Ville in vendita a Noto

Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono proprietà che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. In una delle posizioni più esclusive del territorio di Noto, sulla collina di Cozzo Marotta, in Contrada Bochini, a soli quattro minuti dal centro storico barocco, questa villa contemporanea regala un privilegio raro: una vista che sembra non avere confini. Qui il protagonista assoluto è il panorama. Un quadro vivente che cambia colore durante il giorno, dove il mare incontra il cielo in un abbraccio infinito. Ogni ambiente della casa è stato concepito per valorizzare questo scenario straordinario. Aprendo le grandi vetrate dell'area living, la sensazione è quella di poter toccare l'orizzonte, come se il mare entrasse naturalmente a far parte degli spazi interni. La generosa zona giorno rappresenta il cuore della proprietà e si apre verso una raffinata area outdoor coperta da un’ampia tettoia, pensata per vivere pienamente la connessione tra interno ed esterno. Un luogo perfetto per pranzi all'aperto, cene al tramonto e momenti di assoluto relax, sempre accompagnati da una vista semplicemente mozzafiato. L'area living funge da naturale spartiacque tra le due camere da letto, entrambe progettate per garantire privacy e comfort. Ogni camera dispone del proprio bagno adiacente, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva e funzionale. Di fronte alla villa, come sospesa tra cielo e mare, si trova l'infinity pool. Un autentico punto panoramico privilegiato da cui ammirare uno degli scenari più suggestivi della Sicilia sud-orientale. Una cartolina che ogni giorno diventa realtà. Grazie alla sua posizione strategica, all'estrema vicinanza a Noto e alle spiagge più rinomate della zona, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di grande valore, oltre a essere una residenza ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Sicilia senza rinunciare a privacy, eleganza e bellezza. Una villa dove il lusso é nella possibilità di svegliarsi ogni giorno davanti a uno dei panorami più emozionanti del Medviterraneo. Situata sulla prestigiosa collina di Cozzo Marotta, in Contrada Bochini, una delle aree residenziali più ricercate del territorio di Noto, questa villa gode di una posizione capace di coniugare privacy, natura e accessibilità in modo raro e prezioso. A soli quattro minuti dal centro storico di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO e autentico gioiello del Barocco siciliano, la proprietà permette di vivere immersi nella quiete della campagna senza rinunciare ai servizi, ai ristoranti e all'atmosfera elegante della città. La sua posizione dominante regala un panorama straordinario che spazia dalle dolci colline della Val di Noto fino all'azzurro intenso del Mediterraneo. Da qui lo sguardo corre libero verso l'orizzonte, in un susseguirsi di colori e scenari che mutano con la luce del giorno, offrendo tramonti di rara bellezza e una costante sensazione di apertura e libertà. Le spiagge dorate e le acque cristalline della costa sud-orientale della Sicilia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, così come le rinomate località di San Lorenzo, Vendicari e Marzamemi, destinazioni amate da una clientela internazionale alla ricerca dell'autenticità più raffinata.v Una posizione strategica e al tempo stesso esclusiva, dove il fascino della campagna siciliana incontra il mare e la cultura, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore di una delle destinazioni più desiderate del Mediterraneo.

Nel cuore autentico di Noto, capitale mondiale del Barocco siciliano, si cela una residenza rara e sorprendente, capace di conquistare al primo sguardo per il suo fascino intimo, elegante e senza tempo. Situata in uno dei quartieri più suggestivi e silenziosi della città, questa raffinata casa indipendente regala il privilegio di vivere la vera essenza siciliana, immersi in una quiete impagabile sia di giorno che di notte, a pochi passi dalle meraviglie architettoniche del centro storico. La proprietà richiama nell’estetica e nell’atmosfera il fascino sofisticato di un riad mediterraneo, dove ogni elemento è stato sapientemente studiato per creare armonia, bellezza e comfort. La pietra locale, protagonista degli ambienti, dialoga perfettamente con il recupero accurato degli spazi originali, con arredi ricercati e dettagli dal gusto raffinato, dando vita ad una dimora dal carattere unico ed esclusivo. Varcando l’ingresso, si viene accolti da una splendida corte interna privata di oltre 50 mq: un’oasi elegante e riservata impreziosita da piante lussureggianti che si illuminano sotto il sole della Sicilia, creando un’atmosfera calda, rilassante e straordinariamente suggestiva. Uno spazio ideale per momenti di convivialità, cene all’aperto o semplicemente per godere della bellezza e del silenzio circostante. La casa si sviluppa prevalentemente su un unico livello. Il cuore della proprietà è rappresentato da un ampio e luminoso living, uno spazio avvolgente e sofisticato pensato per vivere ogni momento della giornata con assoluto comfort. Il soggiorno, valorizzato da arredi accuratamente selezionati, ospita anche un elegante divano letto che rende l’ambiente ancora più versatile e funzionale, ideale per accogliere ospiti in totale comodità. Ogni dettaglio dell’arredo è stato studiato con estrema attenzione per coniugare estetica, praticità e vivibilità quotidiana, creando ambienti armoniosi e perfettamente organizzati. Sulla sinistra del living si trova una cucina accogliente e funzionale, perfettamente integrata nello stile della casa, mentre sulla destra si susseguono un bagno per gli ospiti e una splendida camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e balconcino privato. Dal salone, una scala conduce al piano superiore, dove trova spazio una deliziosa camera da letto con bagno en suite, perfetta per ospiti o per garantire ulteriore privacy. La veranda esterna ospita inoltre un comodo vano lavanderia, estremamente pratico e ben organizzato, pensato per ottimizzare ulteriormente gli spazi della casa senza rinunciare all’eleganza degli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, al fascino senza tempo e alla straordinaria cura estetica, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore, ideale sia come residenza privata di charme sia come esclusiva struttura ricettiva di alto livello. La proprietà è situata nel cuore del centro storico di Noto, in un contesto autentico e di grande fascino, caratterizzato da eleganti case d’epoca, pittoreschi vicoletti e da una tranquillità rara e preziosa. Pur godendo di assoluta quiete e riservatezza, l’immobile dista appena tre minuti a piedi dal celebre Corso Vittorio Emanuele e dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò, simbolo indiscusso della città barocca. Noto, considerata una delle perle più affascinanti della Sicilia, patrimonio UNESCO e capitale del Barocco, conquista ogni anno visitatori provenienti da tutto il mondo grazie ai suoi straordinari palazzi nobiliari, alle atmosfere senza tempo e al suo vivace fermento artistico e culturale. Negli ultimi anni è divenuta inoltre una delle mete più esclusive del Mediterraneo, scelta da personalità internazionali e protagonisti del mondo dello spettacolo come location d’eccezione per eventi, soggiorni e produzioni artistiche. La posizione della proprietà consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della Sicilia sud-orientale: Noto Marina ed Eloro distano circa 15 minuti, mentre l’Oasi Naturale di Vendicari, San Lorenzo e il suggestivo borgo marinaro di Marzamemi si trovano a circa 20 minuti d’auto. Strategica anche la posizione rispetto agli aeroporti internazionali di Catania e Comiso, facilmente raggiungibili, così come le splendide città di Siracusa e Ragusa, distanti rispettivamente circa 40 e 50 km.

A breve distanza dal borgo marinaro di Marzamemi, si erge questo casale di charme dei primi del ‘900. L’esclusivo casale di nuova costruzione, é stato concepito utilizzando materiali di pregio e coniugando le caratteristiche tipiche dei casali siciliani, come le travi in legno, la pavimentazione in cotto, l’uso della pietra di Modica e di Sabucina, con linee architettoniche moderne, creando ampi e luminosi spazi interni, oltre che confortevoli aree esterne caratterizzate da un’accogliente area barbecue con una confortevole area living esterna, un salotto angolare in pietra, in perfetta armonia con l’ambiente avvolgente e il paesaggio circostante. Il casale, inserito in un lotto di terreno di oltre 9.000 mq, tra ulivi secolari, maestosi mandorli, alberi di melograno e fichi d’India, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Gli spazi esterni si fondono insieme a quelli interni, grazie all’uso magistrale della pietra locale e di finestre molto grandi. Entrando nella proprietà ci si trova immersi in un’ampia e luminosa area living/relax collegata all’ampia cucina open space. Procedendo sullo stesso livello, troviamo due camere matrimoniali con due bagni attigui, un capiente ripostiglio, un comodo vano lavanderia e una sala con divano letto da cui è possibile accedere al piano superiore, composto da una meravigliosa camera da letto con vasca idromassaggio free standing e bagno en suite. La proprietà si presta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, consentendo di vivere le aree più gettonate di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Isola delle Correnti, Noto, immergendosi in una location di rara reperibilità con uno stile abitativo pi tradizionale. Gli arredi sono inclusi nella compravendita.

Immersa nella luce intensa e silenziosa delle colline Iblee, a soli tredici minuti da Noto, questa proprietà in Contrada Oliva è un luogo che parla al cuore di chi desidera autenticità, natura e bellezza senza tempo. Situata a 530 metri sul livello del mare, regala una vista ampia e profonda che abbraccia il paesaggio della Sicilia sud-orientale fino al mare, con scorci che nelle giornate limpide arrivano dall’Etna a Portopalo, spingendosi verso Marina di Ragusa. La casa, costruita nei primi del ’900 direttamente sulla viva roccia con l’antica tecnica della pietra legata a calce, custodisce ancora oggi la forza e la sapienza delle maestranze di un tempo. Dieci anni fa è stata oggetto di un restauro completo, attento e rispettoso, che ha saputo preservarne l’identità originaria integrando al contempo tecnologie moderne e soluzioni impiantistiche di alto livello. Il risultato è un equilibrio armonioso tra memoria storica e comfort contemporaneo. Circondata da circa 23.000 metri quadrati di terreno, la proprietà offre privacy, silenzio e un contatto autentico con la terra. L’accesso avviene tramite cancello automatico e la casa è dotata di sistemi di sicurezza, mentre l’autonomia idrica è garantita sia da una grande cisterna scavata nella roccia per la raccolta dell’acqua piovana, sia da un pozzo trivellato profondo 185 metri che fornisce acqua di eccellente qualità. Gli spazi interni, per una superficie di circa 172 mq, sono accoglienti e luminosi: un grande ambiente centrale con termocamino, una zona cucina e pranzo comunicante e affacciata su un terrazzino in pietra, camere confortevoli e un suggestivo soppalco adibito a studio che conduce a una mansarda intima e raccolta. A completare la proprietà, un grazioso monolocale indipendente di circa 30 mq, ricavato dall’antico ovile, oggi perfettamente ristrutturato e ideale per ospiti o per un utilizzo ricettivo. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, il tetto completamente rifatto e coibentato, le murature spesse e gli infissi con vetrocamera assicurano efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. All’esterno, ballatoi e spazi aperti invitano a vivere il ritmo naturale delle giornate, tra albe dorate e tramonti che tingono il paesaggio di colori intensi. Inserita in un territorio di grande valore storico e paesaggistico, tra uliveti, siti archeologici e testimonianze del passato, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione.

Questa villa rappresenta un raro esempio di ingegneria residenziale di alto livello. Ogni scelta progettuale è stata orientata al comfort, alla prevenzione di problematiche future e alla massima efficienza energetica e strutturale. Realizzata ex novo nel 2015, la proprietà si fonda su solide basi in calcestruzzo armato, con muri di contenimento coibentati e sottofondi dotati di un isolamento di 50 cm, garantendo stabilità antisismica e totale assenza di umidità. Le pareti, spesse oltre 40 cm, sono rifinite in cocciopesto e argilla, offrendo un eccellente isolamento termico e acustico. Le intercapedini dei solai interni contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo e alla regolazione climatica naturale degli ambienti. Sicurezza La sicurezza costituisce uno dei pilastri fondamentali del progetto. L’abitazione è dotata di tre livelli di protezione: un doppio cancello automatizzato con videosorveglianza, inferriate a scomparsa in acciaio integrate nei muri e azionabili elettronicamente, nonché porte d’ingresso rinforzate. La comunicazione con l’esterno è garantita da tre citofoni distribuiti sui diversi livelli della casa. L’insieme di queste soluzioni, visibili e integrate in modo discreto, assicura un ambiente sereno e protetto, ideale anche per chi vi risiede solo parte dell’anno. Accessibilità e ascensore La villa è stata concepita per garantire accessibilità universale, senza barriere architettoniche. Un ascensore interno collega il garage all’appartamento, al terzo piano, con apertura di 80 cm e portata fino a 400 kg (5 persone). Tutti gli ingressi e i passaggi principali hanno una larghezza minima di 80 cm, mentre l’unico dislivello presente è di 5 cm, in corrispondenza della pergola bioclimatica. Le persiane del secondo piano si aprono automaticamente, mentre cucina e bagni sono facilmente accessibili e collegati all’ascensore, rendendo agevole anche il trasporto di oggetti e forniture domestiche. Spazi esterni e comfort Il terreno, di circa 26.000 m², ospita ulivi, mandorli e un frutteto in piena produzione, curati da un giardiniere ogni due settimane. Il giardino è dotato di un impianto d’irrigazione automatizzato, con prato impiantato su tessuto non tessuto per ridurre il consumo idrico ed evitare ristagni. Gli uliveti, perfettamente mantenuti, garantiscono una produzione media annua di circa 600 litri di olio. Impianti L’efficienza energetica è uno dei punti di forza della proprietà. Un impianto fotovoltaico da 20 kW, con batterie di accumulo e generatore di backup, assicura completa autonomia anche in caso di interruzione della rete elettrica. Due pozzi dedicati forniscono approvvigionamento idrico costante, mentre due cisterne da 60 m³ ciascuna garantiscono scorte sufficienti per i mesi estivi. Il sistema di smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff e depuratore, in conformità con le normative vigenti. Interni Al piano terra si apre un ampio soggiorno con vetrate panoramiche affacciate sul mare e accesso diretto alla veranda bioclimatica. La cucina, moderna e funzionale, è dotata sia di piano a induzione che di fornelli a gas metano; tutti gli elettrodomestici sono di ultima generazione e a basso consumo. Adiacente si trova la lavanderia, completa di stireria, lavatrice e asciugatrice. La villa dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite. La master bedroom comprende un bagno privato con vasca e una spaziosa cabina armadio. Al piano interrato, un garage di 50 m², collegato direttamente alla casa tramite ascensore, può ospitare comodamente due autovetture. Conclusione Venduta completamente arredata e pronta all’uso, questa residenza coniuga ingegneria avanzata, sicurezza, efficienza e comfort contemporaneo con l’eleganza sobria del paesaggio siciliano. Un’abitazione ideale per chi ricerca qualità costruttiva, autonomia e serenità, senza rinunciare al fascino autentico di Noto.

Un’occasione unica sul mercato! Questa esclusiva villa di nuova costruzione, situata nella frazione balneare di Lido di Noto, con un incantevole affaccio diretto sul mare offre un’esperienza abitativa senza pari tra eleganza e comfort. Con una superficie di 250 mq, la proprietà è avvolta da un raffinato giardino di oltre 1000 mq, impreziosito da una magnifica piscina. La vicinanza dal mare, raggiungibile comodamente attraverso un sottopassaggio privato, la rende un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su più livelli, con una disposizione che assicura massima comodità e straordinario benessere per tutti gli ospiti. Al piano terra, sul lato sinistro, troviamo due camere matrimoniali e una camera con due letti singoli, tutte indipendenti con accesso diretto dall'esterno e dotate di bagno en suite. Sul lato opposto, una spaziosa camera matrimoniale completa la zona notte. La parte centrale della casa è caratterizzata da un'ampia area living, arricchita da una cucina moderna e luminosa con grandi vetrate che catturano ogni raggio di sole, avvolgendo la casa in una brillantezza calda e accogliente. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano una cucina con angolo bar, due camere matrimoniali e una camera con due letti singoli, ognuna con bagno en suite. Un’organizzazione intelligente degli ambienti permette di rendere i due piani completamente indipendenti. Una seconda scala conduce alla magnifica terrazza panoramica, un angolo esclusivo con vista sul mare, perfetto per rilassarsi al tramonto. Questa villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Grazie alla sua posizione esclusiva e alle caratteristiche uniche, la proprietà è una scelta di successo nel mercato degli affitti a breve termine.

Nel cuore di una delle spiagge più esclusive e rinomate di San Lorenzo, a soli 2 minuti a piedi dal mare cristallino, ti presentiamo una splendida villa completamente ristrutturata, pensata per essere vissuta tutto l’anno. Circondata da un ampio giardino curato, questa proprietà incanta con una veranda spaziosa, perfetta per godere di cene all’aperto al tramonto, tra i profumi della brezza marina e il silenzio della natura. Al piano terra, la villa accoglie una cucina moderna e funzionale collegata a un grande salone con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi invernali. Completano il piano una camera padronale con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo una zona notte ben distribuita con una camera singola, una doppia e una matrimoniale, tutte con balconcino privato, oltre a un bagno spazioso al servizio del piano. La terrazza panoramica, accessibile dal secondo livello, offre una vista sul mare e momenti di piacevole relax grazie alla sua esposizione sempre ventilata. A servizio della terrazza, un comodo cucinotto nel sottotetto rende perfette le serate estive sotto le stelle. Completano la proprietà un posto auto privato coperto da tettoia e impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.

A soli cinque minuti d’auto dal cuore barocco di Noto, questa deliziosa villa ristrutturata offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, regalando un quadro vivente che sembra una cartolina. Situata in una zona non isolata, circondata da eleganti ville recentemente ristrutturate, la proprietà si estende su 4.500 mq di terreno impreziosito da mandorli, ulivi, aranci, fichi e nespoli, per un’esperienza autenticamente siciliana. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un’ampia e luminosa area living con cucina, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista su Noto. Adiacente, una spaziosa veranda che può essere chiusa con vetrate, trasformandosi in un affascinante winter garden, perfetto per godere della natura in ogni stagione. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di un diruto, che consente di sfruttare ulteriori 45 mq di cubatura residua per ampliare l’abitazione o creare una dependance indipendente. La proprietà è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vano tecnico sul retro con lavanderia e una comoda doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un connubio perfetto tra natura, privacy e comfort moderno, con il fascino impareggiabile della Val di Noto come sfondo.

Situata nella pittoresca contrada di San Lorenzo, a breve distanza dalla meravigliosa spiaggia di Cittadella di Maccari, all'ingresso sud della Riserva Naturale di Vendicari, questa deliziosa villa al mare offre un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di circa 150 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino di oltre 1.600 mq, curato nei minimi dettagli con una vegetazione lussureggiante. All'interno, la villa vanta un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax, adiacente a una cucina funzionale. Questo spazioso ambiente è dotato di due ingressi indipendenti: uno dal lato del salone e uno dal lato della cucina, garantendo praticità e facilità di accesso. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, assicurando privacy e comodità agli ospiti. All'esterno, un'ampia veranda coperta circonda la villa, creando lo spazio perfetto per godere di momenti conviviali all'aria aperta, ideali per pranzi e cene estive. Una scala conduce a un grande terrazzo in cui poter respirare la brezza marina. Ulteriori plus: Pozzo trivellato: autonomia idrica garantita. Pannelli solari: efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Area parcheggio coperta: comodità e protezione per i veicoli. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai comfort moderni in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Incantevole tenuta, un raro gioiello che invita a immergersi in un'atmosfera di raffinatezza e bellezza. Situata a soli 15 minuti dal Mar Ionio e dal centro storico di Noto, questa antica masseria è stata sapientemente ristrutturata, offrendo un mix perfetto tra tradizione e comfort. La proprietà si estende su un incredibile terreno di quasi 4 ettari, un paradiso verde avvolto dai profumi e dai suoni della natura, garantendo un'esperienza unica di esclusiva privacy. Il terreno ospita innumerevoli piante di arance, di limoni, ulivi, mandorli, carrubi di cui molti secolari, e una varietà di alberi da frutto tra cui albicocchi, pruni, fichi, cachi, melograni e amarene. La proprietà comprende anche ulteriori 11 ettari acquistabili in aggiunta. La dimora padronale, completamente ristrutturata, è il cuore pulsante di questa tenuta straordinaria. Composta da una cucina ben attrezzata, un ampio e accogliente salone e tre eleganti camere da letto con bagni privati, offre uno spazio di vita lussuoso e confortevole sia all’interno che nel caratteristico e ben curato patio esterno. Una recente dependance aggiunge ulteriore eleganza, con una cucina, una camera da letto con bagno, una lavanderia e un ampio ripostiglio. La piscina 10x4, incastonata tra gli alberi di agrumi, regala momenti di puro relax con una vista panoramica sul mare. La tranquillità e la privacy sono garantite, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante. La posizione baricentrica della tenuta consente di raggiungere rapidamente sia la storica Noto che le splendide spiagge del Mar Ionio, creando un connubio perfetto tra serenità e comodità. In sintesi, la tenuta incarna l'essenza del lusso, offrendo un'oasi di pace immersa nella natura, a pochi passi dalle meraviglie storiche e balneari della Sicilia.

Nello straordinario scenario della frazione di San Lorenzo, è ubicata la meravigliosa villa di circa 140 mq dotata di giardino privato e di piscina. La villa contraddistinta da uno stile moderno e da un design minimal, si trova in prima linea sul mare con accesso diretto sulla spiaggia. Progettata con raffinato gusto, si compone di due camere da letto matrimoniali rispettivamente con bagno en suit, un salottino con divano letto, un terzo bagno e una cucina aperta su due lati mediante luminose vetrate scorrevoli per cogliere il massimo della luce del sole e per creare un ambiente interconnesso con gli spazi esterni: living room e area relax coperti da un’ampia tettoia. Ad impreziosire la villa, un grazioso giardino curato in ogni dettaglio lungo tutto il perimetro, un ampio terrazzo con solarium per godere di puro relax anche al chiaro di luna. Ulteriori interessanti plus sono rappresentati da un’area di circa 1000 mq adiacente alla villa, da adibire a parcheggio privato (incluso nel prezzo d’acquisto della villa) e dall’attenzione al risparmio energetico grazie all’isolamento dei muri, ai doppi infissi e all’impianto fotovoltaico. La villa dalla vista impareggiabile, si presta ad essere utilizzata sia come proficuo investimento nel circuito delle case vacanza che per uso abitativo personale, rappresentando la soluzione ideale ed eccellente per chi desidera un contesto vicino ai poli attrattivi e turistici, ricercando allo stesso tempo tranquillità.

Ci sono case che raccontano la storia di un luogo e delle persone che lo hanno scelto. Questa proprietà, immersa nella campagna della Contrada Maccari, appartiene senza dubbio a questa categoria. Il terreno, di un bianco quasi abbagliante, riflette la luce del mattino e guida lo sguardo tra ulivi, mandorli e macchia mediterranea. È un paesaggio che da generazioni produce alcuni dei tesori più preziosi dell’isola: grandi vini, olio extravergine d’oliva e le celebri mandorle siciliane. L’autenticità della casa è valorizzata dall’esposizione a sud, pensata per seguire il naturale ritmo della luce. Al mattino, seduti sulla veranda, il sole filtra tra i rami dei mandorli, proiettando ombre leggere sul pavimento. Al tramonto, gli ulivi addolciscono la luce dorata del sole, regalando agli spazi esterni un’atmosfera intima e rilassante. Intorno alla casa, la natura cresce spontanea. Il finocchietto selvatico si intreccia con i cespugli di rosmarino, mentre grandi agavi punteggiano il paesaggio con la loro presenza scultorea. All’ingresso, il gelsomino avvolge la veranda con il suo profumo durante la bella stagione e le piante di cappero, timide tra le rocce, sorprendono con la loro delicata fioritura, che accompagna i mesi più caldi. Ogni dettaglio costruttivo è stato scelto con cura e nel rispetto della tradizione siciliana; la casa è stata infatti edificata sulle fondamenta di un antico edificio rurale, conservandone fedelmente l’impianto originario. Il tetto è realizzato con tegole originali in terracotta e anche le grondaie sono state realizzate con lo stesso materiale, recuperando antiche tecniche costruttive. Dietro questa immagine tradizionale si cela tuttavia un edificio perfettamente isolato, progettato per garantire elevati standard di comfort durante tutto l’anno. Ad accogliere gli ospiti è un’ampia veranda in legno, il vero cuore della vita all’aperto, dalla quale si può godere del dialogo continuo tra la casa e il giardino mediterraneo, tra il mattino e il crepuscolo, tra la primavera e l’autunno. Gli interni riflettono la stessa filosofia progettuale. I pavimenti degli ambienti principali sono realizzati in pietra bianca di Modica, scelta per la sua eleganza senza tempo e per la capacità di mantenere naturalmente freschi gli ambienti. Nei bagni, la pietra scura introduce un raffinato contrasto cromatico, valorizzando il carattere materico della casa con un materiale profondamente legato alla storia vulcanica della Sicilia. La cucina è uno degli ambienti più affascinanti della proprietà. Il piano di lavoro è realizzato in pietra lavica, mentre l’intera parete è rivestita da una preziosa composizione di cementine antiche, recuperate da edifici siciliani di epoche diverse. Ogni piastrella racconta una storia e, accostata alle altre con grande sensibilità cromatica, crea un insieme unico che trasforma la cucina in uno spazio ricco di carattere. Le stesse cementine impreziosiscono anche la veranda, creando un raffinato dialogo tra interno ed esterno e contribuendo a conferire alla casa un’identità autentica e irripetibile. Le persiane, realizzate artigianalmente in legno massello e dipinte in una delicata tonalità azzurra, sono uno dei dettagli più distintivi della proprietà. Il loro colore richiama il cielo limpido e il mare vicino, creando un elegante contrasto con la pietra bianca e le tonalità calde della terracotta. Completano il piano terra due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite. La camera si affaccia sull’uliveto, rendendo quasi impossibile andarsene. Preparatevi a un’esperienza coinvolgente di Zen siciliano. Una scala conduce alla zona notte del piano superiore. Qui gli ambienti sono disposti intorno a un suggestivo soppalco realizzato con antiche travi in legno recuperate dagli alvei dei fiumi e strutture in acciaio, testimonianza di un progetto capace di coniugare tradizione e contemporaneità. L’intero piano è rivestito da un pavimento in legno chiaro che valorizza la luminosità naturale degli ambienti e offre una piacevole sensazione di continuità. Gli armadi, progettati e realizzati su misura, si integrano perfettamente nell’architettura della casa, valorizzando ogni spazio con discrezione. Contrada Maccari rappresenta una delle espressioni più autentiche della campagna costiera del Val di Noto. Qui il paesaggio conserva ancora il suo equilibrio originario: ampie distese di ulivi, mandorli, vigneti e muretti a secco si alternano alla macchia mediterranea, creando uno scenario che racconta secoli di cultura agricola siciliana. La vicinanza al mare è una presenza costante, anche quando non è immediatamente visibile. La brezza marina raggiunge la campagna, mitigando le temperature durante tutto l'anno e diffondendo nell'aria il profumo del sale, delle erbe spontanee e della vegetazione mediterranea.

NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una bellissima villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra.
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. Ottima soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

Ci sono luoghi che non si limitano a essere vissuti, ma si trasformano in uno stile di vita. Siamo orgogliosi di presentare una nuova ed esclusiva acquisizione a San Lorenzo, a pochi passi da uno dei tratti di mare più affascinanti della Sicilia. Una villa di circa 150 mq, immersa nella tranquillità, con una raffinata dépendance da 4 posti letto e un'ulteriore camera con bagno, pensata per garantire comfort, privacy ed eleganza. Una proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Ogni immobile racconta una storia. Questa profuma di mare, esclusività e libertà. There are places that are not just lived in, but become a lifestyle. We are proud to present a new and exclusive acquisition in San Lorenzo, just steps from one of Sicily's most enchanting stretches of sea.A villa of approximately 150 square meters, immersed in tranquility, with a refined annex sleeping 4 and an additional bedroom with bathroom, designed to ensure comfort, privacy, and elegance. An ideal property both as a prestigious private residence and as an investment in the high-end hospitality sector. Every property tells a story. This one smells of the sea, exclusivity and freedom.

REMAX Leader mondiale nel settore immobiliare presente:
Villa Testa dell'Acqua – Un Rifugio nella Campagna di Noto
A pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, immersa tra paesaggi rurali autentici e siti storici di grande fascino, sorge questa elegante villa che rappresenta un connubio perfetto tra comfort moderno e atmosfera siciliana.

Spazi Ampi, Comfort rurale
La proprietà offre 144 mq di superficie abitativa, progettata per garantire ambienti funzionali e luminosi, oltre a un garage di 86 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Un cancello automatico e la recinzione completa assicurano privacy, sicurezza e praticità quotidiana.

Panorama Unico sulla Sicilia
Dalla villa si gode una vista straordinaria sulla campagna che abbraccia la proprietà: un quadro naturale in continuo mutamento che regala emozioni in ogni stagione.

Un Terreno Fertile e Ricco di Vita
La villa si estende su un terreno di 6500 mq, un vero eden agricolo con oltre 100 ulivi produttivi e numerosi alberi da frutto: carrubi, gelsi, ciliegi, peri e piante ornamentali tipiche dell'isola.
Un luogo dove natura e tradizione si incontrano, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente vivere spazi verdi rigogliosi.

Un'Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia
Perfetta come residenza privata, casa vacanza o investimento nel settore turistico, questa proprietà offre un'esperienza autentica di vita siciliana con tutti i comfort moderni.
Una opportunità unica per chi cerca tranquillità, panorama, natura e stile in uno dei territori più affascinanti d'Italia.

Nel suggestivo scenario della campagna netina, precisamente nella tranquilla e panoramica Contrada Rigolizia nel territorio di Noto, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente che incarna perfettamente il fascino autentico dei luoghi. La proprietà sorge su un terreno di pertinenza di ben 1648 mq, parzialmente piantumato e impreziosito da elementi tipici della tradizione rurale siciliana, tra cui caratteristici pozzi in pietra e muretti a secco che delimitano e valorizzano gli spazi esterni. Il corpo principale è costituito da una maestosa villa di circa 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni e da una vivibilità esterna straordinaria. Come si evince dalle immagini, la struttura vanta una grande terrazza rialzata, rifinita con una solida ringhiera in ferro battuto e sorretta da un imponente muro in pietra viva. Questo spazio, ideale come zona living all'aperto, domina il cortile d'ingresso e il viale d'accesso carrabile. La villa gode di ingressi multipli e di una disposizione ariosa, arricchita da una scala esterna che conduce ai livelli superiori e a balconate panoramiche da cui ammirare il paesaggio circostante. A completare la proprietà vi è un comodo magazzino di circa 60 mq, una struttura versatile dotata anche di un'area porticata coperta sul retro, perfetta per il ricovero di mezzi, attrezzature o ideale da riconvertire in base alle proprie esigenze professionali o ricettive. Gli ampi spazi esterni, che alternano zone pavimentate a terreno libero, offrono ampi margini per la realizzazione di una splendida piscina, di aree solarium o di un giardino rigoglioso, garantendo la massima privacy e una totale immersione nella quiete. Questa proprietà rappresenta una rarità e un'opportunità eccezionale sia per chi desidera una residenza privata di grande metratura e rappresentanza, sia per investitori intenzionati a realizzare una struttura ricettiva di charme (come un B&B o una casa vacanze rurale) in una delle mete turistiche più rinomate al mondo come il territorio di Noto. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e per concordare una visita sul posto.

A pochi passi dalle splendide spiagge della zona di San Lorenzo, nel cuore della Sicilia sud-orientale, proponiamo una luminosa dimora immersa in un contesto di relax, mare e natura.
L'abitazione, ubicata al PIAN TERRENO di una villetta di 2 piani, è pensata per offrire comfort e funzionalità in ambienti curati e ben distribuiti.
La zona interna si compone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI – di cui uno interno alla camera – e una spaziosa CUCINA/SOGGIORNO con DIVANO LETTO MATRIMONIALE, ideale per vivere momenti di convivialità e relax.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la VERANDA e il GIARDINO PRIVATO permettono di vivere appieno il clima mediterraneo, tra colazioni all'aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nel verde. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti alcune delle località più affascinanti della Sicilia, come il borgo marinaro di Marzamemi, il barocco di Noto e la meravigliosa Riserva Naturale di Vendicari.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna di COMFORT, RELAX e BELLEZZA SICILIANA.

A pochi passi dal mare cristallino della zona di San Lorenzo, nel cuore della provincia di Siracusa, proponiamo un'abitazione pensata per chi desidera vivere la Sicilia tra comfort, relax e autenticità.
La dimora, posta al PRIMO PIANO di una bellissima villetta, dispone di ambienti luminosi e funzionali, ideali per famiglie. La zona interna si compone di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI – di cui uno interno e uno esterno – e una spaziosa CUCINA/SOGGIORNO dotata di DIVANO LETTO MATRIMONIALE, perfetta per condividere momenti conviviali dopo una giornata di mare o di scoperta del territorio.
All'esterno, la VERANDA e il GIARDINO PRIVATO creano uno spazio riservato e rilassante dove vivere appieno il clima mediterraneo, tra colazioni all'aperto, serate estive e momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza più importanti: la splendida area di San Lorenzo permette di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Marzamemi, il barocco di Noto e tutte le meraviglie della Val di Noto.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze accogliente, immersa nella bellezza del territorio siciliano e perfetta per vivere momenti di autentico relax.

A pochi passi dalle acque cristalline della costa sud-orientale siciliana, immersa nell'esclusiva cornice della zona di San Lorenzo e a breve distanza da Marzamemi, proponiamo una raffinata villa pensata per chi desidera vivere il mare con eleganza, privacy e comfort assoluto.
La proprietà fa parte di un prestigioso complesso residenziale composto da ville curate nei dettagli e inserite in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle aree più richieste della Sicilia.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire accoglienza, luminosità e benessere. La villa dispone di una spaziosa CUCINA con zona living e TV, un SALOTTO con DIVANO LETTO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI complete di BAGNO IN CAMERA con doccia, oltre a un ulteriore BAGNO a servizio della casa, e un'ulteriore CAMERA DA LETTO.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. Il GIARDINO privato, la VERANDA e la DINING AREA con ZONA BARBECUE creano un'atmosfera perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto, circondati dalla tranquillità e dai profumi mediterranei. La TERRAZZA con SOLARIUM e PISCINA offre invece uno spazio esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano, vivendo ogni giornata come una vacanza privata.
Elemento distintivo della villa è la splendida VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA RISCALDATA, ideale per concedersi momenti di puro relax in ogni stagione, anche nelle serate più suggestive al chiaro di luna.
Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO e una DOCCIA ESTERNA, perfetta dopo una giornata trascorsa al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, tra spiagge dorate, borghi marinari e paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Una dimora elegante e contemporanea, dove COMFORT, RELAX e MARE si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.

A pochi passi dalle acque cristalline della costa sud-orientale siciliana, immersa nell'esclusiva cornice della zona di San Lorenzo e a breve distanza da Marzamemi, proponiamo una raffinata villa pensata per chi desidera vivere il mare con eleganza, privacy e comfort assoluto.
La proprietà fa parte di un prestigioso complesso residenziale composto da ville curate nei dettagli e inserite in un contesto riservato e rilassante. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore di una delle aree più richieste della Sicilia.
Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire accoglienza, luminosità e benessere. La villa dispone di una spaziosa CUCINA con zona living e TV, un SALOTTO con DIVANO LETTO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI complete di BAGNO IN CAMERA con doccia, oltre a un ulteriore BAGNO a servizio della casa, e un'ulteriore CAMERA DA LETTO.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà. Il GIARDINO privato, la VERANDA e la DINING AREA con ZONA BARBECUE creano un'atmosfera perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto, circondati dalla tranquillità e dai profumi mediterranei. La TERRAZZA con SOLARIUM e PISCINA offre invece uno spazio esclusivo dove rilassarsi sotto il sole siciliano, vivendo ogni giornata come una vacanza privata.
Elemento distintivo della villa è la splendida VASCA IDROMASSAGGIO ESTERNA RISCALDATA, ideale per concedersi momenti di puro relax in ogni stagione, anche nelle serate più suggestive al chiaro di luna.
Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO e una DOCCIA ESTERNA, perfetta dopo una giornata trascorsa al mare.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, tra spiagge dorate, borghi marinari e paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Una dimora elegante e contemporanea, dove COMFORT, RELAX e MARE si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.

Villino con patio a pochi minuti dal mare di Marzamemi

A breve distanza dalle incantevoli spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 65 mq, perfetto come casa vacanze o come residenza per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della costa siciliana.L'abitazione è composta da quattro vani, due camere da letto, un luminoso ambiente open space con cucina e soggiorno e un bagno. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione a soffitto.All'esterno troviamo un ampio patio, ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà dispone inoltre di uno spazio dedicato al parcheggio dell'auto.Tra i punti di forza del villino spicca la presenza di un pozzo privato con riserva idrica, una soluzione che assicura una costante disponibilità d'acqua.Un'ottima opportunità per chi sogna una casa vicino al mare, immersa nella tranquillità e nel fascino senza tempo di Marzamemi.

Remax presenta in vendita villa a Noto a circa 4 minuti dal borgo marinaro di Calabernardo,e a circa 10 minuti da Noto citta' del Barocco patrimonio dell'UNESCO dal 2002,si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Distribuita su due livelli, la sua metratura totale è di 232 metri quadrati, mentre i metri quadrati calpestabili sono 222. La villa è composta da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, e' presente un terreno che circonda la proprieta' di circa 1200mq,e' presente una cisterna Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente e tranquilla, da personalizzare e rendere il proprio nido familiare. Caratteristiche principali: La villa e' disposta su due livelli Il primo ha una superficie di 113mq di cui 103 calpestabili cosi composto: cucina,sala da pranzo 3 camere un bagno ed un ripostiglio Il secondo ha una superficie di 118mq,questo livello come si evince dalle foto e' da rifinire,di pertinenza del livello una terrazzo il terreno ha una superficie di circa 1200mq con alberi di ulivo,alberi da frutta come gelsi,nespole,fichi,mandarini. Punti di forza Ottima esposizione e luminosità Spazi ampi e funzionali Contesto tranquillo e residenziale Vicinanza al mare e alla citta' di Noto Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situata nella suggestiva Contrada Cugni di Cassaro, a breve distanza da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita una prestigiosa villa su due livelli, perfetta sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie a una trivella privata e una cisterna da 35.000 litri -35 mc-). Un Belvedere Unico​. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario belvedere lungo 35 metri​.​ Un affaccio privilegiato che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.​ Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende:​ uliveto​ con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi​; frutteto​ c​​​on vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.​ Comfort esterno​ con una comoda stradina interna per il parcheggio, un ripostiglio con scaldabagno e una pratica doccia esterna. Interni Spaziosi e Funzionali​. La villa si sviluppa su 176 mq calpestabili, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa.​ Piano Terra:​ Due ampie verande​, di cui una coperta​; ampio salone open space​, caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara​; ​cucina abitabile in muratura​, arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura​; ​due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate​; Bagno ​c​on finestra e box doccia. Primo Piano:​ Zona notte padronale con camera matrimoniale​, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica​ (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata​). Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero investimento nel benessere.​ Che sia come residenza principale o come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere di 35 metri la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noto.

Noto, in Contrada Cugni di Cassaro, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 360.000 euro, una bella villa su due livelli con terreno. La casa si distribuisce su complessivi 176 mq, insistendo su un terreno di totali 2030 mq (in parte a verde, in parte con viale e strada interne). Al piano terra, la casa ha veranda, ampio salone aperto (con scala a giro verso il primo piano), cucina abitabile con forno in muratura, camera da letto con grande finestra, seconda camera da letto con finestra, bagno con finestra e doccia. Al primo piano, la casa ha disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con finestra e vasca, terrazza con vista panoramica. All’esterno, è presente un ripostiglio con scaldabagno, una doccia esterne, una stradina interna (che consente anche il parcheggio), un viale per passeggiare (presente nel retro della casa). L’abitazione è un valido investimento e la vista appare eccezionale

Nel cuore pulsante della Sicilia sud-orientale, precisamente nella ricercata Contrada Colonna Pizzuta a Noto, sorge questa splendida villa che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza alle acque cristalline del litorale netino. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale estremamente silenzioso e riservato, garantendo una privacy assoluta pur restando strategicamente collegata alle principali arterie stradali e a pochissimi minuti dalle spiagge e dalle riserve naturali più belle della zona. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 140 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza che introduce agli ambienti della casa. La zona giorno prosegue con una cucina spaziosa integrata in una confortevole area living, ideale per momenti di convivialità familiare. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale padronale e due ulteriori camere, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso spazio esterno che si sviluppa su un lotto di ben 1950 mq. La villa è circondata da un giardino generoso e curato, arricchito da un’ampia veranda coperta dove poter godere del clima mite siciliano in totale relax. La vasta metratura esterna non solo offre una comoda area parcheggio per più autovetture, ma garantisce anche la straordinaria possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un vero e proprio solarium di lusso. Questa dimora rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza principale di prestigio o un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche di alto livello, grazie alla sua posizione a brevissima distanza dallo svincolo autostradale (verso Siracusa, Ragusa e l'aeroporto di Catania) e ai centri barocchi del Val di Noto.