Ville in vendita in provincia di Messina Pag. 14

In uno degli angoli più autentici dell’arcipelago eoliano sorge questa splendida villa tipica, sapientemente ristrutturata per offrire il fascino delle dimore tradizionali eoliane unito al comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli panoramici collegati da una caratteristica scala esterna. Al piano terra un ampio salone con cucina a vista accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e conviviale, insieme a una camera e un bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con due camere e un secondo bagno, regalando privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono il vero cuore della villa: ampie terrazze panoramiche arredate in muratura tipica eoliana, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax e indimenticabili albe con vista mozzafiato sul mare e sulle altre isole dell’arcipelago. La posizione, facilmente raggiungibile dal porto, rende questa dimora ideale sia come residenza privata che come esclusiva casa per vacanze. Un rifugio unico che racchiude l’anima autentica di Filicudi, in perfetto equilibrio tra natura, tradizione e comfort.

2VS18158 Messina Centro, proponiamo in vendita, a pochi passi dallo svincolo autostradale, soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, con ampi spazi esterni per chi vuole privacy e tranquillità, si sviluppa su due elevazioni deposito sottostante ed al piano terra zona living con ariose terrazze e due vani. Completa l'offerta grande terreno circostante

Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Sant’Agata di Militello, a pochissimi minuti dal centro cittadino e dal mare, nasce un’opportunità immobiliare rara e dal potenziale straordinario: una villa indipendente allo stato rustico pronta a trasformarsi in una residenza esclusiva, elegante e perfettamente modellata sui desideri di chi la acquisterà. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata concepita con una distribuzione degli spazi estremamente moderna e funzionale. Al piano terra troviamo una grande zona living luminosa e accogliente, ideale per creare ambienti di rappresentanza raffinati e conviviali, una cucina abitabile dalle generose dimensioni, un bagno e una camera matrimoniale che rende già il piano perfettamente vivibile e versatile. Il primo piano ospita invece la zona notte, attualmente personalizzabile in base alle proprie esigenze e gusti, offrendo la possibilità di realizzare camere, cabine armadio, bagni privati e spazi relax su misura. Essendo l’immobile ancora in fase di completamento, rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una villa capace di rispecchiare realmente il proprio stile di vita, senza compromessi. L’immobile colpisce immediatamente per la sua struttura importante, per gli ampi spazi interni ed esterni e per il fortissimo potenziale architettonico. La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato e silenzioso, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, del centro e delle splendide spiagge di Sant’Agata di Militello. Il prezzo estremamente vantaggioso rende questa proposta ancora più interessante, soprattutto per chi desidera investire in una villa indipendente di grande valore, con la possibilità di completarla secondo standard moderni e prestigiosi, incrementandone notevolmente il valore nel tempo. Una soluzione dal carattere unico, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di livello in una delle località più richieste della costa tirrenica siciliana. Non perdere tempo! Contattaci subito per una visita! Referente: Alessandra Saggio 3284080547

Sulla scogliera della Spiaggia della Forbice, in uno dei tratti più suggestivi e riservati di Lipari, prende forma una proprietà rara: due ville indipendenti immerse in un contesto naturale di straordinaria bellezza, dove il verde della macchia mediterranea incontra l’azzurro profondo del mare. Le due ville, entrambe autonome e ristrutturate pochi anni fa, si presentano in ottime condizioni e con finiture di altissimo livello. Rivestimenti in pietra, verande, terrazzamenti e piastrelle decorate a mano definiscono un carattere elegante e autentico, perfettamente inserito nel paesaggio eoliano. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due livelli, con ambienti indipendenti e ben distribuiti. La villa superiore accoglie al suo interno un’ampia zona cucina-soggiorno open space, tre camere da letto e due bagni. La villa più vicina al mare presenta, al piano principale, una cucina, un soggiorno e un bagno; al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Gli interni sono arricchiti da dettagli artigianali che richiamano la tradizione mediterranea: le cucine e i bagni presentano ceramiche di Caltagirone decorate a mano. La presenza del camino contribuisce a rendere gli spazi accoglienti anche fuori dalla stagione estiva. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, tre cisterne, climatizzazione negli ambienti principali e radiatori nei bagni, elementi che migliorano il comfort e la gestione quotidiana delle abitazioni. Una dotazione importante in un contesto naturale e riservato come questo, dove autonomia e funzionalità diventano parte integrante del valore della proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei grandi punti di forza: terrazze coperte e scoperte, verande, aree panoramiche e terrazzamenti permettono di vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Dalla colazione vista mare ai momenti più silenziosi del tramonto, ogni spazio è in costante dialogo con il mare, la vegetazione e la scogliera circostante. Davanti, lo sguardo si apre verso Vulcano e sulle scogliere di Lipari, in una cornice naturale che cambia luce e atmosfera durante tutta la giornata. La Spiaggia della Forbice è raggiungibile direttamente tramite un sentiero di proprietà, un privilegio raro che rende ancora più intenso il rapporto con il mare. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un percorso non carrabile: non si arriva direttamente in auto, ma tramite motocicli o quad e con un dislivello importante da affrontare. È un aspetto che fa parte della natura appartata e riservata del luogo. Due ville, una scogliera, il mare davanti. Un sogno a Lipari.

