Ville in vendita in provincia di Modena Pag. 29

A 13 Km da Maranello, disponiamo di abitazione con più appartamenti vendibile in unico corpo con anche giardino privato oppure in due soluzioni una che affaccia su corte comune e l'altra con giardino privato. L'abitazione da ristrutturare di ca 230 mq è composta da: 1) prima porzione che affaccia su corte comune con ingresso indipendente, garage, tre vani a piano terra e due a piano primo oltre balcone; 2) seconda porzione composta di due appartamenti con ingresso indipendente ed 1 garage oltre a giardino privato, il primo appartamento è un bilocale oltre ripostiglio a piano terra; l'altro appartamento è un quadrilocale a piano primo con accesso autonome che dispone a piano terra anche di cantina e ripostiglio. L'intera consistenza cl. G Euro 148.000 Per i prezzi delle porzioni informazioni in ufficio.

Rif Gianmichky - Sassuolo vicino all'ospedale nuovo, verso il centro, disponiamo di villa abbinata spaziosa e signorile. L'immobileprevalentemente in pietra faccia vista dispone di ingressi pedonali e carrai indipendenti, giardino su tre lati; al piano seminterrato, due garage doppi cantina/legnaia, taverna di 60 metri con camino angolo bar, bagnoe cucinotto, scala ddi colelgamento con il piano terreno. al piano terra, terrazzo, ingresso da porticato, porta blindata, soggiorno con camino e balcone, sala da pranzo con cucina semiseparata, ampio ingresso notte con due grandi camere matrtimoniali, bagnoe camera singola; al piano sottoetto, salone/studio con abbaini che danno altezza e luce oltre a bagno ed una camera da letto (può essere utilizzata anche com piccolo appartamento semiseparato) - finiture di pregio. Mq 400 Cl ene in fase di emiss € 795.000.

Rif. 1076 A 6 km da San Dalmazio, in posizione panoramica con vista fino ai colli bolognesi e terreno pianeggiante disponiamo di ampia casa bifamiliare, composta da 2 appartamenti e ca. 15.000 mq di terreno privato oltre ampia zona servizi, gli appartamenti sono di ca. 150 mq l'uno ed inoltre troviamo ampia zona servizi di ca 220 mq con anche garage da 4 auto. Mq. comm. li 400 - Classe ene G - Euro 240.000 -

Rif 2429**Casa Indipendente in Vendita nelle Campagne** Scopri il fascino di questa splendida casa singola immersa nel verde delle campagne, un vero rifugio di tranquillità. Con una superficie totale di circa 220 mq, questa proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con camino, tre cucine perfette per gli amanti della gastronomia, due bagni funzionali e ben sette camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti. La proprietà include anche due ampi garage e cantine al piano seminterrato, garantendo spazio sufficiente per auto e attrezzature. Con un terreno privato di circa 3100 mq, potrai godere di un ampio giardino dove rilassarti o coltivare il tuo orto. La casa offre inoltre la possibilità di essere utilizzata come bifamiliare, rendendola un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole al prezzo competitivo di 165.000 Euro. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni!

RIF. 349646 - Villa Unifamiliare indipendente sulle colline dell'Appennino Tosco Emiliano. Situata a 300m dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla circondata da verde. La casa ideale per i weekend e le vacanze sia estive, grazie al clima temperato, sia per le vacanze invernali, grazie alla presenza degli impianti sciistici in prossimità. Risiede su un lotto di oltre 1000mq di giardino piantumato e recintato, composta da 4 camere da letto (8 posti letto), doppio soggiorno, bagno e cucina abitabile. Patio esterno coperto. Box di 47mq. Locale caldaia. La principale arteria di comunicazione del territorio è l'ex-SS 486, che unisce Modena al Passo delle Radici. Il capoluogo comune è unito alla vicina Montefiorino dalla strada provinciale 32, mentre i collegamenti con il comune reggiano di Villa Minozzo sono garantiti dalle SP 35 e 38. sfbc

