Ville in vendita in provincia di Modena Pag. 17

In vendita splendida villetta a schiera frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, che ha portato alla realizzazione di unità abitative di prestigio in classe energetica A2. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all’avanguardia. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, sistema domotico per la gestione intelligente degli impianti, addolcitore per l’acqua e materiali costruttivi di ultima generazione. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede dal giardino privato all’ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista particolarmente luminoso grazie alle doppie porte finestre. Sempre al piano terra sono presenti un antibagno con bagno, oltre a un comodo spazio tecnico/lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una meravigliosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e altri due bagni. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa raffinata, tecnologicamente avanzata e pronta ad accogliere ogni esigenza della vita quotidiana.

RUSTIKO.IT è lieta di proporvi Porzione di Bifamiliare in zona residenziale a Concordia s/S, comoda a tutti i servizi. L'abitazione dispone di tanti spazi e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, taverna con splendido camino, un bagno, uno studio, una cantina e collegamento al primo garage di 25 mq, all'esterno invece abbiamo un altro garage di 42 mq. Possibilità di ricavare un appartamento al piano terra. Al piano primo troviamo ingresso, cucina abitabile con balcone che si collega con la zona soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al secondo ed ultimo piano abbiamo la mansarda che dà la possibilità di ricavare altre due camere e dispone di locale lavanderia. Completa l'immobile area cortiliva di pertinenza e 4 posti auto. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente a Sozzigalli, disposta su tre livelli, questa abitazione offre ampi spazi e comfort. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un pratico bagno/lavanderia. Al primo piano, quattro camere da letto spaziose ti offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua famiglia, insieme a un bagno funzionale. All'ultimo piano, ingresso con balcone conduce a una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questo livello aggiunge ulteriore versatilità alla casa, ideale per ospiti o per creare un'area indipendente. La casa è dotata di infissi nuovi, la facciata è stata appena rifatta e la caldaia è di recente installazione. Questa casa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione, contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Rif. M1849 ZONA MORANE AD.ZE VIA PANNI. La villa si presenta con un portico su quattro lati, che offre un'atmosfera accogliente e elegante. Il giardino privato di 200 mq circa è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura. Questa proprietà offre anche la possibilità di essere convertita in una bifamiliare, rendendola ideale per famiglie numerose o per investimenti immobiliari. Le caratteristiche interne includono: - Appartamento al piano primo con ingresso, salone doppio con balconi e vista panoramica - Cucina abitabile per preparare i pasti in famiglia - 4/5 camere da letto o uno studio per garantire spazio e privacy - Due bagni per una maggiore comodità - Ulteriore balcone in camera per godere della vista - Libera subito Inoltre, la villa dispone di: - Garage triplo per garantire parcheggio sicuro per tutti i veicoli - Tavernetta per organizzare eventi e feste - Ulteriore garage per riporre attrezzi e attrezzature La soffitta è ampia e offre la possibilità di alzare il tetto per creare ulteriore appartamento. Questa villa è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. Per info e appuntamenti in ufficio Maurizia 348/3604246

AM-7654 PALAGANO - Bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Accesso da strada privata. Due appartamenti con ingresso sia indipendente che condominiale e giardino di 1.000MQ. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato alle due autorimesse. Piano PRIMO: ingresso; salone con camino e uscita su terrazza coperta con vista sulla vallata; cucina molto spaziosa con balcone; tre camere da letto, di cui una con bagno padronale; corridoio con uscita sul giardino posteriore e su un gradevolissimo portico coperto. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Le due unità dispongono già di utenze e caldaie separate. Il giardino può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Finiture anni '80/'90 ma ben mantenute. Adatta a soluzione bi-familiare (es. genitori/figli) o a struttura ricettiva tipo B&B. Possibilità di acquistare anche un singolo appartamento. Classe Energetica: G

Fiorano Modenese – In prestigiosa zona residenziale, proponiamo la futura realizzazione di due eleganti ville abbinate, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e finiture di alta qualità. Le ville, dallo stile moderno e raffinato, si sviluppano su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona living, perfetta per accogliere momenti di convivialità, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, comoda lavanderia e garage doppio direttamente collegato all’abitazione. La zona notte, posta al primo piano, è pensata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale dotata di cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con accesso ad una loggia privata, una camera singola con balcone e bagno. Ogni spazio è stato studiato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ampi, luminosi e versatili. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 260 mq, ideale per vivere all'aperto in totale relax e riservatezza. La cura nei dettagli, l’attenzione nella scelta dei materiali e le soluzioni costruttive innovative rendono queste ville una proposta unica, pensata per chi desidera abitare in una casa all'avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi vicini. Per informazioni Corrado Gualerzi

