Ville in vendita in provincia di Pisa Pag. 34

Cod.01543 Rif.Ag. 1229 - PROSSIMA REALIZZAZIONE : VILLETTA BIFAMILIARE CON 3 CAMERE E GARAGE CLASSE A4. In una delle migliori zone di Santa Maria a Monte proponiamo prossima realizzazione di villetta bifamiliare. La soluzione è dotata di ampio giardino a verde di circa 500 mq che circonda sui tre lati l'abitazione. All'interno del giardino privato è possibile accedere tramite un doppio cancello carrabile e parcheggiare due auto al suo interno o accedere al garage. Un loggiato ci accoglie alla porta di casa ed una volta varcata la soglia troviamo un ampio soggiorno/pranzo di circa 40 mq corredato di accesso interno al garage e comodo ripostiglio finestrato. La zona pranzo è dotata di accesso al giardino su porticato tramite comoda porta - finestra. Tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte al piano primo dove sono collocate le tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola), il bagno con doccia e finestra. L'abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, per un’elevata efficienza energetica. Possibilita di personalizzazione.

Villetta in Bifamiliare di nuova costruzione , di complessivi mq.151 ca. con giardino di mq.190 ca., Zona Residenziale.Una proposta progettuale prevede la realizzazione di una bifamiliare composta da due villette per una superficie abitativa di mq.128 ca. ciascuna oltre a garage di mq.16 e loggia di mq.8.Al piano terra si compone di:- zona living caratterizzata da ampio soggiorno,- zona pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno,- garage di mq.16 ca. collegato internamente,- loggia di mq.8 ca.Al piano primo da:- camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo,- cameretta con terrazzo,- cameretta con guardaroba,- bagno con antibagno adibito a lavanderia.Ubicata nel cuore della Toscana, appartenente alla provincia di Pisa, ma praticamente equidistante dalle principali città artistiche, storiche e paesaggistiche di questa regione (Firenze, Pistoia, Lucca, Pisa, Volterra, Siena). San Miniato è facilmente raggiungibile da Firenze e da Pisa, in quanto si trova proprio sulla nuova superstrada Firenze-Pisa-Livorno.Distanze:Firenze - 42 KmPisa 42 KmSiena 70 KmLivorno 57 KmPontedera 22 KmMontecatini 29 KmPistoia 42 KmSan Gimignano 57 KmROMA 300 Km

Cod.01575 Rif.Ag. RV1122V - Santa Maria a Monte sulle colline Pisa è in vendita una originale villa signorile in buono stato di manutenzione. La villa, che risale al 1.800 è ubicata in un antico borgo Toscano che gode di un bellissimo panorama naturalistico con basso impatto di inquinamento . Il contesto abitativo è prettamente medievale tipico borgo Toscano. La struttura si sviluppa su 4 livelli, compreso il seminterrato, per un totale di circa 800 mq in tre aree distinte che possono essere ben sfruttate per realizzare un'unica realtà abitativa oppure più unità da destinarsi in parte a dimora privata e il resto ad affittacamere di lusso dato il totale di 17 locali e 9 bagni ; nel seminterrato vi una vasta area con numerosi locali che possono essere destinati agli usi più svariati (da una area da destinarsi alla SPA, area lavanderia, zona relax ecc.). Un elemento d’impatto è senz’altro il parco ben curato di circa 1.000 completamente recintato, dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy; Ivi è una grande terrazza panoramica che offre una visuale unica sul panorama circostante, godibile anche dai balconi della villa che si affacciano sul giardino. C’è anche la possibilità di acquistare separatamente gli arredi della villa , in quanto alcuni elementi di arredo sono di antiquariato. In definitiva questa è una proprietà destramente versatile, adatta a tutte le esigenze ed essendo ubicata in una posizione particolarmente strategica permettere di raggiungere le principali città Toscane in meno di un ora. € 950.000 Rif. RV 1122V

