Ville in vendita in provincia di Novara Pag. 7

VILLE IN VENDITA CON PISCINA E PALESTRA NEL BOGOGNO GOLF CLUB Per un nuovo stile di vita: natura, funzionalità e sicurezza - a meno di un'ora da Milano! Le ville in vendita con piscina e palestra sono inserite in un piccolo complesso residenziale all'interno dell'esclusivo “Bogogno Golf Club” un luogo unico per vivere la natura in pieno relax. Il “Bogogno Golf Club” è un ambiente esclusivo ed accogliente; curato in ogni dettaglio e completamente sicuro grazie al servizio di vigilanza h 24 - 7/7. Si trova alle porte del Lago Maggiore, distante soli 45 minuti da Milano e 20 da Malpensa. Offre ai golfisti due straordinari percorsi praticati a livello mondiale da 18 buche par 72 che si estendono su dolci rilievi dominati dalle cime del Monte Rosa. Facilmente raggiungibile anche da Varese e dalla Svizzera; oltre al golf offre agli amanti della natura, uno spazio per concedersi momenti rilassanti immersi nel verde, divertirsi e praticare sport. Consente un facile accesso a splendide mete sul Lago Maggiore, Lago d'Orta e Parco del Ticino, anche tramite affascinanti piste ciclabili, che collegano il Piemonte alla Lombardia. Inserito in questo meraviglioso contesto - che conferisce alle abitazioni un prestigioso valore aggiunto - sorge questo piccolo villaggio, composto da una ventina di ville indipendenti binate tutte con giardino privato, doppia piscina comune posizionata al centro del complesso e moderna palestra attrezzata Technogym. Le diverse tipologie di ville sono tutte arredate con gusto minimalista ma molto elegante, completamente corredate con estrema attenzione, funzionalità e gusto. Dispongono tutte di aria condizionata e zanzariere, zona pranzo esterna coperta e pergolato per ricovero auto. Un'ottima soluzione d'investimento per sfuggire all'apprensione ed allo stress della grande città. In particolare vi presentiamo questa bellissima villa, la tipologia più grande, distribuita su due livelli è composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul porticato, camera (comoda anche come ufficio o saletta studio) e bagno giorno. Al primo piano sono presenti due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà il patio per pranzare all'aperto sul giardino privato, il pergolato per ricovero auto ed un locale garage predisposto per il golf cart. La villa viene consegnata interamente arredata e corredata pronta per l'immediato utilizzo, dispone di aria condizionata, zanzariere alle finestre, una doppia piscina comune posizionata al centro del complesso ed una moderna palestra attrezzata Technogym. E' la Tua nuova casa immersa nella natura in un contesto sicuro ed accogliente, chiamaci per una visita. Classe energetica "D" Epi 157,46 Kwh/m2 DEVI VENDERE LA TUA CASA? VUOI SAPERE QUANTO VALE ......... COPIA QUESTO LINK https://www.artekasaimmobiliare.it/valuta-casa.html

