Ville in vendita a Gioiosa Marea

RIF. V512 Proponiamo in vendita, villa a 3 elevazioni fuori terra, di interesse dal punto di vista sia residenziale che artigianale, facilmente raggiungibile sia dalla S. S 114 che dall'Autostrada A20 ME-CT, in zona servita da servizi pubblici, supermercati, farmacie, posta, panifici, bar, tabacchi, banche, nelle immediate vicinanze del polo sportivo San Filippo. La Villa presenta elementi di particolare valore architettonico, è di circa 500 mq ed è composta da: più vani ed ambienti asserviti da ingressi separati, da cortili e verande di pertinenza, a cornice del tutto abbiamo un ampio giardino che circonda tutta la villa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 090-6512000 o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

In un contesto meraviglioso, questa bellissima proprietà occupa una posizione dominante e incredibilmente panoramica. Adagiata su uno splendido promontorio,gode di un panorama mozzafiato che va' dalle colline circostanti ricoperte di uliveti e vigneti sino al mare ed abbraccia tutto il golfo con sfondo sulle Isole Eolie,situata nel comune di Gioiosa Marea a 4 km dalla spiaggia più vicina. Proponiamo soluzione immobiliare composta da 2 ville indipendenti suddivise in 5 appartamenti con ingressi separati con annessi ampi spazi esterni di 3000 mq.Gli appartamenti sono così suddivisi: ampia zona giorno con cucina abitabile,2 camere da letto, wc e ripostiglio. Tutti gli appartamenti sono dotati di terrazza e/o balconi con vista mare,con a disposizione N.5 posti auto interno da un ampio box auto coperto. Caratterizzano questa bellissima proprietà, gli ampi terrazzi e i giardini che la circondano, dal quale poter godere di un panorama spettacolare,un curatissimo e ampio giardino mediterraneo con diverse varietà di piante e con annessi pozzi indipendenti,un area parco giochi, un importante spazio esterno che offre diversi livelli di fruibilità e spazi ben integrati nel territorio circostante, garantendo privacy e relax. Se siete alla ricerca di una soluzione vicino al mare, ma in un contesto di totale privacy, circondati da splendidi spazi esterni che godono di una vista stupenda, questa è la location ideale! Vieni a trovarci un ufficio per saperne di più o contattaci al 0941241584 o al 3888612563!

Villa panoramica sulle colline di Gioiosa Marea Immersa nel verde delle colline di Gioiosa Marea, questa villa singola offre una vista mozzafiato sul mare e sulla costa circostante. Circondata da alberi da frutto e ulivi, la proprietà si estende su un ampio terreno e include una corte circostante. La villa si sviluppa su due livelli, con un design che combina funzionalità e comfort, infissi esterni a taglio termico di ultima generazione, infissi interni di pregio combinati a porte a scrigno . Un accogliente ingresso su disimpegno introduce al piano terra della villa, a seguire un Salone Doppio, spazioso e attrezzato con camino e angolo bar, ideale per momenti di relax o convivialità, si accede attraverso una doppia porta a scrigno alla Cucina-Soggiorno, con accesso sul portico, moderna e completamente attrezzata, dotata di cucina con doppio forno (a legna e elettrico) e doppio piano cottura (in ghisa radiante e gas), include anche un pratico vano ripostiglio ricavato nel sottoscala. Da un altro disimpegno si accede a un bagno e a una camera, entrambe con accesso diretto al portico esterno.La Scala in Ceramica di Maiolica, elegante e funzionale, collega il piano terra al piano superiore, dove troviamo la Camera Padronale, dotata di cabina armadio e bagno privato, con accesso a un ampio terrazzo panoramico che da inoltre accesso al Locale Sottotetto, adibito a sgombero, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, una Seconda Camera , affacciata su un altro terrazzo con vista, perfetta per gli ospiti, completa il piano superiore con tutte le comodità necessarie. La proprietà vanta una corte di circa 470 mq e un terreno di 2579 mq, coltivato con una varietà di alberi da frutto e ulivi. Tra le specie presenti: un piccolo Uliveto, Alberi di agrumi, Noci, Ciliegi, Pere, Ciliegio giapponese, Chachi Mela, Uva fragola, Prugne, Fichi, Melograno, Albicocco selvatico, Prugne selvatiche. La villa è dotata di un grande serbatoio per l'approvvigionamento idrico, garantendo un'adeguata riserva d'acqua in caso di necessità. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive, offrendo un ambiente sereno e rigenerante, immerso nella natura ma con tutte le comodità moderne a disposizione. Perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo con una vista spettacolare e un contatto diretto con la natura.

