Ville in vendita a Citta' Sant'Angelo

Tenuta di Lusso con Potenziale per Ospitalità Boutique e Location per Eventi

Immersa tra dolci uliveti, vigneti e frutteti nella pittoresca campagna abruzzese, questa straordinaria tenuta offre una rara combinazione di residenza di lusso, infrastrutture ricettive e potenziale come location per eventi. Situata lungo una strada privata senza uscita, a pochi minuti dallo storico borgo collinare di Città Sant'Angelo, la proprietà gode di totale privacy, spettacolari viste panoramiche e comodi collegamenti con alcune delle destinazioni più ambite dell'Italia centrale.

Estesa su circa 17.000 metri quadrati di terreno perfettamente curato, la tenuta rappresenta la soluzione ideale per un'attività di ospitalità boutique, un retreat dedicato al benessere, una location esclusiva per matrimoni intimi, ritiri aziendali, un agriturismo di lusso o una prestigiosa residenza privata.

Strutture Pronte per l'Attività Ricettiva
Il piano terra è stato progettato con attenzione per supportare un'attività di ospitalità e comprende:

Accogliente area reception e sala colazioni
Servizi dedicati agli ospiti
Cucina professionale completamente attrezzata
Elettrodomestici professionali in acciaio inox
Lavastoviglie industriale
Macchina per il ghiaccio
Forno professionale a sei livelli
Ampi spazi di deposito e aree di servizio
Un appartamento indipendente al piano terra offre una sistemazione ideale per i proprietari, il management, il personale oppure come ulteriore spazio per gli ospiti.

Eleganti Sistemazioni per gli Ospiti
Il piano superiore ospita quattro camere da letto arredate con gusto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort, privacy e splendide viste sulla campagna circostante.

Un'area benessere dedicata include:

Sauna a infrarossi
Doccia fredda
Zona relax con vista sul paesaggio circostante
Le ampie finestre presenti in tutta la proprietà inondano gli ambienti di luce naturale, valorizzando al contempo gli spettacolari panorami della campagna abruzzese.

Spazi Esterni e Terreni
La tenuta si estende su circa 17.000 metri quadrati di terreno e comprende:

80 ulivi adulti in produzione
Diversi alberi da frutto
Giardini curati e ampie aree verdi
Campo da bocce di 16 x 4 metri
Generosi spazi esterni adatti a eventi, ricevimenti e future opportunità di sviluppo
Completamente Arredata e Operativa
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, inclusi:

Biancheria e asciugamani di qualità alberghiera
Tende oscuranti in tutte le camere
Televisore da 40 pollici in ogni camera
Macchina da caffè e bollitore in ogni stanza
Locale lavanderia
Connessione internet in fibra ottica
Sistema di videosorveglianza
Questa proposta “chiavi in mano” consente al nuovo proprietario di avviare immediatamente l'attività o di godere della proprietà come esclusiva residenza privata.

Posizione Eccezionale
La tenuta gode di una delle località più ambite dell'Abruzzo:

A pochi minuti dal centro storico...

ITA ESCLUSIVA VILLA DI DESIGN: Un Capolavoro di Architettura Organica tra la Majella e l'Adriatico Situata in una delle posizioni più prestigiose di Città Sant'Angelo, in un contesto di assoluta privacy ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere. Questa villa non è solo una dimora di lusso, ma un'opera architettonica nata dalla collaborazione tra gli architetti Paolo di Pietri, Piero Ferretti e Massimo D'Angelo. La proprietà rappresenta il connubio perfetto tra un'architettura moderna e il calore degli interni classici in legno pregiato. 1. LA GENESI ARCHITETTONICA: Il Dialogo con Frank Lloyd Wright Costruita tra il 1990 e il 1994, la villa trae ispirazione profonda dalla filosofia di Frank Lloyd Wright. Il progetto si sviluppa attorno al tema della "casa-torre" di campagna, dove due volumi verticali (le torri) dialogano costantemente con un corpo orizzontale. Architettura Organica: La struttura è stata pensata per integrarsi perfettamente con l'andamento collinare del suolo, senza violarlo. Trasparenza e Luce: I tagli verticali e le ampie vetrate sono stati studiati per annullare il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di entrare in ogni stanza. Materialità: L'uso sapiente del mattone a vista e delle superfici materiche richiama la tradizione rurale abruzzese, reinterpretandola con un linguaggio moderno e sofisticato. 2. INTERNI SOFISTICATI & DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La villa si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie abitativa generosa (circa 700 mq) e una separazione intelligente delle funzioni: Zona Giorno: Un'accogliente zona reception conduce a un ampio salone caratterizzato da un'atmosfera calda (grazie al camino), Smart TV e tavolo da pranzo per 8 persone. Un corridoio vetrato permette di non perdere mai di vista il panorama circostante. Le Torri della Notte: Dispone di 4 ampie camere da letto e 4 bagni. La suite padronale include un letto da hotel di lusso e un bagno privato con doppia postazione lavabo, vasca e doccia. Altre camere offrono terrazze private con vista mare o sulla Majella. Nuovo Comfort Climatico: Per garantire il massimo benessere, nella primavera 2026 verranno installati 4 nuovi impianti di aria condizionata, uno per ogni camera da letto. Finiture di Design: Gli interni sono stati impreziositi dalle prestigiose pitture francesi Ressources (2023) e da un sistema di illuminazione di design (2025) che valorizza le linee architettoniche di notte. Tutti i 4 bagni sono stati aggiornati nel 2024 con nuovi sistemi doccia moderni. 3. CUCINA HIGH-TECH (Restyling 2025) Una cucina in legno completamente rinnovata e dotata di elettrodomestici Miele e Liebherr di ultima generazione: Frigorifero e congelatore a doppia porta (modello senza icemaker per ottimizzare gli spazi). Doppio forno (vapore e microonde), cantina vini climatizzata, scaldapiatti, lavastoviglie ad altezza ergonomica e sistema Quooker per acqua filtrata, bollente o frizzante istantanea. L'isola in marmo può ospitare fino a 6 persone per l'aperitivo. 4. INNOVAZIONE TECNOLOGICA & COMFORT (2024-2026) Nonostante l'anima storica, la villa è oggi una "smart home" all'avanguardia: Sicurezza (2026): Impianto di allarme digitale di classe superiore con 15 telecamere intelligenti, illuminazione esterna automatizzata e nuovo sistema di interfono moderno. Connettività: Sistema Wi-Fi professionale con extender che garantiscono copertura totale in ogni stanza e su tutte le terrazze (2024). Entertainment: Sistema audio Spotify diffuso in tutta la casa e Smart TV (B&O e Philips) nelle stanze principali. Efficienza: Impianto elettrico potenziato (2026) e sistema di decalcificazione dell'acqua per la protezione degli impianti (2024). 5. L'OASI ESTERNA & IL PARCO PRIVATO La villa è immersa in un parco recentemente ripristinato (2024) di circa 6.000 mq, un vero giardino botanico privato interamente recintato. Uliveto e Frutteto: La proprietà vanta 45 ulivi rigogliosi e diversi alberi da frutto. Nota strategica: la proprietà è stata frazionata per permettere la vendita separata di un ulteriore lotto edificabile adiacente di circa 1.800 mq. Piscina di Design (6 x 13,60 m): Rinnovata nel 2024 con sistema di purificazione a cristalli di sale, garantendo un'acqua più sana. È servita da un bagno dedicato con due docce, accessibile direttamente dal giardino. Vista Panoramica & Lifestyle: Ampie terrazze con tavolo per 8 persone e area lounge, ideale per vivere all'aperto, completate da barbecue Weber e griglia per arrosticini. Lo sguardo spazia dai calanchi fino al Gran Sasso e all'Adriatico. 6. WELLNESS & SERVIZI (Souterrain) Wellness: Nel piano seminterrato si trova una camera iperbarica (trattamenti su richiesta), una vasta biblioteca e un tavolo da ping-pong. Servizi: Lavanderia completa con macchinari Miele e ampio...

A Citta' Sant' Angelo uno dei borghi piu' importanti d' Italia, Vendesi Villa costruita recentemente con materiali di pregio con ottime finiture tutta recintata con cancello elettronico e giardino di mq. 130 circa, distante 10 minuti di macchina dalla spiaggia di Montesilvano, Silvi Marina e Pescara ha una meravigliosa vista panoramica delle montagne del Gran Sasso. La villa comprende una grande taverna, un piano terra e un primo piano. La taverna e' composta da: salone con soggiorno,cucina con camino,ripostiglio,bagno, rimessa, con una scalinata in marmo internamente si accede al piano terra composta da : ampio salone da pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, esternamente un grande portico che affaccia sul giardino con impianto di irrigazione elettronico,sempre con la scalinata interna accediamo al piano primo e troviamo: 4 locali stenditoio, 1 locale lavatoio, 1 locale lavanderia, terrazzo grande perimetrale che affaccia sul terreno agricolo di circa 5000 mq. con 40 piante di ulivi secolari. Sul terreno agricolo c'e' spazio per realizzare una graziosa piscina.Posizione ottimale vicino ai servizi quali Banche, Farmacie, bar, ristoranti, Supermarket e scuola, 25 minuti di macchina dall' aereoporto di Pescara, 1 ora di macchina per arrivare sulle montagne Abruzzesi con impianti sciistiche. Prezzo trattabile

VENDESI VILLA CON VISTA MARE – CITTÀ SANT'ANGELO (PE) In una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal borgo storico di Città Sant'Angelo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su quattro livelli con panoramica vista sul mare. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio salone luminoso, grande cucina abitabile con affaccio su giardino attrezzato, bagno e studio. Primo piano: due camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Piano mansardato: open space con sala, cucina, camera, bagno e ampi terrazzi vista mare – perfetto anche come appartamento indipendente. Seminterrato: garage quadruplo di 90 mq con bagno e lavanderia + magazzini di ampia metratura. Giardino privato di 750 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Posizione strategica: A due passi dal centro storico di Città Sant'Angelo 15 minuti dal mare 20 minuti dall'aeroporto di Pescara A pochi chilometri dall'autostrada Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CITTA' SANT'ANGELO - Via Crocifisso - In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una deliziosa villetta su due livelli, dotata di ingresso indipendente e giardino privato di ca. 120 mq con splendida vista mare che offre la possibilità di vivere gli spazi esterni all'insegna del comfort e del relax. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: ingresso, accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile dotata di un pratico e funzionale ripostiglio e un bagno. Una scala interna rivestita in parquet conduce alla zona notte costituita da: tre camere da letto, una delle quali adibita a studio e dotata di balcone, un ampio bagno con vasca e un comodo ripostiglio utilizzato come lavanderia, completo di sanitari. L'immobile è dotato di cappotto termico, sistema di climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere e tapparelle elettriche. Si presenta in condizioni impeccabili, con estrema cura per ogni dettaglio. È la soluzione perfetta per chi desidera comfort, riservatezza e serenità, senza però rinunciare alla comodità di una posizione strategicamente collegata. A pochi minuti dallo splendido borgo di Città S. Angelo e a pochi minuti di auto dal mare.

Sulle colline di Città Sant'Angelo, a poche centinaia di metri dal caratteristico borgo e immersa nel verde, proponiamo splendida villa singola in costruzione, dalla bellissima vista mare e monti, antisismica, con copertura in legno lamellare a vista ed ampio giardino di circa 2.500 mq . Il fabbricato , con predisposizione per l'ascensore e impianto di aspirazione centralizzata ,si compone di: Piano seminterrato : di circa 196 mq . Costituito da garage doppio, locale tecnico, locale di sgombero e ripostiglio, taverna con camino, bagno , camera e cameretta . Piano terra : di circa 169 mq . Ingresso , soggiorno, cucina abitabile, locale lavanderia , dispensa , 3 bagni , 2 camere da letto matrimoniali con cabine armadio e bagno privato, portico in legno lamellare di 40 mq . Primo piano : di circa 75 mq , costituito da un locale unico con bagno e due ampi terrazzi panoramici. Piano secondo : di circa 12 mq , adibito a studio con balcone . Il fabbricato potrà essere ultimato ottenendo un efficiente risparmio energetico , con pompe di calore e fotovoltaico, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento , predisposizioni per antifurto volumetrico e perimetrale

Si propone in vendita una villa nella collina di Città Sant'Angelo, zona Cipressi, con vista mare e monti.

L'immobile è in fase di costruzione e ciò permette di personalizzarlo per unire il massimo comfort rispettando il proprio gusto.

La proprietà si sviluppa su tre livelli con spazi funzionali e agevoli.

Il piano terra di 95 mq è ben suddiviso e presenta spazi definiti : deposito, rimessa, cantina, disimpegno e bagno.

Un scala esterna invita al primo piano con 90 mq suddivisi e definiti : cucina, ingresso/soggiorno, due camere, disimpegno e bagno.

La zona giorno ha l'affaccio su un terrazzo di 52 mq mentre la zona notte gode di un balcone di 12 mq.

L'edificio presenta anche un sottotetto con spazi ed altezze da recuperare ed organizzare.

Immersa nel verde, a 15 minuti dal mare e da tutti i servizi, questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, tranquilla e riservata.

Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it

Città Sant'Angelo. in un contesto residenziale tranquillo e riservato nei pressi del centro storico, a soli dieci minuti dal mare, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare su più livelli, da ristrutturare , con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva che consente il parcheggio di diverse auto. Una comoda scalinata esterna conduce al piano primo dove troviamo ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera con balcone, bagno; al piano terra vi è un fondaco , rimessa attrezzi e altri locali di pertinenza. Completa la proprietà terreno agricolo di circa 3.000 mq, con ulivi secolari, alberi da frutto e pozzo esclusivo per l'irrigazione. La soluzione necessita di opere di consolidamento strutturale e viene ceduta con acquisto contemporaneo, mediante trattativa separata, dell'altra porzione adiacente su due livelli con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e locali di servizio al piano terra e zona notte con camere e bagno al piano superiore. Questa soluzione è una vera opportunità per chi desidera realizzare un'unica grande residenza, una casa per più nuclei famigliari o una struttura ricettiva adatta ad ospitare turisti amanti della tradizione abruzzese.

Villa indipendente con tre appartamenti ! Contattaci per maggiori informazioni! Città Sant'Angelo: in Via Vomano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 340 mq, sviluppata su tre livelli e composta da tre appartamenti quadrilocali, circondata da giardino privato, ampia corte pavimentata con posti auto e due garage. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucinotto, due camerette, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al primo piano si sviluppa il secondo quadrilocale, con zona giorno composta da soggiorno e cucinotto con accesso al terrazzino abitabile, due camere matrimoniali entrambe con affaccio sul balcone, cameretta e bagno finestrato con vasca. Al secondo piano è presente il terzo appartamento mansardato, composto da soggiorno con cucinotto e accesso al balconcino, camera matrimoniale, due camerette e bagno con vasca. La proprietà viene venduta in un'unica soluzione e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento a reddito, grazie agli appartamenti attualmente locati, sia per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare in futuro a più nuclei familiari o a un'unica grande abitazione. L'appartamento al primo piano sarà libero da ottobre 2026, mentre gli appartamenti al piano terra e al secondo piano saranno disponibili da maggio 2027, offrendo così la possibilità di beneficiare fin da subito della rendita locativa e, nel breve periodo, di avere l'intera proprietà completamente libera e disponibile. L'ampia metratura, gli spazi esterni, il giardino, la corte pavimentata con posti auto e i due garage completano una soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa interessante soluzione, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e YouTube, con il nome di @Tecnocasa Montesilvano Centro.

A Città Sant’Angelo, nelle vicinanze del Centro Commerciale Pescara Nord e della Clinica Villa Serena, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da ampi spazi esterni, ideale per chi desidera comfort, privacy e ambienti versatili. L’abitazione si sviluppa su più livelli e al piano terra accoglie con un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali, ampi balconi e una grande sala da bagno. Al piano seminterrato è presente un ampio locale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze, perfetto come area ricreativa, studio privato, palestra o taverna, grazie anche alla presenza di un ulteriore bagno. La proprietà è circondata da ampie aree esterne, in parte pavimentate e in parte adibite a giardino curato, con diversi accessi sia carrabili che pedonali che garantiscono praticità e indipendenza. L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne ed è dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico, condizionatori, portone blindato, predisposizione per impianto di allarme e monitor per videosorveglianza. La soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa dagli spazi generosi oppure per attività ricettive come B&B. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749

Situata a Città Sant’Angelo, in una delle zone più richieste e strategiche, a pochi passi dal centro commerciale Pescara Nord e dalla clinica Villa Serena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con piscina, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva e versatile. L’abitazione si sviluppa su cinque livelli e si distingue per l’ampiezza e la funzionalità degli spazi. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile, ambienti pensati per garantire comfort e convivialità. Salendo al piano terra rialzato si accede alla prima zona notte, caratterizzata da quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno finestrato. Il primo piano ospita un secondo appartamento attualmente indipendente, composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso a due terrazzi panoramici con vista aperta e affaccio sulla piscina. Attraverso una breve rampa di scale si raggiunge la zona notte, dove troviamo altre tre camere da letto, una con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Questo livello è accessibile sia internamente dall’abitazione principale sia tramite una comoda scala esterna con ingresso diretto dal terrazzo, offrendo così grande flessibilità d’uso. I livelli seminterrati sono destinati a garage e cantina e dispongono inoltre di un ulteriore bagno, rendendo gli spazi ancora più completi e funzionali. All’esterno, la proprietà è valorizzata da ampie aree pavimentate e da un curato giardino che circonda la villa, oltre alla presenza di due ingressi carrabili e uno pedonale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica, perfetta sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva come bed & breakfast, affittacamere o attività turistico-ricettiva, grazie agli spazi generosi e alla posizione strategica. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Silvi Marina Contattaci per un appuntamento! Tel: 0854210261 Cell: 3515714749

Città Sant'Angelo, in Strada dei Fiori, in contesto riservato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due unità abitative. L'immobile, di soli due piani, è caratterizzato da una corte esclusiva perimetrale pavimentata e da due terreni di proprietà. Il primo piano ospita il primo appartamento che apre su un ampio ingresso, soggiorno, cucina separata con tinello. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, bagno con vasca e antibagno. Questa soluzione presenta le finiture tipiche dell'epoca della costruzione ed è pertanto da ristrutturare. Il secondo piano ospita il secondo appartamento, mansardato, composto da ampio ingresso, comodo soggiorno, cucina separata. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, cameretta, bagno principale con vasca e doccia e bagno di servizio. Questo appartamento, invece, è stato completamente ristrutturato. Completano la proprietà, al piano terra dello stabile, una graziosa taverna con camino, un ampio magazzino e una cantina al piano interrato. A questo si aggiunge un ampio terreno agricolo. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben suddivisi, comodi per ospitare due nuclei familiari. Per visionare l'immobile contattaci al numero 085.4452223 o passa a trovarci in agenzia, ci trovi a Montesilvano in viale Europa 8. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche su Facebook 'Tecnorete Montesilvano' e su Instagram 'tecnoretemontesilvano1'.

Villetta a schiera con mansarda e ampia corte privata! Contattaci per maggiori informazioni! Città Sant'Angelo: in Via dei Ciclamini, in esclusivo complesso residenziale, proponiamo in vendita pentalocale di ampia metratura, sviluppato su quattro livelli. L’immobile si apre al piano terra su un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, caratterizzata dall’accesso diretto alla corte esterna, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Tramite scale interne si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta con bagno privato e accesso al balcone, bagno finestrato dotato di vasca. Proseguendo al secondo piano troviamo una mansarda rifinita, completa di bagno con box doccia e accesso al terrazzo, spazio perfetto come studio, zona relax o ulteriore camera. Dal garage si accede direttamente al piano seminterrato, dove è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come camera, oltre a bagno di servizio. Completa la soluzione un’ampia corte esterna, che valorizza l’abitazione offrendo uno spazio riservato da vivere in ogni stagione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @Tecnocasa Montesilvano Centro.

Città Sant'Angelo, in zona riservata e precisamente in via Achille Grandi, proproniamo in vendita villa singola con tre unità abitative. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto dotato di cancello carrabile e pedonale, che apre sull'ampia corte esterna e sul terreno agricolo di circa un ettaro. Il piano terra, con ingresso indipenente, ospita ampio locale di deposito adibito a taverna con bagno e un gradevole patio. Il primo piano, accessibile attraverso una gradinata esterna, apre su un'accogliente zona giorno con camino, cucina a vista, ripostiglio e accesso sull'ampio terrazzo. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il secondo piano, accessibile dalla medesima gradinata esterna, dispone di un unico ampio vano con bagno e accesso sul terrazzo. Completano la proprietà un terreno agricolo di 10.976 mq che circonda la villa e un garage. La soluzione si trova in perfette condizioni interne, dispone di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, pavimentazione in parquet in legno massello al primo piano, impianto di aria condizionata. Soluzione ideale anche per più nuclei familiari. Per visionare l'immobile contattaci al numero 085.4452223 o passa a trovarci in agenzia, ci trovi a Montesilvano in viale Europa 8. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche su Facebook 'Tecnorete Montesilvano' e su Instagram 'tecnoretemontesilvano1'.

Moderna porzione di quadrifamiliare con giardino privato! Contattaci per maggiori informazioni! Città Sant'Angelo Marina: In via Del Porto Romano, poco distante dall'ingresso autostradale, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita elegante soluzione con ingresso indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con grande attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da una ampia e luminosa zona giorno con affaccio su terrazzino, collegata direttamente alla cucina abitabile, servita da balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un locale lavanderia, un primo bagno finestrato con box doccia, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, dotato di ampio box doccia con cromoterapia dal design moderno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una grande taverna con accesso indipendente dalla corte esterna, ideale come spazio multifunzionale o per ospiti. La taverna è composta da zona giorno, camera con vano predisposto per cabina armadio e bagno con box doccia. Elemento fondamentale dell’immobile è l’elevato pregio delle finiture, che spaziano dalle porte interne ai rivestimenti, pensati per offrire uno stile contemporaneo e un alto livello di comfort. Completa la soluzione l'ampia corte esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, ristrutturata, con caratteristiche di alto livello . Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Montesilvano Centro.

A Città Sant'Angelo, classificato come uno dei borghi più belli d'italia, in contesto riservato e di assoluto pregio, proponiamo in vendita una villa singola, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e privacy. Circondata da un ampio giardino curato con palme ornamentali e arricchita da una splendida piscina privata, questa residenza si sviluppa su più livelli e offre ambienti raffinati, spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo una taverna dallo stile caldo e accogliente, completa di cucina attrezzata e due bagni, ideale per momenti conviviali o come spazio relax. Il primo piano si apre su una zona living luminosa e ben distribuita: tre camere da letto, un bagno elegante, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una sala cinema privata, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi serate in totale relax. La proprietà dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente che conduce a un appartamento autonomo, composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno: la soluzione ideale per ospiti o per creare una zona indipendente per i familiari. All’esterno, oltre alla piscina e alla corte pavimentata perfetta per eventi e serate estive, troviamo una dependance finemente ristrutturata, utilizzabile come studio o area wellness e una scuderia . Questa villa rappresenta una proposta unica nel suo genere, pensata per una clientela selezionata che desidera abitare in una dimora esclusiva, dove ogni dettaglio è curato con gusto e stile.

Nel comune di Città Sant'Angelo, nella tranquilla località di via della Cona, proponiamo in vendita deliziosa villa completamente ristrutturata. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, offrendo tre unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire residenza e investimento. E' caratterizzata da un giardino perimetrale di circa 300 mq, in parte pavimentato e in parte piantumato e dotato di impianto di irrigazione, che offre uno spazio verde per momenti di relax all'aperto. La villa comprende un ampio quadrilocale e due comodi bilocali, ognuno con ingresso autonomo, garantendo privacy e comfort. Il primo bilocale, posto al piano terra, apre su una graziosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e finestra. Questo è caratterizzato da un gradevole porticato, accessibile da ampie portafinestre che affacciano sul giardino. Il secondo bilocale, ubicato sempre al piano terra, dispone anch'esso di ingresso indipendente: il portico permette l'accesso alla proprietà che apre su soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet collegata ai termosifoni, camera matrimoniale e bagno. La corte esterna, prevalentemente pavimentata, dispone di due ampie cantine. Il primo piano ospita il quadrilocale. Accessibile tramite una gradinata esterna, dispone di un delizioso terrazzo con vista sul giardino. Apre su una luminosa zona living con angolo cottura e termocamino. Questa è caratterizzata da tetto in legno con travi a vista nonchè arricchita da un soppalco accessibile tramite una scala in legno. Un disimpegno conduce alla zona notte che dispone di camera matrimoniale, due camere con soppalco e doppi servizi, finestrati e con doccia. Il parquet in rovere è presente in tutti gli ambienti, fatta eccezione per i bagni. Le soluzioni sono state ristrutturate internamente nel 2012. Dispongono di infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme. I deliziosi spazi esterni aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità, perfetti per cene all'aperto o per godersi la tranquillità del luogo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zone molto tranquilla di Città Sant'Angelo. Per visionare l'immobile contattaci al numero 085.4452223 o passa a trovarci in agenzia, ci trovi a Montesilvano in viale Europa 8. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche su Facebook 'Tecnorete Montesilvano' e su Instagram 'tecnoretemontesilvano1'.

Porzione di quadrifamiliare senza spese condominiali! Contattaci per maggiori informazioni! Città Sant'Angelo Marina: In via Matrino, in posizione servita e vicina a tutti i collegamenti, proponiamo in vendita ampia soluzione divisibile in due appartamenti. La soluzione dispone di ingresso indipendente, che apre alla zona giorno composta da grande soggiorno con affaccio sul balcone e cucina abitabile con camino. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta con affaccio sul balcone, due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Una scala interna in legno conduce alla mansarda di 60 mq con angolo cottura, cameretta, ufficio e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione due posti auto nella corte condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione riservata da personalizzare con ampio spazio esterno in posizione strategica. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Montesilvano Centro.

RIF. 379579 - Vendesi villa panoramica in costruzione a Città Sant'Angelo, con splendida vista mare e ampio giardino di 2.500 mq. La proprietà, antisismica, è caratterizzata da una copertura in legno lamellare a vista e da un progetto orientato al risparmio energetico. Il prezzo si riferisce all'immobile allo stato grezzo. Attualmente la costruzione è in fase avanzata di completamento: restano da installare gli infissi, posare il pavimento e ultimare gli allacci delle utenze (acqua e luce). Le recinzioni esterne sono da completare. La villa si sviluppa su più livelli: Piano Seminterrato (196 mq): garage, taverna con camino, locale tecnico, sgombero, lavatoio e ripostiglio. Piano Terra (169 mq): zona giorno e zona notte distinte con soggiorno, cucina, lavanderia, dispensa, tre bagni, due camere matrimoniali con stanza armadio e servizi. Completano il piano un portico abitabile di 32 mq. Piano Primo (65 mq): mansarda open space adibita a sala hobby/palestra, spogliatoio, bagno, portico e due ampi terrazzi panoramici. Livello Superiore - Torretta (11 mq): ambiente ideale come studio o zona relax, con balcone. Predisposizione per ascensore su tutti e quattro i livelli. Piscina non presente. Tutta la documentazione è in regola. Finiture di pregio previste, tra cui marmo e mattoncini a vista, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e predisposizione per antifurto. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitare a contattarci. sfbc

Vendiamo villa unifamiliare in costruzione in zona San Martino a Città Sant'Angelo, completamente autonoma, con ampia corte esterna di circa 400 mq in parte pavimentata ed in parte da adibire a giardino. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli totalmente abitabili con al piano terra un ampio open space con superficie di circa 50 mq con zona cottura, oltre a disimpegno e bagno e un ampio garage; attraverso la scala interna si accede al piano primo con tre ampie camere, disimpegno e bagno. L'immobile sarà antisismico, come previsto dalla normativa, dotato di cappotto termico esterno al fine di migliorare le prestazioni energetiche del fabbricato e impedendo la dispersione del calore; è dotato di impianto fotovoltaico pari a 5KW e di impianto di riscaldamento a pavimento con termostato sia al piano terra che al primo piano in modo da poter regolare la temperatura delle due zone in base alle proprie esigenze. Le finestre saranno in pvc, tapparelle in alluminio coibentate, motorizzate e comandate elettricamente da pulsante. Classe energetica A. Sarà presente un ampia zona interna al residence e riservata per il parcheggio delle auto. Il fabbricato avrà una linea moderna con finiture di pregio. Il fabbricato è inserito in un contesto urbano costituito da piccoli fabbricati, in prevalenza villette, ed è inserito in un progetto di lottizzazione di un'intera area con nuove strade, spazi verdi e parcheggi. Per questo immobile rivolgersi a: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano, Corso Umberto I, n. 496. mobile 3289211433 tel. 0854458995. SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE.

Vendiamo Villa con parco a Città Sant'Angelo in contrada Vertonica a soli cinque km dal casello autostradale di Pescara Nord. La villa che proponiamo sviluppa una superficie catastale di mq 285 su due livelli con un parco di circa 2.500 mq totalmente recintato con cancello automatico, video sorveglianza e dotato di impianto di irrigazione. L'immobile, di recente costruzione, è costituito da due appartamenti uno al piano terra con grande portico e l'altro al piano primo con grande terrazzo solarium. Costruito con materiali di pregio è dotato inoltre di impianto fotovoltaico da 5 kw e da impianto di allarme. Ogni appartamento ha un camino di arredo. Prezzo richiesto Euro 440.000,00. Per questo annuncio rivolgersi: Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano, c. so Umberto I, 496 Tel. 0854458995 ; mob. 3289211433. SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE.

Città Sant'Angelo, a circa un chilometro dal mare, in zona residenziale tranquilla ma servita vicino al centro commerciale Pescara Nord, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, corte esterna attrezzata e giardino esclusivo. La soluzione è distribuita su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra vi è taverna con bagno che affaccia sulla corte esterna. Al primo piano troviamo soggiorno pranza con zona cucina, ampio studio/camera, entrambi i locali serviti da balcone; al piano secondo vi sono tre camere doppie, bagno, ripostiglio a muro e due balconi. Completano la proprietà al piano terra comodo garage, ampio porticato in legno che garantisce il parcheggio delle auto dalle intemperie e consente di trascorrere momenti di convivialità in tutta privacy, casette ripostiglio dove ricoverare gli attrezzi e gli effetti personali in maniera ordinata. La soluzione è ideale per famiglie numerose ma anche per due nuclei famigliari potendo sistemare il piano terra come piccolo appartamento indipendente. Possibilità di valutazione di parte degli arredi presenti nell'abitazione.

Incastonata tra le colline dell'Abruzzo, in una posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dallo splendido centro storico di Città Sant'Angelo – uno dei “Borghi più belli d'Italia” – sorge questa magnifica villa panoramica.
Superficie totale: 812 m², così suddivisi: – 412 m² circa di villa residenziale su più livelli, con ascensore interno; – 400 m² circa di stalle e annessi agricoli, separati dalla parte abitativa.Una residenza esclusiva che coniuga il fascino della natura con l'eleganza dell'architettura, offrendo una vista impareggiabile che spazia dal profilo maestoso del Gran Sasso fino alle acque azzurre dell'Adriatico.
All'interno, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 412 m², tutti serviti da un comodo ascensore interno. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi: un grande salone, una sala da pranzo raffinata, uno studio tranquillo e due cucine perfettamente attrezzate compongono il cuore della casa, pensato per accogliere la vita quotidiana con stile ma anche per ricevere ospiti in un'atmosfera di assoluta ospitalità.
Le 6 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.
La villa è inoltre dotata di un avanzato sistema di sicurezza, con 16 telecamere Hikvision Color per una videosorveglianza ad alta definizione, attiva sia di giorno che di notte, e un sofisticato sistema di allarme a 3 livelli, completamente gestibile da remoto, per garantire la massima tranquillità in ogni momento.
A completare la struttura, una torretta panoramica, due ripostigli, un locale tecnico e un ampio garage doppio.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'elegante dimora immersa nella quiete, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista mozzafiato.
La proprietà include anche una suggestiva dependance interamente vetrata, con camino e forno a legna: uno spazio conviviale immerso nel verde, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o piccoli eventi privati.
Tecnologicamente avanzata ma rispettosa dell'ambiente, la villa è dotata di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di un sistema di fitodepurazione delle acque reflue, in linea con una filosofia abitativa sostenibile.
All'esterno, la villa è immersa in circa 4,5 ettari di terreno privato, tra uliveti rigogliosi e querce secolari. Il giardino curato e le aree pavimentate invitano al relax, con angoli perfetti per intrattenere o semplicemente godere del silenzio della natura.
Un caratteristico portico in pietra con area salotto e fontana rende l'atmosfera ancora più suggestiva.
A completare la proprietà, oltre alla villa principale, vi sono circa 400 m² di stalle e annessi agricoli. Questi spazi, ben distinti dalla residenza, offrono numerose possibilità di utilizzo: dallo sviluppo di un'attività agrituristica o ricettiva, all'allevamento, al semplice rimessaggio. Una risorsa preziosa, soprattutto per chi desidera coniugare il fascino della vita in campagna con un progetto imprenditoriale sostenibile.
Riepilogo superficie totale: – Villa residenziale: 412 m² – Annessi agricoli (stalle): 400 m² – Totale proprietà coperta: 812 m²Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e bellezza naturale – un rifugio elegante in uno degli angoli più autentici d'Abruzzo.
La villa gode di una posizione strategica che unisce perfettamente tranquillità e accessibilità. Pur immersa nella quiete delle colline abruzzesi, è ottimamente collegata con i principali snodi di trasporto della regione: l'uscita autostradale A14 (Città Sant'Angelo – Pescara Nord) si raggiunge in appena 10 minuti, permettendo spostamenti rapidi lungo la costa adriatica.
In soli 15 minuti si arriva alla stazione ferroviaria di Pescara Centrale, punto di partenza per collegamenti nazionali ed europei. L'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo “Pasquale Liberi” dista appena 20 minuti, rendendo questa residenza facilmente accessibile anche da chi proviene dall'estero.
Questa proprietà si presta a molteplici interpretazioni: è l'ideale per chi desidera una residenza di charme dove vivere tutto l'anno circondato dal verde e dalla bellezza, ma anche per chi sogna di aprire un'attività ricettiva di pregio – come un B&B o un agriturismo – capace di coniugare sostenibilità, natura e ospitalità autentica.
Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio esclusivo dove rilassarsi, lontano dal caos urbano ma con il mare e i servizi a portata di mano.

A Città Sant’Angelo casa indipendente disposta su due livelli. Al primo terra si trova un’ampia corte esterna in parte coperta da una tettoia e in cui è possibile parcheggiare le auto. L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno con angolo cottura. Attraverso il disimpegno si arriva alla prima zona notte con una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Una scala interna porta al primo piano in cui trovano spazio due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca, il tutto con affaccio su due balconi e su un’altra corte esterna. La soluzione è stata completamente ristrutturata, ha infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: Affiliato TECNOCASA Progetto Montesilvano - C.so Umberto I n.584 Montesilvano (PE) Tel. 0854459904 e-mail: pehn8@tecnocasa.it

Villa singola con vista mare in vendita - Città Sant'Angelo In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, libera sui quattro lati, immersa in un lotto di circa 950 m² e con splendida vista che si estende fino al mare. - Superficie residenziale: 280 m² - Superficie accessoria: 149 m² Distribuzione degli ambienti: - Piano rialzato: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, studio e bagno. - Piano sottotetto: tre camere da letto e bagno. - Piano seminterrato: spaziosa taverna con camino, bagno, garage e magazzino. Caratteristiche e plus: - Accesso carrabile e pedonale indipendenti - Ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina - Esposizione su quattro lati, massima luminosità - Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una vista incantevole in una delle località più apprezzate della zona. L'immobile è locato con contratto in scadenza fine marzo 2026