Villa singola composta da piano terra, di 260 m² di base, in cui si trova un laboratorio di 100 m² , un bagno, un garage di 80 m², corridoio con scala interna che conduce al primo piano. Il primo piano è di circa 160 m² , con con due camere matrimoniali e una singola, due bagni, di cui uno di pertinenza di una delle due camere matrimoniali, lavanderia, ampio salone e cucina abitabile. I pavimenti sono in cotto e, nella zona notte, in legno. Attorno al salone, alla cucina e ad una delle due camere matrimoniali corre all'esterno un ampio terrazzo abitabile, arredato con sedie sdraio, tavolo e panche in legno massiccio. Dal primo piano, attraverso una scala interna, si arriva al secondo piano. La consistenza del secondo piano è di circa 120 m² con una camera matrimoniale, un bagno, ampio salone e un terrazzo. Nel salone c'è la predisposizione degli attacchi per un eventuale cucina (gas, prese, ecc).I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in legno nella camera da letto. La costruzione è del 1982; il tetto è stato completamente rifatto nel 2008.

MAGRETA: VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO RISTRUTTURATA NEL 2007. Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e bagno; collegata con scala larga abbiamo il reparto notte con TRE CAMERE e bagno. A completare la villetta soffitta, TAVERNA e garage ampio con angolo lavanderia. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE Per informazioni Tomas Faraguti 366-7219987

VB0628, all'interno del Golf Club di Colombaro, in zona verde e tranquilla vendesi villa residenziale disposta su due piani collegati tra loro da scala interna composta da: P.T.: doppio portico, soggiorno, cucina, cantina, bagno, giardino di pertinenza e pergolato per rimessa auto; P.1.: disimpegno, quattro camere da letto, salotto/studio e due bagni; Completano l'unità in corpo staccato due garage al piano terra. Richiesta €. 850.000

ESCLUSIVA IPERCASA – RIF. V 804 – FORMIGINEUn'esclusiva proposta da Ipercasa!In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo villetta a schiera centrale con giardino privato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto silenzioso e ben servito.Composizione interna:Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone e giardino;Primo Piano: tre camere da letto ( due matrimoniali e una 3/4), secondo bagno, balcone;Piano Interrato: spazioso garage di 29 mq, taverna con camino, angolo cottura e lavanderia;Ultimo Piano: soffitta con buone altezze, perfetta come deposito, studio o zona hobby.Posizione strategica, verde e tranquilla, ma a breve distanza da scuole, parchi e negozi.L'immobile è dotato di porta blindata, inferriate, doppi vetri, zanzariere, climatizzatore, camino e addolcitore.Libera da subito, pronta per essere abitata! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita!059 571001 Ipercasa – La tua casa, la nostra passione.

V 802 Sassuolo (MAGRETA)- Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata a pochi passi dalla chiesa di Magreta, nel comune di Sassuolo. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie: Disposta su più livelli.- Piano Terra: Ingresso, ampia sala, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, bagno e scala interna.- Primo Piano: Disimpegno, camera padronale di oltre 32 mq con balcone, seconda camera matrimoniale di 20 mq con balcone, camera 3/4 e un secondo bagno.- Secondo Piano: Soffitta di oltre 80 mq, perfetta per creare ulteriori spazi abitativi.- Esterno: Garage al piano terra e 450 mq di giardino privato su quattro lati.Note: L'immobile è abitabile, ma necessita di ristrutturazione. È stata verificata la possibilità di sostituire la scala interna con una esterna per creare più appartamenti indipendenti. C'è anche l'opzione di innalzare la copertura del tetto e realizzare un'autorimessa nell'area esterna.Classe Energetica: GNon perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 059 57 10 01.

RIF V 991 FORMIGINE: Villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Questa proprietà ha una classe energetica A2, offrendo un'eccellente efficienza energetica che garantisce comfort e riduzione dei costi energetici.La villa si sviluppa su due piani e dispone di una superficie commerciale di 220 mq. Al piano terra si trovano un ampio garage doppio, due cantine, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano presenta un ingresso luminoso, un soggiorno spazioso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone.La proprietà viene venduta senza pavimenti né rivestimenti, permettendo la personalizzazione degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. Il riscaldamento è fornito da una moderna caldaia a condensazione che offre sia caldo che freddo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Inoltre è presente un giardino di 400 mq ideale per attività di giardinaggio o per creare uno spazio verde privato. L'orientamento della villa è favorevole con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luce naturale nel corso della giornata.Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

V 990 – FORMIGINE – UN'ESCLUSIVA DI IPERCASA!Scopri la tua casa ideale in una tranquilla zona residenziale circondata da parchi e chiusa al traffico. Questa affascinante villetta a schiera di centro offre un ambiente sereno e confortevole per tutta la famiglia.La scala esterna conduce a un elegante terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto, da cui si entra sul salone con camino, un ambiente accogliente e fulcro della casa, proseguendo troviamo una cucina abitabile con balcone, ideale per cene in famiglia, sempre su questo piano troviamo un pratico disimpegno e un bagno; al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, balcone, una camera 3/4, un ripostiglio e due bagni finestrati. All'ultimo piano troviamo tre soffitte vivibili e un ampio terrazzo, questo ambiente ha anche predisposizione degli attacchi di cucina e bagno, offrendo spazio extra per un angolo studio o un miniappartamento per i figli. Al piano terra troviamo un'ampia taverna, dotata di camino e angolo cottura, che si apre su una loggia esterna che guarda il giardino posteriore.Completa l'offerta un garage doppio con apertura basculante, centrale termica e bagno, oltre a due ampie cantine al piano interrato. Questa villetta del 1998, in buono stato, è pronta ad accoglierti con il suo orientamento a sud-est, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, climatizzatori con pompa di calore, inferriate, zanzariere, allarme, aspirapolvere centralizzato in tutte le camere, scale in marmo, camino ventilato nel soggiorno e un secondo camino nella taverna, velux nei bagni della zona notte, tendone automatizzato nella zona giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!Contattaci allo 059 57 10 01 per maggiori informazioni e visite!

N 3 VILLETTE TUTTE A PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO DI PERTINENZA IN ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA. CLASSE ENERGETICA A4 POSSIBILTA' DI PERSONALIZZAZIONE " SE SIETE FELICI FATECI CASA"

MI097 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Pioppa, a pochi minuti da San Possidonio, Rovereto e Carpi, interessante porzione di casa di testa consegnata al grezzo. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al P.T. ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio ideale come dispensa; al P.1 disimpegno notte, camera da letto, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà al P.T. area cortiliva privata di circa 30 mq. PRONTA CONSEGNA!

