Ville in vendita in provincia di Pescara

Rif: E049 - Sei alla ricerca di una casa dove ogni spazio racconta una storia di comfort, indipendenza e convivialità? Magari necessiti di un garage o di un posto auto? E vorresti avere anche un giardino e un terrazzo? Abbiamo proprio quello che fa per te! Proponiamo in vendita, su Strada Vicinale Boreale Mazzocco, nel cuore di Pescara Colli, una splendida villa a schiera con ogni confort possibile. Nella cornice esclusiva e riservata di Pescara Colli, all'interno del Residence Orchidea, complesso completamente recintato che garantisce privacy, tranquillità e la massima sicurezza, soprattutto per i più piccoli, presentiamo una villetta a schiera straordinaria. Se cerchi una soluzione pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando: non ci sono soluzioni simili in zona per dinamicità e potenziale. All'arrivo sarai accolto da due posti auto, di cui uno di proprietà e uno ad uso esclusivo, un valore aggiunto sempre più ricercato, affiancati da un comodo garage al piano terra, dotato di bagno e lavanderia, di un'ulteriore stanza multiuso e con la possibilità di ricarica elettrica, interna al garage o esternamente con presa apposita. Lo spazio è perfetto anche per i tuoi hobby, per uno studio privato o per accogliere gli ospiti in totale riservatezza. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, il vero cuore pulsante della casa: un ampio e luminosissimo salone che si affaccia su un grazioso terrazzo, un pratico bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile che ti conduce direttamente all'esterno, dove troverai un giardino retrostante completamente piastrellato e attrezzato con barbecue, l'angolo di paradiso ideale per le tue cene d'estate all'aperto. Al piano superiore la zona notte garantisce a tutta la famiglia la massima privacy, offrendo una splendida camera matrimoniale con accesso diretto al proprio balcone privato, una seconda camera matrimoniale finestrata, una confortevole camera singola anch'essa finestrata e un grande bagno padronale dotato di vasca, perfetto per i tuoi momenti di relax. A coronare questa splendida proprietà, all'ultimo piano ti aspetta una mansarda attualmente adibita a locale di sgombero, ma con un potenziale immenso: è già predisposta per essere facilmente trasformata in una splendida camera con bagno privato e terrazzo panoramico, un valore aggiunto incredibile che farà crescere nel tempo il valore del tuo investimento. Una metratura così generosa, unita agli spazi esterni esclusivi, agli accessori difficili da trovare e alla posizione privilegiata all'interno del Residence Orchidea, rende questa villetta un'occasione unica a Pescara Colli. Le opportunità così non durano a lungo. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Indipendenza e spazi esterni; 2. Giardino e terrazzo; 3. Garage e due posti auto; 4. Posizione esclusiva e riservata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito o vieni a trova

Rif: E041 - Stai cercando una splendida villa? Possibilmente con giardino privato, garage e piscina? E magari finiture pregiate? I tuoi sogni stanno per diventare realtà! Tra morbide colline e profumi di giardino, sorge questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile, equilibrio e amore per la bellezza. L’ingresso, avvolto da una vegetazione rigogliosa, accoglie come un abbraccio: qui la natura diventa parte integrante della casa, regalando quiete, intimità e un fascino senza tempo. Un’eleganza che conquista dal primo sguardo. Distribuita su tre livelli, collegati da un ascensore interno, la villa si distingue per luminosità, proporzioni armoniose e finiture di qualità. Al piano terra, la luce filtra da grandi vetrate e si posa su un raffinato open space, dove la cucina moderna e il soggiorno con camino si fondono in un’unica atmosfera di calore e convivialità. Da qui, l’accesso a due ampi terrazzi panoramici permette di vivere gli esterni come un’estensione naturale degli interni, tra cene al tramonto e silenzi pieni di pace. Il primo piano ospita la zona notte: La suite padronale, con cabina armadio e affaccio sul verde, è un invito al relax più autentico, mentre le altre due camere offrono intimità e luminosità. Il bagno finestrato, con doccia walk-in, finiture pregiate e design ricercato, completa il piano con un tocco di classe. Scendendo al piano seminterrato, ci si immerge in un ambiente accogliente e raffinato: una taverna luminosa con camino che trasmette calore e convivialità, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Completano il livello una camera matrimoniale finestrata, un bagno completo e una zona lavanderia ampia e funzionale. Il cuore pulsante della proprietà è la piscina scenografica, incastonata nel verde come una gemma preziosa. Qui il tempo sembra fermarsi: le giornate scorrono tra il profumo dell’erba, il riflesso dell’acqua e la sensazione di libertà assoluta. Un luogo ideale per vivere, organizzare ricevimenti o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla natura. A completare la proprietà, un ampio garage con bagno, e un terreno curato con orto già avviato, per chi ama coltivare con le proprie mani i sapori autentici della terra. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita. Un luogo dove ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e si conclude con il riflesso dorato del sole sull’acqua della piscina. Un rifugio d’eleganza e serenità, pensato per chi cerca la bellezza in ogni dettaglio e il privilegio di sentirsi finalmente a casa. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Villa indipendente con piscina e garage; 2. Materiali e finiture di pregio; 3. Vasti sfoghi esterni immersi nel verde; 4. Zona riservata e privacy. Che cosa aspetti?Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare una visita

“VILLA CHIARO DI LUNA”Prestigiosa Villa Singola Indipendente di 450 mq a Montesilvano: Spazio, Eleganza e IndipendenzaIn una delle zone più residenziale di Montesilvano, proponiamo in vendita una raffinata ed imponente villa singola di 450 mq commerciali (413 mq calpestabili), totalmente indipendente e sviluppata su quattro livelli. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e prestigiosa, ideale per chi desidera realizzare una struttura di rappresentanza o per chi è alla ricerca di un immobile frazionabile in più unità abitative.Distribuzione degli Spazi e Architettura InternaL'immobile offre una disposizione degli ambienti estremamente funzionale e razionale, articolata su ben 16 locali che garantiscono la massima privacy e comfort:Zona Giorno: Ampi saloni di alta rappresentanza, luminosi e ben collegati, ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia.Zona Notte: Composta da 5 ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna caratterizzata da una spiccata luminosità naturale.Servizi: Ben 5 bagni distribuiti in maniera capillare su tutti i livelli dell'immobile per garantire la massima praticità quotidiana.Locali Accessori: Spazi versatili utilizzabili come studio, sala hobby, taverna o vani ad uso deposito/lavanderia.Finiture, Comfort e PrestazioniLa villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è priva di arredamento, offrendo così la tela bianca perfetta per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile architettonico.Infissi e Coibentazione: I serramenti in pregiato legno garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate, oltre a conferire un design classico e senza tempo.Luminosità: Grazie alla tripla esposizione (Nord, Sud ed Est), gli ambienti godono di una straordinaria luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Sicurezza: L'immobile è dotato di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale già installato.Posizione strategica e stato immobileCollocata in una posizione che coniuga la tranquillità della residenza privata con la comodità di avere tutti i principali servizi (scuole, centri commerciali, collegamenti viari e mare) a brevissima distanza. La proprietà è libera al rogito, pronta per la compravendita senza attese o vincoli locativi.

