Ville in vendita a Lesa

Rif: DAV139 - Tempocasa di Strea è lieta di proporre in esclusiva, nella prestigiosa Via Davicini, una delle località più affascinanti e ambite di Lesa sul Lago Maggiore, una villa indipendente immersa in un contesto residenziale di assoluto pregio, dove privacy, tranquillità ed eleganza si fondono in un’atmosfera unica. Particolarmente rara e preziosa è la sua posizione: a soli 100 metri abbiamo accesso al lago dalla spiaggia privata riservata ai pochi residenti, un privilegio esclusivo di grande valore. La proprietà, di circa 200 mq è circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, uno spazio verde riservato e armonioso che avvolge la villa garantendo assoluta privacy. L’area è inoltre dotata di impianto di irrigazione. L’interno si apre sulla zona giorno, che ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con camino e una cucina separata e funzionale; la zona notte invece comprende tre camere da letto, uno studio e due bagni. All’esterno, collegato al soggiorno, troviamo un elegante portico affacciato sul giardino che crea un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, nella quiete e nella totale riservatezza del contesto. Il piano seminterrato arricchisce ulteriormente la proprietà con una spaziosa taverna di circa 70 mq, ideale come area hobby, sala intrattenimento o spazio multifunzionale, oltre a lavanderia, zona contatori e ampio box auto di circa 40 mq. Gli interni necessitano di interventi di rinnovamento, offrendo tuttavia un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione, sia per chi desidera realizzare una residenza di charme sul lago, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. Una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare posizione privilegiata, esclusività e straordinario potenziale di valorizzazione. Assolutamente da vedere!! Scopri ogni dettaglio comodamente da casa: è disponibile il Virtual Tour dell’immobile direttamente nell’annuncio! Chiamaci allo 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

L'Agenzia Tempocasa di Stresa è lieta di proporre in esclusiva una villa di grande fascino sulle dolci colline di Lesa, con una vista panoramica senza pari sul Lago Maggiore. La proprietà si estende su un parco privato di c.a 5000 mq, un'oasi di tranquillità e privacy, che rappresenta il luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a pochi passi dal lago e dalle comodità dei centri urbani. La villa, di circa 235 mq, si sviluppa su tre livelli : al piano superiore troviamo una spaziosa zona giorno, con ampie finestre che incorniciano il paesaggio lacustre, una cucina , una camera da letto e un elegante bagno. Al piano inferiore si trovano cinque camere e due ulteriori bagni, oltre al locale caldaia. Il piano sotterraneo infine , rappresenta un ulteriore e straordinario valore aggiunto per questa villa : un ampio spazio che si estende sotto la struttura e che offre numerose possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona fitness esclusiva a un'area benessere con sauna e spa, o ancora uno spazio dedicato a un'area hobby o una cantina di pregio per appassionati di vino. La struttura della villa è moderna, con linee architettoniche che si adattano perfettamente al contesto naturale circostante. Con le sue ampie possibilità di ristrutturazione questa villa rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una proprietà esclusiva, che permetta di creare una residenza unica nel suo genere, valorizzando ogni angolo di questa location straordinaria. Assolutamente da vedere! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

A Lesa a 5 minuti dal lago, in posizione riservata ed immersa nel verde, con vista stupenda, villa moderna di ca mq. 250, con giardino di mq. ca 2.000. Vista unica con piscina, Privacy, silenzio, ampi spazi sono le caratteristiche di questa casa con accesso diretto ad entrambi i piani dal giardino. Da tutti i locali grazie alle ampie vetrate hanno la vista sul lago, sul primo livello giardino, ampia zona living luminosissima, con balcone, cucina , 2 bagni, due camere; al secondo piano giardino, (anche collegato internamente, un locale utilizzato come camera, due bagni, locale lavanderia, cantina, ampio garage, ampio spazio di parcheggio. La casa è dotata di ogni confort, aria condizionata in tutte le stanze, antifurto, area barbecue esterna, casa ben esposta sempre soleggiata.

