Ville in vendita a Olbia

[Rif. DV-9685] A Raica una suggestiva località vicinissima alla città di Olbia (siamo a meno di 5 km), a breve distanza dalla meravigliosa Costa Smeralda, si propone in vendita questa villa indipendente di 300 mq commerciali, incastonata tra le verdi colline e circondata da un giardino di 30000 mq. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno. Da qui si accede a un piacevole patio esterno, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Proseguendo, si trova una cucina con un piano snack, dotata di accesso diretto a un portico esterno, perfetto per gustare piacevoli pasti all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta un bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica. Le altre due camere da letto, anch'esse di generose dimensioni, sono caratterizzate da un ambiente luminoso e rilassante. Un secondo bagno, dotato di box doccia, completa il piano superiore. Il piano inferiore offre ulteriori spazi da vivere. Piu posti auto completano il livello, offrendo comodità e praticità. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi e i serramenti sono di ottima fattura, con una doppia esposizione che permette alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, che offre un piacevole clima fresco durante l'estate, e un cancello elettrico, che conferisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La villa è circondata da un curatissimo giardino, impreziosito da piante ornamentali e da una rigogliosa vegetazione mediterranea. Gli spazi verdi circostanti si estendono per 30000 mq, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Gli ampi spazi interni ed esterni, oltre alla posizione strategica, rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'area privilegiata della Sardegna. Situata in una zona esclusiva di Olbia, questa villa offre uno stile di vita sereno e raffinato. La via Raica, incorniciata da un paesaggio di verdi colline, regala una sensazione di tranquillità e lontananza dal caos cittadino. La posizione non solo consente di godere di una distesa di verde ma offre anche una vista panoramica sulle colline circostanti. A soli 20 minuti di auto, infatti, si trova la rinomata località di Porto Cervo, con le sue spiagge da sogno e l'atmosfera esclusiva. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Olbia, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, permette spostamenti comodi e veloci sia all'interno dell'isola sia verso altre destinazioni. La villa è comoda anche per raggiungere il centro di Olbia, distante una manciata di chilometri, dove si trovano tutti i servizi essenziali. Impianto fotovoltaico da 3 KW.

[Rif. DV-10739] A Olbia, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita questa villa che si sviluppa su una superficie di 241 mq commerciali e che sorge su un terreno di 5000 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato a ulivi produttivi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da generose vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni. Sulla destra del salone una spaziosa cucina aperta abitabile. Dall'altro lato del disimpegno, si accede alla zona notte composta una camera da letto matrimoniale con stanza armadio una cameretta, uno studio e da un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, invece, sono presenti un soggiorno con cucina a vista con caminetto, una camera da letto con bagno privato. La villa è dotata di infissi e serramenti di alta qualità, per garantire la massima efficienza energetica. Tra le dotazioni, è esistente un impianto solare. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, che donerà un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La proprietà sarà completata da un ampio e curato giardino, in cui sarà possibile realizzare una piscina e un parcheggio coperto. Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla natura sarda, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona. La villa si trova a Olbia, in provincia di Sassari, in una posizione strategica, sulla Strada Statale 125 Orientale Sarda, che collega velocemente la località alle più belle spiagge della Costa Smeralda e della Gallura, famose per le loro acque cristalline e i suggestivi paesaggi. La strada provinciale SP73, invece, permette di raggiungere il centro di Olbia in soli 15 minuti di macchina. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, che garantiscono il massimo comfort abitativo. Inoltre, la presenza di aree naturali protette, come il Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, offre infinite possibilità per gli amanti della natura e per gli appassionati di sport all'aria aperta.

Situata in una delle zone residenziali più comode e servite di Olbia, questa villa indipendente gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e l’Ospedale Giovanni Paolo II. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per l'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. I soffitti alti contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e ariosa, mentre le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Circondata da un giardino privato e verande, la villa offre spazi esterni ideali per momenti di tranquillità all'aperto, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale sia per chi è alla ricerca di una proprietà dagli ampi volumi in una delle aree più richieste della Sardegna. Così composta: Piano terra • Verande • Ampio living • Cucina a vista • Studio • Ripostiglio • Dispensa • Bagno Primo piano • Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio • Camera doppia • Due bagni • Lavanderia Piano seminterrato (attualmente così composto) • Ampia sala • Cucina a vista • Camera matrimoniale • Lavanderia • Ripostiglio • Due bagni Dotazioni: • Pompa di calore caldo/freddo • Sistema di domotica • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Taverna • Giardino privato con area barbecue • Cancello elettrico • Garage • Posto auto scoperto Una selezione Maior Capital: #1 Posizione comoda e servita a Olbia #2 Ampi spazi ideali per la vita familiare #3 Garage e posto auto inclusi La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile. All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza. Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

OLBIA - Murta Maria. Questa splendida soluzione totalmente indipendente di 120 mq situata nel comune di Olbia, a due passi dalla frazione di Murta Maria dopo le Vecchie Saline, è una vera gemma immobiliare. Costruita da poco più di 5 anni, e immersa in un ettaro di terreno con oliveto, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto spaziose e luminose. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per il relax e il divertimento, mentre la cucina con angolo cottura è completamente attrezzata e arredata con gusto. La presenza di una camera esterna di servizio aggiuntiva offre ulteriore flessibilità d'uso. La villa è in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuova, e offre comfort moderni come l'impianto di climatizzazione autonomo e la videosorveglianza che, con il cancello automatico garantiscono privacy e riservatezza costante. I serramenti in mogano meranti con doppi vetri consentono un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all'aria aperta e per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la presenza di un pozzo con autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante e affidabile tutto l'anno. La villa è strategicamente posizionata, con l'aeroporto internazionale a soli 6 km di distanza e l'ospedale Mater Olbia a 3,5 km. Le spiagge più belle della zona sono facilmente raggiungibili a soli 2 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna in pochi minuti. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

In posizione riservata e a soli 200 metri dalla spiaggia di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica sul mare, giardino privato e ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come residenza principale sia come casa vacanza. Gli ambienti interni sono ariosi e accoglienti, con tonalità chiare e dettagli architettonici che richiamano il contesto naturale circostante. Gli esterni si distinguono per il tipico stile Costa Smeralda™, con archi, nicchie e dettagli architettonici che donano carattere alla villa e richiamano l’eleganza mediterranea delle residenze più iconiche della costa. Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina separata, una veranda, due porticati, una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e un secondo bagno cieco. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare. Completa la proprietà un locale tecnico, utile per la gestione degli impianti e degli spazi di servizio. Il giardino privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della villa: uno spazio riservato e piacevole da vivere, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità della zona. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e rendendoli ancora più adatti alla vita all’aperto durante la stagione estiva. La vista mare arricchisce ulteriormente la villa, creando un piacevole collegamento con il paesaggio marino. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Pittulongu si trova a breve distanza, così come i principali servizi. Olbia, il porto, l’aeroporto e le località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Così composta: Piano Terra • Soggiorno • Cucina separata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Secondo bagno cieco • Veranda • Tre porticati Piano Primo • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare • Ripostiglio Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Wi-Fi • Giardino privato • Due posti auto scoperti • Veranda • Porticati coperti • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Cancello elettrico Perché acquistarla: #1 Villa singola con vista panoramica sul mare #2 Posizione strategica vicino alla spiaggia di Pittulongu #3 Giardino privato e spazi esterni vivibili #4 Tre camere con bagno privato e ottima privacy #5 Porto e aeroporto a soli 18 minuti in auto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita una villa libera su quattro lati con giardino e cubatura residua, in via Michelangelo Buonarroti (ex via Giacomo della Porta).
L’immobile è circondato da un ampio giardino di 500 mq con garage e vano caldaia ed è disposto su tre livelli.
Al primo piano troviamo un accogliente ingresso con corridoio che porta ai vari spazi della casa: un soggiorno luminoso e accogliente con accesso ad una veranda coperta, una cucina in ambiente separato e abitabile con camino, tre spaziose camere da letto, due bagni completi; è presente anche una seconda veranda coperta collegata ad una delle camere da letto e alla cucina.


Dalla scala a chiocciola saliamo al secondo piano in cui abbiamo un’ampia sala da pranzo con camino, due ulteriori camere, un ripostiglio, un bagno e il sottotetto.
Al piano terra sono presenti due ampi magazzini con due bagni, con possibilità di essere convertiti in ulteriori spazi abitativi.
Questa casa è perfetta per coloro che desiderano avere spazi generosi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze.
Possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua e possibilità di realizzare diversi appartamenti.
Prezzo Trattabile.
La posizione è ottima sia per la tranquillità della zona, che per la vicinanza ai servizi tra cui scuole, Chiesa, trasporti, negozi, e supermarket.
Perché acquistarla?
Grandi possibilità di personalizzazione
Nessuna spesa condominiale
Vicinanza a tutti i servizi
Posto auto nel garage interno al cortile
Possibilità di realizzare diversi appartamenti

Nelle colline di Casagliana, in posizione panoramiche tra Olbia e San Pantaleo, sorge una proprietà capace di regalare privacy, natura e una vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Immersa in un terreno di circa 10.000 mq, la villa principale accoglie con ambienti luminosi e raffinati, dove il soggiorno con travi a vista e tonalità naturali crea un’atmosfera elegante e rilassata. L’angolo cottura, funzionale e perfettamente integrato nella zona living, valorizza la convivialità degli spazi con uno stile essenziale e contemporaneo. La veranda coperta diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Percorrendo un suggestivo vialetto si raggiunge la dependance indipendente, pensata per accogliere ospiti o vivere momenti di totale riservatezza, composta da veranda coperta, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A rendere unica la proprietà sono le due piscine private, una a sfioro e una skimmer, perfettamente integrate nel paesaggio e pensate per godere della quiete e dei colori della Gallura. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le marine di Portisco e Cugnana, le spiagge della Costa Smeralda™ e i sentieri naturalistici dell’entroterra gallurese, vivendo ogni giorno tra mare, natura e autenticità sarda. Composizione della villa: • Veranda coperta • Ampio e luminoso living • Angolo cottura • Due camere matrimoniali • Ambiente attualmente adibito a terza camera • Due bagni Composizione della dependance: • Veranda coperta • Living con cucina ad angolo • Camera matrimoniale • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Camino • Aria condizionata • Termosifoni • Giardino di 10.000mq • Doppia piscina • Impianto di allarme • Cancello elettrico • Due posti auto coperti • Riserva idrica Selezione Maior Capital: #1 Vista mare panoramica #2 Doppia unità con piscine private #3 Posizione strategica tra Olbia e la Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Nel promontorio granitico di Capo Ceraso, che si estende sul Golfo di Olbia, nella costa Nord est della Sardegna, sorge un’elegante villa immersa nel verde. Privacy, silenzio e stretto contatto con la natura sono gli elementi che contraddistinguono questa abitazione: un’oasi di pace dove il tempo sembra fermarsi, permettendo al corpo e alla mente di rigenerarsi. La generosità degli spazi rende ogni ambiente piacevole e funzionale. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per godere appieno del clima mediterraneo e vivere momenti di relax o convivialità all’aperto, grazie alla presenza di un barbecue e di un solarium privato. Ogni momento sarà accompagnato dai profumi della macchia mediterranea, grazie alla presenza di fiori e piante tipiche del territorio. Gli interni sono ampi e luminosi e la villa si sviluppa su due livelli. -Il piano terra ospita un ampio soggiorno con una grande vetrata che consente di godere della vista mare comodamente dal divano. Nelle serate più fresche, il camino arricchisce questo spazio, rendendo l’ambiente caldo e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo, collegata alla cucina separata, abitabile e funzionale. Due camere da letto con vista mare, due bagni, lavanderia, veranda e ripostiglio completano il piano terra, rendendo l’abitazione comoda e confortevole in ogni sua parte. -Al piano superiore si trovano due camere da letto con vista mozzafiato, un bagno, una terrazza e un ulteriore ripostiglio. La villa è ideale per chi desidera spazio, comfort, natura e privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente spiagge rinomate come Porto Istana e Li Cuncheddi, oltre a negozi e servizi, distanti soli 3 minuti in auto. La villa è così composta: Piano terra • Soggiorno con sala da pranzo open space • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Due bagni • Lavanderia • Ripostiglio • Ampia veranda Primo piano • Due camere matrimoniali • Bagno • Terrazza • Ripostiglio Dotazioni: • Completa di arredi • Camino • Impianto di riscaldamento • Ampie verande attrezzate con vista mare • Giardino privato con barbecue • Solarium privato • Area parcheggio scoperta • Cancello elettrico Punti di forza: #1 Posizione esclusiva a Capo Ceraso #2 Ampia metratura interna ed esterna #3 Completamente arredata #4 A soli 10 minuti da Olbia e dall’aeroporto #5 A soli 5 minuti da Porto Istana #6 A soli 3 minuti da servizi e negozi

