e spazi verdi perfettamente curati.
La villa si sviluppa su due livelli:
– Piano principale: luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, studio, due camere da letto e due bagni finemente rifiniti.
– Piano seminterrato: ampio secondo soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, lavanderia e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, palestra o quinta camera.
All'esterno, una vera oasi privata con grande piscina panoramica, ampie terrazze soleggiate, pergola con barbecue in muratura e piattaforma sopraelevata con vista mare mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti sulla Costa Smeralda.
La villa dispone di pannelli solari e pozzo privato, offrendo autonomia energetica e idrica nel pieno rispetto dell'ambiente.
Situata a soli 10 minuti dal mare e a 30 minuti dall'aeroporto e dal porto della Costa Smeralda, questa proprietà esclusiva rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere la Sardegna con stile, comfort e autenticità.

Villa di prestigio con vista panoramica su Tavolara – Loiri Porto San Paolo Nel cuore di una delle zone più esclusive di Loiri Porto San Paolo, sorge questa splendida villa indipendente, un autentico gioiello architettonico che unisce eleganza, comfort e una vista impareggiabile sull'isola di Tavolara. Realizzata nel 2025 con materiali di altissima qualità e dotata delle più moderne tecnologie, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 150 mq, offrendo ambienti ampi e raffinati, progettati per garantire privacy e benessere assoluto. La villa è composta da una zona living elegante e accogliente con cucina a vista di design, perfetta per momenti conviviali. La zona notte è composta da 4 luminose camere da letto, ciascuna con bagno privato e un quinto bagno è a disposizione della zona giorno. Il punto di forza della villa è la grande terrazza panoramica, un luogo esclusivo per godere di tramonti mozzafiato, organizzare cene raffinate o semplicemente rilassarsi ammirando il mare e la natura circostante. All'esterno, un giardino privato curato nei minimi dettagli accoglie una scenografica piscina armoniosamente integrata nel paesaggio, creando un'oasi di pace e relax. La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti per garantire praticità e comodità. Immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio in una delle località più affascinanti della Sardegna. Contattaci subito per organizzare una visita insieme!

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VENDITA A MONTE TANIGA TRA SASSARI E SENNORI. Se siete alla ricerca di una casa in campagna indipendente, pronta da abitare e immersa nel verde, lontana dal rumore della città e perfetta per chi desidera vivere in totale relax ma a soli 5Km di distanza, questa proprietà è la soluzione ideale. Ci troviamo in località Monte Taniga, nel Comune di Sennori (SS), in una zona tranquilla e riservata ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Sassari (10 minuti in auto) Descrizione dell'immobile La casa, costruita nel 2005, si presenta in ottime condizioni e subito abitabile per la parte padronale al piano rialzato. Attraverso un ampio porticato vivibile si accede alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, un comodo accesso alla parte retrostante della casa, una cucina abitabile, un antibagno con bagno di servizio – lavanderia e una camera studio che, all'occorrenza, può diventare una quarta camera da letto. La zona notte, separata e ben organizzata, comprende due camere da letto di accoglienti dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio dedicata, oltre a un secondo bagno completo con doccia nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. La casa offre un ulteriore metratura al sotto piano, dove troviamo un ambiente già accatastato come civile abitazione, attualmente al grezzo e quindi da ultimare, ma facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un collegamento interno con il piano principale attraverso la stanza studio della zona giorno. Spazi esterni e terreno: La proprietà dispone di un terreno di circa 1,6 ettari, di cui 8.000 mq pienamente utilizzabili, perfetti per chi ama la natura, avere il proprio orto, allevare animali. Dotazioni tecniche: - Riscaldamento autonomo con stufa a idro-pellet collegata ai termosifoni; - Acqua da pozzo trivellato a 160 metri di profondità; - Scarichi con fossa settica; - Infissi in legno Meranti con doppi vetri; - Pavimenti in cotto; - Sottotetto con altezza massima di 120 cm; Posizione La casa si trova in una zona collinare panoramica, a breve distanza da Sassari e da i suoi servizi. Questa casa indipendente con terreno a Monte Taniga rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Budoni – Tanaunella | Villa singola con giardino, 2 verande coperte e garage Nel rinomato borgo di Tanaunella, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino, perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in Sardegna, per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino al mare o di un ottimo investimento. La proprietà è inserita in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da villette e verde circostante, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Soggiorno luminoso con camino - Cucina separata - Tre camere da letto - Studio - Due bagni finestrati con box doccia Tramite scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio locale cantina completamente arredato, ideale come dependance o zona ospiti, composto da: - Soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino - Due camere da letto matrimoniali - Bagno con box doccia All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà: - Due verande coperte, perfette per pranzi e cene all’aperto - Due docce esterne - Garage spazioso Dotazioni e comfort - Predisposizione per impianto di riscaldamento - Climatizzatori in soggiorno e in due camere - Riserva idrica da 6.000 litri - Camino Ottima privacy Perché scegliere Tanaunella: Tanaunella è una delle località più richieste di Budoni, viva tutto l’anno grazie ai servizi attivi in ogni stagione: market, bar, ristoranti e farmacia. La zona è ben collegata alla SS131 - a circa 30 minuti da Olbia, dall'aeroporto e dal porto - si trova a breve distanza dalle splendide spiagge di Sant’Anna e Porto Ainu. Ideale per: - Prima casa - Casa vacanze in Sardegna - Investimento immobiliare con ottima rendita da locazioni turistiche Una soluzione completa, indipendente e versatile, in una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda, dove comfort, tranquillità e mare si incontrano.

Nella rinomata e ricercatissima zona di Viale Aldo Moro ad Olbia, si propone un'elegante villa singola circondata da circa 600 metri quadrati di giardino privato. Questa dimora si distingue immediatamente per i suoi ampi spazi abitativi e la sua struttura versatile. L'accesso principale conduce a un importante ingresso che apre su un ampio salone, proseguendo poi verso una cucina abitabile e una zona pranzo accogliente dotata di camino, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte al piano terra offre il massimo comfort con la camera padronale completa di spogliatoio e bagno privato, affiancata da due camere singole servite da un ulteriore bagno. Scendendo, si trova un'ampia taverna con camino e un bagno, perfetta come spazio ricreativo o per ospiti. Il piano superiore rappresenta un notevole valore aggiunto: si sviluppa in una vasta zona openspace di 80 mq calpestabili, organizzata con area soggiorno/pranzo, zona studio/letto, ripostiglio, bagno e una veranda coperta. La proprietà offre un notevole potenziale di sviluppo e personalizzazione: gli spazi si prestano con facilità alla divisione per creare un appartamento indipendente al piano superiore, ideale per due nuclei familiari. Inoltre, per chi desidera il massimo, è inclusa nella vendita un'ulteriore volumetria residua di 80 mq e la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 350 mq con volumetria aggiuntiva con trattativa a parte. Questo ampio giardino permette la realizzazione di una piscina, completando un'offerta che, oltre alla qualità degli interni, garantisce la vicinanza a tutti i servizi in una delle aree più richieste di Olbia.

CASA INDIPENDENTE SDU TRE LIVELLI IN VIA GIOACCHINO ROSSINI, CARGEGHE Situata nel tranquillo e pittoresco borgo di Cargeghe, questa casa indipendente su tre livelli, costruita nella prima metà degli anni '90, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. La proprietà si trova in Via Gioacchino Rossini, una zona strategica che offre accesso rapido alla SS 131 e consente di raggiungere Sassari in soli dieci minuti di auto. Vediamo la sua disposizione interna. La zona giorno, situata al piano terra, è così composta: ingresso al quale si accede direttamente all'ampio soggiorno luminoso, con affaccio sulla Via Rossini, cucina a vista che affaccia sul retro della casa, anti bagno e bagno, completo di doccia, completano il piano. Le scale interne ci conducono alla zona notte, così composta: spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato su Via Rossini, un'ampia camera da letto con lo stesso affaccio, una terza camera ideale per ragazzi con affaccio sul retro, un ripostiglio e un bagno completo con vasca. Presente una botola che conduce al sottotetto della casa e che copre l'intera superficie dell'immobile. Al suo interno si trova una riserva idrica da 2.000 litri e un'autoclave. Raggiungibile dalle scale interne, il piano interrato ospita una grande zona taverna, ideale per parcheggiare un'auto. È presente anche una stanza con camino, utilizzabile secondo le proprie esigenze, un bagno lavanderia completo di doccia ed un sotto scala utile da utilizzare come ulteriore ripostiglio. La proprietà include un piccolo spazio verde sia all'ingresso che nella zona retrostante. Il riscaldamento della casa è autonomo, offrendo la possibilità di allaccio al gas di città dal fronte strada. L'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata. Offre inoltre la possibilità di essere ulteriormente ammodernata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Infissi in legno con doppio vetro. Questa casa indipendente è ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. L'ampia metratura e la disposizione su tre livelli offrono spazi versatili, mentre la taverna con camino aggiunge valore alla qualità della casa. Se siete alla ricerca di una casa spaziosa e versatile in una località tranquilla e ben collegata, questa proprietà in Via Giacomo Rossini a Cargeghe è la scelta perfetta. Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza che combina comfort moderno e fascino tradizionale. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita. 6 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampia metratura; 2) Possibilità di allaccio al gas di città; 3) Tre ampie letto e 3 bagni completi; 4) Posto auto; 5) Ampia taverna; 6) Immobile in ottimo stato;

Immersa nella splendida natura della costa nord della Sardegna, questa magnifica villa di 120 metri quadrati incanta con la sua posizione privilegiata nel cuore di Costa Paradiso. Libera al rogito e situata al piano terra, offre un totale di 100 metri quadrati calpestabili, con 4 locali spaziosi e 2 camere da letto lussuosamente arredate. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire un'esperienza di vita di lusso e comfort.All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con una cucina a vista moderna e raffinata, perfetta per cene eleganti con amici e familiari. Un'ampia veranda offre una vista mozzafiato sull'incantevole mare di Costa Paradiso, regalando tramonti indimenticabili. La villa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, per offrire un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.Le due camere matrimoniali, entrambe con servizi privati e doccia, sono un'oasi di tranquillità e comfort. Ogni camera è dotata di ampie finestre che si affacciano sullo splendido paesaggio circostante, per godere di una vista mozzafiato ogni mattina.La villa dispone anche di una piscina privata, situata in una posizione strategica per garantire privacy e relax assoluto. Circondata da ampi spazi verdi, la piscina offre una vista spettacolare sull'Asinara, permettendo ai suoi ospiti di rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante.Inoltre, la villa è equipaggiata con ogni comfort e servizio, come una lavanderia e un posto auto fronte casa, per garantire una vita di lusso e comodità. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa nella splendida Trinità d'Agultu e Vignola, un vero paradiso sulla costa sarda.