Questa splendida villa indipendente completamente arredata di circa 250 m2, situata a pochi minuti dal porto di Rinella, la zona più incontaminata dell'isola di Salina e circondata da una deliziosa corte interna in resina con diversi patii e terrazze, offre l'opportunità di rilassarsi all'ombra durante le giornate più calde. L'ampio ingresso conduce a due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, rifinito con ceramiche di Santo Stefano di Camastra e con accesso alla corte tramite porta finestra. Salendo le scale si accede ad una grande sala da pranzo con affaccio sul mare, una zona living ideale per il relax con vista sul mare ed un ulteriore bagno. Su questo piano si trova anche una cucina in muratura con ceramiche di Santo Stefano di Camastra, completa di due forni a legna, una comoda dispensa, e con accesso ad una piacevole terrazza coperta con vista mare, perfetta per cene all'aperto, godendosi la vista sul mare e sulla Sicilia. Alll'immobile si accede anche da un piccolo giardino dove è possibile parcheggiare una o due autovetture e dal quale si può anche raggiungere la corte ed il garage/dependance che ospita una stanza, una lavanderia e un gradevole bagno. Entrambi i patii sono coperti da cannucciato sorretto dalle tipiche "pulere", tra le quali sono integrate sedute in muratura con ceramiche decorate, offrendo una vera immersione nell'atmosfera eoliana. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, dove poter godere di spazi generosi, comfort e privacy, immersi in un contesto di rara bellezza e fascino. Situata nel quartiere tranquillo e riservato di Leni, questa villa climatizzata si trova in posizione ideale per accedere ai servizi del borgo, ai sentieri panoramici e alle incantevoli baie di Salina. L'architettura e i dettagli eoliani tipici conferiscono a questa proprietà un fascino unico, rendendola perfetta sia come raffinata residenza privata o casa vacanze, sia come struttura ricettiva di alto livello.

Nel cuore della splendida cornice di Capo Milazzo, una delle aree più affascinanti e panoramiche della zona, proponiamo in vendita in Via Manica un immobile indipendente dal grande fascino, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio mediterraneo. Una soluzione unica, ideale sia per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano, circondato da pace e privacy, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande valore e versatilità. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti che necessitano ristrutturazione, facilmente unificabili per realizzare un’unica prestigiosa residenza. Il primo appartamento, posto al piano rialzato, si estende per circa 90 mq e ci accoglie con un portone che introduce in un elegante vano scala rifinito in marmo, elemento che conferisce immediatamente un senso di solidità e raffinatezza. Gli ambienti sono così disposti: zona soggiorno affiancata da una cucina, una cameretta, un bagno e una luminosa camera matrimoniale impreziosita da un terrazzino privato con vista aperta sul mare di Milazzo, capace di regalare scorci suggestivi fin dalle prime ore del mattino. Il secondo piano (ed appartamento) ripropone una distribuzione simile degli spazi con la medesima metratura ed ambienti altrettanto ariosi e luminosi, arricchiti da balconi che ampliano ulteriormente il dialogo tra interno ed esterno. L’esposizione e le numerose aperture rendono l’intera proprietà straordinariamente luminosa durante tutto l’arco della giornata. Il vero protagonista della casa è però il magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq: un autentico gioiello sospeso sul mare. Da qui lo sguardo abbraccia il Castello di Milazzo, le Isole Eolie e la Baia del Tono, offrendo uno scenario di rara bellezza. Uno spazio pensato per essere vissuto pienamente, perfetto come area relax, zona living all’aperto o elegante spazio conviviale con gazebo e arredi outdoor, dove ogni tramonto diventa un’esperienza unica. A completare la proprietà troviamo circa 400 mq di giardino che abbracciano il lato e il retro dell’immobile, creando un’oasi verde riservata e ricca di potenzialità. All’interno sono presenti anche due piccoli magazzini, ideali come deposito attrezzi o spazi di servizio. Una scala esterna collega direttamente il secondo appartamento al giardino, aumentando ulteriormente l’indipendenza degli ambienti e le possibilità di utilizzo. Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative: una grande villa unifamiliare, una casa bifamiliare per due nuclei familiari o un investimento turistico di prestigio in una delle località più richieste di Milazzo. La richiesta è di €278.000,00. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? …Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n° 133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, seguici sulla nostra pagina Facebook e sul nostro profilo Instagram: “Italiano Immobiliare”.