Ci sono luoghi che non si spiegano. Si vivono. Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro. Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dell'esperienza. La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva. Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere l'esterno in ogni stagione. All'esterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica. E poi c'è la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezz'ora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna. Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca: - indipendenza totale senza isolamento - contatto autentico con la natura - uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare - oppure un investimento già pronto nel settore turistico È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso. Più vero. Più profondo. Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.

Villa di rappresentanza con giardino scenografico e finiture d'autore: una residenza che non ha alternative

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena varchi il cancello, ti fanno capire che non saranno disponibili a lungo.
Questa villa caposchiera, nella parte alta di via Veronese, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Non è solo una casa: è un'esperienza abitativa pensata per chi non si accontenta, per chi cerca qualcosa che abbia carattere, identità e valore reale nel tempo.

Già dall'esterno si percepisce un equilibrio raro tra eleganza e cura. Il giardino, perfettamente mantenuto con prato inglese, accoglie con la presenza scenica di un ulivo secolare, elemento che dona personalità e senso di radicamento. La zona barbecue, realizzata in pietra e granito con lavandino esterno in marmo, diventa un vero spazio di vita: coperta da un gazebo artigianale, è il luogo ideale per cene, momenti conviviali e giornate che scorrono senza fretta.

La pavimentazione esterna in pietra bianca dialoga perfettamente con i rivestimenti in granito, creando un impatto visivo coerente, elegante e senza tempo.
Entrando nella proprietà, si percepisce immediatamente la qualità del progetto. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno con una funzione precisa e perfettamente integrata.
La taverna, spesso un ambiente secondario in molte abitazioni, qui diventa uno spazio protagonista: luminosa, ampia, con una cucina importante dominata da un camino in granito e trave in castagno, è perfetta per vivere momenti autentici. Il bagno in marmo con lavabo in pietra, il ripostiglio e il doppio box auto rifinito con materiali di pregio e porta sezionale automatica effetto legno rendono questo livello estremamente versatile, quasi un secondo appartamento.

Salendo attraverso una scenografica scala in marmo di Orosei, si accede alla zona giorno. Qui la luce è la vera protagonista. Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre verso l'esterno con una grande vetrata scorrevole che conduce alla veranda coperta con travi in castagno e al giardino. Gli spazi sono pensati per essere vissuti: la zona pranzo, pur inserita nello stesso ambiente, mantiene una propria identità grazie a un gioco architettonico di pilastri che crea movimento e distinzione.

La cucina, separata da una porta a scrigno, è funzionale e luminosa, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine e all'estetica. Il bagno di servizio, con antibagno, e l'accesso diretto alla lavanderia completano un piano progettato con intelligenza e attenzione ai dettagli. Il parquet in rovere spazzolato accompagna ogni passo, trasmettendo calore e qualità.

La zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala illuminata a LED, sorprende per atmosfera e carattere. Il soffitto a volte crea un gioco di luci e ombre che rende l'ambiente unico. La camera padronale è ampia, con armadi su misura e accesso diretto a una veranda con archi in granito San Giacomo, da cui si gode una piacevole vista.
Il bagno padronale, rifinito in cera sarda, con sanitari di alta gamma e rubinetteria di design, è uno spazio pensato per il benessere quotidiano. Le altre camere, entrambe con affacci esterni, e il secondo bagno mantengono lo stesso livello qualitativo, senza compromessi.

Ogni elemento della casa racconta una scelta precisa: infissi in legno meranti, porte in massello, dettagli in granito, impianti di alto livello con riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, pannelli solari e sistemi di illuminazione evoluti.

La posizione, in contesto residenziale tranquillo e adiacente a un parco naturale, aggiunge un ulteriore livello di valore: privacy, silenzio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Questa non è una casa per tutti. È una soluzione per chi riconosce il valore delle cose fatte bene, per chi cerca una residenza da vivere davvero o un investimento solido in una tipologia sempre più rara sul mercato.

Immobili con queste caratteristiche, in questa posizione e con questo livello di finiture, hanno tempi di permanenza molto brevi.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, il momento di approfondire è adesso.

Contattami per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Nel suggestivo contesto naturale di Capo Ceraso, a pochi minuti da Murta Maria, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente immersa nella quiete e nella macchia mediterranea. Una soluzione interessante, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità ed eleganza. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben organizzati e perfettamente fruibili: Al piano terra troviamo la zona giorno dove si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina separata abitabile, pratica e ben organizzata.due camere da letto con vista mare, due bagni, lavanderia, un ripostiglio e una piacevole veranda, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Al Piano superiore: due camere da letto con vista mare, un bagno, un terrazzo e un ulteriore ripostiglio, perfetti per garantire indipendenza e tranquillità alla zona notte. Complessivamente, la villa dispone di 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Ciò che rende questa proprietà particolarmente funzionale è l’attenzione alla gestione degli spazi: la presenza di una lavanderia e di tre ripostigli. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, un’oasi verde ideale per vivere appieno il clima mediterraneo, tra momenti di relax e convivialità all’aperto. Questo giardino, delimitato da essenze locali e muretti a secco, offre zone d’ombra naturali e aree soleggiate perfette per la creazione di un dehors, una zona barbecue o un solarium privato, dove godere della quiete e dei profumi della natura. La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza da alcune delle spiagge più rinomate della zona, come Porto Istana e Li Cuncheddi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una residenza indipendente in Sardegna, capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita. La villa è così composta:

 Piano terra: 
- Soggiorno open space
 - Cucina abitabile 
- Due camere matrimoniali - Due bagni - Ampia veranda 
Primo Piano: 
- Due camere matrimoniali 
- Bagno - Terrazza 

Dotazioni: 
- Venduta con arredi 
- Camino 
- Impianto riscaldamento con termosifoni
 - Ampie verande attrezzate e vista mare 
- Giardino privato
- Area parcheggio scoperto 
- Cancello elettrico Perché acquistare questa villa? 1. Posizione esclusiva a Capo Ceraso, 2. Ampia metratura interna, ideale per famiglie o per seconda casa di prestigio 3. Spazi accessori completi 4. A soli 10 minuti da olbia e dall’aereoporto 5. A soli 5 minuti da Porto Istana

Olbia città – Fabbricato con ampia area verde pertinenziale – Lotto mq 2.392


Descrizione
In Olbia città, in zona residenziale servita e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita un fabbricato con ampia area verde pertinenziale.

La proprietà si sviluppa su un lotto di mq 2.392, caratterizzato da spazi esterni ampi e riservati, ideali per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

La presenza di una superficie importante consente diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per più nuclei familiari.

Contesto strategico, vicino a scuole, attività commerciali e principali collegamenti ed Ospedale civile.

Soluzione rara per dimensioni e posizione.

Contattaci per maggiori informazioni.

Vivere il mare, ogni giorno: la villa che trasforma il tempo in esperienza

Ci sono case belle. E poi ci sono quelle che, appena le vedi, capisci che non capitano due volte.
Questa villa appartiene alla seconda categoria. Non è solo una proprietà: è un modo di vivere il mare, la privacy e il tempo, senza compromessi.

Immagina di svegliarti con la luce che entra morbida dalle finestre, il silenzio di un contesto riservato e il profumo dell'aria marina che arriva dal litorale. La giornata inizia senza fretta: un caffè in veranda, lo sguardo che si perde verso il mare, e la sensazione concreta di essere esattamente dove dovresti essere.

Gli spazi esterni sono il vero cuore pulsante della proprietà. La piscina panoramica non è solo un elemento di pregio, ma un punto di incontro tra relax e bellezza. Qui le giornate scorrono tra bagni rigeneranti, momenti di quiete nella zona lounge e pranzi all'aperto che diventano rituali quotidiani. La cucina esterna, il barbecue e l'area dining creano un ambiente perfetto per ricevere ospiti o semplicemente godersi una cena sotto le stelle, con il giardino completamente recintato a garantire privacy e sicurezza.

Entrando, la casa accoglie con una zona giorno pensata per essere vissuta davvero. Il soggiorno è caldo, equilibrato, con spazi che invitano alla convivialità senza rinunciare al comfort. La sala da pranzo diventa il centro delle serate, mentre la cucina indipendente, completamente attrezzata, offre tutto ciò che serve per chi ama cucinare e condividere.

La zona notte è progettata per il riposo autentico. Tre camere matrimoniali, tutte con letti queen-size, armadi capienti e aria condizionata, garantiscono comfort e funzionalità. I due bagni moderni, rifiniti con cura e dotati di doccia, completano un ambiente interno che unisce estetica e praticità.

Ma ciò che rende questa villa realmente interessante, anche per un occhio esperto di mercato, è il suo equilibrio raro: posizione strategica, qualità degli spazi esterni, vivibilità interna e forte appeal sia per utilizzo personale che per investimento.

Ci troviamo a Murta Maria, una delle zone più apprezzate da chi conosce davvero il territorio. Qui la Sardegna mostra il suo lato più autentico: calette di sabbia chiara, acqua cristallina, natura protetta e una biodiversità che rende ogni giornata diversa. Le spiagge più iconiche della zona – come Porto Istana, Le Saline e Capo Coda Cavallo – sono a pochi minuti, così come percorsi naturalistici, escursioni e attività all'aria aperta.

La vicinanza all'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, raggiungibile in circa 10 minuti, rappresenta un vantaggio competitivo enorme: facilità negli spostamenti, massima accessibilità per ospiti e turisti, e un elemento chiave per chi valuta la proprietà anche in ottica di redditività.

In un mercato dove molte proposte si assomigliano, questa villa si distingue con decisione. Non solo per le caratteristiche, ma per la sensazione che trasmette: quella di essere un luogo già pronto per essere vissuto, senza compromessi, senza interventi, senza attese.

Le proprietà con queste caratteristiche – posizione, privacy, spazi esterni completi e vicinanza al mare – hanno una permanenza sul mercato sempre più breve. La domanda è alta, soprattutto da parte di una clientela internazionale attenta e selettiva.

Se stai cercando una casa che non sia solo un acquisto, ma una scelta di vita o un investimento solido e riconoscibile, questa è una di quelle occasioni che meritano attenzione immediata.

Contattami ora per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita. Alcune opportunità vanno colte prima che diventino semplicemente “già vendute”.

Villetta “Oasi Marina” – Il tuo rifugio di charme a pochi passi dal mare di Pittulongu
Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce dorata del sole che accarezza la casa e il profumo del mare che entra dalle finestre. A Pittulongu, una delle località più autentiche e amate della costa nord-orientale della Sardegna, nasce “Oasi Marina”: una dimora dove ogni dettaglio è pensato per regalarti benessere, privacy e qualità della vita.
A pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia chiara e acque cristalline, questa villetta indipendente ti permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili.
Una casa che emoziona, ogni giorno
Completamente ristrutturata con finiture di pregio, “Oasi Marina” accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti:
Soggiorno elegante con cucina a vista, ideale per momenti conviviali Camera matrimoniale accogliente e rilassante Cameretta versatile Bagno moderno e funzionale Al piano seminterrato, una splendida taverna amplia gli spazi abitativi: un ambiente ampio e multifunzionale, perfetto come area relax, hobby o zona ospiti, completo di secondo bagno.
Spazi esterni: il vero lusso quotidiano
Qui la vita si svolge anche all’aperto:
Patio coperto per pranzi e cene sotto il cielo sardo Giardino curato con barbecue, perfetto per condividere momenti speciali Zona riservata con la possibilità di installare una jacuzzi, ideale per rilassarsi in totale privacy Ogni angolo è pensato per farti vivere appieno la bellezza del clima mediterraneo, tra giornate di sole e serate sotto le stelle.
Comfort moderno e sostenibilità
La proprietà è dotata di:
Impianto fotovoltaico di ultima generazione Ottima efficienza energetica Accesso carrabile e pedonale indipendente Parcheggio privato Posizione strategica
Perfettamente collegata:
A pochi minuti da Olbia Vicina a porto e aeroporto A breve distanza dalle più belle spiagge della zona “Oasi Marina” non è solo una casa: è uno stile di vita.
Un luogo dove rallentare, respirare e riscoprire il piacere delle cose semplici, circondati dalla bellezza autentica della Sardegna.
Se stai cercando qualcosa di più di una semplice abitazione… l’hai appena trovato.
Contattaci per scoprire dal vivo questa oasi di pace.

Nel cuore di Olbia, nella rinomata ed elegante zona di Sa Minda Noa, sorge una villa indipendente che incarna perfettamente il concetto di casa da vivere e da amare. Circondata da un rigoglioso giardino privato pensato per regalare momenti di autentico relax, questa proprietà ti accoglie con un’atmosfera riservata e senza tempo, dove ogni spazio invita a rallentare e godere della bellezza quotidiana. La villa si sviluppa su tre livelli, armoniosamente distribuiti per offrire comfort, luce e funzionalità. Al primo piano si apre una zona living luminosa e avvolgente, impreziosita da affacci su due verande coperte: luoghi perfetti per cene estive, colazioni lente e momenti condivisi. Il soggiorno con angolo bar si integra con la sala da pranzo e la cucina separata, creando un ambiente elegante ma autenticamente vissuto. La zona notte accoglie una raffinata camera padronale con bagno en suite e una seconda ampia camera matrimoniale, pensate per garantire intimità e benessere. Percorrendo la scenografica scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove due ambienti mansardati, adibiti a camere, regalano spazi intimi e versatili, accompagnati da un bagno con doccia e una pratica soffitta. Al piano terra, ambienti di servizio ampi e funzionali – tra cui un grande magazzino, due ripostigli e un bagno – completano la proprietà, rendendola perfetta anche per le esigenze più dinamiche. A rendere questa villa ancora più speciale, una suggestiva taverna indipendente con cantina: uno spazio dal fascino autentico, ideale per serate conviviali, racconti, risate e momenti che diventano ricordi. Questa non è solo una casa, ma un luogo in cui ogni dettaglio racconta uno stile di vita: fatto di eleganza, privacy e emozioni quotidiane.

Immersa in una posizione di incomparabile prestigio, affacciata sulla scogliera di Punta Lada a Porto Rotondo, proponiamo questa villa straordinaria, un angolo di paradiso con accesso privato e diretto al mare cristallino attraverso un sentiero esclusivo. Circondata da un parco privato che garantisce totale privacy e una serenità senza pari, la proprietà incarna l'autentico stile architettonico smeraldino, armonizzando sapientemente tradizione e modernità. Un suggestivo sentiero, fiancheggiato da boungaville in fiore, introduce all’ingresso della villa, incorniciando il panorama mozzafiato sul mare. Fin dal primo sguardo, la villa seduce per le sue ampie terrazze panoramiche, che offrono una vista a 180° sul mare, dove si trovano una piscina elegante e una zona prendisole ideale per ammirare scorci incantevoli e tramonti da sogno. La veranda coperta, completamente attrezzata, collega in modo naturale gli spazi esterni e interni, offrendo il massimo del comfort e della continuità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ampio e luminoso open space si caratterizza per l’uso pregiato di ceramiche artigianali, pietra locale, legno e ginepri, arricchito da archi e nicchie che conferiscono un fascino senza tempo. Un grande soggiorno con vista panoramica sul mare è perfettamente collegato ad una cucina separata su misura. La master suite, con il suo bagno privato, completa l’area principale. Una raffinata scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppano quattro camere da letto aggiuntive, tutte ampie e luminose, servite da tre bagni di generosa metratura, elegantemente arredati e con accesso diretto al giardino, per garantire privacy e completa autonomia. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle residenze storiche che hanno definito il lusso di Porto Rotondo, in una posizione inimitabile che difficilmente si ripeterà. Piano Terra · Patio d’ingresso coperto · Veranda coperta e terrazzo panoramico scoperto · Cucina abitabile con accesso a grande patio coperto con area BBQ · Master suite con bagno en-suite e cabina armadio Piano Seminterrato · Ampio atrio e corridoio · Master spaziosa con bagno e-suite · Camera matrimoniale con bagno en-suite · Spazioso ambiente con doppio letto matrimoniale e bagno · Lavanderia Dotazioni: · Camino · Pompe di calore · Parco privato di 4000 mq circa · Terrazze coperte e scoperte con vista mare 180° · Cancello carrabile elettrico · Posto auto coperto · Piscina esclusiva · Bagno di servizio esterno · Vano adiacente la terrazza con bagno · Sentiero privato al mare Perché acquistarla? #1 Posizione unica e irripetibile con vista mare mozzafiato #2 Accesso diretto al mare #3 Grande parco privato e privacy assoluta #4 Metrature generose contraddistinte da eleganza senza tempo #5 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dalle rinomate località della Costa Smeralda #6 A 15 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

Nella rinomata località di Punta Lada a Porto Rotondo, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Risalente agli anni ’70, la proprietà conserva un fascino intramontabile che riflette il gusto e la raffinatezza di un’epoca senza tempo. I suoi ambienti luminosi e spaziosi accolgono chi entra con un senso di calma e armonia, amplificato dalle linee pulite e dallo stile sobrio tipico di quegli anni. La villa si apre verso l’esterno con un incantevole giardino di oltre 2.000 mq che accompagna fino al mare, dove una piattaforma privata invita a godere il sole e a immergersi nelle acque cristalline. Due ampie verande, una dedicata alla zona soggiorno e l’altra alla sala da pranzo, creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, regalando spazi ideali per il relax e per pranzi conviviali con la vista sulle isole di Soffi e Mortorio. La zona notte offre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort. Completa la proprietà una quarta camera con bagno, riservata al personale, che assicura una gestione discreta della villa. Interamente recintata e dotata di parcheggio coperto per due auto, questa residenza garantisce sicurezza e riservatezza. La posizione privilegiata consente di vivere appieno il fascino della Costa Smeralda, rimanendo al contempo immersi nella tranquillità di una villa esclusiva. Su due livelli è così composta: · Soggiorno · Sala da pranzo · Cucina · Tre camere da letto con bagno en suite · Quarta camera di servizio con letto singolo e bagno privato perfetta per personale di servizio Dotazioni: · Giardino di 2000 mq · Completo di arredo · Caldaia per acqua calda · Piattaforma di proprietà con accesso al mare · Parcheggio coperto per due auto Perché acquistarlo? #1 Posizione unica e irripetibile #2 Vista mare #3 Opportunità immobiliare rara in Sardegna #4 Accesso diretto al mare #5 Facile accesso al centro di Porto Rotondo #6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Un tesoro nascosto della Gallura: immerso in 1 ettaro di rigogliosa vegetazione sarda, questo splendido stazzo di fine ’800, completamente rinnovato nel 2019, unisce il fascino senza tempo della tradizione sarda con uno stile moderno e raffinato. Vivi un’esperienza unica, dove storia e natura si incontrano in armonia, con una vista spettacolare sul mare e un senso di privacy assoluta. Il parco privato, con le sue piante autoctone e i profumi della macchia mediterranea, fa da cornice perfetta a una piscina panoramica, creando un’oasi di tranquillità e benessere. Gli interni eleganti e luminosi raccontano la bellezza della semplicità: spazi ampi e ariosi che fondono il minimalismo contemporaneo con dettagli boho e tocchi di colore che ricordano il calore del Messico. Nel primo corpo principale, una zona giorno con camino invita a serate intime, mentre una cucina in legno su misura si apre su una terrazza esterna ideale per cene sotto le stelle. Due unità abitative indipendenti, collegate da un patio incantevole, offrono il perfetto equilibrio tra socialità e privacy. La seconda unità è dedicata interamente alla zona notte, con due camere da letto che si affacciano direttamente sul giardino e sul patio privato. La zona piscina, con solarium, doccia esterna e spogliatoio, regala momenti di puro relax, con la vista che si perde all’orizzonte sul golfo di Cugnana. La posizione è perfetta: a pochi minuti da Porto Rotondo e dalle sue spiagge esclusive, come Marinella e le calette nascoste di Bahia de Bahas, e a breve distanza dal centro di Olbia, porto e aeroporto. La proprietà è pensata così Unità 1 · Soggiorno con sala da pranzo · Angolo cottura · Camera matrimoniale · Bagno Unità 2 · Due camere da letto · Due bagni Dotazioni: · Completo di arredo (su misura) · Camino · Pompe di calore caldo/freddo · Piscina · Zona BBQ · Doccia esterna · Posto auto coperto per 2 auto · Terreno di 1 ettaro Particolarità: Possibilità di acquistare i lotti adiacenti per ampliare ulteriormente la proprietà. Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Vista mare #3 Location immersa nella natura ricca di privacy #4 Soluzione unica che unisce modernità e tradizione sarda #5 Completa di ogni comfort #6 A 10 minuti da Olbia, porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda #7 Facile accesso alle spiagge di Porto Rotondo e Marinella Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Immerso nella natura incontaminata della costa nord-orientale della Sardegna, sorge un esclusivo complesso residenziale di sole 37 unità indipendenti, situato nella rinomata località di Le Saline, a pochi minuti da Olbia. Proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, sviluppate tutte su un unico livello e perfettamente integrate nel paesaggio grazie all’utilizzo di materiali naturali come il granito giallo San Giacomo. Le residenze sono collegate tra loro da percorsi pedonali separati, che garantiscono privacy e armonia architettonica. L'intero progetto è pensato nel rispetto dell’ambiente: tutte le abitazioni sono dotate di impianti fotovoltaici e solari integrati su tetti e terrazze, per garantire autonomia energetica e risparmio sui consumi. La spiaggia di Le Saline, con la sua ampia estensione sabbiosa e i fondali poco profondi, è particolarmente apprezzata dagli amanti degli sport acquatici come windsurf e kitesurf. In pochi minuti si raggiungono anche le splendide spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra natura, comfort e servizi, a soli 10 minuti dall’aeroporto e porto di Olbia, dal Mater Olbia Hospital e dal centro città. Prezzi variabili in base a metratura ed esposizione Le ville sono così pensate: • Ampio soggiorno con zona pranzo con accesso alla veranda coperta • Cucina separata • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Ulteriori 2 o 3 camere da letto • Due bagni • Seconda veranda coperta Dotazioni: • Ampio giardino privato su quattro lati • Vista mare per alcune unità • Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) • Impianto fotovoltaico e solare • Ingresso per ospiti • Depuratore autonomo • Possibilità di piscina privata su richiesta • Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all’interno del pontile a € 35.000,00 Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Nuova costruzione con possibilità di personalizzazione #3 Ottime finiture #4 Vista mare #5 Opportunità unica con possibilità di piscina e posto barca Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici

Situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 km dalla pittoresca San Pantaleo, proponiamo in vendita una lussuosa villa immersa in circa 1 ettaro di terreno, con spazi ampi e una connessione unica con l'ambiente circostante. La villa è disposta su due livelli con una zona giorno luminosa e spaziosa al piano terra e una zona notte intima al piano seminterrato. Gli spazi esterni sono un tributo al piacere di vivere all'aria aperta e includono una piscina e una veranda coperta con vista sulla campagna. Compreso nella vendita, il terreno agricolo di circa un ettaro, un valore aggiunto per chi cerca un contatto diretto con la natura e lo spazio per personali progetti agricoli o di sviluppo. Situata alle porte di San Pantaleo, la villa gode di facile accesso alle splendide spiagge della Costa Smeralda e ai servizi di Olbia. Particolarità: vi è la possibilità di acquistare anche la villa adiacente, permettendo così un'espansione del potenziale abitativo o di investimento. Piano Terra · Veranda coperta · Grande salone con cucina a vista · Bagno Piano Seminterrato · Tre locali attualmente adibiti a camera da letto · Due bagni Dotazioni: · Piscina · Aria condizionata · Impianto fotovoltaico · Riserva idrica 20000 litri · Pozzo · Terreno di circa 1 ettaro · Dependance Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Privacy e terreno di proprietà #3 Ampi spazi vivibili #4 Potenziale di espansione e investimento #5 A pochi minuti dalle note località della Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nella località di San Giovanni, a soli cinque minuti di macchina dalla rinomata San Pantaleo, proponiamo in vendita una magnifica villa con piscina che rappresenta un’opportunità unica sia per chi cerca un rifugio pacifico sia per chi desidera un investimento redditizio nel mercato delle locazioni estive. La proprietà si distingue per la sua architettura che richiama lo stile dell’autentico stazzo gallurese, integrando perfettamente eleganza e tradizione. La posizione strategica offre il doppio vantaggio di godere di privacy e della natura incontaminata, pur essendo vicini alle attrazioni e ai servizi dell’affascinante San Pantaleo e della cittadina di Olbia. La villa è immersa in una zona di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto quotidiano. La proprietà si estende su ampi spazi luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e vivibilità. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità e l’apertura verso l’esterno, creando un ambiente accogliente e rilassante. La villa dispone di una piscina esclusiva e di un grande giardino privato ricco di alberi, dove gli ospiti possono rilassarsi, o dove organizzare piacevoli pranzi all’aperto. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con cucina a vista · Camera da letto con bagno en suite · Seconda camera · Bagno Piano Seminterrato · Due locali attualmente adibiti a camera da letto e ripostiglio · Bagno Dotazioni: · Piscina · Aria condizionata · Area BBQ con forno pizza · Impianto fotovoltaico · Riserva idrica 20000 litri · Tre pozzi · Terreno di circa 1 ettaro Perché acquistarla? #1 Posizione di assoluta pace #2 Opportunità di investimento eccezionale #3 Costruzione di qualità #4 A pochi minuti da San Pantaleo #5 A 25 minuti di auto da centro, porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In località Le Saline, a pochi minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita ville indipendenti di nuova costruzione, disponibili in diverse metrature e configurazioni, tutte disposte su un unico livello. Ogni unità è dotata di giardino privato su quattro lati e veranda coperta con vista mare, ideali per vivere appieno lo spazio esterno in tutte le stagioni. Le ville si inseriscono in un esclusivo complesso residenziale composto da sole 37 unità, situato in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dal porticciolo, dove è possibile acquistare un posto barca con posto auto riservato. Progettate per garantire comfort, efficienza e sostenibilità, le abitazioni si distinguono per l’utilizzo di materiali naturali come il pregiato granito giallo San Giacomo, e sono dotate di impianti fotovoltaici e solari integrati su tetti e terrazze, assicurando così autonomia energetica e ridotto impatto ambientale. Le residenze sono collegate da percorsi pedonali separati, e ciascuna dispone di accesso privato e ingresso riservato per ospiti, in un contesto architettonicamente armonico e immerso nella natura. La spiaggia di Le Saline, ampia e caratterizzata da fondali bassi, è un punto di riferimento per gli appassionati di windsurf, kitesurf e sport acquatici. A pochi minuti si trovano anche le iconiche spiagge di Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in equilibrio tra natura, comfort e servizi, a soli 10 minuti dall’aeroporto e dal porto di Olbia, dal Mater Olbia Hospital e dal centro città. Prezzi variabili in base a metratura ed esposizione. Così pensate: · Veranda coperta · Soggiorno con sala da pranzo · Cucina separata · Camera padronale con bagno en suite · Due camere da letto · Due bagni · Ripostiglio Dotazioni: · Ampio giardino privato su quattro lati · Vista mare per alcune unità · Uso di materiali eco-compatibili (isolamento termico, acustico e salubrità indoor) · Impianto fotovoltaico e solare · Ingresso per ospiti · Depuratore autonomo · Possibilità di piscina privata su richiesta · Possibilità di acquistare posto barca con posto auto all’interno del pontile a € 35.000,00 Perché dovresti sceglierle? #1 Location esclusiva #2 A pochi passi dal mare #3 Privacy e tranquillità #4 Vista mare #5 Efficienza energetica #6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Complessi Sportivi,Trasporti Pubblici

