Ville con giardino in vendita in provincia di Siracusa Pag. 5

Villa in vendita in Contrada Scalabagni, Canicattini Bagni In contrada Scalabagni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita una villa indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si compone di due spaziose camere da letto, due bagni e una cucina molto ampia, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il cuore della proprietà è rappresentato dal caratteristico cortile interno, arricchito da forno e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. La villa è dotata di fossa Imhoff e trivella autorizzata, garantendo autonomia nella gestione delle acque e approvvigionamento idrico. Completa la proprietà un ampio spazio esterno circondato da verde rigoglioso e alberi, che garantisce privacy e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresenta una soluzione unica per chi ama la natura e la tranquillità. Posizione: Contrada Scalabagni, Canicattini Bagni Contesto: silenzioso, immerso nel verde Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita villetta zona mare nello specifico in località Ognina, a pochi passi dal porticciolo e dai ristoranti della zona. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: cucina soggiorno con lavanderia di servizio, 2 camere da letto, 1 bagno, una veranda coperta e una comoda veranda scoperta. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino di circa 900 metri quadrati e di un terrazzo di circa 100 metri quadrati da cui si gode una vista libera sul porticciolo di Ognina, sulla campagna e scorci di mare. La località balneare in cui ricade la villetta offre mare, tranquillità, paesaggi mozzafiato con molteplici resti archeologici, locali con cucina tipica, attività di rimessa barche, noleggio barche e moto d'acqua. Il tutto a pochi passi dalla propria residenza, grazie alla ottima posizione dell'immobile, che ne costituisce il principale punto di forza. L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle grandi potenzialità che possiede si presta sia ad uso residenziale per l'intero anno, sia come residenza estiva, sia ad uso investimento. Affrettati se vuoi acquisire un immobile dalle grandi potenzialità e in una posizione esclusiva del litorale siracusano.

Remax presenta in vendita fantastica villa tra mare e città. Proponiamo una splendida villa di 183mq e 46 mq di garage in un lotto di circa 600 mq , una proprietà che si distingue non solo per l'estetica, ma per un'impiantistica d'avanguardia e una totale conformità catastale e planimetrica, garantendo un acquisto sereno e sicuro. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello extra-capitolato, offre una distribuzione degli spazi interni razionale e luminosa:Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone doppio di rappresentanza, ideale per l'accoglienza, sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto progettate per garantire il massimo silenzio e comfort.Servizi: Due bagni di design con finiture ricercate e un locale lavanderia a completare la proprietà un comodo ripostiglio.Dettagli Tecnici: Infissi in legno ad alte prestazioni completi di persiane e zanzariere; isolamento termico potenziato tramite cappotto esterno completo. Impiantistica d'Avanguardia e Sostenibilità, La villa è stata concepita per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione, grazie a un sistema energetico integrato:Climatizzazione: Sistema Fan Coil Daikin (caldo/freddo) installati in ogni ambiente e termo arredi nei bagni.Energia Rinnovabile: Impianto Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica( circa 3000 euro di reddito energetico gestito dal GSE) e Solare Termico dedicato esclusivamente all'acqua calda sanitaria.Gestione Idrica: Cisterna per acqua consortile con pompa dedicata, allaccio alla fognatura comunale e due pompe sommerse di sicurezza nel garage. Outdoor e Wellness L'area esterna è un parco privato curato nei minimi dettagli, pensato per la massima privacy.Piscina: Specchio d'acqua 9 x 4,5 metri, circondato da un prato all'inglese e piantumazioni pregiate, Zona BBQ professionale completamente attrezzata per eventi conviviali con possibilità di estrarre comode tende da sole a bracci estensibili . Impianto di irrigazione automatico interrato con doppia centralina e sistema di illuminazione esterna composto da 12 punti luce scenografici, da comode scale esterne si accede alla terrazza. L'immobile gode di un doppio ingresso pedonale su strade ampie (10 mt e 8 mt) e un ingresso carrabile servito da cancello automatico direttamente collegato all' ampio box doppio di 46 mq. Impianto di video sorveglianza , videocitofono e allarme volumetrico parzializzabile . Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge e l'immobile si presenta in ottimo stato.Perché scegliere questa proprietà?Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una residenza "chiavi in mano" senza compromessi. La combinazione tra l'autonomia energetica, la qualità costruttiva e la vicinanza strategica dal mare e dalla città la posiziona come uno dei migliori investimenti attualmente disponibili ad Avola. Tutti gli arredi presenti si intendono inclusi nella vendita dell'immobile. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Nel territorio di Noto, a pochi chilometri dal centro abitato di Rosolini, presentiamo in vendita villa singola su due livelli di 600 M² e terreno di pertinenza di mq 15000, circa, con alberi di ulivo secolari, trivella e allaccio alla rete elettrica. La villa, in fase di costruzione, perfetta per chi desidera una casa moderna e personalizzata, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano seminterrato, da due ampi locali da personalizzare, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano, al quale si accede da una scala esterna, si trova un grande e luminoso appartamento di circa 300 mq, composto da ingresso su zona living con soggiorno, e accesso ad una delle due verande esterne, la cucina abitabile con zona pranzo, tre comode camere da letto, di cui una con veranda esclusiva e infine i due bagni. Gli spazi interni non essendo ancora stati realizzati consentono di modificare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo gli stessi volumi. Così com'è stata progettata la villa risulta essere ben illuminata e gli spazi ben distribuiti, le ampie verande all'aperto e le due terrazze , creano ulteriori spazi esterni oltre all'ampio giardino che la circonda Tutto intorno il terreno ha grandi spazi che possono ospitare una piscina o un'area esterna attrezzata, il tutto circondato da alberi di ulivo secolari che creano gradevoli zone d'ombra e un un paesaggio tipicamente mediterraneo. La sua posizione strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi e attività commerciali, ben collegata e facilmente raggiungibile dal centro abitato di Rosolini, rende questa villa un'opportunità imperdibile per chi vuole realizzare un'abitazione di prestigio nel territorio di Noto, o un'attività turistico ricettiva strategicamente posizionata rispetto ai siti di interesse turistico e culturale della Sicilia sud-orientale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Contrada Fegotto. A Floridia proponiamo in vendita villa su due livelli con una superficie commerciale di 275 m² oltre dependance e magazzino, il tutto su terreno di pertinenza di 4.500 m², recintato per tutto il suo perimetro.
Internamente l'immobile è così distribuito:
piano terra con soggiorno con veranda, cucina, studio, due camere matrimoniali, due camere e bagno;
primo piano con ingresso in ambiente spazioso, camera, bagno e terrazzo a livello con vista aperta.
La distribuzione funzionale interna risulta ulteriormente valorizzata dalla buona luminosità ed aerazione degli ambienti.
Completano la proprietà una dependance, un magazzino e una grande vasca di raccolta d'acqua, utilizzabile come piscina.

Le finiture interne restituiscono un'immagine di storicità, rafforzata dalle numerose testimonianze del passato (manufatti, ritrovamenti, cimeli, giare, carretti, etc) che allestiscono il giardino.
Ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa in una zona tranquilla, non distante da Floridia e che si presti ad un'eventuale destinazione ricettiva.

SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI Vendesi la nuda proprietà della villa con scadenza 4 anni(compresa di arredo), più 2712 m2 di terreno (edificabile), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR) MAPPA catastale: Foglio 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno) EDIFICIO su tre livelli con tre appartamenti separati da porte blindate e una scala in acciaio / legno in comune. Piano Terra: 60 m2 - Cucina Soggiorno “open space” 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto con 2 letti a castello 1 bagno con doccia, Una veranda di 40 m2 chiusa a vetro, con stanza per riunioni e monitor TV, e angolo lavanderia. Piano Mansarda: 40 m2 - Soggiorno Cucina “open space” 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e angolo lavanderia, sottotetto per ripostiglio e camera per impianti tecnologici. Piano Seminterrato: 100 m2 – due porte Blindate, Cucina Soggiorno “open space” 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera “studio” 1 bagno doccia con angolo lavanderia un ripostiglio “dispensa” con frigo e congelatore, ripostiglio sotto scala in comune Classe energetica: A+, certificazione antisismica. Possibilità di costruire altri 172 m2 di zona coperta su tre livelli. Si può coprire il 10% della superfice del lotto. CERTIFICATI: di conformità per tutti gli impianti tecnologici; di abitabilità; fossa “IMHOFF” (BIO) con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di circa 40 metri. UBICAZIONE: 37°06'22,85”N – 15°12'30,08”E - 94 metri SLM, Su terreno roccioso, con leggera pendenza verso nord-est. Vista mare lato est, vista Etna lato nord, vista Città Giardino lato sud, vista monti Climiti lato ovest. VEGETAZIONE: 2 alberi di Carrubo, 5 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 2 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. DISTANZA (in linea d'aria) dei Servizi urbani: farmacia (400m) centro commerciale (1800m) delegazione comunale (400m) spiaggia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m) EDIFICIO costruito su tre livelli; piano seminterrato, piano terra, mansarda. “RADON” Gas (cancerogeno) per evitare il ristagno le fondamenta in CA alte 60 cm, appoggiate al piano roccioso e magrone, sono ventilate, con molti passaggi da 100 mm nelle travi a rovescio, inoltre dal magrone al piano seminterrato è posizionato un letto di “granchi” alti 60 cm che permettono il ricircolo dell'aria. Le 3 pareti in CA contro terra, del piano seminterrato sono isolate con “granchi” da 10 cm, questi permettono il ricircolo dell'aria dalle fondamenta al tetto dell'edificio. Questo avviene in modo naturale data l'esposizione dell'edificio Nord-Sud. STRUTTURA interrata. Le 3 pareti in CA contro terra sono state trattate con “Penetron” un prodotto che rende le strutture in CA impermeabili e inattaccabili dalle muffe. L'edifico è stato progettato e orientato con la falda del tetto esposta a sud per avere una maggiore superfice utilizzabile per i pannelli fotovoltaici e termici. Le falde del tetto, in acciaio e termo-copertura, sono asimmetriche con la parte esposta a nord più piccola e con maggiore pendenza. ISOLAMENTO TERMICO: realizzato con “cappotto” in polistirene compatto da 8 cm, tutti gli infissi esterni in legno sono a taglio termico con doppi vetri, 4 finestre sono corredate di frangisole in acciaio ed elettrificate. Le altre finestre sono predisposte per essere corredate di frangisole elettrificate. Gli accessi ai 3 piani sono realizzati con 4 porte blindate. I tre livelli dell'edificio sono collegati con una scala interna in acciaio e legno. IMPIANTI TECNOLOGICI: Pannelli termici (10 m2) per l'accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, con centrale computerizzata; scambiatore in acciaio inox con pompa di circolazione e computer per il controllo della temperatura di acqua calda sanitaria. Il boiler oltre che con il sole, può essere scaldato con uno scaldabagno a gas o con la termo-stufa a legna posta nel piano seminterrato. In ogni piano, compresa la veranda chiusa a vetri, è installata una pompa di calore a inverter per il condizionamento. FOTOVOLTAICO: 22 pannelli da 250 W con inverter da 6 kW, Contributo GSE fino al 2032 con il 5° conto energia (copre le spese dell'energia elettrica consumata.) FORNITURA IDRICA: Acqua potabile (ottima) fornita dal comune di Melilli, un serbatoio di accumulo ed emergenza di 1500 litri con sistema autoclave per il rilancio della pressione. Nella proprietà c'è un pozzo, profondo 70 m. per il prelievo di acqua sorgiva (necessaria per le coltivazioni) corredato di pompa sommersa di 1,5 CV. Una tubazione interrata, per l'acqua di irrigazione, copre le varie zone coltivabili. GAS-GPL. Serbatoio in acciaio da 1000 litri, posizionato nel lato nord della casa, per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole. PENSILINA di 12 m2 per la ricarica dell'auto elettrica

[Rif. DV-12267] A Pachino, in provincia di Siracusa, si propone in vendita una villa bifamiliare di 240 mq commerciali in fase di costruzione che si caratterizza per la presenza di un terreno di 16000 mq di pertinenza esclusiva, confinante con la spiaggia e di due depositi da 420 mq complessivi (210 mq ciascuno). L'abitazione è già funzionalmente divisa in due unità, indipendenti, ciascuna delle quali prevede al piano terra la zona giorno con ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, due bagni e una grande terrazza; il primo piano ospita la zona notte e include due camere da letto molto spaziose, un disimpegno e un ulteriore bagno, il terzo servizio per ciascuna unità abitativa. Gli esterni presentano un giardino dal grande potenziale con una vista panoramica sul mare, un ampio piazzale ideale per momenti di convivialità e 10 posti auto. Questo immobile in costruzione offre un'opportunità unica per personalizzare la propria futura casa a piacimento. La villa si trova in una posizione privilegiata, a ridosso della spiaggia di Punta delle Formiche, una delle più belle della zona. Inoltre, dista appena 20 minuti di macchina dal centro di Marzamemi, famoso per la sua architettura barocca e i suoi ristoranti di pesce. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività, tra cui caffetterie, ristoranti e supermercati. Pachino, con i suoi servizi e le sue attrazioni, è facilmente raggiungibile in meno di 15 minuti di macchina.

RE/MAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta: Zona Fanusa, presentiamo un rustico di 150 mq totali, di cui 140 mq calpestabili al piano terra. L'immobile è composto da tre locali e tre camere da letto, con due bagni. Attualmente è in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Presente un terrazzo e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Ciò che rende realmente unico questo rustico è la presenza di un terreno edificabile di 1000 mq, per un totale di 2000 mq di area, compreso nel prezzo di vendita. Inoltre, è già stato approvato un progetto di costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di realizzare una struttura secondo le proprie necessità. La posizione è inoltre strategica, poiché il rustico si trova a pochi passi dalla spiaggia, una delle più belle di Siracusa. Inoltre, grazie alla sua traversa con accesso diretto alla spiaggia, si può godere della comodità di raggiungere la costa a piedi, senza dover utilizzare mezzi di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare un rustico con terreno edificabile e progetto già approvato, in una delle zone più suggestive di Siracusa, a pochi passi dal mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

SIRACUSA-AVOLA-CONTRADA CHIUSA DI CARLO (GALLINA) Questa villa in vendita nella splendida zona di Gallina si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Si sviluppa su due livelli con dependance, per un totale di 271 metri quadrati, che includono ben 16 locali, tra cui 7 camere da letto e 5 bagni. La villa può essere abitata per intero o divisa in tre appartamenti comodi e funzionali con ingressi autonomi, così suddivisi: -1°appartamento: salone, cucina con porta finestra con uscita sul giardino, 4 camere, 2 bagni, 1 veranda. -2°appartamento: cucina abitabile,2 camere,2bagni, 2 verande. -3°appartamento:cucina open space,1 camera,1bagno. Ogni stanza ha balconi o finestre e ampie verande che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati, permettendo di godere del piacevole clima mediterraneo. La sua ristrutturazione recente ha garantito uno stato di conservazione impeccabile, e l'arredamento, incluso nella vendita, è moderno ed elegante. La villa con un terreno di mq1310, è circondato da un meraviglioso giardino con alberi da frutta e angolo barbecue, quest'ultimo è un vero angolo di paradiso dove passare del tempo in relax immersi nella natura. Dai terrazzini possiamo ammirare il paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, presenti pannelli fotovoltaici. In un contesto tranquillo e ben collegato, non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa di Avola, circondata dalla natura e a breve distanza dalle più belle spiagge della zona.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere. E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare. Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata. L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà. La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere. La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati. LA CASA E LA SUA DIVISIONE: L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni. La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati. Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio. Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici. IMPIANTI L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo. Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici. DOCUMENTAZIONI L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta. Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

SIRACUSA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI VISTA MARE ZONA PLEMMIRIO - RIF2909- Siracusa, zona Plemmirio , Villa Singola Vista Mare di 190 mq commerciali, composto da 6 vani con doppi servizi, più garage e giardino. Lotto complessivo di 850 mq c.a. L'immobile è ubicato nell'area protetta del plemmirio, zona tranquilla e molto silenziosa, disposta vicina ad altre ville indipendenti abitate tutto l’anno. L'immobile e' disposto su 2 livelli cosi distribuito: piano terra con la zona giorno e con un'ampia veranda coperta ed il primo piano con zona notte e terrazzo con vista mare! Composizione piano terra: ampia zona giorno con salone, cucina abitabile e bagno al piano terra. Composizione piano primo: n. 4 camere da letto disimpegno e bagno, balconi a giro e terrazzo a livello panoramica. L’immobile si presenta subito abitabile , internamente era stato già ristrutturato necessita solamente di pochi accorgimenti Classe energetica “F” Prezzo: euro 205.000,00! -RIF2909 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

VISITE ATTUALMENTE SOSPESE Ad Augusta, precisamente al Villaggio San Leonardo, disponiamo di un immobile di circa 130 mq con oltre 1000 mq di giardino. La casa si sviluppa interamente su un unico piano terra, offrendo così ampi spazi vivibili. L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort e degli elettrodomestici necessari, è perfetta per chi ama cucinare e gustare i pasti in compagnia. La casa dispone di tre locali, tra cui due camere da letto ed un salone molto ampio per un'ottima organizzazione degli spazi. Un ampio bagno completa la zona notte. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Immersa nel verde, la casa dispone di un bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Perfetto per chi ha animali domestici o per organizzare piacevoli grigliate con amici e parenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura a piacere. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi pregi!

Augusta – Monte Tauro in Contrada Serpaolo Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy. Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Lavanderia con seconda cucina Camera da letto con accesso diretto alla veranda Bagno Ripostiglio Infissi in legno Piano Primo: Due camere da letto Bagno Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica Spazi esterni: Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio Dependance indipendente con cucina e camera Area barbecue Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti) Tettoie per auto Magazzino per attrezzi Ampio giardino curato e zone relax Impianto fotovoltaico da 6 kW Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

VILLETTA BIFAMILIARE A PIANO TERRA VISTA MARE CON TERRAZZA E GARAGE CONTRADA MORGHELLA, SNC - PACHINO ( SR ) Proponiamo in vendita a soli 200 metri dal mare una splendida villetta bifamiliare al piano terra di 126 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un accogliente open space cucina–soggiorno, uno spazio moderno e funzionale pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti, oltre a un bagno principale con vasca e a un pratico doppio servizio. La proprietà è arricchita da due verande, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, e da un comodo garage al piano seminterrato che garantisce spazio e funzionalità. Una particolarità dell'abitazione è il terrazzo vista mare, uno spazio esclusivo da cui godere di scorci suggestivi e dell'atmosfera unica della zona costiera. Una soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e alla tranquillità di una delle località più apprezzate della zona.

BELLISSIMA VILLA A 280 METRI DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO NOTO Nella bellissima contrada Reitani ( Noto) a pochi passi dalle splendide spiagge di San Lorenzo Presentiamo stupenda villa su 2 livelli con 800 mq di terreno, una location sia per uso abitativo o investimento reddituale. La villa è divisa su 2 livelli , balconata e con terrazzo ogni piano ha il proprio bagno e le proprie camere, immersa in uno splendido giardino , atmosfera perfetta per passare momenti di assoluto relax e confort, tra il mare e il barocco. Non perdere L occasione della tua vita. Contattaci

VILLA SINGOLA A 100 METRI DAL MARE



BAIA DEL SILENZIO - VIA DEL GAMBERO - AUGUSTA

A soli 100 metri dal mare disponiamo di una villa singola composta da 6,5 vani, situata nell'incantevole Baia del Silenzio.



COMPOSIZIONE

La villa è composta al piano terra da un'ampia veranda esterna, grande zona living, cucina e bagno; al piano primo da 2 camere da letto, 1 studio, terrazzo, balcone e bagno. L'immobile è all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 metri e dispone anche di un comodo garage, 2 serbatoi con capienza totale di 10.000 litri per approvvigionamento di acqua, sistema di smaltimento liquami con fossa IMHOFF autorizzata, certificazione impianti idrico ed elettrico. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato nel cuore della baia del silenzio, la vicinanza di soli 100 metri dal mare lo rende unico e ricercato. L'immobile che necessita di qualche lavoro di ammodernamento, attualmente non è abitato ed è subito disponibile per essere acquistato.



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rif. 33661094-94

RIF 1550 - TRAVERSA PIZZUTA Si propongono in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione ed attualmente in corso di edificazione, con ingresso indipendente e posto auto riservato. Le ville saranno edificate su un lotto di terreno che varia da 200mq a circa 500mq, di pertinenza, e sono comprensive di garage. Gruppo "A" Disponiblità di 12 Unità immobiliari con queste caratteristiche: Superficie di mq 170 commerciali oltre il garage che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 24. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo di circa mq 24 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 16. GRUPPO "B" Disponibilità di 10 Unità di mq 150 commerciali oltre garage, terrazzi, balcone, che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno living con adiacente cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 22. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzino di circa mq 8 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 17. La Dotazione delle ville impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione a pompa di calore, rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera, il tutto per garantire un alto efficientamento energetico e notevoli risparmi in bolletta. Classe Energetica “A” Il residence è ubicato su un'area riservata ma nel contempo vicino a svariate attività commerciali, in una zona in forte espansione urbanistica. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Prezzi a partire da € 340.000 + iva 4%* (iva applicata per acquisto prima casa)

- VILLA SU DUE PIANI CON GIARDINO - All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita: Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane. A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività. Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa. Completa il piano terra un garage di circa 90 mq. Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq. Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato. L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena. Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto. A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia. Pur trovandosi all'interno del residence Reysol, la villetta non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Siracusa, Villa singola Fanusa Ad un chilometro dal mare presentiamo una villa in ottime condizioni disposta su un lotto di terreno di 500 mq. L'immobile è stato suddiviso in due piccole unità ma con facile possibilità di riunirle. E' cosi suddivisa: Zona giorno con angolo cucina camera da letto Bagno veranda esterna. Seconda unità abitativa: Camera da letto Bagno Cucina . veranda. Nell'area esterna troviamo una zona forno , cucina esterna , doccia . Le due unità possono essere unificate in un'unica unità abitativa. La zona è abitata tutta l'anno , facilmente raggiungibile dalla città dalla quale dista circa 8 km . Pet la sua vicinanza sia dal mare che dalla città rappresenta l'ideale per essere abitata tutto l'anno o come investimento. La villa è dotata di impianto antifurto.

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di nuova costruzione situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 ville indipendenti, ciascuna con accesso privato, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita. Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di doppio giardino privato, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una mini piscina idromassaggio, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al posto auto riservato. Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di alto livello, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto. La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un investimento immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito. Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano. Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una villa nuova vicino al mare, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione nel tempo. Per informazioni, configurazioni...

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di nuova costruzione situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico.

Il progetto prevede la realizzazione di 52 ville indipendenti, ciascuna con accesso privato, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura.

Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di doppio giardino privato, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una mini piscina idromassaggio, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al posto auto riservato.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di alto livello, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto. La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un investimento immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una villa nuova vicino al mare, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una...

Rif: 549 - Traversa Muragliamele - Floridia RE/MAX propone in vendita villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio terreno di proprietà di 3.461 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare una residenza su misura o un investimento di valore. È già presente un progetto approvato per la realizzazione del nuovo fabbricato, offrendo un notevole risparmio di tempi e iter burocratici. Il terreno è dotato di trivella per l'approvvigionamento idrico e gode di ottima esposizione. La zona, riservata e molto tranquilla, garantisce privacy e qualità della vita pur restando facilmente collegata ai principali servizi. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

VILLA A SCHIERA CON VISTA MARE E ASCENSORE – PERFETTA PER FAMIGLIE O SECONDA CASA Se sogni una casa elegante e spaziosa, dove accogliere la tua famiglia o ritrovare te stesso tra mare e silenzio, questa villa a schiera è esattamente ciò che stavi cercando. Con i suoi tre livelli e dettagli fuori capitolato, offre ambienti caldi, funzionali e pensati per durare nel tempo. Una casa che abbraccia chi la vive, con spazi generosi e viste incantevoli. Un luogo che non si limita a ospitarti: ti accoglie. Lasciati conquistare fin dall’ingresso, dove ti accoglie un ampio soggiorno luminoso. Adiacente, un ambiente oggi utilizzato come camera da letto, nato come garage e facilmente ripristinabile. Nessun intervento invasivo è stato eseguito. La cucina, separata da due eleganti porte scorrevoli, si presta perfettamente alla convivialità, con materiali di pregio e finiture curate. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, tutte spaziose, luminose e con affacci verso il mare. Due i bagni della zona notte: uno con accesso esclusivo dalla camera padronale, l’altro a servizio delle restanti stanze. Il pavimento in cotto e gli infissi di alta qualità conferiscono charme e solidità. Al secondo piano, un ambiente indipendente perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio privato. Qui troviamo una zona giorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con vasca. L’abitazione è dotata di ascensore interno e di uno spiazzale privato per posteggiare o rilassarsi all’aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa si trova a pochi minuti dal mare e vicino a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole. La soluzione ideale per chi cerca eleganza, spazio e qualità, senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Composizione: 3 livelli 6 camere totali 3 bagni 2 soggiorni 2 cucine Ascensore interno Spiazzale privato 📞 Contattaci subito per fissare una visita! Questa villa è un’occasione rara e potrebbe non restare disponibile a lungo.

Questa splendida villa singola in vendita a Siracusa è l'ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa. Situata in una posizione strategica, per chi ama tranquillità e pace. Dal centro storico di Ortigia dista circa 6 km e gode di una vista mozzafiato sul mare . La villa si presenta in buone condizioni, costruita nel 1980 e mantenuta con cura nel corso degli anni. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza dover aspettare lunghe procedure burocratiche. Distribuita su più piani, la villa si sviluppa su una superficie totale di 700 metri quadrati, di cui 510 metri quadrati calpestabili. Questo garantisce ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti, senza sacrificare la privacy e l'intimità. Al suo interno troviamo ben 15 locali, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. Le 8 camere da letto, tutte spaziose e luminose, offrono la possibilità di ospitare amici e parenti in totale comodità. Il terreno di circa 1000 mq con area forno e barbecue. Inoltre, i 5 bagni presenti nella villa garantiscono la massima funzionalità per tutti i suoi abitanti. La villa è stata ristrutturata nel 2006 con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli arredi sono moderni e di alta qualità, perfetti per chi desidera una casa pronta per essere vissuta fin da subito. Il giardino circostante, arricchito da numerose piante e alberi, regala un'atmosfera bucolica e rilassante. Qui è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene e feste in compagnia degli amici o semplicemente rilassarsi leggendo un libro. Inoltre, la villa dispone anche di una trivella privata, ideale per innaffiare e per gestire una eventuale piscina. Non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni su questa meravigliosa villa singola in vendita a Siracusa zona Isola nella parte iniziale di via Sacramento. Una vera e propria oasi di pace e comfort, perfetta per chi desidera una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive della città. Grazia alla sua conformazione e metratura, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura alberghiera o ricettiva o addirittura realizzare quattro appartamenti.

In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva. La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli . Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano. Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, 2 gazebo, 2 grill, 2 docce esterne, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni. Il viale d'ingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti. L'immobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto. La proprietà è dotata di fossa himoff. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto. Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort. Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze). L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, è stata rilasciata l'autorizzazione CIR - Regione Siciliana. Prezzo trattabile!! Che aspetti chiama subito per un appuntamento!!