Ville in vendita in provincia di Pordenone Pag. 14

A Pordenone, in ricercata zona residenziale a breve distanza dal centro e nei pressi della Piscina Gymnasium e del Palazzetto Dello Sport, proponiamo in vendita villa indipendente, generosa nelle dimensioni, edificata nel 1960 su un lotto interamente edificabile avente superficie complessiva di 1.900 mq. L’immobile, da ristrutturare, è distribuito su più livelli collegati da una scala interna e presenta una superficie commerciale totale di oltre 480 mq. Il Piano Terra, di circa 232 mq, si compone di un grande atrio in ingresso, un luminoso soggiorno, un porticato di circa 45 mq, una sala da pranzo annessa alla cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un locale ad uso lavanderia ed una camera di servizio con bagno privato. Al Primo Piano, di circa 144 mq, vi sono quattro camere da letto, tre bagni, una stanza ripostiglio ad uso guardaroba ed un grande terrazzo scoperto di circa 72 mq. Per ultimo, al Piano Seminterrato (di circa 89 mq) si trovano due stanze ad uso cantina ed il locale ad uso centrale termica. La proprietà si completa con un garage posto al Piano Terra di circa 53 mq.

Porzione di Casa in Linea di Testa – Fanna (PN), Pedemontana Pordenonese
Centro paese, tutti i servizi a portata di mano
A Fanna, a soli 30 km da Pordenone, nel cuore della pedemontana friulana, proponiamo in vendita una porzione di casa in linea di testa con accesso indipendente, ristrutturata con gusto a metà anni '80 e abitabile da subito.
L'ingresso pedonale attraversa un suggestivo ponticello su un piccolo corso d'acqua e conduce al pianerottolo d'ingresso rialzato, al piano terra troviamo:
Cucina abitabile, zona pranzo-soggiorno
Uscita sul portico e giardino di proprietà esclusiva con corte d'ingresso in parte condiviso con altre due abitazioni
Garage e lavanderia
Al primo piano:
Camera matrimoniale, seconda stanza adibita a living (ma con funzione di vera camera), bagno ristrutturato recentemente, disimpegno che apre ad un ampio spazio finestrato, fruibile come studio o con l'aggiunta di una paretina, trasformabile in terza camera.
Serramenti in legno con vetrocamera, allacciamenti a fognatura e acquedotto già presenti.
Una soluzione indipendente e caratteristica, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità e spazi vivibili a due passi dal centro.
Superficie commerciale totale: 223,83 mq
Ristrutturazioni importanti già eseguite, bagno rifatto.
Contattaci allo 0434 921788 per maggiori dettagli e per fissare una visita.
Scopri di più su www.gruppolaprecisa.com

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, prestigiosa villa, disposta su due livelli, immersa in un ampio parco privato di circa 2.700 metri quadrati arricchito da alberi secolari e servito da un impianto di irrigazione automatizzato con sette centraline. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la qualità delle finiture, con una struttura portante in pietra bocciardata che conferisce solidità e pregio all’intero edificio. La villa dispone di tre ingressi indipendenti, che offrono grande versatilità nella gestione degli spazi, e vanta due ampie terrazze ideali per momenti di relax o convivialità. Gli interni sono impreziositi da una raffinata scala in marmo di Carrara, le terrazze e gli ingressi sono rifiniti in seminato alla veneziana, un dettaglio che richiama la tradizione artigianale di pregio. Il piano terra è composto da ingresso, luminoso salotto con caminetto, cucina abitabile, una stanza adibita a studio, ed un bagno con doccia. Salendo le scale, al secondo piano dell'immobile, troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno e una stanza al grezzo, personalizzabile secondo le proprie necessità. Completano la proprietà una dependance indipendente, vialetto d'ingresso con cancello automatico e un moderno sistema di allarme che assicura sicurezza e tranquillità. Questa residenza, immersa nella privacy e nel verde, rappresenta una soluzione unica per chi cerca una dimora esclusiva, raffinata nei dettagli e dotata di ampie metrature.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è lieta di proporre in vendita una graziosa villetta a schiera, tipica della zona, edificata nel 1984, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetta per chi cerca una casa accogliente e con tanto potenziale. Al piano terra si apre una zona giorno funzionale e ben organizzata, composta da ingresso, ampio salone, pratica cucina, ben collegata agli spazi, con uscita su un giardinetto esterno privato di circa 50 mq, arricchito da una tettoia in legno, perfetta per pranzi all’aperto o piacevoli momenti di relax durante la bella stagione, ed un bagno con doccia.  Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca, oltre all’accesso a un terrazzo che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un comodo garage, lavanderia e cantina, posti al piano seminterrato, accessibili dall'interno. Ma non è tutto: di fronte alla villetta è presente un accessorio su due livelli, con un cucinino e una stanza al piano terra, mentre al piano sottostante, affacciato sulla valle, troviamo due ulteriori stanze e un terrazzo con vista aperta sul verde. Il tutto è circondato da circa 300 mq di bosco in pendenza, di proprietà esclusiva! Ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti, questa soluzione abitativa si sviluppa su più livelli e accoglie con un’atmosfera calda e familiare fin dal primo ingresso.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, Villa singola anni '90, in ottime condizioni, caratterizzata da ampie metrature e spazio esterno esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra è composto da ingresso in un ampio e luminoso salotto con cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca ed uno con doccia. Scendendo le scale, al piano interrato, troviamo un secondo salone con stufa a legna, un bagnetto di servizio, ampio bagno con doccia e vasca, due ulteriori camere da letto matrimoniali, studio, cantina e stireria. Sempre su questo livello è presente il garage di 55 mq con basculante elettrico e centrale termica accessibile dall'esterno. Il piano interrato gode di luce naturale e ricambio d'aria, grazie alla presenza di bocche da lupo in ogni stanza. La proprietà è accessoriata inoltre di un'esclusiva terrazza e giardino privato di 1.480 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per trascorrere momenti in compagnia di amici e parenti, con la possibilità di acquistare a parte un ulteriore terreno di 1090mq. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, antisfondamento, porte con sistemi di sicurezza e climatizzatore con pompa di calore. Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un immobile pronto all'uso, dotato di tutti i comfort e comodi spazi, particolarmente adatta per portatori di disabilità, in quanto sono stati eseguiti interventi per l'abbattimento delle barriere architettoniche.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, complesso residenziale, situato in zona centrale a Poffabro, disposto su quattro livelli, composto da quattro appartamenti e accessoriato da tre posti auto e garage doppio. Al piano terra troviamo i due garage e accesso al primo appartamento, composto da cucina, una camera da letto ed un bagno, viene venduto arredato, con serramenti nuovi in PVC. Accedendo tramite una stradina pedonabile al piano rialzato, troviamo l'ingresso agli altri tre appartamenti. Al piano rialzato e primo è presente un duplex composto da ingresso, cucina, ampio salone con uscita sul terrazzo e al piano superiore ampio bagno con box doccia e due camere da letto matrimoniali e terrazzo. Viene venduto arredato, con serramenti in legno e doppio vetro. Al primo piano è presente un terzo appartamento composto da cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. Al secondo ed ultimo piano dell'immobile si trova il quarto appartamento, composto da cucina, due camere da letto ed un bagno e accesso alla soffitta utilizzabile come deposto. Questi ultimi necessitato di ristrutturazione e interventi di ammodernamento. Occasione per investitori che desiderano ottenere una rendita sicura o per grandi famiglie, come casa vacanza o dimora principale.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è lieta di porre, alla Vostra attenzione, occasione nel panorama immobiliare di Maniago, Villa indipendente disposta su tre livelli, accessoriata da giardino privato e garage, con la possibilità di acquistare, a parte, fino a 4000 mq di terreno, per ingrandire la proprietà (12 €/mq). Accedendo dal terrazzo, al piano rialzato, troviamo l'ingresso principale, il soggiorno ed una stanza, attualmente adibita a studio, dove originariamente era presente la cucina e potrà essere ripristinata. Salendo le scale, al primo piano, è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un ampio bagno con vasca e accesso alla soffitta adibita a ripostiglio. Il piano terra dell'immobile è composto da un'accogliente taverna in stile rustico con camino, cucina abitabile, centrale termica ed ampio bagno con doccia.  Sempre su questo livello troviamo un portico di 20 mq, accessibile dalla taverna, con barbecue e forno per la pizza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto, in compagnia di amici e parenti. La proprietà dispone inoltre di un accessorio disposto su due livelli, al piano terra adibito ad autorimessa, deposito e con un ulteriore cucinino esterno, di 35 mq, il piano interrato utilizzabile come cantina di 12 mq. Vendesi completamente ammobiliata, abitabile da subito. OCCASIONE UNICA per coloro alla ricerca di un immobile caratterizzato da privacy e indipendenza, ideale per famiglie.    

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, casa indipendente, disposa su tre livelli, dotata di ampie metrature e giardino privato, edificata negli anni '20. Il piano terra dell'immobile è composto da un ampio ingresso, caratterizzato da pavimenti in seminato veneziano, salotto, cucina, due comodi ripostigli, una prima camera da letto matrimoniale, un bagno nel sottoscala e accesso alla cantina, posta al piano interrato. Salendo le scale, al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali ed uno sgabuzzino. Il secondo piano, attualmente al grezzo, formato da un'unica grande stanza, potrà essere trasformato in un'ulteriore camera da letto o studio. La proprietà dispone inoltre di un portico adiacente alla casa, con ingresso fronte strada, utilizzabile come autorimessa, di una stalla, un pollaio, un ricovero attrezzi ed ampio giardino privato. L'immobile necessita di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamenti, ma una volta completati, potrà diventare la dimora perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi, privacy e indipendenza.  

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è lieta di proporre, alla Vostra attenzione, OCCASIONE immobiliare nel panorama collinare friulano. Trattasi di due villini in bifamiliare edificati alla fine degli anni 80, caratterizzati da un particolare design architettonico e posti su una collina che permette di avere un vista dominante su tutta la vallata. I due immobili, speculari, presentano al piano rialzato: un ampio salone, una cucina, un bagno ed un ampia e luminosa veranda dotata di caminetto, usufruibile come sala da pranzo, o in base ai propri interessi e/o esigenze. Al piano terra è disposta la zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali, un bagno con vasca e box doccia, cantina, deposito e un vano lavanderia. Il primo piano, mansardato, sarà personalizzabile, attualmente comprende un ampliamento della zona notte attraverso altre due camere da letto. I villini sono accessoriati entrambi da ampio spazio verde esterno, garage e centrale termica in comune. Soluzione IDEALE se siete alla ricerca di un'abitazione esclusiva, riservata, caratterizzata di ogni comfort e dotata di ampi spazi esterni.  

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, villetta a schiera di testa, in ottimo stato, disposta su tre livelli, accessoriata da giardino e terreni boschivi, in comune con l'abitazione accanto. Il piano terra dell'immobile è composto dalla zona giorno in stile rustico, con camino, angolo cottura ed un bagno con doccia. Salendo le scale, al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno di servizio e terrazzo. All'ultimo livello è presente la soffitta mansardata, con travi a vista utilizzabile come un'ulteriore grande camera da letto o per la creazione di uno studio. L'immobile è da subito abitabile, il tetto è in ottime condizioni, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2021, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo tramite stufa ventilata. Ideale come casa vacanza o per coloro alla ricerca di tranquillità.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, villetta a schiera in ottimo stato, disposta su tre livelli, accessoriata da giardino e terreni boschivi, in comune con l'abitazione adiacente. Il piano terra dell'immobile è composto da ampia zona giorno in stile rustico con camino, ideale per trascorrere momenti in compagnia di amici e parenti, angolo cottura ed il primo bagno. Salendo le scale, al secondo piano troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno con doccia e terrazzo. Al secondo ed ultimo livello è presente la soffitta mansardata abitabile, con travi a vista, sfruttabile come studio o come quarta grande camera da letto. L'immobile è stato edificato degli anni '80 e ristrutturato negli anni successivi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il tetto è in ottimo stato, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2021 ed il riscaldamento è autonomo tramite termostufa a legna. Occasione per coloro alla ricerca di tranquillità e indipendenza, ideale come casa vacanza, nella quale trascorrere il proprio tempo libero, lontano dal caos delle città.      

NUOVA COSTRUZIONE - A PARTIRE DA 320.000 EURO La Newinterhouse Real Estate S.R.L propone, alla Vostra attenzione, villette in classe A4 di nuova costruzione, disposte su due livelli ed accessoriate da garage e giardino privato. Il lotto, che ospiterà le villette, è posizionato nella località Murlis di Zoppola, in una zona poco trafficata e che gode di una naturale riservatezza. Le unità immobiliari saranno composte, al piano terra, da: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e il garage. Al primo piano saranno presenti tre camere da letto ed il secondo bagno. Le caratteristiche tecniche: pavimentazione in gres porcellanato e nella zona notte con effetto legno oppure in rovere naturale spazzolato, rivestimenti bagni in ceramica smaltata, serramenti legno okumè lamellare con sezioni di spessore nominale pari a 68mm e anta 78mm. Accoppiamento tra anta e telaio con doppia battuta e tripla guarnizione termico-acustica sull'anta. Vetro 3+3, camera da 12mm con gas argon (vetro 4mm+12mm, argon+4mm). Impiantistica: pompa di calore, solare termico, accumulo da 300L, riscaldamento a pavimento con 3 termostati ambiente(giorno-notte e bagni), scaldasalviette, impianto fotovoltaico e di climatizzazione. Villetta OVEST: 340.000 EURO - Villetta CENTRALE: 320.000 euro - Villetta EST: 330.000 EURO.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L è lieta di porre, alla Vostra attenzione, l'incontro fra il passato e il presente, l'antico e il moderno in un'unica e splendida villa dotata di giardino privato e situata a pochi passi dal centro storico di Cordenons. L'unità immobiliare presenta diverse sfumature delle antiche borgate cordenonesi, struttura in sasso e disposta su tre livelli, ma negli ultimi anni è stata ristrutturata e riammodernata, senza però toccare quei tipici dettagli che ci fanno ritornare per un momento al passato. L'ingresso dell'abitazione ci porta alla sua ampia veranda, dotata di diverse vetrate che creano giochi di luce, dove cade subito all'occhio la lussuosa e signorile scalinata in marmo che porta al reparto notte. Dalla veranda possiamo accedere ad un primo vano utilizzabile secondo le proprie esigenze, una cantinetta e un bagno con box doccia idromassaggio. Sempre al piano terra si ha l'incantevole taverna con travi a vista dove è presente lo storico fogolar, una sala cinema o accoglienza ospiti, e camminando attraverso il disimpegno dove è presente la scalinata si arriva al soggiorno e alla cucina. Nel primo livello sono presenti le quattro luminose camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, dove eventualmente si ha la possibilità di creare una scala per accedere all'ultimo piano. Proseguendo la zona notte dispone di due bagni di cui uno completamente ristrutturato e tre accessi che permettono di raggiungere il favoloso terrazzo, caratterizzato da varie arcate dove passare momenti di relax e svago. L'immobile dispone di un ultimo livello da completare, molto versatile visto l'ampia metratura. La villa, inoltre, è accessoriata da tre climatizzatori, posto auto coperto e viene venduta semi arredata. Ottima soluzione per chi si rivede nel vivere con le comodità del centro città, ma necessita comunque dei propri spazi e privacy.  

La NewInterhouse Real Estate S.R.L propone, alla Vostra attenzione, ottima occasione per vivere con totale indipendenza, tranquillità e privacy, oltre ad avere un giardino dove passare giornate all'aperto, pranzare e cenare trascorrendo momenti sia di relax che divertimento dedicati alla famiglia o ai propri animali. Trattasi di bifamiliare unica soluzione composta da due appartamenti, al piano terra risulta in buono stato, sin da subito abitabile, mentre il primo piano necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Entrambi gli immobili sono composti da: 3 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio, un'ampia sala e una cucina. Soluzione esclusiva e versatile, in quanto si ha la possibilità di renderla come un'unica e splendida villa a due piani, o due unità dove avere i genitori o parenti vicini, oppure per coloro che hanno l'interesse dell'investimento immobiliare.      

Sei alla ricerca di una villetta nuova da rifinire secondo i tuoi gusti?!? Proponiamo, alla tua attenzione, villetta a schiera di testa, esternamente finita, con isolamento a cappotto, recinzione, scarichi ed allacciamenti. Da rifinire le parti interne e gli infissi. L'abitazione è così disposta: piano terra zona giorno con angolo cucina e bagno; primo piano tre camere da letto e ulteriore bagno con travi a vista; piano scantinato con predisposizione per taverna e cantina. Il tutto è accessoriato da tettoia per due posti auto e giardino calpestabile di 375 mq. L'abitazione si trova in zona tranquilla, a 8 minuti in auto dal centro di Spilimbergo. 

La NewInterhouse è onorata di proporre alla vostra attenzione Villa storica di pregio in centro a Maniago. La Villa, simbolo del patrimonio immobiliare maniaghese, è stata costruita nei primi del '900, utilizzando le migliori maestranze dell'epoca, tanto da adottare soluzioni e tecniche ancora oggi innovative. La proprietà, di ampie dimensioni, gode di una naturale riservatezza pur essendo nel cuore pulsante della città. Il parco che la circonda, di oltre 3000mq, regalano, a chi vi si trova, sensazioni ed atmosfere uniche.  La Villa dispone di diversi ingressi e si sviluppa su tre livelli: Il piano terra, dotato all'ingresso di anticamera tipico delle ville nobili, presenta un corridoio che connette distinti ambienti, tali uno studio, biblioteca e sala televisione. Questo livello dispone, inoltre, di una cucina connessa alla sala da pranzo nella quale troviamo il tradizionale focolare friulano. La maestosità della scalinata centrale, elemento architettonico di grande rilevanza, accompagna, posto ai suoi piedi, il salone da caccia, interamente decorato con soffitto a cassettoni e affreschi. L'ambiente viene completato da un salotto di rappresentanza ed un servizio per gli ospiti nel sottoscala. Il primo piano presenta sei camere doppie di ampie dimensioni ed una zona bagno dotata di anticamere e due bagni separati. Il secondo piano, ai tempi pensato come appartamento per la servitù, possiede altezze e volumi adatti per una conversione ad ulteriori stanze. Infine, dall'ultimo livello, si ha l'accesso alla suggestiva torretta della Villa che permette di dominare tutta la cittadina posta ai piedi della montagna. Nell'interrato troviamo un'ampia cantina ed un locale tecnico. Il tutto è completato dal garage doppio di 40mq e ulteriori posti auto scoperti. La posizione in cui è ubicato questo imponente immobile, permetterà ai futuri proprietari di essere a 30km dalla stazione sciistica di Piancavallo e da San Daniele del Friuli, cittadina d'origine del famoso prosciutto San Daniele. Durante il periodo estivo, il mare sarà raggiungibile a meno di 1 ora in automobile. La proprietà si presta, infatti, come sede di rappresentanza per aziende, hotellerie, oppure per una famiglia che saprà valorizzarla, apprezzarla, godersela, ma soprattutto amarla.        

Proponiamo, alla vostra attenzione, proprietà immobiliare: piano terra locale Osteria con cucina completamente attrezzata oppure zona giorno, in definizione da 100mq, al piano superiore troviamo cucina abitabile, due luminose camere e un bagno; al piano seminterrato presente cantina e depositi vari. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione ed è accessoriata da scoperto pavimentato, verde di 190mq, ripostigli di 275mq e tre posti auto scoperti. Se l'immobile ti ha incuriosito, contattaci per maggiori informazioni! Possibilità di avere un’unica abitazione di ampie dimensioni, due unità immobiliari, interessante anche come investimento oppure attività di ristorazione con abitazione per sè stessi o i dipendenti. 

C’era una volta un sogno. Un architetto, Giovanni Donadon, lo trasformò in realtà all'inizio degli anni ’80, disegnando una casa che fosse più di un’abitazione: un rifugio di bellezza, natura e armonia. Quella villa esiste ancora. Si trova a Villa d’Arco di Cordenons, immersa nel verde, in attesa di qualcuno che voglia raccoglierne l’eredità e scriverne il prossimo capitolo. Magari il tuo. Entrare qui è come aprire un libro pieno di luce e silenzio. Un viale discreto conduce a un parco privato di oltre 3.000 mq: alberi adulti, angoli d’ombra, profumi di stagione. Il portico ti accoglie come farebbe un vecchio amico, mentre il giardino rivela una piscina, intima e riservata, che in estate diventa un invito al relax e alla gioia. Gli interni sono pensati per vivere davvero. Ogni spazio ha una voce, un carattere: il soggiorno è un luogo aperto, inondato di luce, che dialoga con il verde esterno; lo studio è un rifugio silenzioso, ideale per lavorare o leggere in pace; la cucina e il tinello profumano di famiglia, di ricette, di momenti condivisi; tre camere da letto e due bagni completano il piano, offrendo comfort, privacy e calore a tutta la famiglia. Ma la villa custodisce ancora un altro segreto. Nel piano scantinato si apre uno spazio vivo, pensato per le occasioni speciali: una taverna con caminetto che racconta serate invernali e risate, una cantina per gli amanti del vino, una lavanderia, un bagno di servizio, un ampio magazzino e un garage doppio. Tutto qui è stato curato con amore. La villa è silenziosa, ben esposta, con una privacy naturale che non isola, ma protegge. Eppure, il centro città è a pochi minuti: un equilibrio raro tra quiete e comodità. Questa non è solo una casa. È un luogo che aspetta una nuova voce, una nuova storia. La tua. Contattaci. Vieni a scoprirla. Potresti trovarti a casa, prima ancora di varcare la soglia.

VILLA STORICA E DEPENDANCE DA COMPLETARE, IN VENDITA – LOCALITÀ BEORCHIA, AVIANO (PN)
Un'occasione unica per chi cerca spazio, charme e una vista incantevole nella suggestiva pedemontana pordenonese.

In località Beorchia di Aviano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare del '500, completamente ristrutturata nella struttura e da ultimare internamente.
Tre piani + soppalco da personalizzare
Tutti gli impianti e le finiture sono da realizzare
Dependance inclusa, ideale come studio, atelier o mini abitazione indipendente
Vista mozzafiato sulla pianura friulana, contesto tranquillo e suggestivo
Disponibilità dell'architetto incaricato per seguire completamento e personalizzazione su misura

Un luogo pieno di storia e potenziale, perfetto per chi vuole dare vita alla propria residenza esclusiva.
Contattaci allo 0434 28125 per maggiori informazioni e scopri tutte le nostre proposte su www.gruppolaprecisa.com

Un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Siamo lieti di presentare questa splendida villa bifamiliare situata in una delle zone più richieste di Pordenone, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi cerca una soluzione per due famiglie. Prima Unità Abitativa. -Piano Terra: Accogliente ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno, cucina separata e funzionale, comodo ripostiglio. Completa il piano una pratica tettoia esterna e locale centrale termica. -Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere da letto, un pratico studio, bagno e ripostiglio. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. -Piano Scantinato: Spaziosa cantina per le vostre necessità di conservazione. -Secondo Piano: Ulteriore camera da letto, ripostiglio e terrazza panoramica che regala una vista suggestiva sulla città. Seconda Unità Abitativa. -Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina, zona pranzo, bagno e locale centrale termica. Anche questa unità dispone di una comoda tettoia esterna. -Primo Piano: Area notte con disimpegno, camera matrimoniale, studio/camera aggiuntiva, bagno e ripostiglio. -Piano Scantinato: Spazioso ripostiglio per ulteriori esigenze di deposito. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti ma contigue, perfetta per famiglie allargate o come investimento. La disposizione degli spazi offre privacy e comfort, mentre la presenza di terrazze e aree esterne coperte valorizza ulteriormente la proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità.

In Friuli-Venezia Giulia, nel cuore di uno dei borghi fra i “più belli d’Italia” all'interno dell'area D.O.C. del Prosecco, ad un passo dalle rive del fiume Tagliamento in provincia di Pordenone, questa in vendita è senza dubbio una delle ville veneto-asburgiche meglio conservate sino ai giorni nostri. Dalla struttura semplice e lineare di chiara influenza neoclassica, il prestigioso complesso si articola in più edifici – per un'importante superficie interna totale di 2.300 mq –, immersi nella splendida cornice di un verdeggiante parco secolare di 1,7 ettari. Ricco di alberi ad alto fusto e maestose piante antiche che regalano piacevoli zone d'ombra ai romantici vialetti della struttura, il parco termina in un meraviglioso giardino all'italiana, curatissimo nel suo scenografico gioco di geometrie, nel quale spiccano diverse statue ottocentesche ed una caratteristica fontana. Tra tutti gli edifici che compongono la signorile residenza in vendita, a costituire il cuore pulsante è la casa dominicale ottocentesca, composta da tre piani a pianta rettangolare. La facciata presenta il tipico stile simmetrico ottocentesco, impreziosita da porte e finestre architravate, da cui si sviluppano due prolungamenti laterali minori, la Barchessa, di cui uno culminante in una spaziosa terrazza. In totale si contano 7 camere da letto e 11 bagni nell'intera struttura. Al suo fianco, l'antica Barchessa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e trasformata in un rinomato ristorante che mette a disposizione due enormi sale, accomunate da una bella pavimentazione in cotto antico e un elegante soffitto ligneo. L'ampia vetrata che si sviluppa a tutta altezza regala una vista in prima linea sul parco ben curato della villa. A disposizione anche una vasta area parcheggio. Rif. 13135 https://www.lionard.com/it/villa-veneto-asburgica-dell-800-in-vendita-nel-friuli.html

Una residenza di campagna in vendita con ampio parco nel cuore di una caratteristica cittadina friulana, in provincia di Pordenone, a solo un'ora da Venezia e ancora meno da Lignano Sabbiadoro. Concepita secondo i più alti standard di architettura bioclimatica, che si contraddistingue per la particolare attenzione al rispetto delle caratteristiche paesaggistiche preesistenti in fase di costruzione, la casa sfrutta le proprietà naturali della zona in cui sorge, tra cui clima, vegetazione, topografia e geologia del suolo, per ridurre il fabbisogno energetico e garantire un elevato comfort termico in qualsiasi stagione dell'anno. Una volta varcato il cancello d'ingresso, un grande parco di 7.600 mq circa ospita una bella piscina e un maneggio con box per 8 cavalli. Perfettamente curato a prato con alberi ad alto fusto, il giardino comprende anche una parte dedicata a bosco. La residenza si compone della splendida villa padronale, una costruzione in pietra e calce del 1900 ricoperta da gelsomino, e di un secondo fabbricato indipendente destinato a centro culturale in posizione antistante, per una superficie interna complessiva di 1.150 mq. Rif. 9617 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-nella-rigogliosa-campagna-friulana.html

DISPONETE DI UN LOTTO EDIFICABILE? Proponiamo EDIFICI INNOVATIVI, CHIAVI IN MANO, con una soluzione abitativa su commissione, su misura, con tempi di realizzazione prestabiliti e certi e una tecnica costruttiva all'avanguardia e certificata, assicurando nel risultato un notevole risparmio energetico ed un elevato isolamento acustico. Fissate un appuntamento con il referente di zona per informazioni più dettagliate: IMMOBILAIRE DOMUS JULIA tel.: 0434623385; mail: info@immobiliaredomusjulia.it - RIF.INTERNO 1001.

DISPONETE DI UN LOTTO EDIFICABILE? Proponiamo EDIFICI INNOVATIVI, CHIAVI IN MANO, con una soluzione abitativa su commissione, su misura, con tempi di realizzazione prestabiliti e certi e una tecnica costruttiva all'avanguardia e certificata, assicurando nel risultato un notevole risparmio energetico ed un elevato isolamento acustico. Fissate un appuntamento con il referente di zona per informazioni più dettagliate: IMMOBILAIRE DOMUS JULIA tel.: 0434623385; mail: info@immobiliaredomusjulia.it - RIF.INTERNO 1001.

DISPONETE DI UN LOTTO EDIFICABILE? Proponiamo EDIFICI INNOVATIVI, CHIAVI IN MANO, con una soluzione abitativa su commissione, su misura, con tempi di realizzazione prestabiliti e certi e una tecnica costruttiva all'avanguardia e certificata, assicurando nel risultato un notevole risparmio energetico ed un elevato isolamento acustico. Fissate un appuntamento con il referente di zona per informazioni più dettagliate: IMMOBILAIRE DOMUS JULIA tel.: 0434623385; mail: info@immobiliaredomusjulia.it - RIF.INTERNO 1001.