Ville in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 18

A Forlì, in zona via Golfarelli, proponiamo villetta centrale nuova, completata fino allo stato grezzo avanzato, perfetta per essere ultimata in abitazione in classe A4. Il progetto prevede un edificio su 2 livelli in trifamiliare, per un totale di circa 120 mq, con giardino ad uso esclusivo, composta come segue: Piano Terra - Sala da pranzo e cucina - Bagno di servizio - Garage - Centrale termica Piano Primo - Camera matrimoniale - Due camere singole - Due bagni, uno collegato con la camera matrimoniale ed uno più ampio con ingresso dal disimpegno. Completano la proprietà un ampio giardino privato e 3 balconi. Ogni balcone risulta collegato ad una camera da letto, rendendo ancor più vivibile ed esclusiva la zona notte. La vendita allo stato grezzo avanzato permette la massima personalizzazione al cliente in fase di ultimazione dell'abitazione, oltre che la possibilità di variare la spesa complessiva in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni: Giancarlo al 348 4121660

Rif. 3015A – FIUMANA VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE AZona fiumana – In una delle aree più tranquille e verdi del territorio, l’Agenzia Sogno Casa propone in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, in classe energetica a.Caratteristiche principali: ingresso indipendente (pedonale e carrabile), giardino privato di circa 200 m², ideale per momenti di relax all'aperto, superficie interna ben distribuita su due livelli: - al piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34 m², bagno finestrato, garage collegato internamente; - al primo piano: troviamo la zona notte con 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola), secondo bagno, balcone. la villetta è dotata delle più moderne soluzioni impiantistiche, garantendo un ridotto impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. tra le principali caratteristiche troviamo: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, ottime finiture con possibilità di personalizzare gli ambienti interni. non perdere l’occasione di vivere in una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità del verde. consegna marzo 2027.Classe Energetica: APrezzo: €360.000Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattualeContattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145- tel.:0543/700549-333/7724214

Rif. 3015B – Fiumana Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione in Classe AZona Fiumana – In una delle aree più tranquille e verdi del territorio, l’Agenzia Sogno Casa propone in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia, in classe energetica A.Caratteristiche principali: Ingresso indipendente (pedonale e carrabile), giardino privato di circa 200 m², ideale per momenti di relax all'aperto, superficie interna ben distribuita su due livelli: - al piano terra: Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 34 m², bagno finestrato, garage collegato internamente; - al primo piano: troviamo la zona notte con 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola), secondo bagno, balcone. La villetta è dotata delle più moderne soluzioni impiantistiche, garantendo un ridotto impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. tra le principali caratteristiche troviamo: Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, ottime finiture con possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Non perdere l’occasione di vivere in una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità del verde. CONSEGNA MARZO 2027.Classe Energetica: APrezzo: € 360000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145- tel.:0543/700549-333/7724214

in posizione dominante con vista sul mare, villa di recente costruzione disposta su 3 livelli per complessivi 500 mq. finiture di alto standing. completano la proprietà 4 ettari di terreno, su cui insistono 200 ulivi e un ettaro di vigneto.

IN VENDITA!! A Calabrina di Cesena, in contesto signorile e molto tranquillo, proponiamo questa fantastica villa indipendente costruita nel 2020 da Wolf House, leader europeo nel settore della Bio Edilizia. L'immobile di 111mq calpestabili, costruito interamente in legno, è completamente a consumo zero (Casa passiva - Classe A4) grazie al sistema di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, riscaldata da pompe di calore con inverter caldo/freddo e deumidificazione. Tutta su un unico livello e circondata da un giardino di 230mq, gode di una zona giorno luminosa e spaziosa grazie ai suoi 49mq con ambiente open space sala e cucina separata con isola, oltre a un bagno con box doccia e un ripostiglio. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale di 21mq con cabina armadio, una camera singola, una terza camera adibita a studio di registrazione e il secondo bagno anch'esso con box doccia. La casa viene venduta completamente arredata come da foto, nella parte esterna troviamo una loggia all'ingresso e una pensilina esterna, due passi carrai con posti auto e possibilità di creare un garage esterno. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3697