? Open House? Data dell'evento: Giovedì 20 Agosto 2026
? Orario visite: Dalle 17:30 alle 18:30
? Indirizzo: Montesilvano, Via delle Azalee 18 (Zona Collinare)Il perfetto equilibrio tra natura, indipendenza e risparmio energeticoSognate una casa dove respirare aria pulita, godere di una totale privacy e azzerare gli sprechi? Nella zona collinare di Montesilvano, questa splendida villetta a schiera di testa vi colpirà per la sua visuale aperta e dominante sulla meravigliosa collina circostante.Vi aspettiamo all'Open House nell'orario perfetto del tardo pomeriggio: il momento ideale per ammirare i colori della natura che avvolgono la proprietà e scoprire la vostra prossima casa.Gli spazi: indipendenza totale e comfort assolutoLa casa si sviluppa su due livelli ben organizzati, è libera su tre lati e dotata di accessori:? La Corte Esclusiva: L'ingresso indipendente a piano terra si apre su una grandiosa corte di proprietà di circa 135 mq. Uno spazio immenso e privato da vivere al massimo per cene all'aperto, relax e per i vostri animali domestici.
? Il Garage al Piano Terra: Una comodità assoluta. Ben 26 mq di garage privato per custodire l'auto e avere un ampio spazio extra come cantina o deposito.
?? Primo Livello (Zona Giorno): Un ampio e luminoso ambiente unico che fonde sala e cucina, perfetto per l'ospitalità, completato da un comodo ripostiglio e dal primo bagno.
?? Secondo Livello (Zona Notte): Una curata scalinata interna vi conduce al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto, il secondo bagno della casa e un piccolo vano lavanderia.
Tecnologia ed efficienza green: Benvenuti in Classe BCertificata in Classe Energetica B, questa villetta offre impianti tecnologici d'avanguardia che garantiscono un valore immobiliare protetto nel tempo e un benessere totale in ogni stagione:?? Pannelli fotovoltaici per produrre la vostra energia pulita e tagliare drasticamente i costi delle bollette.
? Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e stanze libere da ingombranti termosifoni.
?? Impianto di aria condizionata già installato per estati fresche e piacevoli.

Una casa di montagna autentica, con spazi generosi, indipendenza e tutto il fascino dell’entroterra abruzzese. A Pescosansonesco, in via Cavour 8, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 223 mq catastali, disposta su piano terra e piano primo, con ambienti ampi, distribuzione versatile e una forte possibilità di personalizzazione. L’immobile è composto da due appartamenti separati, collegati da una scala esterna, una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione con indipendenza, privacy e spazi distinti. Al piano terra troviamo ingresso, cucina-soggiorno, due camere ampie, bagno e disimpegno. Al piano primo, con accesso indipendente, sono presenti cucina-soggiorno, tre camere, uno studio e un bagno. La presenza del camino aggiunge calore e atmosfera agli ambienti, richiamando subito il fascino delle case di montagna. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura, valorizzando metrature, spazi e struttura. È una soluzione ideale per chi desidera una casa in montagna, una prima casa da personalizzare oppure un immobile da trasformare in un progetto abitativo più ampio. Ideale anche come investimento data la location suggestiva. La posizione a Pescosansonesco, in un contesto tranquillo e caratteristico, rende questa proposta particolarmente adatta a chi cerca una casa con autenticità, silenzio e il fascino del borgo abruzzese. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di ampia metratura e potenziale di valorizzazione. Contattami per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Loreto Aprutino (PE) -Villetta a schiera indipendente da personalizzare nelle finiture ,vista panoramica sulla Valle del Tavo .
IAD Italia propone in esclusiva una splendida villa con ingresso indipendente, libera su tre lati (est, sud e ovest), situata in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Loreto Aprutino, a pochi minuti dal suggestivo centro storico e immersa nel verde.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con il vantaggio di partire da una struttura già completata nelle finiture esterne e pronta per essere personalizzata negli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un grazioso giardino privato, con comodi posti auto sia all'interno della proprietà che all'esterno.
L'esterno è stato realizzato con materiali di alta qualità: elegante rivestimento in mattoncini di pietra, infissi in legno lamellare di mogano con triplo vetro, porta blindata, recinzione e cancelli già installati, elementi che garantiscono valore, sicurezza e ottimo isolamento.
Gli interni sono attualmente allo stato grezzo, offrendo la rara opportunità di scegliere finiture e materiali . Tutti gli impianti elettrici, idrici e termici sono già predisposti, così come gli allacci per climatizzazione e gas metano, consentendo di completare l'immobile con tempi e costi ottimizzati.

