Ville in vendita in provincia di Macerata Pag. 10

Rif.3979 In cerca di qualcosa di unico? In posizione travolgente, vista mare e non isolata? Magari in ottimo stato e con possibilità di viverci in più nuclei familiari? Abbiamo la villa che fa per te, in posizione dominante nella zona nord di civitanova marche proponiamo in esclusiva questa magica villa che,superato il cancello carrabile, già ti farà innamorare, due livelli di ugual misura per un totale di circa 350 mq commerciali, ampi terrazzi tutto con vista mare, piano terra, ingresso con disimpegno guardaroba, ampia sala con terrazzo vista mare, cucina abitabile, due bagni, tre camere, scala che raggiunge il lastrico dove abbiamo l' impianto fotovoltaico e la possibilità di creare un prendisole, le scale poi raggiungono il piano inferiore, oggi usato come sala per cene e vari locali con camere ospiti, studio, bagno, locale tecnico, tutte le finestre danno sul parco, irrigazione appena sostituita per tutto l esterno, ampio garage e comodi posti auto coperti all' Ingresso, non perderti una visita a questa meraviglia, se siete due famiglie o una in cerca di molto spazio, avete trovato quello che fa per voi, il Cemento armato a vista che troverete oggi è quasi impossibile da riproporre diciamo che i carpentieri hanno creato un opera d’arte. Si valuta una Permuta con appartamento o attico zona residenziale e/o centrale. Per qualsiasi info non Esitate a contattarci.

M A C E R A T A – Viale Indipendenza, zona Sasso d’Italia, in splendida posizione, servita, riservata e panoramica, proponiamo in vendita spettacolare villa unifamiliare, unica nel suo genere. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, ha una superficie complessiva coperta di oltre 700 mq. Al piano terra troviamo ampio e suggestivo ingresso, grande e luminoso salone, cinque camere da letto, di cui due dotate di bagno privato interno, bagno padronale e comodo ripostiglio. Dal salone a da due delle cinque camere da letto è possibile accedere ad un ampio terrazzo della superficie di 40 mq. che si affaccia sul retro del parco della villa. Mediante scala interna si accede al primo piano mansardato, attualmente utilizzato come palestra, stanza hobby, piano anch’esso dotato da un piccolo bagno di servizio e da locali uso soffitta-ripostigli. Al piano seminterrato, accessibile mediante la medesima scala interna, troviamo una spaziosa e comoda cucina, un grande e luminoso salone con caminetto, un salotto, uno studio o camera ospiti, bagno di servizio, ulteriori locali accessori adibiti a lavanderia, ripostigli cantine ecc. Completano la proprietà oggetto di vendita ampio garage della ragguardevole superficie di 64 mq. al quale si può accedere a mezzo due accessi carrabili, grande parco completamente recintato e piantumato della superficie complessiva di mq. 4.000 circa. La proprietà, con struttura portante in c.a., è stata progettata e realizzata alla fine degli anni 70 ma con accorgimenti, qualità dei materiali e attenzione ai dettagli che la rendono attuale e di sicuro valore. TRATTATIVA RISERVATA APE IN FASE DI RILASCIO VISITE SU APPUNTAMENTO

RIF. 369810 - Immobile suddiviso in due appartamenti, di circa 90 e 95 mq arredati e subito utilizzabili, sviluppati su due piani (terra e primo). Locali deposito e garage al piano seminterrato. All'interno della corte esclusiva e recintata, di circa 800 mq, insiste una dépendance e una piscina scoperta. Le due unità immobiliare possono essere facilmente accorpabili in una unica attraverso la realizzazione di poche opere murarie. La struttura è situata in un contesto agricolo, immersa nelle dolci colline treiesi che si snodano tra i monti ed il mare, offrendo un panorama che spazia dal Monte Conero ai Sibillini. Dista a circa 5 km dal centro storico della Citta di Treia ed servita da strade asfaltate e di facile percorrenza. sfbc

