Ville con giardino in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 16

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA: CALA SERRAINA.

Su un appezzamento di terreno di circa 500 mq proponiamo una villa unifamiliare libera su tre lati, situata in località "Tamburu" in un piccolissimo e tipico aggregato di case campestri sulla costa delle campagne Galluresi, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, ricca di profumi ed essenze naturali.

A poco più di un km troviamo la bellissima spiaggia di "Cala Serraina".

Vicinissimo troviamo anche gli esclusivi insediamenti turistici di Costa Paradiso e Portobello di Gallura, o le ampie spiagge di Vignola e Santa Teresa verso nord-ovest, oppure Isola Rossa verso sud-ovest.

L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno dove troviamo un caminetto in granito sardo, zona cottura, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con porta-finestra verso l'esterno, altra ampia camera da letto con piccola zona cottura, bagno e ampia porta-finestra da cui si accede al giardino, che può essere utilizzata come locale indipendente, locale attualmente adibito a ripostiglio ma che può essere sfruttata come ulteriore cameretta, ampia veranda parzialmente coperta con splendida vista panoramica nelle distese di macchia mediterranea e roccia.

La villa si presta ad essere adibita ad attività come b&b, in un contesto di estrema tranquillità,

Villa con ambienti indipendenti e giardino privato – Punta Molara, San Teodoro (Sardegna)
Nel cuore di Punta Molara, una delle località più ambite e rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa angolare situata all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale con vigilanza h24 tutto l'anno, servizio di giardinaggio attivo 12 mesi su 12 e campi da tennis e polivalente a disposizione dei residenti.
Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra charme mediterraneo e comfort moderno, grazie all'utilizzo di materiali tipici sardi come pietra granitica a vista, cotto e travi in legno, che donano calore, autenticità e raffinatezza a ogni ambiente.
Circondata da un rigoglioso giardino privato angolare, la proprietà gode di privacy e tranquillità assolute, perfette per chi desidera vivere la Sardegna in totale relax.
La villa si sviluppa su due livelli con ambienti indipendenti, ideali per ospitare familiari e amici oppure per essere destinati alla locazione turistica.
Piano principale (terra):
Posto auto esterno
Ampio patio esterno
Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda coperta affacciata sul giardino
Due ampie camere da letto
Due bagni
Spaziose verande e terrazze vivibili, perfette per pranzi e momenti di convivialità all'aperto
Piano inferiore:
Accesso indipendente
Tre locali e un bagno
Nota: questo livello non è climatizzato. All'esterno, un giardino curato con camminamenti in pietra, vegetazione mediterranea e zone relax completa la proprietà.
Posizione e contesto: La proprietà si trova in posizione riservata e panoramica all'interno del prestigioso complesso di Punta Molara, immerso nella natura e a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della zona: Cala Girgolu, Porto Taverna, Lu Impostu e Cala Brandinchi.
Dal comprensorio è possibile raggiungere a piedi in circa 10 minuti tre splendide calette, mentre nelle vicinanze si trova anche lo Yachting Club di Punta Molara, che offre la possibilità di aderire come soci e usufruire di ormeggi dedicati.
Le famose Piscine di Molara distano pochi minuti in barca, e aggiungono ulteriore fascino a questa posizione esclusiva.
L'aeroporto e il porto di Olbia Costa Smeralda sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto, garantendo massima comodità anche per soggiorni brevi o nel periodo invernale.
Perché scegliere questa villa: Questa villa capo-schiera a Punta Molara rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile di pregio in un contesto esclusivo ed elegante, che coniuga ampie metrature, indipendenza, privacy e alto potenziale di redditività.
Il ROI stimato non inferiore al 7% annuo conferma l'eccellente valore dell'investimento.
Un luogo dove ogni dettaglio racconta l'equilibrio perfetto tra natura, comfort e stile.

Servizi aggiuntivi di ERA Futura:
Disponiamo di consulenza di mediazione creditizia e finanziaria gratuita con ERA Finance Credit Solution, convenzionata con i principali istituti di credito (by Auxilia Finance S.p.A.).

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate." I dati su indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Nella zona di Cudacciolu, ad Arzachena, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La zona, residenziale e silenziosa, è a pochi passi da tutti i servizi principali. Accediamo alla proprietà tramite un cortile privato che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio. Completa il piano una veranda esterna. Al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, uno studiolo con balconcino, perfetto per leggere o lavorare in tranquillità, e un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è una vera e propria zona indipendente, con soggiorno e angolo cottura separato, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'accesso a questa area è sia interno che diretto dall'esterno, garantendo privacy totale. L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno delle Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

In località Porto San Paolo proponiamo in vendita villa a schiera con vista mare e affaccio sull’Isola di Tavolara. L’accesso avviene tramite un cancello privato che introduce al cortile, un ampio spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, dotato di area barbecue e perfetto per vivere appieno la stagione estiva. Internamente l’immobile si presenta accogliente e ben distribuito: il luminoso soggiorno con angolo cottura è valorizzato da una porta-finestra che conduce alla veranda abitabile, un vero e proprio prolungamento della zona living da cui godere di un panorama unico. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie all’impianto di condizionamento caldo/freddo, presente in tutta la casa, che garantisce comfort in ogni stagione. La villa, costruita negli anni 2000, si trova a pochi minuti dal centro di Porto San Paolo, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacia e uffici comunali. La posizione risulta particolarmente strategica: a breve distanza si raggiungono alcune delle spiagge più rinomate della zona, tra cui Porto Istana, Porto San Paolo e Porto Taverna. Soluzione ideale sia come investimento, data l’elevata richiesta turistica, sia come casa vacanze per chi desidera vivere il mare della Sardegna in un contesto tranquillo e suggestivo. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

All’interno del prestigioso complesso residenziale di Costa Paradiso, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare. L’immobile al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni completi di box doccia. La casa si sviluppa su più livelli, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. All’esterno è presente un’ampia veranda coperta e abitabile, dalla quale si può ammirare un’incantevole vista sul mare, oltre a una doccia esterna e a un pratico angolo barbecue. Gli spazi esterni includono inoltre diverse zone relax immerse nel verde e un magnifico solarium panoramico, il tutto incorniciato da un rigoglioso giardino. La posizione privilegiata consente di godere della vista mare direttamente dal soggiorno e dalla camera padronale, grazie alle ampie vetrate che portano la luce e il paesaggio marino all’interno degli ambienti, creando un’atmosfera serena e suggestiva. Nel piano seminterrato si trova una comoda dependance con camera matrimoniale e bagno di servizio. La casa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà due comodi posti auto.

VILLA PANORAMICA CON PISCINA BIO-DESIGN Immersa nella splendida cornice naturale di Cugnana, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, emozione ed esclusività. Un’eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con l’autentica tradizione sarda: l’architettura trae ispirazione dagli storici Stazzi Galluresi, reinterpretandone le linee essenziali e l’atmosfera accogliente, integrandole con soluzioni moderne e comfort di alto livello. La posizione è scenografica e dominante, con una vista incantevole che abbraccia il mare e le dolci colline circostanti, regalando un panorama suggestivo in ogni momento della giornata. Il fulcro dell’area esterna è la magnifica piscina riscaldata in stile naturalistico, realizzata in sabbia e resina. Un’area wellness all’aperto dove lasciarsi coccolare dall’idromassaggio e dalla cascata, tra giochi d’acqua armoniosi e una pendenza naturale che accompagna dolcemente nella profondità, per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura. La villa è in eccellenti condizioni e si sviluppa su un unico livello. Gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, ideali per chi ricerca una residenza raffinata e funzionale. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno e da una moderna cucina separata, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni. Ogni stanza è arredata con gusto e progettata per garantire il massimo comfort. All’esterno, un’ampia veranda coperta crea continuità con l’area living interna e regala una vista straordinaria sul paesaggio fino al mare. Completamente indipendente, la dependance rappresenta lo spazio ideale per accogliere ospiti o familiari, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La proprietà, che si estende su 10.000 mq di terreno, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni e comfort. Interamente recintata e munita di cancello automatico, assicura alti livelli di privacy e sicurezza. Un pozzo artesiano con riserva da 12.000 litri garantisce autonomia idrica, mentre la fibra ottica, il sistema d’allarme collegato alla Mondialpol e ulteriori dotazioni tecnologiche avanzate rendono la casa moderna, protetta e perfettamente attrezzata per la quotidianità. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e alle condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come dimora principale che come esclusiva casa vacanza, offrendo inoltre un notevole potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano soli 10 minuti. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci, 07020 (SS) Tel. 0789.615002.

Olbia - Zona Raica: Villa Singola con Terreno Agricolo. Cerchi una villa indipendente a pochi passi da Olbia, con vista spettacolare, circondata da macchia mediterranea e rocce granitiche? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un’interessante villa di circa 200 mq con terreno agricolo di circa 18.000 mq in zona Raica (sopra Putzolu) con vista panoramica. Questa tipologia di immobile è tra le più ricercate nel mercato immobiliare per tutti i vantaggi che offre in termini di spazio, comodità e privacy. L'immobile, in buono stato, è disposto su due livelli ed è così composto: Piano Seminterrato: Ampio locale cantina completamente fuori terra, con ingresso carrabile, finestrato e collegato internamente all’appartamento sovrastante. Piano Terra: Ingresso che conduce alla zona giorno, alla zona notte e al piano sottostante; Soggiorno spazioso e luminoso con affaccio su veranda panoramica; Cucina separata con vista sulla vallata; Camera da letto con bagno, perfetta per garantire privacy e comfort; Seconda camera da letto; Secondo bagno con doccia; Comodo soppalco/ripostiglio. Punti di forza: Immobile in Classe Energetica B. Locale cantina di grande metratura. Presenza di Radiatori / Stufa a Pellet / Camino. Terreno privato di circa 18.000 mq. Grande veranda con vista panoramica. Presenza di pozzo e cisterna di accumulo. Accesso da strada comunale asfaltata. Posizione e Privacy - Raica è una delle zone più ricercate tra quelle periferiche di Olbia vista la sua panoramicità e la sua vicinanza al centro abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione ad Olbia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

Vacciledi , Sardegna, piccola frazione situata a pochi minuti dalle splendide spiagge di Porto San Paolo , Porto Taverna e dall’. area protetta di Tavolara, Proponiamo una graziosa villetta a schiera , porzione centrale , completamente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta. : Piano terra : - Accogliente zona giorno con angolo cottura - Bagno di servizio - veranda coperta ideale per pranzi e cene all’aperto - cortile privato di circa 40 mq Piano superiore: - Due camere da letto luminose - Bagno completo finestrato - Terrazzino con vista aperta sulle colline circostanti Vaccileddi é situato in una zona strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di portoTaverna , porto Istana e a pochissimi chilometri dall’aeroporto e Portodi Olbia . Non farti sfuggire questa occasione, chiamaci per la tua casa in Sardegna ,

Nel rinomato scenario di Capo Coda Cavallo, nella splendida località di Salina Bamba a San Teodoro, sorge questa elegante villa indipendente a pochi passi dal mare, incastonata in uno dei tratti più spettacolari della costa nord-orientale della Sardegna. La proprietà, disposta su due livelli, gode di una posizione privilegiata fronte mare, circondata da un ampio giardino privato con piscina, che regala un’atmosfera di assoluto relax e riservatezza. Da qui si può ammirare un panorama mozzafiato sul mare cristallino e sulle isole di Tavolara e Molara, simboli della costa gallurese. Al piano terra si apre un luminoso soggiorno con grandi vetrate che conducono a una splendida veranda panoramica di 72 mq, perfetta per godere della brezza marina e delle serate estive. La cucina, separata ma in stile open space, si integra con armonia nella zona living. Completano il livello due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, e due ulteriori bagni, tutti finemente rifiniti. Il piano seminterrato, di ben 205 mq, ospita un’ampia area relax con accesso diretto alla piscina, tre camere da letto — due con bagno privato —, un ulteriore bagno e un comodo garage. Gli interni sono curati nei dettagli e impreziositi da elementi di design ispirati alla tradizione sarda, che donano calore e autenticità agli ambienti. É inoltre dotata di impianto di climatizzazione e di posti auto privati. La posizione è straordinaria: nelle immediate vicinanze si trovano un campo da tennis, un’aviosuperficie, un market, un molo galleggiante per l’ormeggio e la prima spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi. A pochi minuti d’auto, il centro di San Teodoro offre una vivace vita estiva, con ristoranti tipici, lounge bar, boutique, eventi e locali che animano le serate in riva al mare. Una residenza esclusiva in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna, dove la natura incontaminata, le spiagge di sabbia bianca e il mare turchese si fondono con comfort moderni e un’atmosfera autenticamente mediterranea. Ideale sia come dimora privata che come investimento di pregio.

All’interno del rinomato villaggio residenziale “Capizza di Vacca”, perfettamente integrato nel paesaggio gallurese e a soli 5 minuti da Santa Teresa di Gallura e 50 minuti dall’aeroporto di Olbia, proponiamo in esclusiva una splendida villa con vista mare sia a est che a ovest. L’abitazione, disposta su un unico livello, è composta da: - luminosa zona giorno con grandi vetrate e accesso diretto al terrazzo vista mare, - cucina abitabile separata, - tre ampie camere da letto, - due bagni finestrati, - ampio portico ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul mare e sulla macchia mediterranea, - un terrazzo di circa 9 mq al piano primo, un angolo perfetto per momenti di relax o per ammirare l’alba e il tramonto sul mare. All’esterno, un giardino di macchia mediterranea circonda la casa, da qui la vista è superlativa, dominante, e potrai godere dell'incantevole panorama L’esposizione su due fronti permette di godere l’alba sul mare a est e il tramonto a ovest, in un contesto silenzioso e sicuro, perfetto per chi cerca privacy e relax. Posizione: - 5 minuti dal centro di Santa Teresa di Gallura - 10 minuti dalle spiagge di Rena Majore e Capo Testa - Vicinanza anche alle rinomate baie di La Marmorata, Cala Spinosa e Santa Reparata - 50 minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda

COSTA PARADISO (SS)
Proponiamo in vendita due unità abitative unite, realizzate su un unico ampio lotto a due passi dal mare con giardino e vista mare.
La proprietà si sviluppa su dei livelli sfalsati offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Le case sono circondate da un giardino a macchia mediterranea con eventuale spazio per realizzare una piscina. Dispongono di zone piastrellate con barbecue, perfetto per momenti di relax e serate in compagnia.
La prima unità si compone di accogliente soggiorno, zona pranzo-cucina, due camere da letto, uno studio, due bagni, ampia veranda con vista mare. La seconda unità è composta da una zona pranzo - cucina, due camere uno studio, due bagni, ampia veranda esterna.
Tra le due unità abitative troviamo una camera con bagno con ingresso indipendente.
Posti auto coperti di pertinenza.
L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze, data la strategica posizione a soli due passi dal mare.

Loiri Porto San Paolo - Frazione Ovilo'

Situato nel suggestivo Borgo di Ovilo', a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Porto Taverna, La cinta e Cala Brandinchi e a solo 18 chilometri da Olbia ( porto e aeroporto), abbiamo in vendita affascinante porzione di Stazzo Gallurese. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile tradizionale e dal fascino autentico, un rifugio ideale sia come residenza estiva che, come investimento.

Costruito negli anni 50', ristrutturato da pochi anni il tetto, necessita di una ristrutturazione e rimodulazione dei locali interni, che crei una combinazione perfetta tra tradizione e modernità rispettando il design autentico dello stazzo sardo, reinterpretandolo con uno stile contemporaneo.
La proprietà, ha una posizione dominante con vista sul Borgo, oltre l'abitazione al piano terra di circa mq. 118,00, è dotata di ampio spazio esterno.

Il giardino offre anche la possibilità di costruire una piscina o una zona relax, rendendo la proprietà ancora più invitante e l'ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa per le vacanze.

Posizione strategica, Location tranquilla e riservata, Ottimo investimento immobiliare, Possibilità di personalizzazione, Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino a tutti i servizi e le comodità.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e di vivere l'atmosfera unica della vita in Sardegna.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le sue bellezze.

Immersa nel suggestivo contesto residenziale di Costa Paradiso, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con splendida vista mare. La proprietà si trova a pochi passi dalla celebre "Cupola di Antonioni", iconica residenza progettata dall’architetto Dante Bini, simbolo dell’architettura sperimentale degli anni ’70 e immersa nella natura selvaggia del territorio. Questo contesto esclusivo conferisce alla villa un valore culturale e paesaggistico raro, tra arte, storia e pura bellezza mediterranea. La vista mare, protagonista assoluta della proprietà, è l’elemento centrale che ne esalta fascino e unicità, regalando scorci suggestivi da ogni ambiente principale. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’ampia zona living con salotto, una spaziosa area pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia. Accanto alla casa principale si trova una comoda dependance con accesso indipendente, composta da una grande camera matrimoniale e bagno privato. Gli spazi esterni rappresentano un autentico punto di forza della proprietà: una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per pranzi all’aperto, un’area barbecue, diverse zone relax da cui godere di panorami mozzafiato, il tutto immerso in un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La casa si presenta in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e un ampio spazio adibito a parcheggio. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)

Sogni di vivere nella splendida Sardegna? Non perdere l’occasione di possedere questa affascinante villetta a schiera situata nel cuore del quartiere Osseddu, a pochi passi dalle meravigliose spiagge della costa di Pittulongu e a solo 10 minuti dal vivace centro di Olbia. Questa raffinata proprietà offre una comoda superficie ben distribuita. All'interno, troverai un luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la cameretta si presta bene come stanza dei bambini o studio. Il bagno è offrendo tutto il necessario per il tuo comfort quotidiano. Un valore aggiunto dell’immobile sono le due verande: una coperta ed abitabile che si affaccia sulla vista del litorale olbiese – ideale per rilassarsi al tramonto – e una seconda veranda sul retro che conduce al giardino privato dove potrai goderti momenti indimenticabili all’aperto grazie alla presenza del barbecue circondato da suggestivi monoliti tipici della tradizione sarda. Hai anche accesso ai tuoi personali 200 metri quadri di giardino completo di posto auto proprio davanti casa. La posizione strategica ti permette collegamenti rapidi alle attrazioni principali; oltre alla bellezza naturale delle spiagge circostanti, Olbia ha molto da offrire in termini culturali ,con ristoranti locali rinomati, e attività ricreative tra cui sport acquatici, passeggiate costiere, gite enogastronomiche.

VILLA VISTA TAVOLARA CON PISCINA E DOPPIO APPARTAMENTO MONTE CONTROS, PORTO SAN PAPLO SCOPRI il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa bifamiliare situata nella collina di Monte Contros, una delle zone più ambite di Porto San Paolo. Un luogo dove la vista si apre sull'isola di Tavolara e sulla macchia mediterranea della valle, dove la tranquillità incontra il comfort, e ogni tramonto sembra dipinto a mano. LA PROPRIETA si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità: perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato mantenendo la possibilità di accogliere ospiti, oppure come investimento per affitti turistici. PIANO SUPERIORE – Autenticità sarda, comfort e vista mozzafiato L'appartamento principale si trova al primo piano e accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e tipica, grazie alle travi a vista, all'intonaco tradizionale e alle piastrelle azzurre in stile sardo del bagno. QUITROVIAMO: Una camera matrimoniale con finestra panoramica rivolta a ovest, da cui godere tramonti spettacolari sulla valle; Un ampio bagno luminoso con doccia; Un soggiorno con camino e divano letto doppio, ideale per momenti di relax; Una cucina separata, collegata al soggiorno da un elegante arco in muratura: non è a vista, ma resta aperta e comoda per accedere alla zona pranzo. A COMPLETARE questo livello, una grande veranda coperta con vista aperta sul mare, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con zona relax e zona tavolo. Da questa zona, si accede tramite scala alla PISCINA PANORAMICA, recentemente rinnovata come nuova, pavimentazione. L'area piscina gode anch'essa di vista mare, privacy assoluta, accesso al locale tecnico e collegamento diretto al piano inferiore. UNA ,SECONDA VERANDA: chiusa con vetrate e rivolta a OVEST, ospita una cucina supplementare completa, un barbecue in muratura e un ampio tavolo, ideale per serate conviviali al fresco. Qui, ogni dettaglio è pensato per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. PIANO TERRA : Freschezza, privacy e indipendenza L'appartamento al piano inferiore, semi-interrato ma completamente fuori terra grazie alla posizione collinare, è autonomo e ben ventilato Dispone di: Una camera matrimoniale; Un bagno con doccia; Un ampio soggiorno con cucina e divano letto doppio; Una veranda privata, immersa nel verde. L'accesso avviene sia indipendentemente dall'esterno che attraverso la scala che parte dalla piscina. DEPENDACE INDIPENDENTE: Una stanza in più, con bagno privato Dalla veranda posteriore con cucina si accede anche a una camera matrimoniale aggiuntiva con bagno privato, separata dagli altri appartamenti, perfetta per ospiti o per avere uno spazio autonomo extra. SPAZI ESTERNI: Una casa da vivere tutto l'anno, Il giardino è arricchito da bougainville, piante mediterranee e vialetti curati ma di facile manutenzione; IL TETTO, ospita una zona solarium panoramica, con vista a 360° sulla costa e sull'isola di Tavolara. LA DISPOSIZIONE: est-ovest consente di godere di albe e tramonti spettacolari, con spazi freschi e ombreggiati o soleggiati a seconda del momento della giornata e del vento. All'ingresso si trova una zona ve

Bellissima villetta caposchiera con vista mare a soli 100 metri dalla spiaggia, rifinita con particolari architettonici realizzati in pregiato granito che rispecchiano la tradizione sarda. La villa si sviluppa su due livelli, al primo piano abbiamo la zona giorno con cucina a vista che si affaccia sulla veranda coperta da dove si gode di una bellissima vista mare, sempre al primo piano troviamo una ampia camera matrimoniale ed un lussuoso bagno. Al piano terra abbiamo una camera matrimoniale, un grande bagno ed una spaziosa zona hobby che si presta a molteplici usi tra cui l'ottenimento di ulteriori due camere in modo da avere la disponibilità di 4 camere da letto, sempre al piano terra troviamo una comoda veranda coperta che si affaccia sull'ampio e curato giardino con doccia esterna ed una zona barbecue per pranzi o cene all'aperto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà.

Questa splendida villa in vendita nel comune di Olbia, situata nella suggestiva cornice del golfo di Cugnana, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dalla rinomata Costa Smeralda. La proprietà, si sviluppa su una superficie di 215mq distribuiti su un unico livello, immersa all'interno di un parco di 1 ettaro, arricchito da una piscina a sfioro e da una vista panoramica mozzafiato sul golfo. Al suo interno troviamo una spaziosa e luminosa zona living con sala da pranzo con affaccio sulla piscina, una cucina moderna, dotata di tutti i confort, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera doppia e secondo bagno, il tutto finemente arredato con uno stile unico. A completamento della proprietà, troviamo una comoda taverna attrezzata, una bellissimo giardino con prato inglese e una scenografica piscina a sfioro con vista mare, dotata di zona prendisole e doccia esterna. Esternamente possiamo inoltre apprezzare la presenza di un doppio box auto, dotato di wall-box per la ricarica dei veicoli elettrici e una conviviale zona barbecue. I suo ampi spazi esterni ed esterni, la posizione privilegiata, rendono questo immobile perfetto per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e tranquillo

Un’oasi di lusso sostenibile nel cuore del Mediterraneo Questo esclusivo progetto residenziale in Sardegna offre ville di prestigio immerse nella natura, con un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità. Posizione strategica Situata nel baricentro del Mediterraneo, la Sardegna garantisce collegamenti rapidi ed economici con Svizzera, Germania e Scandinavia. Ville eco-compatibili Abitazioni indipendenti su un solo livello, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale su una superficie di sei ettari. Sostenibilità e benessere Materiali eco-compatibili, energia da fonti rinnovabili e percorsi ecologici che rispettano il territorio. Sicurezza e servizi esclusivi Custode residente, infermeria di primo soccorso, depuratore autonomo e accessi facilitati per la massima tranquillità. Mobilità intelligente Percorsi pedonali e carrabili sostenibili, con ingressi dedicati ai residenti e agli ospiti per un accesso fluido e discreto. Un luogo dove lusso, natura e innovazione si incontrano per offrire un rifugio esclusivo a chi cerca un’esperienza abitativa unica. Soluzione comprensiva di pergola fotovoltaica, 2 posti auto, locale tecnico e terrazzo soprastante locale tecnico. Possibilità di acquisto posto barca per ogni unità immobiliare all'interno dello yacht club delle Vecchie Saline

Un’oasi di lusso sostenibile nel cuore del Mediterraneo Questo esclusivo progetto residenziale in Sardegna offre ville di prestigio immerse nella natura, con un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità. Posizione strategica Situata nel baricentro del Mediterraneo, la Sardegna garantisce collegamenti rapidi ed economici con Svizzera, Germania e Scandinavia. Ville eco-compatibili Abitazioni indipendenti su un solo livello, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale su una superficie di sei ettari. Sostenibilità e benessere Materiali eco-compatibili, energia da fonti rinnovabili e percorsi ecologici che rispettano il territorio. Sicurezza e servizi esclusivi Custode residente, infermeria di primo soccorso, depuratore autonomo e accessi facilitati per la massima tranquillità. Mobilità intelligente Percorsi pedonali e carrabili sostenibili, con ingressi dedicati ai residenti e agli ospiti per un accesso fluido e discreto. Un luogo dove lusso, natura e innovazione si incontrano per offrire un rifugio esclusivo a chi cerca un’esperienza abitativa unica. Soluzioni partire da € 404.750,00 Possibilità di acquisto posto barca per ogni unità immobiliare all'interno dello yacht club delle Vecchie Saline

Un’oasi di lusso sostenibile nel cuore del Mediterraneo Questo esclusivo progetto residenziale in Sardegna offre ville di prestigio immerse nella natura, con un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e sostenibilità. Posizione strategica Situata nel baricentro del Mediterraneo, la Sardegna garantisce collegamenti rapidi ed economici con Svizzera, Germania e Scandinavia. Ville eco-compatibili Abitazioni indipendenti su un solo livello, armoniosamente integrate nel paesaggio naturale su una superficie di sei ettari. Sostenibilità e benessere Materiali eco-compatibili, energia da fonti rinnovabili e percorsi ecologici che rispettano il territorio. Sicurezza e servizi esclusivi Custode residente, infermeria di primo soccorso, depuratore autonomo e accessi facilitati per la massima tranquillità. Mobilità intelligente Percorsi pedonali e carrabili sostenibili, con ingressi dedicati ai residenti e agli ospiti per un accesso fluido e discreto. Un luogo dove lusso, natura e innovazione si incontrano per offrire un rifugio esclusivo a chi cerca un’esperienza abitativa unica. Soluzioni partire da € 407.750,00 Possibilità di acquisto posto barca per ogni unità immobiliare all'interno dello yacht club delle Vecchie Saline. Il prezzo è comprensivo di pergola fotovoltaica, 2 posti auto, locale tecnico e terrazzo soprastante locale tecnico.

- Immagini realizzate con AI, non rappresentano lo stato di fatto e neppure quello che sarà il progetto finito - Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi metri dal mare cristallino di Pittulongu e a breve distanza dalla rinomata Costa Smeralda. In un contesto residenziale esclusivo, proponiamo due villini in costruzione, di 111 mq su due livelli, immerse in un ampio giardino su due lati. Caratteristiche delle ville: - Superficie:111 mq su due livelli - Interni: Soggiorno pranzo, due bagni, due camere - Esterni: Ampia veranda, solarium - Tecnologia: Impianto fotovoltaico - Comodità: Posto auto Queste ville sono progettate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità della vita, grazie alla loro posizione privilegiata e alle dotazioni moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare e la natura si fondono in un'armonia perfetta!

VILLA 3 Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva. Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti. All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato. Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti. In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
 Possibilità di personalizare gli interni. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e rappresentano una simulazione di come si presenterà l'immobile una volta ultimato.

Villa Giulia: fascino mediterraneo, pietra sarda e vista mare superlativa su Tavolara e Molara

Immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, Villa Giulia è una proprietà dal carattere autentico, circondata da un rigoglioso giardino piantumato con ginepri, olivastri e scenografici massi granitici.

La villa gode di una vista mare davvero superlativa, aperta sulle acque cristalline dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Molara, regalando da ogni angolo una sensazione di quiete, privacy e piena connessione con il paesaggio.

Interamente rivestita in pietra da campo, con inserti in legno e granito sardo, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni, grandi verande coperte e terrazze panoramiche pensate per vivere all'aperto: cene estive, momenti di relax, giornate al sole e tramonti con vista mare.

Negli ultimi mesi sono state eseguite importanti opere di ristrutturazione e ammodernamento, che hanno valorizzato ulteriormente gli ambienti interni. Al piano superiore sono stati inseriti una pavimentazione in gres dal gusto moderno, nuove porte interne bianche e contemporanee, oltre allo sbiancamento del tetto in legno, intervento che dona maggiore luminosità e freschezza a tutta la zona giorno. Anche i due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano seminterrato, risultano interamente ristrutturati e ammodernati.

Al piano superiore si accede a un ampio e luminoso living, impreziosito da camino in pietra a vista e solai in legno. La zona giorno comprende una spaziosa cucina a vista, disimpegno e zona notte composta da camera padronale, camera matrimoniale e bagno. La grande terrazza esterna rappresenta il naturale prolungamento della casa, perfetta per vivere la villa durante tutta la stagione estiva.

Al piano seminterrato troviamo una taverna con zona cottura e due locali adibiti a zona letto, ideali per ospiti, famiglia o per creare uno spazio indipendente e funzionale.

Completa la proprietà un ulteriore vano rimessa di circa 30 mq, anch'esso appena ristrutturato, oltre a riserva idrica.

Costruita nei primi anni 90', Villa Giulia si sviluppa per circa 150 mq commerciali e si presenta libera al rogito.

La posizione è strategica: l'abitato di Porto San Paolo dista circa 10 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia, dal Golf Club di Puntaldia e da alcune delle più belle spiagge della costa orientale sarda.

Una villa pensata per chi cerca autenticità, vista mare, privacy, comfort aggiornati e il fascino vero della Sardegna.

COSTA PARADISO - Via Lu Ciuoni- in posizione unica, immersi nella natura. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, il suo nome non è casuale: Costa Paradiso è davvero un paradiso naturale, dove la bellezza selvaggia del territorio si fonde con la tranquillità e il silenzio. Qui si trovano spiagge incantevoli come la famosa Li Cossi, raggiungibile con un sentiero panoramico, e calette riservate perfette per chi cerca privacy e relax. Perfetta per amanti del mare, della natura e della tranquillità. La villetta oggetto di vendita si trova in un piccolo complesso residenziale costruito direttamente sulla roccia a picco sul mare, in una posizione davvero unica. È una caposchiera, quindi gode di maggiore privacy, luce naturale e una vista panoramica ancora più ampia rispetto alle altre unità. Accediamo alla soluzione mediante diversi gradini e veniamo accolti nel terrazzo di proprietà, dal quale possiamo godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle rocce granitiche rosse tipiche della zona. Questo spazio esterno è perfetto per chi ama rilassarsi al tramonto nelle calde sere estive, godendo di tramonti inimitabili. Dal terrazzo accediamo alla zona giorno vivibile con angolo cottura, i mobili sono interamente realizzati da un artigiano del legno e la cura nel dettaglio e la manutenzione da parte dei proprietari rende questa soluzione pronta all’uso. Sull'ala sinistra della casa troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da due bagni, entrambi dotati di lucernario, che garantisce luce naturale. Da entrambe le camere da letto si accede al terrazzo con vista e con accesso esclusivo al mare tramite discesa privata, un vero angolo di tranquillità, perfetto per chi cerca privacy e relax. Completa la soluzione un posto auto di proprietà, che assicura massima comodità in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà è particolarmente richiesta da turisti e villeggianti, garantendo un'occupazione costante e una rendita assicurata nel periodo estivo.

Porzione di villa d'epoca in vendita a Palau. La proprietà, situata all’inizio di Porto Rafael con posizione alta e dominante, si sviluppa su più livelli seguendo l'andamento del terreno. Al piano principale troviamo ingresso, cucina, zona pranzo e due camere da letto matrimoniali con relativi bagni en-suite. Dal soggiorno si accede alla veranda panoramica coperta con splendida vista mare. A disposizione anche una terza camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un ampio seminterrato corredato di camino e stanzetta separata. Il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina privata sul fronte mare mentre sul retro si estende un ampio terreno boschivo accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un doppio posto auto privato.