VILLA STREPITOSA CON PISCINA E AMPIO TERRENO IN VENDITA A SASSARI Se stai cercando una villa in campagna a Sassari, pronta da abitare, moderna, confortevole e dotata di ogni comfort, questa è la soluzione perfetta per te. Ci troviamo in Via La Landrigga, a pochi chilometri dal centro città: un'oasi di tranquillità e riservatezza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Una villa nuova e pronta da vivere Il terreno su cui sorge la proprietà è stato acquistato nel 2019 e la vecchia casa è stata completamente demolita per lasciare spazio a una nuova costruzione del 2020, progettata con criteri moderni di efficienza e comfort. La villa si sviluppa interamente su un unico piano, perfetta per garantire praticità e funzionalità negli anni a venire. Zona giorno: - Ampio soggiorno con affaccio diretto sulla piscina; - Cucina abitabile in stile americano con isola a induzione e dispensa; - Secondo soggiorno con uscita sulla pergola e accesso al giardino; - Bagno completo con doccia e lavanderia; Zona notte: - Disimpegno riservato; - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno padronale finestrato con doccia; Zona ospiti o ragazzi: Dal secondo soggiorno si accede a un'ampia sala conviviale con bagno e a un ulteriore spazio indipendente, ideale come appartamento autonomo, composto da: - Cucina abitabile; - Disimpegno; - Camera matrimoniale con bagno privato; - Seconda camera da letto con bagno interno; - Comodo ripostiglio; Comfort esterni e tecnologia green: All'esterno troviamo una splendida piscina privata, perfetta per le giornate estive, locali di servizio e un vano tecnico con cisterna e addolcitore per l'acqua del pozzo che rifornisce la casa; gli scarichi sono invece garantiti da una fossa biologica. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, ideale per giardino, frutteto o spazi relax. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW, che garantisce la classe energetica A4, la più alta sul mercato. Il riscaldamento è garantito da sia dai condizionatori aria calda e fredda, presenti in quasi tutti gli ambienti della casa (tranne i bagni, ove invece vi sono degli scaldini che garantiscono il caldo durante in mesi invernali), sia dal pavimento radiante che copre buona parte della casa, dall'ingresso sino al secondo soggiorno incluso). Materiali di pregio come parquet in rovere, porte in frassino e infissi Schüco in triplo vetro completano questa dimora esclusiva. Non lasciarti sfuggire questa villa con piscina e terreno in vendita a Sassari: una casa moderna, funzionale ed efficiente, pronta ad accoglierti. CLASSE ENERGETICA A4 - IPE 2,97 KWH/M2 ASTONISHING UNIQUE VILLA WITH SWIMMING POOL AND LARGE PLOT OF LAND FOR SALE IN SASSARI If you are looking for a countryside villa in Sassari, ready to move into, modern, comfortable and equipped with every convenience, this is the perfect...

Vorrei sottoporre alla vostra attenzione una splendida villa indipendente situata a Stintino, famosa per le sue spiagge bianche e il mare cristallino, precisamente a Punta Su u Torrione, all'interno del Villaggio Country Paradise, posta in posizione dominante e super panoramica sul mare. Costruita nel 1999, la proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 145 metri quadrati di spazio abitabile, oltre alle verande. Al suo interno, si trovano 5 locali, tra cui 4 camere da letto, di cui una al piano rialzato con terrazza e vista mare, 2 bagni; grande zona living con soggiorno, sala da pranzo con vista mare e affaccio su un comodo patio esterno coperto. Cucina abitabile con vista mare. La veranda abitabile, il pergolato con vista mare e la piscina, sono perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria caldo freddo, elettrico, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La spiaggia Selvaggia di Punta su u Turrione è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, mentre la spiaggia della Pelosa e il paese di Stintino distano circa 15 minuti e sono serviti da navette che partono costantemente dal villaggio. Durante il periodo estivo da Maggio ad Ottobre, il villaggio offre market, ristoranti, piscine e animazione. Le spese condominiali ammontano a 1800 euro annue e comprendono tutte le spese ad esclusione dell'energia elettrica. Impianto di irrigazione diretto, con acque reflue non potabile, proveniente dalla cisterna del villaggio, il cui costo è compreso nelle spese condominiali. Inoltre è presente nella proprietà una cisterna di raccolta acqua di circa 15mila litri rifornita dalla rete idrica (Abbanoa). CUBATURA EDIFICABILE RESIDUA CIRCA MQ. 40 (interessante per poter costruire un box o chiudere le verande). Questa villa rappresenta un ottimo investimento immobiliare, ideale sia per essere vissuta e goduta che per essere messa a reddito per gli affitti turistici a breve, con ottimi risultati finanziari. Contattami per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita.

Villa Ambra – Il Lusso Mediterraneo con Spiaggia Privata ed Eliporto
Villa Ambra è un capolavoro fronte mare che incarna l'eleganza e l'esclusività della Sardegna più autentica. Situata in posizione privilegiata nella zona di Castelsardo, questa residenza prestigiosa offre un'esperienza senza pari a chi desidera vivere in armonia con il mare, circondato da comfort di altissimo livello.


Esterni da Sogno
L'anima di Villa Ambra è nei suoi spazi esterni, studiati per regalare un contatto diretto con la natura e il mare, senza rinunciare al lusso. Il grande parco privato di circa 8.000 m² è un'oasi di vegetazione mediterranea: palme eleganti, mirti e lentischi incorniciano viste spettacolari sul Golfo dell'Asinara.

Un accesso diretto conduce a una spiaggia privata, un angolo riservato dove immergersi nelle acque cristalline a qualsiasi ora del giorno. La splendida piscina a sfioro, che sembra fondersi con l'orizzonte marino, è il luogo ideale per rinfrescarsi o godere di tramonti mozzafiato, mentre ampie verande coperte e zone lounge invitano a trascorrere ore di puro relax all'aperto.

Per chi ama lo sport e il divertimento, la villa dispone di un campo da tennis privato, perfetto anche di sera grazie all'illuminazione dedicata, e di un eliporto che consente di arrivare e partire con il massimo della privacy e della comodità. A completare questo quadro di eccellenza, un'elegante cucina professionale all'aperto permette di organizzare pranzi e cene gourmet, trasformando ogni occasione in un evento memorabile.


Interni Raffinati
All'interno, Villa Ambra mantiene lo stesso livello di prestigio: cinque camere da letto, sei bagni e ampi spazi giorno progettati con gusto contemporaneo “total white” e dettagli artigianali della tradizione sarda. Grandi vetrate collegano la zona living e la cucina open-space con le verande, creando continuità tra interno ed esterno. Ogni ambiente è pensato per offrire luminosità, comfort e una sensazione di equilibrio con il paesaggio.


Posizione Privilegiata
Affacciata sulla costa settentrionale della Sardegna, Villa Ambra gode di un panorama unico sul Golfo dell'Asinara e di tramonti che colorano il cielo di sfumature indimenticabili. La sua posizione, riservata ma ben collegata, permette di raggiungere in pochi minuti Castelsardo con i suoi servizi e i due aeroporti principali dell'isola, Alghero e Olbia.


Comfort di Alto Livello
Climatizzazione in ogni ambiente, connessione Wi-Fi, TV satellitare, area fitness, vasca idromassaggio e arredi su misura arricchiscono l'esperienza abitativa. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un senso di benessere assoluto e una qualità della vita senza compromessi.


Un'Occasione Irripetibile
Villa Ambra è molto più di una dimora: è un santuario privato dove privacy, eleganza e natura si incontrano. La combinazione di spiaggia privata, eliporto, piscina panoramica,...

Villa esclusiva con piscina privata, vista mare e accesso diretto alla spiaggia – Porto Rafael

Nel cuore di Porto Rafael, una delle località più affascinanti e riservate della Sardegna, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica.
Questa villa esclusiva coniuga l'eleganza mediterranea, i comfort moderni e un contesto di assoluto prestigio. Circondata da natura incontaminata e con affaccio privilegiato sulle acque cristalline dell'Arcipelago de La Maddalena, offre uno stile di vita fatto di bellezza, privacy e raffinatezza.

Architettura mediterranea raffinata
La villa è una perfetta espressione dello stile architettonico tipico di Porto Rafael, capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante.
Le linee architettoniche eleganti e i generosi spazi aperti si fondono con l'ambiente naturale, creando una connessione fluida tra interni ed esterni.
Ogni dettaglio è stato pensato per catturare la luce naturale e valorizzare le viste spettacolari, trasformando la proprietà in un vero rifugio di charme.

Interni progettati per il comfort
Camere da letto: 3
Bagni: 3

Gli interni sono raffinati e accoglienti, pensati per offrire il massimo benessere.
Camera padronale: veranda privata, bagno en suite, vista mare mozzafiato
Seconda camera: bagno esterno, vista sul giardino tra fiori e monoliti
Terza camera (dependance): bagno en suite, ambiente riservato con vista stupenda

Il cuore pulsante della casa è la zona giorno, un ampio spazio aperto e luminoso tra due grandi verande panoramiche.
La cucina outdoor, integrata con stile al living, insieme a quella interna moderna e funzionale, rappresentano la combinazione ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.

Esterni e piscina privata
Piscina privata con solarium attrezzato e vista mare mozzafiato
Giardino mediterraneo curato nei dettagli
Ampie verande e terrazze panoramiche
Box privato e posto auto coperto riservato
Accesso pedonale diretto alla spiaggia (200 m)

Una vista senza eguali
Dal sorgere del sole al tramonto, la vista mare abbraccia l'Arcipelago de La Maddalena fino alla Corsica, trasformando ogni momento della giornata in un'emozione unica.

Il fascino esclusivo di Porto Rafael
Porto Rafael è celebre per la sua atmosfera discreta e raffinata.
Le piazzette pittoresche, il porticciolo elegante e la vicinanza alle spiagge più rinomate rendono questa località una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo. Qui l'esclusività non è un lusso, ma uno stile di vita.

Un investimento raro
Questa villa non è soltanto una residenza, ma un vero investimento in prestigio e qualità della vita.
Con tre camere da letto, piscina privata, vista mare mozzafiato, box, posto auto coperto e accesso diretto alla spiaggia, si propone come soluzione ideale come abitazione privata di lusso.

Se desideri vivere la Sardegna più autentica,...

Villa di Prestigio con Piscina e Vista Mozzafiato a Cala del Faro – Porto Cervo

Nel cuore dell'esclusiva Costa Smeralda, in una delle località più incantevoli e ricercate, proponiamo in vendita un raffinato villino di circa 200 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. La proprietà si trova a Cala del Faro, a pochi minuti dal rinomato Porto Cervo Marina, e gode di una posizione unica e privilegiata, caposchiera e con tripla esposizione a est, sud e ovest.

Questa caratteristica rende l'immobile una delle residenze più riservate e panoramiche dell'intero consorzio, con vedute suggestive che spaziano sul mare cristallino, fino ad abbracciare l'Arcipelago de La Maddalena e, sullo sfondo, la Corsica.


Esterni da sogno
La proprietà è circondata da un curatissimo giardino con prato all'inglese, arricchito da piante e fiori tipici della macchia mediterranea. Al centro spicca una splendida piscina a sfioro con idromassaggio, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Diverse verande, pergolati e una grande terrazza panoramica permettono di vivere al meglio gli spazi esterni, regalando spettacolari tramonti e scenari di incomparabile bellezza.


Interni eleganti e funzionali
Gli interni, progettati nello stile inconfondibile della Costa Smeralda, uniscono raffinatezza e funzionalità. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano il mare e lasciano entrare la luce naturale in ogni momento della giornata. Completano questa area un ingresso accogliente e un bagno per gli ospiti.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte curate nei minimi dettagli:

La camera padronale, con patio privato e bagno en suite, offre un ambiente intimo e confortevole.
La seconda camera, anch'essa con bagno en suite e splendida vista mare, è perfetta per ospiti o familiari.
La terza camera, con bagno esterno, garantisce ulteriore spazio e versatilità.


Qualità e comfort moderni
La recente ristrutturazione è stata affidata a maestri artigiani locali, che hanno saputo valorizzare ogni ambiente con materiali di altissima qualità e finiture ricercate. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort, con impianti moderni ed efficienti: idrosanitari, climatizzazione, sistema antintrusione, TV SAT e TVCC. Non mancano una lavanderia, locali tecnici e un pratico posto auto scoperto riservato.


Servizi esclusivi del Consorzio
Acquistare una proprietà a Cala del Faro significa accedere a una serie di servizi esclusivi offerti dal consorzio:

Due spiagge private attrezzate con lettini e ombrelloni
Servizio bar e ristorante
Miniclub e aree sportive per il tempo libero
Navetta da e per la spiaggia
Cura e manutenzione dei giardini privati e comuni
Vigilanza h24 e servizio di portineria
Ricezione posta, wifi nelle aree comuni,...

Villa a Filigheddu – Sassari Se stai cercando una villa indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, questa proprietà a Filigheddu è la risposta. In una delle zone più ricercate e tranquille di Sassari, la villa gode di una posizione panoramica unica, capace di regalare ogni giorno tramonti e scorci che scaldano il cuore. Qui troverai tutto lo spazio che desideri: 346 mq distribuiti su più livelli, con 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile dove condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. La casa è in ordine sotto ogni aspetto urbanistico e catastale: puoi entrarci da subito, senza pensieri. All'esterno, oltre a balconi e terrazzi con vista, ti aspetta un ampio giardino privato e un terreno di circa 5.840 mq: un luogo perfetto per coltivare, rilassarsi o creare uno spazio su misura per le tue passioni. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un magazzino, per vivere la casa con la massima comodità. Questa villa non è solo una casa: è un luogo dove riscoprire la bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. Un'opportunità rara per chi desidera una vita autentica, fatta di spazi, silenzio e libertà

PORTO RAFAEL è un borgo sito in territorio del comune di Palau, in prossimità di Punta Sardegna, nella parte nord della Sardegna. La Villa è situata nella parte centrale di Porto Rafael ed è composta da doppi ingressi con cancelli in legno il primo per accesso al "Patio" con ingresso al soggiorno. Le camere matrimoniali sono 2 e distribuite molto bene, una camera con grande stanza da bagno e terrazzo immerso in una splendida bounganvillea, altra camera con ulteriore bagno, possibilità di terza camera. Il soggiorno con camminetto collega la zona pranzo. Il secondo ingresso molto funzionale per la zona servizi. Qui troviamo la cucina, dispena, zona lavanderia, ampia area esterna lastricata con doccia, tutto completamente riservato. Completa la proprietà un solarium con vista mare e la splendida macchia mediterranea. Posto auto coperto da pergolato esterno alla villa. Porto Rafael è situato di fronte all'Arcipelago della Maddalena nella parte più a nord del Comune di Palau. E' una location esclusiva formata prevalentemente da case bianche in stile mediterraneo, concentrate attorno alla piazzetta principale. Vi si trova la piccolissima chiesetta di Santa Rita. Ai lati della spiagetta vi sono dei porticcioli per l'approdo delle imbarcazioni. PORTO RAFAEL Sognare e Vivere!!!!

Sogno Sperduto – Rifugio di Charme tra la Natura Selvaggia e il Mare della Gallura

Nel cuore incontaminato della Gallura, immerso tra le rocce granitiche e i profumi mediterranei della macchia sarda, a soli 15 minuti dalle spiagge cristalline della Costa Smeralda, si trova Sogno Sperduto: una residenza unica, pensata come rifugio di pace e bellezza per chi cerca un ritorno autentico alla natura senza rinunciare al comfort.

Questa proprietà, situata a soli 30 minuti dall'aeroporto di Olbia e a 9 km dall'affascinante borgo artistico di San Pantaleo, unisce la quiete della campagna gallurese con la comodità della vicinanza al mare. Un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità, tra silenzio e possibilità. Sogno Sperduto è molto più di una casa: è uno stile di vita, un luogo dove il tempo rallenta e ogni giornata è scandita dal ritmo della natura.

Architettura autentica e moderna

Costruita tra il 2013 e il 2016 nel rispetto della tradizione architettonica locale, la villa reinterpreta lo stile Stazzu in chiave contemporanea, con ampi spazi luminosi, materiali naturali e dettagli vintage che raccontano una storia. La casa è ben isolata e ventilata, progettata per vivere all'aperto durante tutto l'anno, grazie a un'esposizione ottimale al sole e al vento.

La zona giorno è un ampio open space dominato dalla luce e dalla vista: un grande soggiorno con camino, zona studio con panorama mozzafiato e cucina completamente attrezzata, arricchita da tocchi industriali e accenti vintage. Due verande coperte e un'ampia terrazza completano gli spazi conviviali, ideali per cene all'aperto, relax e momenti di condivisione.

Interni accoglienti e flessibili

La casa offre due camere da letto ampie e diverse tra loro. La Master Suite è un'oasi privata con vasca rialzata, ampia doccia con funzione massaggio, WC separato e splendida vista sulla natura. La seconda camera, perfetta per ospiti o bambini, dispone di letti flessibili (singoli, a castello e letto estraibile). Completano la zona notte due eleganti bagni, entrambi con docce moderne e dettagli di qualità.