Benvenuti in questa proprietà che rappresenta in maniera magistrale come riqualificare un capannone industriale abbandonato in una residenza di lusso in classe energetica “A4”. Il vecchio lascia spazio al nuovo, valorizzando, e non dimenticando, ciò che era. Da capannone tessile si trasforma in una maestosa zona giorno immersa nella luce. Lateralmente le pareti sono state rimosse per installare delle vetrate scorrevoli, così da aumentare ancor di più la sensazione di grandi spazi: l’esterno si presenta in tutto il suo splendore con il prato e la piscina a pochi metri, collegate alla casa con una copertura per poter mangiare e grigliare all’esterno. A pochi passi si trova il campo da tennis sintetico ombreggiato dalla vegetazione, che insieme al campo da bocce completano le facilities del giardino. Le funi in acciaio a vista sono solo uno degli esempi di arredamento industriale. In questa immensa zona giorno sembra di trovarsi in un loft, con una scala che porta ad un ampio soppalco utilizzato come sala giochi: biliardo, biliardino, una zona relax con divani e tv arredano questo spazio. Dalla parte opposta si trova la cucina che affaccia sul giardino con la piscina a pochi passi, mentre sull’altro lato troviamo la zona sport e relax: una palestra completa di ogni attrezzo e di fronte una vasca idromassaggio con annessa doccia king size e sauna, perfetta per il post work out o per dei semplici momenti di benessere e relax. Un ufficio, imprescindibile per poter lavorare da casa, completa il piano terra. Al piano superiore si trova la zona notte, con tre locali adibiti a camere con annessi bagni en suite: la camera padronale ha anche a disposizione un locale utilizzato come cabina armadio. Sempre dalla camera padronale, per una completa privacy, si accede tramite una scala al locale sauna del piano terra, così da poter raggiungere in qualunque momento l’angolo benessere. Alcune caratteristiche tecniche: l’immobile è in classe energetica “A4”, nel 2023 sono stati installati i pannelli fotovoltaici per 20KW con batteria di accumulo da 30 KW. E’ presente un doppio accumulo per i sanitari e per l’acqua. Infine, la piscina è riscaldata, per il massimo del comfort.

LESA – PRESTIGIOSA VILLA SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente immersa nella quiete di un ampio parco privato con accesso diretto alle sponde del lago. Un'oasi di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a contatto con la natura. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di 283 mq. Al piano terra, un elegante porticato introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente che coniuga perfettamente comfort e raffinatezza. La cucina "a vista lago", ben organizzata e funzionale, si affaccia sulla zona pranzo dotata di un secondo camino per barbecue. A completamento del piano, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, che si estende per circa 1700 mq. Attraverso un'importante scala in cotto si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni ed una cameretta, due delle quali con accesso ai balconi panoramici affacciati sul lago, oltre a due ampi bagni. Al secondo ed ultimo piano si apre una luminosa mansarda abitabile open space, perfetta come area relax o sala hobby. Il sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, con radiatori a pannelli radianti, assicura un elevato comfort abitativo in ogni stagione. L'impianto d'allarme volumetrico tutela l'intera proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Completano la villa un box auto doppio dotato di wall-box per la ricarica elettrica delle auto, una rimessa per imbarcazioni con accesso diretto al lago ed, al di sopra, uno splendido terrazzo sospeso sull'acqua, ideale per momenti di relax con vista. L'esposizione a est/sud-ovest assicura una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il potenziale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Inoltre, la proprietà include una piscina ad uso perpetuo con costi di manutenzione contenuti. Vi è anche la possibilità di ampliare la zona living di circa 25 mq, di realizzare un terrazzo sopraelevato sul portico e di costruire una nuova superficie coperta di circa 150 mq più serra solare. Una residenza di prestigio, pensata per chi cerca esclusività, riservatezza e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore. Un'opportunità rara proprio per l' unicità della location, da vivere o da cogliere come investimento di grande valore.

Soluzione indipendente su quattro lati e disposta su unico livello ubicata su un terreno di cica 600 mq adibito a giardino. La casa è posizionata sopra il livello della strada, ed è accessibile da piccolo porticato in facciata. L'ingresso è in corridoio che apre sulla zona giorno, con ampio soggiorno doppio (dal quale è possibile ricavare una terza camera da letto come in origine), una cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali ed un servizio igienico con possibilità di ricavarne un secondo. La casa si trova in buono stato di manutenzione, è abitabile fin da subito, ed offre sul retro un ampio box doppio di 34 mq oltre ad una cantina ove è posizionata la caldaia

A Massino Visconti, in posizione unica ed esclusiva con vista su tutto il Lago Maggiore, si trova questa esclusiva dimora dotata di ogni tipo di confort e servizi. La villa padronale si sviluppa per oltre 500 mq., in un parco di 10.000 mq., casa dei custodi, legnaia, deposito, parcheggio e piscina. La villa padronale si sviluppa su tre livelli; al piano terra sala giochi con biliardo, area tecnica, cantina, lavanderia, camino con angolo bar, box doppio e portico esterno. Al primo piano un salone triplo, con affaccio su ampio terrazzo parzialmente coperto da dove la vista è unica, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, locale studio. Al piano superiore, (che può essere un appartamento indipendente), ampio salone, 4 camere da letto, 2 bagni, e terrazzo. Nessun dettaglio è stato trascurato in questa residenza, esternamente, l'ampia piscina è riscaldata. Il Parco unico nel suo genere per la qualità e la quantità (oltre 50 piante di alto fusto e da fiore, ricca quindi di colori in tutto il periodo dell'anno), è interamente recintato, dotato di illuminazione, impianto di irrigazione, zona giochi. Le sensazioni di eleganza proseguono anche all'interno, grazie alle ampie vetrate che diffondono una luce naturale, in particolare nella spaziosa area living. Gli spazi sono generosi e confortevoli, dalla cucina ampia alla zona pranzo, fino alla zona living con vista sul magnifico e spazioso terrazzo. La proprietà è dotata di tutte le comodità necessarie, tra cui sistema antifurto, aria condizionata, tapparelle elettriche, marmi pregiati, impianto riscaldamento separato per i due piani e pannelli solari. Per concludere la facciata esterna è stata personalizzata dal famoso Architetto Designer Gio Ponti.

PRESTIGIOSA VILLA A MEINA CON PANORAMICA VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO Situata in una zona esclusiva di eleganti residenze a Meina, questa splendida villa offre una vista incantevole sul lago ed un giardino meticolosamente curato di circa 1200 mq, arricchito con piante ad alto fusto dal caratteristico stile mediterraneo. La proprietà, di circa 360 mq, vanta ampi porticati e terrazzi affacciati direttamente sul lago (notevole lo scenario che si apre sulla Rocca di Angera e lo scorcio sulla statua del San Carlo Borromeo). All'ingresso ci accoglie una spaziosa zona giorno, caratterizzata dal salone doppio reso luminoso dalle ampie vetrate e dalla cucina a vista; sempre al piano troviamo un primo bagno naturalmente areato dotato di doccia. Al piano superiore, la villa dispone di quattro camere da letto servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici. Al piano inferiore, si trovano un vasto locale adibito a taverna accessoriato di camino, locali tecnici, una lavanderia ed un grande locale hobby oltre al terzo bagno con doccia. Inoltre, con accesso diretto al giardino troviamo un locale conviviale con forno a legna e barbecue, perfetto per le serate in compagnia. Il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere trasformato in spazio abitabile aggiuntivo, con allacciamenti già predisposti. Costruita alla fine degli anni '90, la villa è stata progettata con grande attenzione alle strutture, all'isolamento, ai materiali di finitura e ai dettagli; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, mentre le tapparelle sono azionate elettricamente. La proprietà è stata oggetto di continua e attenta manutenzione, garantendo uno stato di conservazione eccellente. Completano la proprietà un' importante autorimessa da 54 mq e la possibilità di utilizzare una spiaggia con accesso dal Sempione con una boa riservata per lo stazionamento della barca, rendendo questa villa la scelta ideale per gli amanti del lago e della tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa elegante e confortevole residenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLA DEL 600 (IL CASTELLO) E BORGO STORICO DI MARANO TICINO

Situato sulle alture del comune di Marano Ticino, il Castello con il suo borgo storico si trova all'interno del suggestivo territorio delle colline Novaresi.

L'antica struttura mantiene intatte le sue caratteristiche originali, con edifici disposti attorno ad una pittoresca corte centrale accessibile attraverso un portale storico. Il borgo è dominato dal suo castello, una bellissima villa settecentesca perfettamente conservata e restaurata prestando particolare attenzione alle finiture, ai colori ed ai dettagli dell'epoca.

