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€ 165.000

Villa in Vendita, Via Alfonso della Valle 20, Cepagatti

135m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Casa indipendente con giardino e taverna a Cepagatti.

Nel cuore di Cepagatti, in una zona centrale ma al tempo stesso riservata, in via Alfonso della Valle 20, sorge questa casa indipendente circondata dal verde.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di una strada poco trafficata, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

Un grazioso giardino perimetrale accoglie l'ingresso, dove il verde e gli alberi da fiore creano un'atmosfera rilassante e piacevole sin dal primo sguardo.
L'accesso è sia pedonale che carrabile, e conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa taverna, perfetta per riunirsi con la famiglia o gli amici, e un ampio garage collegato internamente, pratico e comodo per ogni esigenza quotidiana.

Salendo una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove un balcone con vista panoramica sulle colline e monti abruzzesi introduce all'abitazione principale.
Qui gli ambienti si presentano luminosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, un salone accogliente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.

La casa si presenta in buono stato di conservazione, ma ciò che la rende davvero speciale è il potenziale di trasformazione.
Con qualche intervento mirato, può diventare una villa elegante e moderna, con spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze, quindi, al piano terra si potrebbe creare un'ampia zona giorno open space, mentre il piano superiore potrebbe ospitare fino a quattro camere e due bagni.

Il giardino pianeggiante che circonda l'abitazione è un invito a vivere all'aperto, tra momenti di relax e cene estive con una vista incantevole che abbraccia i monti e le colline.

Un luogo dove la quiete incontra la comodità, dove la casa non è solo un'abitazione, ma uno spazio da modellare secondo i propri sogni.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

135 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

165.000 €

Prezzo per mq

1.222 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

228 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 107m Cepagatti

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28036548

Rif. Esterno

9951775884

Data annuncio

27 ott 2025

Rif. Immobile

40091003-150

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