




Villa in Vendita, Budoni
Descrizione
In una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, proponiamo una villa di nuova costruzione realizzata con materiali di qualità e tecniche costruttive avanzate, pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano rialzato si accede da una veranda coperta affacciata sulla piscina, ideale per godersi serate all’aperto. Il soggiorno-pranzo è ampio e luminoso, collegato a una cucina di generose dimensioni. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una grande camera da letto matrimoniale.
All piano interrato troviamo tre ampie camere da letto, tre bagni e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per accogliere ospiti o per chi cerca spazi ben distribuiti per una famiglia numerosa.
All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato con impianto di irrigazione centralizzato e illuminazione. La piscina ha una superficie di circa 40 mq, con profondità variabile da 80 a 140 cm, dotata di motore e sistema di filtraggio, pavimentazione in pietra locale e doccia esterna con acqua calda e fredda. È inoltre presente un barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto.
Caratteristiche costruttive e tecniche:
• Pareti portanti standard in blocchi di cemento, con utilizzo di blocchi Isotex per l’isolamento, certificate per il risparmio energetico
• Solaio in laterizio misto con copertura in travi di legno a vista
• Infissi esterni in PVC con vetri di sicurezza, nel colore concordato tra le parti
• Rivestimenti di alcune pareti esterne in pietra locale o granito disposto a mosaico
• Recinzione in pietra locale, con cancello d’ingresso in ferro zincato
• Due posti auto rifiniti con basolato o autobloccanti
• Riserva idrica da 3000 litri con pompa sommersa
• Predisposizione per impianti di climatizzazione (dual e trial split)
La villa rappresenta una perfetta combinazione tra comfort, efficienza energetica e cura estetica, situata in una zona residenziale dal forte potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o investimento.
Si precisa che l’inizio dei lavori è prevista per Febbraio 2026 e la fine dei lavori è prevista per Luglio 2027.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
7Bagni
4Balconi
Terrazzo
Piano
Ground floorStato
NuovoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.000.000 €
Prezzo per mq
5.556 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
- 66m Supermarket DM Punto simply
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
26308072Rif. Esterno
86126344Data annuncio
24 lug 2025Rif. Immobile
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