IL CASTELLO
Costruito nella seconda metà del 1200, il Castello è stato eretto dalla famiglia Barbarava, ed è posizionato su un poggio da cui è possibile vedere tutta la valle del Ticino.
La villa è caratterizzata da una torre merlata costruita solo nel 1800 dal ramo Carena della famiglia Castiglioni. La struttura è stata completamente recuperata con particolare attenzione ai materiali, alla conservazione delle visuali prospettiche e dei giardini.

Il castello è sviluppato su due livelli, il piano terra ospita tutta la zona giorno dove si susseguono gli ambienti dedicati al ricevimento e alla convivialità.
Un'importante scala in pietra permette di raggiungere il piano superiore dove troviamo le camere da letto private ed i servizi, oltre che ad un salottino dove è collocata la scala di accesso in ferro battuto alla torretta panoramica.

IL BORGO
Attualmente sviluppato su due livelli, il borgo è suddiviso in 13 potenziali unità abitative in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione. Da esso si gode di un' ottima vista su un'ampia area verde, comodamente raggiungibile dai parcheggi pubblici. I prospetti interni della corte si affacciano sulla suggestiva villa signorile settecentesca, riconosciuta come patrimonio culturale.

LA VILLA
Adiacente al borgo si trova un ulteriore edificio, La Villa, che completa il panorama del complesso.
Il tutto è circondato dai terreni agricoli del podere, che si estendono per un totale di circa 8 ettari verso le pianure novaresi.

Questa location si presenta come una soluzione interessante per la creazione di un Boutique Hotel, soprattutto considerando la sua vicinanza a mete turistiche rinomate come il Lago Maggiore, i Golf Club di Agrate Conturbia e Bogogno riconosciuti a livello internazionale ed importanti vie di comunicazione come l'aeroporto di Milano Malpensa. La vicinanza a Milano inoltre rende l'area di Marano Ticino meta turistica per chi vuole allontanarsi dal caos della città e cerca la pace della campagna e delle ambientazioni autentiche e genuine che il territorio offre. Ottimo investimento.

AGRATE CONTURBIA VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO DI 3500 MQ Ad Agrate Conturbia in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati, circondata da un parco di 3500 mq. Questa affascinante soluzione dagli ampi spazi, vi accoglierà con il suo calore e il suo carattere distintivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per voi e la vostra famiglia. Dispone di 4 spaziose camere da letto uno studio che vi consentirà di lavorare in un ambiente sereno, tre saloni per accogliere gli ospiti, tre bagni tutti finestrati di cui uno can vasca ad idromassaggio e una cucina in stile country che sarà il cuore pulsante della vostra casa. La zona notte è caratterizzata da soffitti con le travi a vista che aggiungono un tocco di rustico e autenticità. Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti con un bel portico ed un patio adiacente alla cucina perfetto per pranzi all'aperto con amici e parenti ed una zona dedicata ad una jacuzzi da esterno dove potrete rilassarvi e godervi il tempo libero. L'abitazione è immersa completamente nel verde e si trova strategicamente a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore e dall'aeroporto di Malpensa. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il vostro rifugio di pace immerso nella natura.

Questa incantevole villa Liberty, situata a Lesa, sul Lago Maggiore, è un pezzo unico di storia e architettura. Costruita negli anni ’30, è stata utilizzata come scenario di un film di Sofia Loren e mantiene tutto il fascino e lo stile di quell’epoca d’oro. L'architettura Liberty è evidente in ogni dettaglio, dalle eleganti vetrate colorate alle linee sinuose della facciata. Gli interni sono stati amorevolmente conservati e presentano pavimenti in cementine, ringhiere in ferro battuto con decori floreali e camini d'epoca. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie di 450 mq con sei camere da letto e tre bagni, ideale per una famiglia che cerca il comfort e l'eleganza del passato. Al piano terra si trova una veranda con bellissime vetrate colorate, un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una cucina, una camera da letto, uno studio, un altro salone e due bagni. Al primo piano si trovano cinque camere da letto e un bagno. Al piano terreno rialzato ampio locale cantina e ripostiglio. Il giardino è un'oasi di tranquillità con alberi secolari, orto e aiuole fiorite, perfetto per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La villa è stata recentemente oggetto di un restauro conservativo, che ha permesso di preservare la sua bellezza e autenticità. Questa villa è l’ideale per chi desidera vivere in un’abitazione unica e affascinante, circondata dalla bellezza del Lago Maggiore. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica nel suo genere e di vivere il sogno italiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

Trecate, zona stazione a due passi dal centro del paese, proponiamo soluzione indipendente completa di cantina, box, depandance, cortile e terreno di proprietà. La proprietà è composta da un’abitazione di 200 mq disposta su due livelli, con ampia zona giorno, cucina e camino, 4 camere, 5 bagni e balcone. Dependance di 100 mq e cortile privato di 400 mq. Terreno di 630 mq e 5 box. L’intera proprietà è completamente da ristrutturare. Possibilità di ricavare più unità abitative. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

L'OPPORTUNITÀ PER IL TUO PROGETTO SU MISURA A Cameri, in zona periferica ma servita da supermercato nelle immediate vicinanze, proponiamo villa singola anni '60 interamente da ristrutturare. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e vuole sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico. Punti di Forza: Piano Unico: Abitazione di 108 mq al piano rialzato (ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 2 camere e bagno). Interrato Totale: Cantina di 103 mq speculare all'abitazione. Tettoia e autorimessa con ripostiglio Area Esterna: Terreno privato recintato di circa 1.150 mq. Potenziale: Presenza di cubatura residua per ampliamento. Stato dell'Immobile: L'edificio richiede un intervento di ristrutturazione integrale! La struttura originale anni '60, con camere ampie e taglio classico, rappresenta una "tela bianca" perfetta per una trasformazione moderna e funzionale. Perché acquistarla? Per trasformare un lotto generoso e una struttura solida nella tua villa dei sogni, recuperando gran parte dell'investimento tramite le detrazioni fiscali vigenti.

 Fenixgroup di Via Emilio Gino Segrè, 24 a Opera propone in vendita una graziosa villa ad Agrate Conturbia che potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Maggiore e comoda ai principali servizi, rappresenta un'opportunità davvero interessante per chi sogna una vita tranquilla ma ben collegata.
La villa principale si sviluppa su circa 180 metri quadrati e offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire funzionalità e benessere. La zona giorno è spaziosa e perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e ben organizzata. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali, una terza camera singola e due bagni, entrambi curati nei dettagli. Ogni spazio è stato progettato per offrire comodità e qualità abitativa.
Accanto alla villa principale si trova una dépendance indipendente, che aggiunge grande valore alla proprietà. Si tratta di uno spazio molto versatile, ideale per accogliere ospiti, da utilizzare come studio o persino come fonte di reddito extra, grazie alla sua completa autonomia. All’interno troviamo una cucina attrezzata, una camera soppalcata dal fascino particolare e un bagno privato.
L’esterno della casa è un vero punto di forza. Il giardino, che si estende per quasi 1000 metri quadrati, è perfetto per vivere appieno le belle giornate, grazie anche alla presenza di una piscina che invita al relax. Lo spazio all’aperto è ideale per organizzare cene, far giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità del verde circostante.

Questa proprietà unisce comfort, indipendenza e natura, offrendo una qualità di vita elevata in un contesto riservato ma non isolato. Se stai immaginando una nuova casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere, vale davvero la pena considerarla.
Completa la soluzione un box doppio, un ampio spazio per parcheggiare 2 auto, riporre biciclette e attrezzi,.

