Ville in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 17

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su due lati da un giardino di circa 80mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 148mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: piano terra con garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato da un giardino di circa 187mq. Il piano primo con tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 170mq Al piano primo tre camere, due bagni ed un balcone. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - GIARDINO PRIVATO - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - LIBERA SU 3 LATI Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

A pochi minuti dal centro di Sogliano Al Rubicone proponiamo questa splendida villa indipendente, situata in posizione panoramica e dominante. Immagina di svegliarti ogni mattina e goderti una vista mozzafiato sulla vallata, sorseggiando il tuo caffè preferito nel tuo rifugio privato. La villa è in buono stato, ed abitabile fin da subito. All'interno, troverai una spaziosa e luminosa zona giorno con camino, affacciata su un ampio terrazzo che offre una distensiva vista sul verde. La zona notte offre ben 4 camere da letto, rendendo questa soluzione ideali per nuclei famigliari numerosi Al piano sottostante troviamo i servizi in cui è stata ricavata un'accogliente taverna, mentre all'ultimo piano una mansarda allo stato grezzo in cui sarebbe possibile ricavare ulteriori spazi. - VILLA INDIPENDENTE - GIARDINO DI PROPRIETA' - AMPIE DIMENSIONI ABITATIVE - VISTA PANORAMICA Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it Stato immobile: Buono / Abitabile

San Mauro Pascoli - località San Mauro Mare, a poca distanza dal centro commerciale Romagna Shopping Valley, Agenzia Rubicone propone in vendita villetta a schiera ad angolo, dotata di ampie metrature. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: ingresso a piano terra, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un comodo balcone di oltre 20 mq, disimpegno, antibagno e bagno al primo piano. Al piano secondo trova spazio la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno e ulteriore balcone a livello. E' presente al terzo piano (sottotetto) una mansarda di circa 35 dove è possibile ricavare una terza stanza con terrazzo. Completano la soluzione una tavernetta con bagno e l'autorimessa, poste al piano terra. Giardino di proprietà con posti auto esterni. Certificazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

Predappio rif. 1466 a poca distanza dal centro di Predappio vendesi villetta appena ristrutturata tutta su un piano: sala con angolo cottura di circa 22 mq, matrimoniale, singola, bagno, piccola corte interna e giardino di circa 40 mq sul fronte. infissi pvc, cappotto, riscaldamento autonomo, classe A. 140.000 NON trattabili

SANT’EGIDIO: In zona residenziale tra le più ambite ed ubicata in posizione riservata ma adiacente a tutti i principali servizi e comodamente accessibile da qualsiasi direzione, proponiamo soluzione indipendente in fabbricato bifamiliare abbinata a un lato, attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione totale con consegna prevista per la fine dell’anno 2026. L’immobile che sarà finito e rifinito con impianti e materiali di altissimo livello e quindi anche esteticamente allineato ai più moderni standard di riferimento, si sviluppa su due livelli abitativi ed è composto al piano terra da: ingresso, soggiorno di 31 mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo accessibile dal comodo vano scale, troviamo tre camere da letto e due bagni oltre a balcone in loggia. Completano la proprietà, la corte esterna ed il giardino esclusivo nei quali trovano spazio, un utile deposito attrezzi/bici/moto ecc ed almeno 2 posti auto. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ideale per chi desidera abitare una casa che profuma di nuovo senza rinunciare a indipendenza e comodità in uno dei quartieri più serviti e vicini al centro della città. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

RIF. 377321 - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata nel cuore del centro storico di Cesena, a pochi passi da Piazza del Popolo. La proprietà si sviluppa su circa 120 mq, distribuiti su 3 livelli, ed è dotata di due ingressi separati. Al piano terra, si trovano un bagno, un locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia, e una caratteristica tavernetta con cucina, che si apre su un cortiletto privato. Da qui si accede anche al cortile condominiale e a un posto auto privato. Al piano primo, dalla parte di via Mura Porta Fiume, troviamo un ampio soggiorno, una stanza versatile, e una zona cucina/studio, oltre a un secondo bagno. Proseguendo al piano superiore, si trova la camera matrimoniale, una seconda camera soppalcata, e un terzo bagno. La villa è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, offrendo il massimo del comfort e della tranquillità. La posizione centrale permette di vivere in una zona residenziale di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Prezzo trattabile. Un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in una delle zone più ricercate di Cesena. sfbc

