Ville in vendita a Pordenone

[Rif. DV-11690] Edificata nel 1923 Villa Bernardis Falomo è un edificio storico di Pordenone, noto per il suo pregio artistico e culturale, ed è censito tra i Luoghi del FAI (Fondo Ambiente Italiano). L'edificio è stato oggetto di attenzioni per la sua conservazione e per un progetto volto a riportarlo al suo antico splendore con un caratteristico colore rosso pompeiano. La villa si trova a Pordenone a 5 minuti a piedi dal centro storico, in un'area residenziale che include anche altre ville storiche. L'immobile comprende in totale 351 mq (da visura catastale), già suddivisi in due progetti per due unità depositati in comune con il progetto delle nuove grondaie già pagato. La Villa è oggetto di ristrutturazione e vengono presentati gli spazi dei prospetti e planimetrie progettuali già realizzati, nel caso la Villa può essere anche strutturata come un'unica unità. Il piano terra apre con un generoso ingresso e lateralmente troviamo una zona pranzo e una cucina separata; nell' altro lato una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio; esternamente questa proprietà comprende due portici. Al piano primo si accede da una scala esterna e si sviluppa con un grande disimpegno, una spaziosa cucina/zona pranzo, soggiorno/relax, una camera grande matrimoniale, una camera doppia, un bagno, un ripostiglio; al piano primo c'è un grazioso balcone in stile con affaccio sul di fronte della Villa e un generoso terrazzo sul retro con accesso da una camera. Il lotto e spazio esterno è di circa 1.200 mq e risulta edificabile con un'area parcheggi e garage disposta per entrambe le unità con 4 posti auto coperti e 3 scoperti. Sono presenti due ingressi uno sulla via principale e uno su una via secondaria per ingresso auto. Per tutelare la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze ed usufruire degli stessi servizi.

Se sogni una villa indipendente con ampi spazi, un grande giardino privato e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Pordenone, questa potrebbe essere la casa che stai cercando. Situata in una tranquilla zona residenziale della prima periferia, questa elegante villa degli anni '60 colpisce fin da subito per la qualità costruttiva, le finiture originarie di pregio e l'eccellente stato di manutenzione. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde e dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e dispone di un pratico cucinino e di un secondo terrazzo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo ambienti di grande utilità e versatilità: uno studio, una grande taverna con seconda cucina perfetta per cene e momenti conviviali, una cantina, una lavanderia, la centrale termica e un terzo bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage doppio direttamente collegato all'abitazione. Pur presentandosi prevalentemente nelle finiture originali, la villa è stata mantenuta con grande cura e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o valorizzata con un intervento di ammodernamento. All'esterno, uno splendido giardino circonda la proprietà garantendo privacy, tranquillità e spazi ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Una soluzione rara per chi desidera una casa importante, con ambienti generosi e il fascino delle ville di una volta, in una delle zone più apprezzate di Pordenone. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia. Seguici anche su Instagram @moras_servizi_immobiliari e visita il nostro sito per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte.

Rif. 801 - TORRE BASSA - VIVERE IN VILLA - QUIETE di CAMPAGNA. Posizionata in storico nucleo abitativo di torre bassa, con ammodernamenti ed ampliamenti degli anni ’90, offriamo alla vendita splendida occasione abitativa dotata di molti comfort. L’immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra. Dal grazioso giardino, con fontanella ed essenze e asservito da ampio garage con veranda, si accede al piano living tramite un comodo ingresso attrezzato alla più calda ospitalità. Un grande soggiorno al sud, una sala da pranzo con cucinotto funzionale, un bagno ospiti con uso lavanderia ed una cantina. Al piano primo due grandi camere matrimoniali sono servite da un bagno con doccia walk-in e da un generoso terrazzo al sud. Al piano secondo la zona mansarda è stata intelligentemente attrezzata negli spazi con due utili stanze idonee a famiglie numerose. Ben quattro gli sfoghi tra cantina e ripostigli vari con, al servizio del riscaldamento bi-zona, una comoda centrale termica attrezzata con vasi di accumulo. Splendida occasione per chi cerca la comodità di un abitare tranquillo in un contesto logistico comodo ad ogni viabilità. Cerchi anche un campo da coltivare? Cerchi il tuo nuovo progetto di CAMBIO CASA? Chiamaci e vieni a trovarci per maggiori approfondimenti!