Cesena quartiere Martorano, proponiamo un'ampia e moderna villetta a schiera centrale in fase di costruzione.
L'immobile, distribuito su due livelli, si sviluppa su una superficie totale commerciale di 139 metri quadri, ideale per le esigenze di una famiglia.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura in affaccio sul giardino ed un primo bagno padronale.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto ed altri due bagni, oltre ai balconi.
La villa, come detto in premessa, è arricchita da un giardino privato di circa 50 metri.
L'immobile verrà consegnato finito, certificato in classe A4, con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli interni.
Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa di nuova costruzione, in una zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni contattare Agenzia LeNotediCasa, oppure come referente Luca al numero 347 1392977 o tramite mail luca@lenotedicasa.it

In vendita a Cesena, nella tranquilla zona di Martorano, proponiamo un'ampia e moderna villetta a schiera in fase di costruzione.
L'immobile, distribuito su due livelli, si sviluppa su una superficie totale commerciale di 164 metri, ideale per le esigenze di una famiglia ed è caratterizzata da un bel giardino angolare di 156 metri quadri.
Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura in affaccio sul giardino ed un primo bagno padronale.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto ed altri due bagni, oltre ai balconi.
La villa, come detto in premessa, è dotata di un giardino privato angolare di ampie dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'immobile verrà consegnato finito, certificato in classe A4, con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli interni.
Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa di nuova costruzione, in una zona residenziale tranquilla e prossima a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni contattare Agenzia LeNotediCasa, oppure come referente Luca al numero 347 1392977 o tramite mail luca@lenotedicasa.it

PIOPPA (FC) – Nuova porzione di villa bifamiliare di mq commerciali 330 circa, ultima disponibile. Ampio lotto pertinenziale, bella posizione. La casa, nuova, in fase di ultimi dettagli di ultimazione, si sviluppa come segue: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con bagno, tavernetta, un porticato e un pergolato e garage in corpo staccato sul retro. PIANO PRIMO: tre camere da letto matrimoniali , due bagni, una loggia, e un solarium di vaste dimensioni , possibilità anche di soppalcare Giardino pertinenziale di circa mq 2.300. L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento autonomo , aria condizionata, aspirazione centralizzata, pannello solare, fotovoltaico, tetto in legno ventilato. La villa viene veduta completa e rifinita, capitolato di lusso, chiavi in mano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANNUNCIO DI VENDITA RIF. 3322 - ZONA PIEVEQUINTANUOVA VILLETTA IN BIFAMILIARE CON GIARDINOSe stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo la realizzazione di una soluzione bifamiliare in classe A, composta da due villette unifamiliari indipendenti, abbinate su un lato, su un terreno di 1000 m².Ogni unità, di 130 m² calpestabili, sarà realizzata con materiali di alta qualità, tra cui cemento armato e muratura Ytong Climate Gold SP 40 cm, per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort. Distribuzione degli spazi:- Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, garage e portici, perfetti per vivere in comodità e stile.- Piano Superiore: Tre ampie camere da letto con terrazzo e due bagni, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy.La soluzione disporrà delle più moderne tecnologie impiantistiche in classe A. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale!I costi di realizzazione sono stati considerati nella loro totalità; tuttavia, siamo disponibili a modificare il progetto in base alle esigenze specifiche dei clienti. I costi indicati non includono IVA e tassa di registro.Consegna prevista in 18 mesi.Classe Energetica: APrezzo: € 435.000 ciascuna.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n. 145 Tel.: 0543/700549 - 333/7724214.Ti aspettiamo!

