Ville in vendita a Savignano Sul Panaro

Rif: S0126 - Se cerchi la tranquillità di un quartiere riservato senza rinunciare alla comodità di spazi generosi per tutta la famiglia, questa villetta a schiera di testa è la soluzione ideale. Situata in una strada chiusa al traffico, la proprietà gode di un'invidiabile privacy e di un’area cortiliva privata che abbraccia l’abitazione su tre lati. Gli Ambienti della Casa La villa a schiera si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra – La Zona Giorno: L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, cuore pulsante della casa. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, uno studio (ideale per lo smart working o come quarta camera) e un primo bagno di servizio. Primo Piano – La Zona Notte: Un disimpegno ci accompagna verso tre camere da letto matrimoniali, dalle dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne, servite da un secondo bagno spazioso. Piano Interrato – Il Relax e i Servizi: Scendendo, la casa offre una generosa taverna con secondo camino, l'ambiente perfetto per cene conviviali e feste. Completano il piano una pratica cantina e un ampio garage. Esterni e Comfort Il vero valore aggiunto è l'area cortiliva di proprietà esclusiva su tre lati. Lo spazio esterno è sapientemente diviso tra una zona pavimentata, ideale per posizionare un gazebo o una zona pranzo all'aperto, e una parte a giardino piantumato, perfetta per chi ama il verde o ha animali domestici. Perché scegliere questa casa? - Posizione Strategica: Strada chiusa e silenziosa, lontana dal rumore ma vicina ai servizi. - Metrature Generose: Ambienti ampi e ben sfruttabili, tipici delle costruzioni solide e di qualità. - Indipendenza: Essendo una villetta di testa, gode di maggiore autonomia e luce naturale Desideri visitare questa proprietà? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida dimora.

Rif: S0111 - Riferimento immobile: S0111 Questa splendida bifamiliare indipendente offre il lusso raro di unire due nuclei familiari, o funzioni, sotto lo stesso tetto, garantendo al contempo la totale autonomia grazie ai due accessi completamente separati. L'ingresso della prima unità conduce direttamente al soggiorno, con cucina a penisola. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, l'accesso avviene tramite un disimpegno, dotato di montacarichi per facilitare l'uso. Questo livello è composto da un ulteriore disimpegno, una camera da letto e uno studio con accesso ad ampio terrazzo. La seconda unità si apre su un disimpegno al piano terra, qui si trovano la cucina abitabile, il soggiorno separato e un bagno. Il piano superiore è dedicato interamente alla zona notte, comprendendo un secondo bagno e tre camere da letto., di cui due matrimoniali. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'ampio spazio esterno: un terrazzo di circa 100 mq offre una vista privilegiata e affaccia su un giardino privato di ben 9.000 metri quadri, e un garage di altrettanti 100 mq.

Rif: S0037 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita una splendida soluzione trifamiliare di ampie metrature, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Mulino. Questa proprietà, libera su quattro lati, rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La casa si sviluppa su tre livelli, ospitando tre unità abitative distinte: Piano Terra – Appartamento Bilocale/Trilocale: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Soluzione perfetta per genitori anziani, figli giovani in cerca di indipendenza o come investimento da mettere a reddito. E' inoltre possibile sfruttare questo appartamento trasformandolo in trilocale. Primo Piano – Appartamento Quadrilocale (130 mq): Grande e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e un bagno. Secondo Piano – Appartamento Quadrilocale (130 mq): Ulteriore spazioso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una mezza camera (ideale come studio o cameretta), due bagni e due balconi con vista panoramica sul verde circostante. Nota tecnica: L'immobile è già dotato di impianto di condizionamento. ESTERNO E ACCESSORI La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per ospitare animali domestici. A completare questa straordinaria proposta troviamo: Una pratica cantina. Due garage spaziosi (di cui uno doppio), ideali per il ricovero delle auto e come ulteriore spazio di deposito. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Metrature Generose: Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. - Indipendenza e Versatilità: La struttura trifamiliare è la risposta perfetta per ospitare fino a 3 nuclei familiari della stessa dinastia. - Posizione Esclusiva: Immersa nel verde e nel silenzio della zona Mulino, ma incredibilmente comoda ai principali servizi. - Sfogo Esterno Unico: Un giardino privato di 300 mq dove godersi le belle stagioni in totale privacy. Riferimento annuncio: S0037 Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contatta la nostra filiale!

In Via XXV Aprile, a Savignano sul Panaro, a pochi minuti da Vignola e comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo una villa storica dell’Ottocento immersa nella tranquillità della natura. La proprietà di circa 528 mq commerciali è stata oggetto di un’importante ristrutturazione conservativa che ha valorizzato il carattere originale della dimora, con facciata rifatta recuperando il sasso antico e tetto nuovo ventilato con travi storiche a vista. La villa è circondata da un parco privato di circa 3.600 mq che garantisce privacy, silenzio e suggestivi scorci verdi in ogni stagione. La villa si presenta in stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente spazi e finiture secondo il proprio gusto. Gli ambienti si sviluppano su tre livelli: al piano terra sono previsti cucina, ampio salone, ripostiglio e bagno; al primo piano quattro camere da letto, un bagno di piano e un bagno en suite. Il secondo piano ospita un sottotetto con altezze generose (altezza massima 3,74 m e minima 2,19 m), ideale come studio, area relax o spazio polifunzionale. Le immagini presenti sono rendering indicativi pensati per mostrare una possibile configurazione degli ambienti una volta completata la ristrutturazione. L’immobile ha già beneficiato dei principali interventi strutturali, tra cui massetti, consolidamento e adeguamento sismico, garantendo solidità e sicurezza. Completano la proprietà una dependance completamente rinnovata e un’ampia tettoia condonata di circa 50 mq, ideale come spazio conviviale, area relax o ricovero auto. È inoltre già stato approvato il progetto urbanistico per la realizzazione di una piscina interrata di circa 70 mq. Una proprietà di grande fascino che unisce il carattere storico di una dimora ottocentesca alla possibilità di creare una residenza contemporanea e personalizzata immersa nel verde. La villa si trova in Via XXV Aprile a Savignano sul Panaro, in una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e comodità ai servizi. Il contesto è residenziale e riservato, caratterizzato da spazi aperti e proprietà di pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiunge il centro di Vignola con scuole, negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria, mentre i collegamenti stradali permettono di arrivare facilmente a Modena, Bologna e alle principali località limitrofe. Il verde circostante e la distanza dal traffico garantiscono privacy e silenzio, offrendo un contesto abitativo esclusivo ma perfettamente collegato ai servizi. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Sulle dolci colline Modenesi, nelle vicinanze del borgo medioevale di Savignano sul Panaro, si propone in vendita una villa da ristrutturare in posizione dominate circondata da un magnifico giardino. La villa è disposta su quattro livelli. Al piano terra si trova un grande ingresso con accesso al salone di rappresentanza dotato di camino bifacciale e collegamento alla cucina abitabile, un secondo salotto, un bagno e una camera matrimoniale con bagno en suite. Salendo lo scalone, si acce al primo piano composto da quattro camere matrimoniali, due bagni e un corridoio che porta al grande terrazzo loggiato panoramico. Salendo ancora, si accede al secondo piano mansardato composto da atrio, sei camere da letto e due bagni. Nel piano seminterrato si trova la legnaia, collegata internamente da una scala a chiocciola, la tavernetta e le grandi cantine. Esternamente è presente un garage collegato alla proprietà e all'esterno ci sono altri tre edifici atti al ricovero di autovetture. Nel grande parco piantumato e pianeggiante, di circa due ettari, è presene un ulteriore fabbricato per ricovero attrezzature. I grandi spazi e la disposizione degli stessi permette una fine personalizzazione sia come villa unica sia come soluzione casa-lavoro. La proprietà necessita di una ristrutturazione principalmente delle finiture e dei materiali. Savignano sul Panaro è un luogo tranquillo e riservato, circondato da splendidi paesaggi collinari; offre un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita, ideale per chi cerca una casa in un ambiente sereno e accogliente. Queste colline sono coltivate principalmente a vigneti per la produzione di vini caratteristici del territorio e aceto tradizionale di Modena. La proprietà è ben collegata al centro di Bologna grazie alla Pedemontana e si trova a 8 km dal centro di Vignola. Grazie alla grande espansione industriale di Crespellano, questa villa è un occasione per chi cerca privacy e riservatezza a pochi minuti da tutti i maggiori servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: S0077 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita Villa a schiera di ampie metrature su tre livelli con giardino, soffitta, taverna e garage triplo. INTERNO: L'immobile è composto da piano terra soggiorno con camino, cucina e bagno. Dalla porta finestra del soggiorno si va nel porticato di proprietà e in tutto il giardino. Primo piano tre ampie camere da letto con doppio bagno di cui uno all'interno della camera patronale e l'altro con vasca idromassaggio. Piano interrato c'è una bella taverna con stufa a legna, lavanderia e garage quadruplo. Sottotetto al grezzo e garage da 73mq. Infissi doppio vetro, videocitofono, condizionatore e porta blindata. ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla e silenziosa immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Splendido contesto - Garage triplo - Manutenzione ottima Riferimento immobile: S0077

In una straordinaria posizione dominante, proponiamo una nobile villa padronale di fine '800 adiacente al suggestivo borgo antico di Savignano sul Panaro. Un'oasi di riservatezza che vanta una spettacolare vista a 360° sulla valle e sulle colline circostanti. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 21.000 mq., un vero giardino botanico impreziosito da alberature di alto fusto che garantiscono una privacy assoluta e una qualità della vita impareggiabile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre ad un interrato adibito a servizi, caratterizzati da ampi volumi e dettagli d'epoca: - Piano Terra: L'ingresso apre su un magnifico salone di rappresentanza dove domina un camino centrale, cuore pulsante della casa. Completano il piano una cucina abitabile ed una versatile zona giorno/studio. - Piani superiori: La zona notte si distribuisce ai livelli superiori con camere spaziose e servizi. - Elemento esclusivo: Al primo piano si trova una splendida veranda finestrata, un ambiente magico e luminoso progettato per contemplare il panorama sottostante in ogni stagione. Una dimora unica, ideale per chi cerca l'esclusività di una residenza storica unita alla pace della natura, senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. Per ulteriori dettagli e appuntamenti, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Rif. V 556 - Savignano s. P. località Formica. Villa a schiera di centro, con area cortiliva di circa 100 mq. Piano terra composto da piacevole portico, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto a vista e accesso al cortile. 3 ampie camere da letto, di cui una con balcone, studio e bagno al primo piano. Completano la proprietà il sottotetto, il comodo garage, la taverna con bagno e la cantina. Richiesta € 365.000. Immobile già libero.

Valsamoggia, località Formica, nel comune di Savignano sul Panaro: proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile costruita nel 2005, distribuita su più livelli. Gli spazi interni comprendono cinque locali ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. PIANO TERRA: ingresso indipendente su cortile privato di circa 165 mq, sala , zona pranzo, cucina abitabile e bagno; PRIMO PIANO: zona notte con ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una completa di bagno in camera finestrato, ampio bagno padronale; PIANO SOTTOSTRADA: zona taverna collegata all'autorimessa di circa 80 mq e lavanderia. La villa è arricchita da ampie zone accessorie, tra cui un giardino privato che garantisce momenti di relax all'aperto, un'autorimessa spaziosa e una taverna perfetta per ospitare amici e familiari ed completa di impianto di condizionamento/pompa di calore in tutti i locali principali e di inferriate e zanzariere in tutti gli infissi. L'immobile si presenta in ottimo stato di mantenimento, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni e visite tel. 0516707183 - cell. 3514304374 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Nel cuore della località di Formica, nel comune di Savignano sul Panaro, si propone in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile. Costruita nel 2005, , distribuita su più livelli, questa residenza si distingue per le sue grandi dimensioni. Gli spazi interni comprendono cinque locali ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. PIANO TERRA: ingresso indipendente su cortile privato di circa 165 mq, sala , zona pranzo, cucina abitabile e bagno; PRIMO PIANO: zona notte con ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una completa di bagno in camera finestrato, ampio bagno padronale; PIANO SOTTOSTRADA: zona taverna collegata all'autorimessa di circa 80 mq e lavanderia. La villa è arricchita da ampie zone accessorie, tra cui un giardino privato che garantisce momenti di relax all'aperto, un'autorimessa spaziosa e una taverna perfetta per ospitare amici e familiari ed completa di impianto di condizionamento/pompa di calore in tutti i locali principali e di inferriate e zanzariere in tutti gli infissi. L'immobile si presenta in ottimo stato di mantenimento, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Mulino) Disponiamo di Villa di testa in zona tranquilla e residenziale. La Villa è posta su più livelli così caratterizzati: al Piano Terra troviamo un'area verde privata su due lati, per un totale di circa 140 Mq. oltre ad un ampio porticato per cene estive con amici; accedendo all'interno della Villa, con ingresso indipendente abbiamo un'ampia zona living con camino e zona pranzo separata, oltre ad una cucina abitabile, uno studio ed un bagno; proseguendo al Piano superiore, la Villa dispone di un piccolo terrazzino, di tre ampie camere da letto di cui una servita da cabina armadi e due bagni; al Piano interrato infine, troviamo una tavernetta con camino, due cantine, una zona lavanderia ed un bagno con doccia. La proprietà si completa per la presenza di una generosa autorimessa per due auto. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare a Savignano sul Panaro propone: VILLA DI TESTA CON GIARDINO B O R G O L A T O R R E Sulle prime colline di Savignano sul Panaro ed a pochi chilometri dal centro del paese proponiamo ampia VILLA di testa in fase di realizzazione. La VILLA dispone di giardino e cortile privati oltre ad autorimessa di generose dimensioni (90 Mq.!) La VILLA di testa con giardino, a lavori ultimati, abbraccerà le più moderne ed attuali tecnologie anche domotiche. Le disposizioni ed ambienti interni sono attualmente così proposti: accedendo dal piano terra, dopo aver oltrepassato l'area cortiliva privata della VILLA, troviamo la luminosa sala da pranzo con affaccio sulla valle dei ciliegi ed accesso sia al patio (per romantiche cene all'aperto con vista) sia al giardino in uso esclusivo alla VILLA; al piano terra, troviamo infine la cucina ed un primo bagno di servizio con finestra. La VILLA prosegue salendo al 1° piano, dove noteremo immediatamente la copertura rifinita interamente con travi in legno a vista; accediamo quindi al reparto notte, caratterizzato da 3 camere da letto di cui due servite da balcone ed altri 2 bagni. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione della VILLA e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno. il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Savignano sul Panaro (località La Torre): Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa nuova costruzione in bella posizione collinare con vista panoramica sulla vallata del Panaro. L'unità si compone di porticato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno al piano terra; 3 camere, 2 bagni, balcone e soppalco in legno al piano primo; ampia autorimessa al piano interrato. La proprietà è completata dal cortile pavimentato sul retro e dal giardino sul fronte. Le villette sono protette da cappotto termoisolante, scuri in alluminio e finestre in PVC a taglio termico. Ogni unità è dotata di impianti autonomi, fotovoltaico compreso. La loro composizione nella parte abitativa è uguale, cambia solo la dimensione delle pertinenze, del cortile e del giardino, e di conseguenza variano i prezzi: 380.000 per quelle di testa. E’ ancora possibile personalizzare alcune finiture interne. In consegna in estate 2026. Sono disponibili anche le villette di dimensione più generosa appartenenti al blocco di 3 unità posto a fianco, in consegna ad primavera 2027. Per appuntamenti e visite sul posto potete contattarci ai n.i 366.9370581 e 059.761002 oppure ci potete scrivere all’indirizzo moha1@tecnocasa.it. Prezzi a partire da

TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare a Savignano sul Panaro propone: VILLE CON GIARDINO Sulle colline di Savignano sul Panaro, in prossimità del Resort “Gelso Bianco” è in fase di realizzazione un intervento residenziale di Villette con Giardino. L'intervento, caratterizzato da VILLE con Giardino è poste in zona collinare con suggestivo panorama sulla valle dei ciliegi. Il comparto è formato da 3 VILLE a schiera indipendenti in adiacenza ad altre 3 VILLE. Tutte le VILLE hanno a disposizione un'area verde e pavimentata privata ed autorimessa di generose dimensioni (oltre 50 Mq.!) L'intervento, a lavori ultimati, abbraccerà le più moderne ed attuali tecnologie. La disposizioni degli ambienti interni sono così proposti: accedendo dal piano terra, dopo aver oltrepassato l'area cortiliva privata della VILLA, troviamo la luminosa sala da pranzo con affaccio sulla valle dei ciliegi ed accesso sia al patio (per romantiche cene all'aperto con vista) sia al giardino in uso esclusivo alla VILLA; al piano terra, troviamo infine la cucina ed un primo bagno di servizio con finestra. La VILLA prosegue salendo al 1° piano, dove noteremo immediatamente la copertura rifinita interamente con travi in legno a vista; accediamo quindi al reparto notte, caratterizzato da 4 camere da letto di cui due servite da balcone ed altri 2 bagni. Se vuoi vedere un esempio di tipologia clicca qui In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'intervento in atto e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno delle VILLE. Il prezzo indicato, si riferisce alla VILLETTA “A”, con 3 camere e 3 bagni. Vuoi conoscere il Capitolato delle opere ? Vai sul sito ufficiale di Tecnoservizi il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. PREZZI VILLE FINITE: Villetta “A”: Mq. 230 Euro 380.000 Villetta “B”: Mq. 197 Euro 330.000 VENDUTA Villetta “C”: Mq. 211 Euro 360.000 VENDUTA Villetta “D”: Mq. 267 Euro 410.000 Villetta “E”: Mq. 252 Euro 380.000 VENDUTA Villetta “F”: Mq. 270 Euro 440.000 TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Nel cuore di Savignano sul Panaro, nella tranquilla località di Mulino, si propone in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile. Costruita nel 1994, questa residenza si sviluppa su più livelli, gli spazi interni, distribuiti su sette locali, garantiscono ampie dimensioni per ogni esigenza abitativa. PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, cortile privato recintato di circa 100 mq ed autorimessa; PRIMO PIANO: tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia), due bagni, ripostiglio e due terrazze; PIANO INTERRATO: ampia zona cantina adibita a confortevole tavernetta con camino; SOTTOTETTO: area abitabile di circa 90 mq con affaccio su terrazza panoramica di 30 mq. La villa, situata in una zona verde, permette di godere della tranquillità e del contatto con la natura, pur essendo nel centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano. Le finiture sono di ottima qualità, riflettendo un gusto raffinato e una cura nei dettagli. L'immobile si presenta in ottimo stato di mantenimento, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto esclusivo. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

RIF. 3867 Proponiamo in vendita a Savignano sul Panaro (località Garofano) un'ampia proprietà indipendente bifamiliare con annesso capannone con uffici e vasta area cortiliva privata. Al piano terra troviamo un ampio capannone di circa 500 mq, completo di magazzino, laboratorio e uffici, ideale per attività artigianali, deposito o uso commerciale. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva privata di circa 1.300 mq, perfetta per manovra mezzi, parcheggi o spazi esterni esclusivi. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e deposito annesso sullo stesso piano. Secondo piano: appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salone, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Libero per febbraio 2027. € 510.000

Agenzia Leone Immobiliare – Vignolain zona verde e tranquilla ai piedi della collina, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, che unisce eleganza, praticità e comfort. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi passi dalla natura. Composizione immobile:Piano terra:-Ingresso indipendente da cancello privato-Giardino pavimentato frontale-Cucina abitabile-Bagno di servizio-Ampio soggiorno con camino e accesso al giardino sul retro, che si apre direttamente sul parco della viaPrimo piano:-2 camere matrimoniali (una con balcone)-Bagno finestrato con doccia e balcone-Ripostiglio (ora utilizzato come cabina armadio)Mansarda:-Zona hobby/studio-Lavanderia e balconcinoPiano seminterrato:-Taverna con cucina attrezzata-Spazio ampio per feste e cene in famiglia-Accesso diretto al garage? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!WWW.IMMOBILIARELEONE.ITScopri la tua nuova casa in una posizione perfetta per la tua famiglia!

Savignano sul Panaro Loc. Magazzino, in zona di campagna immersa nel verde, ma comunque comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo la vendita di due ville indipendenti edificate nei primi anni '60 con corte privata e piccolo magazzino. La 'VILLA GRANDE', di circa 430 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: ampia zona cantina/autorimessa/magazzino; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede al balcone, quattro camere e bagno; Piano secondo: soffitta. La 'VILLA PICCOLA', di circa 360 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: zona deposito, autorimessa, una camera ed un bagno; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; Piano secondo: soffitta. Completano la proprietà circa 1.300 mq di giardino di proprietà ed un piccolo magazzino di 57 mq. Libero da subito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

A Savignano - direzione Bazzano vendiamo elegante villa indipendente in sasso completamente recintata, con parco di circa mq. 1000. Situata in bellissima posizione ben collegata ai servizi è disposta su due livelli. Piano Terra composto da ampio salone - soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e cantina. Scala di collegamento interna al piano superiore composto da ingresso, cinque stanze da letto, due bagni e terrazzo. P.secondo con sottotetto al grezzo di circa 140 mq. Eleganti finiture quali pavimenti in cotto, soffitti a volta, travi a vista.

Trattasi nuovo intervento abitativo in zona residenziale ai piedi delle colline di Savignano sul Panaro, Loc. Mulino.Proponiamo in vendita due porzioni di bifamiliare in classe energetica A4+, di diverse metrature, entrambe con ingresso indipendente e giardino privato.Vasta gamma di scelta per le finiture e personalizzazione dell'immobile, tecnologie costruttive improntate al risparmio energetico.Maggiori informazioni e visione dei prospetti presso i nostri uffici.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT