Ville in vendita a Aviano

Rif. 836 - VILLETTA DISPONIBILE. Posizionata lungo la principale strada di San Martino di Campagna (AVIANO) proponiamo alla vendita splendida opportunità immobiliare. La casetta, di storica proprietà locale, risulta essere da subito disponibile e abitabile. Per chi cerca la serenità di un territorio operoso e rispettoso; per chi cerca la comodità di un abitare semplice ma completo; per chi cerca spazi abitativi che concedono un abitare adatto ad ogni stagione. Edificata su due piani fuori terra la casa offre un piano terra con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca servita da ripostiglio con centrale termica. Al piano primo una seconda matrimoniale è servita da bagno con doccia ed una ampia comoda terrazza al sud. Esternamente un fabbricato ospita una grande tettoia adatta a momenti di relax esterni con due vani lavanderia, ripostiglio ed uno storico piccolo fienile. Un comodo giardino di proprietà permette lo sviluppo di un orto o di semplici momenti all’aria aperta. Chiamaci, saremo lieti di riceverti e farti valutare l’opportunità.

Immerse nelle cornici delle montagne del Piancavallo, proponiamo in vendita affascinanti e moderne villette a schiera in fase di costruzione. Dimore che si sviluppano su tre piani a partire dal primo livello dove troviamo il garage riscaldato e i locali accessori quali la cantina e la lavanderia. Questi ultimi si collegano direttamente al piano primo dove è sviluppata la zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo esterno, bagno e prima camera da letto matrimoniale. Al secondo livello infine troviamo la mansarda che ospita ulteriori posti letto. Il tutto circondato da giardino godibile di proprietà! Il progetto di queste abitazioni è stato pensato e curato in ogni minimo dettaglio, dalla pianificazione degli spazi all'efficientamento energetico, per soddisfare a pieno le esigenze dell'abitare a Piancavallo. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulle nostre pagine Facebook e Instagram Moras Servizi Immobiliari !

C’è un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni dettaglio sussurra storie antiche e ogni spazio invita a immaginare nuove possibilità. Questa villa dell’Ottocento non è semplicemente una proprietà: è un’esperienza. Un viaggio nell’eleganza autentica, tra materiali originali che hanno attraversato i secoli e conservano intatta la loro anima. I marmi, i preziosi elementi in pietra, i pavimenti alla veneziana… tutto parla di bellezza, di cura, di un fascino che non conosce tempo. Appena varchi l’ingresso, ti accoglie una corte ampia e rigogliosa, un piccolo mondo privato dove la natura abbraccia l’architettura. Il laghetto riflette il cielo, i porticati incorniciano momenti di quiete: qui ogni istante diventa atmosfera, emozione, memoria. Tre edifici, un’unica anima, infinite possibilità. La dimora principale si sviluppa su tre livelli e ti accoglie con ambienti luminosi e generosi, pensati per vivere e condividere. Al piano superiore, la zona notte regala intimità e respiro, con quattro camere, due bagni e una mansarda pronta a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Accanto, un appartamento indipendente offre libertà e versatilità: perfetto per ospiti, famiglia o nuove idee. E poi c’è uno spazio ancora da scrivere, un edificio al grezzo che aspetta solo la tua visione per prendere forma. Un’opportunità rara, per chi sa vedere oltre. Completano la proprietà antichi spazi un tempo dedicati a stalle e granai, oggi pronti a rinascere, e un’ampia tettoia capace di accogliere più auto, con discrezione ed eleganza. Questa non è solo una casa. È il luogo dove un sogno può diventare progetto. Una residenza privata di charme, una struttura ricettiva di alto livello, un ristorante capace di lasciare il segno. È il privilegio di possedere un frammento di storia… e di scriverne il futuro. Lasciati emozionare. Vieni a scoprirla. Contattaci per una visita!

MARSURE (RIF. BS-063-RV) PORZ. BIFAMILIARE | 2 CAMERE | 2 BAGNI | CUCINA SEPARATA | FOTOVOLTAICO | ANNO 2004 | CLASSE ENERGETICA B | IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE Proponiamo in vendita questa caratteristica porzione di casa bifamiliare accostata, con possibilità di acquistare anche l’unità adiacente. L’abitazione, completata nel 2004, si trova in una tranquilla zona residenziale ai piedi della pedemontana, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso accompagna direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, studio perfetto anche come stanza ospiti, smart working o camera, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio sottoscala e la lavanderia. Salendo al primo piano troviamo: camera matrimoniale, comodo ripostiglio ad uso guardaroba, WC e un terrazzo verandato che rappresenta uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. La casa si distingue per le numerose dotazioni tecniche e l’attenzione all’efficienza energetica: è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, caldaia a condensazione recente, stufa a pellet nella zona giorno e climatizzatori caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro anta/ribalta e zanzariere, completati da scuri in legno, portoncino blindato, tetto ventilato, doppia intercapedine con isolamento in stiferite, impianto di allarme e aspirapolvere centralizzata. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici, inclusi forno, piano cottura a induzione, frigorifero, freezer e microonde. Classe energetica B Ep gl, nren 113,68 kwh/mq anno. Una soluzione pronta da vivere, unica nel suo genere e ideale sia come abitazione principale sia come investimento per militari base USAF. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Nel cuore di Marsure di Aviano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare ideale per chi sogna una casa accogliente, con ampi spazi interni e un grande giardino da vivere in ogni stagione. L'abitazione, di circa 200 mq distribuiti su tre livelli, accoglie con ambienti generosi e luminosi: un soggiorno caldo e conviviale, una sala da pranzo perfetta per i momenti in famiglia, e una cucina separata abitabile, cuore della casa dove ritrovarsi ogni giorno. La zona notte offre quattro camere da letto doppie, spazi ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per creare uno studio o una stanza hobby. Completano la proprietà due bagni funzionali e ben distribuiti. A rendere questa casa ancora più interessante è il terreno di circa 750 mq, di cui 600 mq edificabili, un valore aggiunto che apre interessanti possibilità: ampliamento, nuova costruzione o semplicemente un grande spazio verde privato dove realizzare il giardino dei propri sogni. La stufa a pellet e la cucina rimangono incluse nella proprietà, mentre il resto dell'arredo è trattabile. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità, in un contesto sereno ai piedi della montagna e a pochi minuti dai principali servizi. 📞 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

AVIANO - MARSURE (Rif. BR-351-RV) INTERA CASA BIFAMILIARE LOCATA | INVESTIMENTO A REDDITO| DUE UNITA' ABITATIVE ACCOSTATE A Marsure di Aviano, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare accostata composta da due appartamenti indipendenti già locati, ideale come investimento immobiliare con reddito immediato. Gli appartamenti sono locati a dipendenti della base USAF di Aviano e generano una rendita complessiva di €1.900 al mese (€1.000 + €900). Gli immobili sono inseriti su un lotto di circa 530 mq recintato e le due unità sono termoautonome e indipendenti. Appartamento 1: tramite la corte interna si entra nel piano terra costituito dal soggiorno, cucina separata, bagno; al primo piano con camera matrimoniale, camera doppia e cameretta; Appartamento 2: il portico d’ingresso del piano terra conduce al soggiorno, cucina separata, bagno; al primo piano camera e al secondo spaziosa soffitta; Gli appartamenti sono equipaggiati da posti auto coperti e dal garage. Dotazioni: riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori, condizionatori, serramenti in PVC doppio vetro anta/ribalta, inferriate, impianti elettrici riqualificati, bagni riqualificati, pavimenti piastrellati e laminato. Classe energetica F Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato con reddito immediato. Contattaci per maggiori informazioni sulla situazione locativa.

? Villa Ottocentesca di Prestigio – Eleganza, Storia e Natura in Perfetta Armonia Un gioiello architettonico del XIX secolo, sapientemente restaurato per preservare il suo fascino originario. Questa magnifica villa d'epoca, immersa in un contesto di straordinaria bellezza naturale, offre spazi generosi, materiali autentici e un'atmosfera che incanta al primo sguardo. ? L'essenza della storia Ogni ambiente racconta l'eleganza del tempo: marmi pregiati, pavimenti alla veneziana, elementi lapidei d'impianto originale e finiture d'epoca riportate all'antico splendore con meticolosa cura. La villa conserva intatto il suo carattere nobiliare, fondendo sapientemente storia e comfort moderno. ?? Un borgo dalla storia antica La villa si trova nella frazione di Castello di Aviano, un luogo che vanta radici che risalgono all'epoca romana — il territorio dell'odierno Aviano era infatti sottoposto al dominio romano già dal II secolo a.C.? Nel Medioevo la zona era dominata da un castello costruito dal Patriarcato di Aquileia, che ne affidò la gestione a feudatari locali.? Questa eredità storica rende l'area particolarmente prestigiosa, ben oltre la mera bellezza paesaggistica. ? Un parco di charme La proprietà si apre su una vasta corte verde impreziosita da un romantico laghetto e porticati scenografici, perfetti per godere della quiete o accogliere eventi esclusivi. Un luogo dove arte, natura e architettura convivono in armonia. ? Tre edifici, mille prospettive Residenza principale: sviluppata su due livelli, accoglie un'elegante zona giorno al piano terra e una raffinata area notte con quattro camere e due bagni. Una mansarda spaziosa completa l'abitazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Appartamento indipendente: ideale per ospiti, personale o per un uso autonomo, garantendo privacy e comfort. Edificio da completare: volume allo stato grezzo che può diventare una nuova area abitativa, atelier o spazio dedicato a progetti imprenditoriali. Completano la proprietà ex stalle e granai restaurabili, oltre a una grande tettoia con capacità per 6-8 posti auto. ?? Un'occasione senza tempo Questa dimora non è soltanto una casa, ma un investimento di prestigio: la cornice ideale per una residenza privata di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme, un ristorante di lusso o una location per eventi dallo stile inconfondibile. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire nella storia, in un ambiente unico per bellezza, ampiezza e potenzialità. ? Dati principali Superficie complessiva: 1.679 m² Camere: 7 Bagni: 6 Posti auto: 6–8 coperti Condizione: Ottima Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: F – 181,83 kWh/m²a ? Richiesta: €890.000,00 ? Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

A Piancavallo (PN), in zona Collalto, proponiamo in acquisto villette di nuova costruzione di diverse tipologie, realizzate con altissimi standard energetici ed estetici. L'immobile si svilupperà su tre livelli. Al piano terra si trova il garage e un locale lavanderia. Al primo piano l'abitazione, composta di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e una o due camere da letto, a seconda della tipologia di villetta scelta. Al secondo e ultimo piano si trova una soffitta accessibile, perfetta da usare come comodo deposito. Il progetto prevede il massimo indice di prestazione energetica, con predisposizione per l'installazione del fotovoltaico e di caminetto nella zona giorno, con riscaldamento autonomo con caldaia a pellet controllabile da remoto, infissi in legno o pvc con tripli vetri. Prezzo su richiesta. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI!

AVIANO (BS-023-RV) CASA ACCOSTATA - GIARDINO PRIVATO - GARAGE Proponiamo in vendita casa accostata di ampie dimensioni così composta: al piano terra, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camere matrimoniali, una camera singola ed infine un secondo bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano vi è un' ampia soffitta al grezzo il cui tetto è stato isolato con guaina. La casa è dotata di caldaia a metano funzionante. Ulteriori vani accessori: ex fienile che può essere utilizzato come garage oppure può essere riabilitato per costruirci un appartamento/ casa. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA STORICA E DEPENDANCE DA COMPLETARE, IN VENDITA – LOCALITÀ BEORCHIA, AVIANO (PN)
Un'occasione unica per chi cerca spazio, charme e una vista incantevole nella suggestiva pedemontana pordenonese.

In località Beorchia di Aviano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare del '500, completamente ristrutturata nella struttura e da ultimare internamente.
Tre piani + soppalco da personalizzare
Tutti gli impianti e le finiture sono da realizzare
Dependance inclusa, ideale come studio, atelier o mini abitazione indipendente
Vista mozzafiato sulla pianura friulana, contesto tranquillo e suggestivo
Disponibilità dell'architetto incaricato per seguire completamento e personalizzazione su misura

Un luogo pieno di storia e potenziale, perfetto per chi vuole dare vita alla propria residenza esclusiva.
Contattaci allo 0434 28125 per maggiori informazioni e scopri tutte le nostre proposte su www.gruppolaprecisa.com