Al piano terra è previsto un ampio e luminoso living con cucina a vista, concepito come cuore della casa. È inoltre predisposta l'installazione di un termo camino per il riscaldamento dell'intera abitazione. Completano il livello due locali attualmente ad uso magazzino e un ulteriore ambiente destinato ai servizi.
La scala interna conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone privato. Da ogni affaccio si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle del Tavo, uno scenario che regala luce e tranquillità in ogni stagione.
Il piano è completato da un ampio bagno finestrato e da un secondo bagno di servizio, già predisposto anche come lavanderia o ripostiglio.
Nel sottotetto è presente una soffitta finestrata e ben rifinita, perfetta come spazio aggiuntivo ad uso deposito.
Perché scegliere questa immobile ?
Posizione residenziale esclusiva e riservata
A pochi minuti dal centro storico
Vista panoramica sulla Valle del Tavo
Giardino privato e posti auto interni ed esterni
Finiture esterne di pregio già completate
Interni da personalizzare secondo i propri gusti
Impianti già predisposti.
Tra mare e monti in uno scenario di rara bellezza.
Vivere a Loreto Aprutino significa scegliere un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, celebre per la produzione di olio extravergine di oliva di eccellenza e circondato da paesaggi autentici. Un luogo dove qualità della vita, natura e tranquillità si incontrano, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Elegante Villa Indipendente Immersa nel Verde – Strada Colle Marino, Pescara La Savini Real Estate, in collaborazione con la REXER.IT, propone in vendita un'esclusiva villa indipendente situata in una delle zone più residenziali e tranquille di Pescara: Strada Colle Marino. La villa Circondata da un lotto di circa 1.100 mq interamente recintato e piantumato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un forte contatto con il verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. La villa sviluppa una superficie commerciale stimata di circa 405 mq, sapientemente distribuita su più livelli per garantire la massima vivibilità e separazione degli ambienti. Al piano Terra abbiamo l'ingresso che ci accoglie con un generoso portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto all'interno troviamo una ampia taverna con camino e cucina oltre cantina, bagno e locale magazzino collegato al garage della abitazione. Piano Rialzato (Zona Giorno): Una comoda scalinata conduce al piano rialzato, il cuore pulsante della casa. Qui troviamo una zona giorno doppia luminosa e ben distribuita, inoltre abbiamo una cucina molto grande più che abitabile con un accesso ad una splendida e ampia terrazza che abbraccia tutto il piano, perfetta per cene all'aperto con vista sul giardino di proprietà. Piano Primo (Zona Notte): Salendo al livello superiore, si sviluppa la zona notte, caratterizzata da generosi balconi perimetrali che garantiscono un affaccio sul verde da ogni angolazione, assicurando privacy e tranquillità. Qui troviamo quattro camere da letto e due bagni di cui uno dedicato alla camera padronale. Piano Sottotetto: La proprietà si completa con un pratico sottotetto con (altezze da 1,25 m a 2,30 m, illuminato da lucernari, utilizzabile come ulteriore spazio di servizio o deposito. Il vero fiore all'occhiello di questa villa è l'esterno. Il lotto di 1.100 mq vanta un giardino rigoglioso, prato e alberi ad alto fusto che regalano una privacy assoluta rispetto alle proprietà confinanti. Un vialetto pavimentato garantisce un facile e comodo accesso carrabile e pedonale. **Punti di Forza:** * Indipendenza totale su 4 lati. * Oltre 400 mq commerciali di potenziale. * Parco privato di 1.100 mq totalmente piantumato. * Ampie terrazze, balconi abitabili e loggiato coperto. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora di rappresentanza o una spaziosa villa familiare in un contesto riservato. Per maggiori informazioni, per analizzare la documentazione tecnica e per prenotare una visita guidata, non esitate a contattarci. Contatti: Tel. 085 88 93 586 ✉️ savinirealesate@gmail.com sito web www.savinirealestate.com

Montesilvano, traversa di Via Vestina, elegante villa a schiera di testa con taverna, garage e corte privata In una tranquilla traversa di Via Vestina, in posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, villa a schiera di testa, una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e la comodità di vivere in un contesto residenziale. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un ingresso autonomo immerso nel verde che conduce alla zona giorno, accogliente e ben distribuita. Qui troviamo un luminoso soggiorno, una cucina parzialmente separata e un bagno di servizio. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto a due ampi balconi vivibili, perfetti per godersi la bella stagione, fare colazione all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe servite da balcone, e da un comodo bagno finestrato. L’ultimo livello ospita un ampio locale mansardato estremamente versatile e facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. L’ambiente è impreziosito dall’accesso sia a un balcone che a un terrazzino riservato, oltre alla presenza di un ulteriore bagno, rendendolo perfetto come studio, zona relax, palestra, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. Il piano inferiore rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione: un locale adibito a taverna con camino, calda e accogliente, ideale per riunire famiglia e amici durante tutto l’anno. Sullo stesso livello sono presenti un bagno/lavanderia e l’accesso diretto alla corte esterna privata, uno spazio riservato dove organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un’area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione. Una casa che conquista per la funzionalità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di numerosi sfoghi esterni, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita. Rif.3591 Euro 249.000 Spazio Real Estate

PESCARA ZONA OSPEDALE - VIA MONTE VELINO, proponiamo in vendita: Eleganza, spazio e comfort, una casa ideale per tutta la famiglia. Se stai cercando una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, questa splendida villetta a schiera di testa di recente costruzione è la soluzione che fa per te.Grazie alla sua posizione di testa, agli ampi ambienti e alla disposizione su quattro livelli, offre il perfetto equilibrio tra funzionalità, privacy e comfort. L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e conviviale che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità.Sullo stesso livello troviamo una zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si viene accolti da un secondo e ampio soggiorno, perfetto come zona living dedicata alla famiglia.La cucina abitabile, separata e dotata di un comodo ripostiglio, garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una raffinata suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno che serve il piano. All'ultimo livello, la mansarda regala ambienti versatili e ricchi di fascino: due ampi vani con accesso a un grazioso terrazzino ed un ulteriore bagno, perfetti come zona indipendente per ospiti, figli o per creare uno spazio dedicato al relax e allo smart working.A completare questa esclusiva proprietà troviamo una comoda taverna, ideale per cene con amici, feste o momenti di svago, e un ampio garage doppio che offre tutto lo spazio necessario per auto, moto e area deposito. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una casa elegante, dagli spazi generosi e ben distribuiti, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia moderna senza rinunciare alla qualità, alla comodità e alla privacy. Contattaci per avere più informazioni!

ANTICA DIMORA IN PIETRA CON PANORAMA MOZZAFIATO E ASSOLUTA PRIVACY Ci sono luoghi che trasmettono emozioni ancora prima di essere vissuti. Casal Vittorio è uno di questi. Immerso nelle dolci colline di Loreto Aprutino, tra uliveti secolari e vigneti, questo splendido casale in pietra offre una vista impareggiabile che spazia dal Mare Adriatico al Gran Sasso, regalando tramonti spettacolari e una privacy assoluta. Una dimora autentica La proprietà, completamente ristrutturata nel rispetto della sua identità storica, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale abruzzese: spesse mura in pietra, eleganti volte in mattoni originali, pavimenti in cotto artigianale, infissi e porte in legno massello di castagno e numerosi elementi d'epoca che rendono ogni ambiente unico. Spazi generosi Con una superficie complessiva di 429 mq, il casale si sviluppa su due livelli ed è composto da: • ampio salone con grande camino; • cucina abitabile; • secondo soggiorno con camino; • tre camere matrimoniali; • tre bagni; • cantina; • terrazza panoramica coperta; • portico di circa 100 mq ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino da vivere La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino con ulivi secolari, alberi da frutto, rose, oleandri e un suggestivo laghetto ornamentale. Ogni spazio è pensato per godere della natura, del silenzio e di un panorama che accompagna lo sguardo fino al mare. Comfort e funzionalità Il casale dispone di riscaldamento autonomo, sistema di allarme, locale tecnico con cucina di servizio e lavanderia, oltre ad un ampio parcheggio privato. Le antiche mura in pietra, spesse circa 80 cm, garantiscono inoltre un eccellente isolamento naturale, mantenendo gli ambienti piacevolmente freschi durante l'estate. Perché scegliere Casal Vittorio ✓ Vista panoramica dal Gran Sasso ✓ Casale storico ristrutturato con materiali originali di pregio ✓ 429 mq, portico di 100 mq e giardino privato con ulivi secolari ✓ Privacy totale con 6,2 Ha di terreno in una delle zone più affascinanti dell'entroterra abruzzese Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere la bellezza della campagna senza rinunciare al comfort, oppure per realizzare una prestigiosa struttura ricettiva di charme.

Casa in pietra con terrazze panoramiche e piscina nel Parco della MajellaCi sono luoghi che cambiano il ritmo delle giornate. Luoghi in cui aprire le finestre significa respirare aria di montagna, osservare un panorama che cambia con le stagioni e sapere che, a pochi passi da casa, iniziano sentieri che conducono ad alcuni degli angoli più suggestivi dell'Abruzzo. Questa proprietà, nel borgo di Roccamorice, nasce proprio per chi desidera vivere un'esperienza autentica, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi essenziali.Situata a circa 650 metri di altitudine, la casa si inserisce in uno dei contesti più affascinanti del Parco Nazionale della Majella. Da qui è possibile raggiungere facilmente gli eremi di Santo Spirito e San Bartolomeo, il Blockhaus e numerosi percorsi dedicati al trekking, alla mountain bike e alle attività all'aria aperta. Allo stesso tempo, il centro del paese offre panetteria, alimentari, piccoli ristoranti e i principali servizi quotidiani, mentre in circa trenta chilometri si raggiungono l'aeroporto internazionale di Pescara, le spiagge dell'Adriatico e le stazioni sciistiche di Passo Lanciano e Mamma Rosa. Una posizione che permette di vivere la tranquillità della montagna senza sentirsi isolati.L'immobile conserva il carattere delle abitazioni tradizionali grazie alla presenza della tipica pietra bianca di Roccamorice, elemento architettonico che conferisce personalità e autenticità alla proprietà. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono interessanti possibilità di personalizzazione.Al piano terra si trovano una suggestiva cucina con volte in pietra, già arredata e completamente attrezzata, una cantina ancora da rifinire che rappresenta un'opportunità concreta per realizzare una taverna, una sala hobby o uno spazio dedicato agli ospiti, oltre a un comodo garage per un'autovettura.Il primo piano accoglie un ampio ingresso polifunzionale, oggi arredato con tavolo da pranzo, piccolo frigorifero e due divani letto, ma facilmente trasformabile in una seconda cucina, soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare due unità indipendenti o sviluppare un'attività ricettiva. Il luminoso salone, arredato con divani, poltrone e mobili di qualità, diventa il naturale punto d'incontro della casa, mentre le due camere matrimoniali e i due bagni completi garantiscono comfort sia alla famiglia sia agli eventuali ospiti.All'esterno, la proprietà trova la sua massima espressione. Le due grandi terrazze, una coperta e una completamente esposta al sole, permettono di vivere gli spazi all'aperto durante gran parte dell'anno, offrendo una vista aperta sul paesaggio circostante che rappresenta uno dei principali valori dell'immobile. La piscina con sistema di filtrazione completa un ambiente ideale per rilassarsi, ricevere amici o valorizzare la proprietà nel mercato delle locazioni turistiche.Anche sotto il profilo tecnico, la casa offre elementi di particolare interesse. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una caldaia Riello e può funzionare sia con bombola sia, grazie alla predisposizione già esistente, essere facilmente collegato alla rete del gas cittadino. Tutti gli ambienti sono dotati di radiatori con valvole termostatiche, mentre ogni finestra dispone di persiane e zanzariere, migliorando comfort e vivibilità in ogni stagione. La linea Internet è già presente sulla strada e consente una rapida attivazione della connessione domestica, caratteristica importante anche per chi desidera lavorare da remoto. Inoltre, il tetto antisismico della parte ampliata è stato recentemente rifatto secondo le normative vigenti, con un investimento significativo che rappresenta un valore concreto per il futuro proprietario.Questa proprietà si presta a interpretazioni diverse ma accomunate dalla stessa ricerca di qualità della vita. È la scelta ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura italiana, per chi desidera una seconda casa da vivere durante tutto l'anno, per professionisti che possono lavorare a distanza senza rinunciare ai collegamenti con le principali città, oppure per investitori interessati a sviluppare una struttura dedicata al turismo esperienziale in una delle aree naturalistiche più apprezzate d'Abruzzo.Se desideri conoscere ogni dettaglio di questa proprietà e capire se rappresenta il luogo giusto per il tuo progetto di vita o di investimento, saremo lieti di accompagnarti in una visita e mostrarti personalmente tutto ciò che questa casa e il suo territorio hanno da offrire.

Pescara Colli, all'interno di un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde, spaziosa villa a schiera disposta su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, un ampio soggiorno con camino e uscita sulla corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale con balcone vista mare, una seconda camera matrimoniale con bagno privato e balcone, una cabina armadio e un ulteriore bagno. Al piano mansardato si sviluppa un grande ambiente open space, versatile e luminoso, servito da bagno e con accesso a uno splendido terrazzo panoramico con suggestiva vista mare. Il piano seminterrato è adibito ad una spaziosa taverna con camino e bagno, perfetta per cene conviviali, area hobby o zona relax. Completa la proprietà un garage situato nell'area condominiale e una curata zona verde comune che contribuisce a rendere il contesto particolarmente piacevole e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e a splendidi scorci sul mare. Rif.3574 Euro 240.000 Spazio Real Estate

PESCARA IN VIA TIRINO VILLETTA INDIPENDENTE DISPOSTA COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI L'ESSENZA DELL'ABITARE CONTEMPORANEO Nel cuore pulsante e servitissimo di Via Tirino a Pescara, sorge una dimora al piano terra che stravolge i canoni classici dell'appartamento cittadino. Inserita in un contesto bifamiliare, questa proprietà di 113 mq colpisce al primo sguardo grazie a un dettaglio architettonico raro e ricercato: soffitti monumentali alti ben 3 metri. Questa altezza straordinaria amplifica la luce naturale e dona a ogni ambiente il respiro e l'eleganza tipici di un attico di lusso. IL VALORE OUTDOOR: UNO SPAZIO ESTERNO DA CONFIGURARE Uno dei punti di forza assoluti è la presenza della corte esclusiva, un vero e proprio polmone verde vivibile nel totale relax della propria casa. Quest'area è ideale per cene all'aperto, salotti estivi o come spazio sicuro per i bambini. La proprietà offre la massima flessibilità nella gestione di questa corte, configurandosi come un'area esterna con ampie potenzialità di definizione e personalizzazione degli spazi, così da garantire una privacy ottimale e indipendente rispetto al piano superiore. INTERNI BOUTIQUE: UN EFFETTO WOW IN OGNI STANZA Il layout interno è un perfetto connubio tra estetica d'impatto e funzionalità estrema. Ogni dettaglio è stato pensato per emozionare: Marmo Nero Total Mirro: L'intera superficie della casa è pavimentata con un monumentale marmo nero lucido con profonde venature bianche. L'effetto visivo è magnetico: riflette le luci come uno specchio d'acqua, raddoppiando lo spazio e creando un look ultra-moderno da luxury hotel. Zona Giorno Open-Space & Light Design: Un ampio salone di rappresentanza con cucina a vista, perfetto per l'ospitalità. Le pareti presentano finiture materiche d'avanguardia che, combinate con i tagli di luce a LED, creano un'atmosfera calda e sofisticata nelle ore serali. Tre Camere Reali (Massima Flessibilità): Una rarità assoluta sul mercato. Spicca la Master Suite matrimoniale: una camera da sogno con parete d'accento nei toni dell'oro e del turchese, completata da un'armadiatura specchiata a tutta altezza che amplifica i volumi. Le altre due camere offrono lo spazio perfetto per figli, ospiti o per un moderno studio in smart-working. Doppi Servizi in Stile Spa: Il bagno principale è un capolavoro geometrico in stile optical bianco e nero, dotato di una maxidoccia in cristallo e un iconico mobile lavabo sospeso in legno cannettato naturale. Il secondo bagno, altrettanto rifinito, è configurato come lavanderia tecnica ad alte prestazioni. TECNOLOGIA E EFFICIENZA ENERGETICA Infissi Premium ad Alto Isolamento: I serramenti esterni sono di ultimissima generazione, dotati di profili a taglio termico e vetrocamera strutturata. Garantiscono un isolamento acustico totale dai rumori della città e un comfort climatico perfetto in ogni stagione. Nuovo Attestato APE Garantito: Grazie ai recenti interventi e alla qualità dei nuovi infissi, verrà rilasciato un nuovo Attestato di Prestazione Energetica a carico del venditore. La certificazione attesterà una classe energetica nettamente superiore rispetto alla vecchia Classe G, traducendosi in risparmio immediato in bolletta e valore patrimoniale protetto nel tempo. PERCHÉ SCEGLIERLA SUBITO? Zero Spese Condominiali: Autonomia totale e massima libertà di gestione. Chiavi in Mano: Interni immacolati e impeccabili. Nessun lavoro di ristrutturazione interna richiesto, la casa è pronta da vivere. Tutti i Servizi a Portata di Mano: Scuole, trasporti, negozi e raccordi autostradali a pochissimi metri, senza rinunciare alla quiete della propria indipendenza. Un immobile di forte personalità, iconico e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un'abitazione che si distingua nettamente dalla massa.

Tra luce, spazio e panorama, questa casa racconta il piacere dell’indipendenza. A Cugnoli, in c.da Vadalloni n. 25, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 224 mq, una soluzione ampia, versatile e già pronta per essere abitata, ideale per chi cerca spazio, privacy e un contesto panoramico. La proprietà è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, 2 soggiorni e una cucina abitabile con camino, ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa comoda da vivere ogni giorno. Completa la parte abitativa un comodo viale di ingresso, che valorizza ulteriormente l’accesso alla proprietà. All’esterno, la villa offre un grande valore aggiunto: giardino privato, terreni agricoli pianeggianti con vista panoramica, garage e magazzino, elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante non solo come abitazione principale, ma anche per chi è alla ricerca di una soluzione con potenzialità ricettive o per attività che necessitano di spazi interni ed esterni di ampio respiro. Si tratta infatti di una proprietà adatta a molteplici utilizzi: villa singola con grande giardino, struttura ricettiva, casa di campagna o sede per attività che richiedono versatilità e metrature importanti. Una proposta rara, che unisce indipendenza, panorami aperti, spazi generosi e possibilità di valorizzazione, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattami ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel suggestivo borgo di Lettomanoppello, conosciuto come la Città della Pietra per la secolare tradizione legata alla lavorazione della pietra bianca della Majella, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, autentico e ben curato.

L'abitazione, di ampia metratura, circa 180 mq, sviluppa su un unico livello principale, al piano primo, raggiungibile con ingresso completamente autonomo.
E' composta da un ampio e luminoso salone, in continuità con la cucina abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio.
La cucina apre su un terrazzo vivibile, mentre il soggiorno gode dell'affaccio su un ampio spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una camera matrimoniale, due ampie camere, ulteriore bagno.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di recente completamento.

Completa la proprietà un piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, attualmente allo stato grezzo: uno spazio versatile, già predisposto con tutte le utenze (acqua, luce, gas e scarichi), ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato e un terreno, ideali per chi desidera vivere all'aperto o coltivare uno spazio verde.

A Collecorvino a soli 20 minuti dal mare IAD Italia propone in vendita una villette a schiera da rifinire su tre livelli per un totale di circa 250 metri quadri.
L' unità immobiliare non di testa è composta da: ingresso pedonale su giardinetto di proprietà privata, al piano rialzato troviamo un ampio patio con una copertura in legno, varcato l'ingresso troviamo un ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere e un bagno.
Al piano superiore ci sono: tre camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino.
Al piano seminterrato al quale si può accedere sia dall'interno con una comoda scala oppure dall'esterno da cancello carrabile che ci porta sul retro della casa dove troviamo un ampio cortile con posti auto e ingresso del garage/taverna con bagno.
L'immobile è rifinito solo esternamente.ma intonacato all'interno.. La taverna è dotata di canna fumaria.
Collecorvino offre tutti i servizi indispensabili ed è una cittadina molto carina oltre la vicinanza del mare, delle zone montane e dell'aeroporto di Pescara.

UNA DIMORA ESCLUSIVA, FRUTTO DI UN RESTAURO GLOBALE, IDEALE COME RESIDENZA DI LUSSO O ATTIVITA' RICETTIVA DI CHARME TRA MARE E COLLINE Nel cuore dell'Abruzzo più autentico, a Castellana di Pianella, sorge una proprietà straordinaria che incarna il vero sogno italiano. Immersa in un paesaggio collinare da cartolina, a breve distanza da Pescara, dalle spiagge adriatiche e dalle vette appenniniche, questa tenuta offre il perfetto equilibrio tra totale privacy e ottimi collegamenti. Un’Oasi Botanica Esclusiva Il cuore pulsante della proprietà è il suo spettacolare parco privato. Un regno naturale protetto da sguardi indiscreti, arricchito da maestosi pini secolari, un rigoglioso uliveto produttivo e svariati alberi da frutto. Grandi spazi verdi pianeggianti circondano la villa, ideali per ospitare una piscina a sfioro, aree solarium e salotti en plein air. Struttura Solida e Restauro Globale Edificata come prestigiosa villa signorile a metà degli anni '80, la proprietà è stata oggetto di un radicale intervento di restauro globale e frazionamento completato nei primi anni 2000. Questo profondo rinnovamento garantisce oggi una struttura solida, impianti ottimizzati e ambienti pronti da vivere, senza lo stress di complessi lavori edilizi. Spazi Generosi: Oltre 610 mq già divisi in 2 Unità La villa si sviluppa su superfici grandiose, perfette per accogliere un grande numero di ospiti grazie alle numerose camere e all’atmosfera calda creata da splendidi e molteplici caminetti: Unità 1 (Piano Terra/S1): Un immenso appartamento di 314 mq (11,5 vani) con saloni monumentali e storici camini in mattoni, ideali per zone living di rappresentanza. Unità 2 (Piano 1° e 2° Mansardato): Un secondo appartamento indipendente di 252 mq (11 vani), eccezionalmente luminoso, caratterizzato da un affascinante tetto con travi in legno e vista panoramica sul parco. Garage (Piano Terra): Comoda autorimessa di 44 mq, perfetta per più vetture o come deposito strategico. Il Trionfo dell'Outdoor Living La villa è letteralmente abbracciata da ampi e profondi terrazzi coperti: veri e proprie stanze all'aperto pensate per il vivere al fresco, organizzare cene esclusive o godersi un aperitivo al tramonto sospesi sul verde degli alberi. Un Investimento Versatile: Residenza o Business di Successo Grazie alla disposizione strategica e alla classificazione catastale agevolata (due unità distinte in categoria A/3), la proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione: Villa Bifamiliare di Pregio: Perfetta per una grande famiglia o per accogliere amici preservando la totale indipendenza di ciascuno. Boutique B&B, Resort o Oasi Agrituristica: Un'opportunità d’oro per intercettare il turismo internazionale d'élite, valorizzando l'uliveto biologico e la frutta fresca della tenuta. Location per Eventi Fantastici e Cerimonie: Gli ampi saloni interni e i giardini incantati sotto i pini sono la cornice ideale per matrimoni esclusivi, shooting di moda ed eventi aziendali indimenticabili. I 3 motivi esclusivi per scegliere questa tenuta: Libertà e Versatilità: Già divisa catastalmente, restaurata da cima a fondo e pronta da abitare o mettere a rendita. Natura e Connessione: Una riserva naturale privata che garantisce pace profonda, a pochissimi minuti dai servizi di Pianella e dall'aeroporto internazionale. Fascino Autentico: Caminetti, terrazzi continui e finiture spaziose richiamano lo stile delle storiche dimore di campagna italiane. Una proprietà che unisce spazio, oasi naturale e perfetta manutenzione è una rarità assoluta sul mercato. Contattaci oggi per ricevere il dossier completo, le planimetrie e per prenotare una visita esclusiva (disponibile anche in videochiamata guidata per clienti esteri).

Villa bifamiliare (terra-cielo) di 220 mq;
Piano terra di 130 mq (7,5 vani);
Giardino/Corte privata di 150 mq
Mansarda di 115 ca. mq (H=3,60/1,50);
Locale seminterrato di 35 mq (H=2,40);
Possibilità di realizzare passaggio carraio in Via Monte Pagano. In Via Rigopiano 157, una delle strade più note e ricercate di Pescara, zona strategica semi-centrale, ben servita e comoda per ogni necessità, si propone per la prima volta in vendita porzione di Villa indipendente terra/cielo, di sup. commerciale 220 mq, completa di giardino privato, locali e pertinenze funzionali a soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità per la propria famiglia.
La tipologia abitativa, di categoria A/7, è libera su tre lati con corte perimetrale privata di 150 mq, condivide infatti solo una parete laterale con la casa adiacente, garantendo la giusta indipendenza. Si estende prevalentemente su un unico piano, con possibilità di ricavare la terza camera dalla doppia sala e/o di realizzare ulteriori 2/3 camere e servizi nella zona mansarda (in quanto dotato di altezze abitabili). Il piano sottostante detiene uno spazio supplementare pluriuso di 35 mq, da usare come ripostiglio/studio/palestra, di servizio alle necessità della casa. La villetta pertanto è l'ideale per chi cerca la riservatezza e la tranquillità di una soluzione indipendente con spazi aperti, ma non vuole rinunciare alle comodità residenziali, servizi e collegamenti pubblici.
INTERNI
Il cuore della casa è costituita da un ampia ed elegante zona giorno di complessivi 63 mq calpestabili che si caratterizza per avere due differenti aree ospitanti: il Soggiorno padronale / sala da pranzo di rappresentanza, con annessa Cucina semi-abitabile di 39 mq utili e sul lato opposto un confortevole Salottino, destinato all'accoglienza dei propri ospiti di 24 mq utili.
Pertanto, con questa distribuzione interna avrete la possibilità di vivere appieno la convivialità della grande zona soggiorno con accesso diretto al giardino e alla cucina, e godervi in relax l'ambiente più riservato del salottino. Per gli amanti dell'open space, è possibile realizzare un ambiente unico aperto (in quanto sono presenti solo muri divisori); la piacevole sensazione di spaziosità ci permette di avere uno spazio di confort ancora più accogliente, conviviale e molto luminoso, per il piacere di sentirsi a casa. In alternativa, il salottino può essere adibito a terza camera da letto master room. La zona notte si sviluppa sul lato opposto della sala così da garantire un'atmosfera più intima e riservata. Essa è composta da due Camere Matrimoniali di 18 e 16 mq utili separate da un corridoio centrale di transizione, ed un Bagno dotato di vasca, con anti-bagno che funge da lavanderia.
GIARDINO
La Villa è contornata da uno spazio esterno perimetrale di complessivi 150 mq, delimitato da una recinzione ornata da rigogliose siepi, che si estende sui tre lati, tale da garantire la giusta privacy. La corte è pavimentata, mentre ai bordi sono presenti cordoli per fiori ed aiuole.
Il giardino si presenta come una lounge esterna ospitante, nel quale è possibile organizzare cene con amici in tranquillità, il tutto in una condizione di convivialità con il soggiorno stesso.
Presenta due accessi pedonali, ma ci sarebbe l'eventuale possibilità di realizzare l'apertura di un varco carraio per il parcheggio di due auto in sicurezza.
MANSARDA e LOCALE ACCESSORIO
Il piano 1^, accessibile attraverso scala retrattile nel disimpegno, sviluppa una superficie di 115 mq calpestabili + terrazzino e balcone. Si presenta allo stato semigrezzo, ma con la predisposizione di tutti gli impianti, pertanto vi è la possibilità di realizzare oltre a due Camere da letto anche un bagno di servizio. Il piano presenta altezze abitabili, variabili da H= 3,60 mt nel punto centrale fino a 1,50 mt in funzione dell'inclinazione del tetto. L'altezza elevata potrà essere abbellita con ripiani in quota o altri complementi d'arredo, mentre, il tratto di minore pendenza da H= 1,50 a 0,75 mt può fungere da comodo ripostiglio/cabina armadio. L'illuminazione è accentuata anche grazie al soffitto vetrato con lucernaio che permette di far entrare la luce zenitale diretta del sole, illuminando gli ambienti in profondità, dall'alto ed in modo omogeneo, durante tutto l'arco della giornata. Il piano seminterrato, di 35 mq H=2,40 mt, accessibile dal vano scala interno, e dotato di cavedi ad intercapedine per dare luce e arieggiare; trattasi di un locale accessorio, un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a ripostiglio/lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby.
UBICAZIONE
La Villa è ubicata in Via Rigopiano 157, angolo con Via Monte Pagano. La zona è estremamente comoda ed ambita perché di facile accesso alle vie di comunicazione principali, ed è inoltre ben collegata ai principali assi viari, tangenziale-autostrada e mezzi...

MONTESILVANO COLLE – VILLE GREEN SU MISURA IN CLASSE A4 In Contrada San Giovanni proponiamo terreni edificabili frazionabili con possibilità di realizzare ville indipendenti Green chiavi in mano in Classe A4. Le immagini pubblicate rappresentano una realizzazione già completata in un altro comune e mostrano il livello qualitativo delle costruzioni disponibili anche su questo nuovo intervento. Ogni villa viene progettata su commissione, con soluzioni personalizzabili da catalogo e tempi di realizzazione di circa 6 mesi.ì ✔️ Giardino privato ✔️ Nessuna spesa condominiale ✔️ Massima efficienza energetica ✔️ Comfort abitativo e indipendenza ✔️ Consumi ridotti fino quasi a “zero bolletta” Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in una casa moderna ed efficiente, a pochi minuti dai principali servizi. Il prezzo indicato si riferisce alla soluzione terreno + villetta.

La casa giusta non si trova: si costruisce. E questa villa a schiera in corso di costruzione a Nocciano, in contrada Collina, è l’occasione ideale per dare forma alla tua idea di casa. Siamo in una zona residenziale e tranquilla, in un bel contesto di paese, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. La proprietà offre giardino ad uso esclusivo, balcone al piano primo con vista aperta e spazi che permettono di immaginare una soluzione abitativa funzionale, luminosa e personalizzabile. Qui non stai acquistando solo un immobile, ma un progetto con grande potenziale: una base solida da trasformare in una casa su misura, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la libertà di scegliere ogni dettaglio. È la soluzione giusta per chi vuole costruire il proprio futuro in un luogo piacevole, riservato e con un valore destinato a crescere nel tempo. Un’opportunità rara per chi cerca una prima casa da modellare sulle proprie esigenze oppure un investimento da valorizzare con visione. Una casa così non si guarda soltanto: si immagina. Contattami per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita.

Rif. VCH26210 - In contrada Valle Pelillo, immersa nella suggestiva fascia pre-collinare, proponiamo in vendita un'affascinate proprietà rurale immersa in un parco di circa 4.000 metri quadrati. Il casale, presumibilmente risalente alla metà dell'ottocento e totalmente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 metri quadrati. Il piano terra - al quale si accede da uno splendido portico/veranda in legno, mattoni e coppi - è composto da una grande rappresentanza di circa 100 metri quadrati con cucinino, soggiorno, sala e studio, e da un reparto notte di circa 50 metri quadrati con due grandi camere matrimoniali e bagno. Al primo piano troviamo altre due grandi camere matrimoniali con bagno. Un grande garage idoneo per il ricovero di due autovetture ed una cantina completano il fabbricato principale, mentre un vecchio granaio poco distante si presta per la realizzazione di una dependance o per una sala hobby. Tutto l'edificio è stato restaurato con una particolare attenzione alla valorizzazione dei dettagli d'epoca, tra i quali spiccano i bellissimi soffitti con legno a vista e i pavimenti in cotto un grande camino, senza tralasciare le comodità di un'abitazione moderna come la climatizzazione in ogni stanza, il videocitofono, antifurto, il cancello elettrico, ecc. La vicinanza all'aeroporto, ai principali snodi viari e alle spiagge di Pescara e Montesilvano rendono l'offerta particolarmente allettante anche per un'attività ricettiva. Completa l'offerta una comoda rimessa per gli attrezzi.

Immagina il privilegio di essere nel cuore di Montesilvano, a pochi minuti dal mare, e allo stesso tempo sentirti protetto da una dimensione di assoluta riservatezza. Questa è Villa Maria. Una dimora indipendente dal fascino autentico, circa 400 mq distribuiti su due livelli, pensata per chi non si accontenta di una semplice casa ma desidera un luogo capace di accogliere progetti, famiglia, momenti da ricordare e nuovi sogni da costruire. I suoi dodici ambienti generosi e luminosi permettono di modellare la casa secondo ogni esigenza: - 3 camere matrimoniali dove comfort e tranquillità diventano quotidianità; - 1 grande salone da vivere tra conversazioni, relax e ospitalità; - Cucina abitabile, con camino; il cuore pulsante della convivialità; - Disimpegno d'ingresso adattabile a studio, ideale per il lavoro o per i propri momenti di concentrazione; Al piano terra: - Taverna con caminetto e forno a legna, perfetta per cene, feste e serate d'inverno; - Locale versatile da trasformare in palestra, sala hobby, stanza ospiti o area benessere; - lavanderia/ripostiglio; tre bagni comodi e ben distribuiti. E poi c'è l'esterno. Quel luogo che tutti desiderano e che pochi possono davvero avere. Un giardino privato di circa 500 mq dove immaginare colazioni all'aperto, giochi per i bambini, cene estive sotto le luci soffuse, uno spazio verde da vivere come una piccola oasi personale nel centro della città. A completare la proprietà: Sottotetto ampio ideale garage privato cantina balcone affacciato sul verde. Villa Maria è una casa che invita a rallentare, a respirare, a immaginare di più. È la soluzione ideale per chi desidera: una residenza importante senza rinunciare alla comodità dei servizi; il mare raggiungibile in pochi minuti; privacy e indipendenza; ambienti da personalizzare e trasformare in qualcosa di profondamente proprio. Perché alcune case si visitano. Altre si sentono immediatamente come il luogo in cui voler iniziare una nuova fase della propria vita. I RENDERING VISUALIZZATI SONO PURAMENTE INDICATIVI

Pescara, Zona San Silvestro – Porzione di villa indipendente con giardino e progetto di ristrutturazione Realty ONE Group Libertas propone in vendita una porzione di villa unifamiliare disposta su due livelli, sita a Pescara in zona San Silvestro (Strada Provinciale). L'immobile viene venduto abbinato a un preventivo di ristrutturazione dettagliato già predisposto dalla proprietà, finalizzato all'efficientamento energetico e alla personalizzazione delle finiture interne. Distribuzione degli spazi e specifiche tecniche: Piano Terra (Superficie Residenziale): Il layout di questo livello è progettato specificamente per il rispetto dei requisiti d'igiene e delle altezze necessari all'ottenimento del certificato di agibilità abitativa. Lo spazio prevede la realizzazione di: Zona giorno: ampio living con angolo cottura, due Camere da letto e due Bagni. Primo Piano / Mansarda (Locale di Sgombero): Il livello superiore, collegato da scala interna e dotato di terrazzo panoramico, presenta la destinazione d'uso urbanistico-catastale di locale di sgombero. Internamente lo spazio è suddiviso in ambienti multiuso, utilizzabili in base alle esigenze del nucleo familiare (es. ulteriori stanze da letto, studio o area svago). Pertinenze Esterne: Ingresso totalmente indipendente (carrabile e pedonale), giardino privato esclusivo e balconi. Dettagli economici e gestionali: Spese condominiali: Assenti (totale autonomia delle utenze e della gestione delle parti comuni). Ristrutturazione: Il piano di intervento è già quantificato tramite computo metrico dettagliato, studiato per garantire l'isolamento termico dell'involucro edilizio e il conseguente risparmio sui consumi energetici. Iter di vendita: Consulenza in Ufficio: Visione e analisi preliminare presso la nostra sede di planimetrie, documentazione tecnica e preventivo dettagliato delle opere di ristrutturazione. Sopralluogo Mirato: Visita sul posto programmata successivamente alla verifica della documentazione tecnica ed economica in ufficio. Per informazioni e per fissare un appuntamento informativo in sede, contattare Realty ONE Group Libertas.

Esclusiva San Silvestro: La Villa dei Tuoi Sogni Se cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi e la possibilità di vivere in una casa confortevole, Realty ONE Group Libertas propone in vendita una villa unifamiliare dalle potenzialità straordinarie a Pescara, in zona San Silvestro. Il Valore Aggiunto: Ristrutturazione Top Class già Quantificata La vera opportunità di questo immobile risiede nella sua evoluzione. Il proprietario ha già predisposto un preventivo dettagliato per una rifinitura completa, che permette di: Portare l’immobile a una classe energetica superiore di alto livello (massimo risparmio in bolletta). Personalizzare finiture e layout interni secondo i tuoi desideri. Affidarsi a una soluzione chiavi in mano, eliminando lo stress della ricerca di ditte e tecnici. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: 295 mq Composizione: Casa disposta su tre piani, grandi spazi con ottimo potenziale. Esposizione: Libera su 4 lati (luminosità garantita tutto il giorno). Esterni: Giardino privato esclusivo, portico e diversi posti auto interni alla proprietà. Zero Spese: Nessun costo condominiale. Posizione Strategica Situata sulla Strada Provinciale per Pescara - San Silvestro, la villa gode di una posizione dominante e tranquilla, ma a pochissimi minuti dai principali servizi e dal cuore pulsante di Pescara. Il Nostro Metodo: Prima la Strategia, poi la Visita Data la particolarità e l'alto potenziale di questo investimento, abbiamo scelto un approccio trasparente e professionale: Invito in ufficio prima di procedere con il sopralluogo, saremo lieti di ospitarvi presso la nostra sede. In questa occasione vi illustreremo nel dettaglio tutta la documentazione, il preventivo di ristrutturazione e le planimetrie, per fornirvi un quadro completo della situazione tecnica ed economica. Dopo questo incontro conoscitivo e informativo, saremo pronti ad accompagnarvi personalmente per una visita sul posto. 3 Motivi per non lasciartela sfuggire: Personalizzazione Totale: Una casa che si adatta a te, non viceversa. Riservatezza: Giardino privato e indipendenza in una zona tranquilla e residenziale. Spazi : Grandi metrature per te e la tua famiglia. Contatta oggi stesso Realty ONE Group Libertas per fissare il tuo appuntamento informativo in ufficio.

VILLA singola con 3000 mq di GIARDINO privato! Un potenziale infinito, vieni a visitarla! INTERNO A Manoppello, nella tranquilla Contrada Vallone, ti aspetta un'imponente casa singola di 290 mq, distribuita su due livelli e una mansarda, pronta ad accogliere la tua famiglia. Completamente rinnovata nel 2013, questa dimora fonde eleganza e funzionalità, pronta per essere abitata immediatamente. Al piano rialzato, un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 mq con cucina a vista ti accoglie, ideale per momenti di convivialità. Dal soggiorno, si accede a un comodo balcone. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno raffinato, dotato di una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Al piano seminterrato, una generosa taverna da rifinire a tuo gusto, ma già predisposta con impianti e bagno restaurato, offre l’opportunità di personalizzare secondo le tue esigenze. ESTERNO L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 3000 mq, uno spazio verde perfetto per chi desidera tranquillità e privacy. Un grazioso portico è disponibile per il parcheggio delle auto, garantendo comodità e sicurezza. POSIZIONE Situata a pochi minuti dai principali servizi e ben collegata con le vie di comunicazione, la casa rappresenta un luogo perfetto per chi ama la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Spazio e Comfort: Con le sue ampie metrature e la struttura interna ben organizzata, la casa offre tutto il comfort necessario per una vita familiare serena. 2. Giardino Privato: I 3000 mq di giardino rappresentano uno spazio esclusivo per il relax all'aperto, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per il piacere di godere della natura. 3. Pronta da Abitare: Con un rinnovo recente e impianti già predisposti, la casa non necessita di ulteriori interventi, permettendoti di stabilirti immediatamente. Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in una casa che unisce spazio, comfort e natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ti aspettiamo!