Ville in vendita in provincia di Messina Pag. 16

In Via Calabrella 63, a Castanea, Nextcasa propone in vendita un’elegante villa di 232 mq dal carattere raffinato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio. La proprietà dispone di due posti auto coperti e si distingue per la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli. Grazie all’ampio ingresso, l’immobile si presta alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare, pur mantenendo indipendenza e privacy per entrambi gli alloggi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte luminose e accoglienti; in una delle camere è presente la predisposizione per una cucina, offrendo la possibilità di creare un ambiente indipendente. Sempre sullo stesso livello troviamo due bagni finestrati e un ampio terrazzo con lavanderia, perfetto come spazio di servizio e relax. Al piano terra invece l’immobile accoglie con un ampio salone, uno studio, un ulteriore bagno e una cucina abitabile. La presenza del giardino d’inverno e del cortile rende la casa particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. La proprietà è arricchita da un rudere di 100 mq e da un terreno di circa 1043 mq, pienamente sfruttabile e con possibilità di realizzare una piscina, ideale per creare una zona relax privata. L’abitazione è dotata inoltre di impianto fotovoltaico con locale tecnico, pompa di calore ibrida, camino e stufa, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Le persiane in alluminio e gli infissi in legno e alluminio con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione prestigiosa, versatile e completa, ideale per chi cerca una residenza ampia o una bifamiliare in una zona tranquilla. Per info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

In zona residenziale in forte espansione, proponiamo in vendita una villa rustica indipendente con ampio terreno, situata in Via Stretto Secondo Coccomelli, all’interno di un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde. La soluzione è ideale per chi desidera vivere lontano dalla confusione cittadina senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà dista circa cinque minuti dallo svincolo autostradale e dieci minuti dal centro di Barcellona, in un’area che negli ultimi anni ha conosciuto un notevole sviluppo, con la realizzazione di nuove costruzioni e ville unifamiliari. L’immobile consiste in un fabbricato rustico di circa 126 mq al piano terra, edificato nel 2004 e attualmente allo stato rustico, circondato da un terreno di pertinenza di 1.844 mq. La completa indipendenza e l’ampia estensione esterna rendono la villa perfetta per la realizzazione di una residenza esclusiva, con spazi outdoor da personalizzare: è possibile creare zone living all’aperto, un’area relax, una piscina e una comoda corte privata a servizio dell’abitazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile, di cui uno già esistente, con ampi spazi destinabili al parcheggio. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e sono già presenti sia la rete elettrica sia l’approvvigionamento idrico. Dal punto di vista urbanistico, è prevista la possibilità di realizzare un secondo piano, con ampie verande panoramiche che consentono di godere di una vista aperta e suggestiva, completamente immersa nella natura circostante. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa con terreno in un contesto riservato, per famiglie o investitori interessati a una nuova costruzione da personalizzare, o per chi desidera una proprietà esclusiva, indipendente e lontana dal caos urbano. Una proposta di grande fascino e potenziale, perfetta per realizzare una villa di pregio in una delle zone più interessanti dal punto di vista dello sviluppo residenziale. Prezzo trattabile.

Immersa nella suggestiva cornice del borgo storico di Savoca, a breve distanza dalle splendide spiagge di Santa Teresa di Riva, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa con piscina attualmente operativa come Bed & Breakfast, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Situata in zona tranquilla e panoramica, è ideale per chi cerca relax e privacy. La villa si sviluppa su quattro elevazioni: -piano semicantinato luminoso con due bilocali indipendenti; -piano terra con ampio salone triplo, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali 2 bagni; -piano primo, tre camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno, sala da bagno padronale, cabinarmadio; -piano mansardato con altezza media 1,90 m con bagno; Ampio spazio esterno con piscina e parcheggio, oltre garage di circa 50 mq.