Prezzo: € 330.000 Rif.: 11682 Contratto: vendita Stato: ottimo Superficie: 200 mq Sup. comm.: 200 mq Locali/vani: 6 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 1 Camere singole: 1 Camere doppie: 1 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Riscaldamento: autonomo Garage: sì (70Mq) Giardino: sì (100Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 415.000 Rif.: 12297 Contratto: vendita Stato: ottimo Superficie: 160 mq Locali/vani: 6 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 3 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Allarme: sì Fotovoltaico: sì (3.00Kw) Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Climatizzatore: sì Garage: sì (15Mq) Giardino: sì (200Mq) Classe energ.: D EP gl,nren: 80.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 385.000 Tr. Rif.: 12292 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 255 mq Locali/vani: 8 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 3 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì (45Mq) Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Posti auto: 4 Posti auto scoperti: 4 Giardino: sì (1200Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 170.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 345.000 Rif.: 12289 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 107 mq Sup. comm.: 150 mq Locali/vani: 4 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 1 Camere doppie: 2 Bagni: 1 Arredato: non arredato Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Climatizzatore: predisposizione Posti auto: 3 Posti auto coperti: 1 Posti auto scoperti: 2 Giardino: sì (500Mq) Spese mensili: 75 Classe energ.: F EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 380.000 Tr. Rif.: 12287 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 125 mq Locali/vani: 4 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Ultimo piano: sì Balconi: sì Camere totali: 2 Camere matrimoniali: 2 Bagni: 1 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Ripostiglio: sì Cantina: sì (5Mq) Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Garage: sì (17Mq) Giardino: sì (350Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 50.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 140.000 Rif.: 12270 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 40 mq Sup. comm.: 89 mq Locali/vani: 2 Piano: piano terra Ingresso indipendente: sì Camere totali: 1 Bagni: 1 Arredato: non arredato Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Combustibile riscaldamento: gas naturale Posti auto: 1 Posti auto scoperti: 1 Giardino: sì (500Mq) Classe energ.: F EP gl,nren: 120.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 395.000 Rif.: 12261 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 242 mq Locali/vani: 9 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Camere totali: 5 Camere matrimoniali: 4 Camere singole: 1 Bagni: 2 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Combustibile riscaldamento: gas naturale Posti auto: 4 Posti auto scoperti: 4 Giardino: sì (400Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 175.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 420.000 Rif.: 12260 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 377 mq Locali/vani: 10 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Terrazzi: sì Balconi: sì Camere totali: 6 Camere matrimoniali: 4 Camere doppie: 2 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: ad aria Combustibile riscaldamento: condizionatori caldo/freddo Posti auto: 4 Garage: sì (50Mq) Giardino: sì (580Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 175.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 590.000 Tr. Rif.: 12254 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 360 mq Locali/vani: 12 Piano: più livelli Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 5 Camere matrimoniali: 5 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Soggiorno: sì Ripostiglio: sì Allarme: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Climatizzatore: sì Addolcitore: sì Autoclave: sì Posti auto: 4 Posti auto scoperti: 4 Garage: sì (30Mq) Giardino: sì (450Mq) Camino: sì Zanzariere: sì Classe energ.: G EP gl,nren: 175.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 490.000 Tr. Rif.: in 8799 Contratto: vendita Stato: ottimo Superficie: 200 mq Locali/vani: 8 Piano: piano rialzato Ingresso indipendente: sì Balconi: sì Camere totali: 3 Camere matrimoniali: 1 Camere singole: 2 Camere doppie: 2 Bagni: 3 Arredato: non arredato Cucina: abitabile Sala: sì Studio: sì Mansarda: sì (60Mq) Taverna: sì (80Mq) Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Giardino: sì (80Mq) Classe energ.: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 650.000 Tr. Rif.: 12159 Contratto: vendita Stato: nuovo/in costruzione Superficie: 180 mq Locali/vani: 9 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Camere totali: 5 Camere matrimoniali: 2 Bagni: 4 Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Sala pranzo: sì Ripostiglio: sì Videocitofono: sì Allarme: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: ad aria Combustibile riscaldamento: gas naturale Climatizzatore: sì Posti auto: 10 Giardino: sì (1500Mq) Classe energ.: A4 EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Prezzo: € 440.000 Tr. Rif.: 12137 Contratto: vendita Stato: buono Superficie: 180 mq Sup. comm.: 250 mq Locali/vani: 7 Piano: piano terra Piani totali: 2 Ingresso indipendente: sì Ultimo piano: sì Terrazzi: sì (1°: 14 mq, 2°: 6 mq) Balconi: sì (1°: 13 mq) Camere totali: 5 Camere matrimoniali: 3 Camere singole: 1 Camere doppie: 1 Bagni: 2 Cucina: abitabile Soggiorno: sì Sala: sì Ripostiglio: sì Mansarda: sì (40Mq) Allarme: Soffitta: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a radiatori Combustibile riscaldamento: gas naturale Climatizzatore: sì Autoclave: sì Posti auto: 3 Posti auto coperti: 1 Posti auto scoperti: 2 Garage: sì (20Mq) Giardino: sì (400Mq) Camino: sì Zanzariere: sì Animali ammessi: sì Classe energ.: F

Prezzo: € 1.200.000 Tr. Rif.: 12111 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 400 mq Locali/vani: 6 Piano: n.d. Ingresso indipendente: sì Camere totali: 4 Camere matrimoniali: 4 Camere doppie: 1 Bagni: 2 Cucina: abitabile Sala: sì Sala pranzo: sì Mansarda: sì Videocitofono: sì Allarme: sì Fotovoltaico: no Pannelli solari: sì Taverna: sì Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: a pavimento Climatizzatore: sì Addolcitore: sì Autoclave: sì Garage: sì Giardino: sì (400Mq) Camino: sì Zanzariere: sì Porta blindata: sì Classe energ.: A2 EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Cod.11582 Rif.Ag. 720 - Questa proprietà ha caratteristiche uniche nel suo genere e non è possibile trovarne una uguale su tutto il territorio pisano. E' iconica la Prestigiosa Villa in stile Art Nouveau provenzale risalente ai primi del '900 nella quale sono, ad oggi, ancora presenti soffitti affrescati con i dipinti originari in buono stato. L'abitazione fu costruita nei primi del Novecento per volere di un ereditiera francese e fu frequentata da molte famiglie nobili pisane ed anche dalla nobiltà europea, ed è noto che ebbe modo di frequentare la residenza anche il giovane pioniere dell'aviazione Giuseppe Cei, il quale fu avviato agli studi proprio dalla famiglia proprietaria della villa. La villa è oggi abbandonata, chiusa e non visitabile se non per le nostre visite di vendita; architettonicamente si presenta con un caratteristico tetto spiovente color ardesia, integro e originario dell'epoca di costruzione, ed è costituita da finestre strette e lunghe con una torretta panoramica centrale dalla quale è possibile osservare tutto il territorio circostante. Il genere architettonico della villa è tipico della Costa Azzurra, luogo originario della proprietà che l'ha commissionata, differenziandosi in modo netto dagli edifici circostanti. All'interno la villa era arredata in modo elegante con differenti ambienti ed erano presenti un salotto giapponese, una camera egiziana ed una sala degli specchi, dei quali ancora oggi si possono riscontrare alcuni fregi. L'edificio principale si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di 650 mq circa e 115 mq di terrazze a lastrici solari ed è circondato da un parco con alberi ad alto fusto per una superficie di 24.000 mq circa. Si giunge alla villa mediante una strata sterrata contornata da ulivi che attraversa il grande terreno piantumato della proprietà. L'ingresso principale si trova frontale alla villa e da questo, entrando, si accede al vano scale principale caratterizzato dall'originaria scala in pietra e legno che conduce ai piani superiori. Il piano terreno di forma quadrata è costituito da due salotti, due cucine, uno studio, altri due vani a varia destinazione d'uso oltre ad un locale wc. Al piano terreno, prossimo all'accesso secondario della villa posto sul retro, è presente un secondo vano scale di servizio di particolare forma semi-elicoidale e costituito da una scala in legno ben conservata che arriva fino al secondo piano. Al piano primo, accessibile anche dalla scala di servizio, si sviluppa il reparto notte ed è composto da 7 ampi vani oltre ad un wc e una stanza da bagno. Dal vano scale di servizio si accede alla terrazza di circa mq 65 che mette in comunicazione l'abitazione con il granaio. Continuando a salire per il vano scale principale si arriva al piano secondo dove si sviluppa il sottotetto caratterizzato otto vani mansardati ciascuno con le particolari finestre Dormer sporgenti dal tetto in ardesia e tipiche della Bretagna francese. Dal vano scal

All’interno del Centro Abitato di Monteverdi Marittimo proponiamo villa indipendente della superficie catastale di mq. 238 ubicata in posizione rialzata con vista aperta. Il fabbricato risale al 1980 ed è composto da due appartamenti ( uno padronale al piano primo ed uno più piccolo al piano terreno ) oltre a grande locale autorimessa.Al piano terreno alloggio trilocale con servizi della superficie catastale di mq. 77 e locale autorimessa ed una cantina per una superficie catastale di mq. 40. Al piano primo, con accesso mediante scala esterna, appartamento padronale della superficie catastale di mq. 121 composto da ingresso, grande zona giorno doppia con cucina separata con balcone, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una corte esclusiva totalmente recintata.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdete l'occasione di trasformare questa proprietà in una dimora unica e speciale. Nella documentazione fotografica in allegato al presente annuncio immobiliare sono presenti anche alcuni rendering di ipotesi di ristrutturazione realizzato da un tercnico incaricato.PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 8017764

All'interno del Comune di Monteverdi Marittimo, distante circa 3,5km dal Centro del paese proponiamo villa indipendente della superficie catastale di circa mq. 200 edificata negli anni '90 e sviluppata su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato.L'alloggio si compone da porticato d'ingresso, disimpegno con scala di collegamento con il piano superiore, grande zona giorno doppia con cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno con doccia e finestra.Al piano primo disimpegno di collegamento per tutti i locali con accesso alla terrazza, tre camere matrimoniali ( una delle quali con accesso a seconda terrazza ) e bagno con doccia e finestra.Al piano seminterrato, raggiungibile mediante scala a chiocciola ubicata nella zona giorno locale cantina dotata di finestra e con altezza interna di 2.55Mt.Completano la proprietà circa 1Ha di terreno adibito a corte del fabbricato sul quale insistono un locale forno a legna edificato in pietra a faccia vista.L'accesso avviene mediante strada asfaltata.Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.Riferimenti:- info@alba-immobiliare.it- +39 333 80 177 64

Cod.01575 Rif.Ag. RV1120 - Santa Maria a Monte (Pisa) A pochi chilometri da Lucca Firenze e Pisa, ai piedi delle colline pisane, sorge una storica Villa risalente presumibilmente alla fine del XVII secolo, immersa in un contesto di un antico Borgo Toscano. Originariamente residenza nobiliare, è stata ristruttura totalmente in maniera certosina, conferendo alla proprietà l’antico splendore di un tempo. Si ha accesso alla proprietà, da due ingresso ( uno principale ed uno secondario) , la proprietà è delimitata da un importante muro di cinta che avvolge gran parte dei confini perimetrali della proprietà. La parte esterna si sviluppa su due piani sfalsati: un giardino all’Italiana di circa 3.000 mq, fa da benvenuto alla proprietà , la restante area esterna è posiziona su un’area sbalzata più in basso rispetto al piano dove è sviluppata la Villa . Conclude questa area esterna simpatica limonaia con pareti principalmente a vetri e un garage. Il terreno di proprietà si estende fino al piano stradale che cinge la proprietà ed è completamente esposto al sole e contraddistinto da un clima tipicamente mediterraneo. La villa di circa 1.100 mq, si sviluppa su tre livelli In totale è composta da 9 prestigiose camere da letto matrimoniali, tutte luminose raffinate e 6 bagni. L’elemento preponderante nella villa sono i numerosi saloni, spaziosi e adornati con elementi di lusso , se rimaniamo in silenzio in queste stanze abbiamo la sensazione di ricevere i magici momenti di convivialità di un tempo. Gli arredi e gli elementi decorativi che costellano la villa, sono elementi unici recuperati e scelti con cura dall’attuale proprietario. La proprietà è adatta per chi cerca una dimora signorile da destinarsi a casa privata oppure per mettere a reddito una parte della Villa ipoteticamente a destinazione bed & breakfast di lusso. La perfetta ubicazione, con vicinanza al mare, alle città di Lucca, Pisa e Firenze, rende questa proprietà unica nel suo genere e un luogo idilliaco per godersi le bellezze paesaggistiche e culturali della Toscana. Classe energetica G. € 1.400.000 Rif. RV1078

Cod.01041 Rif.Ag. 149P - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: Villetta TERRA-TETTO Angolare di 105 mq, disposta su due livelli oltre a un comodo soppalco. Al piano terra troviamo un’ampia zona living di oltre 40 mq, composta da soggiorno e grande cucina abitabile separata, oltre a un ripostiglio predisposto per lavanderia e un comodo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, ampio e ben sfruttabile, ideale per la bella stagione: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una moderna scala in ferro e legno, vero elemento di design, collega i due livelli della casa, donando un tocco contemporaneo e distintivo all’ambiente. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, una cameretta e un secondo bagno con una bella doccia. Possibilità di secondo LAYOUT INTERNO per il Piano Terra: Grazie alla predisposizione dei doppi attacchi, è possibile realizzare una diversa distribuzione degli spazi, ricavando una camera matrimoniale al posto della cucina/pranzo. SPAZI ESTERNI: All’esterno, il giardino privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 107 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. In aggiunta, la casa dispone di un’ulteriore area esterna privata, dove è possibile parcheggiare comodamente altre due auto. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA: Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 2 camere - 2 bagni - Soppalco. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2

Cod.01041 Rif.Ag. 147P - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A! Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO” In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO. Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale. DISPOSIZIONE INTERNA: VILLETTA terra-tetto di circa 105 mq disposta su due livelli, oltre a due utilissimi soppalchi che ampliano la vivibilità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con portafinestra che conduce direttamente al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Protagonista dell’ambiente è l’elegante scala in ferro e legno che collega i due livelli della casa, elemento di design che dona un tocco moderno e distintivo all’intero living. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio predisposto per lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con soppalco, due camerette – una delle quali dotata anch’essa di soppalco – e un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti è razionale, pensata per la vita quotidiana ma anche per chi lavora da casa o ha bisogno di ambienti versatili. SPAZI ESTERNI. All’esterno, il GIARDINO privato si sviluppa su due lati per una superficie totale di 120 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità. ✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA. Lo stile della casa fonde elementi contemporanei con dettagli dal fascino senza tempo: travi in legno a vista, archi e mattoni originali recuperati donano calore e carattere agli ambienti. L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo - Persiane in alluminio - Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico - Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE! Consegna prevista: fine 2025 Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te. Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere SAN GIORGIO - CASCINA - Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 105 mq - disposta su 2 Livelli Ampio Living - Cucina separata composta da 3 camere - 2 bagni - Soppalchi. Giardino su due lati con Posti Auto Classe energetica: A2 - Rif. 147P

Cod.01371 Rif.Ag. DA968 - PUTIGNANO: In zona residenziale tranquilla vicino ai servizi VILLETTA BIFAMILIARE costruita negli anni 90 in ottime condizioni con delizioso giardino su tre lati di circa 300 mq. La Villetta offre ampie spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente comodo e indipendente. Al piano terra accogliente soggiorno con camino, bagno, due stanze versatili ad oggi uso lavanderia con accesso al giardino, al primo piano sala pranzo con balcone, ampia e conviviale cucina abitabile con comodo accesso al giardino, due ampie camere matrimoniali con scenografico bagno con vasca e doccia, al secondo piano versatile mansarda composta da sala, due camere e bagno adatta come sala living o hobby. Completa la proprietà una taverna e un garage. L'ottima qualità costruttiva degli anni 90 garantisce solidità strutturale unitamente alle splendide le rifiniture in parquet nel reparto notte e gli ottimi infissi in legno. La villetta dispone di ingressi indipendenti, giardino privato piantumato su tre lati e ampi spazi facilmente personalizzabili. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e studio professionale nella stessa proprietà. Trattabile DA VEDERE.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7534 - SANTA MARIA A MONTE – MELONE, NUOVA COSTRUZIONE: VILLETTA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. Sulle incantevoli colline pisane, in località Melone a Santa Maria a Monte, un luogo dove il verde, la luce e il silenzio diventano parte della tua quotidianità, sorge questa splendida VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, IN CLASSE ENERGETICA A4, pensata per chi sogna di vivere in un ambiente sereno e circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità. INGRESSO INDIPENDENTE ed un AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 500 MQ, in parte pavimentato, con accesso da cancello automatizzato, per ospitare zone lounge, barbecue o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio: questa proprietà regala spazi esterni perfetti per momenti di relax in famiglia o con gli amici. All’interno, la villetta accoglie un luminoso soggiorno, a seguire cucina abitabile e pratico ripostiglio; salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia. In questa villetta ogni dettaglio è stato pensato per regalare comfort, armonia e funzionalità, accompagnando i momenti della giornata con spazi luminosi e accoglienti. Il garage di circa 24 mq diventa non solo un rifugio sicuro per l’auto, ma anche un potenziale angolo creativo dove dare vita a passioni e hobby. Immersa nella quieta bellezza delle colline, ma a pochi minuti dai principali servizi, questa dimora moderna unisce la serenità della natura alla praticità della vita quotidiana. A completare la proprietà, DUE COMODI POSTI AUTO ESTERNI, perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Grazie alle sue dotazioni di ultima generazione –IMPIANTO FOTOVOLTAICO, POMPA DI CALORE E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO – offre un' alta efficienza energetica. Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un rifugio dove ritrovare pace, comfort e modernità, ogni giorno. LE SOLUZIONI DISPONIBILI TOTALI IN VENDITA SONO DUE. CONSEGNA FINE 2027. Rif AC7534. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

PISA, MARINA DI PISA, Via Milazzo, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in VENDITA PRESTIGIOSA VILLA IN STILE LIBERTY, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e circondata da 800 mq circa di giardino. La villa si sviluppa su 3 PIANI e offre una superficie complessiva di circa 300 mq. Ogni dettaglio dell'immobile è un richiamo al passato, con pavimenti originali, decori d'epoca e soffitti alti che conferiscono eleganza e carattere agli spazi.La villa internamente è cosi suddivisa:- Piano Seminterrato: uno spazio multifunzionale con soffitti a volta in mattoni, attualmente adibito a appartamento indipendente. Si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un ripostiglio.- Piano terra rialzato: un ampio ingresso, un salone doppio ricco di luce, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. - Piano Primo: quattro ampie camere, di cui una con balcone, un bagno e una soffitta.La villa è dotata di riscaldamento termoregolabile per piani, doppio passo carrabile e posti auto interni. La sua totale indipendenza e la posizione privilegiata a pochi passi dal mare la rendono un oggetto raro ed esclusivo in zona.Rif: 7698RV72203 Info & appuntamenti contattare: +39 333 8917086