Ville in vendita a Novi Di Modena

Rif: V009 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita una splendida villetta a schiera, libera su tre lati, completamente ristrutturata con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile separata, un accogliente salotto, un bagno e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio con accesso al locale caldaia. Sempre al piano terra, una porta blindata collega direttamente l'abitazione al garage, garantendo praticità e sicurezza. La zona notte, al primo piano, è composta da quattro camere da letto. La camera padronale si distingue per le sue generose dimensioni e per la presenza di un ambiente comunicante, ideale per realizzare una spaziosa cabina armadio. Completa il piano un bagno. Al secondo piano troviamo un'ampia soffitta allo stato grezzo, della stessa superficie dell'abitazione, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito o valorizzato in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato il cappotto termico, il rifacimento del tetto, gli impianti, le fognature, i pavimenti, gli infissi interni ed esterni, le porte e le finiture. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà il garage, comodamente collegato all'abitazione, e la posizione libera su tre lati, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Una casa ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, funzionali e completamente rinnovati, in una soluzione pronta ad accogliere i nuovi proprietari. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V009 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rustico Indipendente con Ampio Giardino Privato – Rovereto sulla Secchia

(Opzione Ideale per Privati o Imprese - Possibilità di Demolizione e Ricostruzione)

Nel cuore di Rovereto sulla Secchia (Novi di Modena), in via Barberi n. 28, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare dalle enormi potenzialità, perfetta sia per un privato che sogna di progettare la propria casa su misura, sia per un costruttore alla ricerca di un intervento agile e ad alta resa.

La proprietà si sviluppa su un lotto urbano di ben 519 mq e comprende:

Abitazione principale (Rustico): Disposta su 3 livelli, con una metratura commerciale di circa 104 mq. L'immobile si presta a una ristrutturazione profonda o, in alternativa, a un intervento di totale demolizione e ricostruzione, permettendo di personalizzare spazi, finiture e impiantistica di ultima generazione.

Fabbricato accessorio (C/2): Un comodo ricovero attrezzi retrostante di 46 mq (circa 12 mq commerciali calcolati nel totale), ideale come garage, dependance o officina per le proprie passioni.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA SOLUZIONE:

Massima personalizzazione: Che tu sia un privato o un investitore, potrai sfruttare la cubatura esistente per realizzare una villetta moderna ed efficiente inserita in un contesto tranquillo.

Ampio sfogo esterno: Il lotto di 519 mq garantisce la presenza di un generoso giardino privato ideale per pranzi all'aperto, area giochi o per chi possiede animali.

VALORE AGGIUNTO – OPZIONALE TERRENO AGRICOLO (A SOLI € 35.000 IN PIÙ)

Per chi desidera estendere ulteriormente la proprietà, vi è la possibilità esclusiva di acquistare un vasto lotto di terreno agricolo adiacente di ben 7.892 mq, così suddiviso:

6.691 mq di seminativo arborato

1.201 mq di vigneto attivo

Un'opportunità introvabile per chi vuole avviare una piccola attività agricola a km zero, per gli amanti della natura o come ulteriore investimento strategico sul territorio.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a un prezzo di puro realizzo!

IAD ITALIA siamo una realtà fortemente digitalizzata per dare il massimo valore ai clienti ma con una presenza sul territorio professionale che garantisce assistenza in ogni fase delle compravendita fino al rogito. Per informazioni contatta DANILA CAVALLINI assistente marketing 392775413

AMPIA VILLETTA A SCHIERA CON 4 CAMERE E CORTILE PRIVATO

Nel centro di Rovereto sulla Secchia, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera di testa di 156 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione degli ambienti su due livelli. L'immobile, costruito con finiture solide e ben mantenuto nel tempo, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working.

DISTRIBUZIONE INTERNA di mq 144
L'abitazione si sviluppa su due piani:

Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un corridoio che disimpegna un accogliente soggiorno e una cucina abitabile di ampie dimensioni. Su questo livello è presente una camera da letto, ideale come camera per ospiti o studio, e un bagno moderno recentemente ristrutturato. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile privato retrostante.

Primo Piano: Al piano troviamo due ampie camere matrimoniali e una camera singola. Il piano è servito da un secondo bagno di generose dimensioni filtrato da antibagno.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
La proprietà vanta un doppio affaccio esterno:

Con una corte di circa 210 mq che si estende nella parte frontale con area cortiliva e con posto auto, e sul retro il cortile è pavimentato e recintato che ne garantisce massima privacy per momenti di relax all'aperto o per la gestione di animali domestici.

La posizione centrale garantisce l'immediata vicinanza a tutti i servizi primari del paese, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.

IAD ITALIA siamo una realtà fortemente digitalizzata per dare il massimo valore ai clienti ma con una presenza sul territorio professionale che garantisce assistenza in ogni fase delle compravendita fino al rogito. Per informazioni contatta DANILA CAVALLINI assistente marketing 3927775413

Villa di Lusso con Piscina e Parco di 4.600 mq

Novi di Modena – Nel cuore della più assoluta privacy, sorge quella che può essere definita la residenza più imponente ed esclusiva del comune. Una dimora magistrale di circa 410 mq, costruita nel 2006 con una cura ossessiva per il dettaglio, unendo l'eleganza dei materiali nobili all'avanguardia tecnologica più estrema.

L'ingresso si apre su un soggiorno di rara bellezza, inondato di luce naturale e impreziosito da un camino che definisce il carattere dell'ambiente. I pavimenti, che si snodano in tutta la dimora, sono realizzati in pregiato marmo o in legno antico Cadore, donando un calore e un prestigio unici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre sul bellissimo portico monumentale, trasformandosi nello spazio ideale per conviviali cene all'aperto con vista sulla piscina privata.

La villa è un concentrato di tecnologia pensato per il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzata, finestre completamente motorizzate, sistema di allarme interno e un potente impianto fotovoltaico da 14,5 kW. Per la massima funzionalità, un montacarichi interno collega direttamente il piano terra al primo piano.

La zona notte al primo piano ospita una Suite Padronale degna di un hotel a 5 stelle con cabina armadio e bagno privato, oltre ad altre due camere matrimoniali servite da ulteriori bagni (la villa dispone complessivamente di 5 servizi). La vera perla è la stanza hobbies: un ambiente dalle altezze maestose con soffitto in travi a vista, ideale per un'area lounge privata senza eguali.

Al secondo piano, il sottotetto rifinito offre spazi versatili per ospiti o personale di servizio, mentre il piano interrato custodisce una cantina professionale per i veri intenditori.


Questa villa non è per tutti: è l'immobile definitivo per chi cerca prestigio, sicurezza e una qualità della vita superiore.

IAD ITALIA siamo una realtà fortemente digitalizzata per dare il massimo valore ai clienti ma con una presenza sul territorio professionale che garantisce assistenza in ogni fase delle compravendita fino al rogito.
Per informazioni contatta SAVINO GIACOMO assistente marketing 3469403750

Villa Indipendente in classe A4 - Sant'Antonio in Mercadello

Se cerchi una casa che unisca il fascino della campagna alle tecnologie costruttive più avanzate, questa villa di nuova costruzione a Sant'Antonio in Mercadello è la soluzione definitiva. Ricostruita post-sisma seguendo i più rigorosi standard antisismici ed energetici, la proprietà si presenta oggi in Classe A4, garantendo costi di gestione minimi e un comfort abitativo impareggiabile.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La casa è stata progettata per essere estremamente versatile, ideale per una famiglia numerosa o per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.

Piano terra: l'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dotato di una porta finestra che conduce direttamente al giardino privato. Troviamo poi una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio molto generoso.

La scala: un elemento di grande pregio è la scala in marmo che collega i piani.

Primo piano: la zona notte comprende un disimpegno, un bagno, 3 camere da letto matrimoniali e un ulteriore ripostiglio.

L'EX STALLA: UN CUORE DA PERSONALIZZARE

Vero fiore all'occhiello è il corpo adiacente (ex-stalla), completamente ristrutturato e comunicante con l'abitazione.

Al piano terra: uno spazio versatile di circa 23 mq adiacente al garage.