Un giardino da vivere tutto l'anno

Il giardino circostante, di circa 500 m² su un terreno totale di 30.000 m², è un paradiso naturale. Troverete angoli relax, zone pranzo all'aperto, due docce esterne, una jacuzzi e una piscina fuori terra (7,33 x 3,66 x 1,30). Tra le rocce e la vegetazione spontanea si nascondono percorsi e punti panoramici unici, ideali per contemplare la bellezza selvaggia della Gallura.

Nel terreno convivono piante autoctone e mediterranee, da ulivi secolari e sugheri a palme, aloe, lavanda, papaveri e bougainvillea. Per chi ama coltivare, la proprietà offre un orto di erbe aromatiche e alberi da frutto: limoni, aranci, fichi, melograni, pere, fragole, mandorli e ulivi per la produzione personale di olio.

Una casa pronta da vivere (o da mettere a reddito)

Sogno Sperduto...

Nuda proprietà in vendita – Prestigiosa villa immersa nel verde tra Aglientu e Vignola Mare, a pochi minuti dal mare

In uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della Gallura, tra le colline di Aglientu e la splendida costa di Vignola Mare, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una residenza esclusiva di circa 300 mq, circondata da quasi 6 ettari di terreno privato. Una proprietà di grande fascino e potenziale, immersa nella natura ma a soli 15 minuti dal mare.

I due usufruttuari, nati nel 1949 e nel 1952, hanno costruito questa casa con amore, attenzione ai dettagli e grande rispetto per il paesaggio circostante. Oggi, questa rara opportunità consente di investire in una proprietà di pregio in Sardegna a condizioni estremamente vantaggiose.

Un contesto naturale unico tra campagna e mare

Situata in posizione dominante tra Aglientu e Vignola Mare, la villa offre uno spettacolare panorama a 360 gradi: da un lato, le dolci colline della Gallura con i loro colori mutevoli e le formazioni granitiche scolpite dal vento; dall'altro, lo sguardo si apre fino al blu del mare, visibile all'orizzonte.

La proprietà si sviluppa su un terreno privato di 5,9 ettari, un'oasi verde che custodisce alberi secolari, sugherete, ulivi, lavanda, erbe spontanee e sentieri naturali. Un luogo perfetto per chi cerca pace, privacy e contatto diretto con la natura, pur restando ben collegato con i servizi essenziali e con le spiagge della Gallura settentrionale.

Una villa elegante, spaziosa e ben mantenuta

L'abitazione si estende per circa 300 mq su un unico livello, ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e raffinati. Il cuore della casa è il grande soggiorno open space con zona living e camino, affacciato su più lati verso l'esterno, che regala luce e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio.

La zona pranzo e la cucina moderna, attrezzata con isola centrale e elettrodomestici integrati, sono pensate per chi ama la convivialità e la cucina di qualità. La zona notte comprende più camere da letto spaziose e bagni dal design ricercato, con pavimenti in pietra naturale, sanitari sospesi e dettagli di gusto contemporaneo.

Spazi esterni da vivere in ogni stagione

La villa è circondata da ampie verande coperte e un giardino curato, con zone relax e pranzo all'aperto che offrono un'invidiabile vista sulle colline e sul mare. L'ambiente è ideale per vivere tutto l'anno o come seconda casa di charme, grazie al clima mite e alla straordinaria esposizione.

Il terreno si presta anche ad attività agricole, orti biologici, piantumazioni di ulivi o semplicemente come grande parco naturale privato.

Un investimento intelligente con valore nel tempo

Acquistare la nuda proprietà rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire oggi in una zona ad alta valorizzazione turistica, assicurandosi un immobile unico nel suo genere....

Questa villa indipendente di 120 mq, insiste su un terreno di 1000 mq si trova in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella rinomata zona di Costa Paradiso. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà entrare in possesso dell'immobile al momento della firma del contratto di compravendita. La posizione è sul controterra, garantendo privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una casa lontano dal caos della città.La villa dispone di un totale di 120 mq, di cui 92 mq di spazi calpestabili. Gli interni sono suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Dottata di impianto di climatizzazione e doccia esterna con acqua calda/fredda . Inoltre, è presente un sistema di allarme e una portineria, per garantire la sicurezza e la comodità degli abitanti.La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, rendendola subito pronta per essere abitata. L'esposizione verso ovest permette di godere di una bellissima vista verso l'isola dell'Asinara, mentre la cucina a vista rende gli spazi ancora più luminosi e accoglienti. Inoltre, è presente un terrazzo e un grande giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La proprietà include anche un terreno, dove è possibile realizzare una piscina per un bagno rinfrescante durante le calde estati sarde. Inoltre, è disponibile due posti auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto.Questa villa è perfetta per chi cerca una casa senza barriere architettoniche, grazie alla sua posizione su un unico livello e agli ampi spazi esterni. Inoltre, si trova a pochi passi dal cuore del villaggio di Costa Paradiso, dove è possibile trovare tutti i servizi principali come farmacie, ristoranti e supermercati. Inoltre, la presenza della vigilanza h24 garantisce la sicurezza della tua famiglia.Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più esclusive e ricercate della Sardegna, contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa Sunrise – Charme mediterraneo a pochi passi dal mare
All'interno del rinomato residence “Gli Oleandri” a Liscia di Vacca, Costa Smeralda, proponiamo Villa Sunrise, una residenza di 150 mq dal fascino autentico, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, con vista mare e giardino privato di 270 mq.
Un vialetto pedonale, incorniciato da bouganville e archi in pietra, conduce all'ingresso della villa, a pochi passi da una comoda spiaggia e dai principali servizi.
L'ingresso principale introduce alla zona giorno: un ampio living luminoso, caratterizzato da travi a vista sbiancate, si apre verso una veranda coperta con vista sulla baia, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare questo livello troviamo una sala da pranzo panoramica, una cucina funzionale a scomparsa, completamente attrezzata, e una comoda lavanderia.
Un bagno per gli ospiti serve il piano.
La zona notte, al livello inferiore, è raggiungibile tramite una scala interna o da un secondo ingresso indipendente. Qui si trovano due camere matrimoniali con bagno en suite, entrambe affacciate sul giardino di proprietà esclusiva. La master bedroom dispone di un accesso diretto a un patio ombreggiato, perfetto per gustare un aperitivo serale con vista sul mare.
Gli interni sono curati nei minimi dettagli: toni neutri, tessuti naturali come lino e cotone, arredi essenziali e una palette che richiama la natura circostante. Una poltrona di design richiama con discrezione le fioriture locali.
La villa si trova in una zona strategica e in forte rivalutazione: proprio di fronte sorgerà un nuovo hotel 5 stelle lusso firmato Rocco Forte Hotels, dove un tempo si trovava lo storico hotel Le Palme.
A breve distanza, anche l'hotel Pitrizza è stato acquisito dal gruppo LVMH, che ne curerà il restyling, così come l'hotel Romazzino.
Nella vicina Poltu Quatu, invece, il Grand Hotel è stato recentemente acquisito dalla catena Marriott's, con l'intenzione di convertirlo in un W Hotel.
La proprietà ha l'accesso alla piscina condominiale del residence, circondata da essenze locali e zone verdi.
Villa Sunrise è un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale in Costa Smeralda, oppure un investimento immobiliare solido in una delle aree più ambite del Mediterraneo, dove il valore è destinato a crescere nel tempo.