In posizione tranquilla e riservata, nella piana di Milazzo (San Marco), proponiamo in vendita una interessante villa indipendente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura personalizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq, oltre Mq 460ca. di giardino privato. La villa risulta libera su tre lati, sul lato sinistro è presente una comoda rampa che conduce direttamente al piano seminterrato. L’immobile è così suddiviso: al piano rialzato troviamo l’ampio ingresso che conduce a una luminosa zona giorno composta da un open space cucina–soggiorno, progettato per offrire ambienti moderni, accoglienti e funzionali, e un bagno. Le grandi aperture (tre balconi) garantiscono inoltre un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Al Primo Piano troviamo la zona notte, che prevede: camera padronale con possibilità di bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno. Ogni camera dispone del proprio balcone, garantendo luminosità e spazi esterni indipendenti. Al Piano Seminterrato, che è accessibile tramite rampa per i mezzi o anche dall’interno dell’abitazione con scala, troviamo un ampio locale open space di circa 55 mq, ideale come autorimessa, taverna o area multifunzionale, oltre a un ambiente predisposto per bagno/lavanderia. All’ultimo livello si sviluppa infine una suggestiva mansarda open space dotata di grandi lucernai e con un’altezza tale da poter permettere una normale fruibilità. Una soluzione unica per chi desidera vivere l’indipendenza e la generosa metratura di una villa moderna realizzata secondo i propri gusti. La richiesta è di €208.000,00. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n°133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare”.

ISOLE EOLIE – VULCANO All'interno dell'esclusivo Residence Lentia, In posizione panoramica con vista mare mozzafiato, proponiamo in vendita Villa a schiera composta da due unità immobiliari unificate composte da: ampio soggiorno, cucina ( con chiusura in alluminio e vetro ) ricavata in parte della grande veranda, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, ampia veranda coperta, altra veranda scoperta, terza veranda coperta dal lato interno. Aria condizionata. Le spese condominiali comprendono: manutenzione parti comuni con tinteggiature, giardinaggio, piscina, bagnino, custode tutto l'anno, assicurazione, manutenzioni straordinarie, utenza acqua sia personale che condominiale, enel, navetta. Per questo immobile contattare l'agenzia InfoCasa Messina Immobiliare Tel: 090.9223104

Situata in Contrada Piana a Caronia, a pochi minuti dal mare, questa straordinaria proprietà gode di una vista mozzafiato sul litorale, capace di regalare tramonti spettacolari e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Attualmente adibita a struttura commerciale, la villa si presenta come una soluzione polifunzionale di grande valore, comprendente ristorante, pizzeria, ampia sala ricevimenti e campo da calcetto, ideale per attività ricettive, eventi o progetti imprenditoriali. La proprietà si estende su circa 60.000 mq di terreno, offrendo spazi ampi e versatili immersi nella natura. Completa il complesso una dependance indipendente, perfetta per ospiti, personale o per un utilizzo privato. Gli ampi spazi parcheggio garantiscono comodità e accessibilità, rendendo la struttura adatta ad accogliere un elevato numero di persone. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento, ma anche una base ideale per essere trasformata in una residenza esclusiva, una vera e propria casa dei sogni con vista mare.

In un contesto tranquillo e riservato di Spinesante, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 185 mq interni, circondata da un terreno di circa 1.400 mq che abbraccia l’intera proprietà, arricchito da alberi da frutto e ampie zone esterne da vivere in totale privacy. Superato il cancello d’ingresso, si accede a una grande corte privata che accompagna verso l’abitazione, creando sin da subito una piacevole sensazione di indipendenza. L’ingresso avviene tramite pochi gradini che conducono al piano terra rialzato, dove si sviluppa una spaziosa veranda, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’interno, gli ambienti si presentano comodi e ben distribuiti. La cucina è ampia e funzionale, separata ma adiacente al soggiorno, che risulta luminoso e accogliente. La zona notte, sullo stesso livello, ospita tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Gli spazi sono versatili e facilmente adattabili, con una stanza attualmente adibita a studio. All’esterno si trova una vera zona conviviale attrezzata, con una cucina in muratura completa di forno a legna e anche una doccia esterna, perfetta per vivere a pieno gli spazi durante la bella stagione. Salendo tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente, dove troviamo una zona living, un bagno e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta e di splendidi tramonti. Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della casa e si presta perfettamente anche come dependance, grazie alla presenza di più ambienti tra camere, zona giorno con angolo cottura, bagno e cantina. Completano la proprietà una grande area esterna, tre garage di circa 25 mq ciascuno, due pozzi e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono al comfort e all’autonomia della soluzione. Una villa completa, indipendente e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, perfetta come abitazione principale o come investimento.

Villa esclusiva di 360 mq distribuita su due livelli, immersa in un contesto panoramico di rara bellezza. L’immobile si distingue per gli ampi terrazzi che regalano una vista mozzafiato su Taormina e sull’Etna, offrendo scenari unici in ogni momento della giornata. La proprietà è circondata da generosi terrazzamenti, ideali per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati all’intrattenimento all’aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla metratura importante, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza di lusso sia come investimento di prestigio. Una soluzione rara, ideale per chi è alla ricerca di eleganza, privacy e un panorama senza eguali.

In un contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale già completamente rifinita, ideale per chi desidera una casa nuova senza dover affrontare lavori o attese. L’immobile, costruito nel 2024, si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno open space caratterizzati da finiture contemporanee e accesso diretto agli spazi esterni: un ambiente perfetto da vivere ogni giorno, pensato per il comfort e la convivialità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da camere da letto ben illuminate. Una delle stanze è arricchita da una comoda cabina armadio retrostante il letto, una soluzione pratica e discreta che valorizza al massimo gli spazi. I balconi e le finestre garantiscono luce naturale e ariosità in ogni ambiente. Il piano seminterrato (S1) offre un ampio spazio versatile, rifinito e facilmente adattabile: ideale come taverna, palestra, altra camera o zona hobby, a seconda delle esigenze. La casa dispone di due bagni, tutti curati nello stile e funzionali, per garantire massima comodità nella vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da personalizzare, perfetto per momenti di relax, zona barbecue o area giochi. Le finiture moderne, la distribuzione intelligente degli spazi e la presenza di ambienti già pronti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova, elegante e subito abitabile. Disponibile in vendita anche una villetta adiacente non rifinita, con la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. Una proposta ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità in un contesto curato.

Situata in una posizione irripetibile sul mare della Sicilia, questa proprietà esclusiva rappresenta un’autentica rarità, un’opportunità unica nel panorama immobiliare dell’isola. Immersa in un’oasi di macchia mediterranea di 10.000 mq, la tenuta accoglie due ville indipendenti, collegate da un suggestivo percorso pedonale immerso nel verde. Il contesto naturale, il verde curato e l’accesso diretto al mare creano un’esperienza di vita in cui il confine tra giardino e spiaggia svanisce, in una continuità armoniosa tra terra e acqua. Ogni villa dispone di ingresso e posti auto autonomi: la soluzione ideale per chi desidera un investimento di eccezionale valore o una dimora per più nuclei familiari che ricercano vicinanza e, al contempo, totale indipendenza. La prima villa, interamente rivestita in pietra locale a vista, vanta un carattere autentico e viene consegnata completamente arredata con gusto. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in pregiato cotto e raffinate ceramiche di Santo Stefano di Camastra. La zona giorno, concepita per l’ospitalità, comprende un soggiorno con due divani letto e una cucina perfettamente equipaggiata. L’abitazione dispone di due camere da letto e due bagni. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, l'immobile è dotato di climatizzatori, ventilatori a soffitto in tutti gli ambienti e predisposizione per l’impianto di riscaldamento a termosifoni. A completare questa porzione della tenuta, un prefabbricato amovibile funge da pratico ricovero per la barca. La seconda villa, parzialmente rivestita in pietra, mantiene la medesima esclusività e viene anch'essa venduta arredata. All'interno, un accogliente soggiorno con divano letto anticipa una cucina funzionale, dotata di elettrodomestici e collegata a una pratica dispensa-ripostiglio. La zona notte si compone di due camere, tra cui la padronale con bagno en suite, oltre a un secondo servizio per gli ospiti. I pavimenti in cotto e maioliche decorate a mano trasformano ogni superficie in un'opera d'arte calpestabile, icona di uno stile intramontabile. Gli spazi esterni sono il vero cuore della proprietà: due ampie verande e una cucina in muratura con gazebo e tavolo ornamentale rivestito in ceramica artigianale. Una lavanderia funzionale e una doccia esterna con acqua calda, ideale al rientro dalla spiaggia, completano i servizi. L'intera proprietà è abbracciata da un parco privato di circa un ettaro, un'oasi botanica curata nei minimi dettagli e dotata di un efficiente sistema di irrigazione. La vegetazione rigogliosa — composta da maestose querce, eucalipti, palmizi e piante grasse — avvolge le ville garantendo privacy assoluta e una piacevole frescura naturale

Immersa nel verde e nella quiete di Naso, affascinante borgo storico ricco di tradizione e scorci suggestivi nel cuore dei Nebrodi, proponiamo in vendita una splendida Villa rifinita con grande cura, completamente arredata e pronta per essere abitata. Un’oasi di pace che conquista al primo sguardo grazie alla sua impronta estetica e a un panorama unico che spazia dai Nebrodi fino all’Etna e alle suggestive Isole Eolie. La Villa si sviluppa su più livelli, con una struttura esterna dal carattere distintivo ed elegante, impreziosita da linee morbide e aperture architettoniche a semicerchio che donano armonia all’insieme e grande luminosità agli ambienti interni. Gli infissi, realizzati con queste particolari forme arcuate, rappresentano un elemento unico e di grande fascino estetico. Gli ambienti interni di complessivi 240 mq, sono ben distribuiti e pensati per ogni esigenza della quotidianità: -al piano seminterrato troviamo un bagno, una spaziosa cantina, ideale per custodire una collezione di vini o organizzare tutto ciò che non vuoi lasciare a vista,  affiancata da un accogliente tinello con zona living e angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. -il piano terra accoglie una cucina funzionale, un bagno, un luminoso soggiorno e un elegante doppio salone con accesso diretto a una grande corte pavimentata, valorizzata da una copertura in legno e circondata da curati spazi verdi arricchiti da piante ornamentali e fiori. Oltre alla corte di 450 mq circa, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino di 1250 mq che la circonda, offrendo ulteriore privacy e spazi ideali per vivere all’aperto in totale relax. -al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben disposte, di cui una con affaccio su un grazioso terrazzino panoramico, oltre a un bagno a servizio del piano. La proprietà è accessibile tramite doppio cancello carrabile e dispone di diversi posti auto scoperti all’interno dell’area privata, garantendo comodità e facilità di accesso. La proprietà è inoltre dotata di impianto di video sorveglianza e di impianto di riscaldamento con bombolone a gas e stufa, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, senza rinunciare a eleganza, privacy e comfort.

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: porzione di villa da ristrutturare, situata in posizione fronte mare e centralissima, un’opportunità irripetibile nel territorio di Spadafora. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 296 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di 660 mq, ideale per creare spazi relax, aree verdi o una piscina con vista sul mare. La distribuzione interna comprende cinque locali e tre bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetta come residenza di lusso sul mare oppure come investimento ad alta redditività per la realizzazione di alloggi estivi o struttura ricettiva, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. Elemento distintivo e di grande fascino è la presenza di una torre storica, autentica chicca dell’immobile, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulla costa tirrenica, regalando un’esperienza unica e suggestiva. Una proprietà rara, per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo da valorizzare e personalizzare in una delle zone più ambite del litorale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa affascinante villetta, una gemma nascosta pronta ad accoglierti. Al piano terra, vieni accolto direttamente da un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da due aperture che conducono a un terrazzo ideale per rilassarsi. La zona living è uno spettacolo con il suo camino accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina, collegata direttamente alla zona giorno, offre un’uscita di servizio verso l’esterno, regalando praticità e comodità. Inoltre, troverai un bagno moderno e una scala che ti porterà al piano superiore. Al primo piano, lasciati sorprendere dalle quattro camere da letto, due delle quali matrimoniali, tutte collegate da un corridoio che sfocia in un meraviglioso balcone angolare. Qui, ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort, incluso il bagno ben arredato. In aggiunta, avrai a disposizione un magazzino di 47 mq dotato di due accessi, uno sul lato ovest e una pratica saracinesca sul lato est, completo di un wc. La copertura del magazzino è un terrazzo affascinante, perfettamente integrato con la proprietà. Non possiamo dimenticare il vasto terreno di 13.466 mq che si estende intorno alla tua nuova casa, classificato come “E” per terreni agricoli, perfetto per chiunque desideri un ampio spazio all’aperto. Questa proprietà di circa 150 mq commerciali ha tutto ciò di cui hai bisogno, comprese tutte le pertinenze e gli accessori che non possono essere rimossi. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno in questa fantastica villetta, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la tua vita confortevole e piacevole.

In vendita a Capo d’Orlando, in un contesto residenziale curato e di grande fascino, proponiamo un elegante porzione di villa di 240 m² abitabili, con superficie catastale di 251 m², sviluppato su due livelli e impreziosito da finiture ricercate e di pregio, realizzate da maestri scalpellini. Una soluzione in condizioni eccellenti, sia esternamente che internamente, praticamente pari al nuovo. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio terrazzo al piano inferiore, uno spazio che introduce subito al carattere esclusivo della proprietà. Al primo livello trovi un luminoso soggiorno con camino e balcone, una cucina semiaperta separata da una penisola, perfettamente integrata nella zona living, e un bagno di servizio a completare la zona giorno. Sullo stesso piano è stata organizzata con attenzione la zona notte, riservata e funzionale, composta da due camere doppie, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Una scala interna collega il soggiorno al piano superiore, dove si apre un ambiente molto ampio e versatile, ideale come spazio relax o zona hobby, che conduce a una camera matrimoniale, a un comodo bagno e a una splendida veranda panoramica con vista aperta. Un vero plus per chi desidera vivere la casa anche all’esterno, in un’atmosfera luminosa e ariosa. Con i suoi 7 locali e 2 bagni, questa villa rappresenta una proposta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e uno stile raffinato in una delle località più apprezzate della costa. Se stai cercando una casa pronta da vivere, elegante e con una vista che conquista, questa è un’occasione da non perdere.

A pochi minuti da Capo d'Orlando, in posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo villa indipendente in corso di completamento con vista mozzafiato sulle Isole Eolie, una delle zone più affascinanti della costa nord siciliana. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno con uliveto produttivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e realizzare una produzione privata di olio extravergine. 🏡 Distribuzione interna (circa 217 mq su 2 livelli): • Piano terra: soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, garage • Primo piano: secondo salotto, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo panoramico 🌿 Plus della proprietà: • Vista aperta sulle Isole Eolie • Terreno ampio e produttivo • Predisposizione per piscina • Contesto tranquillo e riservato • Ottima esposizione su tutti i lati 📊 Stato e potenzialità: • Nuova costruzione da completare • Ideale sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme 🚗 Dotazioni: • Garage e posti auto • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo ✨ Punti di forza: • Vista panoramica unica • Ampia metratura e spazi versatili • Terreno con ulivi (7.000 mq) • Possibilità personalizzazione finale • Ottimo investimento turistico

In contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione. L’immobile ha una superficie di circa 150 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e seminterrato. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con predisposizione per cucina e soggiorno open space, con accesso diretto agli spazi esterni, perfetta per creare un ambiente moderno e funzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto ben illuminate grazie alla presenza di balconi e finestre. Il piano seminterrato (S1) offre un ampio spazio versatile, ideale come garage, taverna o zona hobby. La villetta dispone di un bagno per ogni piano, per un totale di 3 bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. All’esterno troviamo un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, creare una zona barbecue o uno spazio verde personalizzato. L’immobile, realizzato nel 2024, viene consegnato completamente rifinito, con la possibilità di scegliere le finiture interne, così da adattarlo perfettamente ai propri gusti. All’interno dell’annuncio sono presenti anche alcune immagini di una villetta gemella già ultimata, utili per mostrare un esempio reale del risultato finale. -> Disponibile per la vendita anche la villetta centrale, già rifinita. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa nuova, spaziosa e personalizzabile, in un contesto riservato.

Benvenuto a Militello Rosmarino, dove ti aspetta una fantastica opportunità nel cuore del centro urbano! Questo affascinante terratetto unifamiliare si trova in VIA GIUSEPPE GARIBALDI n. 1, distribuito su due livelli per un totale di 176 mq catastali. Anche se richiede una ristrutturazione, l'immenso potenziale di questo immobile lo rende un'ottima scelta per chi sogna di creare la propria casa su misura. Al piano terra e al primo piano, troverai un'ampia superficie abitabile di 140 m², perfetta per ospitare comodamente una famiglia. Con quattro locali, tra cui tre spaziose camere da letto e due bagni, c'è spazio in abbondanza per tutti. In più, c'è anche una comoda cantina per tutte le tue esigenze di stoccaggio. La proprietà include un pratico locale rimessa su VIA DISCESA DEI POZZI n. 10, per complessivi 31 mq commerciali. Costruito ai primi del '900 e offrendo una vista aperta incantevole, questo immobile è un vero gioiello da scoprire. Non perdere l'occasione di trasformare questo terracielo in una casa che rispecchia veramente te. Vieni a scoprire il potenziale e la bellezza che Militello Rosmarino ha da offrire!

Questa villa di campagna, costruita nei primi anni ’90, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano da contesti urbanizzati e turistici. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, inserita in un terreno terrazzato di circa 2.200 mq, tra vegetazione mediterranea, spazi coltivati e aree decorative. L’architettura è semplice e genuina, con materiali come pietra e legno che dialogano con il paesaggio circostante. Il livello inferiore (S1) ospita la parte più vissuta della casa: una zona giorno con camino, cucina e area pranzo, affiancata da due camere da letto, entrambe con bagno. Gli ambienti si aprono verso l’esterno, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Il piano superiore, collegato anche da scala interna a chiocciola, accoglie ulteriori spazi abitativi, tra cui una camera e un bagno. Il soggiorno, con ampia finestra panoramica, è stato ricavato dalla chiusura di una tettoia. All’esterno, la proprietà offre diversi spazi dedicati alla vita all’aria aperta: una tettoia panoramica, area barbecue, corte pavimentata e un giardino articolato su più livelli, arricchito da alberi, fiori e uno stagno ornamentale. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata, per il riscaldamento, di stufe a gas GPL, proveniente da serbatoio interrato, stufa a pellet e camino; per il raffrescamento sono presenti degli split. Il sistema di smaltimento reflui è autonomo, con fossa Imhoff.

MILAZZO / SAN FILIPPO DEL MELA. Proponiamo casa terrana con ingresso indipendente, composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, bagno, terrazzino e cucinino esterno. Al piano superiore un ulteriore soggiorno che disimpegna le 2 camere da letto, bagno e balcone. Ideale sia per abitazione, ma anche per realizzare una Casa Vacanze essendo in punto nevralgico tra Milazzo - Olivarella e San Filippo del Mela, a 5 km dalla Via Spiaggia Ponente di Milazzo.

Residenza storica di charme con terrazze e straordinaria vista mare Nel suggestivo borgo marinaro di Scaletta Zanclea, lungo via Roma, sorge questa affascinante dimora indipendente dei primi del ’900 che incarna l’eleganza senza tempo dell’architettura siciliana, unendo fascino storico, spazi generosi e una vista mare di straordinaria bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva preziosi elementi originali: facciata decorata, balconi in ferro battuto, infissi in legno e ambienti interni caratterizzati da soffitti alti, decori ornamentali e suggestive vetrate artistiche. Il piano terra accoglie gli spazi di servizio della casa: un ampio garage, una cantina ideale per vini e conserve, ulteriori ambienti versatili che si prestano alla creazione di una piccola winery privata o di un’area wellness, oltre ad un bagno e ad una corte interna attrezzata. Salendo la scenografica scala in marmo si accede al piano nobile, dove si apre l’abitazione principale: un accogliente ingresso, due camere da letto, un salottino, doppi servizi, una comoda lavanderia e la cucina abitabile che apre sul salone, autentico cuore della casa, con il suo camino in pietra e la meravigliosa luce che entra dalle numerose aperture. A rendere questa proprietà davvero unica sono le ampie terrazze vista mare, sia a livello che al piano superiore: veri e propri salotti all’aperto dove lo sguardo si perde nell’azzurro della costa ionica. Sempre al piano terra, con accesso indipendente, si trova un appartamento di circa 90 mq da ristrutturare: uno spazio ricco di potenziale, perfetto per essere trasformato in una dependance per i propri ospiti o in una soluzione da mettere a reddito, valorizzando ulteriormente l’investimento. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e autentico, con accesso diretto alla spiaggia e ai principali servizi. La località rientra inoltre tra i Comuni che possono beneficiare dei regimi fiscali agevolati previsti per nuovi residenti internazionali, rappresentando un’interessante opportunità anche sotto il profilo dell’ottimizzazione fiscale. Questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza: un luogo dove vivere la Sicilia più vera, tra storia, autenticità e mare.

Un’oasi esclusiva sospesa tra cielo e mare, con una vista impareggiabile sull’intero arcipelago eoliano: questa straordinaria villa a Lipari rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di pregio. In posizione dominante e strategica, la proprietà si estende su un terreno privato di 1.220 mq, finemente curato e arricchito da pregiate piante autoctone, e comprende una villa principale di 216 mq distribuita su due livelli. Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono tutti sui suggestivi terrazzi eoliani, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo scorci panoramici di assoluta bellezza. La villa dispone di 5 camere da letto, tutte con bagno en suite e accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un’elegante zona giorno con camino, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Completano la proprietà una raffinata dependance indipendente di 57 mq, composta da 2 camere da letto con bagno privato, cucina, giardino esclusivo e lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di assoluto relax e privacy. Accesso carrabile diretto dalla strada principale e presenza di piscina panoramica da ripristinare, elemento che ne accresce ulteriormente il fascino e il potenziale. Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere un’esperienza esclusiva o realizzare un investimento di alto profilo nel cuore delle Isole Eolie.

Nel comune di Terme Vigliatore, nella tranquilla frazione di San Biagio, in via Nazionale, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L’immobile, costruito nel 2012, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è completato da una corte esterna di circa 30 mq. Attualmente allo stato grezzo, la proprietà rappresenta una vera opportunità di personalizzazione totale degli spazi interni. La distribuzione consente la realizzazione di una moderna zona giorno al piano terra con ampio open space soggiorno/cucina, caratterizzato da ambienti luminosi e affacci esterni. Il primo piano è ideale per ospitare la zona notte, con la possibilità di ricavare tre camere da letto e più bagni, mentre il piano superiore offre ulteriore flessibilità: può essere adibito a studio, area relax oppure a due ulteriori camere, in base alle esigenze. Il piano seminterrato, di ampia metratura, si presta perfettamente come garage, taverna o spazio multifunzionale. Le immagini presenti includono anche alcune elaborazioni grafiche realizzate a scopo puramente illustrativo, utili a rappresentare un’ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere rifiniti e arredati. Tali soluzioni non costituiscono progetto tecnico. La posizione, lungo una via principale, garantisce comodità nei collegamenti e accesso ai servizi, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo. Soluzione ideale sia per uso unifamiliare che per due nuclei, grazie alla configurazione bifamiliare e alla generosa distribuzione degli spazi.