Al primo piano: un ambiente immenso di circa 40 mq dove poter ricavare una palestra privata, una zona relax, una sala cinema o il soggiorno di un secondo appartamento.

TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO

L'immobile è un esempio di eccellenza energetica completamente gas-free:

Impianto Fotovoltaico: 12 pannelli con batteria di accumulo da 3 kW.

Solare Termico: 2 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria.

Isolamento: cappotto esterno ad alto spessore e tetto in legno coibentato con scenografiche travi a vista.

Comfort: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni e numerose predisposizioni per climatizzazione (split) in ogni ambiente.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

La proprietà è circondata da un'area cortiliva di 90 mq interamente recintata, che garantisce privacy e sicurezza. Completa l'immobile un garage di 18 mq.

La casa verrà consegnata completamente finita, sia internamente che esternamente, con l'esclusiva possibilità per l'acquirente di scegliere le finiture dei bagni secondo il proprio gusto.

Se sei interessato a fissare una visita o desideri ricevere maggiori informazioni, contattaci!

In vendita a Novi di Modena, nella tranquilla zona di Rovereto, proponiamo una splendida villa su due piani di 115 mq al piano terra, con un'ulteriore superficie di 115 mq al primo piano. Questa affascinante proprietà, disposta su tre livelli, offre un totale di 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La villa è in condizioni ottime e presenta una cucina abitabile, un soggiorno doppio luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Gli ambienti sono già arredati e dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Al secondo piano, troverete una mansarda di 25 mq, ideale per creare uno spazio privato o un ufficio. La proprietà include anche un box/garage di 30 mq al piano terra, molto utile per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Il grande giardino di 4000 mq e la corte/cortile di 10 mq offrono ampie possibilità per godere all'aria aperta, perfetti per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi nel verde. La classe energetica E assicura un buon livello di efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere, che unisce eleganza, comfort e ampi spazi in un contesto civile tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: E

'Proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra di circa 138 mq, caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale di trasformazione. La proprietà dispone di ingresso indipendente ed è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, ideale per chi desidera vivere all’aperto. L’immobile, attualmente accatastato come C/2, offre la concreta possibilità di conversione ad uso abitativo. Gli ambienti interni, grazie alla generosa metratura e alla presenza di numerose aperture verso il giardino, risultano luminosi e facilmente modulabili secondo le proprie esigenze progettuali. La posizione al piano terra garantisce comodità e accessibilità, mentre l’indipendenza dell’ingresso assicura privacy e autonomia. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare in una residenza esclusiva con ampi spazi esterni.'

CA160 - PER INFO E VISITE SARA 3456995346 Proponiamo Villa dalle ampie dimensioni circondata da un parco privato di circa 4000 mq. La proprietà è così composta: P.T. con ampio ingresso/soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, lavanderia, studio, tavernetta con camino, cantina e garage doppio; al P.1° troviamo un ampio disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola oltre tre bagni. Completano l'immobile il pozzo, il barbecue in mattoni e il solaio. Ideale per le famiglie numerose e per gli amanti del verde!

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica Opportunità a Reddito a Novi di Modena: Locale Commerciale + Appartamento con Alta Redditività RUSTIKO è lieta di presentare un interessante complesso immobiliare situato in una posizione strategica e di forte passaggio a Novi di Modena. La soluzione combina un’attività di ristorazione avviata e un’unità abitativa, garantendo una rendita annua totale di 20.400€. Caratteristiche Principali: Locale Commerciale di 170 mq: Spazio ottimamente distribuito con cucina professionale, forno a legna, zona bar e sala interna. Il valore aggiunto è dato dal dehors esterno per i posti a sedere all'aperto. Completano il piano un magazzino dedicato e un garage singolo al piano interrato. Appartamento (1° Piano): Ampia abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il punto di forza è il terrazzo di 30 mq che collega la zona giorno, ideale per momenti di relax. Presente inoltre un sottotetto ad uso ripostiglio. Efficienza Energetica: L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico, un plus fondamentale per l'abbattimento dei costi di gestione. Dettagli Locazione: L'immobile viene venduto a reddito con contratti in essere: Locale commerciale: 16.800€/anno Appartamento: 3.600€/anno Un investimento sicuro in una zona ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni tecniche.

A Rovereto, proponiamo in vendita elegante villetta centrale, caratterizzata da un ingresso principale che conduce a una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente dotato di camino. Il piano terra comprende anche un bagno e comodo garage. Salendo al primo piano troverai un secondo ingresso che si apre su una cucina con accesso al balcone, spazioso soggiorno due camere matrimoniali e il bagno ristrutturato. Il giardino privato, sia davanti che dietro la casa, consentono di godere di una vista rilassante sulla natura circostante. La sua disposizione flessibile consente la creazione di due unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie allargate che cercano una soluzione bifamiliare. maggiori informazione chiamare al numero 059/4340156 oppure 370/3044401. Riferimento n.46

TRA SAN MARINO E ROVERETO s/S, a soli 6 MINUTI DA CARPI!!! Splendida villetta di testa, ubicata all'interno di una riservata corte di sole 5 unità, circondata dal verde della campagna! Questa ricercata proprietà offre una combinazione perfetta di comodità, tecnologia avanzata e bellezza naturale. L'immobile (con certificato antisismico) è composto a piano terra da giardino su tre lati, ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4, 1 studio/cameretta con grande soppalco ampliabile, spazioso bagno. Completano l'immobile un comodo garage a piano terra con sovrastante graziosa soffitta rifinita e finestrata con tetto in legno a vista, attualmente ad uso acetaia. Situato in un piccolo gruppo di case, la villetta è proprio di fronte alla fermata degli autobus che portano direttamente alla stazione dei treni e delle corriere di Carpi, ideale per famiglie con figli che frequentano scuole medie o superiori. L'immobile è stato costruito nel 2011 con certificazione antisismica, con platea in cemento e gabbie per la massima sicurezza, dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completo di deumidificatori su entrambi i piani, ogni piano dispone di termostati per un controllo ottimale della temperatura, il tetto è in legno isolato e ventilato con gronde e scarichi in rame, fotovoltaico da 5,54 KW, produce una media annua 6500 KW e offre un importante contributo GSE ancora per 8 anni, le spese di gestione sono bassissime, grazie all'efficienza energetica e al sistema fotovoltaico. Il camino classe A, con impianto ventilato e bocchette su sala e bagno, funge da integrazione al riscaldamento a pavimento. La casa è predisposta per la filodiffusione per ascoltare la musica su entrambi i piani e per un’aspirapolvere centralizzato. All'interno della corte abbiamo un posto auto di proprietà, che è dotato di presa per la ricarica di auto elettriche, in grado di caricare fino a 6 KW e anche di un ulteriore parcheggio assegnato. Questa villetta è una rara combinazione di comfort abitativo e soluzioni tecniche all'avanguardia, che ti permetteranno di godere di un'alta qualità della vita con costi di gestione contenuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tecnologicamente avanzato e immerso nel verde. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 298.000, Rif. V0466 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Rovereto sul SecchiaProponiamo in vendita una moderna e luminosa casa nel centro del paese, comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti.Descrizione: Appartamento al piano terra (maisonette):soggiorno luminoso, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Ottimo per chi cerca la comodità di un'abitazione su un unico livello.Appartamento al primo piano (su due livelli):al primo piano troviamo un ampia sala con angolo cottura, un bagno e un grande terrazzo, al piano mansardato sono presenti due stanze e un secondo bagno, ideale per la zona notte separata.La casa è stata costruita nel 2017, con cappotto termico e impianto fotovoltaico per un alto isolamento e risparmio energetico.Un opportunità per chi cerca una soluzione con giardino privato perfetto per momenti all'aria aperta!FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

RIF:UFF.208. VILLA IN VENDITA ANOVI DI MODENA, MQ180. COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON 2 CANTINE, BAGNO DI SERVIZIO, LAVANDERIA E 3 GARAGE E TAVERNETTA. AL PRIMO PIANO, CUCINA, DOPPIA SALA DI CUI UNA DI 25MQ CON USCITA INDIPENDENTE. 4 CAMERE E BAGNO. LOTTO DI 600 METRI

Rustiko propone in vendita un’eccellente opportunità immobiliare: una spaziosa villa plurifamiliare libera su 4 lati, composta da tre unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini, o per chi cerca un investimento versatile e di ampie metrature. La proprietà è così brillantemente distribuita: Piano Terra – La Prima Unità Abitativa Accogliente e funzionale, questo appartamento è perfetto per chi cerca la comodità del piano terra senza barriere architettoniche. Soggiorno con angolo cottura in open space. Due camere da letto. Un bagno finestrato. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

NOVI ESCLUSIVA. ULTIME 3 RIMASTE!! Villette nuove in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Composizione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sottoscala, disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno e garage collegato internamente. Al primo piano due camere da letto (una matrimoniale e una trequarti) e un ampio bagno con doccia. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIA' INCLUSO E POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL'IMMOBILE. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio e zero costi aggiuntivi. SOLO 3 VILLETTE A SCHIERA! Rich. €159.000,00 N2002 Cl Energetica F - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Siamo entusiasti di presentarvi in esclusiva questa spaziosa porzione di villa con giardino su tre lati, situata in una posizione estremamente ricercata e comoda per tutti i servizi. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da un ingresso con accesso diretto al garage, una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno, un bagno e una cantina al piano terra. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due delle quali con balcone, un bagno e un ripostiglio, mentre al piano sottotetto si trova una soffitta. L'immobile, costruito con ottimi criteri, ha bisogno di qualche intervento di ristrutturazione per renderlo più moderno, ma con un po' di cura e di fantasia potrete riportarlo alla sua massima bellezza. Questa casa è l'ideale per una famiglia che desidera creare il proprio angolo felice, dove trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquistare una proprietà in una delle zone più ambite di Novi. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria offerta. Il vostro sogno di casa ideale è a portata di mano, scegliete Eurocasaimm per realizzarlo! Rich. € 159.000,00 Rif. N1895 Cl. energetica in fase di valutazione - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 328/6612841 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI ESCLUSIVA VILLETTA DI TESTA. Eurocasaimm è lieta di presentarvi in esclusiva, stupenda villetta di testa di recente costruzione con ultimi criteri sul risparmio energetico ed antisismica. L'immobile è ubicato in bellissima zona residenziale di prestigio, con giardino privato su tre lati perfettamente tenuto, con gazebo e casetta di legno. La villetta è composta al piano terra da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, bagno e garage automatizzato collegato all'abitazione; tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone al piano primo. Il prestigioso tetto in legno a vista prosegue in tutto l'immobile rendendo caldo ed accogliente ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, clima ed alti standard abitativi, rendono questa soluzione molto interessante ed a risparmio energetico. ARREDATA CON MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO! Rich € 255.000,00 Rif. NG110 Cl energetica B Ep 117,46 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 059/677539 328/6612841 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

NOVI ESCLUSIVA. SOLO 4 UNITA' DISPONIBILI! Villette nuove in pronta consegna nel Residenziale Corte nel Verde. Composizione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sottoscala, disimpegno con spazio per armadio a muro, bagno e garage collegato internamente. Al primo piano due camere da letto (una matrimoniale e una trequarti) e un ampio bagno con doccia. NESSUNA PROVVIGIONE DA PAGARE, ONORARIO DEL NOTAIO GIA' INCLUSO E POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI AGEVOLAZIONI FISCALI CON RECUPERO DEL 50% IN 10 ANNI SU UNA QUOTA DEL 25% DEL VALORE DELL'IMMOBILE. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio e zero costi aggiuntivi. 4 VILLETTE A SCHIERA DI CUI UNA DI TESTA! Rich. €159.000,00 N1988 Cl Energetica F - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

'NOVI DI MODENA - In zona residenziale, riparata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo graziosa villetta di testa circondata da ampio giardino piantumato. Al piano terra, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio, garage. Al primo piano, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno. Originale degli anni 80, si presenta in un buono stato di manutenzione.'