LAGO MAGGIORE - AGRATE CONTURBIA - VILLA INDIPENDENTE Ad Agrate Conturbia, a pochi chilometri da Arona, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente realizzata con materiali della bioedilizia e quindi con bassissimi consumi e totalmente green. La villa si sviluppa su due livelli abitativi più il piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ampia zona giorno resa luminosissima ed accogliente dalle grandi vetrate che danno sull'esterno, una cucina molto spaziosa con annessa sala da pranzo, una camera matrimoniale ed un bagno. A rendere il ancora più straordinario troviamo una veranda coperta e una zona relax invece sotto il grande porticato. Al piano superiore accediamo invece alla zona notte composta da altre due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato in suite senza contare il meraviglioso terrazzo che affaccia sulla piscina. Il piano seminterrato è composto da una grande cantina suddivisa in lavanderia, palestra e sauna. Box auto doppio e giardino di 2500 m. Tutte queste caratteristiche rendono questa soluzione straordinaria e molto interessante. Contattateci per fissare un appuntamento!

-Orta San Giulio Villa di prestigio con piscina e incantevole vista lago- Ad Orta San Giulio in posizione dominante ed esclusiva proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere con piscina a sfioro ed una vista panoramica a 180 gradi sul lago d'Orta. L'immobile finemente ristrutturato è composto da due unità abitative per un totale di 570mq oltre ad una depandance una volta adibita a casa del custode. Il corpo centrale, ristrutturato da un architetto si sviluppa su tre livelli fuori terra con terrazzi e balconi. Al piano terreno, con affaccio sulla piscina troviamo un ampio salone con camino, una moderna cucina ed un bagno; le raffinate scale in granito accompagnano ai piani superiori dove ci accolgono quattro appartamenti deluxe ognuno con bagno en suite e terrazzo o balcone con vista sul lago. Il secondo corpo villa è altrettanto elegante ed è accessoriato di ascensore bifacciale. Al piano terra, una grande sala hobby ed un ampio deposito/magazzino, mentre salendo ai piani superiori troviamo il salone doppio con travi in legno oltre alla capiente cucina abitabile con camino e le due camere da letto con i rispettivi bagni. Adiacente a questa unità abitativa si trova un ulteriore alloggio completamente autonomo composto da sala, cucina, bagno e camera da letto. Tra le due abitazioni, una veranda in sasso a servizio della piscina, con spogliatoi docce e una zona relax. Completano la proprietà un'autorimessa di 160 mq ed una caratteristica cantina con i soffitti a botte. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso con una vista mozzafiato sul lago e tutti i comfort di una casa moderna.

COMUNE DI GALLIATE (NO) – frazione Regione Badovino - Via Montegrappa 80LOTTO 1Quota intera di piena proprietàa) Villa singola sviluppata ai piani terreno e primo.COMUNE DI GALLIATE (NO) – frazione Regione Badovinob) Terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq. 1.535.c) Terreno agricolo della superficie complessiva di circa mq. 335.

COMUNE DI CUREGGIO (NO) – Via De Amicis n. 16LOTTO 2Si vende la quota interaAppartamento al piano terreno con locali accessori ed autorimessa al piano interrato oltre a sottotetto con lastrico solare e terreni adiacenti e limitrofi.

Piena proprietà di abitazione unifamiliare disposta su tre piani. Al piano interrato (primo entro terra): taverna e lavanderia/centrale termica e autorimessa separata. Al piano terra (primo fuori terra): cucina, soggiorno, disimpegno, una camera, bagno, balcone e portico, cortile e giardino privati. Al piano primo/sottotetto (secondo fuori terra): due stanze, disimpegno, bagno e terrazzo. Il tutto per una superficie lorda complessiva di circa mq. 233,00. L’immobile si presenta in buone condizioni.

COMUNE DI POMBIA (NO) – Via Stazione n.3Quota intera di piena proprietàFabbricato da cielo a terra costituito da: villetta sviluppata su due piani fuori terra della superficie lorda di mq. 218,05 così composta: al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio; al piano primo corridoio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e scale, oltre ad un garage con annesso ripostiglio della superficie lorda di circa mq. 40, cantina al piano interrato, portico, terrazzo, sottotetto non abitabile, piscina.