Frutto di un progetto di ristrutturazione e ampliamento dal forte valore architettonico, questa casa indipendente unisce tradizione mediterranea e gusto contemporaneo in un insieme coerente. Il nucleo originario e le nuove volumetrie dialogano attraverso forme essenziali, materiali moderni e una composizione armoniosa, con particolare attenzione alla luce, alle aperture e ai prospetti. Le finiture interne, molte delle quali su misura, conferiscono agli ambienti un carattere distintivo e garantiscono comfort e qualità costruttiva in linea con gli standard attuali. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra accoglie un ambiente luminoso e ben organizzato, con spazi ottimizzati attraverso soluzioni su misura, tra cui una zona lavanderia e un angolo cottura integrato sotto la scala. Il primo piano ospita tre camere da letto con bagni privati, balconi e terrazze, in un livello progettato per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti proporzionati e confortevoli. Al secondo piano si trovano una quarta camera e un ampio disimpegno predisposto per l’installazione di una cucina, con accesso diretto a una grande terrazza panoramica con scorcio sul Santuario di Capo d’Orlando. Questo piano può essere trasformato in una raffinata zona giorno con cucina, caratterizzata da privacy, luminosità e una relazione privilegiata con il paesaggio. Terrazze di queste dimensioni sono rare nel centro cittadino e rappresentano un autentico valore aggiunto. L’immobile, grazie alla distribuzione degli spazi, si presta sia come residenza principale sia come piccola struttura ricettiva e può essere ulteriormente riorganizzato ricavando un living al piano terra e una zona giorno panoramica al secondo livello. La proprietà viene venduta priva di arredi, con possibilità di acquistare separatamente il mobilio per mantenere piena coerenza estetica con il progetto originario.

Proponiamo in vendita graziosa soluzione indipendente in zona centrale adiacente ad attività commerciali, in ottime condizioni, composta da comodo salone, due vani, cucina abitabile, servizio, ripostiglio. Completa l'offerta luminosa terrazza di proprietà di pari metratura dell'immobile.

Ubicata a Milazzo sul versante di Ponente, l’immobile si sviluppa su 151 mq distribuiti su tre livelli. La residenza si raggiunge attraversando un piccolo ed accogliente giardino; l’ingresso si apre sulla zona living, dove è presente una scala rivestita in legno che collega ai piani superiori. Proseguendo, si raggiunge la cucina in muratura, affacciata su una comoda veranda esterna ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due suite poste rispettivamente al piano superiore. Al primo piano troviamo un’ampia camera da letto, una funzionale cabina armadio e un bagno. Il secondo piano ospita una seconda spaziosa camera da letto, un ulteriore bagno e un locale versatile, perfetto come lavanderia, studio o sala hobby. Entrambe la camere godono di un affaccio sul balcone. Gli interni sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui pavimenti in legno e in cotto che caratterizzano la maggior parte degli ambienti. Gli infissi sono in parte dotati di sistemi domotici per la gestione automatizzata, migliorando l’efficienza e il comfort abitativo. L’immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento con termosifoni, sia di climatizzatori per il raffrescamento e la gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Situata in posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini e costieri, la proprietà offre una soluzione abitativa moderna e funzionale, caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture di qualità.

Villa indipendente immersa nel verde, situata in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville. La proprietà si trova in zona in forte espansione e in posizione privilegiata, a "Cresta di Naso", che le garantisce panoramicità, privacy e tranquillità. La Villa è ottimamente rifinita con materiali di pregio: pietra locale, cotto, parquet, maioliche di Santo Stefano di Camastra, e porte in legno decorate a mano con vetri artistici. Gli arredi esclusivi e di design sono tutti inclusi, rendendo l’abitazione pronta per essere vissuta. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale; un viale finemente rifinito conduce direttamente al garage, collocato al piano terra/S1, pratico e funzionale, ideale per auto, moto e per l’organizzazione di attrezzi o materiali. Una scala interna, comoda e ben integrata, collega il garage al piano terra. La Villa presenta una facciata impreziosita da un portico e da una tettoia di grande impatto scenico, entrambi finemente arredati e ideali per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa un appartamento completo, finemente rifinito e curato in ogni dettaglio, caratterizzato da ambienti accoglienti e dotati di ogni comfort. La zona giorno accoglie con un doppio salone/soggiorno impreziosito dalla presenza di un imponente camino, che crea un'atmosfera tipica dei film di Natale hollywoodiani, semplice, magica e immediatamente familiare.  La cucina, ampia e ben distribuita,  valorizzata da un camino  rende lo spazio ideale per momenti di convivialità. Entrambi gli ambienti sono caratterizzati da generose porte-finestre che si affacciano sul giardino, dando continuità agli ambienti e integrando armoniosamente la vita interna con quella all’aperto. Sul piano trovano spazio due servizi, una lavanderia e due camere da letto. Una scala interna ci conduce armoniosamente al primo piano, dove si trova un secondo appartamento di ampia metratura, corredato da balconi e da un ampio terrazzo panoramico. L’unità è completa nelle sue parti esterne, mentre gli interni risultano da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare spazi e finiture, perfetto per ricavare ulteriori camere, uno studio, un’area hobby o una suite privata. A completare la proprietà, un ampio giardino di 1000 mq che circonda l’intera Villa, con pozzo esclusivo, arricchito da piante ornamentali pluriennali, uno spazio verde perfetto sia per il gioco dei bambini sia per il benessere dei vostri amici a quattro zampe. Un ambiente ideale che offre sicurezza e riservatezza, pensato per il relax e la convivialità all'aria aperta. La Villa proposta, unica per chi cerca qualità costruttiva, in condizioni impeccabili e pronta da abitare rappresenta una residenza raffinata, con spazi versatili, generosi, con la possibilità di modellare parte della casa secondo i propri desideri, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Nel prestigioso residence “La Tartaruga” proponiamo in vendita una villa elegante di recente costruzione, realizzata con grande attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Il complesso, composto da sole cinque ville unifamiliari tutte in classe energetica A3, è stato progettato per offrire massima privacy e vivibilità, grazie a spazi verdi esclusivi pensati per garantire tranquillità e sicurezza anche ai più piccoli. La villa presenta una moderna facciata, un accogliente patio d’ingresso e il posto auto interno. La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e raffinato e una cucina ampia e ben rifinita, entrambe con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino. Gli esterni, curati nei minimi dettagli, includono un prato verde rigoglioso, palme imponenti, limoni e diverse zone attrezzate per il relax e la convivialità. La veranda coperta offre uno spazio ideale per cene e momenti all’aperto, mentre l’area giochi laterale e la zona relax immersa nel verde arricchiscono ulteriormente il comfort della casa. Una seconda veranda chiusa con ampie vetrate permette inoltre di vivere gli spazi esterni anche nelle giornate più fresche, godendo della vista sul giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale elegante e due camerette luminose, accompagnate da un bagno moderno con ampia doccia. Una scala retrattile conduce alla soffitta, uno spazio pratico e funzionale da utilizzare come deposito o per ricavare ulteriore ambiente. Completano la proprietà un secondo bagno al piano inferiore, un locale lavanderia e una scala interna in marmo che collega armoniosamente i vari livelli. La villa, proposta in condizioni impeccabili e pronta da abitare, rappresenta una residenza raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

A pochi minuti dalla via Garibaldi, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita recente costruzione indipendente con spazi esterni. L' immobile si distribuisce su 3 livelli: al piano terra troviamo il comodo salone con affaccio sulla veranda, la cucina abitabile e il bagno con doccia; al primo piano 2 camere da letto con balcone e bagno, al secondo piano un' altra camera da letto, un disimpegno, un bagno e il terrazzo. Completa l' abitazione un ampio posto auto con accesso da cancello elettrico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3470037647.

In una zona residenziale di prestigio, proponiamo in vendita una villa allo stato rustico di circa 800 mq, immersa in un terreno di proprietà di circa 3.760 mq. L’immobile, costruito negli anni ’90, gode di una posizione dominante che regala una vista spettacolare sul mare e offre al tempo stesso la comodità di un contesto ben servito e facilmente accessibile. La struttura, ancora da ultimare, si presta a molteplici soluzioni abitative: può diventare una dimora esclusiva per chi desidera una residenza di rappresentanza oppure essere suddivisa in più unità indipendenti, ideali per famiglie o per un progetto ricettivo di prestigio. Il piano seminterrato ospita ampi locali che possono essere destinati a magazzini, garage o spazi tecnici, mentre i due piani superiori offrono la possibilità di realizzare quattro o più abitazioni, tutte caratterizzate da luminosità e panorami unici. La villa sorge in una zona ben collegata sia alla viabilità urbana che a quella extraurbana, a poche centinaia di metri dalla bretella autostradale e dal nuovo asse viario in corso di realizzazione che unirà la zona portuale allo svincolo autostradale. Si tratta di una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, personalizzabile secondo le proprie esigenze, con una vista mare di incomparabile bellezza e in una delle aree più richieste di Sant’Agata di Militello. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per una visita. Referente: Saggio Alessandra 3284080547

Taormina Villa Nausica con Vista Mozzafiato sul Mare" Immagina un rifugio esclusivo dove il lusso incontra la natura incontaminata. Questa villa, situata in una posizione privilegiata vicino alla splendida Taormina, offre un'esperienza indimenticabile per chi cerca relax, privacy e comfort. Un'oasi di pace con una piscina a sfioro che sembra fondersi con l'azzurro del Mar Mediterraneo. I grandi finestroni panoramici incorniciano un paesaggio mozzafiato, regalando momenti di puro benessere. Eleganza e raffinatezza caratterizzano gli interni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Ampi spazi, materiali pregiati e un'atmosfera sofisticata creano un'ambientazione ideale per un soggiorno indimenticabile. Questa villa di lusso si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova una luminosa zona giorno, composta da zona pranzo e moderna cucina di design attrezzata con cantina per i vini, il tutto con ampie vetrate con vista mare ed una spaziosa terrazza panoramica per pranzi e cene all'aperto. La terrazza si estende fino a raggiungere il cuore della proprietà con piscina a sfioro e zona relax, ricavata all'interno, circondata da una zona prendisole in legno con sdraio e doccia. La piscina è collegata ad una zona fitness con sauna ideale per gli amanti dello sport, ed ha ampie vetrate sempre con visa mare. Sempre al piano terra insistono due comode camere matrimoniali per gli ospiti con bagno en suite con accesso diretto alla terrazza ed alla piscina . La zona notte al piano superiore è composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e accesso ad una terrazza in comune dotata di vasca idromassaggio riscaldata da cui godere di una vista mozzafiato sul mare. La villa è dotata di un sistema di aria condizionata e di un impianto audio per godersi la musica in ogni momento. La proprietà si sviluppa su un terreno di 13000 mq ed ha un grande garage che può ospitare due auto. Villa Nausica è la tua oasi di benessere , dove potrai concederti trattamenti rigeneranti e ritrovare l'equilibrio psicofisico. La zona fitness, completamente attrezzata, ti permetterà di mantenerti in forma anche durante le vacanze. Privacy assoluta e tranquillità sono garantite da una posizione appartata, immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo. Richiesta economica 2.690.000 euro Contattaci per maggiori informazioni allo 0931461760 oppure +393489897292 codice di riferimento Sicily4769 Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency

Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalle splendide spiagge e dal vivace centro di Capo d'Orlando. Questa comoda villa, libera su tre lati, di circa 180 mq e situata in via Torrente Bruca, una tranquilla zona residenziale, risponde a questi criteri. Distribuita su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, accoglienti e spaziosi. Entrando si è accolti da una corte ben curata e una bella veranda aperta che introduce alla zona giorno. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e una confortevole camera matrimoniale dotata di armadi a muro e un balcone con vista rilassante sulle colline circostanti. Salendo al primo piano, si trovano altre due ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e balcone, ideali per garantire privacy e comfort. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso indipendente, rivela una splendida taverna di circa 45 mq. Qui, un accogliente camino crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Completano il piano una stanza e un bagno. Il curatissimo giardino di circa 300 mq è un vero gioiello ricco di vegetazione ed alberi ornamentali. Qui godiamo di un ulteriore veranda con cucina esterna, un pratico deposito che funge anche da locale tecnico ed uno spazio esterno ideale per installare una piccola piscina o una jacuzzi, trasformando le giornate estive in momenti di puro relax. Ulteriori comodità: l’immobile è provvisto di impianto di aria condizionata, termosifoni con caldaia a gas, zanzariere su misura, irrigazione automatica del giardino. Per garantire una massima serenità vi sono un impianto di allarme, tre casseforti, porte blindate, doppi vetri e vetro antisfondamento blindato al piano seminterrato. Ultimo, ma non per importanza, si ha la possibilità di parcheggiare più macchine entrando direttamente dal cancello elettrico automatico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, confortevole e immersa nella quiete, pronta da vivere.

Nel cuore di Rodia – frazione Policara (Messina), proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 300 mq, ideale per la creazione di una struttura turistico-ricettiva, come B&B, agriturismo o casa vacanze di charme. Immersa in un contesto collinare e riservato, la villa gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, ed è circondata da 10.000 mq di terreno coltivato a uliveto e frutteto, perfetto per esperienze legate al turismo rurale e sostenibile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: • Piano cantinato: sei vani polifunzionali, ideali per camere ospiti, spazi comuni o area wellness, oltre a garage per più autovetture. • Piano terra: ampia zona giorno con salone affacciato sul patio esterno, grande cucina professionale e bagno. • Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone panoramico. • Mansarda: due camere aggiuntive con accesso a una spettacolare veranda vista mare. All’esterno, la proprietà offre una piscina privata con docce, area bar e solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà magazzini e una casa rurale da ristrutturare, ideale da riconvertire in mini-appartamenti o in una dependance indipendente per ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla struttura già predisposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello o una residenza privata esclusiva immersa nella natur

In posizione collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Monforte San Giorgio, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale circostante. La proprietà, antica dimora di famiglia tramandata per generazioni, è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità storica. Costituita da più corpi di fabbrica unificati nel tempo, conserva il fascino dell’architettura tradizionale pur offrendo il comfort e la funzionalità della vita contemporanea. L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso, che si affaccia su una veranda panoramica con vista aperta sulla vallata. All’interno del salone una scala in legno conduce al piano inferiore, dove si trova un’ampia zona living con stufa a legna, in comunicazione diretta con la cucina e un ulteriore bagno di servizio. Dalla veranda, su cui si affaccia il salone, si accede inoltre a una stanza con camino, perfetta come dependance indipendente per ospiti o come spazio dedicato allo studio e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una stanza jolly utilizzabile come studio, cabina armadio o ulteriore camera. Complessivamente, la villa dispone di tre bagni e di spazi interni armoniosamente distribuiti, capaci di coniugare eleganza, comfort e calore familiare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa dimora rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e autenticità, ideale sia come residenza privata di charme che come dimora di campagna per uso turistico-ricettivo. Gli spazi esterni sono circa 500 mq con possibilità di acquistare il terreno annesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

CASE4PARETI TEL 09042151 CELL 3477775424 Villa padronale immersa nel verde con terreno di proprietà A pochi minuti dal mare cristallino di Sant'Agata di Militello, in un'oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con accesso privato e 7.000 m² di terreno di proprietà coltivato a frutteto e uliveto. La villa si sviluppa su DUE livellI di 145 m², composta da: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mediterraneo tutto l'anno. Al piano superiore, un ulteriore spazio di 145 m² (attualmente non abitabile) offre la possibilità di realizzare nuove camere con bagni, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di un'attività ricettiva. La proprietà gode di vista panoramica sulle Isole Eolie ed è perfetta per chi cerca privacy, aria pura e relax, pur restando a poca distanza dal centro e dai principali servizi. Il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti con tutte le località della Sicilia. Un'opportunità unica per vivere la natura senza rinunciare al mare! Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

A Capo d’Orlando, in una splendida zona collinare, proponiamo in vendita una villa di prestigio arredata, di recente costruzione e rifinita con grande cura nei dettagli. L’immobile presenta un prospetto intonacato, già completato, mancando soltanto la rifinitura ai silicati. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 255 mq interni, così distribuiti: Piano seminterrato: corte esterna con ingresso indipendente, ampia cucina-living, due camere da letto, un bagno, garage con posto auto e moto. Piano primo: accesso indipendente tramite cancello carrabile e scala esterna, spazioso salone, cucina, camera da letto, bagno con vasca e una grande terrazza abitabile coperta da una tettoia in legno, con vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Piano mansardato: collegato da una elegante scala interna, composto da due camere da letto, un bagno e una seconda terrazza abitabile. La villa dista solo 5 minuti dal centro cittadino e dalle incantevoli spiagge di Capo d’Orlando, unendo comfort e tranquillità in un contesto di rara bellezza. Tra le dotazioni principali: tetto coibentato e ventilato, boiler e caldaia, impianto di climatizzazione e riscaldamento, infissi in PVC con doppio vetrocamera. Completano la proprietà circa 700 mq di terreno agricolo, che circonda armoniosamente l’intera struttura. Posizione, qualità costruttiva e dotazioni rendono questa proprietà un ottimo investimento per chi desidera vivere in una casa confortevole, immersa nel verde, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare.

GESSO - A POCHI MINUTI DALLO SVINCOLO DI VILLAFRANCA - (sulla strada ex ferrovia in zona di campagna) - CASA SINGOLA MQ.80 (da riammodernare e da rifinire esternamente) - CORTE PIASTRELLATA MQ.100 + TERRENO ANNESSO MQ.570 - l'immobile e' composto da: ingresso/soggiorno con zona cottura + camera da letto + cameretta e bagno - (acqua con pozzo da realizzare) – euro 65.000 - Sicilcase immobiliare Messina tel. 090.392997 - cell.327.5635500 (anche WhatsApp)

Ad Acqualadroni, rinomata località balneare a pochi chilometri da Messina, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, situata a brevissima distanza dal mare, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e a pochi passi dalla spiaggia. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un curato cortile d’ingresso di circa 22 mq, perfetto per accogliere ospiti, parcheggiare scooter o come spazio verde da personalizzare. Al piano terra troviamo: - una zona giorno accogliente composta da un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sulla veranda; - una cucina funzionale, ideale per cucinare e vivere la convivialità; - un bagno di servizio, comodo e pratico. Dispone inoltre di un comodo garage. Dal soggiorno si accede alla splendida veranda retrostante di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o da attrezzare come zona living esterna. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da: - due camere da letto, entrambe ben illuminate, di cui una con accesso diretto al balcone; - un secondo bagno completo, a servizio della zona notte. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è l’ideale per chi cerca una casa vacanza vicina al mare o una residenza stabile in una zona tranquilla ma ben servita. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento a reddito nei mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ad Ortoliuzzo, nelle immediate vicinanze della via Nazionale Nextcasa propone in vendita villetta a schiera su due livelli con spazi esterni e garage. La casa al piano terra è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso agli ampi spazi esterni ed un bagno; al secondo piano due ampie e luminose camere da letto ed il secondo bagno.  La casa dispone inoltre di balconi. Al piano seminterrato, l'ampio e comodo garage con una scala a chiocciola che porta direttamente all'interno della casa. La vicinanza al mare ed ai principali servizi la rendono un'abitazione perfetta per tutto l'anno! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Villa bifamiliare di nuova costruzione in zona centrale In una posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal suggestivo lungomare di Torrenova, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione. La proprietà, disposta su due livelli per un totale di circa 120 mq, è progettata per offrire spazi moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina, soggiorno/sala da pranzo open space, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. L’immobile sarà consegnato con classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e rivestimento a cappotto termico, assicurando massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 16 mq e una corte antistante di 20 mq circa, un giardino privato di 40 mq sul retro dell’abitazione, un angolo di paradiso che offre un ambiente sereno dove i bambini possono divertirsi all’aperto, ideale anche per i vostri amici a quattro zampe.

Proponiamo in vendita a Marina di Caronia "La porta sul mare dei Nebrodi"  in un contesto gradevole e tranquillo, un' elegante sobria e raffinata Villa singola, di importante metratura molto luminosa e curata nei dettagli, che offre ampi spazi esterni ed interni pensati per il comfort e la convivialità. Nel cuore di questa dimora incantata, due cucine, quattro bagni e quattro camere da letto, svelano il lusso della praticità. Il grande salone di rappresentanza con ampie vetrate, diviso in diverse zone che ben si separano dalla zona notte, avvolte da un'atmosfera di calore e ospitalità, sono il palcoscenico ideale per racconti avvincenti e dolci conversazioni tra amici e familiari. E per chi cerca un rifugio privato e suggestivo, la mansarda offre un ambiente unico e accogliente, dove sogni e stelle si intrecciano in un abbraccio di magia e ispirazione. Un luogo segreto dove perdersi tra le pagine di un libro o lasciarsi trasportare dalle note di una dolce melodia. La proprietà che si sviluppa su quattro livelli è dotata di: garage e locale tecnico al piano S1, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme, infissi in cristallo antisfondamento con sensori di allarme, serbatoi da 4000 lt con doppio motore Calpeda in acciaio inox, struttura antisismica realizzata in cemento armato e blocchi "Poroton" da 70 cm, sedia montascale elettrica, facciata realizzata con silicati "Sikkens", alcune parti rivestite con pietra di Mistretta, impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Il giardino, la corte e il grazioso viale con annessa rifinita scalinata impreziosiscono la villa che dispone di diversi ingressi permettendo di realizzare due appartamenti indipendenti. La chicca della proprietà è la presenza di ampi terrazzi su ogni piano che permettono di ricavare un'oasi di tranquillità e riservatezza pur non essendo isolata, offrendovi un panorama mozzafiato sulle colline, sul mare e sulle Isole Eolie, la sintesi della bellezza della Sicilia.

In Contrada Ponte Gallo, nel territorio di Messina, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, circondata da ampio terreno di circa 1.800 mq e dotata di spazi esterni vivibili ideali per momenti di relax all’aperto. La superficie abitativa, di circa 150 mq, è così distribuita: - al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia veranda di circa 180 mq che conduce a una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno; - al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e una veranda retrostante di circa 80 mq. Completano la proprietà un magazzino di circa 70 mq, la possibilità di realizzare una mansarda, una trivella autonoma per l’approvvigionamento idrico e una fossa biologica. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi e dallo svincolo autostradale di Messina.

In posizione dominante, con una vista aperta e spettacolare sul Golfo di Patti, sorge questa villa moderna e luminosa, una proprietà esclusiva che unisce comfort abitativo e opportunità di investimento. La villa principale si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso ingresso con vetrate panoramiche, che lasciano entrare la luce naturale e incorniciano un panorama marino da cartolina. La zona giorno è un unico, elegante open space che integra soggiorno e cucina in un ambiente arioso e raffinato, valorizzato dal soffitto con travi in legno a vista e dalle ampie portefinestre che conducono alla grande terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità con vista sul mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno di ampie dimensioni finemente rifinito, dotato di vasca e doccia emozionale, pensato per offrire il massimo del comfort quotidiano. Al piano inferiore, un’ampia area di circa 100 mq è stata progettata per ospitare una zona dedicata agli ospiti o per creare un raffinato ambiente relax. Questo livello dispone di doppio accesso, sia interno che esterno, garantendo la massima indipendenza. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino curato, che abbraccia l’intero perimetro della villa e regala scorci panoramici in ogni direzione. A completare questa proposta unica, una struttura ricettiva indipendente di circa 300 mq, composta da sette camere ciascuna con bagno privato e una zona colazioni con terrazza panoramica, ideale per avviare o ampliare un’attività turistico-ricettiva di livello. Un connubio perfetto tra residenza privata e investimento redditizio, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Patti, ma a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi.

Immagina una villa elegante e spaziosa di 350 mq, immersa nel verde delle colline di Sant'Agata di Militello, con una vista suggestiva sulle Isole Eolie. Questa residenza, situata in posizione dominante e tranquilla, unisce il fascino rustico della campagna alla comodità di una struttura moderna e versatile. Piano terra - Grande portico accogliente, ideale per momenti di relax all’aperto - Ingresso principale che conduce a: - Due vani multifunzionali (studio, camera ospiti, sala hobby) - Salone di 60 mq con camino centrale, perfetto per ricevimenti o serate in famiglia - Cucina abitabile in muratura, dal gusto tradizionale, con accesso diretto al balcone panoramico - Un servizio comodo per gli ospiti Primo piano - Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose - Soggiorno aggiuntivo, ideale come zona relax o sala lettura - Due bagni arredati con gusto, dotati di finiture di pregio e accessori di qualità La villa è dotata di: ascensore interno, che collega comodamente i piani, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi doppio vetro legno. All’esterno, un terreno agricolo di circa 15.000 mq circonda la proprietà: uno spazio ampio e versatile, adatto per coltivazioni, vigneti, orti oppure semplicemente per vivere appieno la natura. Vi è anche la possibilità di realizzare strutture aggiuntive come piscina, serre o aree ricreative dedicate al relax e alla convivialità. La soluzione rappresenta per le sue caratteristiche un'opportunità sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare per attività ricettive come B&B, agriturismo o casa vacanze, inoltre, si presta per organizzare eventi, ritiri o workshop immersi nella natura Questa villa è una sintesi perfetta tra eleganza, funzionalità e potenziale imprenditoriale.

A Milazzo, nel cuore del borgo storico di via Calascione 8, ad angolo con via Bonina, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq disposta su due livelli, con giardino privato di 600 mq e vista panoramica sul mare e sul Castello. L’immobile si compone al piano primo, in buone condizioni e subito abitabile, di circa 100 mq con tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un salottino luminoso con affaccio panoramico. Il piano terra, anch’esso di circa 100 mq, è da ristrutturare e attualmente suddiviso in tre locali commerciali con accesso diretto al giardino, offrendo ottime potenzialità sia residenziali che imprenditoriali. La proprietà è servita da ascensore interno, ha soffitti alti tre metri e dispone di spazi esterni ben distribuiti tra terrazza, balconi, terreno e due posti auto. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e posizione strategica nel centro storico di Milazzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci!