Ville in vendita in provincia di Siracusa Pag. 26

**Villa Singola in Vendita a Fontane Bianche Comfort ** Scopri questa splendida villa singola di 130 mq, situata su un unico livello, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. La villa dispone di tre camere da letto, un bagno interno e una grande veranda esterna per godere delle serate estive. Il giardino ampio di circa 1.000 m² è un veramente accogliente e comodo, completo di cortile interno pavimentato e una doccia esterna con bagno per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Gli impianti e gli infissi a taglio termico garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Inoltre, gli arredi sono inclusi nel prezzo, permettendoti di trasferirti senza pensieri. La villa è molto luminosa e assicura luminosità e calore naturale, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore ti offre un clima perfetto in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e uno spazio esterno invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VILLA ALEXANDRA CON PISCINA E SPA PRIVATA Un'oasi di pace e lusso nel cuore di Siracusa. Siracusa città , Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency vendono un oasi di lusso nel cuore della città. Situata in una zona tranquilla lontana dal caos cittadino Villa Alexandra racchiude eleganza e confort a portata di mano. Questa splendida villa si dispone su tre livelli ha ampi spazi interni e camere luminose. Al piano terra troviamo una grande zona living interna con un un ampia cucina con vista piscina oltre a un bagno , una comoda lavanderia ed una seconda zona living con una grande veranda chiusa a vetri con vista giardino e piscina. Al primo piano insistono due camere da letto, la prima la master bedroom con bagno in camera e cabina armadio ed una seconda ampia camera ed un bagno principale. Al piano mansarda abitabile troviamo due camere da letto e un ampio spazio dedicato alla zona fitness Le finiture di pregio e i dettagli ricercati rendono questa proprietà un gioiello del panorama immobiliare con il confort della piscina privata con area solarium un giardino curato con piante autoctone, la zona Spa con sauna bagno turco e vasca idromassaggio per rilassarsi e ritrovare il benessere. Completano l'offerta unica di questa elegante villa un grande garage al piano seminterrato ed una cucina esterna con angolo barbecue ideale per cene all'aperto. La villa ha riscaldamento autonomo, aria condizionata, domotica, fotovoltaico 6 Kw, solare termico, impianto d'allarme. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione di PRESTIGIO, contattaci per un appuntamento Contatta Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency allo 0931461760 oppure al +393489898292 Codice di Riferimento Sicily4773

Nella meravigliosa cornice di Noto, proponiamo la vendita di un incantevole palazzo nobiliare di circa 750mq suddiviso in 24 vani con un elegante giardino interno, in pieno centro, servito da un ampio balcone.Appartenuto alla famiglia Nicolaci di Villadorata, lo stabile non ha subito modifiche strutturali, bensì ha mantenuto il fascino dell'epoca:le maestose stanze caratterizzate da alti soffitti a cassettoni (molto in voga nell'arte barocca), con pregiate rifiniture quali eleganti stucchi ed affreschi che contraddistinguono ogni ambiente. Una delle sale più rinomate del palazzo è la famosa sala rossa, un salone di grande rappresentanza, impreziosito da pareti damascate, sfarzose specchiere dorate e mobilio rivestito in broccato che richiamano lo stile barocco francese.Al piano nobiliare troviamo diversi ambienti caratterizzati da porte decorate, pavimentazione con maioliche antiche, oggi note come cementine, un imponente camino interamente in marmo. Al piano terra, anticamente destinato alla servitù, troviamo i magazzini, la dispensa, una cucina a legna dell'epoca, e l'appartamento dedicato al personale.L'immobile si presta come soluzione ideale per chi volesse realizzare una residenza di grande charme in pieno centro a Noto.Completa la proprietà un accogliente ed esclusivo giardino interno di circa 110mmq e un box auto.

