Ville in vendita a Tornaco

Rif: TV692 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_trecate” Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampio balconi, spazio esterno, box e mansarda? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Tornaco (NO), in Via Verdi, proponiamo una soluzione indipendente a schiera di testa molto spaziosa, disposta su 2 livelli più un ampia mansarda. con ampio giardino L’immobile in questione è così composto: piano terra con ripostiglio, locale caldaia, un servizio, autorimessa e accesso alla zona esterna. Piano primo composto da un ampia zona living con cucina abitabile, porta finestra che da accesso all'ampio balcone che affaccia sul giardino di proprietà, disimpegno con 2 bagni e 2 camere da letto matrimoniali e infine un ampia mansarda interamente recuperabile come abitabile (circa 80mq di spazio in più) all'interno della quale poter ricavare un altro piccolo appartamento semi indipendente o una stanza hobby con bagno o una piccola SPA, con tavole progettuali già definite A completare la proprietà: balcone, box auto, 2 posti auto di proprietà e ampio giardino. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: soluzione luminosa, ampia, giardino, box auto doppio in lunghezza di 36 mq e 2 posti auto di proprietà e sopratutto in zona tranquilla. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 347 910 5358 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Ex Molino Ferrandi a Tornaco: dimora storica riqualificata con criteri di sostenibilitàA Tornaco, nel cuore del Basso Novarese, proponiamo in vendita un affascinante ex molino storico, conosciuto come ex Molino Ferrandi, oggetto di un accurato intervento di riqualificazione e ristrutturazione concluso alla fine del 2012.
Il fabbricato, della superficie complessiva di circa 410 mq, è circondato da un giardino privato di circa 350 mq e conserva intatto il fascino autentico dell'antica architettura rurale novarese.
L'edificio risulta già segnalato in una mappa catastale dei primi anni del Settecento e, secondo le fonti storiche, apparteneva al Nobile Collegio Caccia, all'epoca con sede a Pavia. La funzione di mulino vero e proprio risale invece alla fine del XIX secolo, come testimoniano ancora oggi alcuni elementi originari, tra cui la ruota, gli ingranaggi e gli spazi destinati alla lavorazione del riso.
Il progetto di ristrutturazione è stato concepito con l'obiettivo di preservare l'identità storica dell'immobile, mantenendo il “guscio” dell'antico molino e inserendo al suo interno una dimora contemporanea, razionale, salubre e ad altissima efficienza energetica.
L'architettura esterna del molino è stata rispettata e valorizzata: il canale, la ruota, i vani di lavorazione e il contesto agricolo circostante, con le risaie ancora coltivate e produttive, contribuiscono a creare un'atmosfera unica, sospesa tra memoria storica, paesaggio rurale e comfort abitativo moderno.
Sostenibilità, comfort ed efficienza energeticaL'intervento di riqualificazione ha seguito criteri di edilizia sostenibile, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla riduzione delle emissioni.
All'interno della struttura originaria è stata realizzata una casa in legno, dotata di coibentazione performante e tetto ventilato. Dove possibile, sono stati impiegati materiali naturali e biocompatibili, nel rispetto della struttura preesistente.
L'abitazione è stata progettata per garantire bassi consumi energetici grazie a soluzioni tecniche di alto livello, tra cui:
isolamento interno particolarmente efficiente, con pareti coibentate per circa 45 cm;
serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche;
pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con bollitore da 300 litri;
pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale;
impianto di ventilazione meccanica controllata, che assicura un costante ricambio dell'aria interna, riducendo dispersioni e sprechi energetici grazie al recupero di calore.
A completamento dell'impianto tecnologico è presente un impianto fotovoltaico da 19,75 kW, in grado di contribuire in modo significativo alla produzione di energia elettrica e alla riduzione delle emissioni di CO₂.
La proprietà dispone inoltre di due siepi di bambù a bassa manutenzione, inserite nel progetto paesaggistico anche per il loro contributo all'assorbimento di anidride carbonica.
Una proprietà rara, tra storia e innovazioneL'ex Molino Ferrandi rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in un immobile storico, autentico e riconoscibile, senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione moderna e tecnologicamente evoluta.
La combinazione tra memoria architettonica, contesto agricolo, efficienza energetica e sostenibilità rende questa proprietà particolarmente adatta a chi ricerca una residenza fuori dagli schemi, immersa nella quiete della campagna novarese ma dotata di caratteristiche abitative contemporanee.

VILLA A SCHIERA CON VISTA CAMPAGNA – TORNACO Ampia metratura Giardino privato Pronta da abitare In un contesto riservato e immerso nel verde delle campagne di Tornaco, proponiamo splendida villa a schiera di generose dimensioni, pronta da abitare e mantenuta in buono stato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e natura a due passi da casa. Al piano terra, l’ingresso conduce a un box auto ampio, una comoda stanza multifunzione (perfetta come studio, palestra o taverna) e all’accesso al giardino privato, un vero angolo di pace: perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, accogliere il tuo amico a 4 zampe o rilassarti con un aperitivo al tramonto, in totale privacy. Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile con splendida vista sulla campagna, un soggiorno luminoso e un bagno funzionale, il tutto caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto e un secondo bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Perché scegliere questa villa? Pronta da abitare e in buono stato Posizione tranquilla, lontana dal caos Spazi ampi e versatili Giardino ideale per famiglie e animali Vista aperta sulle campagne Ottima soluzione per chi cerca casa in un contesto rilassante e autentico € 125000 cl energetica E 177,52 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!