Ubicata in posizione collinare, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa con piscina privata. La proprietà, inserita in un giardino rigoglioso di piante locali come olivi, mirti e corbezzoli, offre un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e modernità. Utilizzando materiali di alta qualità locali come marmo, granito sardo e legni di castagno, la villa si distingue per la sua luminosità, funzionalità e tecnologia. Il suo punto di forza è la posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul panorama mediterraneo, mentre la piscina privata garantisce relax e riservatezza. A soli 10 minuti di auto da Olbia, la villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso, di nuova costruzione, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi essenziali. Così composta: · Ampia veranda coperta con vista panoramica · Luminoso living con ampie vetrate vista piscina · Cucina · Disimpegno guardaroba · Due camere matrimoniali con bagno en suite · Terza camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Particolarità: possibilità di ampliamento già autorizzato per la realizzazione di ulteriori camere, bagni e una veranda. Dotazioni: · Giardino privato · Piscina esclusiva · Posto auto coperto · Locali tecnici · Isolamenti termici · Pompe di calore caldo/freddo · Possibilità di realizzare un camino · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Contatto diretto con la natura #3 Immobile di nuova costruzione #4 Ampie metrature #5 Piscina privata #6 Facile accesso a tutti i servizi della città di Olbia #7 A pochi minuti da tutte le spiagge più note della Costa Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una posizione collinare privilegiata a Murta Maria, una piccola località a pochi minuti dal centro di Olbia, in Sardegna, è in vendita una splendida villa con ampi spazi interni ed esterni. Circondata da oltre un ettaro di terreno ricco di macchia mediterranea, la proprietà offre una vista mare senza eguali che abbraccia l'intero Golfo di Olbia fino a Golfo Aranci, culminando con la maestosa Tavolara. Grazie al grande parco privato che la circonda, la villa garantisce silenzio e tranquillità, lontano dal caos e in stretto contatto con la natura. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere rinomate località turistiche come Porto San Paolo, San Teodoro, o inoltrarsi verso la vicina Costa Smeralda. La villa vanta metrature difficili da trovare oggi, con ampie stanze luminose che ricordano quasi una villa storica di città. La grande veranda esterna, attrezzata e ricca di ricordi, offre uno spettacolo mozzafiato sulla bellezza della Sardegna, verso il mare e l’orizzonte. Inoltre, oltre al corpo principale, la proprietà dispone di una dependance completamente attrezzata. Murta Maria è una località a 10 minuti dal centro cittadino di Olbia, con servizi attivi tutto l’anno tra cui supermercati, panetterie, gelaterie, farmacie e ristoranti. Durante l'estate, si riempie di turisti grazie alla sua vicinanza a meravigliose spiagge come Porto Istana, Spiaggia del Dottore, Capo Ceraso e Marina Maria, ideale per gli amanti degli sport acquatici. Non da meno, la vicinanza all’aeroporto Olbia Costa Smeralda, a soli 5 minuti di auto, e il porto di Olbia, consente di muoversi con facilità verso qualsiasi destinazione in qualsiasi periodo dell’anno. Composizione: Corpo principale · Grande veranda panoramica vivibile · Grande soggiorno con cucina a vista · Cinque camere da letto · Tre bagni Dependance · Soggiorno con angolo cottura · Camera da letto · Bagno Dotazioni: · Giardino di 1,3 ha · Riscaldamento con termosifoni · Aria condizionata · Camino · Pannelli solari · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Vista mare incomparabile #2 Posizione strategica #3 Ampio terreno e spazi interni generosi #4 Prossimità a spiagge e località turistiche #5 Vicino a trasporti #6 Investimento immobiliare con grande potenziale Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali