Ville con giardino in vendita in provincia di Siracusa Pag. 3

NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una bellissima villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra.
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. Ottima soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA CITTA' GIARDINO RIF2981 villa singola unico livello di 151 mq comm.li c.a. su un lotto di 600 mq c.a. in zona residenziale e tranquilla prevalentemente di sole ville. L'immobile è disposto su un unico livello ed e' libero su tre lati. All'interno del lotto insiste anche un locale garage di 20 mq c.a. L'immobile e' cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile necessità di interventi di manutenzione e ristrutturazione. Classe energetica: G; PREZZO: EURO 118.000,00 TRATT. RIF2981 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Villa singola tra Brucoli ed Augusta, di 120 mq, disposta su due livelli con 6500 mq di terreno in zona a connotazione altamente turistica. L'immobile, costruito nel 1979 e ristrutturato totalmente nel 1990 offre ampi spazi articolati in 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile e completa di terrazzo. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo a GPL e l'impianto ad aria assicurano comfort in ogni stagione. La proprietà comprende deposito di 50 mq e giardino con viale d'ingresso . Patio di fronte la villa di 40 mq. Sono disponibili 3 posti auto coperti e 8 scoperti, ideale per ospitare familiari e amici. Mutuabile. Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca spazio, privacy e funzionalità.

SIRACUSA VILLA BIFAMILIARE IN ELEGANTE RESIDENCE ZONA PIZZUTA! RIF3032 Elegante Villa facente parte di un esclusivo residence. l’immobile insiste su un lotto di circa 300 mq, la zona e’ tranquilla e prevalentemente di sole ville e villini. Nota bene: La villa viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e realizzati appositamente per l’immobile. L’immobile si sviluppa su 2 livelli oltre mansarda per circa 200 mq comm.li totali, la mansarda misura circa 45 mq. L’immobile e’ stato realizzato con ottime finiture di ottima qualità e di extra capitolato. Il lotto di terreno e’ distribuito parte con giardino e con pergolato, parte dell’area esterna invece è’ stata pavimentata per utilizzarla a piacere, c’è’ un’area parcheggio e l’accesso al garage di proprietà’. Composizione piano terra con ampia zona giorno con cucina abitabile, bagno. Composizione primo piano: con ingresso, n.3 camere da letto di cui quella principale con cabina armadio, bagno. Mentre la mansarda e’ stata ultimata e si presenta sfruttabile. Note e particolarità: arredamento incluso , parquet pregiato, nella zona arredi su misura di qualità’, l’immobile e’ in pronta consegna e le sue condizioni interne sono perfette come nuove! Classe energetica:B. Prezzo: Euro 400.000,00 RIF3032 -   N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 
 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
 cell. 3921838792 Roberta Segreteria 
 cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente 
 cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente 
 cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore 
seguici sul nostro sito millecase.net!  

Villa a due livelli con terrazza panoramica e grande giardino

Nel cuore di Avola, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità cittadine, ti aspetta questa villa dal grande potenziale.

Si sviluppa su due piani principali più un ampio piano cantinato, ed è perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare e rimodernare secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi esterni unici che offre.

Al piano rialzato troviamo ambienti spaziosi e luminosi dal grande potenziale. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: ingresso su disimpegno e corridoio, una comoda cucina abitabile, uno studio , un bagno, una camera da letto e un salone doppio con camino e accesso alla veranda . Salendo al primo piano, troviamo un altro bagno, tre camere da letto e una seconda cucina. anche qui, a completamento della casa, un'altra verande coperta, ideale per vivere l'outdoor da aprile a novembre.
Il vero punto forte di questa villa in città, sono gli esterni, l'ampio giardino di circa 600 mq , con piante ornamentali e da frutto crea privacy e frescura. Agrumi, e fiori mediterranei lo rendono un angolo verde tutto l'anno, perfetto per colazioni all'aperto e cene in compagnia e infine, la grande terrazza panoramica da cui si gode la vista sulla città e nelle giornate limpide sul paesaggio circostante.
All'esterno un grande giardino

Il piano cantinato, con garage, aggiunge metri utili in quanto composto da tre vani per cantina, ripostiglio, lavanderia o futuro locale hobby.

Caratteristiche principali:
- Tipologia: Villa su 2 livelli + piano cantinato
- Esterni: Grande terrazza panoramica, 2 verande, ampio giardino con piante ornamentali e da frutto
- Condizioni: Parzialmente da ristrutturare e rimodernare.
- Posizione: Avola centro zona prevalentemente residenziale, a 5 min dalle spiagge
- Potenzialità: Possibilità di creare un'unica splendida villa su misura, con ampi spazi esterni e terrazza con vista panoramica, o in alternativa, una bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi separati e giardini di pertinenza.

È l'occasione giusta se cerchi una villa in città con terreno e vista, e vuoi metterci del tuo per trasformarla nella casa dei tuoi sogni nel sud-est della Sicilia.

Arenella. A pochi passi dal Residence Nuovo Messico proponiamo interessante villa appena ristrutturata.

L'immobile, che si sviluppa su 2 livelli, gode di un terreno di mq 1.300 circa. Il piano terra vede ingresso sull'ampio salone con cucina a vista, dove questo ambiente collega in asse l'area d'accesso, alla porzione di giardino sul retro che ospita la piscina. Proseguendo si incontrano le 2 camere da letto (una con vano spogliatoio interno), il bagno principale e un'ulteriore area servizi che integra lavanderia, doppio servizio e area predisposta per la realizzazione di un angolo spa.
Al piano superiore, un altro ambiente è capace di assolvere funzione di camera/studio.
La villa è coronata da un lastrico solare accessibile, capace di aggiungere una piacevole componente panoramica.

Punto forte, oltre alla vicinanza con il mare, sono gli spazi esterni (da attrezzare) che offrono comode e piacevoli soluzioni di vivibilità interesterni.
Posizione, ristrutturazione, piscina e ampio spazio esterno privato, rendono la villa meta perfetta per rilassarsi e godersi splendidi momenti all'insegna del sole e del mare.
Ottimo prodotto per l'uso residenziale stagionale e/o permanente, con ottime potenzialità di reddito (turistico-ricettivo).

VILLINO SIRACUSA - VIA DELLA MENDOLA - OGNINANella strada per Ognina disponiamo di un villino composto da 3 vani, situato all'interno di un lotto di terreno di circa 500mq COMPOSIZIONEL'immobile è composto da una zona living, cucina, 1 camere da letto, bagno, garage e terreno di 500mq dotato di trivella, doccia esterna e terrazzo con vista panoramica. Il lotto di terreno confina con un'altra proprietà con cui condivide un cancello d'accesso; tuttavia, grazie a semplici modifiche, è facilmente divisibile tramite una recinzione che lo renderebbe totalmente indipendente. PARTICOLARIL'immobile è dotato di climatizzatore, camino, scaldabagno elettrico. Attualmente abitato dai proprietari ma subito disponibile al rogito. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE!! rif. 33661094-103

Villa indipendente con terreno e sottotetto abitabile – Priolo Gargallo (Contrada Talà)Si precisa che l'immobile è censito in categoria F/3 (unità in corso di costruzione) e, pertanto, allo stato attuale non è mutuabile.In Contrada Talà, precisamente in Via Goldoni – Ronco 1, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa indipendente insistente su un lotto di 1617 mq, situata in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. La proprietà gode infatti di una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e nelle immediate vicinanze della struttura Tommaso Gargallo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La villa si presenta con esterni completamente rifiniti, mentre gli interni sono ancora allo stato rustico, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Il primo piano, di circa 166 mq, è stato progettato per ospitare:ampia cucina;ampio salone;tre camere da letto;due bagni;ripostiglio;balconi che garantiscono luminosità e una piacevole esposizione.Al secondo piano troviamo un sottotetto abitabile di circa 130 mq, impreziosito da un ampio terrazzo panoramico, ideale per realizzare ulteriori ambienti abitativi, una zona relax o uno spazio dedicato al tempo libero.Il piano terra dispone di una cucina, un bagno, un comodo ripostiglio, un garage e una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una villa indipendente da completare secondo il proprio progetto, valorizzando ampie metrature, spazi esterni e una posizione riservata ma ben collegata.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.

Villa di 240 mq su due livelli a Baia del Silenzio Castelluccio
Nella esclusiva e turistica Baia del Silenzio Castelluccio, in Contrada Frandanese, troviamo questa Villa su due livelli, adatta sia per chi desidera una casa in zona balneare, che per chi pensa ad una futura struttura turistica con le sue 8 camere da letto.
Tutto attorno la villa abbiamo aiuole, terrazzamenti a livello e zone verdi adatte per godere gli spazi esterni durante la bella stagione, tutto è molto riservato e tranquillo.
La Villa è divisa in due unità immmobiliari ognuna che si distribuisce sui due piani, ma potrebbe diventare, con piccole modifiche, una Villa Unica. I due ingressi ci portano su queste grandi cucine abitabili con grandi spazi per la quotidianità della famiglia. Le Camere da letto si dividono in Camere Matrimoniali e Camere Singole con 4 Bagni che danno la possibilità di usufruire dei servizi in maniera esclusiva. E' presente una cisterna di circa 10.000 litri per tutte le esigenze idriche del giardino e sono presenti delle zone doccia esterna per il ritorno dalle spiaggie della zona. Nel piano superiore , oltre le camere da letto ed i bagni , abbiamo due magnifiche terrazze sui lati opposti della Villa, che danno ancora più risalto alla convivialità delle serate estive. Sono presenti climatizzatori e scaldabagni elettrici e la conformazione del tetto sarebbe perfetta per l'istallazione di pannelli solari. Oltre i cancelletti di accesso pedonale abbiamo due cancelli carrabili che portano ai due posti auto interni alla villa.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere.
E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare.
Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata.
L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà.
La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.

LA CASA E LA SUA DIVISIONE:
L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.
Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio.
Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici.

IMPIANTI
L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo.
Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici.

DOCUMENTAZIONI
L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta.
Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

In una delle aree a più forte espansione residenziale di Avola, in Contrada Puzzi, proponiamo una graziosa VILLETTA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della costa avolese.
La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi esterni, offre un'atmosfera rilassante dove ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza di benessere, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'abitazione si compone di una luminosa CUCINA-SOGGIORNO, due confortevoli CAMERE DA LETTO e un BAGNO, ambienti funzionali e ben distribuiti, pronti per essere abitati fin da subito.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal TERRENO DI PERTINENZA che circonda la villetta, uno spazio ideale per vivere appieno l'aria aperta e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. La VERANDA può infatti essere facilmente chiusa, consentendo di ampliare la superficie abitativa e creare un ulteriore ambiente da vivere tutto l'anno. Inoltre, il giardino offre lo spazio necessario per la REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA PRIVATA, trasformando la proprietà in un'autentica oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro di Avola, il suo splendido lungomare e le rinomate spiagge di sabbia dorata. La villa rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Noto, Siracusa, Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari.
Una soluzione ideale sia come RESIDENZA PRINCIPALE sia come CASA VACANZE o INVESTIMENTO IMMOBILIARE, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile già ricco di potenzialità.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA TIVOLI RIF3026 villa singola da ristrutturare su lotto di 1.000 mq In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Tivoli, via san giovanni bosco. Proponiamo in vendita una villa singola completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata o un interessante investimento immobiliare. L'immobile insiste su un lotto di circa 1.000 mq, inserito in un contesto abitato tutto l'anno, caratterizzato dalla presenza di ville già ristrutturate e da una zona in continua espansione e valorizzazione. La proprietà dispone di una superficie interna di circa 105 mq, oltre ad una ampia veranda di circa 35 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax e privacy. Composizione interna: Cucina; Due camere da letto; Doppio servizio; Ampia veranda coperta di 35 mq. La posizione strategica, la tranquillità del contesto e le potenzialità edificatorie e di ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro cittadino. PREZZO RIBASSATO EURO 48.000,00 RIF3026 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una villa bifamiliare su tre livelli, a schiera, nella cooperativa “Città Giardino” (con doppio ingresso), in via Sternazza 11, nella zona panoramica del monte, collegata allo sbocco per Augusta, Monte Tauro e Monte S.Elena. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, oltre ad eventuali modifiche a gusto personale dell'acquirente.L'esterno, molto ben curato, ha una superficie calpestabile di circa 500 mq, tra giardino e pavimentazione, e la parte esterna retrostante l'immobile, permette una vista panoramica dalla quale si può ammirare l'Etna. Come detto, la villa si estende su tre livelli (piano terra, mansarda e seminterrato), per una superficie complessiva di 160 mq utili PIANO TERRA (doppio ingresso): Ingresso che da sul doppio soggiorno, molto ampio e luminoso, di circa 30 mq
Piccolo corridoio che disimpegna i seguenti vani
Camera matrimoniale con porta finestra e climatizzata
Bagno principale con vasca in resina e finestra
Doppio servizio con box doccia in muratura e finestra
Seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra che affaccia sulla veranda, ed anch'essa climatizzata
Cucina abitabile con ingresso anche dalla veranda e scala interna che porta alla mansarda ed al seminterrato
Veranda panoramica
MANSARDA: Camera da letto matrimoniale
Seconda cameretta da letto
Bagno con box doccia
Cucina con finestra super panoramica
veranda con termo copertura
SEMINTERRATO 80 MQ (utile come garage) L'immobile è termoautonomo con caldaia e termosifoni in tutti le stanze e gli infissi sono tutti in vetrocamera ad isolamento termico ed acusticoAdiacente alla villa, abbiamo anche un comodissimo posto auto scoperto L'immobile viene venduto parzialmente arredato, a seconda delle esigenze del futuro acquirente Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare!

Ci sono luoghi che non si limitano a essere vissuti, ma si trasformano in uno stile di vita. Siamo orgogliosi di presentare una nuova ed esclusiva acquisizione a San Lorenzo, a pochi passi da uno dei tratti di mare più affascinanti della Sicilia. Una villa di circa 150 mq, immersa nella tranquillità, con una raffinata dépendance da 4 posti letto e un'ulteriore camera con bagno, pensata per garantire comfort, privacy ed eleganza. Una proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Ogni immobile racconta una storia. Questa profuma di mare, esclusività e libertà. There are places that are not just lived in, but become a lifestyle. We are proud to present a new and exclusive acquisition in San Lorenzo, just steps from one of Sicily's most enchanting stretches of sea.A villa of approximately 150 square meters, immersed in tranquility, with a refined annex sleeping 4 and an additional bedroom with bathroom, designed to ensure comfort, privacy, and elegance. An ideal property both as a prestigious private residence and as an investment in the high-end hospitality sector. Every property tells a story. This one smells of the sea, exclusivity and freedom.

SIRACUSA VILLINO IN VENDITA ZONA FANUSA RIF3018 Villino singolo con giardino a 600 metri dal mare – Fanusa, Siracusa A soli 600 metri dal mare, nella tranquilla e ricercata zona Fanusa Mare, nei pressi del Bar Russo, proponiamo in vendita un villino singolo immerso in un lotto esclusivo di circa 750 mq. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da un luminoso salone d’ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. L’ampio terreno che circonda la proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione: ideale per realizzare una zona relax, una piscina, un’area barbecue o un curato giardino dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Punti di forza dell’immobile: Villino indipendente con ampio lotto di circa 750 mq. A soli 600 metri dal mare. Documentazione urbanistica e catastale in regola. Libero e disponibile da subito. Soluzione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento in una delle zone balneari più apprezzate di Siracusa. Classe energetica: G; PREZZO: EURO 118.000,00! RIF.3018 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Prestigiosa villa con dependance, garage e ampio terreno – Eleganza e comfort a pochi minuti dal mareIn una posizione riservata e immersa nel verde della campagna siracusana, a pochi minuti dalla città e in un punto strategico per raggiungere le più belle località balneari della costa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq, con ampi spazi esterni curati e la possibilità di realizzare una piscina.La villa principale, di 174 mq, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è composta da:elegante salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
due bagni;
cabina armadio;
ripostiglio;
armadio cassaforte.Completano l'abitazione 93 mq di verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e uno splendido terrazzo praticabile, accessibile tramite una raffinata scala in ferro battuto, ideale come zona relax o panoramica.La proprietà comprende inoltre:garage di 49 mq;
dependance indipendente di 62 mq, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o struttura ricettiva.L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di numerosi comfort, tra cui:climatizzazione centralizzata;
impianto di videosorveglianza;
sistema di diffusione audio in tutti gli ambienti;
trivella privata per l'irrigazione del giardino, con notevole risparmio nella gestione del verde.Una soluzione esclusiva che unisce qualità costruttiva, privacy, ampi spazi e una posizione privilegiata, perfetta sia come residenza principale sia come villa di rappresentanza o investimento di prestigio.

Se stai cercando un'occasione imperdibile a Pachino, queste villette a schiera in costruzione fanno proprio al caso tuo! Parliamo di 4 unità da 75 mq circa ogni piano. con locali spaziosi pronti a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Al momento sono al grezzo, il seminterrato è stato già realizzato e funziona da comodo garage, mentre il primo piano anch'esso realizzato ,ospiterà la zona giorno: un ambiente ampio e luminoso ideale per vivere alla grande. Il progetto prevede anche un secondo piano dedicato completamente alla zona notte, per garantirti privacy e comfort, e un terzo piano mansardato con un fantastico terrazzo dove potrai goderti momenti di relax con vista e anche un piccolo giiardinetto. Una soluzione perfetta non solo per chi vuole costruire su misura ma anche come investimento, vista la qualità e la posizione strategica di queste villette. Un'occasione davvero da non perdere!

VILLA SINGOLA CON GIARDINO - ZONA TREMMILIA, SIRACUSA In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di siracusa, presentiamo in vendita una villa singola angolare in ottime condizioni, libera su quattro lati, realizzata nel 2010, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni. L'immobile, della superficie catastale di 178 mq, è completato da un garage di 24 mq catastali e insiste su un lotto di terreno di circa 800 mq, impreziosito da un ampio giardino che circonda la proprietà.L'accesso avviene tramite cancello pedonale e ampio cancello carrabile elettrico, garantendo praticità e sicurezza. La villa si sviluppa su due livelli:- Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno-cucina open space, bagno e ripostiglio.
- Primo piano: 3 camere da letto, ripostiglio, 2 balconi
Completa la proprietà un pratico sottotetto, ideale come spazio accessorio. Tra le dotazioni spicca l'impianto fotovoltaico, che contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità dell'abitazione. Inserita in un contesto abitato tutto l'anno, la villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa indipendente in una posizione riservata, lontana dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Siracusa. RIF. 33661075-326 CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!

In contrada Tremmilia, in zona esclusiva e prevalentemente residenziale, presentiamo in vendita due villette di circa 60mq ciascuna con 1300mq di terreno.Si tratta di case prefabbricate antisismiche, due moduli identici, composte ognuna da: soggiorno, cucina, disimpegno due camere da letto e un bagno, oltre a locali tecnici di circa 110mq.Entrambe sono circondate da verande su tre lati, di cui una parzialmente coperta, separate da un vialetto, hanno in comune l'accesso alla proprietà e il giardino, si presentano in discreto stato di conservazione ma richiedono comunque interventi di ripristino.Ottimo investimento, le due case si prestano ad un uso turistico, o potenzialmente si può sfruttare la stessa cubatura per edificare ex novo una'unica struttura in muratura. Nell'ampio giardino che circonda le due villette, sono presenti un gazebo, un angolo barbecue, piante ornamentali, siepi, rampicanti e alberi da frutto, che creano un oasi di verde e fresche zone d'ombra. E' presente un impianto di irrigazione e fossa settica a norma. L'ampio spazio esterno consentirebbe la realizzazione di una piscina per il massimo confort estivo.La zona tranquilla, a soli 6 chilometri da Siracusa e ottimamente collegata, è una delle più ricercate della città, un ambiente esclusivo e signorile in cui vivere tutto l'anno.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa singola in perfette condizioni, costruita su due livelli, sita in via Paolo Borsellino 16, esattamente tra Augusta e Brucoli, in un contesto super silenzioso e tranquillo, e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio (ospedale, farmacia, fermata bus proprio di fronte, ecc), a due minuti dal bellissimo borgo marinaro di Brucoli ed a 5 minuti dal paese di Augusta. L'immobile, come detto esteso su due livelli, è caratterizzato da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti, funzionali e comodi.L'esterno, di oltre 1000 mq, è costituito da una parte mattonellata ed asfaltata, in cui sono disponibili 10 posti auto scoperti, un casotto realizzato come locale tecnico dove troviamo i vari quadri e contatori, della trivella e dell'autoclave, e le verande come luogo ideale per il vostro relax, e da ampio giardino coltivabile. La villa, che si estende per una superficie calpestabile interna di ben 316 mq, racchiude 12 vani, cosi composti: PRIMO APPARTAMENTO (PIANO TERRA)Ingresso principale dal portico/veranda che da su un piccolo disimpegno dove troviamo visibili le scale per accedere al primo piano
Soggiorno finestrato, molto ampio con predisposizione per realizzare la cucina
Bagno con box doccia
Vano studio e lavanderia
PRIMO APPARTAMENTO (PRIMO PIANO)Zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con finestra ed una con porta finestra che permette l'accesso ad un comodo terrazzino di 25 mq
Camera da letto singola, anch'essa con porta finestra che dà sempre sullo stesso terrazzino (in questa stanza abbiamo la predisposizione per realizzare una lavanderia)
Bagno con box doccia
SECONDO APPARTAMENTO (mansardato e con possibilità di sopraelevazione)Ingresso autonomo su un vano anch'esso con predisposizione per la cucina
Cucina e zona forno di 25 mq, con finestra e porta esterna
Camera da letto matrimoniale
Bagno con box doccia
TUTTI I LOCALI SONO CLIMATIZZATI E DOTATI DI TERMOSIFONI (impianti nuovi e certificati)PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO E CLINKERTETTO IN LEGNO VENTILATO CON ISOLAMENTO TERMICOCAPPOTTO TERMICO ED INFISSI IN TRIPLA CAMERA In definitiva, questo immobile di prestigio, rappresenta un'occasione unica nel territorio, per vivere un sogno.Questa villa rappresenta anche e sopratutto uno status simbol ed è una forma di investimento super redditizia, essendo, gli spazi, sfruttabili come meglio si crede, mettendo a reddito uno dei due appartamenti. SE TI RICONOSCI IN QUESTA CASA, CHIAMA IN AGENZIA!

NOVITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE DI AUGUSTA -Presentiamo una graziosa villetta posta su unico livello a piano terra di circa 160 mq. composta da ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, sgabuzzino, bagno. La veranda coperta è di circa 75 mq. oltre ad un pergolato di circa 50 mq.La dependance di circa 70 mq. è composta da: sala pranzo con cucina e forno a legna, camera da letto e bagno con docciaIl magazzino di circa 25 mq. è composto da un unico locale adibito a ricovero attrezzi.Il terrazzo calpestabile è di circa 160 mq. con possibilità di realizzare altro piano abitabileL'accesso è tramite una scala esterna.l'approvvigionamento dell'acqua è garantito da un pozzo artesiano oltre all'allaccio dell'acqua proveniente dalla rete comunale.Il terreno circostante la villetta è di circa 5900 mq. dove insistono alcuni alberi da frutta come melograni, peri, fichi, nespole e agrumi oltre ad altre piante pregiate tipo Cicas, etc.La villetta si trova abbastanza vicino alla città di Augusta e precisamente in Contrada Vignali e a pochi kilometri dal suggestivo borgo marinaro di Brucoli.

Si propone in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati, situata nella rinomata zona di Plemmirio, a breve distanza dalle principali spiagge. L'immobile è inserito in un lotto di 1000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione di ulivi e piante ornamentali, e presenta una superficie commerciale di 83 mq, distribuiti su un unico livello.

L'interno della casa si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, adiacente ad una zona notte disimpegnata, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, in prossimità di una delle due verande coperte, si trovano un'ulteriore camera da letto, un doppio servizio e un ripostiglio.

L'immobile offre una gradevole vista mare e sull'area circostante grazie alla sua ampia terrazza. È dotato di allacci alla rete idrica e fognaria. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa per le vacanze, investire nel settore turistico o trasferirsi in una zona tranquilla, a breve distanza dal mare.

Kleos Casa propone in vendita una porzione di villa di 50 mq con 350 mq di spazio esterno situata all'interno del Residence Gabbiano Azzurro, in Via della Zagara, uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona per tranquillità, sicurezza e vicinanza al mare. L'immobile nasce dalla suddivisione di una villa singola in due unità immobiliari indipendenti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e finiture moderne. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 50 mq, distribuiti in maniera estremamente funzionale: Accogliente zona living in ingresso, ambiente versatile che, grazie a un comodo divano letto, può trasformarsi all'occorrenza in una seconda zona notte, aumentando la capacità ricettiva della casa, Cucina separata, piccola ma perfettamente abitabile e studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, camera da letto, bagno completamente rifinito con materiali moderni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: 50 mq di terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in qualsiasi periodo dell'anno. 300 mq di giardino privato, un autentico valore aggiunto, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per creare una raffinata zona relax immersa nel verde. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune, condiviso con l'altra unità immobiliare, comodamente utilizzabile come area parcheggio per più autovetture. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e rifiniture moderne ed è dotata di impianto domotico, che consente una gestione intelligente della casa aumentando comfort, praticità ed efficienza. Il Residence Gabbiano Azzurro offre un contesto elegante e curato, con servizio di portineria, garantendo ordine, sicurezza e un ambiente sempre ben mantenuto. A soli 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, la proprietà consente di vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità di un residence signorile. Un ulteriore elemento di assoluto valore è rappresentato dalla perfetta regolarità urbanistica e catastale: tutta la documentazione è conforme, permettendo un acquisto sereno, sicuro e senza alcuna criticità. Una soluzione rara sul mercato, dove qualità costruttiva, comfort, ampi spazi esterni e vicinanza al mare si fondono in un'unica proposta immobiliare. Perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax o realizzare un investimento di valore in una delle località balneari più richieste della costa catanese.

SIRACUSA VILLE NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA ZONA FONTANE BIANCHE RIF3009 ville di nuova costruzione con piscina privata! Le Ville distano dal mare 400 mq c.a. Disponibili solo 4 Unita' Immobiliari. La singola Villa disporrà di un lotto di terreno di 550 Mq c.a. e una piscina privata 8 X 4. L'immobile sarà in classe energetica A1 con fotovoltaico di 6kw e batteria di accumulo e solare termico con serbatoio di 150 litri. Adatto ad uso abitazione, investimento. E' prevista una tettoia - per parcheggio coperta da 20 m² con pannelli solari già integrati, una veranda con ampia vetrata coperta 30 m² con predisposizione di tutti gli impianti di acqua, luce e anche scarichi. Gli interni sono ancora personalizzabili, l'attuale progettazione è a piano terra con la cucina, salone, camera principale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è la mansarda coperta con un ulteriore vano/stanza, studio. Box auto 18 m² e un locale tecnico 12 m² - La costruzione verrà realizzata secondo le normative antisismiche e con materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzare spazi interni e scelta delle rifiniture. PREZZO: EURO 340.000,00! - RIF. 3009 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dell'Acqua – Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dell'isola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

Un'Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre un'esperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti d'Italia.