Rif. 817 - VILLA SINGOLA con MAGAZZINO ARTIGIANALE e FRUTTETO. Per un nuovo progetto di Cambio Casa offriamo alla vendita opportunità speciale per un vivere la tranquillità, la comodità, il lavoro ed il relax tutto su 2.000 mq. La villa, adagiata in zona residenziale nella direttrice nord del quartiere di Torre, si sviluppa tutta su un piano. L’ingresso, tramite un portico, accoglie in un classico soggiorno ospiti, la zona pranzo è strutturata in ampia sala da pranzo, funzionale cucina a vista ed accesso a camera di servizio e bagnetto ospiti. Taverna con funzione di cantina nell’interrato. Tre le camere da letto ed un enorme bagno al servizio della zona notte. Non è finita qua! Sul retro l’ampia zona carraia ospita un grande magazzino con vani accessori utile all’insediamento di realtà artigiane, commerciali, professionali, artistiche o semplicemente ad uso deposito. Ma non è finita qua! Oltre alla zona servizi la proprietà apre ad un terreno di quasi 1.000 mq su zona di ampliamento urbanistico residenziale con frutteto esistente e serra automatizzata per irrigazione ed arieggio da 100 mq. Gli impianti tecnologici sono di installazione professionale proprietaria, il fotovoltaico sul tetto rende moderno un abitare di sviluppo anni ’90. OPPORTUNITA’ DA APPROFONDIRE! Chiamaci!

Porzione Bifamiliare con 3 camere, giardino privato,in vendita a Pordenone.Ubicato in zona residenziale a soli 2km dal centro di Pordenone, vicina a tutti i principali servizi,proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare,costruita nel 1996, in buone condizioni, sempre ben mantenuta,ideale per una famiglia che desidera mantenere la propria indipendenza.Percorrendo il giardino privato frontale, si raggiunge l'ingresso che affaccia direttamente al soggiorno ideale per intrattenere ospiti e godersi dei momenti di relax in un ambiente luminoso, di seguito troviamo una cucina abitabile separata, completano il piano una lavanderia/vano tecnico e un bagno.Salendo le scale arriviamo alla zona notte che comprende 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, il piano è inoltre servito da un bagno.Scendendo le scale, arriviamo al piano interrato,composto da un bagno con doccia che serve tutto il piano , troviamo poi una taverna con predisposto un camino, ideale per godersi dei momenti conviviali, completano il piano una grande cantina e un garage privato con un posto auto e un ripostiglio,comprende la proprietà anche una porzione di giardino privato nel retro dell'immobile,accessoriato con un camino con griglia.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto a dipendenti della base di Aviano a 900€ mensili con scadenza marzo 2025.Per maggiori informazioni su questa Porzione di bifamiliare con 3 camere e giardino privato a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/FP005.Oppure visitate il sito:www.impresaimmobiliare.comhttps://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Villa bifamiliare, in nuova costruzione, tre camere, con giardino privato, in vendita a Torre di Pordenone.

Proponiamo in vendita in località Torre, a meno di 3 km del centro di Pordenone, in recente zona residenziale e vicina a tutti servizi, villa bifamiliare, con giardino privato e garage doppio in larghezza.

L'ingresso conduce al salotto e cucina open space di circa 30mq che affaccia allo scoperto privato su entrambi lati.

Completano la zona giorno, il bagno e lavanderia.

Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 15mq, due altre camere di circa 12mq e 9mq rispettivamente e un ulteriore bagno finestrato.

Completano la proprietà nel piano interrato, la cantina, il ripostiglio e al piano terra un garage doppio in larghezza.

L' immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, come, l'areazione forzata, panelli fotovoltaici di 6kw e tapparelle elettriche, capotto esterno, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivi.

Per maggiori informazioni su questa villa di nuova costruzione a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/TF064

In prima periferia di Pordenone, in zona comoda e servita, proponiamo questa interessante villa singola circondata da un lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e qualità di vita. L'abitazione, sviluppata su due livelli, offre ambienti generosi e ben distribuiti: Al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno, una cucina separata, un bagno, due camere doppie, una lavanderia ed un porticato chiuso ad uso ripostiglio. Al piano primo troviamo il piano mansardato con una grande camera matrimoniale, una camera singola ed un ulteriore bagno. A completamento della proprietà troviamo un comodo garage. E' presente anche un pozzo artesiano profondo 180 m. Ideale per famiglie in cerca di spazi o per chi chi sogna un grande giardino, orto privato o piccoli animali domestici da cortile. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Instagram moras_servizi_immobiliari e cliccando su "segui"!