Baia Sant’Anna – Dove la Natura Incontra il Mare Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina. Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna. Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace. Villa di Design con Piscina Infinity L’eleganza del vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare. Immagina un luogo dove la sabbia dorata accarezza i piedi, il mare cristallino invita a tuffarsi, e i profumi della macchia mediterranea si mescolano alla brezza marina. Baia Sant’Anna è tutto questo: un angolo di paradiso che alterna arenili soffici a scogliere rosse, perfetto per chi ama la balneazione, lo snorkeling, le passeggiate al tramonto o semplicemente… la bellezza autentica della Sardegna. Il piccolo porticciolo di Pontittu Ruju, incorniciato da rocce e ciottoli, è un rifugio silenzioso per amanti della natura in cerca di pace. Questa villa indipendente non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: un rifugio privato dove architettura contemporanea e paesaggio mediterraneo si fondono in perfetta armonia. A soli 200 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata nella pineta, questa dimora esclusiva offre silenzio, bellezza e comfort assoluto. Vivere qui significa: Respirare luce, grazie alle ampie vetrate che portano il cielo dentro casa Sentirsi protetti, tra la vegetazione mediterranea che abbraccia la villa e garantisce totale privacy Rilassarsi nella piscina a sfioro, dove l’acqua sembra fondersi con l’orizzonte Svegliarsi con la vista sul mare, in una delle 4 eleganti camere da letto, tre delle quali con accesso diretto alla terrazza Condividere momenti speciali, nella veranda coperta con salotto e zona pranzo, perfetta in ogni stagione Gli spazi della villa: Piano principale – 170 mq Zona giorno open-space di 59 mq, cucina e soggiorno con affaccio sulla terrazza panoramica 4 camere da letto (una padronale con spaziosa cabina armadio) 3 bagni moderni con finiture di pregio Piano seminterrato – 95,44 mq Collegato da un’elegante scala interna Comprende lavanderia, bagno, area tecnica e una loggia coperta di 44,88 mq Uno spazio versatile per relax, ospiti o attività creative Spazi esterni 1.630 mq di giardino privato, curato con essenze mediterranee Piscina panoramica a sfioro con solarium attrezzato Ampia terrazza vivibile per cene, feste o momenti di pura contemplazione Il mare è a due passi, attraversando una pineta incantata Materiali naturali, dettagli che emozionano Ogni scelta architettonica parla di armonia e semplicità: pietra locale, legni naturali, linee essenziali. Tecnologia e comfort non mancano: predisposizione domotica, riscaldamento e raffrescamento integrati, fotovoltaico, posto auto interno ed esterno. Possibilità di realizzare un garage su richiesta. Dove si trova il tuo sogno La villa è situata in un’area esclusiva, immersa nel verde, ma a breve distanza dai servizi di Budoni e dalla vivace costa nord-orientale della Sardegna. Un sogno da abitare. Un luogo da amare. Un investimento che emoziona. Che tu cerchi una residenza per vivere tutto l’anno, una casa per le vacanze o un investimento di prestigio, questa villa è una rarità assoluta.

In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, proponiamo una villa di nuova costruzione realizzata con materiali di qualità e tecniche costruttive avanzate, pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si accede da una veranda coperta affacciata sulla piscina, ideale per godersi serate all’aperto. Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, collegato a una cucina di generose dimensioni. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una grande camera da letto matrimoniale. All piano interrato troviamo tre ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o per chi cerca spazi ben distribuiti per una famiglia numerosa. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato con impianto di irrigazione centralizzato e illuminazione. La piscina ha una superficie di circa 40 mq, con profondità variabile da 80 a 140 cm, dotata di motore e sistema di filtraggio, pavimentazione in pietra locale e doccia esterna con acqua calda e fredda. È inoltre presente un barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto. Caratteristiche costruttive e tecniche: • Pareti portanti standard in blocchi di cemento, con utilizzo di blocchi Isotex per l’isolamento, certificate per il risparmio energetico • Solaio in laterizio misto con copertura in travi di legno a vista • Infissi esterni in PVC con vetri di sicurezza, nel colore concordato tra le parti • Rivestimenti di alcune pareti esterne in pietra locale o granito disposto a mosaico • Recinzione in pietra locale, con cancello d’ingresso in ferro zincato • Due posti auto rifiniti con basolato o autobloccanti • Riserva idrica da 3000 litri con pompa sommersa • Predisposizione per impianti di climatizzazione (dual e trial split) La villa rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, efficienza energetica e cura estetica, situata in una zona residenziale dal forte potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento. Si precisa che l’inizio dei lavori è prevista per Febbraio 2026 e la fine dei lavori è prevista per Luglio 2027.