RIF.3323- ZONA TERRA DEL SOLE NUOVA VILLETTA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO. SE STAI CERCANDO LA CASA DEI TUOI SOGNI, QUESTA È L'OPPORTUNITÀ CHE FA PER TE! PROPONIAMO LA REALIZZAZIONE DI UNA SOLUZIONE BIFAMILIARE IN CLASSE A, COMPOSTA DA DUE VILLETTE UNIFAMILIARI INDIPENDENTI, ABBINATE SU UN LATO, SU UN TERRENO DI 820 M². OGNI UNITÀ DI 130 M² CALPESTABILI SARÀ REALIZZATA CON MATERIALI DI ALTA QUALITÀ TRA CUI CEMENTO ARMATO E MURATURA YTONG CLIMATE GOLD SP 40 CM. PER GARANTIRE IL MASSIMO DELL'EFFICIENZA ENERGETICA E DEL COMFORT. IL PROGETTO PREVEDE LA SEGUENTE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: AL PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, LAVANDERIA, BAGNO, GARAGE E PORTICI PERFETTI PER VIVERE IN COMODITÀ E STILE, MENTRE AL PIANO SUPERIORE: TRE AMPIE CAMERE DA LETTO CON TERRAZZO E DUE BAGNI, IDEALI PER GARANTIRE IL MASSIMO DEL COMFORT E DELLA PRIVACY. LA SOLUZIONE DISPONE DELLE PIÙ MODERNE TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE IN CLASSE A.I COSTI DI REALIZZAZIONE SONO STATI CONSIDERATI NELLA LORO TOTALITÀ. TUTTAVIA, SIAMO DISPONIBILI A MODIFICARE IL PROGETTO IN BASE ALLE ESIGENZE SPECIFICHE DEI CLIENTI. COSTI INDICATI NON INCLUDONO IVA E TASSA DI REGISTRO.CONSEGNA PREVISTA IN 18 MESI.CLASSE ENERGETICA: APREZZO: € 435.000 CIASCUNA.NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214. TI ASPETTIAMO!!!