TRA SAN MARINO E ROVERETO s/S, a soli 6 MINUTI DA CARPI!!! Splendida villetta di testa, ubicata all'interno di una riservata corte di sole 5 unità, circondata dal verde della campagna! Questa ricercata proprietà offre una combinazione perfetta di comodità, tecnologia avanzata e bellezza naturale. L'immobile (con certificato antisismico) è composto a piano terra da giardino su tre lati, ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, 1 studio/cameretta con grande soppalco ampliabile, spazioso bagno. Completano l'immobile un comodo garage a piano terra con sovrastante graziosa soffitta rifinita e finestrata con tetto in legno a vista, attualmente ad uso acetaia. Situato in un piccolo gruppo di case, la villetta è proprio di fronte alla fermata degli autobus che portano direttamente alla stazione dei treni e delle corriere di Carpi, ideale per famiglie con figli che frequentano scuole medie o superiori. L'immobile è stato costruito nel 2011 con certificazione antisismica, con platea in cemento e gabbie per la massima sicurezza, dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completo di deumidificatori su entrambi i piani, ogni piano dispone di termostati per un controllo ottimale della temperatura, il tetto è in legno isolato e ventilato con gronde e scarichi in rame, fotovoltaico da 5,54 KW, produce una media annua 6500 KW e offre un importante contributo GSE ancora per 8 anni, le spese di gestione sono bassissime, grazie all'efficienza energetica e al sistema fotovoltaico. Il camino classe A, con impianto ventilato e bocchette su sala e bagno, funge da integrazione al riscaldamento a pavimento. La casa è predisposta per la filodiffusione per ascoltare la musica su entrambi i piani e per un’aspirapolvere centralizzato. All'interno della corte abbiamo un posto auto di proprietà, che è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche, in grado di caricare fino a 6 KW e anche di un ulteriore parcheggio assegnato. Questa villetta è una rara combinazione di comfort abitativo e soluzioni tecniche all'avanguardia, che ti permetteranno di godere di un'alta qualità della vita con costi di gestione contenuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tecnologicamente avanzato e immerso nel verde. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 298.000, Rif. V0466 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RA502 Località Casoni di Ravarino proponiamo porzione di villa signorile ristrutturata, con ingresso indipendente e cortile fronte retro .La villa si dispone al piano terra da cucina di 20 mq e ampio salone di 50 mq circa con caratteristici travi in legno a vista , bagno e ripostiglio . Salendo al piano superiore troviamo ampio disimpegno notte 3 camere e altro bagno . Completa la proprietà una soffitta .RICHIESTA € 205000 per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia , Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO -CREVALCORE - MODENA

VP2802 Modena Località Tre Olmi Villa padronale bifamiliare con giardino di mq. 3000 P.T. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio; P.1. Ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere, bagno; Sottitta al P.2. composta da 5 ampi vani. Completano la proprietà una costruzione al piano terra con garages, cantina e lavanderia. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 780.000

Descrizione NUOVA COSTRUZIONE, ANTISISMICA CASA INDIPENDENTE CON FIENILE, MASSA FINALESE (MO) CLASSE ENERGETICA B Rif: EK61 Informazioni: tel. 349/5791769 Erika Branchini Agente Immobiliare PREZZO: € 229.000,00 Siamo a Massa Finalese in splendida zona residenziale, tra ville e case circondate da parchi privati, in prossimità della bella ciclabile, fra verde, natura e tranquillità. Proponiamo in vendita una casa indipendente di nuova costruzione, così come il suo bellissimo vecchio fienile, l’ampio giardino privato di circa 1.690 mq servito da pozzo ed un ulteriore piccolo magazzino, la vecchia legnaia, sfruttabile oggi come deposito-cantina. L’abitazione è libera su tre lati e disposta su tre livelli (p. terra, primo e sottotetto abitabile) COMPOSIZIONE INTERNA DELL’ABITAZIONE: – P. TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia e grande bagno con doccia. – P. PRIMO: disimpegno notte, tre grandi camere e ampio bagno – P. SOTTOTETTO: disimpegno e tre vani per un totale di 56 mq sfruttabili, finestrati (h. hi colmo 3,30 m, h. minima 1,72 m) uno dei vani è adibito a locale tecnico. DETTAGLI TECNICI: – IMMOBILE NUOVO, MAI ABITATO, RICOSTRUITO POST-SISMA – STRUTTURA ANTISISMICA – CLASSE ENERGETICA B – IMPIANTO FOTOVOLTAICO 4,14 KW – VASCA HIMHOFF PER TRATTAMENTO ACQUE REFLUE – LINEA VITA – IMPIANTO SORVEGLIANZA – AMPIO SCOPERTO DI CIRCA 1.690 MQ (POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO) – PREDISPOSIZIONE MOTORIZZAZIONE CANCELLO – IMPIANTI CERTIFICATI – INFISSI ESTERNI LEGNO – FINESTRE LEGNO TRIPLO VETRO-DOPPIA CAMERA – POZZO CON PREDISPOZIONE PER POMPA Completano la proprietà un FIENILE, con presente un GARAGE di buone dimensioni e la possibilità di ricavarne un secondo (vista la presenza di un ulteriore basculante) Come per l’abitazione anche l’EX FIENILE è stato oggetto di COMPLETA RICOSTRUZIONE POST-SISMA. Ha una superficie di 158 MQ totali ed è suddiviso in più vani al piano terra, di cui uno a tutta altezza, mentre il piano primo, servito da scala, si presenta come open-space ed anche in questo caso l’altezza media è ampiamente sfruttabile (h. 2,33 m). L’immobile oggi, è allo stato di grezzo avanzato ed è completamente autonomo rispetto all’abitazione principale, questo consente con giusti accorgimenti di poterne ricavare una SECONDA ABITAZIONE, l’ideale come soluzione genitori-figli. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISTE CONTATTARE IL 349/5791769 ERIKA BRANCHINI Il Ghetto Immobiliare con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare, ben 4 agenzie nei territori di Ferrara, Modena e Bologna, 7 collaboratori, il gruppo il Ghetto srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Grazie all’esperienza maturata sul campo e al lavoro di uno staff altamente qualificato, il Ghetto è diventata una importante realtà, rendendo reali i sogni di tante persone che cercano di vendere ed acquistare casa in tempi brevi. Il nostro gruppo: 4 sedi 7 collaboratori con anni di esperienza servizi mirati a valorizzare il tuo immobile fotografi professionisti. INFORMAZIONI: TEL 349.5791769 ERIKA BRANCHINI Agente Immobiliare MAIL erikabranchini.ilghetto@gmail.com

AM-6060 a VITRIOLA di Montefiorino porzione in sasso da terra a tetto, libera su 3 lati con basso-comodi e terreno pertinenziale di 400MQ Disposta su 3 livelli è composta da 2 unità, entrambe con ingresso indipendente. - PRIMA UNITA' P.TERRA con ingresso sala, cucinotto-tinello, 2 camere da letto e bagno. -SECONDA UNITA' PIANO TERRA E PRIMO con ingresso, tinello, cucina, 1 matrimoniale, soffitta (2 stanze+bagno) allo stato grezzo, con tetto ventilato e impianto di riscaldamento presente, oltre a piccolo bilocale con cucinotto, camera e bagno al piano seminterrato. -2 cantine e garage. Classe Energetica: G

A PIEVEPELAGO a pochi minuti dal centro in posizione molto panoramica , villa indipendente costruita negli anni '70 , con finiture dell'epoca , con ampissimo giardino: si sviluppa su due piani , entrambi accessibili direttamente dall'esterno , quindi ideale anche per chi non volesse fare scale: l'appartamento principale si sviluppa al piano terra con bellissimo salone con UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICO coperto cucina abitabile , 3 camere, bagno; piano seminterrato , con uscita sul giardino, con grande taverna con portico , 3 camere, 2 bagni, lavanderia e disimpegno . MQ 1000 CIRCA DI TERRENO E POSTO AUTO COPERTO Classe Energetica: G

VIGNOLA – NEL CUORE DELLA TERRA DEI CILIEGI, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA TRIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO E PISCINA.Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso delle colline di Vignola, in una posizione panoramica e riservata ma comodamente vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa villa trifamiliare circondata da un ampio parco alberato che garantisce privacy e tranquillità.La proprietà si compone di tre unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e una disposizione funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni abitazione è dotata di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere insieme ma con la propria indipendenza.A completare gli ambienti interni troviamo mansarde abitabili luminose, ampi locali ad uso cantina con bagno e areazione naturale, perfetti come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze.All’esterno, il grande giardino ospita una moderna piscina a sfioro 6x12, dotata delle più recenti tecnologie, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A rendere l'immobile ancora più esclusivo e circondato dal verde vi è di proprietà un frutteto piantumato a ciliegi.La villa dispone inoltre di numerosi comfort e pertinenze, tra cui:Tettoia coperta con posti auto per tre vetture; tre corpi di fabbrica ad uso magazzino, ideali per il rimessaggio di attrezzature da giardino, giochi e accessori per la piscina; pannelli solari, impianto d’allarme, addolcitore d’acqua, pozzo e impianto di irrigazione automatizzato.Una soluzione unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Spilamberto: Proponiamo in vendita villa indipendente, posta in un contesto residenziale adiacente al centro storico del paese.La villa è posta in lotto di circa 1300 mq.Bene immobile inedito sul mercato immobiliare!! Da ristrutturare.Il lotto di Via Marconi misura 1300 mq e da piano regolatore è censito in area B1 "residenziale di completamento", dispone di una potenzialità edificatoria pari a 585 mq di superfici utili oltre alla possibilità di edificazione di superfici accessorie senza limiti.La proprietà si presta anche per la realizzazione di 4 unità indipendenti o di 8/9 alloggi. Possibilità di progettazione presso il nostro ufficio tecnico interno allo nostro studio, per valutare ogni singola esigenza.L'immobile ha un valore pari ad €470'000,00Maggiori informazioni, presso i nostri uffici.Chiavi in ufficio (appuntamenti e visite facilitate)

Agenzia Leone Immobiliare – Vignolain zona verde e tranquilla ai piedi della collina, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, che unisce eleganza, praticità e comfort. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi passi dalla natura. Composizione immobile:Piano terra:-Ingresso indipendente da cancello privato-Giardino pavimentato frontale-Cucina abitabile-Bagno di servizio-Ampio soggiorno con camino e accesso al giardino sul retro, che si apre direttamente sul parco della viaPrimo piano:-2 camere matrimoniali (una con balcone)-Bagno finestrato con doccia e balcone-Ripostiglio (ora utilizzato come cabina armadio)Mansarda:-Zona hobby/studio-Lavanderia e balconcinoPiano seminterrato:-Taverna con cucina attrezzata-Spazio ampio per feste e cene in famiglia-Accesso diretto al garage? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!WWW.IMMOBILIARELEONE.ITScopri la tua nuova casa in una posizione perfetta per la tua famiglia!

Leone Immobiliare di Vignola propone in Esclusiva di vendita: Villa a schiera di testa in una delle zone più apprezzate di Castelvetro di Modena, immersa nel verde e con affaccio panoramico sulla campagna. Parco giochi nelle immediate vicinanze.ComposizioneLa villa si sviluppa su più livelli:Piano rialzato: portico, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone, bagnoPiano primo: due camere matrimoniali, secondo bagno, balcone.Mansarda: ampio loft personalizzabile (terza camera, studio, sala hobby)Piano interrato: taverna, lavanderia, sottoscala, autorimessaEsterniGiardino privato di circa 150 mq su due latiCaratteristiche principaliPosizione tranquilla e riservataAmbienti spaziosi e ben distribuitiOttima esposizioneIdeale per famigliePer maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta:Leone Immobiliare – VignolaWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

In posizione dominante a Madonna di Puianello, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera terra-cielo, completamente ristrutturata a nuovo con grande attenzione ai dettagli e finiture moderne di pregio.L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e qualità:-4 camere da letto luminose e ben distribuite-2 bagni eleganti e funzionali-Ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax-Cucina abitabile separata, comoda e spaziosa-Grande spazio esterno dove godersi al massimo la vita all’aperto, tra relax, pranzi e cene all’aria apertaLa recente ristrutturazione completa ha interessato ogni aspetto della casa: impianti nuovi, infissi moderni, pavimentazioni raffinate e soluzioni estetiche contemporanee pensate per offrire il massimo comfort.Uno dei veri punti di forza è la posizione: situata in zona collinare e riservata, la casa regala una vista panoramica spettacolare sulle colline circostanti, rendendola un luogo unico dove vivere in tranquillità, immersi nella bellezza.WWW.IMMOBILIARELEONE.ITContattaci per prenotare una visita o per avere informazioni in più !! 059 766 840