CA234 - PER INFO E VISITE SARA 3456995346. Proponiamo in vendita nella campagna carpigiana all'interno di un borgo moderno, ultime 2 villette a schiera di nuova costruzione e PRONTA CONSEGNA, l'abitazione è così composta: PT ingresso su ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, bagno con zona lavanderia; P1 tre camere da letto di cui una con bagno e cabina armadi, disimpegno notte e bagno. Struttura dotata di cappotto, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico di 3 kw, addolcitore, infissi in pvc e classe energetica A4, completa l'immobile un ampio giardino privato su due lati di circa 164 mq. Possibilità di acquistare posti auto a parte. DA VEDERE!!

SPILAMBERTO – PROVINCIA DI MODENA
VILLA STILE LIBERTY - PRIMI DEL ‘900 - SIGNORILE - TRIFAMILIARE - GIARDINO - POSTI AUTO E BOX

È ora disponibile per l'acquisto una residenza unica e signorile che si sviluppa su 3 piani, oltre piano seminterrato ed altana, per una superficie complessiva di circa 690 mq. È circondata da una corte esclusiva di 1.400 mq in parte adibita ad area cortiliva ed in parte a giardino piantumato.

CONTESTO
La villa è situata nel comune di Spilamberto, a 30 minuti di auto da Bologna e 20 da Modena; comoda ai servizi che offre il paese e servita dal trasporto pubblico. Una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante che offra un piacevole spazio esterno senza rinunciare alla comodità data dalla vicinanza al centro cittadino.

LA CASA
È attualmente composta da tre appartamenti distinti, ognuno della metratura di ca. 180 mq, in buone condizioni interne e subito abitabili; ciascuno occupa l'intero piano e sono tutti raggiungibili attraverso una scala interna che collega i vari piani.
- Appartamento al piano rialzato: accesso di rappresentanza da scala esterna in marmo, ingresso arredabile, ampio soggiorno con doppio volume, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi; ulteriori accessi da balconate esterne e da scala comune.
- Appartamento al piano primo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzino.
- Appartamento al piano secondo: disimpegno di accesso da scala comune, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, studio, bagno. Da questo appartamento è possibile raggiungere l'altana della torretta con la possibilità di creare uno spazio unico, ricco di fascino e luce.
- Piano seminterrato: ampia tavernetta, studio, lavanderia, cantine e locali di vario utilizzo, locale tecnico per centrale termica.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE
Le condizioni interne sono molto buone e tutti gli ambienti dei tre appartamenti sono perfettamente abitabili; si possono notare lievi differenze nella disposizione interna degli ambienti e in alcune finiture dovute ad ammodernamenti e rivisitazioni effettuate nel corso del tempo in ciascuna unità.
Esternamente è una casa bella, dal forte impatto visivo e si presenta in ottime condizioni.

SISTEMAZIONE DELLE AUTO
Grazie allo spazio esterno, oltre all'ampia disponibilità di superficie pavimentata all'interno del cortile, troviamo un box auto doppio, uno singolo, una tettoia e dei posti auto dedicati.

DISPONIBILITÀ
Libera a rogito.


Classe energetica in fase di revisione.
Rif. CE895
Valore dell'immobile € 790.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com

'Villetta bifamigliare a Modena Est In graziosa zona residenziale ben curata e dotata di tutti i servizi a Modena Est, disponiamo di porzione terra cielo di villetta bifamigliare con giardino privato esclusivo e così composta: Al piano terra, garage doppio finestrato e pavimentato con accesso da carraio motorizzato, un piccolo ripostiglio, caldaia/centrale termica - lavanderia e una taverna con accesso diretto sul giardino da ampia vetrata. Al piano primo doppio soggiorno su due livelli con camino e balcone, una zona disimpegno con armadio muro a ripostiglio, cucina abitabile anch\'essa con balcone e piacevole vista e bagno al piano. Al secondo piano zona notte, con camera matrimoniale e singola e bagno al piano. Il giardino privato é in parte piantumato e fiorito e in parte pavimentato. E\' molto gradevole, dotato di fontana come punto acqua per il giardinaggio e di una Palma ad alto fusto ventennale.'

MI118 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Felice sul Panaro, in zona rurale poco distante dal paese, bellissime porzioni di casa dalle metrature generose, in contesto di 4 unità abitative completamente ricostruito nel 2019, prezzi a partire da € 259.000,00. La porzione A si sviluppa su 3 piani ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con camino e ripostiglio, disimpegno, bagno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio sottoscala; al P.1 disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno e camera singola/studio; al P.2 ampia mansarda pavimentata. Completano la proprietà area cortiliva su 3 lati di 650 mq e, acquistabile a parte, lotto di 1.000 mq adiacente edificabile. Prezzo: 289.000 €. La porzione B si sviluppa su 3 piani ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con camino e ripostiglio, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala; al P.1 disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno e camera singola/studio; al P.2 ampia mansarda pavimentata. Completano la proprietà area cortiliva su 2 lati di 300 mq e 3 posti auto. Prezzo: 259.000 €. Gli immobili sono stati costruiti secondo i più stringenti criteri di efficientamento energetico (classe energetica A4) e presentano cappotto, riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, infissi in legno e pvc, impianto fotovoltaico da 3 kw, pompa di calore (no gas), pregevoli scale in marmo, inferriate alle finestre, scuri in legno e doppi vetri. Soluzione ideale per famiglie numerose e per chi cerca qualità e tranquillità a un ottimo prezzo!

VG24_616 - Modena - Villaggio Zeta Villa indipendente da ristrutturare su lotto di 460 mq Proponiamo in vendita villa singola a Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più ricercate di Modena, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su un lotto indipendente di circa 460 mq con sedime edificato di 120 mq per piano, offrendo ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composizione dell'immobile: La villa si articola su due livelli principali – Piano Terra di 116 mq e Piano Primo di 120 mq – con la possibilità di sfruttare anche il sottotetto di 120 mq. Completano la proprietà un garage, balconi e un giardino privato di circa 340 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Superficie commerciale totale: 350 mq, così suddivisi: • Piano Terra: 120 mq • Piano Primo: 120 mq • Garage (18,5 mq al 50%): 9,25 mq • Balcone (7,80 mq al 50%): 3,70 mq • Balcone coperto (15 mq al 50%): 7,5 mq • Sottotetto (120 mq al 15%): 18 mq • Giardino (circa 340 mq al 5%): 17 mq Nota le misure sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. Potenziale di sviluppo: La configurazione dell'immobile consente, previa verifica presso gli organi competenti, la realizzazione di fino a tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti prospettive sia per uso residenziale che per finalità di investimento. Una soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca autonomia, privacy e spazi generosi. Codice di riferimento: VG24_616 Per informazioni e sopralluoghi: ? Real Casa - Ufficio: 059 2929690 ? Giovanni Cardillo: 335 5911876 ? www.realcasamodena.it La casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua!

P9 CARPI, a pochi km dal centro, proponiamo un bel borgo in fase di realizzazione denominato "Residenziale Il Parco", costituito da sette ville a schiera in classe "A”, immerse nel verde ed affacciate sullo splendido "Parco Santacroce". Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli. La zona giorno è stata realizzata al piano terra dove ampie vetrate si affacciano direttamente all'ampio giardino privato. Dal piano terra si accede comodamente al reparto notte posto al primo ed ultimo piano, composto da 3 o 4 camere da letto. Anche il garage si trova al piano terra, collegato internamente all'abitazione. Ogni unità è inoltre dotata di due posti auto di proprietà, ubicati all'interno del borgo, a cui si aggiungono ulteriori posti auto dedicati agli ospiti. Impiantistica all'avanguardia con tecnologia isotex, impianto a pompa di calore estate/inverno, risc.to a pavimento, impianto fotovoltaico di 4 kw installato sul tetto di ogni villetta, che garantisce un altissimo risparmio energetico. Possibilità di usufruire del sisma bonus e di personalizzare le finiture interne. Consegna estate 2025. DA EURO 530.000.

Montale Rangone (MO) terreno edificabile di metri quadrati 1800 circa, lungo la via Zenzalose tra Montale Rangone e Castelnuovo Rangone, in zona residenziale e tranquilla distante dal traffico e da palazzine circostanti- Progetto gia' approvato per una casa bifamigliare di circa 260 metri quadrati, oltre a portico, autorimesse ed area cortiliva di circa 1700 metri. Oneri di urbanizzazione gia' pagati al comune. Possibilita' di utilizzarla anche di fatto come soluzione bifamigliare di fatto per un utilizzo genitori e figli. Si possono modificare le divisioni interne alla casa, e/o oppure modificare od eliminare completamente il portico. per altre modifiche e' necessario ripresentare la pratica in comune. per qualsivoglia informazione, per visionare planimetrie dettagliate e per fare un sopralluogo, contattare ufficio a Formigine (MO). Alessandro tel. 3460749560.

UNICA SOLUZIONE DI ACQUISTO: AFFITTO CON RISCATTO Nel cuore di Rovereto è disponibile una porzione di casa ideale per una famiglia numerosa. Questa proprietà, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 130 mq. L'immobile si presenta con quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, due bagni moderni, ristrutturati nel 2016 insieme ai pavimenti e alle porte. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 800 mq, un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. La struttura esterna è nuova, con solai, tetto coibentato e cappotto esterno, garantendo efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Un bassocomodo aggiunge ulteriore spazio per le vostre esigenze.

35 Rif Nonantola Casa singola su area esclusiva di circa 1.056 mq. La villa è composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, app.to piano terra ristrutturato nel 2009 composta da ingresso sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage collegato internamente, appartamento piano primo ristrutturata nel 2010 è composta da ingresso sala con camino ed accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno la proprietà si completa con garage e basso comodo uso cantina €.530.000,00 VILLA ADATTA A 2 NUCLEI FAMILIARI. POSSIBILITA' DI AMPLIARE OPPURE REALIZZARE ALTRA UNITA'. Vi invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!I

Porzione di casa indipendente a San Donnino, Modena, con giardino privato In tranquilla zona residenziale di San Donnino, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per famiglie in cerca di spazio, privacy e comfort. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto e attività per bambini. Al piano terra troviamo i servizi accessori dell’abitazione: un comodo garage doppio, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, tutti spazi funzionali che rendono la vita quotidiana più comoda e organizzata. Al primo piano si sviluppa l’appartamento originale degli anni ’70, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L’immobile offre la possibilità di realizzare un secondo bagno durante eventuali lavori di ristrutturazione, così da ottimizzare gli spazi per una famiglia. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti, mantenendo al contempo la struttura solida e funzionale di una casa indipendente. La posizione strategica, unita agli ampi spazi interni ed esterni, la rende perfetta per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e autonomia a Modena. Caratteristiche principali: - Porzione di casa libera su 3 lati - Giardino privato - Garage doppio, cantina, lavanderia e locale caldaia - Ideale per famiglie

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita di questa proprietà composta da abitazione di ampie metrature sviluppata su due livelli e circondata da giardino con parco di mq 2.630 circa in zona Santa Croce di Carpi. L'abitazione è composta da ingresso al piano terra, corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due camere da letto, lavanderia con accesso diretto al giardino sul retro e bagno. Piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e sottotetto accessibile dalla botola. Secondo piano soffitta. Completano la proprietà un garage di mq 38, locali/deposito di mq 136 e il giardino von parco di mq 2.630 circa. L'immobile, vista l'ubicazione in posizione molto strategica a pochi metri dal casello autostradale e le ampie dimensioni del lotto ( quindi del possibile parcheggio) risulta anche particolarmente indicato per uffici o attività commerciali di varia natura. Per informazioni e visite sull'immobile contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property

Rif. VX2789 – Tip. L | Villetta abbinata con giardino privato in nuova costruzione All'interno di una prestigiosa ristrutturazione di edificio di campagna (nuova costruzione), proponiamo in vendita villetta abbinata indipendente di 159 mq commerciali, disposta su due livelli con giardino privato di 192 mq. Distribuzione degli spazi: Piano terra (68 mq): soggiorno luminoso con angolo cottura e bagno, Primo piano (65 mq): 3 camere da letto e 2 bagni. Esterni e accessori: Giardino privato di 192 mq, ideale per vivere all'aperto, Posto auto privato incluso nel prezzo. ✨ Caratteristiche del complesso: Ogni unità con giardino e posti auto riservati, Possibilità di personalizzare le finiture, Edifici antisismici, in Classe Energetica A4, Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico ad alta efficienza. Consegna prevista: Primavera 2026 Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e comfort moderni, immersi nella tranquillità di un contesto verde ed elegante.

Rif. VX2789 – Tip. M | Villetta abbinata con giardino privato in nuova costruzione In elegante ristrutturazione di edificio di campagna (nuova costruzione), proponiamo in vendita villetta abbinata indipendente di 175 mq commerciali, disposta su due livelli, con giardino privato di 195 mq. Distribuzione degli spazi: Piano terra (71 mq): soggiorno con angolo cottura e bagno, Primo piano (68 mq): 3 camere da letto e 2 bagni. Esterni e accessori: Giardino privato di 195 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto, Posto auto privato incluso nel prezzo. ✨ Caratteristiche del complesso: Ogni unità con giardino e posti auto riservati, Finiture personalizzabili su misura, Edifici antisismici e in Classe Energetica A4, Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico ad alta efficienza. Consegna prevista: Novembre 2025 Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e indipendente, con spazi ampi e il comfort di un grande giardino privato in un contesto verde e riservato.

Agenzia Serramazzonese propone villetta a schiera a pochi minuti dal centro. Scopri questa splendida villa di testa di circa 120 mq, situata in una posizione tranquilla e soleggiata. Disposta su due livelli, la casa offre un'accogliente zona giorno al piano terra con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Un bagno al piano terra completa questa area, mentre un portico invita a godere dell'ampia zona esterna, in parte pavimentata e in parte a prato tutto recintato, ideale per il relax all'aperto. Al primo piano, troverai tre camere spaziose e un ulteriore bagno, perfette per una famiglia. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage di circa 100 mq allo stato grezzo, con la possibilità di realizzare un altro fabbricato abitativo di circa 120 mq su un unico piano. Questa soluzione è perfetta per genitori e figli che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria indipendenza. La casa è dotata di riscaldamento a caldaia e gas naturale con l'aggiunta della stufa a pelletts, garantendo comfort in ogni stagione. Con un appezzamento di 1.000 m² e una classe energetica "E", questa proprietà è un'opportunità da non perdere! Prezzo richiesto: euro 320.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Stai cercando una Villa singola ristrutturata completamente con ampie metrature e spazi nella zona del nuovo Polo Scolastico di Serramazzoni? E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. Posta in strada chiusa, entrando dal cortile privato dell'abitazione troviamo un bellissimo porticato ideale per pranzi/cene all'aperto. La casa singola è composta al pian terreno da: grande disimpegno, bellissima cucina abitabile, un grande soggiorno luminoso con camino, un ampio bagno box doccia e un comodo balcone che circonda tutta la zona giorno con vista sul giardino privato. Salendo al primo piano della Villa dalla comoda scala, troviamo tre camere matrimoniali di cui due con balcone interno (vista giardino) e un secondo bagno con box doccia. Scendendo al pian seminterrato dell'abitazione una comoda zona lavanderia, ampia cantina/tavernetta e un comodissimo garage doppio. Completano la bellissima Villa singola ristrutturata i 700mq circa di giardino privato che includono: area pavimentata ideale per posti auto, tettoia con area barbecue attrezzata di tutto il necessario e gazebo con tavolo per pranzi/cene all'aperto.

In zona Brodano in vendita porzione di casa indipendente con due appartamenti, interamente ristrutturata nel 2021. L'immobile, situato nelle immediate vicinanze dei principali servizi e collegamenti, è formato da un appartamento al piano terra ed da un altro al piano primo e secondo. L'unità al piano terra è composta da soggiorno - pranzo, camera da letto e bagno ed è dotata di ingresso indipendente. L'appartamento al piano superiore è composto da ingresso al piano terra con splendida scala in marmo giallo atlantide che conduce al piano primo, formato a sua volta da soggiorno con balcone cucina abitabile con altro balcone, bagno e ampio terrazzo di circa 50 mq. Al piano secondo troviamo due camere da letto matrimoniali con altri due balconi. E' presente anche una comoda autorimessa al piano terra, cantina al piano interrato e negozio con entrata indipendente e scala di collegamento interna con accesso a deposito e bagno al piano interrato. L'immobile presenta finiture di pregio quali infissi in mogano doppio vetro, cappotto esterno, predisposizioni antifurto, aria condizionata e impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per divisione dei due contatori.

Stai cercando un Podere in posizione indipendente e tranquilla a 10 minuti da San Dalmazio in direzione Marano per mettere in atto attività agricole? Podere agricolo di circa 31 ettari di estensione in parte agricola e in parte boschiva con bellissimo lago privato per irrigazione. La proprietà si presenta da una casa singola abitabile di circa 350 mq commerciali così composta: entrando dalla terrazza troviamo piccola sala con angolo cottura, un'altra grande sala con bellissimo arco in muratura con camino, una camera singola, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con due lavandini) e infine il balcone panoramico con vista panoramica sul lago privato. Completa l'abitazione il vasto garage privato al piano sottostante della stessa metratura dell'abitazione. La residenza dispone di altre proprietà rustiche da ristrutturare, un capannone di 500 mq con varia attrezzature agricole, stalla con fienile e altri servizi per un totale di circa 800 mq. Posizione con ottima esposizione. Il podere è la soluzione ideale per chi desidera mettere in atto attività agricole/agricoltura.