RIF. 368372 - Villa indipendente di 223 mq di nuova costruzione [fine aprile 2024]con ampio giardino di 600 mq. Disposto su 2 livelli. Il piano terra si compone di 2 ampi locali da rifinire,con predisposizione impiantistica, 1 garage dotato di serranda motorizzata, bagno con box doccia, locale di servizio finestrato da adibire a cantina o ripostiglio. Primo piano composto da ampia zona giorno con accesso al balcone, locale tecnico - ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato con box doccia XL, una camera singola e un bagno finestrato. La struttura rivestita con cappotto è stata realizzata in cemento armato, indice di sicurezza sismico A, efficienza energetica A4. Infissi in legno con doppio vetro e sportelloni a doghe orizzontali. Impianto fotovoltaico da 4,5 KW. Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, installazione aggiuntiva di caldaia a gas. Pavimento in gres porcellanato. Anno di costruzione 2024. sfbc

RIF. 292456 - Porzione di casa terra-cielo su tre piani: - Piano terra - laboratorio e uffici: 121 mq2 (finito e pronto all'uso). Composto da grande capannone con altezza di 5 metri e nella stanza adiacente ufficio con bagno. - Primo piano - appartamento: 115,77 mq2 (grezzo). Composto come da progetto da numero 6 vani di cui: 3 camere da letto, 2 bagni, grande open space per cucina e salone. - Secondo piano - soffitta: 115,77 mq2 (grezzo) - Corte/giardino: 360 mq2 3 ingressi di cui: - 2 indipendenti (accesso al laboratorio e agli uffici) - 1 in comune (scale di comunicazione per tutti i piani) Presenza di un pozzo nella corte/giardino Casa in cemento armato con rinforzi in ferro su tutta la struttura: tetto, mura e colonne portanti. 125.000,00€ (prezzo trattabile)

RIF. 355088 - Splendida villa immersa nel verde, a solo 1km e mezzo dal centro di Matelica. La casa è dotata di piscina, numerosi alberi da frutto, vigna, uliveti, tartufaia, pozzo. All'interno della proprietà si trova anche una seconda unità immobiliare da completare. Il posto ideale per chi ama pace e tranquillità avendo comunque vicini tutti i servizi. sfbc

TOLENTINO- Contrada Salcito, in posizione collinare con suggestiva vista panoramica sui Monti Sibillini ma a pochi chilometri dal centro di Tolentino proponiamo in vendita villa bifamiliare oggetto di intervento post sisma 2016, ammessa a contributo governativo. Attualmente l’immobile è disposto su due livelli fuori terra ed ha una superficie complessiva coperta di circa 400 mq. oltre a due accessori esterni rispettivamente di 77 mq e 175mq. La soluzione è suddivisa in: – piano terra avente una superficie complessiva di circa 180,00 mq; – piano primo avente una superficie complessiva di circa 105 mq; – piano seminterrato adibito a garage avente una superficie complessiva di 150 mq. Completa la proprietà oggetto di vendita lungo viale alberato di accesso, grande corte piantumata con olivi di circa 6.000,00 mq. Per la soluzione immobiliare è stato già elaborato un progetto chiavi in mano di alto profilo, che può essere modificato, ridimensionato e personalizzato in base alle esigenze dell’acquirente. TRATTATIVA RISERVATA VISITE SU APPUNTAMENTO

Villa rustica indipendente, di ampia metratura, disposta su più livelli: piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina con camino sala pranzo e veranda, w.c. 1°piano: camera matrimoniale con bagno e terrazza panoramica, camera doppia, studio/camera, bagno con vasca e doccia. + accessorio esterno con magazzino e forno a legna Bellissimo parco recintato con mattonato esterno a terrazza con vista mare, corte esclusiva di Mq. 4.000 circa con uliveto e piante da frutto. Posizione stupenda e panoramica. Classe Energetica: E EPI: 147,97 kwh/m2 anno

Villetta di nuova realizzazione con interni grezzi su un unico livello composta da: appartamento al piano terra con soggiorno, cucina, 3 camere e bagno + cantina di 15 Mq al piano seminterrato. Con corte esclusiva di 2 ettari circa e con 70 piante d'ulivo + Capannone di Mq 200 Posizione panoramica e riservata. Classe Energetica: Non indicata