Nel cuore di Lesa, immersa in un contesto tranquillo e residenziale, a soli 400 metri dalle suggestive sponde del lago, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano interrato completamente isolato e dotato di cavedio, offrendo spazi ampi e funzionali in un'atmosfera di assoluta riservatezza e comfort. Realizzata a fine 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili grazie ad una cura costante, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 403 mq. (273+130) catastali, sapientemente distribuiti in 9,5 locali. Gli ambienti, ampi e ben organizzati, comprendono tre spaziose camere da letto e tre bagni, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, funzionalità e generosità degli spazi. L'abitazione è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa alimentato a metano, in grado di garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica integrato da un impianto solare con accumulo. Un moderno sistema di allarme contribuisce inoltre a garantire sicurezza e serenità. Gli interni, curati con gusto e attenzione ai dettagli, presentano materiali di qualità e finiture di pregio. La cucina a vista, perfettamente integrata nella zona living, si apre su una splendida veranda, ideale per momenti conviviali e piacevoli cene all'aperto. All'esterno, un giardino privato di circa 550 mq offre uno spazio riservato ed armonioso, perfetto per rilassarsi immersi nel verde. Completano la proprietà un ampio box auto, in grado di ospitare comodamente fino a quattro o cinque vetture, oltre ad una piccola imbarcazione di 6–8 metri, ideale per vivere appieno la vicinanza al lago. La villa dispone inoltre di una cantina, una stireria con lavanderia ed un' ampia soffitta, offrendo una straordinaria capacità di stoccaggio ed una gestione degli spazi pratica ed efficiente. L'esposizione est-sud-ovest, assicura una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere comodamente la spiaggia con una piacevole passeggiata di pochi minuti. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Una proprietà di assoluto pregio, capace di distinguersi.

Lesa VILLA LIBERTY CON PARCO PIANTUMATO Nel bellissimo borgo di Lesa, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, fra Arona e Stresa, a pochi passi dall’incantevole riva piemontese del LAGO MAGGIORE, proponiamo in vendita lussuosa VILLA LIBERTY circondata da un parco verde di mq 2.880 c.a con alberi secolari, siepi sempreverdi, delizioso pergolato di viti e grande prato. La villa, di mq 440 circa, si sviluppa su 3 livelli oltre piano seminterrato e si suddivide in: - PIANO RIALZATO, dove troviamo l’ingresso caratterizzato da un elegante portico, una luminosa zona living, ideale per riunioni conviviali, composta da salone con zona pranzo e camino d’epoca, salotto stile bow-window con caratteristico soffitto a cassettoni, cucina abitabile e bagno, recentemente ristrutturati. - PIANO 1° al quale si accede tramite una comoda scalinata, dove troviamo la zona notte composta da due grandi camere da letto matrimoniali delle quali una dotata di balcone, un salotto da lettura/studio con accesso a un’ampia terrazza e un bagno anch’esso di recente ristrutturazione. - PIANO 2° composto da altre tre ampie camere da letto, due delle quali godono di una graziosa vista aperta sulla città e su uno scorcio di lago e un terzo bagno; - PIANO SEMITERRATO si compone di taverna, vano cantina sottoscala, locale caldaia e lavanderia con entrata di servizio. Il viale d’accesso carrabile, in pietre naturali e ghiaia si apre in un ampio spiazzo che circonda la casa con possibilità di parcheggio e con un posto auto laterale parzialmente coperto da una pergola in metallo. Oltre alle elevate potenzialità dell’ immobile, i raffinati dettagli perfettamente conservati quali i fregi floreali nella fascia superiore della facciata, artistici ferri battuti, la fontana in granito, alcuni soffitti con dipinti dell’epoca, le porte con vetri sabbiati dai pregiati decori liberty, nonché i pavimenti (parquet e marmi) d’epoca fanno di questa dimora la soluzione ideale per chi cerca la privacy di un contesto elegante, ricco di charme e immerso nella splendida natura del Lago Maggiore, senza rinunciare alle comodità di una posizione facilmente raggiungibile, in cui il supermercato è a 50 metri, un circolo sportivo con palestra, tennis, padel, calcetto e piscina estiva a 500m e due delle migliori spiagge attrezzate del lago a meno di 800m.

A Lesa in posizione residenziale tranquilla, proprietà totalmente indipendente su tre livelli di ca 330 mq. oltre giardino. La proprietà ha un fascino molto particolare in quanto una parte dell'immobile è stata un importante locale: infatti il piano terra è costituito da due ampi saloni, con un terrazzo che affaccia sul giardino interno, una cucina professionale, una lavanderia e doppi servizi. Da una scala interna si accede alla zona notte, costituita da una grande camera padronale con bagno en suite, un ampio studio che potrebbe diventare un'ulteriore camera, due camere, cabina armadio, ripostiglio e bagno. Al piano giardino, troviamo la zona cantina - deposito di ca 40 mq. e, un ampio giardino di proprietà di ca 500 mq dove è possibile fare una piscina.

A LESA in posizione collinare con vista spettacolare su tutto il lago, questa villa con piscina è totalmente immersa nel verde, in giardini piantumati di circa mq 7000 ca. La vista va dal Castello di Angera, ad Arona, al Lago di Varese. L’immobile al piano terra è composto da un salone doppio con ulteriore parte adibita a sala da pranzo, esposto su tre lati con camino ed uscita su una veranda affacciata su un ampio giardino attrezzato per barbecue con panche e tavoli all’ombra di un maestoso faggio i cui rami formano una sorta di grande capanna che permette di pranzare al fresco anche nelle giornate più calde. Una seconda porzione di questo giardino è caratterizzata da pini marittimi domestici che formano un angolo perfetto per un aperitivo o una piacevole lettura. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da quattro camere e doppi servizi entrambi finestrati. La camera matrimoniale è climatizzata. I pavimenti sono in parquet, l’esposizione è su quattro lati, Al piano seminterrato, collegato da scala interna, due locali cantina e locale caldaia con lavanderia. Il giardino che circonda la casa su quattro lati è collegato da un suggestivo ponticello in legno ad un giardino di circa mq 2000, utilizzabile in parte come parcheggio, qui troviamo ampio garage. Da entrambi i giardini scendendo pochi gradini in zona riservata con vista stupenda si raggiunge la piscina (di 15 metri per 6), illuminata, spazio con tavolini, spogliatoio con doccia esterna. Infine altri due ampi giardini con alberi da frutta.

Solcio di Lesa – Dimora storica di 350 mq con vista lago, doppi giardini e tre ingressi. L' Agenzia Tempocasa Stresa propone in esclusiva una proprietà di grande fascino, ricavata da un’ex osteria degli anni ’40 e inserita in uno stabile del 1600 ben mantenuto, con la storica insegna Ristorante Nazionale ancora visibile sulla facciata. La casa offre circa 350 mq distribuiti in ambienti ampi e funzionali: - Due saloni; - Due cucine; - Uno studio; - Sei camere da letto; - Tre bagni; - Quattro camini a legna; In mansarda è presente un suggestivo belvedere con vista lago, un dettaglio raro per la zona. La proprietà dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, ideale per chi desidera privacy, più unità o una suddivisione funzionale degli spazi. Gli esterni comprendono due giardini: - Giardino frontale, curato e caratterizzato da un rigoglioso glicine, un bellissimo acero e le sempre classiche palme. - Giardino sul retro, più riservato, con possibilità di realizzare una zona barbecue, un’area relax o posti auto. Completano la soluzione un sottotetto di circa 80 mq, perfetto come ampliamento, studio o area hobby. Una casa di grande dimensione, ricca di storia e potenziale, nel cuore di Solcio di Lesa, a pochi passi dal lago e dai servizi. Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa.

A due passi dal lago e dalle spiagge di Lesa, proponiamo graziosa e luminosa villetta indipendente. L'immobile è sviluppato su una superficie abitabile di circa 90 mq tutta sul piano rialzato, dove troviamo un ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con finestre e porta finestra che affaccia sul terrazzino e sul giardino, cucina a vista, disimpegno verso la zona notte con due ampie camere ed il bagno rinnovato con box doccia. La villetta è circondata da un grazioso giardino piantumato di circa 350 mq, dal quale si accede al piano seminterrato, dove troviamo dei locali cantinati di circa 35 mq. Il riscaldamento è autonomo, i serramenti in legno con doppio vetro, il tetto a vista ed il camino nella zona giorno rendono caratteristico e accogliente l'ambiente. Contattaci per una visita! Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html Lesa (così anche in piemontese e in lombardo) è un comune di 2.402 abitanti della provincia di Novara. È il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al Lago Maggiore. A Lesa amava soggiornare Alessandro Manzoni nella villa della seconda moglie Teresa Borri, vedova Stampa. Durante questi soggiorni frequentò il beato e filosofo Antonio Rosmini che dimorava a Stresa.Solcio è una frazione che sorge in riva al lago, tra Meina e Lesa: interessante è la sua parrocchiale Chiesa di San Rocco fatta costruire in forme neoclassiche dal filantropo locale Felice Borroni nella prima metà del XIX secolo su progetto dell'intrese Bartolomeo Franzosini (1768 - 1853), con affreschi nei pennacchi della cupola (i quattro Evangelisti) di Gerolamo Induno. Sempre a Solcio di Lesa, nella Villa Cavallini, un affresco di Luigi Morgari (1924) rappresentante Fanciulle danzanti in una scena di paesaggio di questa stessa località. A Solcio ha vissuto e tenuto studio anche il pittore milanese Siro Penagini morto a Solcio nel 1952 e qui sepolto. Le due frazioni, Calogna e Comnago, sono piccoli e amabili paesini sui colli circostanti. Con Belgirate e Meina costituisce l'Unione di comuni del Vergante. Fino al 1923 Lesa era a capo dell'omonimo mandamento, avendo quindi una buona importanza a livello amministrativo. Il Mandamento di Lesa, comprendeva Lesa con le attuali frazioni di Solcio, Calogna e Comnago, Belgirate, Brovello-Carpugnino con l'odierna frazione di Graglia Piana, Gignese con Vezzo e Nocco, Massino Visconti, Nebbiuno con Fosseno, Corciago e Tapigliano, Pisano, Stresa con Brisino, Vedasco, Vignolo, Magognino, Stropino, Sovazza (oggi frazione di Armeno, all'epoca incluso nel Mandamento di Orta San Giulio).

ELEGANTE VILLA LIBERTY CON PARCO PRIVATO Situata lungo la via principale della sponda piemontese del Lago Maggiore, immersa nella privacy di un verde parco privato, la villa in stile Liberty è stata edificata tra il 1910 ed il 1920 e conserva tutt' ora i dettagli originali. Il viale di accesso riparato da piantumazioni ad alto fusto ci conduce verso la scalinata in pietra che permette di accedere al piano rialzato della villa attraverso un elegante portico. L'ingresso avviene in una zona disimpegno dominata dall'importante scala originale decorata con balaustra in ferro battuto. Il salone d'onore si sviluppa su varie zone funzionalmente divise dagli arredi e coronato dalla caratteristica ed elegante veranda bow-window tipica dell'epoca. I soffitti a cassettoni perfettamente conservati e le ampie aperture conferiscono all'ambiente un aspetto aulico e luminoso. La cucina posta sul retro è abitabile e illuminata da due ampie finestre. Al piano è presente un bagno naturalmente illuminato e areato, oltre che un locale ripostiglio ed un ingresso secondario che porta al pergolato con vite, presente sul retro della villa. Il piano primo ospita due ampie camere da letto impreziosite da raffinate carte da parati ed affreschi al soffitto, oltre che da uno studio-biblioteca perfetto per passare momenti di relax, ed un bagno completo. Il piano è servito da un ampio e gradevole terrazzo orientato verso il giardino antistante la villa oltre che il balcone su cui affaccia la camera padronale. L'ultimo piano ospita altre tre camere oltre che un terzo bagno. Da questi ambienti è possibile godere di una splendida vista sulla città ed uno scorcio sulle acque del Lago Maggiore e la catena montuosa circostante. La villa fruisce di un ulteriore piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, che ospita una funzionale taverna oltre che alcuni locali accessori. Il parco che circonda l' immobile si estende per circa 2880 mq e conserva ancora volumetria edificabile. La sua dimensione e conformazione offre la possibilità di realizzare un' importante piscina interrata. La proprietà è stata oggetto nel tempo di opere di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. Nello specifico gli allacciamenti al metano ed acqua sono stati rifatti con scavo e sostituzione delle tubazioni, la copertura è stata completamente revisionata nell'anno 2022. L'impianto elettrico rinnovato al 70% nel settembre 2014 così come il quadro elettrico principale. La proprietà inoltre è dotata di caldaia a gas per il riscaldamento e due boiler elettrici per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti inoltre l' impianto di irrigazione, una fontana decorativa in granito, l' impianto di illuminazione esterna e di allarme. Eccellente la posizione, che oltre alla privacy offre servizi di trasporto, centri sportivi per la pratica di differenti sport e contestualmente prossima al lago ed alle sue spiagge. Dimora di grande valore...

LESA – PRESTIGIOSA VILLA SUL LAGO CON VISTA PANORAMICA In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente immersa nella quiete di un ampio parco privato con accesso diretto alle sponde del lago. Un'oasi di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a contatto con la natura. La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di 283 mq. Al piano terra, un elegante porticato introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente che coniuga perfettamente comfort e raffinatezza. La cucina "a vista lago", ben organizzata e funzionale, si affaccia sulla zona pranzo dotata di un secondo camino per barbecue. A completamento del piano, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, che si estende per circa 1700 mq. Attraverso un'importante scala in cotto si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni ed una cameretta, due delle quali con accesso ai balconi panoramici affacciati sul lago, oltre a due ampi bagni. Al secondo ed ultimo piano si apre una luminosa mansarda abitabile open space, perfetta come area relax o sala hobby. Il sistema di riscaldamento autonomo a gasolio, con radiatori a pannelli radianti, assicura un elevato comfort abitativo in ogni stagione. L'impianto d'allarme volumetrico tutela l'intera proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un'eccellente efficienza energetica. Completano la villa un box auto doppio dotato di wall-box per la ricarica elettrica delle auto, una rimessa per imbarcazioni con accesso diretto al lago ed, al di sopra, uno splendido terrazzo sospeso sull'acqua, ideale per momenti di relax con vista. L'esposizione a est/sud-ovest assicura una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il potenziale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Inoltre, la proprietà include una piscina ad uso perpetuo con costi di manutenzione contenuti. Vi è anche la possibilità di ampliare la zona living di circa 25 mq, di realizzare un terrazzo sopraelevato sul portico e di costruire una nuova superficie coperta di circa 150 mq più serra solare. Una residenza di prestigio, pensata per chi cerca esclusività, riservatezza e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore. Un'opportunità rara proprio per l' unicità della location, da vivere o da cogliere come investimento di grande valore.

Questa incantevole villa Liberty, situata a Lesa, sul Lago Maggiore, è un pezzo unico di storia e architettura. Costruita negli anni ’30, è stata utilizzata come scenario di un film di Sofia Loren e mantiene tutto il fascino e lo stile di quell’epoca d’oro. L'architettura Liberty è evidente in ogni dettaglio, dalle eleganti vetrate colorate alle linee sinuose della facciata. Gli interni sono stati amorevolmente conservati e presentano pavimenti in cementine, ringhiere in ferro battuto con decori floreali e camini d'epoca. La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie di 450 mq con sei camere da letto e tre bagni, ideale per una famiglia che cerca il comfort e l'eleganza del passato. Al piano terra si trova una veranda con bellissime vetrate colorate, un ampio salone, una sala da pranzo con camino, una cucina, una camera da letto, uno studio, un altro salone e due bagni. Al primo piano si trovano cinque camere da letto e un bagno. Al piano terreno rialzato ampio locale cantina e ripostiglio. Il giardino è un'oasi di tranquillità con alberi secolari, orto e aiuole fiorite, perfetto per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La villa è stata recentemente oggetto di un restauro conservativo, che ha permesso di preservare la sua bellezza e autenticità. Questa villa è l’ideale per chi desidera vivere in un’abitazione unica e affascinante, circondata dalla bellezza del Lago Maggiore. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica nel suo genere e di vivere il sogno italiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

Villa d'epoca con parco privato di 2.800 mq nel cuore di Lesa
A Lesa, una delle località più apprezzate della sponda piemontese del Lago Maggiore, luogo di villeggiatura di Alessandro Manzoni, sorge questa affascinante villa d'epoca edificata tra il 1910 e il 1920, immersa in un rigoglioso parco privato di circa 2.800 mq.

La proprietà conserva il fascino autentico delle grandi dimore del primo Novecento, dove eleganza architettonica, volumi generosi e luminosità naturale si fondono armoniosamente con il comfort abitativo contemporaneo.

Con una superficie di circa 400 mq, la villa offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come raffinata dimora di rappresentanza. Gli spazi interni si sviluppano attraverso saloni accoglienti, zone dedicate alla convivialità e una zona notte composta da cinque camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad altri due bagni a servizio della residenza.

Le grandi aperture verso il giardino permettono un costante dialogo con gli spazi esterni, regalando scorci di rara tranquillità e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.

Il parco privato rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Alberature mature, zone d'ombra naturali, una suggestiva fontana decorativa in granito e ampie aree verdi creano un contesto riservato e ricco di fascino, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione e valorizzazione. Sono stati rinnovati gli allacciamenti alle principali utenze, la copertura è stata completamente revisionata nel 2022 e gli impianti sono stati aggiornati per garantire affidabilità ed efficienza.

La proprietà dispone inoltre di impianto di irrigazione, illuminazione esterna, sistema di allarme, riscaldamento a gas metano e produzione di acqua calda sanitaria dedicata.

Una residenza di carattere, capace di coniugare storia, eleganza e qualità della vita in una delle località più ricercate del Lago Maggiore.

Caratteristiche principaliVilla d'epoca edificata tra il 1910 e il 1920
Circa 400 mq di superficie commerciale
Parco privato di circa 2.800 mq
5 camere da letto
3 bagni
Fontana decorativa in granito
Impianto di irrigazione
Sistema di allarme
Illuminazione esterna
Copertura revisionata nel 2022
Proprietà costantemente mantenuta e valorizzata
Contesto elegante e riservato
A breve distanza dal lago e dai principali servizi

Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati, ma vengono vissuti e tramandati nel tempo.
Questa dimora, nel cuore del Lago Maggiore a Lesa, nasce alla fine del Settecento, quando queste rive rappresentavano un rifugio privilegiato per l'aristocrazia europea.

Immersa in un parco secolare di circa 15.000 mq, la proprietà, edificata nel 1778, accoglie con un'atmosfera rara: alberi monumentali, sentieri ombreggiati, scorci panoramici e dettagli paesaggistici come fontane e suggestive grotte artificiali creano un contesto di assoluta quiete e rappresentanza.

L'architettura richiama quella di un antico maniero: torrette, merlature decorative e volumi scenografici definiscono una presenza unica nel panorama immobiliare della zona. La residenza, sapientemente ristrutturata e in eccellente stato di manutenzione, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e si articola in 27 ambienti, offrendo una struttura ampia e altamente versatile.

Al livello inferiore, una sala con affaccio diretto sul parco è stata concepita come giardino d'inverno, uno spazio sospeso tra interno ed esterno.
Il piano terreno, oggi organizzato anche per accogliere attività di rappresentanza e ristorazione, si compone di più sale, cucine attrezzate, dispense e servizi, oltre a un ampio salone luminoso ricavato da una terrazza chiusa con vista sul verde.

I livelli superiori ospitano la parte residenziale, con ambienti pensati sia per uso privato che per ospitalità di alto livello. Gli ultimi due piani, oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, garantiscono comfort contemporaneo nel rispetto dell'identità storica.

Il parco non è solo una cornice, ma parte integrante dell'esperienza: tra faggi, cedri, querce, magnolie, rododendri e azalee, ogni stagione restituisce una scenografia diversa.
A completare la proprietà, una serie di fabbricati accessori — foresteria, serra, legnaia e due rustici indipendenti — che aprono ulteriori possibilità di sviluppo, sia residenziale che ricettivo.
Accanto alla dimora, un'ulteriore opportunità strategica: la possibilità di acquisire un terreno pianeggiante adiacente di circa 10.000 mq, ideale per realizzare un eliporto privato, un campo da tennis o aree dedicate al benessere.

Pur immersa nella quiete, la proprietà resta perfettamente collegata:
Aeroporto di Milano Malpensa a circa 40 minuti
Autostrada A26 facilmente raggiungibile
Milano a circa un'ora

Questa non è semplicemente una residenza.
È un luogo capace di adattarsi a visioni diverse: dimora privata, hospitality di charme, location per eventi esclusivi.

È, soprattutto, una proprietà che unisce storia, identità e unicità non replicabile.

Nel contesto esclusivo di Lesa, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una villa d'epoca in stile Liberty, capace di unire fascino storico e grandi potenzialità abitative.
Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà si distingue per la sua identità architettonica unica, dove ogni dettaglio richiama il gusto raffinato delle residenze di inizio Novecento.

L'abitazioneLa villa si sviluppa su una superficie importante, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono versatilità sia per uso residenziale che rappresentativo.
All'interno si percepisce immediatamente il carattere della casa:
Due saloni principali di grande impatto scenografico
Elementi decorativi originali come vetrate colorate, camini d'epoca e lavorazioni in ferro battuto
Spazi luminosi e articolati, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti
Ogni stanza conserva un'identità precisa, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca una casa con personalità e valore storico reale.

Spazi e potenzialeLa metratura generosa e la configurazione degli ambienti permettono molteplici scenari:
Residenza privata di prestigio
Dimora per più nuclei familiari
Struttura ricettiva o attività di rappresentanza
L'immobile si presta a un progetto di valorizzazione che può incrementarne significativamente il valore nel tempo.

Contesto e posizioneInserita in una delle aree più apprezzate del Lago Maggiore, la proprietà gode di:
Privacy e tranquillità
Vicinanza al lago e ai servizi principali
Facile accesso alle principali vie di comunicazione
Un equilibrio raro tra riservatezza e comodità.

Perché è un'opportunità Immobile con forte identità architettonica
Ampia metratura e flessibilità d'uso
Contesto richiesto e stabile nel tempo
Elevato potenziale di valorizzazione

Sintesi strategicaNon è una semplice villa, ma un asset con:
storia
carattere
margine di crescita
Una soluzione ideale per chi vuole distinguersi nel mercato del Lago Maggiore con un immobile non standardizzato.

Villa in vendita sulla collina di Lesa, in località Comnago, questa casa si trova su un terreno con terrazzamenti di 4.364mq. La casa fu costruita negli anni '70. La struttura della villa in vendita si sviluppa su due piani. È composta al piano rialzato da un ingresso che apre sul soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutte affacciate sul panorama del lago, salendo alcuni scalini troviamo due camere da letto con balcone vista lago ed un bagno. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede al portico, utile per essere utilizzato per pranzare in estate. Da questo punto si apprezza una bellissima vista sul lago Maggiore. Il piano terreno ha a disposizione due camere da letto con porta finestra che esce nel giardino, un bagno, la taverna con camino e biliardo, la cantina, la lavanderia ed il locale caldaia accessibile esternamente. La casa ha un’ottima esposizione solare, infatti è esposta a est, sud ed ovest. Per quanto riguarda lo spazio esterno, all’interno del giardino è possibile realizzare una piscina. Nella sua parte più bassa c’è un’area dedicata a frutteto, con differenti tipi di piante ed anche una parte per coltivare l’orto. È presente un garage singolo per ricoverare un’auto. Questa casa dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio recentemente sostituita. L’impianto alimenta i radiatori distribuiti nei vari locali. La regolazione della temperatura avviene su due zone, inferiore e superiore. L'ingresso alla proprietà è controllato da un videocitofono, il cancello dispone di apertura con telecomando. Il giardino dispone di impianto di irrigazione. La struttura del terreno è terrazzata, pertanto è molto godibile. La villa in vendita si raggiunge tramite una strada sterrata, percorribile da tutte le auto.

In posizione panoramica e riservata sulle colline di Lesa, proponiamo in vendita una villa moderna con vista lago mozzafiato, immersa in un parco privato di circa 3.700 mq. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal centro, in una location ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una residenza di rappresentanza. Caratteristiche principali della villa al piano rialzato: • Piano principale tutto su un livello, ideale per godere della comodità integrata degli spazi. • Ampio salone con vetrate panoramiche vista lago, collegato alla zona pranzo • Cucina abitabile con adiacente zona di lavoro/dispensa • Camera padronale • Seconda camera matrimoniale • Un bagno completo e un bagno di cortesia per gli ospiti Piano terra: • Grande taverna con camino • Terza camera da letto con bagno privato • Ulteriore cucinino, ideale per ospiti o personale • Studio, locali tecnici e vari spazi di disimpegno (lavanderia, deposito, ecc.) Esterni e dotazioni: • Piscina privata con area solarium • Giardino terrazzato panoramico di circa 3.700 mq • Pergolato con glicine ideale zona ombreggiata per creare un barbecue adiacente alla piscina e terrazze vista lago • Doppio garage coperto e ampio cortile pavimentato in porfido • Impianto di irrigazione, illuminazione esterna, cancello automatico, impianto di allarme. Questa villa in vendita a Lesa è perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. La posizione dominante offre una vista spettacolare sul Lago Maggiore, mentre gli ampi spazi interni ed esterni la rendono ideale anche per famiglie.

Villa in vendita a Lesa, Lago Maggiore, con 430 mq su due livelli, giardino di 2500 mq e piscina. Composta da due unità abitative, offre ampi spazi interni e un terrazzo affacciato sul giardino. Vicina a ristoranti e al centro del paese, è dotata di 3 posti auto coperti. Classe energetica F.

Questa elegante villa in stile Liberty gode di una posizione strategica, a pochi passi dal lungolago con i suoi ristoranti, caffè, porticcioli e servizi di navigazione pubblica. Un tempo dimora prediletta dall’aristocrazia e dall’alta borghesia tra XVIII e XIX secolo, la proprietà incarna ancora oggi il fascino senza tempo delle residenze storiche di Lesa, dove rigore classico ed eleganza convivono armoniosamente. Attualmente suddivisa in sei appartamenti (due per piano), la villa rappresenta un’opportunità straordinaria per essere riportata alla sua originaria vocazione di maestosa residenza unifamiliare. Il grande giardino pianeggiante di circa mezzo acro offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione), valorizzando ulteriormente l’estetica e il potenziale della proprietà. Cinque garage privati garantiscono praticità e sicurezza, mantenendo i veicoli al riparo e fuori dalla vista. La villa, con le sue proporzioni generose e l’architettura elegante, si presenta con un carattere imponente e raffinato. Il contesto circostante arricchisce ulteriormente la qualità della vita: a pochi minuti si trova il Sporting Club Lesa, con istruttori certificati FIT e il prestigioso torneo internazionale Lesa Cup. Gli appassionati di golf possono raggiungere facilmente i rinomati Golf Club di Stresa e Bogogno, mentre gli amanti della musica classica possono godere delle celebri Settimane Musicali. Sono inoltre disponibili ormeggi a breve distanza, oltre a servizi professionali per il rimessaggio e la manutenzione delle imbarcazioni a Solcio. Per le famiglie, una scuola internazionale di alto livello con programmi in inglese e spagnolo si trova a soli 20 km dalla villa.

Grande casa indipendente con giardino e parziale vista lago in vendita nella frazione collinare di Calogna Attualmente suddivisa in due appartamenti, si presenta con un doppio ingresso dai due lati del giardino, uno pedonale e l'altro carraio accanto al garage singolo. Al piano terra troviamo un lungo corridoio, due camere, una sala, cucina abitabile con porta finestra sul giardino, un bagno e un grande locale fronte giardino e lago verandato La scala esterna conduce al secondo piano dove, tramite un largo balcone che circonda metà dell'appartamento, si accede al corridoio, che ha sulla sinistra 3 camere matrimoniali, un bagno al centro mentre sulla destra una grande sala con grandi vetrate e una grande cucina Nel giardino è presente l'orto, una legnaia con due ripostigli ed acuni alberi da frutto Totalmente da ristrutturare, bisogna intervenire anche per la sostituzione della copertura del tetto Può essere trasformata in una grande abitazione singola o trasformarla in piccoli appartamenti o B&B In mezzo ai boschi di betulle e castagni, è a 5 km da Lesa, con i suoi negozi, bar, ristoranti e spiagge; a circa 1 km l'autostrada, a 10 i sentieri e le piste del Mottarone L'aeroporto di Malpensa è a 40 minuti, 50 minuti a Milano.

Nel cuore di caratteristico borgo sulle colline del lago maggiore, proponiamo la vendita di rustico dalle grandi potenzialita. Disposto su 3 livelli con un paio di locali per ogni piano, l'edificio viene ceduto unitamente ad un piccolo spazio a verde ove e possibile prevedere una piccola area a portico. Il prezzo di vendita tiene conto dell'indubbia necessita di ristrutturazione. Non si esclude la possibilita di unirvi edifici confinanti, il che permetterebbe di ripensare il quadro di insieme e lo sbocco verso probabili scorci di lago.

Rif: 1612RV71350 - In posizione panoramica villa di 200 mq con terrazzo.La proprietà si sviluppa su tre livelli:piano semi - interrato: androne, bagno/lavanderia e ampio locale sgombero.piano terra: raggiungibile attraverso scala interna ed esterna si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Dal soggiorno si ha accesso al panoramico terrazzo.Segue al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio e bagno.Piccolo giardino di proprietà.Lesa è un comune italiano di 2 157 abitanti della provincia di Novara, affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. È il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago. Con Belgirate e Meina costituisce l'Unione di comuni del Vergante.

Villa Liberty (Art Nouveau) di 450 mq, a Lesa, Lago Maggiore, è un pezzo di storia e architettura. Costruita negli anni ’30, scenario di un film di Sophia Loren, mantiene fascino e stile dell’epoca.[vetrate colorate a linee sinuose della facciata, gli interni sono conservati da pavimenti in cementine, ringhiere in ferro battuto con decori floreali e camini d’epoca.]La villa su tre livelli, sei camere da letto, tre bagni.Piano terreno rialzato: locale cantina e ripostiglio.(vedasi plan).Piano terra: veranda con vetrate colorate(foto), salone, sala da pranzo con camino, cucina, camera da letto, studio, altro salone e bagno.Primo 1°:cinque camere da letto e un bagno(vedansi f o t o a r r e d o ) . P o s t o a u t o c o p e r t o . G i a r d i n o recintato[mq.434]con alberi secolari, orto e aiuole fi o r i t e . L a v i l l a d i r e c e n t e è s t a t a r e s t a u r a t a [conservativo].È in vista al Lago Maggiore (circa 100 m.) Villa Liberty(Jugendstil)von 450 qm,in Lesa,Lago Maggiore, ist ein Stück Geschichte und Architektur. Erbaut in den 30er Jahren, genutzt als Kulisse für einen Film mit Sophia Loren, bewahrt sie den Charme und Stil der Zeit. [bunte Glasfenster in den geschwungenen Linien der Fassade, die Innenräume sind erhalten geblieben mit Zementfliesen, schmiedeeisernen Geländern mit floralen Verzierungen und antiken Kaminen].Die Villa hat drei Etagen, sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer. Erdgeschoss:Veranda mit bunten Glasfenstern(Foto), großes Wohnzimmer,Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Büro,ein weiteres Wohnzimmer und Bad. 1. Stock: fünf Schlafzimmer und ein Bad(siehe Foto Einrichtung).Erhöhtes Erdgeschoss:Lagerraum und Abstellraum(siehe Grundriss).Überdachter Stellplatz. Eingezäunter Garten[mq.434]mit jahrhundertealten Bäumen,Gemüsegarten und Blumenbeeten.Die Villa wurde kürzlich restauriert [konservatorisch]. Sie hat Blick auf den Lago Maggiore(ca.100 m).

A due passi dal Lago Maggiore, è in vendita questa meravigliosa villa di lusso. La dimora di lusso internamente ha una superficie complessiva di 355 mq e si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato. Al piano terra trova spazio un particolare patio coperto da cui si accede all'elegante zona living con un soggiorno con uno storico camino e una luminosa cucina. Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte e comprensivo di due camere da letto matrimoniali, una camera e un bagno. All'ultimo livello troviamo altre due camere matrimoniali le quali offrono vedute panoramiche mozzafiato, una terza camera da letto e un bagno. Esternamente la residenza è circondata da un rigoglioso parco con alberi secolari e piante sempreverdi della superficie di 2.800 mq. rif. 4526 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-sulle-sponde-lago-maggiore.html

Una prestigiosa villa in vendita in esclusiva posizione panoramica sul Lago Maggiore. Tutto intorno si estende un grande parco piantumato di 8.000 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto ed essenze profumate tipiche delle località di lago che le garantiscono grande privacy e riservatezza, nonché assoluta tranquillità. Il giardino accoglie nel punto più panoramico un'esclusiva piscina, ideale per godersi ancor più gli ampi spazi esterni nella quiete della propria dimora, contornata da zona solarium e servita da un locale con bagno e spogliatoi. La proprietà, ristrutturata in tempi recenti e perfettamente conservata nel tempo, si compone della splendida villa e di una casetta per gli attrezzi, per una superficie abitabile di 360 mq. Sviluppata su tre livelli, la dimora si apre all'interno in luminose zone living rivolte verso il lago, oltre a quattro camere da letto, tre padronali e una di servizio, e un totale di quattro bagni. Un comodo garage interrato consente di parcheggiare al coperto la propria auto in questa casa da sogno in vendita sul Lago Maggiore, scenario paesaggistico davvero mozzafiato. Rif. 9002 https://www.lionard.com/it/lussuosa-villa-panoramica-in-vendita-sul-lago-maggiore.html