Per gli amanti della natura e del relax nella privacy totale, questo è l'immobile che fa per voi... La villa, ristrutturata completamente nel 2012, si sviluppa principalmente su due piani oltre seminterrato. Al piano terra, con ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con camino, si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile e bagno di servizio, due camere da letto ed altri due bagni; Al primo piano, a cui si accede sia con una scala di servizio sia con l'ascensore interno che serve tutti i piani, troviamo una splendida suite con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e doccia. Il piano seminterrato è composto da due ampie cantine, locale lavanderia, locale caldaia e box auto di 35 mq. Dal soggiorno si accede, tramite un bellissimo portico coperto, al giardino che circonda la casa ma che si sviluppa soprattutto verso ovest dove troviamo la piscina interrata con una graziosa depandance e locale di sgombero a servizio della piscina. Il terreno piantumato che circonda la casa è di circa 4'000 mq. Sul tetto è inoltre installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Professionecasa ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa costituita da piano interrato, terra e primo. Al piano seminterrato sono presenti pertinenze, locali accessori e l’autorimessa, al piano terra è presente l’abitazione e al primo piano è presente soffitta non abitabile

CAMERI: VILLA A SCHIERA DI TESTA – tre camere, taverna e box doppio In contesto tranquillo e riservato, proponiamo elegante villetta a schiera caratterizzata da spazi ampi e funzionali, con giardino privato su tre lati ideale per vivere all’aperto in totale privacy. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un elegante soggiorno doppio, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, un bagno finestrato con doccia, e da una cucina abitabile, perfetta per chi ama gli spazi funzionali. Tramite scala interna si accede alla zona notte che dispone di tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà una taverna, ideale come sala hobby, locale relax o spazio per ricevere amici, un box auto doppio e un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di svago e per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi e funzionalità, ideale per chi non vuole rinunciare al comfort.

POMBIA (NO) - In zona semicentrale e tranquilla, vendesi bellissima villetta a schiera di testa di recente costruzione, luminosa e accogliente. La villetta è disposta su 2 livelli: al piano terra troviamo un luminoso e ampio soggiorno con una grande vetrata dalla quale si accede direttamente al dehor esterno e al giardino privato, una cucina abitabile e un comodo e pratico bagno/lavanderia. Salendo le scale si accede al primo ed ultimo piano con bellissime travi a vista, dove troviamo un' ampia camera matrimoniale, due camerette da cui da una si accede al balcone, mentre l'altra al momento è adibita a studio e servizi con doccia. La villetta dispone di portoncino blindato, infissi con tripli vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata, caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo così il massimo risparmio sui consumi. La parte esterna è composta da un ampio giardino privato con una tettoia in legno predisposta per attrezzi da giardino, legnaia, locale spazzatura e recinto cani. Di pertinenza un grande box doppio coibentato con basculante elettrica. La casa è inoltre dotata di un impianto di domotica, antifurto, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Classe energetica A 1, 105,18 kWh/m² anno

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villetta a schiera di recente costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e bassi consumi energetici.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un'autorimessa riscaldata, un ampio locale accessorio con lavanderia e bagno, uno spazio estremamente funzionale che, grazie alla predisposizione degli impianti, si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze. Da questo ambiente si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un cortile d'ingresso che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all'interno della proprietà.
L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile arredata anch'essa servita da un secondo terrazzo e un bagno completo con doccia.
Il piano superiore ospita un ampio sottotetto agibile, oggi organizzato con due generosi locali e terrazzi, oltre ad un ulteriore servizio. Uno spazio che offre un grande valore aggiunto e interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di futura valorizzazione dell'immobile attraverso gli eventuali interventi consentiti dalla normativa vigente.
La casa è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotata di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, caldaia a condensazione con accumulo solare, predisposizione per climatizzazione, predisposizione impianto d'allarme, sanitari sospesi, zanzariere, tende da sole, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con persiane. Le utenze sono completamente autonome.
La villetta fa parte di un elegante complesso di sole otto unità, caratterizzato da uno stile architettonico moderno e da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa recente, con finiture moderne, spazi esterni vivibili e interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.

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Ad Agrate Conturbia , nelle vicinanze dei rinomati campi da Golf, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, realizzata su committenza diretta della proprietà a metà degli anni Novanta e successivamente oggetto di ampliamento nel 2016. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a un piano seminterrato destinato a locali accessori e tecnici, e si distingue per l'elevata qualità costruttiva, la cura delle finiture e l'articolazione razionale degli spazi interni. Il piano terreno accoglie un ampio atrio d'ingresso, valorizzato da una scenografica scala a vista che costituisce uno degli elementi architettonici centrali dell'abitazione. In prossimità dell'ingresso sono collocati un salottino di cortesia e un bagno ospiti. Il corridoio di distribuzione conduce alla zona di rappresentanza, composta da un salone principale caratterizzato da camino in marmo e soffitti a volta finemente affrescati, e da una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al portico esterno. Completano il livello la cucina, un tinello/pranzo e un'ala indipendente composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno privato, idonea anche all'ospitalità o a esigenze abitative autonome. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite, un locale ripostiglio e la suite padronale, composta da ampia camera, grande spogliatoio e bagno privato. In un'ala più riservata del medesimo piano è inoltre presente un'ulteriore camera matrimoniale con bagno dedicato, soluzione che garantisce comfort e privacy agli occupanti. Il collegamento tra i livelli è assicurato da una scala interna che conduce anche al piano seminterrato, dove sono ubicati una taverna/cantina, la lavanderia con locale stenditoio, la centrale termica e diversi vani tecnici. In adiacenza al locale tecnico si sviluppa un'autorimessa doppia. Il livello comprende inoltre ulteriori locali cantina allo stato grezzo e cavedi, funzionali alla gestione e alla manutenzione dell'immobile. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.300 mq, disposto sui quattro lati dell'abitazione e piantumato con essenze ornamentali tipiche della zona, tra cui azalee e rododendri. Gli spazi esterni garantiscono un'elevata fruibilità e valorizzano il rapporto tra gli ambienti interni e il contesto verde circostante. La villa è inserita in un contesto residenziale composto esclusivamente da ville signorili, caratterizzato da riservatezza, tranquillità e alta qualità abitativa. La posizione risulta particolarmente strategica per i collegamenti autostradali e per la vicinanza ad alcuni tra i più rinomati campi da golf del territorio: i Golf Club di Agrate Conturbia e Bogogno sono raggiungibili in circa cinque minuti, mentre in circa mezz'ora si accede al Golf Club Alpino di Stresa, al Golf des Iles Borromées, al Golf dei Laghi e al Robinie Golf Club Resort di Busto Arsizio.

In una delle zone più esclusive e riservate di Motto Mirabello, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica, proponiamo elegante villa indipendente di circa 230 mq circondata da un magnifico parco privato di circa 7.500 mq, sapientemente piantumato con essenze arboree di pregio e arricchito da una piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo esterno e sul parco, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano una cucina, un disimpegno, un bagno e un locale lavanderia/tecnico. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio, due bagni e uno studio. Un balcone sulla facciata principale e un balconcino laterale offrono ulteriori affacci sul verde circostante e sul suggestivo panorama. La villa è stata ristrutturata negli anni Novanta ed è stata utilizzata prevalentemente come residenza secondaria, mantenendo nel tempo il fascino e l'atmosfera di una dimora immersa nella natura, ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e una posizione di assoluto pregio a pochi minuti dal centro di Arona e dalle sponde del Lago Maggiore. Una proprietà di rara reperibilità, perfetta come residenza esclusiva o casa di rappresentanza in uno dei contesti più ricercati del territorio