Vendesi fabbricato a Forlì con annessa attività economica. Casa di recente ristrutturazione in posizione angolare con 2 ingressi. L'abitazione al primo piano ha una superficie di mq. 148,96 e contornata da terrazzi per circa 120 mq (di cui 42 mq verandati). Il piano terra presenta una superficie di 250 mq circa con corte privata esterna di circa 660 mq. L'immobile si può ampliare di ulteriori 250 metri cubi. Caratteristiche: apertura automatica di porte, cancelli e garage, giardino piantumato con siepi, alberi ad alto fusto, pozzo e innaffiatura automatica, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto condizionamento (primo piano zona notte), tapparelle blindate a piano terra, impianto fotovoltaico 5,1 Kw, ampi terrazzi con veranda automatizzata. Riferimento Paolo Rametta 3494204529 - Mail: ramettasansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.) Le informazioni del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 382728 - La Scelta di Rexer Exclusive. La Scelta di Rexer Exclusive. Splendida Tenuta Ristrutturata con Piscina e Vista Panoramica sulle Colline di Castrocaro Terme A pochi minuti dal centro di Castrocaro Terme, immersa nella quiete e nella bellezza delle colline romagnole, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente completamente ristrutturata con gusto, eleganza e attenzione ai dettagli. Un ampio cortile pavimentato accoglie l'ingresso, impreziosito da cancello automatico e da una vista panoramica mozzafiato che abbraccia l’intera vallata. La residenza principale si sviluppa su più livelli ed è composta da 8 camere da letto, perfette per famiglia e ospiti, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampia zona living con camino e accogliente angolo lettura/relax, 5 bagni, un portico ed un terrazzo. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono stati rifiniti con materiali di pregio, mantenendo un perfetto connubio tra stile rustico e comfort moderno. All’esterno, la proprietà vanta una splendida piscina panoramica con area solarium e un’ampia zona relax, ideale per momenti di quiete o di convivialità. A completare l’outdoor, una struttura attrezzata per pranzi e cene all’aperto, perfetta per vivere appieno le stagioni più miti. Presente anche una dependance indipendente per ospiti e un garage. Completa la proprietà 11 ettari di terreno tra uliveti, vigneti e spazi verdi curati al prezzo di € 270.000. Un’occasione unica per chi cerca una dimora elegante, immersa nella natura, ma facilmente accessibile e pronta da vivere.

RIF. 378771 - Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Martorano di Cesena, in una posizione ottimale su via Ravennate, proprio di fronte alla gelateria, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è sviluppato su tre livelli: Superficie: Ampia e spaziosa Piano terra: Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio Piano primo: 2 camere da letto, 2 bagni, ufficio, ripostiglio, 2 balconi Piano interrato: Cantina Esterno: Garage, ripostiglio, lavanderia, posto auto nella corte Accessibilità: Adatta per persone con disabilità Impianto di riscaldamento a gas e aria condizionata Posizione: Ottima, su via Ravennate, di fronte alla gelateria L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità e risulta adattato per persone con disabilità, offrendo ampi spazi e facilità di movimento. È dotato di un impianto di riscaldamento a gas e di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente spaziosa, ben posizionata e dotata di tutti i comfort per una vita comoda e funzionale. sfbc

VILLALTA CESENATICO: Agenzia immobiliare Leonardi propone in ESCLUSIVA a Villalta di Cesenatico in zona residenziale lontano dal traffico e circondata dal silenzio e dal verde, VILLA UNIFAMILIARE divisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente su lotto di 530 mq.IMMOBILE: al piano terra l'area cortilizia che circonda la casa di circa 370 mq è ben curata, ideale per poter passare momenti all'aperto lontano dal caos. La villa è così composta: al piano terra appartamento con ingresso indipendente e loggia esterna, soggiorno, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio un vano C.T.Da scala esterna si accede all'appartamento al primo piano con balcone, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, corridoio/disimpegno, 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio.Al piano terra due garage distinti di circa 14 mq.NOTE: la villa è in una posizione eccellente, ben tenuta con spazi esterni curati da vivere.Per INFO contattare Daniela Fabbri 342 3274074Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattualeEuro 340.000

Sulla primissima collina di Bertinoro ma anche a pochi chilometri dal centro di Forlimpopoli.Su lotto di 650 mq. villa di recente costruzione, ottimamente realizzata, disposta su 3 livelli.Seminterrato (H 2,20 mt) di 170 mq. completamente pavimentato e riscaldato con: taverna (57 mq) con camino, cucina, forno, garage doppio, lavanderia e bagno.Piano terra di 150 mq. con: Soggiorno (28 mq), cucina-pranzo (24 mq), 3 camere da letto, bagno, guardaroba, 2 balconi.Mansarda (H media 2,15 mt) di 130 mq. tutta pavimentata in legno, divisa in 3 ampi vani più bagno e terrazzo.Rifiniture di lusso.Tetto in legno ventilato, porte laccate ed infissi in mogano.Pavimentazioni in gres porcellanato e parquet listoni in rovere, bagni in marmo rosa.Riscaldamento a pavimento, pozzo artesiano, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, vasca idromassaggio con cromoterapia, predisposizione sauna/bagno turco.

CARPENA - Splendida soluzione semi indipendente di nuova costruzione in classe energetica alta! Situata in una posizione privilegiata, questa casa moderna e innovativa offre il massimo comfort e efficienza energetica. La proprietà, libera su tre lati, è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore e raffrescamento canalizzato, garantendo un clima ideale tutto l'anno. Inoltre, il sistema di riciclo dell'aria con ventilazione meccanica assicura aria sempre fresca e salubre. L’immobile dispone di un soggiorno con cucina in open space, perfetto per vivere e ricevere amici. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno in camera, due singole e un secondo bagno, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un posto auto doppio di proprietà e un cappotto termico che migliora l’efficienza energetica. La casa è dotata anche di videosorveglianza per la massima sicurezza. Una soluzione moderna, confortevole e di alta qualità, pronta a diventare il tuo nuovo nido! - NUOVA COSTRUZIONE - CORTE PRIVATA - LIBERA SU 3 LATI Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Quartiere Cava. In strada chiusa, facente parte di una nuova urbanizzazione, disponiamo di ampia VILLA AL GREZZO ideale per famiglia amante degli ampi spazi. Nella attuale conformazione, la casa è composta da ingresso, un salone di generose dimensioni con vetrate che godono di una vista aperta verso la campagna, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali al piano rialzato e altre due camere al primo piano. I bagli sono quattro, uno dei quali di pertinenza esclusiva della camera padronale. I servizi comprendono un garage per quattro auto, la lavanderia eun ricovero attrezzi. La casa, visto lo stato attuale, si presta per innumerevoli modifiche e personalizzazioni, e può anche essere frazionata in modo da accogliere comodamente due nuclei familiari. Completa la proprietà un giardino di circa 800mq. Chiama subito Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Ronco: Alpha immobiliare vi propone in vendita splendida villa indipendente su unico livello, completamente ristrutturata nel 1988, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino posteriore, ideale per momenti di relax e convivialità. Situata in una posizione comoda, questa proprietà di 138 mq offre ampi spazi interni e soluzioni pratiche per ogni esigenza.   - Ingresso su una spaziosa cucina abitabile e un luminoso soggiorno, perfetti per la vita quotidiana e l’accoglienza degli ospiti.   - Tre camere da letto accoglienti e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio extra.   - Due bagni, uno con vasca perfetto per un bagno rigenerante e uno con doccia, pratico e moderno.   - Giardino posteriore per godere della privacy e della natura, oltre a un comodo posto auto sul davanti.   - Garage di 30 mq per auto o deposito e cantina di 15 mq per ulteriori necessità di stoccaggio.   - Infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico e caldaia a condensazione per un’efficiente gestione del riscaldamento.   Questa villa unisce il fascino di una casa indipendente alla funzionalità di una ristrutturazione curata, rendendola pronta da abitare. Perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e comfort senza rinunciare alla praticità.   Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail forli@alphacase.it 
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Forlì - Zona Cava in zona NON ALLUVIONATA Alpha Immobiliare propone in vendita bifamiliare con entrambi gli ingressi indipendenti e giardino. Il primo appartamento è composto da: cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. L’immobile si articola tutto al piano terra Il secondo appartamento che si trova al primo ed ultimo piano è così composto: Ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, bagno, due camere matrimoniali. Al piano terra ci sono i servizi dove sono stati ricavati cucina, bagno e camera. Sempre al piano terra c’è il garage. Presenti anche una lavanderia e una tavernetta dove potrai passare piacevoli serate con gli amici. - IMMOBILE NON ALLUVIONATO - CLIMATIZZATORE - DOPPI VETRI - CANCELLO ELETTRICO - OGNI PORZIONE DI CASA HA I SUOI CONTATORI E LA SUA CALDAIA POSSIBILITA’ DI VENDERE LE DUE UNITA’ SEPARATAMENTE Chiama subito Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it per fissare la tua visita Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLì – VILLANOVA A poca distanza da Forlì e in posizione riparata, Alpha vi propone questa spaziosa villa con giardino e viale alberato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel ’95 con infissi di qualità in legno massello e doppio vetro dalle dimensioni aumentate per garantire una maggiore luminosità. Al piano terra troviamo l’ingresso, l’ampio soggiorno con camino, il bagno, la veranda che conduce alla lavanderia e al garage, la scala, il sottoscala, la sala da pranzo che si collega alla seconda veranda e al secondo bagno, la cucina con camino e forno per la pizza. Al piano di sopra due corridoi servono i vari ambienti: un ripostiglio, il bagno padronale con vasca e due lavandini, camera singola adibita a cabina armadio, camera matrimoniale. Dall’altro lato della scala il corridoio serve una camera doppia, uno studio, il quarto bagno che permette l’accesso alla torretta e un balcone. Completa il tutto un secondo garage e un pozzo funzionante   • 4 BAGNI • 2 GARAGE • 2 VERANDE • LAVANDERIA • GIARDINO PRIVATO • 4 CAMERE DA LETTO Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento

ZONA SAN GIORGIO - Proponiamo in vendita casa indipendente su 3 lati con ampio giardino di proprietà. La soluzione è situata a pochi passi dal centro commerciale, dal casello autostradale e dal centro di Forlì. L’ingresso indipendente, tramite scala ci conduce al primo piano dove si sviluppa la soluzione così composta: ingresso sull’ampio e luminoso soggiorno con portafinestra che da accesso al terrazzo, in parte verandato, e con un doppio affaccio. La cucina abitabile con terrazzo completa la zona giorno. La zona notte è composta da bagno finestrato con vasca, 3 camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e bagno in camera. A piano terra si sviluppa il laboratorio di circa 250mq avente il proprio ingresso indipendente oltre ai vari servizi e depositi. L’ampio giardino di 660mq, il garage, il posto auto coperto, l’impianto di allarme, videosorveglianza e il fotovoltaico completano la soluzione. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica casa e lavoro. Per fissare una visita chiama Alessandro al 3469503821 oppure via mail alessandro@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MADONNA DELLE ROSE: In una delle zone più prestigiose della città, immersa nella quiete di uno dei quartieri più ambiti a pochi passi dalle antiche mura del centro storico, proponiamo elegante soluzione indipendente, che si distingue nel suo genere per carattere, stile e qualità architettonica. L’immobile, frutto di una progettazione su misura, attenta e minuziosa in ogni dettaglio, non si limita a offrire generosi spazi abitativi, ma racconta una vera e propria idea di bellezza e armonia che si identifica per l’elevato livello delle finiture e l’impiego di materiali pregiati, capaci di conferire un’immediata sensazione di ricercatezza e contemporaneità. La villa si sviluppa su tre comodi livelli: L’ingresso al piano terra si apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale gioca con le superfici e i materiali, creando un ambiente accogliente ma estremamente moderno. La cucina, separata e abitabile, è pensata per chi ama vivere e condividere il momento del pasto in uno spazio funzionale ma raffinato. Completano il piano uno studio silenzioso, perfetto anche come stanza per gli ospiti, un bagno e una comoda lavanderia. A dominare lo spazio interno, la splendida scala elicoidale autoportante, fulcro del design dell’intera abitazione che si impone come vera protagonista della casa, impadronendosi dello sguardo e catturando l’immaginazione: sinuosa, elegante, scenografica. Un elemento architettonico che non solo collega i tre piani della villa, ma ne rappresenta il cuore estetico, attorno al quale si sviluppano armoniosamente tutti gli ambienti. Al piano superiore, la zona notte accoglie tre camere da letto caratterizzate da un’ottima luminosità naturale e da un’estetica moderna e funzionale, curate nei toni e nei materiali, capaci di trasmettere un’immediata sensazione di intimità e comfort, i due bagni e i balconi che affacciano sull’esterno completano uno spazio pensato per il benessere quotidiano. All’ultimo livello, un ambiente open space perfettamente rifinito, offre uno spazio versatile e luminoso: ideale come sala hobby, zona lettura o semplicemente come rifugio personale dove rilassarsi in tranquillità e in ogni momento della giornata. Completa la proprietà tutto intorno, una corte esclusiva con giardino che abbraccia la villa, garantendo riservatezza e spazi aperti per vivere ogni stagione. oltre ad offrire, sui due lati, almeno quattro posti auto, senza rinunciare a verde, ordine e vivibilità. Una soluzione abitativa di grande prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di un contesto residenziale di alto livello, che rappresenta un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa in un contesto residenziale di alto profilo, a pochi minuti dal centro storico ma lontano dal suo caos. Una casa per chi cerca il bello, l’esclusivo e l’autentico valore del vivere bene. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

RONCOFREDDO | MUSANO Villa | 7 Locali | 338 Mq. comm.li IMMOBILE Piano terra: Cucina - Sala da Pranzo -Soggiorno - Camera da letto - Bagno - Lavanderia - Garage - Portico - Cantina Piano Primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Terrazzo - Balcone FABBRICATO: ristrutturato nel 2000 SERVIZI: 3 Deposito attrezzi Lavanderia Piscina fuori terra NOTE: Soluzione indipendente con vista panoramica sulla costa adriatica, sita nelle prime colline cesenati. La splendida abitazione che si trova vicina ai principali servizi e crocevia, si completa con corte esterna pavimentata in un contesto arboreo e fruttifero di circa 4 ettari. L'immobile è dotato di ampi spazi luminosi, tapparelle elettriche sia internamente che esternamente in zona portico, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, immersa nel verde e nella totale privacy. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni Info: Amadori Daniela | +39 393 8837716 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE Piano Semi Interrato: Cantina - Garage - Bagno Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Piano Secondo: Mansarda - 2 Ripostigli - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2007 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione terra cielo situata in zona tranquilla e residenziale con corte privata, vicina a tutti i servizi di prima necessità e a poca distanza dal mare. L’immobile, gas free, è disposto su più livelli con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto nella parte mansardata. E' dotato di una pompa di calore da 300 litri, infissi basso emissivi con taglio termico e gas argon, impianto fotovoltaico per impianto elettrico ed idrico, termocappotto e clima freddo/caldo nelle zona notte. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RONCOFREDDO Villetta a schiera | 8 Locali | 200 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Lavanderia - 3 Cantine - 2 Bagni Piano Primo: Cucina - Soggiorno - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Piano Secondo: 2 Ripostigli - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2004 Ristrutturato nel 2009 SERVIZI: Lavanderia Posto auto di proprietà 3 Cantine NOTE: Villetta di testa situata in zona collinare, vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, è dotata di ampi e luminosi spazi abitativi, finiture di pregio e giardino pensile. Possibilità di ricavare un'ulteriore appartamento al piano terra. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO : Daniela Amadori | +39 3938837716 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF 2397 A Cesena e precisamente nel quartiere di Pievesestina, vendiamo una porzione di bifamiliare con giardino privato e terreno agricolo di 1400 mq. La casa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo il garage/ taverna, un deposito, una zona ripostiglio e le scale che collegano il garage al piano primo. L' appartamento si sviluppa tutto al piano primo e d è composto da ; generoso ingresso, sala da pranzo, angolo cucina, due camere matrimoniali, disimpegno ed un bagno. La parte esterna della casa presenta un magazzino di circa 50 mq, un deposito con vano tecnico e un' orto di circa 200 mq con pozzo irriguo. Nella casa è stato fatto da poco l' impianto sanitario con caldaia e tubazioni nuove. La bifamiliare necessita di un ammodernamento . prezzo richiesto 290.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589