Splendida Villa Fronte Mare a San Lorenzo, Noto – Un Paradiso SicilianoImmagina di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde e la vista mozzafiato sul mare: questa villa esclusiva, situata nel cuore di San Lorenzo, ti offre una rara opportunità di vivere un sogno siciliano, dove il comfort e la bellezza naturale si fondono perfettamente.Caratteristiche della VillaLa villa si sviluppa in un ambiente luminoso e accogliente. L'ingresso conduce direttamente verso una cucina spaziosa, che si apre su una veranda esterna perfetta per godere del clima mediterraneo. La veranda è dotata di un angolo barbecue e di un comodo pergolato, ideali per cene all'aperto, con la brezza marina che rende l'atmosfera ancora più speciale.Il soggiorno, arredato con gusto, include un comodo divano letto, mentre le due camere matrimoniali con bagno en-suite offrono il massimo del comfort e della privacy. A completare gli interni, un terzo bagno di servizio alla zona living.Spazi Esterni e RelaxAll'esterno, la villa vanta una piscina incantevole, circondata da un terreno ben curato e impreziosito da piante grasse tipiche della flora siciliana. Il giardino è il luogo ideale per trascorrere momenti di puro relax, immersi nella natura siciliana.Il terrazzo panoramico, con una spettacolare vista mare, è dotato di una tettoia e una jacuzzi, il luogo perfetto per sorseggiare un aperitivo al tramonto, godendo della tranquillità che solo un luogo come San Lorenzo può offrire.Ulteriori DettagliUn ampio parcheggio di 1000 mq riservato completa questa residenza, offrendo comodità e sicurezza. La villa è un vero e proprio angolo di paradiso, dove la bellezza del paesaggio si fonde con il comfort e l'eleganza della casa.Un'Opportunità UnicaQuesta villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa fronte mare esclusiva pronta per essere vissuta o trasformata in una residenza di lusso. La posizione privilegiata e la qualità della costruzione rendono questa proprietà un investimento perfetto per chi desidera vivere in un angolo di Sicilia da sogno.Contattaci per Maggiori InformazioniNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa villa fronte mare a San Lorenzo, Noto. Un'opportunità esclusiva ti aspetta!

House&Villas Real Estate propone in vendita una fantastica proprietà situata in una delle zone più affascinanti di Noto, in Contrada San Marco, distante circa 15km dal centro storico, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso immerso nella natura, con una posizione privilegiata e facilmente accessibile. Il complesso si estende su 4,5 ettari di terreno ed è composto da un insieme di 1700 mq di caseggiati rurali, tra cui una casa recentemente ristrutturata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La casa ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra charme rustico e comfort moderno, con spazi ampi e luminosi che creano un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha rispettato la tradizione architettonica siciliana, mantenendo elementi originali che si fondono con le comodità contemporanee, creando un’atmosfera calda e affascinante. Il terreno che circonda la proprietà è una distesa verdeggiante di grande valore, ricca di flora locale e con accesso diretto al fiume che attraversa la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy assoluta. La possibilità di godere della vista sul fiume e dei suoi suoni rilassanti rende questa proprietà ideale per chi cerca pace, natura e un rifugio esclusivo lontano dal caos della città. Inoltre, la strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà rende l’accesso semplice e comodo, garantendo una connessione rapida alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, ma senza rinunciare alla comodità e alla praticità di una posizione ben collegata. Inoltre, grazie alla sua grandezza, offre numerosi spazi per sviluppare altre costruzioni, giardini, orti o anche attività ricettive, come agriturismi o boutique hotel.

Nel cuore della suggestiva zona Isola, all'interno di un residence esclusivo, si trova questa splendida villa indipendente, un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera una casa che unisca eleganza, funzionalità e ampi spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie i suoi ospiti con un ampio e luminoso living room, caratterizzato da una raffinata scala a vista che dona un tocco di design all'ambiente. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente spazioso e ben organizzato, perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo spazio. La cucina si apre su un'area terrazzata esterna, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa il piano terra una comoda lavanderia, pensata per garantire praticità nella gestione quotidiana.
Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per assicurare il massimo comfort. Il bagno, elegante e ben rifinito, serve questa parte della casa, mentre le terrazze panoramiche regalano una vista unica, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale.
Il secondo piano offre un'ulteriore possibilità di personalizzazione: una mansarda da completare, uno spazio versatile che può diventare uno studio, una camera aggiuntiva o un'area dedicata al relax. A questo livello si trova anche un ampio terrazzo, dove poter godere di splendide serate all'aperto o semplicemente ammirare il panorama circostante.
A rendere ancora più speciale questa proprietà è il giardino privato di circa 250 mq, un angolo verde che aggiunge valore e armonia all'intera abitazione. Qui si può creare un'area relax, un piccolo orto o semplicemente lasciarlo come spazio per i momenti all'aria aperta.
Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, questa villa è pensata per offrire comfort in ogni stagione, all'interno di un contesto riservato e sicuro.
Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, privacy e funzionalità, questa villa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Si propone in vendita un affascinante palazzo risalente ai primi anni del '900, situato in una delle vie principali di Rosolini. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile, con una superficie calpestabile di 145 mq, si trova in zona B, garantendo una posizione strategica e ben servita.
Il palazzo dispone di due ingressi indipendenti, uno su via Gonzaga e l'altro su via Giove, che permettono una gestione flessibile degli spazi.
Accedendo da via Gonzaga, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che comprende:
Tre grandi stanze, caratterizzate da soffitti alti e dettagli architettonici tipici dell'epoca
Un corridoio principale, che collega armoniosamente gli ambienti
Un bagno
Dal secondo ingresso, su via Giove, si accede invece a una zona più intima e funzionale, dove troviamo:
La cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato
La scala, che conduce al sottotetto e al terrazzino, offrendo la possibilità di sfruttare ulteriori volumi dell'immobile
In passato, il palazzo è stato adibito a studio medico, motivo per cui gli spazi sono attualmente separati. Tuttavia, questa divisione è facilmente removibile, permettendo di riportare l'abitazione alla sua configurazione originale o di adattarla alle esigenze personali.
Grazie al suo fascino storico, agli spazi generosi e alla doppia accessibilità, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione privata che come investimento per attività professionali o ricettive.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Splendida Villa in Vendita a Noto: Un'Occasione Unica di Prestigio

In una delle zone più esclusive di Noto, a pochi minuti di auto dalle più incantevoli località della Sicilia sud-orientale, sorge questa magnifica villa di recente costruzione, pronta a offrirvi il massimo del comfort e della qualità.

La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di circa 18.000 mq e si sviluppa su due livelli. Costruita nel 2023, la villa garantisce elevati standard di design e funzionalità.

Con una superficie complessiva di 300 mq, gli interni sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Le grandi vetrate regalano una vista mozzafiato sulle suggestive campagne netine, inondando gli ambienti di luce naturale.

Distribuzione degli spazi interni:
Zona giorno: un'ampia cucina-soggiorno moderna, dotata di una penisola elegante e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, servita da un comodo bagno di servizio.
Zona notte: 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti.
In totale, la villa dispone di 4 bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Dai vari ambienti si accede a balconi panoramici che offrono una splendida vista sulle campagne e sull'orizzonte, perfetti per rilassarsi al sole.

Comfort e spazi esterni:
Un ampio soggiorno, arricchito da un tavolo da carambola professionale, per trascorrere momenti piacevoli in compagnia.
All'esterno, una splendida piscina con idromassaggio e sistema di ricircolo dell'acqua, una doccia esterna e un parcheggio coperto con spazio per sette auto.
Un avanzato sistema di allarme garantisce la sicurezza della villa e dei suoi abitanti.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con ogni comfort e in una posizione esclusiva.

Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane Siracusa, nella splendida baia di contrada Isola , Immobiliare Casa Real Estate vende in esclusiva Ville Quadri. Queste originali ville di nuova costruzione sono all'interno di un residence, tutte le case hanno il giardino di proprietà, vista mare, vista dell'isola di Ortigia e del Castello Maniace. Le ville hanno una superficie di 140 mq circa, il terreno di pertinenza di 500 mq circa, pannelli fotovoltaici e solare termico. Consegna Brevissima Prezzo €350.000,00 Possibilità valutare Permute dirette e mutuo Codice di riferimento sicily4767-1 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare al numero 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa C.so Gelone 148 Siracusa Le nostre ville panoramiche a Siracusa Ville Quadri nella Riserva Naturale del fiume Ciane

Elegante Villa a Schiera a Marzamemi – Comfort e Modernità a Due Passi dal Mare

Proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla di Marzamemi, a breve distanza dal mare e perfettamente servita.

Caratteristiche Principali:
La villa, di recente costruzione, si distingue per le sue ottime condizioni e per uno spazio abitativo funzionale e moderno, distribuito su un unico livello di 47 m².

Disposizione Interna:
L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di aria condizionata, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile, completa di elettrodomestici, si affaccia su un ampio terrazzo privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mite della Sicilia.
La zona notte comprende una spaziosa e confortevole camera da letto, accompagnata da un bagno moderno e ben attrezzato.

Dotazioni e Sicurezza:
La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui telecamere, allarme e videocitofono, per garantire massima serenità ai futuri proprietari.

Spazi Esterni e Accessori:
Un terrazzo privato completa la villa, offrendo uno spazio all'aperto riservato e versatile. Inoltre, la proprietà dispone di un comodo posto auto scoperto.

Posizione Strategica:
La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi, rende questa villa la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, elegante e pronta per essere abitata, sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Contattaci per scoprire questa splendida proprietà e vivere tutto il fascino della costa siciliana!

Splendida Villa a Schiera a Marzamemi, a Pochi Passi dal Mare

Questa elegante villa a schiera si trova nella rinomata località di Marzamemi, in una zona tranquilla e residenziale a breve distanza dal mare cristallino
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Caratteristiche Principali:
La proprietà, attualmente libera e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per tutta la famiglia. Con una superficie totale di 81 mq, di cui 79 calpestabili, la villa combina praticità e comfort in un contesto raffinato.

Disposizione Interna:
All'interno troverai 4 locali climatizzati per garantire comfort durante tutte le stagioni. Le due camere da letto sono spaziose, luminose e perfette per il relax, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, è dotato di tutti i comfort necessari.
La villa è completamente arredata con gusto, con arredi inclusi nella vendita: potrai trasferirti senza pensieri e iniziare subito a goderti la tua nuova casa.

Spazi Esterni:
All'esterno, la villa offre un giardino privato e una piscina esclusiva, ideali per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto con la famiglia e gli amici.
Dotazioni di Sicurezza:
La proprietà è dotata di un avanzato sistema di allarme, videocitofono e telecamere di sicurezza, per garantirti tranquillità e protezione.

Un'Oasi di Privacy e Relax:
Grazie alla disposizione su due livelli, questa villa garantisce maggiore privacy e spazi ben distribuiti, offrendo un rifugio accogliente dove vivere tutto il fascino della Sicilia.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa a schiera a Marzamemi. Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria proprietà e iniziare a vivere la dolce vita siciliana!

Terratetto Ristrutturato in Vendita a Siracusa – Investimento Ideale per Casa Vacanza e Affitti Brevi

Nel cuore di Siracusa, in una posizione strategica e altamente richiesta, proponiamo in vendita un elegante terratetto ristrutturato, perfetto sia come abitazione privata che come investimento ad alta redditività nel settore turistico.
Inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, l'immobile si trova a pochi passi dai principali punti di interesse della città, rendendolo estremamente attrattivo per chi desidera vivere o investire in una delle mete più ambite della Sicilia.

Caratteristiche principali dell'immobile
Il terratetto si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, ed è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ognuna progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy.

Tre monolocali indipendenti di circa 30 mq ciascuno
Ogni unità dispone di angolo cottura e bagno privato
Distribuzione intelligente degli spazi, ideale per locazioni turistiche
Immobile completamente ristrutturato e in ottimo stato conservativo
Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito

Spazi esterni e comfort
La proprietà è arricchita da spazi esterni di grande valore, elementi sempre più ricercati sia da residenti che da turisti:

Balcone al primo piano
Ampio terrazzo al secondo piano, ideale per momenti di relax, aperitivi e cene all'aperto
Vista panoramica sulla città

L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi.

Elevato potenziale di investimento
Grazie alla suddivisione in tre unità autonome, questo terratetto rappresenta una soluzione perfetta per attività di:

Casa vacanza
Affitti brevi (Airbnb, Booking)
Struttura ricettiva già pronta all'uso

La configurazione permette di massimizzare la redditività, offrendo agli ospiti indipendenza e privacy, due fattori chiave nel mercato turistico attuale.

Perché acquistare questo immobile a Siracusa
Posizione strategica in una delle città più richieste della Sicilia
Immobile già ristrutturato e pronto all'utilizzo
Tre unità indipendenti = tripla fonte di reddito
Spazi esterni esclusivi (balcone e terrazzo)
Ideale per investitori internazionali

Una soluzione rara, pensata per chi vuole coniugare qualità della vita e rendimento immobiliare.

In vendita: Splendida Villa di Campagna a Noto

Proponiamo una meravigliosa villa di campagna situata nel suggestivo comune di Noto, nel cuore della Sicilia. Con una superficie interna di 110 mq e una spaziosa veranda, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare un rifugio personalizzato immerso nella bellezza naturale del Sud Italia. La casa, già abitabile, conserva un fascino autentico ed è pronta per opere di ammodernamento che possano esprimere appieno il carattere.
Situata in una zona residenziale tranquilla e frequentata tutto l'anno, la villa è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. La posizione strategica consente un facile accesso a collegamenti e servizi, rendendo ogni spostamento comodo e agevole. Inoltre, la proprietà si trova in una zona panoramica straordinaria, con una vista impareggiabile sull'Etna, i Monti Iblei e la costa siracusana. La terrazza di 40 mq è perfetta per godere di queste vedute mozzafiato e trascorrere momenti di puro relax all'aria aperta.

Terreno Rigoglioso e Produttivo
La proprietà si estende su circa 1,2 ettari di terreno, impreziosito da ulivi secolari e carrubi, tipici della vegetazione siciliana. Questo spazio esterno non solo offre un paesaggio naturale incantevole, ma rappresenta anche un'opportunità per dedicarsi a coltivazioni di qualità o semplicemente per vivere immersi nella bellezza circostante. Gli ulivi secolari promettono un olio extravergine di eccellenza, mentre i carrubi aggiungono un tocco autentico e caratteristico alla proprietà.
Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva accogliente e di charme. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle splendide vedute panoramiche, è perfetta per famiglie in cerca di una nuova dimora o per investitori interessati al mercato immobiliare siciliano.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà a Noto. Realizza il tuo sogno siciliano in un luogo dove natura e tranquillità si incontrano.

Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita una Villetta ad Avola Antica. La villa si trova in contrada Montagna- nel cuore di Avola Antica, tra il vecchio convento e il residence Cassarisi. La villa è composta da un lotto di terreno a verde di 400 mq e una abitazione di 125 mq, con veranda antistante e terrazzo panoramico al primo piano. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta da un ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, due camera da letto matrimoniale e bagno. La casa ha in dotazione una cisterna per assicurare le scorte d'acqua con allaccio alla condotta idrica comunale. la villa è immersa in un giardino in parte a pineta in parte con alberi ornamentali. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

Cerchi uno spazio versatile e ben posizionato per la tua attività sanitaria? Vendiamo un immobile commerciale C1 in centro città: pronto ideale per clinica o casa di riposo già adibito a strutura sanitaria. Libero a breve Situato in una zona centralissima e facilmente raggiungibile, l'immobile offre: Ampia metratura: Oltre 500 mq interni e 600 mq esterno adibibile a Giardino e Parcheggio. Struttura già predisposta: 16 stanze e 8 bagni, ideali per ambulatori, stanze per degenti o uffici. Flessibilità: Adattabile a qualsiasi tipo di attività sanitaria, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione interna modulare e personalizzabile. Posizione strategica: In centro città, ben collegato con i mezzi pubblici e con facile accesso per i pazienti. Non perdere l'opportunità di aprire la tua struttura in una location di prestigio. Contattaci per un Appuntamento Informativo riservato in Ufficio! Codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.

Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio, situata nella tranquilla e panoramica contrada Bochini, ad Avola. La proprietà, immersa nella quiete della campagna siciliana, vanta una vista mozzafiato sul mare e una posizione strategica, a soli 3 km dalla rinomata città barocca di Noto, patrimonio dell'UNESCO. Perfetta per chi cerca il connubio tra eleganza e natura, questa villa offre uno stile di vita esclusivo e riservato.
Costruita nel 2018, la villa si sviluppa su un unico piano e si estende su una superficie di 180 metri quadrati, con un design moderno e finiture di alta qualità che ne esaltano l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono sette locali: una spaziosa zona living, una cucina abitabile arredata con cura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, con un'atmosfera calda e accogliente grazie anche al sistema di riscaldamento autonomo, impreziosito da un camino a legna.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 9 kW, che ne garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio. La villa, grazie alla sua recente costruzione, è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di manutenzione. Viene inoltre venduta parzialmente arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato che si estende su un terreno di 12.000 mq, adornato da ben 250 alberi di ulivo secolari, perfetti per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La presenza di una piscina a sfioro di 15x3 metri, con sistema di ricircolo, rappresenta l'ideale per momenti di relax e svago, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questo contesto unico.
Gli spazi esterni includono inoltre ampi parcheggi scoperti, perfetti per ospitare amici e familiari, e un pratico magazzino di 16 mq per riporre attrezzature e utensili.
Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, eleganza e sostenibilità, offrendo un rifugio esclusivo in un ambiente naturale di rara bellezza. Ideale per chi sogna una residenza prestigiosa, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze storiche e culturali della Sicilia.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa ad Avola antica, zona distante circa 6 km dal centro storico. L’immobile è grande circa 126 mq si sviluppa su un livello e si compone da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e doppio servizio. Completa la proposta un terrazzo panoramico accessibile tramite una scala esterna, una veranda e un locale adibito a lavanderia. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa è il punto di partenza perfetto per godere della bellezza di Avola Antica, mentre rimani a breve distanza dalle comodità del centro storico.

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino nel borgo di Testa dell'acqua a Noto. La villa sorge su un giardino di 487 mq, è grande circa 117 mq su due livelli ed è composta da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ed è provvista di acqua comunale e di allaccio alla rete elettrica.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina in c.da Laufi a Noto, distante circa 4.5 km dal centro storico, 3 km dal mare di Lido di Noto e 6.5 km dalla riserva di Vendicari. La villa sorge su un giardino di 2290 mq, è grande circa 135 mq su un livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con vasca idromassaggio e due bagni. Completano la proposta un'ampia veranda, un terrazzo ed una piscina. L'immobile risulta immediatamente abitabile.

AVOLA- SR- VILLETTA indipendente ad avola antica con ampia VERANDA e GARAGE. la villetta ha un Terreno pertinenziale di 1000 mq. La villetta si sviluppa totalmente al piano terra ed è così composta: ingresso, soggiorno con camino, cucina e sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno e una grande veranda coperta che si affaccia sul giardino di pertinenza, dove troviamo anche un garage di 15 mq. e una tettoia come riparo delle auto. la villetta è stata appena ristrutturata ed è in ottime condizioni e perfettamente funzionale, è dotata di fossa imhoff e cisterna di accumulo della acqua. la villa si trova poco distante dalla riserva naturale orientata Cavagrande del cassibile detti anche "i laghetti di Avola" Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

A Floridia, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione, in fase di ultimazione. La villa strutturata su due livelli, di mq 125 circa, ha due ingressi di cui uno pedonale ed un cancello per entrare la macchina. Al piano terra abbiamo un ingresso open-space su cucina-soggiorno, da una vetrata si accede alla veranda antistante la cucina dove sarà possibile predisporre una tenda per esterno. Completano il piano terra un bagno con doccia, locale caldaia e lavanderia ed un giardino di esclusiva pertinenza con predisposizione zona barbecue con allaccio di acqua e luce. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e veranda privata, bagno principale con doccia. Completano l'immobile 4 climatizzatori, caldaia, impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda, infissi di taglio termico, la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme. Tutta la villa è dotata di controsoffitti con led, luci a led esterne. Ottimo investimento, C.E. A+++

L'essenza del Lusso Sostenibile: Villa d’Autore in Classe A4 a Siracusa A soli 4 km dal cuore di Siracusa, l'isola di Ortigia, in un oasi residenziale esclusiva e riservata, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency presentano in esclusiva una residenza contemporanea (2021) che ridefinisce il concetto di abitare. Una fusione perfetta tra estetica raffinata e ingegneria d'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli fluidi, concepiti per esaltare il volume e la vivibilità: Il Piano Nobile (160 mq): L'ingresso si apre su un salone triplo di rara grandezza, caratterizzato da soffitti alti 5 metri che donano un respiro solenne agli ambienti. La cucina abitabile, cuore pulsante della casa, dialoga armoniosamente con la zona living. La zona notte ospita due camere matrimoniali servite da bagni di design e una pratica lavanderia. Gli interni si prolungano verso l’esterno attraverso una scenografica veranda coperta e un immenso terrazzo, ideali per ricevimenti en plein air. La Taverna d'Elite (250 mq): Un ampio open-space dagli standard abitativi impeccabili, dove altezze regolari e luce naturale eliminano ogni confine tra i livelli. Completa di camera e bagno aggiuntivo, è protetta da un’intercapedine perimetrale che garantisce un isolamento totale e una salubrità assoluta. Tecnologia e Sostenibilità: Questa dimora non è solo splendida, è anche efficiente. Grazie alla Classe Energetica A4, la villa è quasi totalmente autosufficiente: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 10 KW con sistema di accumulo da 20 KW e solare termico da 600 litri. Comfort Termo-Acustico: Cappotto termico esterno, infissi panoramici Ekos ad alte prestazioni e un innovativo tappeto acustico che permette, se desiderato, di frazionare la villa in due unità lussuose e indipendenti. Materiali Nobili: Pavimentazioni in gres Atlas Concorde, porte Garofoli e piatti doccia artigianali in pietra di Modica. L’Esterno è un Parco Privato Immersa in un giardino di 2.000 mq tra ulivi secolari e alberi ad alto fusto, la proprietà offre la massima privacy. Il parco include un’ampia area parking coperta, cancello automatizzato e la predisposizione per una piscina a sfioro, per completare un quadro di puro benessere. Dettagli di Prestigio: Climatizzazione evoluta con ventilconvettori Daikin. Sicurezza garantita da impianto di allarme Certificato di agibilità Trivella privata. Prezzo: € 690.000 Questa villa rappresenta una proposta rara, dedicata a chi non accetta compromessi tra eleganza architettonica e massima efficienza energetica. Per maggiori informazioni ecco i nostri contatti: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily – Siracusa Tel: 0931 461760 o +393489897292 Codice di Riferimento SICILY4752

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

Proponiamo alla vendita una casa indipendente ristrutturata nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa proprietà è in realtà un piccolo palazzetto con doppio ingresso ed è stata ristrutturata nella sua interezza sia negli ambienti interni sia in tutti i prospetti dell'edeficio con un lavoro certosino di recupero edilizio e restauro delle parti storiche di epoca ottocentesca. La casa si sviluppa su più livelli con anche differenze di quote che la caratterizzano. Questa bella Dimora Siciliana dispone di una grande zona soggiorno-living al piano terra che è caratterizzato dai due ingressi, dalla predisposizione per la cucina a vista, da un locale bagno con doccia a servizio di questo livello e sopratutto dalla presenza di una bella scala in ferro che fa bella mostra di se e che permette per sua funzione di raggiungere comodamente tutti gli altri livelli. Salendo proprio da questa scala si raggiunge un livello intermedio predisposto per diventare un grande camera da letto, salendo di un altro livello si raggiunge l'ultimo piano con due ambienti molto luminosi tra cui la camera da letto patronale con locale bagno en-suite anch'esso con doccia, affacciandosi poi dai balconi a sbalzo si può anche osservare un piacevolissimo scorcio di mare. Nella ristrutturazione fatta a regola d'arte di questo edificio sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni ed interni con anche nuovi impianti idrico ed elettrico. Ci troviamo nel cuore della Rione Graziella che era l'antico borgo dei pescatori, uno dei rioni più caratteristici di questa splendido centro storico Siciliano ta i più belli D'italia e inserito di diritto nella Wolrd Heritage list dell'Unesco come pratrimonio dell'umanità. Siamo a pochi passi dal lungomare di levante e nelle immediate vicinanze del rinomato mercato rionale che fa parlare di se in giro per il mondo grazie alla presenza di artigiani del gusto che rappresentano degnamente la nostra terra. Poco distante granade disponibilità di parcheggio, libero, a pagamento e per residenti. Se per acquisto siete alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente con due camere e due bagni in un contesto pieno di fascino nella Sicilia baciata dal sole allora questa nostra proposta potrà essere inserita nella vostra lista dei desideri.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a San Corrado a Noto, zona collinare distante circa 4.5 km dal centro storico e 12.5 km dal mare. L'immobile è fornito di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile ed insiste su un terreno di circa 377 mq. La villa si suddivide in due appartamenti totalmente indipendenti, uno al piano terra di circa 84 mq e l'altro al primo piano di circa 116 mq. L'appartamento al piano terra è composto da una zona living, una cucina, due camere da letto ed un bagno mentre l'appartamento al primo piano è composto da un'ampia veranda, un grande soggiorno, una cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proposta un garage di circa 29 mq posto al piano terra.