CASA SEMINDIPENDENTE, ZONA LOC. COLOTTO - SAN SRVERINO MARCHE In prima periferia, a pochissimi km dal centro, proponiamo una soluzione affiancata Cielo/terra, distribuita su 3 piani , composta da: - Piano Terra: di Mq 174 con n. 8 Locali ad uso cantine, - Piano Primo: abitazione di 100 mq utili, composta da ampio Ingresso, Salone, Cucina abitabile, 2 Camere, Antibagno e Bagno + mq 88 di superficie allo stato grezzo; - Piano Secondo: Soffitta Praticabile di 88 Mq allo stato grezzo. - Accessorio ristrutturato di 50 mq circa. - corte esclusiva di 2000 mq circa. Accessorio ristrutturato di 50 mq circa. Soluzione ideale per avviare attività ricettiva come B&B, o per famiglie numerose. A poco più di 2 Km dal centro. Classe Energetica: F

Villa di nuova costruzione allo stato grezzo disposta su 2 livelli, composta da: Piano Terra: Soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio; Pano 1° : studio, 3 camere, 3 bagni; + terrazza + garage e magazzino/lavanderia + corte esclusiva di Mq. 2300 Classe Energetica: Non soggetto

Soluzione completamente indipendente, disposta su 3 piano P.T appartamento ristrutturato di 90 mq con ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. P.1° appartamento in discrete condizioni di 90 mq con soggiorno, cucina con camino, 2 camere una matrimoniale e l'altra doppia, bagno con vasca e doccia, terrazza panoramica e balcone P.2° mansarda di 70 mq da risistemare con 2 locali e terrazza panoramica. Corte recintata di circa 1600 mq con cedri del libano, cipressi, pini ed uliveto, accessorio esterno in pietra da risistemare con forno e barbecue. Comodo accesso da strada asfaltata, indipendente ma non isolata, vista Lago. Classe Energetica: Non indicata

Villino affiancato, disposto su tre piani per totali Mq 200 composto da sette locali e 3 bagni + terrazza, balcone, cantina, garage e posto auto con corte esclusiva di Mq 283 in parte mattonata in parte con giardino Ottimo stato. Parquet anche nella zona giorno Posizione Panoramica, ne consigliamo la visione! a circa 2 Km dal centro Classe Energetica: Non indicata

Splendida villa in posizione panoramica a circa 2 Km dal centro, composta da: veranda, ingresso, ampio salone con camino, cucina, lavanderia, 4 camere e terrazza + taverna con camino e bagno + ampio garage + corte privata recintata in parte mattonata Splendida vista! Ottime condizioni. Possibilità di realizzare una piscina (come da foto-progetto piscina ) Classe Energetica: Non indicata

Tolentino a poca distanza dal centro, ampia villa in costruzione di 120 mq. a piano, su 2 livelli composta da: Piano terra salone doppio con angolo cottura, bagno, studio e locale pluriuso. Piano primo: 4 camere 3 bagni, locale lavanderia, ampio terrazzo panoramico di ca. 25 mq. più balconi Locale magazzino di ca. 50 mq. e capannone in lamiera di ulteriori 70mq. ca. Completano la proprietà ampio giardino recintato di ca. 2.200 mq. NUOVA COSTRUZIONE!!! ANTISISMICA IN CLASSE A 4+ POSSIBILITA' DI PISCINA Classe Energetica: A4

Vendesi nel cuore del borgo di Civitanova Alta a soli 4 km da Porto Civitanova, cielo terra di 120 mq disposta su 3 livelli ognuno divisi in singoli appartamenti corrispettivamente formati da soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno. L'immobile si presenta in buono stato, con piccoli lavori di ristrutturazione è pronto da abitare.

Ampia villetta a schiera di testa, moderna costruzione, con terrazza abitabile panoramica, giardino e doppio garage, zona tranquilla e riservata. L’abitazione si presenta in ottimo stato, con comodi esterni da vivere, a cui si affiancano interni molto accoglienti. Composta da ingresso indipendente su corte esclusiva, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. A completare la proprietà spazioso solarium che regala una meravigliosa vista sul rinomato panorama cingolano, ampia taverna ben rifinita, cantina, ripostiglio e garage. Contattaci per avere maggiori dettagli e vederla di persona! CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Villetta a schiera di testa con lastrico e giardino esclusivo. L’immobile, disposto su due livelli, si compone di ampia taverna con camino, una camera da letto, ripostiglio bagno con vasca e garage al piano sottostrada; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box al piano terra. L’immobile si presenta in condizioni ottime, abitata pochissimo e mai trascurata. Vista mozzafiato!!! Chiamaci per maggiori dettagli CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Villa Strada In complesso trifamiliare si vende soluzione con ingresso indipendente sviluppata da cielo a terra per un totale di circa mq. 360 e giardino esclusivo recintato di circa mq. 300. L’immobile si compone di garage e cantina al piano seminterrato; appartamento sviluppato al piano primo di circa mq. 120 così disposto: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e terrazza di mq. 45. Riscaldamento alimentato a metano, stufa a pellet collegata ai radiatori e condizionatori caldo/freddo. Al piano secondo mansarda abitabile con altezza media di mt. 2.00 composta da quattro vani più bagno. Sia gli interni che l’esterno si trovano in buonissimo stato. No perdere questa occasione, chiamaci per qualsiasi dettaglio CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).

Sei alla ricerca di un immobile di pregio in una delle zone residenziali più ricercate?

Proponiamo in vendita in potenza picena, in posizione panoramica con vista mare,5 villette a schiera di nuova costruzione con ingresso indipendente disposte su 2 livelli;con corte e posti auto.Le villette hanno una metratura che partono da 35 mq. fino a 85 mq.Classe A+++

Villa Bifamiliare con Vista Panoramica a Civitanova AltaPrestigiosa Residenza con Piscina, Giardino e Posizione UnicaNel cuore di Civitanova Alta, a pochi minuti dal mare e circondata dalla splendida campagna marchigiana, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa bifamiliare di 445 mq, disposta su tre livelli. Con una corte privata di circa 1.500 mq, la proprietà si trova in una posizione collinare, tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Caratteristiche principali:• Superficie totale: 445 mq distribuiti su tre livelli• Corte privata: 1.500 mq di giardino e spazi esterni• Piscina: 50 mq con struttura in cemento armato e rivestimento Bisazza, zona relax con idromassaggio e area solarium• Spazi esterni: Vialetti in pietra, giardino con piante di pregio, pini marittimi, olivi secolari e impianto di irrigazione automatizzato• Garage e cantine: Al piano seminterrato, ampi spazi per parcheggio e deposito• Posizione: Vista panoramica sul mare, sulla città medievale di Civitanova Alta e sui Monti SibilliniSuddivisione degli ambienti e superfici:• Piano Terra e Piano Primo (140 mq ciascuno):o Ampio soggiorno con annessa sala da pranzo e cucina comunicanteo 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privatoo 1 camera singolao 1 stanza armadio 2 bagni, di cui uno in zona giorno e uno in zona notteo 2 balconi di 8 mq ciascuno con vista mare e 1 balcone di 10 mq con vista sui Monti Sibillini• Piano Seminterrato (152 mq):o Ampio garage per 3 autoo 2 cantineo 1 locale tecnicoUna Vista IncomparabileGoditi la vista panoramica sul mare, sulla città medievale di Civitanova Alta e sui Monti Sibillini che fanno da sfondo a questa residenza esclusiva. L'accesso è garantito da due cancelli automatici e la posizione, a soli 3 km dal mare e 1 km dal borgo storico, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.La Tua Nuova ResidenzaQuesta villa è ideale per famiglie che cercano ampi spazi o per chi desidera avviare un'attività ricettiva, grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica. La proprietà è perfetta anche per un uso plurifamiliare, con la possibilità di vivere in totale privacy o creare spazi comuni senza rinunciare all'indipendenza.Impianti e Comfort:• Pozzo privato per riserva idrica• Sistema di irrigazione a scomparsa automatizzato• Accesso diretto da strada asfaltata • Parcheggio comodo per più veicoliUn'Occasione Unica:Questa villa non è solo una residenza, ma un'opportunità per vivere in un angolo esclusivo delle Marche, a pochi passi dal mare e dalla storia di Civitanova Alta.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE CORSO VITTORI EMANUELE 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrsma.it agenziaedilcrisma@gmail.com Mauro 329.9082575 Cristiana 335.7203941 ufficio 0733.817836

CASAPRO MACERATA propone in vendita soluzione al grezzo di ampia metratura in posizione strategiaca appena fuori del centro della città.L'immobile si compone di un grande garage al piano terra, primo piano di 220mq circa, secondo piano 220mq , mansarda 150 mq . Terreno privato di circa 3.000 mq , attualmente non recintato, che fa da corte.Ideale per chi vuole vivere in un grande spazio, circondato da verde e da privacy o per chi desidera realizzare altre unità abitative. Possibilità di ricavare 4 comodi appartamenti piu' mansarda e garage.PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE CASAPRO MACERATA 333/ 5251514 - 339 /306 6068

Proponiamo in vendita splendido Casolare di circa 200 mq. immerso nella natura ai piedi dei Monti Sibillini, nelle Marche, in provincia di Macerata e precisamente nel comune di Sarnano a soli 3 km dai principali servizi e dal Bellissimo Centro storico perfettamente conservato e con tantissime attrazioni turistiche; itinerari naturalistici che incantano, percorsi trekking e bike, piste da sci da cui si può vedere il mare e un centro termale tra i più rinomati d' Italia. L' immobile, ristrutturato nel 2000, con materiali di pregio quali: pavimentazione in cotto, travi in legno massello, rivestimenti in pietra naturale, infissi con doppio vetro e persiane in legno, necessita soltanto di opere di manutenzione ed è pronto per essere abitato.
Il casolare si sviluppa su due livelli ed è composto da due unità abitative con ingresso indipendente.
Al Piano Terra troviamo l' ingresso su disimpegno con Ampio locare Rustico con camino e cucina, tre camere da letto di cui una con camino dell' epoca, un ripostiglio ed un bagno.
Al Piano Primo, dove si accede tramite scala esterna tipica Marchigiana, troviamo l' ingresso su ampio Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia ed un bagno.
Concludono la proprietà una Cantina al Piano S1 ed un Terreno leggermente scosceso con alberi secolari.

Villa del 1800, a pochi passi dal centro città, con parco, dependance, piscina e garage. Ad oggi sono in corso lavori per il miglioramento sismico ed energetico. Il corpo principale si suddivide in tre unità abitative: - 1° abitazione al piano terra di circa 120 mq: Soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, 3 camere e bagno - 2° abitazione al piano terra e primo per una superficie complessiva di mq 230 circa: p. terra ingresso, salone da pranzo, cucina, ampio soggiorno e bagno; al piano primo, soggiorno, 4 camere e bagno. - 3°abitazione al piano 2°di circa mq 125: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. - piano 2° soffitta abitabile di mq 160 circa, composta da un ampio ambiente da adibire in base alle proprie esigenze, bagno e 2 ripostigli. Nella corte, in parte delineata dall'antico muro di recinzione, troviamo una dependance con ampio soggiorno, angolo cottura e bagno; abbiamo inoltre un portico di passaggio per usufruire della piscina esterna. Completa la proprietà un garage di circa 164 mq La Corte /parco, in parte ubicata all'interno delle mura di recinzione della villa, presenta una superficie complessiva di circa 5860 mq, piantumata con ulivi e altre svariate qualità di piante. Una proprietà unica, dal fascino esclusivo, ideale per famiglie con esigenza di avere più unità abitative, o per chi volesse realizzare una struttura ricettiva o comunque legata al turismo. Classe Energetica: Non indicata