in vendita, una splendida villa di circa 270 mq situata nel territorio di Apiro, distribuita su tre livelli e circondata da una corte esclusiva di circa 2000 mq con piscina.
Il punto di forza di questo immobile, oltre ai materiali ed alla tipologia di costruzione dell'immobile, è il territorio in cui si colloca.
Ci troviamo ad Apiro, un piccolo paesino nella provincia di Macerata, autosufficiente sotto ogni aspetto di servizi volti al cittadino, nonché la vicinanza con i principali siti di interesse, ovvero:
- Superstrada SS76 a 15 minuti di auto (13,7km)
- Aeroporto di Ancona a 36 min. (39km)
- Ancona in 53 min. (54km)
- Mare in 40 min. (42km)
- Monte San Vicino in 17 min. (13km)
- Apiro 2min (1,1km)
- Lago di Castreccioni in 7 min. (5km)
La villa è così disposta:
Piano Terra - Zona Giorno
Entrando al piano terra, si viene accolti da un'ampia zona giorno che unisce stile classico e moderno in un'armonia perfetta.
La cucina, completamente arredata con elettrodomestici di alta gamma, si apre su una luminosa sala da pranzo, ideale per ospitare cene e momenti conviviali.
Il soggiorno, ampio e accogliente, è arredato con dettagli di pregio, creando un ambiente raffinato e confortevole.
Un bagno di servizio completa questo piano, pensato per massimizzare la funzionalità e l'estetica.
Piano Primo - Zona Notte:
Salendo al piano primo, si accede alla zona notte.
Qui, una libreria autentica accoglie gli amanti della lettura, offrendo uno spazio riservato per il relax. Le tre camere da letto, tutte dotate di cabina armadio, offrono ampi spazi e una cura particolare nei dettagli.
La camera matrimoniale vanta un bagno privato con finiture di lusso, mentre un secondo bagno dotato di idromassaggio è al servizio delle altre camere offrendo un'esperienza di benessere completa.
Secondo Piano - Soffitta:
Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta, un ambiente versatile con una magnifica vista sul lago Castreccioni. Attualmente utilizzata come studio e palestra, questo spazio è perfetto per chi cerca un luogo riservato dove lavorare o rilassarsi, con la possibilità di essere adattato secondo le proprie esigenze.
Esterni:
All'esterno, la villa è circondata da una corte esclusiva di circa 2000 mq, un'oasi di tranquillità che ospita una piscina ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive e per godere di momenti all'aperto in totale privacy.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di classe, immersa nella bellezza naturale del territorio di Apiro, con tutti i comfort e il lusso di una villa moderna.
Adiacente all'immobile principale, è presente una seconda unità immobiliare che arricchisce ulteriormente l'offerta, ideale per chi cerca spazi aggiuntivi o desidera una soluzione versatile per esigenze personali o professionali.
Piano Terra - Unità Aggiuntiva:
Al piano terra di questa unità immobiliare, si trova uno studio medico, perfettamente attrezzato e pronto per essere utilizzato, con accesso indipendente e spazi ampi e luminosi. Adiacente allo studio, vi è una legnaia funzionale, utile per lo stoccaggio del legname, e un ampio garage di circa 40 mq, in grado di ospitare comodamente veicoli e fornire ulteriore spazio per lo stoccaggio. All'esterno è presente un porticato con zona barbecue, perfetto per condividere pranzi o cene in famiglia o con amici.
Piano Primo - Appartamento: Al primo piano, un appartamento di circa 70 mq accoglie con un ambiente open space che unisce cucina e soggiorno. Questo spazio è caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da un design raffinato che segue lo stile classico moderno, in linea con l'estetica della villa principale. I materiali utilizzati conferiscono un tocco di eleganza e qualità.
L'appartamento dispone di un bagno ben rifinito, una camera da letto principale con cabina armadio, perfetta per chi cerca comfort e organizzazione, e una seconda camera da letto più piccola, ideale come stanza per ospiti o bambini.
Caratteristiche Generali: Questa unità immobiliare aggiuntiva offre molteplici possibilità: può essere utilizzata come residenza separata, come spazio per ospiti, oppure come area destinata a un'attività professionale.
Conclusione: Insieme, la villa principale e l'unità immobiliare adiacente costituiscono una proprietà unica, perfetta per chi desidera un'abitazione esclusiva con spazi versatili e la possibilità di coniugare vita privata e professionale in un contesto di assoluto prestigio.