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA ACQUASANTA Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità. Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza. Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località balneari di San Giorgio di Gioiosa Marea e Patti Marina, nonché dal centro di Patti, raggiungibile in pochi minuti. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per vivere in una dimora confortevole e moderna, immersa nel verde e vicina alle splendide coste siciliane. Non perdere l'occasione di scoprirne le potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: GABETTI PATTI IMMOBILIARE VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Villa Panoramica a Gioiosa Marea – con giardino, dependance e terrazzi panoramici. 250 mq | Giardino 670 mq | Patio in legno | Terrazze panoramiche | Dependance | Videosorveglianza Nel cuore incontaminato della Contrada Landro, nel Comune di Gioiosa Marea, sorge questa villa elegante e perfettamente rifinita, incastonata nel verde della natura siciliana, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, riservatezza e bellezza. Un ingresso che accoglie e incanta Un cancello automatico apre la via a una comoda rampa d’accesso che conduce alla corte principale: una pavimentazione antiscivolo ci accompagna verso un patio in travi lamellari, ideale per godere di tramonti spettacolari e momenti di quiete con amici o familiari. Il giardino di 670 mq si apre su questo scenario, offrendo spazio per coltivazioni, percorsi verdi o angoli ornamentali personalizzati. Due unità abitative, una sola visione di comfort La proprietà si compone di due unità abitative speculari, ognuna con accesso indipendente, disposte su due livelli: • Piano Terra: soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, camera da letto e servizio; • Primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto, secondo servizio e terrazzo panoramico. Le metrature — 132 mq e 118 mq, per un totale di 250 mq — garantiscono spazio e privacy, ideali anche per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale affiancata da una seconda unità per ospiti o locazioni brevi. Finiture d'eccellenza, zero pensieri Tutto è stato progettato con attenzione: materiali di qualità, dettagli curati, impianto di videosorveglianza, e una distribuzione degli spazi razionale e accogliente. La villa è pronta per essere abitata da chi cerca il piacere di vivere, senza pensieri. Una dependance su due livelli Completa la proprietà una dependance, distribuita su due livelli: al piano terra una cucina rustica con forno, al primo piano un locale lavanderia. Uno spazio extra, pratico e di grande valore, perfetto anche per chi desidera realizzare un piccolo studio, atelier o area relax. Un rifugio dove natura e architettura dialogano Contrada Landro è una zona immersa nel verde, dove il silenzio accompagna ogni giornata. Qui, vivere significa riconnettersi con ciò che conta: la pace, la luce, la natura, la bellezza. Questa villa non è solo un’abitazione, ma una promessa: quella di una nuova qualità di vita.

Situata in contrada fico zona tranquilla e panoramica sulle colline del comune di gioiosa marea, raggiungibile in 10 minuti. Proponiamo casa colonica con oltre 10.000 metri di terreno coltivato, l’immobile sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari si presenta in tutta la sua storicità sia nel complesso che nei dettagli. La parte principale della casa è composta da un ingresso che porta ad un salone con camino dal quale si accede ad una terrazza perfetta per trascorrere momenti di relax godendo del panorama; allo stesso livello troviamo un’ampia stanza matrimoniale con pavimenti originali, una zona cucina con forno ed un comodo bagno. Al piano inferiore si trovano due stanze per ospiti ed un ulteriore bagno, il tutto rifinito con cura nei dettagli. Dispone inoltre  di un’ulteriore piano attualmente allo stato rustico e di una zona adiacente l’immobile pronta per essere ripristinata, creando un’ulteriore stanza e contemporaneamente ampliare la terrazza. L’immobile si completa con un terreno di oltre 10.000 mq che nel tempo i proprietari hanno provveduto a rendere una vera e propria chicca con un impianto di salita e di scesa per l’acqua unico nella zona, molto utile per chi volesse mettere a reddito il terreno. La parte iniziale del terreno costeggia l’abitazione formando un cortile con muro di contenimento che porta ad un orto atto a soddisfare le esigenze culinarie della famiglia. Il terreno prosegue verso valle con varie terrazze contenenti piante tropicali, uliveti, piante da frutto e piante boschive.