RIF.4468 VENDESI PODERE SEMINATIVO ,BOSCO E CASETTA CA’POGGIOLETTO- PREDAPPIO ALTAVENDESI PODERE ,BOSCO ED INCANTEVOLE CASETTA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, SITUATA IN UNA TRANQUILLA ZONA COLLINARE NELLE VICINANZE DI PREDAPPIO. QUESTO IMMOBILE È IL RIFUGIO IDEALE PER CHI DESIDERA TRASCORRERE WEEKEND ALL'INSEGNA DEL RELAX E DELLA NATURA. LA SOLUZIONE È COMPOSTA DA AMPIA CORTE ESCLUSIVA CON GIARDINO, SCALA/TERRAZZO AL PIANO TERRA/RIALZATO, INGRESSO DISIMPEGNO, SOGGIORNO LUMINOSO, CUCINA ABITABILE, BAGNO,2 CAMERE DA LETTO. AL PIANO INTERRATO, TROVERETE 3 STANZE ADIBITE A CANTINA E UN ULTERIORE BAGNO, PERFETTE PER RIPORRE ATTREZZATURE O TRASFORMARE GLI SPAZI SECONDO LE VOSTRE ESIGENZE. LA CASETTA È IMMERSA IN UN PODERE DI 15 ETTARI, E PUÒ ESSERE FACILMENTE RAGGIUNTA TRAMITE LA STRADA CHE PORTA A MONTE MIRABELLO. NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI VIVERE IN UN LUOGO DOVE LA TRANQUILLITÀ E L'ARIA PURA SONO ALL'ORDINE DEL GIORNO. IDEALE PER FAMIGLIE, COPPIE O CHIUNQUE DESIDERI UN ANGOLO DI PARADISO LONTANO DAL CAOS QUOTIDIANO.CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONEPREZZO: € 195000PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4126-ZONA BUSCHERINI-VENDESI CASA ABBINATA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE.IN UN CONTESTO BEN SERVITO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA GRAZIOSA CASA ABBINATA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. QUESTA SOLUZIONE, IDEALE PER FAMIGLIE, È DISPOSTA SU DUE PIANI E OFFRE AMPI SPAZI LUMINOSI.: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN BILOCALE ACCOGLIENTE COMPOSTO DA SALA, CUCINA ABITABILE E UN BAGNO, PERFETTO PER MOMENTI DI CONVIVIALITÀ O COME SPAZIO INDIPENDENTE PER OSPITI; MENTRE AL PIANO SUPERIORE, ACCESSIBILE TRAMITE UNA COMODA SCALA ESTERNA, TROVIAMO GRAZIOSO APPARTAMENTO COMPOSTO DA UN INGRESSO, UNA SPAZIOSA SALA, UNA CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO. GLI AMBIENTI SONO BEN DISTRIBUITI E OFFRONO LA MASSIMA FUNZIONALITÀ. UN DELIZIOSO GIARDINO CIRCONDA LA CASA, IDEALE PER TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI ALL'APERTO E PER I GIOCHI DEI BAMBINI. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE, OFFRENDO COMODO SPAZIO PER IL PARCHEGGIO E ULTERIORE DEPOSITO. QUESTA CASA RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE CONFORTEVOLE E BEN POSIZIONATA, VICINO A TUTTI I SERVIZI NECESSARI. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARLA! CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONEPREZZO: € 259000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145- TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4566- ZONA SAN VARANO VENDESI VILLETTA IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA- PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLETTA EDIFICATA NEL 2000, SITUATA IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILLA E BEN SERVITA E BEN COLLEGATA IDEALE PER FAMIGLIE E PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO SERENO E CONFORTEVOLE. QUESTA PROPRIETÀ RAPPRESENTA IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA COMFORT E SERENITÀ. L’IMMOBILE SI SVILUPPATA SU TRE LIVELLI, E OFFRE AMPI SPAZI E OTTIMA DISTRIBUZIONE. AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO SU UN AMPIO GIARDINO PRIVATO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX O PER FAR GIOCARE I BAMBINI E UN GARAGE DOPPIO DI CIRCA 38 M², PERFETTO PER DUE AUTO E SPAZIO PER ATTREZZI. ATTRAVERSO UNA SCALA ESTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO UN LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO, PERFETTO PER TRASCORRERE PIACEVOLI SERATE IN FAMIGLIA, UNA CUCINA ABITABILE CHE SI AFFACCIA SU UN AMPIO TERRAZZO PERFETTO PER CENE ALL’APERTO E MOMENTI DI CONVIVIALITÀ, DUE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE E UN BAGNO FINESTRATO E BEN RIFINITO CON BOX DOCCIA. UNA SCALA D’ARREDO INTERNA CI CONDUCE AL PIANO SUPERIORE CHE INCLUDE UN’ULTERIORE SALA CON ACCESSO A UN GRANDE TERRAZZO PERFETTA PER UN’AREA RELAX O STUDIO, UNA SPAZIOSA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, UN BAGNO FINESTRATO COMPLETO CON BOX DOCCIA E UN RIPOSTIGLIO. LA PROPRIETÀ SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, CON IMPIANTI A NORMA E PRONTA PER ESSERE ABITATA SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA DI VIVERE NELLA CASA DEI TUOI SOGNI!CLASSE ENERGETICA: D EP KWh/m²/annoPREZZO: € 360.000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA, CONTATTACI: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549 - 333/7724214