Nel comune di Pordenone, a Rorai Grande, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare situata al primo e ultimo piano. L'immobile, di oltre 157 mq commerciali, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due matrimoniali e una singola doppia, un bagno finestrato con doccia ristrutturato nel 2010, un salotto con cucinino e balcone e una grande sala da pranzo con terrazzo abitabile, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Costruita nel 1965 e ristrutturata nel 2000 con cappotto esterno e infissi in legno in doppio vetro camera, la casa è dotata di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Completano l'offerta un box auto doppio di circa 30mq, che assicurano comodità e praticità. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dalla città di Pordenone. La sua ampia metratura permette e le caratteristiche architettoniche di costruzione in colonne portanti permettono di modificare la disposizione delle stanze come meglio si preferisce, ampliare, dividere o aggiungere vani utili nella posizione più comoda alle vostre esigenze. In comune vi sono il giardino al pian terreno fronte strata, la rampa di discesa ai garage e i due cancelli di ingresso pedonale e carraio. Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: 0434317957 oppure 3488842901, mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

NUOVE VILLE DI PROSSIMA CONSEGNA A PORDENONE
La comodità di una casa nuova, l'esclusività di un progetto pensato per vivere bene.
In una tranquilla zona semicentrale di Pordenone, all'interno di una nuova lottizzazione residenziale, proponiamo due eleganti ville di nuova costruzione attualmente in fase avanzata di realizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere la propria famiglia senza affrontare i tempi e le incertezze di una costruzione da avviare.

Le abitazioni sorgono su lotti di circa 850 mq e sono sviluppate interamente su un unico piano, una scelta sempre più apprezzata per comfort, praticità e qualità della vita. Le due ville sono affiancate esclusivamente nella zona garage, garantendo così un elevato livello di indipendenza e privacy.
Distribuzione degli spazi
Ampia zona living openspace con soggiorno e cucina
Grandi superfici vetrate che collegano gli interni al giardino
Portico esterno ideale per pranzi, relax e momenti in famiglia
Tre camere da letto
Due servizi
Lavanderia
Centrale termica
Garage doppio
Tecnologia e comfort
Le abitazioni sono progettate secondo i più moderni standard costruttivi e saranno dotate di:
Impianti di ultima generazione
Elevata efficienza energetica
Ottimo comfort abitativo in ogni stagione
Non solo una casa, ma un progetto di vita.
Queste ville rappresentano una rara opportunità per chi cerca una casa nuova a Pordenone con ampi spazi esterni, comfort contemporaneo e la tranquillità di un quartiere residenziale in crescita. Immagina di entrare nella tua nuova casa, scegliere le ultime finiture e vedere prendere forma gli ambienti che accompagneranno la tua famiglia negli anni futuri.
Disponibili anche lotti edificabili
Per chi desidera una soluzione ancora più personalizzata, sono disponibili ulteriori lotti edificabili all'interno della lottizzazione con possibilità di realizzare ville chiavi in mano, progettate su misura per esigenze, metrature e stile abitativo.
Una possibilità unica per costruire una casa realmente pensata attorno al proprio modo di vivere.
Contattaci allo 0434 28125 per conoscere disponibilità, prezzi e caratteristiche delle singole unità, o visita il nostro sito www.gruppolaprecisa.com
Scoprirai che la tua prossima casa potrebbe essere molto più vicina di quanto immagini.

PORDENONE- Torre (rif. BS-190 -RV) VILLA SINGOLA UNICO LIVELLO | CLASSE A4 | POSSIBILITÀ SISMABONUS 48.000 EURO | PRONTA CONSEGNA | TRE CAMERE | DOPPI SERVIZI | LAVANDERIA | TAVERNA | NUOVA COSTRUZIONE | FINITURE A SCELTA | GIARDINO | IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6 KW CON ACCUMULO 10 KW | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CAPPOTTO | INFISSI TRIPLO VETRO LEGNO | ZANZARIERE | GARAGE DOPPIO | ULTIMA DISPONIBILITA' | POSIZIONE STRATEGICA | A cinque minuti dal centro di Pordenone, più precisamente in zona Torre, in silenzioso contesto residenziale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa con possibilità di personalizzazione, ultima disponibilità . L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è attualmente così disposto; ingresso- ariosa e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, ampio bagno di servizio finestrato, disimpegno - zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale, ampio bagno finestrato - garage con accesso diretto all'abitazione con comoda lavanderia. Al piano scantinato vi è la centrale termica completamente riscaldata sfruttabile anche come taverna. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello garantendo il massimo comfort abitativo, ed è realizzata secondo i più elevati standard energetici, in Classe A4. Questa soluzione offre ancora la possibilità di essere personalizzata in modo da trovare l'ideale connubio tra il futuro acquirente e quella che sarà la sua futura dimora. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili in 10 anni, a ulteriore beneficio dell’investimento. Una soluzione unica nel suo genere, che combina il comfort del nuovo con spazi ampi e ben distribuiti ed altezze dei locali superiori ai 3 metri sia nella zona giorno che nella zona notte. Questo immobile è ideale per famiglie o per chi desidera una villa moderna, efficiente e indipendente. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

A Borgomeduna in zona tranquilla e residenziale ma comoda al centro di Pordenone e vicinissima a tutti i servizi proponiamo villa unifamiliare dalla tipica pianta regolare con annesso ampliamento al grezzo dove poter ricavare un secondo appartamento indipendente.
La villa è disposta su tre piani ed è perimetrata su tre lati da giardino privato. Il piano rialzato è raggiungibile dal giardino salendo alcuni gradini ed è costituito da portico di ingresso, entrata, zona soggiorno comunicante con la zona pranzo, cucina, due camere ed un bagno. Al piano seminterrato è presente la CT ed una cantina attualmente arredarta come taverna e dotata di camino in muratura, mentre al primo piano si trovano una camera con presa diretta della luce tramite lucernaio e la soffitta.
Gli spazi sono ben illuminati, comodi e generosi, mentre sono da rimodernare gli impianti e le finiture seguendo il proprio gusto e creando una soluzione personalizzata in zona esclusiva. In aderenza alla villa è stato ricavato un ampliamento costituito da una veranda coperta con camino, una cantina, un garage ed un comodo ampio appartamento attualmente al grezzo costituito da due camere e due terrazze, adatto per un secondo nucleo famigliare che vuole la privacy di una soluzione indipendente pur mantenendo la prossimità ai locali principali. Questa soluzione è adatta quindi a due famiglie che pur mantenendo spazi distinti vogliono condividere la quotidianità. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

A Borgomeduna in zona tranquilla e residenziale ma comoda al centro di Pordenone e vicinissima a tutti i servizi proponiamo villa unifamiliare dalla tipica pianta regolare. La villa è disposta su tre piani ed è perimetrata su tre lati da giardino privato. Il piano rialzato è raggiungibile dal giardino salendo alcuni gradini ed è costituito da portico di ingresso, entrata, zona soggiorno comunicante con la zona pranzo, cucina, due camere ed un bagno. Al piano seminterrato è presente la CT ed una cantina attualmente arredarta come taverna e dotata di camino in muratura, mentre al primo piano si trovano una camera con presa diretta della luce tramite lucernaio seguita dalla soffitta.
Gli spazi sono ben illuminati, comodi e generosi, mentre sono da rimodernare gli impianti e le finiture seguendo il proprio gusto personale e creando una soluzione ad hoc dagli ampi spazi con giardino in zona esclusiva di Pordenone. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

Pordenone- Grigoletti -Via Rotate (Rif: BR-400-RV) VILLA BIFAMILIARE | 4 CAMERE | 2 BAGNI RISTRUTTURATI | AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ | GARAGE DOPPIO | TRIPLO POSTO AUTO COPERTO | DOPPIO ACCESSO | PARZIALMENTE RISTRUTTURATA | AMPI SPAZI INTERNI | TETTO RIFATTO | INFISSI DOPPIO VETRO-LEGNO | DOPPIO ACCESSO | PREDISPOSIZIONE CAMINETTO | A pochi passi dal centro di Pordenone, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo un’elegante villa bifamiliare che gode di ampio lotto di proprietà. L'immobile, originariamente pensato per accogliere due famiglie, presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; -appartamento piano terra: ingresso-disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, disimpegno- zona notte, due ampie camere da letto , bagno finestrato con vasca, locale caldaia. -appartamento piano primo: ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con cucina a vista e terrazzo che affaccia sul retro dell'abitazione, disimpegno- zona notte, due ampie camere da letto , bagno finestrato con doccia, ampio solaio con accesso esclusivo . Nel corpo staccato sono presenti un garage doppio, una graziosa dependance e, sul retro, un’ampia tettoia coperta ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre a una spaziosa piscina. L’appartamento al primo piano è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato i pavimenti e il bagno; inoltre, il tetto dell’immobile è stato riqualificato. Le due unità abitative sono completamente indipendenti e autonome, ciascuna dotata di propria caldaia e di impianti di climatizzazione separati. L’immobile sorge su un ampio lotto e beneficia di un doppio accesso, uno da Via Rotate e l’altro da Via Della Ferriera. Interessante opportunità ideale sia per chi cerca una villa bifamiliare in zona centrale che per chi invece predilige una casa singola dagli ampi spazi, in una zona molto ricercata e a pochi minuti dal centro! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!!

PORDENONE (BS-087-RV) VILLA BIFAMILIARE | STILE NEOCLASSICO | 3 LIVELLI | LOTTO 1.000 MQ | 408 MQ COMMERCIALI | 4 CAMERE | 5 BAGNI | FINITURE DI PREGIO A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, immersa in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita questa maestosa villa bifamiliare. Caratterizzata da un raffinato stile neoclassico ed edificata su un lotto rettangolare di 1.000 mq, questa proprietà è caratterizzata dalla sua versatilità: ideale come dimora per una o più famiglie, studio professionale di prestigio o struttura ricettiva di charme. Distribuzione spazi interni Piano terra di 280 MQ: vialetto di ingresso, porticato, atrio di ingresso, bagno di servizio per gli ospiti, ampio soggiorno con caminetto e travi a vista, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, camera/studio e due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno dedicato. Adiacenti alla casa tre terrazzini ai quali vi si accede tramite porta finestra (dalla camera padronale, dalla cucina e dall’ingresso sul retro). Completa il piano il garage di 33 MQ con basculante elettrico. Piano scantinato di 140 MQ: collegato da scala interna, alto 2,50 m è costituito da due stanze che potrebbero essere utilizzate come stanze per gli ospiti o inservienti, bagno finestrato con doccia e generosa taverna di 45 MQ dotata di caminetto e blocco cucina oltre a ripostigli; Primo piano di 83 MQ: dall’ingresso sul retro si accede alla scala che conduce al primo piano, costituito da soggiorno, cucina separata, 33 MQ di terrazzo dotata di tenda da sole motorizzata, camera matrimoniale ripostiglio e bagno; A livello di dotazioni, questa casa non lascia nulla al caso: serramenti e scuri in legno d'iroko con doppio vetro e anta ribalta, soglie porte e finestre in marmo giallo d'Istria rullato, riscaldamento a pavimento diviso in zone, pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle nel resto dell'immobile, porte interne in noce, travi a vista del soggiorno, videocitofono, portoncini blindati, condizionatori, impianto di allarme, solai e pareti sia isolati che coibentati, presente il vuoto sanitario anche nel piano scantinato, cancello motorizzato e caminetto sul retro per barbeque. Classe energetica "C" EP gl, nren 101,81 (piano terra e scantinato); Classe energetica "D" EP gl, nren 150,36 (primo piano); Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e uno stile di vita esclusivo. Situata in una posizione strategica, unisce la tranquillità della zona residenziale alle comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere) e Viale Venezia 50!

Pordenone- Viale Venezia adiacenze (rif. BR-339-RV) CASA SINGOLA | AMPIO LOTTO | LOCATION COMMERCIALE CON VISIBILITÀ UNICA | OTTIMA LUMINOSITÀ | AMPI PARCHEGGI COPERTI | TAVERNA | POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO | GENEROSI SPAZI INTERNI | DOPPIO ACCESSO | In ricercatissima zona di Pordenone, a cinque minuti di macchina dal centro storico , proponiamo splendida soluzione indipendente su ampio lotto di proprietà di circa 4400 metri quadri situato in una location commerciale con elevata visibilità diretta dalla strada statale SS13. La superficie interna è di 392 mq, completata da un giardino privato di 4400 mq. L’immobile è dotato di ampia cantina, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, linea metano e linea acquedotto presenti, elementi che ne aumentano la praticità quotidiana. La disposizione attuale prevede un ampio seminterrato con taverna, sala attrezzi o svago, bagno finestrato, cantina e ampi posti auto coperti con comoda rampa d'accesso. Al pian terreno vi è un ampio e luminosissimo salone espositivo open space con ufficio caratterizzato da ampie vetrate, bagno di servizio e portoni d'accesso di grandi dimensioni che lo rendono perfetto sia come garage che come officina o magazzino/deposito . Al piano primo vi è un ampio appartamento attualmente così disposto; ingresso-disimpegno, cucina abitabile e zona living ariosa e luminosa con accesso a un ampio e riservato terrazzo di circa 30 mq, zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno finestrato di generose dimensioni. Visti però gli spazi flessibili vi è inoltre la possibilità di ricavare fino a 4 camere nel caso in cui si opti per la soluzione unica oppure frazionare ricavando così due appartamenti indipendenti con accesso separato. Una delle caratteristiche uniche di questo immobile è l'ampio e riservatissimo lotto di 4400 mq, capace di accogliere spazi verdi, aree relax e attività all’aperto oltre a posti auto. In sintesi, si tratta di un immobile di grande valore strategico, vista la posizione focale in cui è situato, ed ideale per chi cerca ampiezza, indipendenza e una base pronta per sviluppi futuri: ottimo per chi opera nel settore automotive, moto, officine, settore agrario, uffici o soluzioni residenziali multifamiliari, grazie a una configurazione capace di adattarsi a molte esigenze. Lavori eseguiti: tetto e pluviali rifatti dieci anni fa, impianto elettrico nuovo al piano terra e interrato ,isolamento soffitto del piano terra e delle camere con uno strato in lana di roccia, impianto antifurto e video sorveglianza, motorizzazione cancello elettrico e illuminazione esterna, rifacimento del bagno al piano terra, cablaggio degli impianti di riscaldamento, infissi della vetrata comunicante con il terrazzo in doppio vetro camera e anti sfondamento, sostituzione climatizzatori in pompa di calore per l'appartamento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Nel cuore della ricercata zona Torre di Pordenone, proponiamo in vendita una casa a schiera di ben 182 mq che unisce comfort, praticità e spazi generosi. L’abitazione si distingue per la facciata curata con doppio ingresso indipendente: uno diretto sulla vivace zona giorno e l’altro verso il giardino interno privato, ideale come rifugio verde dove rilassarsi o far giocare i bambini. Al piano terra troviamo una cucina moderna dai toni accesi, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; questa dialoga direttamente con un soggiorno ampio e luminoso arricchito da dettagli contemporanei come le luci led d’ambiente. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti vintage ben tenuti che donano calore alla casa. Un pratico cucinino verandato aggiunge versatilità agli spazi ed è servito da un bagno con doccia. Salendo la scala in legno si accede al primo piano dove due camere matrimoniali comunicanti offrono flessibilità sia per famiglie numerose sia per chi cerca zone studio/relax extra. Da qui si raggiunge anche un terrazzino riservato perfetto per colazioni all’aperto o pause rigeneranti. Il secondo piano ospita ulteriori due stanze uso soffitta ideali come spazio hobby o deposito. Completano la proprietà il locale tecnico/deposito esterno collegato al giardino esclusivo – soluzione ottimale tra funzionalità ed estetica! La posizione strategica garantisce tutti i servizi principali (scuole, negozi, trasporti) a pochi passi mantenendo però privacy e tranquillità residenziale. Questa non è solo una casa ma lo scenario perfetto dove costruire nuovi ricordi ogni giorno! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

In una delle zone semicentrali più apprezzate di Pordenone, caratterizzata da tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa singola oggetto di una completa e accurata ristrutturazione eseguita intorno al 2022, che ha interessato l’intero immobile, rendendolo oggi pronto da abitare senza la necessità di ulteriori interventi. La proprietà si distingue per gli spazi ampi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la qualità delle soluzioni adottate, caratteristiche che la rendono una proposta estremamente rara sul mercato per tipologia, posizione e stato conservativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da una grande e luminosa zona living con soggiorno e area pranzo, ambienti ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina è separata e abitabile, progettata per garantire praticità e comfort. Sempre su questo livello troviamo un bagno, una lavanderia dedicata, un comodo ripostiglio e un ampio locale attualmente utilizzato come studio, facilmente adattabile anche a camera da letto per ospiti o per esigenze abitative al piano. Il piano superiore ospita la zona notte, caratterizzata da ambienti generosi e ben organizzati. Qui troviamo quattro camere matrimoniali, tra cui una splendida suite padronale dotata di terrazzo privato, bagno interno e cabina armadio. Un’ulteriore camera dispone anch’essa di cabina armadio, mentre un secondo bagno serve il resto del piano, completando un reparto notte estremamente confortevole e funzionale. La casa è inserita in un lotto di circa 475 mq che garantisce spazio e indipendenza. All’esterno sono presenti un garage singolo e un ampio locale ripostiglio utilizzabile come deposito o ricovero attrezzi. Dal punto di vista impiantistico e del comfort abitativo l’immobile è dotato di climatizzazione, predisposizione per sistema di videosorveglianza e stufe a pellet installate su entrambi i livelli, soluzioni che contribuiscono a garantire efficienza e benessere durante tutto l’anno. Una proprietà che rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente moderna, spaziosa e completamente rinnovata, in una posizione riservata ma perfettamente collegata al cuore di Pordenone. Vi è infine la possibilità di sezionarla in due nuclei indipendenti, in quanto linee e impianti sono predisposti per poterla dividere in due unità sotto-sopra.

Nella ricercata zona di Torre a Pordenone, proponiamo in vendita ULTIMA casa bifamiliare di nuova costruzione, classificata in classe energetica A4. Questa abitazione è progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità su un unico livello. L'ingresso si apre su un accogliente portico che conduce all'ampio soggiorno luminoso con cucina open space, ideale per momenti conviviali con amici e familiari e un bagno. La zona notte è composta da tre camere: una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia perfetta per i bambini o gli ospiti e una comoda camera singola. Completa la zona notte un bagno. Dal disimpegno si accede anche al garage doppio, garantendo ampio spazio per le auto e ulteriore praticità grazie alla lavanderia adiacente. Al piano interrato troverete una cantina di circa 15 mq, utile come ripostiglio o area hobby, insieme a un sottoscala utilizzabile come deposito aggiuntivo. All'esterno vi attende un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde della propria casa. La posizione strategica dell'immobile offre facile accesso ai servizi locali inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle principali arterie stradali rende ogni spostamento semplice ed immediato. In più c'è la possibilità di DETRARRE il SISMABONUS Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su più livelli, in posizione centralissima, in una laterale tranquilla di Viale Grigoletti. L'immobile, ristrutturato negli anni '90, si distingue per la sua imponente facciata con elementi architettonici classici, un ampio cortile privato pavimentato in pietra naturale e una tettoia in legno su colonne in mattoni — spazio ideale per auto o area relax coperta. L'accesso avviene tramite un elegante ingresso con portone in legno pregiato, pavimento in graniglia con decori in mosaico e veranda vetrata. L'immobile si presta sia a uso residenziale che a un utilizzo misto, grazie agli ampi spazi del piano terra attualmente configurati come ufficio. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra – Ingresso con veranda, cucina, soggiorno, ripostiglio - Primo Piano – Disimpegno ampio, studio/ufficio luminoso, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo - Secondo Piano – Camera da letto, wc, ripostiglio, terrazzo - Piano Scantinato – Cantina di buone dimensioni con doppia finestratura, ideale per archivio o deposito Pertinenze esterne: Ampio cortile privato pavimentato in pietra, tettoia in legno con colonne in cotto (posto auto / zona living esterna), giardino alberato recintato con cancello in ferro battuto, centrale termica autonoma. ✅ Ristrutturato negli anni '90 ✅ Riscaldamento autonomo ✅ 3 camere da letto + studio ✅ Doppio terrazzo ✅ Ampio cortile e giardino privati ✅ Tettoia – posto auto coperto ✅ Cantina ✅ Posizione centralissima – servizi a piedi ✅ Adatto anche a uso misto residenziale/professionale Pordenone (PN) – Laterale di Viale Grigoletti Per informazioni e visite contattaci oggi stesso.

Una casa con carattere, nel cuore della città. Situata in una delle zone più ambite e comode di Pordenone, a pochi passi da Viale Grigoletti, questa porzione di bifamiliare offre tutto ciò che una famiglia moderna può desiderare: spazi generosi, piena autonomia abitativa e una posizione invidiabile a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e centro storico. L'immobile, risalente ai primi anni '90 e oggetto di ristrutturazione, si sviluppa su più livelli in un contesto residenziale tranquillo, garantendo quella combinazione rara tra vita di quartiere vivace e quiete domestica. Distribuzione degli spazi: -Al piano terra si accede tramite ingresso indipendente, che introduce alla cucina abitabile, alla zona pranzo e ai servizi, tra cui un comodo wc e il locale centrale termica. -Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e uno studio – ideale come terza camera, ufficio o spazio hobby – serviti da un bagno completo. -Completa la proprietà un piano scantinato con cantina privata, perfetta per deposito e rimessa. -All'esterno, una tettoia pertinenziale offre uno spazio coperto di grande comodità per uso quotidiano. Perché scegliere questa casa? Indipendenza su più livelli, posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, e spazi flessibili adatti a famiglie in crescita o a chi cerca una soluzione completa e ben organizzata. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso. Foto e documentazione completa disponibili su richiesta.

Pordenone, San Valentino - Via Monte Nero (rif. BS-024-RV). CASA SINGOLA | AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ | TRIPLO POSTO AUTO COPERTO | DUE TERRAZZI | LABORATORIO | AMPIA MANSARDA | TRE CAMERE | TRIPLA ESPOSIZIONE | POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO E CAMBIO D'USO. In tranquilla via sita nel quartiere di San Valentino, zona residenziale ricca di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo casa singola su ampio lotto di proprietà, ideale per chi cerca grandi spazi senza rinunciare alla comodità di stare in città. L'immobile si sviluppa su un ampio lotto di proprietà di circa 490 mq , ed è composto da un comodo laboratorio ed ufficio di circa 150 mq al pian terreno con altezze importanti che consentono agevolmente cambio d’uso e possibilità di frazionamento, altrimenti può essere comodamente usato come garage/deposito. L'abitazione, con ingresso separato dal laboratorio sopracitato, si sviluppa su circa 180 mq disposti interamente al primo livello, presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con accesso a generoso e vivibilissimo terrazzo, cucina abitabile, disimpegno-zona notte, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia, ampio bagno finestrato e stanza ad uso ripostiglio dove si potrebbe ricavare un comodo secondo bagno di servizio. Proseguendo al secondo piano troviamo un ampia soffitta con possibilità di renderla abitabile e altezza massima di metri 2,90 ideale come deposito o stanza hobby. Completa la proprietà un garage singolo e due posti auto coperti, con doppio ingresso carraio. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, artigiani o per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e alla presenza del laboratorio. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

PORDENONE, a pochi passi dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'elegantissima villa bifamiliare di ragguardevoli dimensioni, interamente recintata e inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio, la cui costruzione risale al 1972. L'abitazione si dispone su due livelli (piano rialzato e seminterrato) così distribuiti: dalla strada dopo pochi scalini, si accede al pianerottolo d'ingresso corredato da una bella veranda. Il corridoio introduce alla zona giorno di circa 130mq che si divide in cucina abitabile, ampio soggiorno, doppio servizio (di cui uno con vasca), due camere da letto matrimoniali e una camera-studio corredata da un terrazzo che si affaccia sul giardino. I pavimenti del piano rialzato sono in gres porcellanato, cotto in cucina e parquet nelle camere. Una scala interna ci porta al piano seminterrato di circa 70mq, dove troviamo un ulteriore bagno con doccia, una capiente lavanderia e due ampie stanze, una adibito a camera con uscita verso il giardino posteriore e l'altra stanza perfetta per inserire una grande taverna. Anche nel seminterrato la pavimentazione è in gres porcellanato. Il disimpegno ci conduce dall'interno al garage di circa 30mq. pavimentato in cemento battuto e raggiungibile anche dalla strada attraverso il cancello d'ingresso affiancato al cancelletto. Gli infissi sono dell'epoca di costruzione e sono stati successivamente affiancati da serramenti in alluminio a doppio vetro. Tutti i locali della casa sono dotati di elementi radianti. Dal giardino, posto su tre lati ed elegantemente piantumato e curato, si accede a un altro capiente locale dov'è sistemata la caldaia a gas e il cui spazio consente di ricavare un'ulteriore cantina. Il prezzo proposto per la vendita della NUDA PROPRIETA' è di € 165.000 trattabili e rappresenta quindi un'opportunità di investimento di sicuro interesse.

PORDENONE// Nei dintorni del centro, in zona Villanova, proponiamo una villa unifamiliare con vendita su carta, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 154 mq, questa proprietà offre un'ampia zona giorno open space, tre camere, due bagni, portico zona giorno e garage, distribuiti su un unico livello al piano terra. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno dell'abitazione è stato disposto un vano tecnico accessorio. L'abitazione risponde ai più recenti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. La posizione strategica nel comune di Pordenone consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa che coniuga spazio, modernità e praticità. Consegna chiavi in mano in 12 mesi. In ufficio troverete tutte le informazioni, chiamateci per fissare un appuntamento allo 0434317280 oppure contattateci su Whatsapp al numero 3518721458 e vi ricontatteremo.

Porzione di villa bifamilare distribuita su due livelli residenziali, ampio interrato e locale accessorio al piano terra situata nei pressi dell'ospedale civile di Pordenone.
Lotto di circa 500mq e superficie commerciale di circa 235mq; costruzione del 1992 e successivamente aggiornata/ristrutturata nel 2014.
Ottimo stato manutentivo e pronta ed essere abitata composta da ingresso su soggiorno/pranzo, ampia cucina abitabile con arredo incluso compreso nel prezzo, bagno e comodo locale lavanderia/stireria, portici e locale garage al piano terra; tre camere da letto, un servizio, un ripostiglio e un terrazzo al piano primo; al piano interrato locale adibito a taverna completamente arredato.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0434 28125 e visita il nostro sito sempre aggiornato.

In elegante zona residenziale a Torre, proponiamo casa a schiera di testa di nuova costruzione con primo ingresso, in classe energetica A4, dotata di finiture moderne e tecnologie per il massimo risparmio energetico. Superficie commerciale: circa 155 m² ZONA GIORNO – Soggiorno/pranzo e cucina in open space ZONA NOTTE – Disimpegno – 2 camere matrimoniali – 1 camera singola – 2 bagni finestrati – Vano scala interno PIANO INTERRATO – Cantina di circa 15 m² – Garage doppio – Lavanderia/Vano tecnico DOTAZIONI E FINITURE – Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Aria condizionata – Porta blindata – Predisposizione impianto d’allarme – Impianto fotovoltaico Esterni: – Giardino privato – Portico ideale per zona relax o pranzi all’aperto Contesto curato – soluzione ideale per famiglie o chi desidera indipendenza con spazi funzionali e risparmio energetico Questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale. Info e visite : 0434.21150 GUARDA ANCHE QUESTO ANNUNCIO: (copia ed incolla il link) VILLETTA A SCHIERA NUOVA https://www.immobiliare.it/annunci/114646449/