Gioiosa Marea - Fraz. San Giorgio Nel suggestivo contesto della frazione marina di San Giorgio del Comune di Gioiosa Marea, una delle località balneari più apprezzate della costa tirrenica siciliana, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare su due elevazioni, situata a soli 50 metri dal mare e caratterizzata da una vista mozzafiato sul litorale che regala tramonti spettacolari e un'atmosfera di assoluta tranquillità. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, oppure come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi della località e alla crescente richiesta turistica nella zona. Distribuzione interna La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: Ampia cucina–pranzo di generose dimensioni, cuore della casa e perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici Tre comode camere da letto, ideali per ospitare famiglia e ospiti garantendo comfort e privacy Due servizi (doppio bagno) funzionali e ben organizzati Spazi interni che si prestano facilmente a personalizzazioni o ammodernamenti secondo i gusti dell’acquirente Grazie alla doppia esposizione e alla vicinanza al mare, gli ambienti risultano ben ventilati e luminosi durante tutto l’arco della giornata. Spazi esterni – Il vero valore aggiunto Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla doppia corte esclusiva, un grande spazio esterno curato e magnificamente attenzionato, che consente di vivere la casa anche all’aperto durante gran parte dell’anno. All'interno della corte troviamo: Zona relax e conviviale Cucina esterna perfettamente attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto Ampi spazi dove creare aree lounge o solarium Possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e trasformandola in una vera oasi di relax Questi spazi rendono la casa perfetta per chi desidera vivere il mare con comfort e privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Garage – Deposito Completa la proprietà un ampio garage/deposito di circa 45 mq, una metratura estremamente utile che offre molteplici possibilità: ricovero per auto o moto deposito attrezzature da mare spazio per hobby o piccola area laboratorio eventuale rimessa per biciclette o attrezzature sportive Posizione La casa si trova nella rinomata frazione San Giorgio del Comune di Gioiosa Marea, località molto apprezzata per: spiagge facilmente accessibili mare cristallino servizi, ristoranti e attività commerciali raggiungibili a piedi collegamenti agevoli con le principali località turistiche della costa tirrenica e delle Isole Eolie. Una soluzione ideale per: chi desidera una casa al mare pronta da vivere famiglie che cercano spazi interni ed esterni generosi chi vuole investire in una proprietà turistica di grande attrattiva chi sogna una casa con vista mare e spazi per piscina privata Un'opportunità rara a pochi passi dal mare, dove comfort, posizione e potenzialità si incontrano per creare una proprietà davvero unica. Questa è un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della costa siciliana! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N° 259 Tel. 0941/1935010 -3281344659 Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n° 259-98063 Gioiosa Marea

Una proprietà esclusiva che unisce lusso, natura e panorama unico, nel cuore di una delle zone più affascinanti della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare in privato.

COD. VP32 - Tra San Giorgio e Gioiosa Marea, perle del litorale tirrenico, proponiamo in vendita intero fabbricato, di circa 150 mq, totalmente da ristrutturare con annesso terreno. L’immobile, in contrada Magaro, sulla Strada Statale 113, si sviluppa su due elevazioni, ecco che l'idea può diventare un progetto, qualcosa di concreto che potrebbe essere rappresentato da questa soluzione immobiliare. Si tratta di una casa indipendente, la classica casa in campagna a poca distanza dalla spendita spiaggia di San Giorgio. Puoi ristrutturare il fabbricato in funzione delle tue esigenze e come piacerebbe a te ed alla tua famiglia. Nello specifico vendiamo una proprietà con ingresso dalla strada principale e che si trova, inoltre, vicino alla zona abitata e servita. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci.

In una posizione incantevole, immersa nella quiete delle colline di Gioiosa Marea, nella suggestiva frazione di San Filippo, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere: due livelli abitativi per un totale di circa 250 mq, circondata da terreno privato e impreziosita da una sorgente d’acqua di proprietà, un vero valore aggiunto per chi sogna una casa in armonia con la natura. L’immobile, che si sviluppa su piano terra e primo piano, vanta 8 ampi locali, ideali per creare ambienti accoglienti, spaziosi e funzionali. La struttura è solida e ben distribuita, e richiede solo una ristrutturazione parziale per tornare al suo massimo splendore, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri desideri. Il terrazzo, recentemente rifatto, regala una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni al sole o cene al tramonto. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile, una casa per le vacanze o un investimento nel cuore della Sicilia, a pochi minuti dal mare ma lontano dal caos. Una proprietà rara, dove spazio, natura e potenzialità si incontrano. Contattaci per scoprire di più o prenotare una visita.

In una splendida posizione collinare, con vista aperta su Gioiosa Marea e sulle Isole Eolie, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da due abitazioni in stile colonico, disposte su due livelli e parzialmente da ristrutturare. Le due unità, entrambe accatastate in categoria A4, misurano rispettivamente 127 mq e 135 mq, per un totale di oltre 260 mq. Gli immobili, costruiti ante ’67, conservano il fascino delle case rurali siciliane, con ambienti ampi e luminosi, distribuiti su due piani, ideali per realizzare una residenza principale con dependance o due unità abitative indipendenti. La proprietà include anche un terreno adiacente di circa 560 mq, perfetto per la creazione di spazi verdi, orto o area relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: immersa nella quiete della campagna, ma a breve distanza dal centro e dal mare, con una vista mozzafiato sulle colline, su Gioiosa Marea e sul profilo delle Isole Eolie all’orizzonte. Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, immersa nella natura e nella bellezza paesaggistica della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In posizione panoramica unica, sul crinale di una collina con vista impareggiabile sul Golfo di Patti e su Capo d’Orlando, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza paesaggistica. La proprietà comprende una casa colonica al piano terra di circa 147 mq, con più ambienti da ristrutturare e carattere tipico delle abitazioni rurali (cat. catastale A4). Adiacenti alla casa principale si trovano tre unità collabenti, perfette per essere recuperate e trasformate in dependance o spazi aggiuntivi. Al primo piano si sviluppa un’ulteriore abitazione allo stato rustico di circa 90 mq, con grandi potenzialità di personalizzazione. Il punto più affascinante dell’intera proprietà è senza dubbio il terrazzo balconato, da cui si gode una vista spettacolare sul mare e sulle colline, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto unico. La villa è circondata da un terreno di circa 1000 mq, che può essere utilizzato come giardino, orto o area relax. Con una superficie complessiva di 250 mq, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per creare una residenza di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gioiosa Marea. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Siamo lieti di presentare in vendita una location esclusiva situata nel cuore di Gioiosa Marea, un'oasi di relax e piacere che incarna la perfetta fusione tra comfort moderno e il fascino della tradizione siciliana. Questa pittoresca località sul mare diventa il palcoscenico per una struttura ricettiva straordinaria. Il primo piano è dedicato a un accogliente Bed & Breakfast, con quattro camere arredate, ciascuna dotata di bagno privato. Qui, gli ospiti possono immergersi in un'atmosfera rilassante, godendo di tutti i comfort necessari per rendere il loro soggiorno indimenticabile. Al piano terra, un ristorante panoramico aggiunge un tocco di magia all'esperienza complessiva. La spaziosa sala interna e la terrazza all'esterno offrono una vista mozzafiato sulle acque cristalline del Mediterraneo. Questo è il luogo ideale per gustare prelibatezze culinarie locali, avvolti da un'atmosfera unica che solo questa struttura può offrire. Gli interni di questa proprietà riflettono uno stile autentico e accogliente, con dettagli che narrano la ricca tradizione locale. La sua posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul mare, è solo uno dei suoi punti di forza. La struttura è versatile, adatta sia per ospiti che cercano una sistemazione confortevole, sia per coloro che desiderano immergersi nella gastronomia locale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile, che si adatta sia come investimento che come rifugio personale. Contattateci oggi per prenotare una visita e immergervi completamente nell'atmosfera incantevole di questa struttura a Gioiosa Marea.

Splendida villa in vendita con vista panoramica e collinare, a soli 10 minuti dal mare, con vista sul golfo di Patti e le Isole Eolie. La struttura è in vendita per intero ed è in ottime condizioni. Il terreno circostante è di 3000 mq. La villa padronale è divisa in due appartamenti, per un totale di 180 mq, entrambi con terrazze che offrono una vista mozzafiato sul mare. La proprietà dispone di tutti i comfort e di un ulteriore edificio composto da tre appartamenti, per un totale di 24 posti letto. La vendita include l'arredamento e le vettovaglie. Inoltre, la proprietà offre una zona barbecue, una zona giochi e un'area relax. Lo stato di conservazione è ottimo e la proprietà offre la possibilità di essere utilizzata come casa vacanze o come residenza. Non lasciarti scappare questa occasione unica per goderti la bellezza della natura e del mare.

Situata nel comune di Gioiosa Marea in località Pileci a 10 minuti dal mare ed immersa nel verde delle colline sovrastanti la frazione di San Giorgio proponiamo in vendita villa con 1000 mq di terreno e strada privata. L'immobile è attualmente composto da due distinte abitazioni da poter mettere in comunicazione dall'interno che necessitano di normali interventi di manutenzione. Entrambe le abitazioni attualmente sono composte da salone cucina due camere da letto ed un ulteriore camera e bagno per ogni appartamento il tutto contornato da verande e terrazze. Ottimo investimento sia come uso residenziale che ricettivo gode di panorami mozzafiato sulle isole e sul golfo di Milazzo.

La villa sorge in contrada Fontane, in una posizione esclusiva dove il verde circostante diventa cornice naturale e palcoscenico privilegiato sull’arcipelago delle Eolie. L’equilibrio tra materiali raffinati, distribuzione armonica degli spazi e aperture che incorniciano il paesaggio contribuisce a rendere questa residenza uno degli esempi più rappresentativi e apprezzati di architettura di pregio dell’area. Immersa in un terreno di circa 4.500 mq, la proprietà si sviluppa su 614 mq concepiti per garantire benessere e qualità della vita quotidiana. Al piano principale si trovano un’ampia zona living con camino impreziosito dal marmo rosso di San Marco, una cucina a vista con zona pranzo e due camere da letto con bagno. Una scala elegante conduce al piano superiore, che ospita una luminosa camera da letto con bagno ensuite. Il livello inferiore è dedicato alla convivialità, con una seconda cucina, un living riservato e due ulteriori camere con bagno, offrendo così ambienti ideali per accogliere ospiti in totale comfort. Il cuore pulsante della casa è però l’area benessere: un’oasi privata con sauna, doccia turca, bagno turco, jacuzzi da sei posti, vasca idromassaggio e una suggestiva piscina interna di circa 50 mq, proiettata verso l’esterno grazie ad ampie aperture che dialogano con il paesaggio. Gli esterni sono stati concepiti come naturale estensione degli interni, con terrazzi e solarium panoramici, verande coperte e una veranda chiusa da ampie vetrate che consente di vivere gli spazi tutto l’anno. La strada carrabile, rivestita in pietra, conduce armoniosamente all’ingresso della proprietà. Sul piano tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, condizionatori in ogni camera, riscaldamenti e termoarredi di design, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa incarna il concetto di esclusività: un rifugio in cui architettura e natura si intrecciano per offrire ai nostri clienti un’esperienza di vita senza compromessi, in perfetta sintonia con il segmento più alto del mercato di Engel & Völkers.