Ville in vendita a Cepagatti

- Un'Oasi di Privacy e Natura: La Tua Villa Bifamiliare con1Ettaro di Parco
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato solo dal verde, con una vista aperta a 360 gradi che spazia all'orizzonte, e il silenzio interrotto solo dal fruscio degli alberi. Questa non è solo una casa, è un'opportunità unica di cambiare vita.
Vi presentiamo una splendida villa indipendente immersa in un parco esclusivo di ben 10.000 mq (1 ettaro): una tela bianca dove potrete realizzare il vostro sogno, che sia una piscina a sfioro, un campo da tennis o un meraviglioso giardino botanico.
- Due Case, Un'Unica Grande Famiglia con la massima Privacy
La proprietà è già divisa in due appartamenti finiti e pronti da abitare (mancano solo le porte interne e gli infissi, da personalizzare a vostro gusto). È la soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri cari – genitori, figli o fratelli – mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza.
- Il Primo Piano: Spazio e Convivialità
La Zona Giorno: Un salone luminoso e una grande cucina abitabile, perfetti per i pranzi della domenica, completati da un bagno.
La Zona Notte: Ben tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta) e un secondo bagno.
Il Plus: Balconi che collegano ogni stanza e un terrazzo monumentale, pensato per ospitare cene indimenticabili sotto le stelle con amici e parenti.
- Il Secondo Piano: Una Mansarda Panoramica da Sogno
Accessibile da un ingresso separato, questo piano vi stupirà per la sua atmosfera accogliente e la vista mozzafiato.
Un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno nella zona giorno.
Due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno nella zona notte.
Il Plus: Un balcone perimetrale e un terrazzo panoramico privato, il rifugio perfetto per i vostri momenti di relax.
- Spazio alla Fantasia: Il Seminterrato e il Parco
Il Seminterrato: Un enorme spazio ancora da definire. Diventerà la taverna dei vostri sogni con camino? Una sala cinema? Una palestra privata? Sarete voi a deciderlo in base alle esigenze della vostra famiglia.
Libertà Totale: L'estensione del parco vi permette di organizzare feste, eventi e grigliate in totale libertà, con la certezza di non disturbare mai nessuno e di garantire ai vostri figli e ai vostri animali domestici uno spazio sicuro e sconfinato in cui giocare.
La tua nuova vita inizia qui. Spazi generosi, indipendenza, natura incontaminata e tutta la privacy che hai sempre desiderato. Non lasciartela sfuggire.
Contattaci subito per fissare una visita esclusiva.

In vendita bifamiliare con giardino esclusivo a Cepagatti – Località Cantò. In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra con giardino privato, magazzino e terreno. L'immobile, che necessita di una ristrutturazione completa, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: cucina abitabile con camino, ampia sala, due camere matrimoniali e bagno. Esternamente, la proprietà è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 400mq con vialetto alberato che dona un tocco di charme e riservatezza all'ingresso, ideale per chi ama la tranquillità. Completa la proprietà un magazzino di 64mq e un terreno di circa 4000mq, Ottima soluzione per chi desidera creare la propria casa su misura in un contesto riservato ma ben collegato all'asse attrezzato e a alla città di Cepagatti.

Compendio immobiliare costituito da una Villa unifamiliare di tre piani con giardino e corte esclusiva, a cui è annesso un altro Fabbricato ad uso abitazione in legno, di un solo piano, con relativa tettoia destinata a rimessa attrezzi ed un ampio giardino con corte esclusiva.

Villa unifamiliare di quattro piani con annessi di servizio, giardino, piscina e corte esclusiva.

Cepagatti Via Di Luzio (Campo Sportivo) Splendida Villa su 3 Piani con Ampio Garage e Dependance su 2 Piani. Giardino e Terreno mq.3.000. Costruzione Antisismica e con Materiale Biologico. Riscaldamento a Pavimento ed Impianto di Allarme.

🏡 Elegante Villa in Vendita a Villanova di Cepagatti - Ampia, Versatile e Ottimamente Collegata Situata nella rinomata frazione di Villanova, all'interno del comune di Cepagatti, questa affascinante villa rappresenta una rara opportunità immobiliare, grazie alla generosità degli spazi interni, all'ottima esposizione solare e alla posizione strategica nel tessuto urbano. Collocata lungo Via Gabriele D'Annunzio, strada tranquilla e residenziale intitolata al celebre poeta abruzzese, la proprietà gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. 🌇 Contesto e Posizione Cepagatti è un comune pittoresco della provincia di Pescara, incastonato tra le dolci colline abruzzesi e la costa adriatica. L'area è apprezzata per la bellezza del paesaggio, il patrimonio culturale e la facilità di accesso ai principali centri urbani come Pescara (15 km), Chieti (10 km) e San Giovanni Teatino. La villa è ben collegata tramite importanti arterie stradali, tra cui l'autostrada A14, la tangenziale SS714 e la statale SS5 Tiburtina Valeria, garantendo spostamenti rapidi e agevoli in tutta la regione. 🏠 Descrizione dell'Immobile Questa villa indipendente, luminosa e ben esposta, si inserisce armoniosamente nel contesto urbano e offre una distribuzione degli spazi ideale per nuclei familiari numerosi o per soluzioni abitative plurime. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti da strade parallele, ciascuno con cancello e portone, rendendo possibile la suddivisione in due unità immobiliari distinte. 🔹 Piano Terra: Ingresso principale con disimpegno Corridoio Tre camere da letto Due bagni Ampia cucina abitabile con camino Seconda cucina con ripostiglio e retro cucina (eventualmente trasformabile in camera aggiuntiva) 🔹 Piano Primo: Ingresso indipendente con disimpegno Soggiorno luminoso con cucina abitabile Sala Due camere da letto Due bagni, di cui uno in camera 🔹 Piano Mansardato: Open space con angolo cottura Camino ventilato Bagno 🌅 Spazi Esterni: Tre balconi panoramici con vista aperta Area esterna pavimentata con tettoia condonata per due posti auto coperti Ulteriori posti auto disponibili nel terreno di pertinenza 🔑 Caratteristiche Aggiuntive: Accesso da due strade parallele Due cancelli e due portoni d'ingresso Ideale per convivenza tra più nuclei familiari o come investimento a reddito, con ottime potenzialità di valorizzazione e rendita locativa 📞 Prenota una Visita Per scoprire da vicino questa straordinaria opportunità immobiliare, contattaci ai seguenti numeri: ☎️ 0861 1850831 📱 329 0578461 (disponibili 7 giorni su 7) Un nostro incaricato sarà lieto di accompagnarvi e illustrarvi ogni dettaglio di questa splendida proprietà.

A Villanova di Cepagatti, in via Pignatelli, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capotesta, in una delle zone più richieste grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al centro e agli ottimi collegamenti.
L'immobile, costruito nel 2002, si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 238 mq, oltre a un comodo garage al piano terra di 22 mq. La caratteristica di essere capotesta garantisce un'ampia area esterna privata di circa 300 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno, segue un disimpegno che conduce a un pratico ripostiglio sottoscala, a un bagno di servizio con doccia e ad una spaziosa cucina abitabile con zona ulteriore zona pranzo/soggiorno. Da qui si accede direttamente alla parte retrostante della proprietà, attrezzata con gazebo e area barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) e due balconi terrazzati che garantiscono luminosità e sfoghi esterni aggiuntivi.
Al secondo ed ultimo piano troviamo una comoda mansarda, composta da due ulteriori vani facilmente utilizzabili come camere da letto, studio o ambienti multifunzionali, oltre a un ulteriore bagno con doccia.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Ci sono case che sanno accoglierti fin dal primo passo,
dove ogni spazio è pensato per essere vissuto davvero.

Villa bifamiliare con giardino privato
Eleganza, equilibrio e indipendenza a Villanova di Cepagatti
A Villanova di Cepagatti, in Via Bologna 1/A, in un contesto residenziale apprezzato e ricercato per tranquillità e comodità nei collegamenti, prende forma una soluzione abitativa che riesce a coniugare con naturalezza comfort, qualità costruttiva e piacere dell'abitare.
Questa villa bifamiliare con area esclusiva recintata, completata nel 2007, si distingue per una progettazione razionale ma mai rigida, dove ogni ambiente trova il proprio equilibrio tra funzionalità ed accoglienza. Una casa pensata per essere vissuta davvero, ogni giorno.
Gli spazi: armonia e funzionalità su più livelli
Il piano seminterrato rappresenta un'estensione naturale della casa, uno spazio versatile e conviviale. Qui trovano posto un garage di circa 32 mq catastali, una taverna ampia e accogliente con camino ed un comodo bagno/lavanderia. È l'ambiente ideale per ritrovarsi, condividere, vivere la casa in modo più libero, perfetta per i momenti più informali e autentici.
Il piano rialzato, accessibile sia internamente che esternamente tramite doppia scala, accoglie il cuore della quotidianità: un ambiente dove luce e proporzioni dialogano con equilibrio. Il soggiorno, ampio e ospitale, si apre anche verso il giardino creando una naturale continuità. La cucina separata, la presenza di una comoda camera pluriuso ed il bagno di generose dimensioni completano un livello pensato per offrire praticità senza rinunciare al comfort.
Il piano primo, più riservato, accoglie la zona notte: due camere matrimoniali, un bagno ed un disimpegno ben organizzato, capace di ospitare utili armadiature o un guardaroba su misura. Uno spazio intimo, ordinato, dove ogni elemento contribuisce ad una sensazione di tranquillità.
A valorizzare ulteriormente l'abitazione, la presenza di balconi sui vari piani, che amplificano la luminosità naturale e rafforzano il dialogo continuo tra gli ambienti interni e l'esterno.
Il giardino privato recintato non è solo un complemento, ma una vera estensione della casa: uno spazio equilibrato nelle dimensioni, facile da gestire e capace di adattarsi alle esigenze di ogni stagione. Perfetto per momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi desidera vivere anche all'aperto, con la stessa comodità degli spazi interni.
Qualità che si percepisce
Le finiture raccontano una casa costruita con attenzione e coerenza:
gres porcellanato, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, zanzariere, persiane orientabili, porta blindata, riscaldamento a pavimento e porte interne in legno massello.
Elementi che, nel loro insieme, restituiscono una sensazione concreta di solidità e comfort.
Una casa da scegliere con consapevolezza
Ciò che rende questa proprietà davvero interessante è qualcosa che si percepisce immediatamente, ma che difficilmente si descrive: l'equilibrio degli spazi e la naturale sensazione di accoglienza.
È una casa che non impone, ma accompagna.
Che non sorprende solo per ciò che offre, ma per come lo offre.
Perfetta per chi desidera indipendenza senza isolamento, per chi cerca una soluzione recente, solida e pronta da vivere, per chi dà valore a una distribuzione degli ambienti che renda ogni giornata più semplice e più piacevole.

Una residenza completa, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'esperienza abitativa autentica e armoniosa.
Contattaci per scoprire se questa è la casa che stai cercando: visitarla di persona è il modo migliore per comprenderne davvero l'atmosfera, il comfort e il valore.

Rif. MAN-1928 : Villa Singola Indipendente con Giardino Località Villareia, Cepagatti (PE) Cerchi una soluzione abitativa spaziosa, immersa nella tranquillità ma a un passo da tutti i servizi? Questa imponente villa singola situata a Villareia, frazione di Cepagatti, rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza e comodità logistica. Posizione Strategica!!! Situata in una zona residenziale riservata, la proprietà gode di una posizione invidiabile, a pochissimi minuti dal Centro Commerciale Megalò, vicinissima al polo universitario e ai servizi di Chieti Scalo, oltre ad essere perfettamente collegata ad asse attrezzato e autostrada. Caratteristiche dell'Immobile: La villa, risalente agli anni '80 e mantenuta in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie catastale totale di 339 mq distribuita su 3 livelli. La struttura è attualmente già suddivisa in due unità abitative distinte, ognuna con il proprio accesso autonomo. Gli Spazi Interni: Zona Notte: Ben 5 ampie camere da letto. Zona Giorno: Due saloni luminosi e due cucine abitabili, ideali per la gestione di due nuclei familiari. Servizi e Comfort: 3 bagni, uno studio privato per lo smart working, cantina e un ampio magazzino (con possibilità di conversione in garage coperto). Outdoor: Balconi perimetrali e un terrazzo panoramico perfetto per i momenti di relax. Esterni e Pertinenze: La villa è abbracciata da un generoso giardino recintato di circa 750 mq, un'oasi verde per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un'ampia corte esterna pavimentata e un pratico porticato destinato al posteggio delle auto. Perché scegliere questa villa? Versatilità: Perfetta per una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi e privacy. Soluzione Bifamiliare: La divisione in due appartamenti indipendenti la rende l'acquisto ideale per due acquirenti (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Potenziale: La metratura generosa e la struttura solida si prestano a personalizzazioni o interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente lo stile. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

Villanova di Cepagatti (PE), in zona residenziale proponiamo in VENDITA Villetta a schiera di testa libera su 3 lati e con ampio giardino ben tenuto. La soluzione si sviluppa su 2 livelli. Al piano primo troviamo un unico ambiente soggiorno - pranzo molto raffinato con parquet incastonato a gres sul pavimento e diverse finestre per una illuminazione ottimale. Proseguendo lungo il corridoio di disimpegno troviamo un ampio bagno a servizio della zona giorno, e nr. 2 camere da letto matrimoniali entrambe corredate da un proprio locale spogliatoio con ampi armadi ed un bagno privato per ciascuna camera. Al piano terra è presente un'ampia taverna con zona pranzo e tinello, ripostiglio ad uso dispensa, locale tecnico per la gestione dei pannelli solari, vano uso studio e bagno con doccia e lavatrice ed autorimessa di ca 20mq. A completamento della soluzione ampia veranda pavimentata con accesso pedonale e carrabile dall'esterno.

Nella frazione di Villareia - comune di Cepagatti – proponiamo un’interessante villetta parzialmente ristrutturata con corte esclusiva e terreno agricolo di circa 200 mq.L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno affiancato a destra da cucina abitabile e a sinistra da un bagno; proseguendo tramite un disimpegno verso la zona notte, abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo servizio.In passato l’immobile rappresentava la tipica costruzione in terra cruda; per questo motivo il tetto in legno permette di mantenere invariate tutte le caratteristiche tipiche di questo tipo di costruzioneL’edificio di terra infatti favorisce il risparmio energetico, in quanto la muratura rappresenta una massa che protegge dal caldo durante l’estate e trattiene il calore generato dal riscaldamento che poi viene rilasciato lentamente durante l’inverno. Pertanto si tratta di un materiale sostenibile a basso impatto ambientale.La ristrutturazione deve essere completata con pavimentazione e infissi.La soluzione proposta si trova a pochi km da centri commerciali come Megalò, dall’aeroporto di Pescara (voli nazionali ed internazionali), stazione ferroviaria di Pescara Centrale, svincolo autostradale per accesso A14 (Bologna/Bari) e A24 (Roma), Facoltà Universitarie di Chieti e Pescara, riviera di Pescara con annesso porto turistico e centro storico di Chieti.Si tratta di un'occasione irrinunciabile per chi desidera vivere nella tipica atmosfera rurale abruzzese e al tempo stesso vicino alle comodità cittadine.Prenota una visita al 3383378337 Giulia

Villanova di Cepagatti (PE) in via Gabriele D'Annunzio 20, in posizione super centrale, con tutti i servizi a portata di mano, a livello esplicativo, negozi di ogni genere, posta e banca BCC, parrucchiere, farmacia, ecc., villetta bifamiliare con corte esclusiva dove trascorrere momenti con il proprio amico a quattro zampe, piano terra ampio ingresso dove è possibile parcheggiare bici, passeggino ecc. e due ripostigli, piano primo ripostiglio/lavanderia, ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio piano sottotetto, trasformabile in studio/ufficio, rifinito e completo di impianti e angolo cottura. Senza spese di condominio, impianti autonomi.Prezzo richiesto € 97.000 trattabili contattate per informazioni 3383378337 Giulia

In Via Milano, in pieno centro di Villanova, vendiamo questa bellissima Villa di mq. totali 370. Piano terra di mq.150, 1° piano di mq.150, mansarda di mq.70 e GIARDINO di mq.500. OTTIMA OCCASIONE!

Villanova di Cepagatti (PE), in zona residenziale proponiamo in Vendita Villetta a schiera di testa libera su 3 lati e con ampio giardino ben tenuto. La soluzione si sviluppa su 2 livelli. Al piano primo troviamo un unico ambiente soggiorno - pranzo molto raffinato con parquet incastonato a gres sul pavimento e diverse finestre per una illuminazione ottimale. Proseguendo lungo il corridoio di disimpegno troviamo un ampio bagno a servizio della zona giorno, e 2 camere da letto matrimoniali entrambe corredate da un proprio locale spogliatoio con ampi armadi ed un bagno privato per ciascuna camera. Al piano terra è presente un'ampia taverna con zona pranzo e tinello, ripostiglio ad uso dispensa, locale tecnico per la gestione dei pannelli solari, vano uso studio e bagno con doccia e lavatrice ed autorimessa di ca. 20mq. A completamento della soluzione ampia veranda pavimentata con accesso pedonale e carrabile dall'esterno.