RIF.4337-VENDESI VILLETTA ABBINATA IN ZONA ROVERESEI ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE IN UNA ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA? NON PERDERE L'OCCASIONE DI SCOPRIRE QUESTA SPLENDIDA VILLETTA ABBINATA, IDEALE PER FAMIGLIE E PER CHI AMA VIVERE IN CONTESTI SERENI E IMMERSI NELLA NATURA. CIRCONDATA DA UN AMBIENTE RILASSANTE E CON VISTA PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA ABBINATA SU DUE PIANI DI CIRCA 160 M²CON AMPI LOCALI BEN DISTRIBUITI E AMPIA CORTE CON GIARDINO ANTISTANTE, IDEALE PER TRASCORRERE MOMENTI ALL'ARIA APERTA E PER ATTIVITÀ RICREATIVE. LA SOLUZIONE È COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO ACCOGLIENTE, SALOTTINO VERSATILE (IDEALE PER UNO STUDIO O UN'AREA RELAX), SPAZIOSA SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO DI SERVIZIO; ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO SUPERIORE DOVE SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA DA LETTO SINGOLA, GUARDAROBA E UN SECONDO BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ AL PIANO TERRA: UN GARAGE, UNA CANTINA, UN LOCALE LAVANDERIA E UN CAPANNONCINO PER USO ARTIGIANALE, PERFETTO COME ULTERIORE GARAGE O SPAZIO DI LAVOROQUESTA VILLETTA OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA COMODA E FUNZIONALE, CON LA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. LA TRANQUILLITÀ DELLA ZONA E LA PRESENZA DEI SERVIZI NELLE VICINANZE RENDONO QUESTA PROPOSTA ANCORA PIÙ INTERESSANTE. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ!CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONEPREZZO: €280000PER ULTERIORI DETTAGLI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTACI: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214.

RIF.4426- ZONA CASTROCARO TERME -Villa a schiera di ampia metratura composta da: garage doppio, tavernetta con camino e lavanderia/bagno oltre a ripostiglio sottoscala al piano seminterrato, soggiorno di ampia metratura (33,00mq. ), cucina con balcone che affaccio sul cortile esterno di proprieta’ e bagno al piano rialzato; 3 camere da letto di cui due matrimoniali e bagno al piano primo. Mansarda adibita a ripostiglio ma sfruttabile anche come camera, studio o zona palestra avendo comode altezze e ricambio d’ aria e molto luminosa grazie a finestra e portafinestra che affaccia su solarium.Costruzione di altri tempi con ampi spazi.Classe Energetica: E EPI: 174,11 kwh/m2 annoPrezzo: €259000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.Per informazioni contattaci Agenzia Sogno Casa Via Gorizi n.145- tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4465 – SULLE PRIMISSIME COLLINE DI FORLÌ A POCHI MINUTI DAL CENTRO IN DIREZIONE ROCCA DELLE CAMINATE, PROPONIAMO IN VENDITA STUPENDA VILLA SU AMPIO LOTTO DI CIRCA 7000 m² CON VISTA FINO ALLA COSTA. LA SOLUZIONE DI RECENTE COSTRUZIONE È DOTATA DI OGNI CONFORT, IN CLASSE A, SI SVILUPPA SU DUE PIANI ED È COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: AMPIO INGRESSO CHE CONDUCE A UN MERAVIGLIOSO E LUMINOSO SOGGIORNO DI CIRCA 45 m² DOTATO DI AMPIE VETRATE CHE PERMETTONO L’ACCESSO AL MERAVIGLIOSO PORTICO DA CUI SI PUÒ AMMIRARE IN LONTANANZA IL MARE,AMPIA CUCINA ABITABILE DI CIRCA 22 m² CON ANNESSA DISPENSA DA CUI SI ACCEDE ALLA CANTINA INTERRATA, STUDIO E UN BAGNO FINESTRATO DOTATO DI BOX DOCCIA, ATTRAVERSO UNA BELLISSIMA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO SUPERIORE DOVE SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE AMPIE E LUMINOSE CAMERE DA LETTO DI CUI QUELLA PADRONALE DI m² 32 DOTATA DI GUARDAROBA E BAGNO CON VASCA ANGOLARE IN CAMERA E LE ALTRE DUE RISPETTIVAMENTE DI m² 23,26 CIASCUNA E UN BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETÀ AMPIO GIARDINO CON PISCINA. LA VILLA È DOTATA DI FINITURE DI LUSSO, PAVIMENTI IN LEGNO PREGIATO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO D’ALLARME, IMPIANTO FOTOVOLTAICO 8,5 Kw, ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA. UNA SOLUZIONE STUPENDA IMMERSA NEL VERDE IN UN’ATMOSFERA SUGGESTIVA ED INCANTATA ACCENTUATA DALLA PRESENZA DI UNA BELLISSIMA VEGETAZIONE CHE LA RENDE UNICA NEL SUO GENERE.CLASSE ENERGETICA: A Ep 35,50KWh/m²/annuoPREZZO: € 635000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.0543/700549-333/7724214

RIF.4825- ZONA VILLAFRANCA-IN CONTESTO TRANQUILLISSIMO E SILENZIOSO PANORAMA,PROPONIAMO IN VENDITA BELLISSIMA VILLA (EX CASA COLONICA) RISTRUTTURATA, SU LOTTO DI CIRCA 2400 MQ. NELL'IMMENSO GIARDINO TROVIAMO UN'ELEGANTE PISCINA. LA CASA È DISPOSTA SU DUE PIANI: AL PIANO TERRA TROVIAMO UN SALONE SIGNORILE DI AMPIE METRATURE, CUCINA, DISPENSA, AMPIO DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO MOLTO GRANDE E UN GARAGE DI AMPIE DIMENSIONI; MENTRE AL PRIMO PIANO SI SVILUPPA UN'ELEGANTISSIMA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE ED DUE SINGOLE OGNUNA CON UN BAGNO PRIVATO. L'ABITAZIONE È INTERAMENTE PROTETTA DA UN SOFISTICATISSIMO SISTEMA D'ALLARME E DA SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA, È DOTATA DI VIDEOCITOFONO, SCURONI ELETTRICI, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, DUE TIPOLOGIE DI CALDAIA: UNA TRADIZIONALE E UNA A PALLET ASSOCIATA ALL'IMPIANTO SOLARE TERMICO. L'AMPIO GIARDINO È DOTATO DI IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO E SISTEMA ELETTRICO DI MANUTEZIONE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETÀ È PRESENTE UN CAPANNOTTO DI SERVIZIO E UN POZZO PER L'IRRIGAZIONE. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE PREZZO: € 970000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214.

RIF.4118- ZONA CENTRO- PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI BIFAMILIARE SIGNORILE E BEN RIFINITA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTILE PRIVATO DI CIRCA 45 MQ COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: SALA, CUCINA ABITABILE,1 BAGNO; MENTRE AL PRIMO PIANO SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA 3 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E 1 BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA MANSARDA DOVE TROVIAMO AMPIO LOCALE CON TERRAZZO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. CLASSE ENERGETICA: E Ep 150,73 KWh/mq/anno PREZZO: € 340000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549 OPPURE 333/7724214

3515/V-5-ZONA QUATTRO- In complesso di nuova costruzione, proponiamo in vendita villetta in Classe A++++, con ottime finiture ,con ingresso indipendente e giardino privato di circa 71,86 m², disposta su tre livelli: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura di circa 33,53 m² dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino, piccolo disimpegno e un bagno finestrato; attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m² 14,10 che affaccia su balcone di m² 8,08 circa, due camere singole rispettivamente di m² 9,50 e m² 9,44 e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa un'ampia zona solarium di circa m²52,98 che affaccia su balcone di m² 8,08; mentre al piano interrato completa la soluzione una lavanderia di m²35,61 e ampio garage di m² 25,89 circa. La villetta dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico singolo di 3 kw, impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, predisposizione impianto di allarme e impianto aria condizionata, tapparelle in alluminio motorizzate, ottimo isolamento acustico e termico per un maggior livello di comfort abitativo. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Inizio lavori Marzo 2024 e consegna Giugno 2025.Classe Energetica: A++++Prezzo: €395000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Per info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF. 3514/2-ZONA VECCHIAZZANO- In complesso di nuova costruzione, proponiamo in vendita villetta in Classe A+++, con ottime finiture, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 2000 m², disposta su tre livelli e composta al piano terra da ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno /pranzo con angolo cottura di circa 38 m² dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato,disimpegno e un bagno; attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m² 14,10 che affaccia su balcone di m² 9,71, due camere singole rispettivamente di m² 10,50 e m² 9,14 e un bagno. Al piano seminterrato completa la soluzione una lavanderia/tavernetta di m² 36,37, un bagno e garage di m² 23,98 circa. La villetta dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico singolo, impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, predisposizione impianto di aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate, infissi in PVC ad alto coefficiente di coibentazione, illuminazione esterna con led. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'abitazione avvengono tramite PDC coadiuvata con impianto fotovoltaico. Ottimo isolamento acustico e termico per un maggior livello di comfort abitativo. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. Consegna Gennaio 2025.Classe Energetica: A+++Prezzo: € 495000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Per info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n. 145 tel. : 0543/700549-333/7724214.

RIF3014-.ZONA MELDOLA - IN BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE CIRCONDATA DAL VERDE E BEN SERVITA PROPONIAMO IN VENDITA PROSSIMA COSTRUZIONE DI VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 200 MQ , CON AMPIO GIARDINO DI MQ 256 CONACCESSO PEDONALE E CARRABILE PRIVATO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: AMPIA SALA DI CIRCA 40 MQ CON CUCINA DI CIRCA 7,5 MQ DOTATE DI AMPIE VETRATE CHE PERMETTONO L’ACCESSO AL GIARDINO, UN BAGNO, UNA LAVANDERIA DI MQ 5 E UN LOCALE; ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E DUE CAMERE SINGOLE DI MQ 9.5 CIASCUNA, DUE BAGNI FINESTRATI E UN AMPIO TERRAZZO DI CIRCA 14.5 MQ. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI CIRCA 17 MQ. LA SOLUZIONE È COSTRUITA CON LE MIGLIORI TECNOLOGIE ATTUALI,COIBENTAZIONE COMPLETA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO SOLARE TERMICO E FOTOVOLTAICO ,VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, OTTIME FINITURE. CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: € 550000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4827- SULLE COLLINE DI CESENA A POCHI KM DAL CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DEL 1900 CON 3000 MQ DI PARCO CON ALBERI SECOLARI A CUI SI AFFIANCANO AREE DI COLTIVAZIONE DI ULIVI CON POSSIBILITÀ DI POTER CREARE UN MANEGGIO. VILLA EMILIA FU SCELTA IN PASSATO COME DIMORA DELL'ESERCITO TEDESCO IN RITIRATA IN QUANTO RITENUTA LA MIGLIORE LOGISTICA DELLE COLLINE CHE DOMINAVANO LA VALLATA. SI PRESENTA ANCORA OGGI NEL SUO GRANDE SPLENDORE E MAESTOSITÀ, È DISPOSTA SU TRE LIVELLI ED È COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO DI CIRCA 30 MQ, DISIMPEGNO CHE COLLEGA AD UN AMPIA SALA/TINELLO, CUCINA/TINELLO , UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO; ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO SUPERIORE DOVE SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE CON SEI CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA , UN ALTRO BAGNO E UN BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETÀ AL PIANO INTERRATO UNA CANTINA DI CIRCA 19 MQ. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE PREZZO: € 970000 tratt. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL. 0543/700579-333/7724214

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza.

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A Forlì, in zona via Golfarelli, proponiamo villetta nuova completata fino allo stato grezzo avanzato, perfetta per essere ultimata in abitazione in classe A4. Il progetto prevede un edificio su 2 livelli, per un totale di circa 120 mq, con giardino ad uso esclusivo, composta come segue: Piano Terra - Sala da pranzo e cucina (circa 31 mq) - Bagno di servizio - Garage (17 mq) - Centrale termica Piano Primo - Camera matrimoniale (circa 15 mq) - Due camere singole da circa 11 mq ciascuna - Due bagni, uno collegato con la camera matrimoniale di circa 4 mq ed uno più ampio con ingresso dal disimpegno di circa 5,5 mq. Completano la proprietà un ampio giardino privato e 3 balconi. Ogni balcone risulta collegato ad una camera da letto, rendendo ancor più vivibile ed esclusiva la zona notte. La vendita allo stato grezzo permette la massima personalizzazione al cliente in fase di ultimazione dell'abitazione, oltre che la possibilità di variare la spesa complessiva in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni contattare Giancarlo al 348 4121660