Villa bifamiliare in Vendita, Strada Provinciale per Pescara - San Silvestro 300, Pescara

Pescara, Zona San Silvestro – Porzione di villa indipendente con giardino e progetto di ristrutturazione

Realty ONE Group Libertas propone in vendita una porzione di villa unifamiliare disposta su due livelli, sita a Pescara in zona San Silvestro (Strada Provinciale). L'immobile viene venduto abbinato a un preventivo di ristrutturazione dettagliato già predisposto dalla proprietà, finalizzato all'efficientamento energetico e alla personalizzazione delle finiture interne.

Distribuzione degli spazi e specifiche tecniche:

Piano Terra (Superficie Residenziale): Il layout di questo livello è progettato specificamente per il rispetto dei requisiti d'igiene e delle altezze necessari all'ottenimento del certificato di agibilità abitativa. Lo spazio prevede la realizzazione di:

Zona giorno: ampio living con angolo cottura, due Camere da letto e due Bagni.

Primo Piano / Mansarda (Locale di Sgombero): Il livello superiore, collegato da scala interna e dotato di terrazzo panoramico, presenta la destinazione d'uso urbanistico-catastale di locale di sgombero. Internamente lo spazio è suddiviso in ambienti multiuso, utilizzabili in base alle esigenze del nucleo familiare (es. ulteriori stanze da letto, studio o area svago).

Pertinenze Esterne: Ingresso totalmente indipendente (carrabile e pedonale), giardino privato esclusivo e balconi.

Dettagli economici e gestionali:

Spese condominiali: Assenti (totale autonomia delle utenze e della gestione delle parti comuni).

Ristrutturazione: Il piano di intervento è già quantificato tramite computo metrico dettagliato, studiato per garantire l'isolamento termico dell'involucro edilizio e il conseguente risparmio sui consumi energetici.

Iter di vendita:

Consulenza in Ufficio: Visione e analisi preliminare presso la nostra sede di planimetrie, documentazione tecnica e preventivo dettagliato delle opere di ristrutturazione.

Sopralluogo Mirato: Visita sul posto programmata successivamente alla verifica della documentazione tecnica ed economica in ufficio.

Per informazioni e per fissare un appuntamento informativo in sede, contattare Realty ONE Group Libertas.