Ville in vendita a Montefano

Antico Casale completamente ristrutturato con piscina nelle colline Marchigiane, a 20 minuti dal mare. Cerchi una residenza di prestigio immersa nel silenzio, nella bellezza delle colline marchigiane e vicina al mare? Questa antico casale completamente ristrutturato, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Posizione Strategica. Situata a Montefano (Macerata), vicino a Recanati, a soli 20 minuti dalle spiagge di Porto Recanati, e a 25 minuti dalle spiagge del Monte Conero e raggiungibile in 25 minuti dall’Aeroporto di Ancona, questa residenza offre una posizione comoda e unica. Perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali centri storici. Meno costosa rispetto alla vicinissima Umbria e Toscana. Ideale per B&B o Centro Benessere/Yoga. Con le sue caratteristiche uniche, questa proprietà è perfetta anche per chi vuole avviare un Bed & Breakfast di prestigio e centro benessere, offrendo ai propri ospiti un’esperienza indimenticabile. Descrizione della Proprietà. • Superficie Totale: 330 mq, suddivisa in due unità abitative, con 13 posti letto. • Abitazione Principale: Un ampio appartamento su due piani con 5 camere da letto e 3 bagni. • Bilocale Indipendente: Situato al piano terra, ideale per ospiti o come residenza del personale. Spazi Esterni. • Porticato in legno: 45 mq, perfetto per barbecue e cene all’aperto o yoga. • Piscina circondata da pavimento piastrellato e doccia. • Corte: 2250 mq di giardino pianeggiante, ampio uliveto con produzione di olio, interamente recintato e dotato di cancello elettrico. La proprietà ha un ulteriore volume edificabile (250mc/90mq). Condizioni Impeccabili. L’antico casale ristrutturato, è in condizioni perfette, sia interne che esterne, pronto per essere abitato immediatamente. Dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento geotermico, garantisce un comfort abitativo senza pari tutto l’anno. È importante sottolineare, inoltre, la presenza di pannelli fotovoltaici per un ulteriore risparmio a livello energetico. Arredata e Disponibile Subito. La proprietà è elegantemente arredata e libera da subito, pronta ad accogliervi. Non perdere l’occasione di vivere in un casale di lusso circondato dalla natura, con tutte le comodità e il fascino delle colline marchigiane. Da visionare. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: EMV1 - In zona residenziale tranquilla e riservata di Montefano, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e comfort moderno. La proprietà è valorizzata da una corte esclusiva di circa 111 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy, organizzare pranzi all’aperto o creare una zona relax per la famiglia. Completa la parte esterna una rampa privata di circa 48 mq che conduce comodamente al piano seminterrato e al garage. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di circa 58,6 mq, spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, oltre a una camera di 13,2 mq e a un bagno, soluzione che permette di vivere comodamente anche su un unico livello. Il piano primo ospita la zona notte principale composta da una camera matrimoniale di 14,3 mq, una seconda camera di 12,9 mq e un bagno finestrato di 7,2 mq. Sullo stesso piano è presente un ulteriore ambiente di 17,2 mq, attualmente utilizzato come cucina, ma facilmente trasformabile in una terza camera o in uno spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. La distribuzione consente quindi di ottenere fino a quattro camere complessive. La soluzione dispone di due diverse entrate di accesso. Vi è anche la possibilità, costruendo una scala esterna di dividere le due unità e renderle indipendenti. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di 38,1 mq, perfetta come sala hobby, zona relax o ambiente conviviale, affiancata da due locali accessori di 4,5 mq e 4,7 mq, un ulteriore bagno e collegamento interno diretto al garage di ben 87 mq, ideale anche come spazio deposito oltre che per più veicoli. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di caldaia nuova a condensazione fatta nel 2023, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 5 kW con 7 pannelli e batteria di accumulo, garantendo comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi. Una soluzione completa per chi desidera spazi, efficienza e tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Il Tuo Rifugio tra Storia e Orizzonti: Cieloterra nel Cuore di Montefano

Hai mai sognato di ridare vita a un pezzo di storia?

Nel cuore pulsante di Montefano, borgo autentico dove il tempo sembra scorrere con la dolcezza delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un affascinante immobile cieloterra. Questa non è solo una casa: è una tela bianca di generose dimensioni che aspetta solo il tuo tocco per trasformarsi in un capolavoro.
Immagina...

Varcare il portone originale e sentire il profumo di casa. Salire i gradini e progettare, stanza dopo stanza, il tuo ideale di "casa". Grazie agli ampi spazi interni, le possibilità sono infinite!

Il Lusso di Creare da Zero

Essendo un immobile da ristrutturare, hai il privilegio raro di non dover scendere a compromessi. Puoi fondere il fascino dell'architettura d'epoca con le tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento, domotica e materiali di pregio che scelglierai tu stesso.
Perché Montefano?

Vivere in centro a Montefano significa far parte di una comunità accogliente, avere il forno e la piazza a pochi passi e godere di una posizione strategica: a metà strada tra la vivacità della costa adriatica e il silenzio mistico dei Monti Sibillini.

"Le case hanno un'anima, ma hanno bisogno di qualcuno che la sappia risvegliare."

Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo della tua vita tra queste mura?

Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a disegnare il tuo futuro.