Ville in vendita in provincia di Siracusa Pag. 6

RIF 1550 - TRAVERSA PIZZUTA Si propongono in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione ed attualmente in corso di edificazione, con ingresso indipendente e posto auto riservato. Le ville saranno edificate su un lotto di terreno che varia da 200mq a circa 500mq, di pertinenza, e sono comprensive di garage. Gruppo "A" Disponiblità di 12 Unità immobiliari con queste caratteristiche: Superficie di mq 170 commerciali oltre il garage che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 24. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo di circa mq 24 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 16. GRUPPO "B" Disponibilità di 10 Unità di mq 150 commerciali oltre garage, terrazzi, balcone, che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno living con adiacente cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 22. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzino di circa mq 8 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 17. La Dotazione delle ville impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione a pompa di calore, rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera, il tutto per garantire un alto efficientamento energetico e notevoli risparmi in bolletta. Classe Energetica “A” Il residence è ubicato su un'area riservata ma nel contempo vicino a svariate attività commerciali, in una zona in forte espansione urbanistica. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Prezzi a partire da € 340.000 + iva 4%* (iva applicata per acquisto prima casa)

- VILLA SU DUE PIANI CON GIARDINO - All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita: Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane. A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività. Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa. Completa il piano terra un garage di circa 90 mq. Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq. Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato. L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena. Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto. A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia. Pur trovandosi all'interno del residence Reysol, la villetta non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Siracusa, Villa singola Fanusa Ad un chilometro dal mare presentiamo una villa in ottime condizioni disposta su un lotto di terreno di 500 mq. L'immobile è stato suddiviso in due piccole unità ma con facile possibilità di riunirle. E' cosi suddivisa: Zona giorno con angolo cucina camera da letto Bagno veranda esterna. Seconda unità abitativa: Camera da letto Bagno Cucina . veranda. Nell'area esterna troviamo una zona forno , cucina esterna , doccia . Le due unità possono essere unificate in un'unica unità abitativa. La zona è abitata tutta l'anno , facilmente raggiungibile dalla città dalla quale dista circa 8 km . Pet la sua vicinanza sia dal mare che dalla città rappresenta l'ideale per essere abitata tutto l'anno o come investimento. La villa è dotata di impianto antifurto.

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di nuova costruzione situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 ville indipendenti, ciascuna con accesso privato, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita. Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di doppio giardino privato, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una mini piscina idromassaggio, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al posto auto riservato. Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di alto livello, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto. La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un investimento immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito. Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano. Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una villa nuova vicino al mare, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione nel tempo. Per informazioni, configurazioni...

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di nuova costruzione situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico.

Il progetto prevede la realizzazione di 52 ville indipendenti, ciascuna con accesso privato, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura.

Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina e soggiorno in open space, due camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di doppio giardino privato, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una mini piscina idromassaggio, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al posto auto riservato.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di isolamento termico e acustico. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di alto livello, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto. La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un investimento immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una villa nuova vicino al mare, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una...

Splendida Villa in stile Mediterraneo a Contrada Reitani Proponiamo in esclusiva questa splendida villa in stile mediterraneo, situata in Contrada Reitani a soli 400 metri dal mare. L'immobile si distingue per le tradizionali ceramiche siciliane di Caltagirone che ne decorano i dettagli, conferendo un fascino unico e autentico. Recentemente ristrutturata, la proprietà è impreziosita da decorazioni artigianali: dalle iconiche teste di moro alle ceramiche colorate che adornano le pareti, ogni ambiente è pensato per creare un’atmosfera raffinata e tipicamente siciliana. 135 mq 600mq lotto Composizione Interna La villa si sviluppa su un unico livello funzionale: Accogliente e arricchito da dettagli decorativi. Ampio soggiorno open space con cucina a induzione, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale, soffitti alti con lucernari e mobili su misura in stile classico siciliano. Camera Matrimoniale: Spaziosa e dotata di aria condizionata. Seconda Camera:Completa di bagno en-suite con doccia walk-in e finiture moderne. Cameretta: Attualmente arredata con letti singoli. Bagno Principale:Con box doccia e finiture contemporanee. Gli interni presentano pavimenti in gres effetto legno, infissi in alluminio con doppi vetri nel tradizionale colore blu e impianto di aria condizionata. L'esterno di questa proprietà è straordinario e pensato per il vivere all'aperto: Coperto su tutto il perimetro frontale e laterale, perfetto per pranzi e cene in totale privacy. Barbecue in muratura a legna. Due docce esterne, ideali per rinfrescarsi al ritorno dal mare. Giardino: vegetazione mediterranea, con generoso spazio auto recintato. La villa gode di una posizione invidiabile: A soli 400 metri dalle spiagge. In una zona residenziale tranquilla e ricercata. Vicina ai rinomati lidi 5/7 min. Agua Beach, Brizo San Lorenzo. 20 min. Noto 10min. Marzamemi

VILLA CON DEPENDANCE - VISTA MARE E 10.000 MQ DI TERRENO Strada Marzamemi - Pachino | Villa 180 mq + Dependance 40 mq | 10.000 mq di terreno | Situata in una posizione privilegiata lungo la strada che collega Pachino al borgo marinaro di Marzamemi, proponiamo in vendita questo prestigiosa villa principale , dependance indipendente, immerso in 10.000 mq di terreno. La posizione privilegiata offre una meravigliosa vista mare e si trova a pochi minuti da Marzamemi e Pachino. Villa Principale - 180 mq su Due Livelli L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living, luminoso, caratterizzato da arredi colorati e vivaci lampadari in stile veneziano. L'ampio soggiorno open space si collega alla zona pranzo e cucina, con pavimenti in cotto che conferiscono calore all'ambiente. Una scala interna conduce al piano superiore. Completano il piano un bagno con rivestimenti in ceramica blu e una pratica lavanderia. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto luminose. Le stanze godono di una vista panoramica che sul mare. inoltre abbiamo un secondo bagno padronale dotato di una confortevole vasca angolare. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: ampie verande coperte con soffitti in legno a vista offrono zone pranzo all'aperto con vista mare. Il terreno di un ettaro regala privacy assoluta ed è parzialmente coltivato. La dependance di circa 40 mq dispone di zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, perfetta per ospiti o come soluzione indipendente. La villa, caratterizzata dalle tipiche tonalità rosa e terra di cotta delle abitazioni siciliane, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza di charme con ampi spazi esterni e vista mare, in una posizione strategica tra Pachino e il borgo marinaro di Marzamemi.

Rif: 549 - Traversa Muragliamele - Floridia RE/MAX propone in vendita villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio terreno di proprietà di 3.461 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare una residenza su misura o un investimento di valore. È già presente un progetto approvato per la realizzazione del nuovo fabbricato, offrendo un notevole risparmio di tempi e iter burocratici. Il terreno è dotato di trivella per l'approvvigionamento idrico e gode di ottima esposizione. La zona, riservata e molto tranquilla, garantisce privacy e qualità della vita pur restando facilmente collegata ai principali servizi. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

Splendida Villetta Vista Mare con Ampio Terreno a Granelli (Costa dell'Ambra) Proponiamo in vendita un'incantevole villetta di 70 mq situata in un piccolo promontorio nella rinomata zona di Granelli, affacciata sulla suggestiva Costa dell'Ambra. La proprietà è composta da due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale, una cucina abitabile e un piccolo soggiorno ideale per momenti di relax. All'esterno, l'abitazione offre due verande: una veranda anteriore di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e una laterale utilizzabile come comodo spazio per il parcheggio auto. Il terreno circostante, ampio circa 6000 mq, è arricchito da alberi da frutta tra cui splendidi gelsi, offrendo pace, privacy e un contatto diretto con la natura. La posizione privilegiata su un piccolo promontorio regala una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino della Costa dell'Ambra, celebre per le sue acque limpide e le spiagge dorate. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una vista mare unica nel suo genere.

VILLA A SCHIERA CON VISTA MARE E ASCENSORE – PERFETTA PER FAMIGLIE O SECONDA CASA Se sogni una casa elegante e spaziosa, dove accogliere la tua famiglia o ritrovare te stesso tra mare e silenzio, questa villa a schiera è esattamente ciò che stavi cercando. Con i suoi tre livelli e dettagli fuori capitolato, offre ambienti caldi, funzionali e pensati per durare nel tempo. Una casa che abbraccia chi la vive, con spazi generosi e viste incantevoli. Un luogo che non si limita a ospitarti: ti accoglie. Lasciati conquistare fin dall’ingresso, dove ti accoglie un ampio soggiorno luminoso. Adiacente, un ambiente oggi utilizzato come camera da letto, nato come garage e facilmente ripristinabile. Nessun intervento invasivo è stato eseguito. La cucina, separata da due eleganti porte scorrevoli, si presta perfettamente alla convivialità, con materiali di pregio e finiture curate. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, tutte spaziose, luminose e con affacci verso il mare. Due i bagni della zona notte: uno con accesso esclusivo dalla camera padronale, l’altro a servizio delle restanti stanze. Il pavimento in cotto e gli infissi di alta qualità conferiscono charme e solidità. Al secondo piano, un ambiente indipendente perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio privato. Qui troviamo una zona giorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con vasca. L’abitazione è dotata di ascensore interno e di uno spiazzale privato per posteggiare o rilassarsi all’aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa si trova a pochi minuti dal mare e vicino a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole. La soluzione ideale per chi cerca eleganza, spazio e qualità, senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Composizione: 3 livelli 6 camere totali 3 bagni 2 soggiorni 2 cucine Ascensore interno Spiazzale privato 📞 Contattaci subito per fissare una visita! Questa villa è un’occasione rara e potrebbe non restare disponibile a lungo.

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA ISOLA -RIF2882- prestigiosa villa singola di 420 mq c.a. con piscina in zona isola sacramento. L'immobile è ubicato in zona residenziale e tranquilla di sole ville ed insiste su un lotto di 1550 mq circa. La piscina necessita di manutenzione ed è di 75 mq c.a. L'immobile è adatto per essere abitato anche da 2 famiglie, o anche per uso struttura abitativa e ricettiva. Si distribuisce su 2 livelli con ampie verande a giro. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio salone triplo con camino, sala, cucina abitabile, 8 camere da letto, ripostiglio, terrazzo a livello a primo piano. L'immobile puo essere adibito ad abitazione di una o piu famiglie o utilizzato anche a struttura ricettiva. Prezzo: euro 565.000,00! RIF2882 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Questa splendida villa singola in vendita a Siracusa è l'ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa. Situata in una posizione strategica, per chi ama tranquillità e pace. Dal centro storico di Ortigia dista circa 6 km e gode di una vista mozzafiato sul mare . La villa si presenta in buone condizioni, costruita nel 1980 e mantenuta con cura nel corso degli anni. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza dover aspettare lunghe procedure burocratiche. Distribuita su più piani, la villa si sviluppa su una superficie totale di 700 metri quadrati, di cui 510 metri quadrati calpestabili. Questo garantisce ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti, senza sacrificare la privacy e l'intimità. Al suo interno troviamo ben 15 locali, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. Le 8 camere da letto, tutte spaziose e luminose, offrono la possibilità di ospitare amici e parenti in totale comodità. Il terreno di circa 1000 mq con area forno e barbecue. Inoltre, i 5 bagni presenti nella villa garantiscono la massima funzionalità per tutti i suoi abitanti. La villa è stata ristrutturata nel 2006 con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli arredi sono moderni e di alta qualità, perfetti per chi desidera una casa pronta per essere vissuta fin da subito. Il giardino circostante, arricchito da numerose piante e alberi, regala un'atmosfera bucolica e rilassante. Qui è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene e feste in compagnia degli amici o semplicemente rilassarsi leggendo un libro. Inoltre, la villa dispone anche di una trivella privata, ideale per innaffiare e per gestire una eventuale piscina. Non esitate a contattarci per avere ulteriori informazioni su questa meravigliosa villa singola in vendita a Siracusa zona Isola nella parte iniziale di via Sacramento. Una vera e propria oasi di pace e comfort, perfetta per chi desidera una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive della città. Grazia alla sua conformazione e metratura, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura alberghiera o ricettiva o addirittura realizzare quattro appartamenti.

In vendita nella rinomata contrada Granelli a circa 100 metri dal mare con accesso esclusivo, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi e indipendenti, avente una superficie complessiva di circa 122 Mq oltre ad una comoda area esterna di circa 1000 mq di proprietà esclusiva. La villa si sviluppa in un unico livello in cui abbiamo nel primo appartamento così composto: ingresso su cucina soggiorno e camino , 2 camere da letto, un bagno. Nel secondo appartamento abbiamo cucinino su piccolo soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Dal terrazzo, dove sono presenti i pannelli fotovoltaici per un efficiente e sostenibile riscaldamento, si possono ammirare le meravigliose spiagge di Granelli . Il riscaldamento interno garantisce comfort tutto l'anno grazie ai climatizzatori, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono la possibilità di godersi il caldo sole siciliano. Caratteristiche da sottolineare sono anche i pannelli per il riscaldamento dell'acqua calda/fredda, le tende da sole, 2 gazebo, 2 grill, 2 docce esterne, e 2 angoli cottura con annessi lavabo esterni. Il viale d'ingresso, le aiuole e tutta la pavimentazione che circonda la casa sono rifiniti. L'immobile viene proposto con gli arredi visibili nelle foto. La proprietà è dotata di fossa himoff. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente oltre la spiaggia e di godere di lunghe e rilassanti giornate al mare, anche il centro abitato di Pachino e a pochi km di raggiungere il borgo di Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto. Una vera gemma sul litorale pachinese, perfetta per chi desidera una casa al mare con tutti i comfort. Il litorale di Granelli è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere anche utilizzata anche come struttura ricettiva (casa vacanze). L'investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, è stata rilasciata l'autorizzazione CIR - Regione Siciliana. Prezzo trattabile!! Che aspetti chiama subito per un appuntamento!!

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino di 1.300 mq – Due Appartamenti Indipendenti + Mansarda In una delle zone residenziali più ricercate di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 400 mq, immersa in un curato giardino privato di circa 1.300 mq con accesso carrabile e comodi posti auto all'interno della proprietà. La villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una grande abitazione con spazi indipendenti, grazie alla presenza di due appartamenti distinti oltre a un piano mansardato. Il primo appartamento, situato al piano terra, è caratterizzato da un'ampia taverna con salone, soggiorno e cucina in muratura, una seconda cucina, una camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere, bagno, ripostiglio e locali di servizio. Il secondo appartamento, posto al piano rialzato e con ingresso principale, accoglie un elegante e luminoso salone con affaccio su una veranda coperta, cucina abitabile, seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Completa la proprietà il piano mansardato, che ospita una camera da letto, bagno e un piacevole terrazzino a livello, perfetto come zona relax, studio o spazio riservato. L'immobile è stato ristrutturato e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera e ambienti particolarmente luminosi. La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano, camino, climatizzazione, impianto d'allarme e cancello elettrico. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate della città.

In vendita a Portopalo di Capo Passero in Contrada Guardiana, presentiamo un villino di circa 57 metri quadrati, situato al piano terra ,superficie totale del terreno intorno è di circa 300mq . L'immobile è composto da una cucina soggiorno open space , due confortevoli camere da letto e un bagno da poco ristrutturato , perfetto per ospitare una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive a soli 300 mt dal mare. La sua distribuzione su un unico livello rende l'abitazione molto funzionale e comoda con un ampia veranda da vivere durante il periodo estivo per pranzi e cene all'aperto. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente la presenza di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax e delle serate estive in compagnia di amici e parenti. Inoltre, la posizione del villino rappresenta un altro punto di forza: inserito in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città e dai servizi e alle principali attrazioni della zona. Infatti, il mare e le spiagge di Portopalo di Capo Passero sono facilmente raggiungibili ,l'immobile si trova a pochi passi a piedi dalla punta più a sud dove potrete decidere se fare il bagno sullo ionio o sul mediterraneo. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa splendida abitazione e di godere di momenti indimenticabili in una delle località più belle e rinomate della Sicilia.

VILLA SINGOLA CON TERRENO DI PERTINENZA VIA B.F. SPINELLI 11 – PACHINO (SR) In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina al centro abitato, presentiamo in vendita una villa indipendente situata a Pachino (SR), in via B. F. Spinelli 11, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, libera su quattro lati e circondata dal verde, si sviluppa prevalentemente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 160 mq, veranda inclusa. Gli ambienti interni risultano così distribuiti: cucina a vista, sala da pranzo, servizio igienico e tre camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una residenza su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 3.272 mq, uno spazio prezioso per chi ama la natura e desidera realizzare un'area relax, un giardino attrezzato, una zona barbecue o un'area dedicata alla coltivazione. La presenza di un pozzo d'acqua privato, oltre agli allacci alla rete idrica e fognaria comunale, garantisce praticità e autonomia nella gestione degli spazi esterni. All'interno della proprietà è inoltre presente un fabbricato distribuito su due livelli di circa 46 mq complessivi, attualmente destinato a deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'atmosfera riservata e rilassante della zona rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di creare una dimora accogliente e personalizzata a pochi minuti dal paese. Un'opportunità interessante per chi sogna una casa immersa nella natura, con grandi potenzialità e tutto il fascino della campagna pachinese.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa trifamiliare, in contesto recintato, sita in via Panoramica SNC, Cooperative Vittoria 88, in una zona tranquillissima e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio come bar, supermercato, farmacia e scuola, a due minuti dalla borgata. L'immobile, di recente costruzione (2012), è unico nel suo genere in zona, in quanto la sua posizione permette di godere di una vista panoramica su tutto il territorio di Augusta e zona limitrofe. E' l'ideale per famiglie numerose o giovani coppie che vogliono acquistare una casa che rappresenti, non solo una soluzione abitativa, ma anche uno status simbolo del proprio tenore di vita. Non ci sono interventi di nessun genere di ristrutturazione, n'è all'interno e n'è lungo le facciate, quindi è abitabile da subito. Tutti gli impianti sono nuovi (elettrico, idraulico e gas). L'immobile dal punto di vista energetico, chiaramente, è efficiente ed autonomo, in quanto è presente il cappotto termico, caldaia registrata al catasto e regolarmente manutenzionata, infissi a taglio termico in doppio vetro su tutta la casa (anche le persiane sono nuove). La superficie calpestabile è di ben 163 mq e si suddivide in questo modo: PIANO TERRA: - Ampio ingresso su soggiorno, molto luminoso e comodo - Bagno finestrato con box doccia (abbiamo anche la predisposizione per lo scaldabagno elettrico) - Cucina a vista in cui è presente una piccola lavanderia e l'accesso ad una favolosa veranda di 40 mq, dove abbiamo la predisposizione per acqua e gas PRIMO PIANO (zona notte): - Camera matrimoniale climatizzata con finestra che affaccia sulla facciata d'ingresso - Seconda camera da letto di circa 15 mq con porta finestra e vista super panoramica - Terza camera da letto con balconcino privato - Bagno con vasca - Ripostiglio MANSARDA: - Spaziosissima mansarda di circa 70 mq finestrata L'offerta è completata da un garage di 30 mq, posto auto interno ed un altro posto auto di fronte l'immobile. Se vuoi vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino, in un immobile delizioso, non ti resta che chiamare in agenzia e fissare il tuo appuntamento!

SIRACUSA VILLA SINGOLA Questa splendida villa singola si trova nella zona di Tremmilia bassa (traversa Gebbiaza) a Siracusa e si estende su due livelli per circa 320 metri quadrati, con terreno di circa 4.000 mq. Il piano terra è cosi composto: ampia zona giorno con camino , cucina , lavanderia , bagno ed ampia zona cucina in muratura, molto funzionale. Una elegante scala collega il piano terra al piano superiore dove si trova la zona notte, quattro camere camere da letto , bagno, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Riscaldamento autonomo. Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla natura circostante. un ampio terreno di circa 4.000 mq circonda l'immobile. Inoltre, è dotata di un ampio garage . Dependance in muratura . Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa elegante e confortevole in una zona residenziale prestigiosa.

Splendida villetta quadrifamiliare situata nell'esclusiva e tranquilla Contrada Bove Marino (Noto), all'interno di un residence, perfetta per chi cerca relax, mare cristallino e comfort. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq dove l'ampio soggiorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso, comunicando armoniosamente con la cucina e la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno funzionale. Il vero valore aggiunto della casa si scopre all'esterno, dove una spaziosa terrazza a livello di 40 mq offre lo scenario ideale per pranzi all'aperto e serate conviviali, completata da un giardino di pertinenza che garantisce privacy e un prezioso contatto con il verde. La posizione è privilegiata, trovandosi a poche centinaia di metri dalle acque cristalline della costa di Noto, rendendola una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della Sicilia sud-orientale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa al mare!

SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ZONA TERRAUZZA -RIF2112 prestigiosa villa con ampio terreno ancora edificabile con accesso privato al mare! in zona terrauzza, vendesi signorile villa singola a 150 metri dal mare con accesso privato al mare e con terreno di circa 7.400 metri quadrati ancora edificabile con discesa privata al mare! la villa è attualmente composta da due immobili, ciascuno di circa 110 mq oltre verande, e da una depandance di circa 45 metri quadrati ed un garage di 16 mq. il terreno pertinenziale alla villa è di circa 3.950 metri quadrati. è incluso nella vendita un terreno ancora edificabile con discesa privata al mare per un totale di circa 7.400 metri quadrati. documentazione regolare. note e particolarità: immobile di pregio, villa su unico livello con doppio accesso sia da strada principale che da strada privata. campo da tennis, terreno di 7.400,00 metri quadrati. PREZZO RIBASSATO EURO 630.000,00 classe energetica: g. -RIF2112 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Ben tenuta e salubre , la villa si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Attualmente, è libera al rogito, il che significa che potrai subito iniziare a godere della tua nuova casa senza alcun tipo di vincolo. la villa in un unico livello è stata costruita negli anni 80, ma nonostante la sua età, è sempre stata mantenuta con cura e amore, risultando in ottime condizioni. Urbanisticamente a posto con certificato di agibilità e pozzo autorizzato. Dispone di una superficie totale di 110 m², di cui 105 m² calpestabili, e si compone di 4 locali, tra cui una luminosa sala da pranzo e una cucina funzionale. un soggiorno e due camere da letto e un bagno completo con tutti i servizi necessari. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e funzionale, garantendo un'ottima vivibilità. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e godere del clima mediterraneo. Insomma, questa villa singola è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e unica, in una delle zone più esclusive di Noto. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: Dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di NUOVA COSTRUZIONE situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 VILLE INDIPENDENTI, ciascuna con ACCESSO PRIVATO, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona LIVING con CUCINA e soggiorno in OPEN SPACE, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di DOPPIO GIARDINO PRIVATO, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una MINI PISCINA IDROMASSAGGIO, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al POSTO AUTO RISERVATO.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di ALTO LIVELLO, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto.

La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un INVESTIMENTO immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una VILLA NUOVA VICINO AL MARE, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione...

Nuove ville di lusso Miramare Reserved – Avola (SR)
Consegna prevista: Dicembre 2027

In una delle zone più promettenti della costa siciliana nasce Miramare Reserved, un esclusivo complesso residenziale di ville di NUOVA COSTRUZIONE situato ad Avola, in Via Miramare, a pochissimi metri dal mare e dalla storica Tonnara di Avola, area destinata alla realizzazione del nuovo porto turistico. Il progetto prevede la realizzazione di 52 VILLE INDIPENDENTI, ciascuna con ACCESSO PRIVATO, inserite in un contesto riservato ed elegante, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una proprietà dal forte potenziale di crescita.

Le abitazioni sono progettate per offrire un equilibrio ideale tra comfort interno e spazi esterni, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Ogni villa è completamente configurabile e personalizzabile, permettendo di adattare layout, finiture e dettagli allo stile di vita e al gusto personale di chi la sceglie. Non una casa standard, ma una residenza costruita su misura. Gli spazi interni accolgono una zona LIVING con CUCINA e soggiorno in OPEN SPACE, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO dal design contemporaneo. All'esterno, ogni unità è dotata di DOPPIO GIARDINO PRIVATO, uno frontale e uno sul retro, progettati per essere vissuti pienamente in ogni stagione. Completa la proprietà una MINI PISCINA IDROMASSAGGIO, pensata come spazio di relax esclusivo e privato, oltre al POSTO AUTO RISERVATO.

Miramare Reserved nasce con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) e al comfort abitativo. Le ville saranno realizzate con tecniche moderne e materiali selezionati, garantendo elevati standard di ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO. Il capitolato prevede finiture di pregio e la possibilità di scegliere materiali e arredi di ALTO LIVELLO, con brand riconosciuti nel panorama del design e dell'impiantistica, per valorizzare ulteriormente ogni abitazione.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto.

La vicinanza immediata al mare e alla Tonnara di Avola, unita alla futura realizzazione del porto turistico, rende Miramare Reserved non solo una perfetta abitazione di mare, ma anche un INVESTIMENTO immobiliare ad alto ROI. La crescita turistica dell'area, la richiesta di immobili di qualità e la scarsità di nuove costruzioni fronte mare rendono queste ville particolarmente interessanti sia per l'uso personale sia per la messa a reddito.

Avola, con il suo affaccio sul Mediterraneo, le spiagge di sabbia chiara, la vicinanza a Noto, Vendicari, Marzamemi e alle principali mete della Sicilia sud-orientale, offre un contesto unico in cui qualità della vita e valore immobiliare si incontrano.

Miramare Reserved rappresenta una scelta ideale per chi cerca una VILLA NUOVA VICINO AL MARE, per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole investire in una zona destinata a una forte rivalutazione...

A Tivoli, Strada Benalì, presentiamo in vendita villa indipendente di circa 90 mq ed un vano adiacente, con annesso terreno di pertinenza di circa 5000 mq. L'abitazione si sviluppa tutta su un livello e si compone di un ingresso su soggiorno con camino, una grande cucina, una camere da letto matrimoniale ed un bagno. Gli ambienti interni sono ampi e funzionali, adatti sia per residenza stabile che per casa vacanze. La villa esternamente gode di una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e di un comodo vano deposito. L'immobile è dotato di persiane e infissi in pvc, camino in pietra, ceramiche a tappeto e rifiniture dal carattere rustico ed elegante. La villa verte su un terreno di circa 3.600 mq, e, accedendo da un piccolo cancello, si ha un appezzamento di terreno di circa 1000 mq nel quale insistono piante e alberi mediterranei. La posizione è strategica, a circa 10 Km dal centro di Siracusa e dalle splendide spiagge della costa sud; ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, abitata tutto l'anno e senza rinunciare ai servizi.

AUGUSTA-BAIA DEL SILENZIO: VILLETTA A DUE PASSI DAL MARE L'immobile NON è MUTUABILE Villetta con giardino alla Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta, costituita da due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, altro salone verandato, posto auto coperto e un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente. La superficie totale della proprietà è di circa 90 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità. L'accesso alla villetta è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli. Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e a circa 150 metri dal mare, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l'anno.