Ville in vendita a Spilimbergo

All’ingresso di Istrago, interessante fabbricato storico del 1903, indipendente e ricco di volumi, ideale per chi cerca un investimento con ampio margine di valorizzazione. L’intero fabbricato, articolato in ben 5 unità abitative e completato da mansarda al grezzo, ex stalla con fienile e dependance autonoma di 285 mq, offre una struttura solida da ripensare integralmente sfruttando gli incentivi fiscali oggi disponibili. La ristrutturazione permette di progettare un intervento moderno, efficiente e perfettamente calibrato alle esigenze dell’acquirente. Gli spazi interni sono generosi, luminosi e distribuiti su più livelli, mentre gli annessi laterali e l’ampio scoperto di 3.600 mq garantiscono un ampio respiro. La zona urbanistica consente incrementi volumetrici e la realizzazione di autorimesse o depositi, rendendo il complesso adatto a progetti come struttura ricettiva, casa di riposo, residenza multifamiliare o investimento per impresari. Un immobile raro per dimensioni, potenziale e posizione, pensato per chi vuole trasformare una proprietà storica in un progetto di valore. Rif. 207818

Villa di ampia metratura in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Spilimbergo, ideale per chi desidera una casa solida, luminosa e con spazi davvero generosi. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di 130 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, un soggiorno elegante con caminetto scenografico, una cucina abitabile con affaccio su uno dei tre portici, due comode camere da letto e due bagni. La mansarda, collegata internamente, offre ulteriori due camere da letto, una veranda, un bel terrazzo, il terzo bagno e spazi di servizio, perfetti per ampliare la vivibilità. Il seminterrato completa la proprietà con garage di 35 mq, intima taverna, cantina e vani multiuso, ideali per chi cerca funzionalità e ordine. Il tutto abbracciato da un giardino di 700 mq, perfetto per chi ama la privacy e gli spazi esterni. Una soluzione signorile, curata nella struttura e ricca di potenziale, pensata per chi vuole una casa importante in un contesto residenziale tranquillo e vicino al centro. Rif. 235386

Una villa indipendente di grande dimensione, pensata per chi vuole spazio vero e una qualità costruttiva che si percepisce subito. Il cuore dell’abitazione è tutto al piano terra: ambienti ampi, ben distribuiti, luminosi, con quella sensazione di ordine naturale che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Nel soggiorno spicca la bella stube, un dettaglio che scalda l’atmosfera e dà personalità alla zona living. La cucina abitabile, le tre camere da letto, il bagno e le tre belle terrazze (una delle quali una verandata) completano il piano. Il piano sottotetto, completamente abitabile, offre tre vani pronti a diventare ciò che serve: camere, studio, sala hobby. Mentre il piano interrato completa la casa con un garage di 49 mq, una taverna accogliente con caminetto a legna, cantina, bagno e ripostigli che risolvono ogni esigenza pratica. All’esterno, un giardino privato di ben 4.300 mq recintati abbraccia la casa e la inserisce in un contesto agricolo tranquillo, dove la campagna è silenzio, privacy e respiro. La proprietà comprende anche due fabbricati oggi dismessi: un deposito-magazzino di 950 mq e un ex stalla/tettoia di circa 1000 mq, una risorsa per chi cerca spazi di lavoro o attività, ma possono anche essere eliminati per valorizzare la villa e trasformare l’area in un grande parco privato. Una scelta che apre scenari diversi, tutti interessanti. Rif. 184699

Nel cuore di Spilimbergo, in una delle zone residenziali più privilegiate e riservate del paese, sorge una villa indipendente che incanta per la sua eleganza architettonica e la sua straordinaria personalità. Circondata da un rigoglioso giardino di 1.800 mq, con piante ad alto fusto e immerso nella quiete, questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra bellezza, funzionalità e indipendenza. La residenza si sviluppa su livelli sfalsati, una scelta progettuale che dona movimento agli spazi e garantisce la massima autonomia tra l’abitazione principale e il raffinato locale ad uso studio o ufficio, di circa 150 mq. Quest’ultimo, con le sue ampie vetrate affacciate sul verde, gode di una luminosità naturale sorprendente e di una vista che cambia con le stagioni, sempre incantevole. L’ingresso alla casa avviene attraverso un accogliente terrazzo. Al piano rialzato si trovano la cucina, il soggiorno, una prima camera e un bagno. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e un ulteriore terrazzo. Mentre, al piano seminterrato, la villa offre una taverna intima e versatile, una cantina, una lavanderia, un terzo bagno e due garage. La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti rendono questa dimora perfetta anche per chi desidera coniugare vita privata e attività professionale in un unico spazio, senza rinunciare alla privacy. Una visione abitativa che privilegia la luce, il verde e la qualità della vita, pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile: un luogo dove vivere, lavorare e sentirsi davvero a casa. Rif. 231007

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Solimbergo a Spilimbergo non è più disponibile.

Vendiamo in zona centrale e ben servita ampia bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 120 mq cadauno. Entrambi con ingresso autonomo e giardino privato. L’appartamento al piano terra è composto da un ampio portico d’ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno e due camere matrimoniali. Completano la proprietà garage, cantina e centrale termica. Ampio giardino in poprità. Il secondo appartamento, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, poggiolo e sottotetto. Giardino esclusivo, posti auto (uno dei quali coperto) e deposito. La proprietà offre la possibilità di unificare i due alloggi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un’unica abitazione di ampie dimensioni. È già presente una porta al piano terra collegata al vano scale che conduce al primo piano. Soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari.

Proponiamo in vendita nel comune di MANIAGO (rif. BO-VILLE-1) recenti ed ampie VILLE A SCHIERA di varie tipologie con 2 | 3 | 4 camere - tutte con 2 o 3 bagni. Prezzi a partire da €139.000! Le abitazioni dispongono di spazi ampi e confortevoli e di cucina separata con la possibilità trasformarla in open space. Sono tutte già climatizzate e dotate vano lavanderia, ripostiglio, riscaldamento termoautonomo a metano, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Dispongono tutte di giardino privato recintato, su 3 lati per le ville di testa e di posto auto coperto nell'ampia area antistante all'abitazione che può essere anch'essa recintata. Davvero un'ottima soluzione sia come prima casa che per investimento con rendimenti ottimi fin dall'acquisto dato che alcune unità sono già locate! Approfittane subito e vieni a scoprirle! Scegli di vivere in libertà con tutto lo spazio che hai sempre desiderato! Guarda il virtual tour, potrai visualizzare una tipologia di casa con 3 camere e 2 bagni!!

Sei alla ricerca di una villetta nuova da rifinire secondo i tuoi gusti?!? Proponiamo, alla tua attenzione, villetta a schiera di testa, esternamente finita, con isolamento a cappotto, recinzione, scarichi ed allacciamenti. Da rifinire le parti interne e gli infissi. L'abitazione è così disposta: piano terra zona giorno con angolo cucina e bagno; primo piano tre camere da letto e ulteriore bagno con travi a vista; piano scantinato con predisposizione per taverna e cantina. Il tutto è accessoriato da tettoia per due posti auto e giardino calpestabile di 375 mq. L'abitazione si trova in zona tranquilla, a 8 minuti in auto dal centro di Spilimbergo.