Villa a Schiera con Vista Mare e Piscina – Punta Molara, Sardegna
Nel cuore del rinomato villaggio turistico di Punta Molara, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con vista mare, perfetta per chi cerca relax, comfort e natura incontaminata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Immersa nella macchia mediterranea e a pochi passi da una delle spiagge più suggestive della costa, la proprietà offre:
Ampia veranda panoramica e pergolato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
Piscina vista mare
2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare famiglia e amici
Zona giorno luminosa e ben distribuita
Il villaggio garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti da San Teodoro e a breve distanza dalla mondana Costa Smeralda. L'aeroporto di Olbia è facilmente raggiungibile in auto.
Un'oasi di pace tra mare cristallino, natura e comfort, ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alta redditività nel mercato degli affitti turistici.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A brevissima distanza dal vibrante centro di San Teodoro, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi — bar, ristoranti tipici, locali serali e alla piacevole passeggiata del centro — proponiamo in vendita una elegante villetta perfetta per chi desidera vivere tra comfort, stile e vicinanza al mare. Le splendide spiagge della costa di San Teodoro, tra cui La Cinta, Cala d’Ambra e Isuledda, si raggiungono in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per godere appieno della vita estiva. All’ingresso si viene accolti da un ampio cortile privato, impreziosito dalle caratteristiche rocce granitiche sarde, che donano autenticità e charme all’ambiente esterno. Una pergola in legno e un’area attrezzata con forno e barbecue offrono lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale relax. All’interno, la casa si distingue per funzionalità e design contemporaneo: la zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina moderna e perfettamente attrezzata, un soggiorno confortevole e spazi ben organizzati. La zona notte comprende due ampie camere — una matrimoniale e una tripla — oltre a un bagno dal design fresco e raffinato. Dotazioni: climatizzazione, arredi inclusi, riserva idrica, posto auto privato, doccia esterna e pratico ripostiglio. Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e da tutti i comfort che solo San Teodoro può offrire.

Villino con spettacolare posizione panoramica sul mare di Cala di Volpe, inserito in recente e signorile contesto. Al piano terra ampissima camera da letto padronale con vista mare completa di cabina armadio utilizzabile anche come cameretta singola/bambino con affaccio sul giardino privato. Bagno padronale con ampissima cabina doccia in muratura dotata di cromoterapia, e bagno di servizio entrambi realizzati in cotto smaltato con delicate sfumature di colori tenui e freschi. Al piano primo soggiorno e zona pranzo con spettacolare vista mare sul Golfo di Cala di Volpe, cucina separata. Ampie verande pergolate e coperte con vista a mare. Pavimenti in cotto paglierino formato 40x40cm, travi sbiancate a soffitto, elementi architettonici decorativi di particolare cura estetica. Piano seminterrato a destinazione d'uso abitativo e finito con la medesima cura e materiali dei piani superiori. E' costituito da soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, due camere da letto con finestre fuori terra, bagno completo in cotto smaltato con ampia cabina doccia in muratura. L'immobile viene venduto completo di arredo e corredo di altissimo livello pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Piscina condominiale posto auto.

In una delle zone residenziali più tranquille di Olbia, proponiamo questa incantevole villetta unifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente.
La casa, disposta interamente su un unico piano, si apre con una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata, perfetta per gli amanti della convivialità e della buona cucina.
Un pratico corridoio collega la zona giorno alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, un bagno completo dotato di vasca da bagno, un bagno di servizio e una comoda lavanderia.
All'esterno, il giardino privato offre un angolo di relax e svago, con una zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una dependance, ideale come spazio per gli ospiti o come monolocale.
La villetta dispone di tutte le comodità moderne: riserva idrica, alimentazione a gas, e un sistema di riscaldamento efficiente con pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa che combina spazio, praticità e serenità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze naturali della Costa Smeralda.
Non lasciarti sfuggire questa proposta: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

 

Immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dalla suggestiva spiaggia di Porto Ferro, proponiamo casa colonica che rappresenta rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 20 minuti da Alghero e nelle vicinanze del Parco Naturale Regionale di Porto Conte, in un'area dal grande valore paesaggistico e ambientale. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un ingresso che apre su una spaziosa veranda, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Gli ambienti interni comprendono tre camere da letto, un bagno, un soggiorno ampio e una cucina abitabile. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere, un secondo bagno, una cucina e un'ampia dispensa. All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino pianeggiante con prato e alberi, accessibile direttamente dalla strada asfaltata tramite un cancello elettrico. A completamento della proprietà, un grande magazzino attualmente adibito a garage e una dependance indipendente di circa 50 mq, composta da cucina con soggiorno-pranzo, una camera da letto, bagno e due ripostigli, ideale come spazio per ospiti o eventuale uso turistico. Il terreno che circonda l'abitazione comprende superfici coltivabili, aree boschive ed eucalipti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo agricolo o semplicemente ricreativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma conserva tutto il fascino delle antiche dimore rurali e un grande potenziale per diventare una residenza principale, una casa vacanze o un'attività agrituristica. Un'oasi di tranquillità, a breve distanza dal mare incontaminato di Porto Ferro e dalle bellezze naturali di Porto Conte e Capo Caccia, facilmente raggiungibile da Alghero e dal suo aeroporto. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134 • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415 Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury