Villa in Vendita, Viale Cugnana, Olbia

Descrizione

VILLA PANORAMICA CON PISCINA BIO-DESIGN

Immersa nella splendida cornice naturale di Cugnana, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, emozione ed esclusività.

Un’eleganza contemporanea che dialoga armoniosamente con l’autentica tradizione sarda: l’architettura trae ispirazione dagli storici Stazzi Galluresi, reinterpretandone le linee essenziali e l’atmosfera accogliente, integrandole con soluzioni moderne e comfort di alto livello.

La posizione è scenografica e dominante, con una vista incantevole che abbraccia il mare e le dolci colline circostanti, regalando un panorama suggestivo in ogni momento della giornata.

Il fulcro dell’area esterna è la magnifica piscina riscaldata in stile naturalistico, realizzata in sabbia e resina.

Un’area wellness all’aperto dove lasciarsi coccolare dall’idromassaggio e dalla cascata, tra giochi d’acqua armoniosi e una pendenza naturale che accompagna dolcemente nella profondità, per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura.
La villa è in eccellenti condizioni e si sviluppa su un unico livello.
Gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, ideali per chi ricerca una residenza raffinata e funzionale.
La zona giorno è composta da un elegante soggiorno e da una moderna cucina separata, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni.
Ogni stanza è arredata con gusto e progettata per garantire il massimo comfort.
All’esterno, un’ampia veranda coperta crea continuità con l’area living interna e regala una vista straordinaria sul paesaggio fino al mare.

Completamente indipendente, la dependance rappresenta lo spazio ideale per accogliere ospiti o familiari, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà, che si estende su 10.000 mq di terreno, è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento Inverter in classe energetica A4, garantendo elevate prestazioni e comfort.

Interamente recintata e munita di cancello automatico, assicura alti livelli di privacy e sicurezza.

Un pozzo artesiano con riserva da 12.000 litri garantisce autonomia idrica, mentre la fibra ottica, il sistema d’allarme collegato alla Mondialpol e ulteriori dotazioni tecnologiche avanzate rendono la casa moderna, protetta e perfettamente attrezzata per la quotidianità.

Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e alle condizioni eccellenti, questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come dimora principale che come esclusiva casa vacanza, offrendo inoltre un notevole potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici.

Il porto e l’aeroporto di Olbia distano soli 10 minuti.

Per maggiori informazioni e appuntamenti:
REALIA BROKERS
Via Libertà 144, Golfo Aranci, 07020 (SS)
Tel. ***.